Case con classe energetica media in vendita in Lombardia Pag. 100

PREZZO IN PROMOZIONE FINO AL 30 GIUGNO In via Salasco, al piano rialzato di un signorile palazzo con servizio di portineria full time proponiamo IN VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONI UN BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE. La proprietà è stata realizzata da zero con la posa di impianti e materiali di ultima generazione e aria condizionata Daikin. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un confortevole bagno. L’ottimizzazione degli spazi e la scelta dei materiali, come il parquet in frassino e le finiture di pregio, donano all’appartamento un gradevole aspetto, senza rinunciare a un grande comfort abitativo. Molto basso il costo di gestione dell’appartamento grazie ai ridotti consumi delle utenze, dovuti alla sua efficiente classe energetica. È una soluzione ideale per single, coppie o per chi è alla ricerca di un immobile per investimento pronto per essere messo a reddito grazie alla posizione strategica vicina alle Università e alla zona di Porta Romana. L’appartamento si trova di fronte al parco Ravizza nel quadrilatero universitario milanese, a pochi passi dall'università Bocconi e dall’Istituto Europeo del Design. Location moderna e vivace, ricca di punti d’interesse e servita da tutti i servizi della metropoli moderna come negozi, servizi pubblici, impianti sportivi, parchi, asili e scuole. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere il corso di Porta Romana caratterizzato dai tanti negozi, il largo della Crocetta per assistere ad uno spettacolo al Teatro Carcano o la zona dei Navigli per un aperitivo o una cena in buona compagnia. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto: filobus 90-91, tram 9-24-33, MM3 Porta Romana. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity e Facebook: Engel & Völkers Milano City

Nel cuore verde e riservato del quartiere San Siro, in via Tesio 11, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al primo piano, inserito in un contesto condominiale impeccabilmente mantenuto, circondato da vegetazione rigogliosa, spazi comuni curati, area parco con giochi e panchine che favoriscono la convivialità e un'atmosfera rilassante, protetta dai rumori della città. Una soluzione che consente di vivere Milano con tutti i servizi a portata di mano, rientrando ogni giorno in un ambiente silenzioso e armonioso.
L'appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale e ben studiata. La zona giorno è ampia e luminosa, con accesso diretto al balcone, e ospita una cucina a vista sapientemente separata dall'area living, capace di mantenere continuità visiva senza rinunciare a funzionalità e ordine. La zona notte accoglie due camere da letto spaziose e particolarmente luminose, entrambe ben proporzionate e facilmente personalizzabili. I due bagni, completi e ben organizzati, garantiscono comfort e praticità anche per nuclei familiari, mentre i balconi rappresentano un naturale prolungamento degli spazi interni, ideali per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è frutto di una recentissima e radicale ristrutturazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e alla cura di ogni dettaglio costruttivo e impiantistico.
Le finiture sono di assoluto pregio e testimoniano una ristrutturazione curata nei minimi dettagli. Il parquet in rovere posato a spina italiana, con uno spessore di 14 mm, dona calore ed eleganza agli ambienti, creando un effetto raffinato e senza tempo. Le pareti bianche valorizzano la luminosità naturale e si adattano a qualsiasi stile d'arredo. L'illuminazione LED a basso consumo contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile, mentre i serramenti in PVC con triplo vetro e doppio infisso assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Le tapparelle elettriche coibentate incrementano ulteriormente il comfort abitativo. Le porte interne laccate bianche Dierre modello Forte 6 e la porta blindata Dierre Tablet 8 Plus, dotata di isolamento acustico e termico, confermano la qualità delle scelte costruttive. L'impianto elettrico BTicino Living Now con Gateway introduce un livello evoluto di gestione domestica, affiancato dalla climatizzazione canalizzata Panasonic, suddivisa per ambiente, che garantisce benessere in ogni stagione. L'immobile è in classe energetica B, elemento che coniuga comfort elevato e attenzione ai consumi.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: a pochi passi dalla fermata della metropolitana M5 San Siro Stadio, con collegamenti rapidi verso il centro città, e servita da diverse linee di superficie lungo Via Harar e Via Novara. Nelle immediate vicinanze si trovano lo Stadio San Siro, le ampie aree verdi del Parco di Trenno, centri sportivi, scuole, servizi di quartiere e collegamenti agevoli verso la tangenziale ovest. Un'area residenziale ben collegata, capace di offrire tranquillità, qualità della vita e ampi spazi verdi.
Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da personalizzare, con finiture di livello superiore, spazi ben distribuiti e un contesto verde e riservato. Una casa che unisce eleganza, comfort ed efficienza, in una delle zone più vivibili di Milano.
Per informazioni e visite contattare Francoise cell. 347.099.3663 anche WhatsApp.

Porto Mantovano Loc. Sant'Antonio: In prossimità dei servizi che la località di Porto Mantovano offre, proponiamo in vendita elegante e comoda casa singola con parte abitativa su unico piano rialzato. Il portico antecede all'ingresso dell'abitazione dove si trovano un generoso corridoio, una spaziosa cucina abitabile ed un soggiorno. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia rifatto nel 2023. Al piano seminterrato è presente la comoda zona accessoria composta due grandi stanze da adibire a cantine con angolo lavanderia o ripostigli o zone hobby. Un garage doppio, comunicante con la zona cantine e un giardino piantumato di circa ma 400 completano la proprietà. L'abitazione, dagli spazi comodi e funzionali, è ideale per chi cerca l'indipendenza, a pochi passi dal centro in una zona residenziale tranquilla e chiusa al traffico. Maggiori informazioni in ufficio: 0376/1697786. Classe Energetica: D EPI: 261,68 kwh/m2 anno

Rif: AGNI989 - CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO. STAI CERCANDO UN IMMOBILE CON UN'EFFICIENZA ENERGETICA VALIDA, COME PRIMO ACQUISTO O INVESTIMENTO? QUESTA SOLUZIONE FA AL CASO TUO!!! Siamo al confine tra città Giardino e Clinica città di Pavia, una delle principali arterie che portano in centro città. Sotto casa passano svariati bus che collegano agevolmente tutta Pavia, inoltre il 172 conduce a Milano/Romolo. Zona ben servita da attività come la posta, negozi vari ed il supermercato la Torretta utile per le spese di tutti i giorni. Proponiamo in vendita SPLENDIDO 2 LOCALI ABITABILE. L'immobile è posto al TERZO PIANO senza ascensore in una palazzina ben tenuta in quanto é stata soggetta da pochissimo al BONUS DEL 110%, sostituendo una caldaia ultra trentennale con una NUOVA A CONDENSAZIONE e facendo IL CAPPOTTO TERMICO. Grazie a queste migliorie la prossima gestione energetica potrebbe essere migliorata a tal punto da avere una ripartizione minore di spese condominiali. Ora entriamo in casa e varcando la porta d'ingresso blindata, siamo accolti nel disimpegno che suddivide sapientemente i locali della casa; la zona giorno é composta da soggiorno con parete cottura con affaccio diretto al nostro balcone di pertinenza. Proseguendo la zona notte é composta da una CAMERA MATRIMONIALE DI BEN 18 MQ ed un bagno finestrato con vasca e i suoi sanitari appoggiati. Questo appartamento unisce il fascino tradizionale con comodità e modernità oltre alla doppia esposizione che lo rende molto luminoso. Conclude il tutto una cantina di pertinenza!!! UNA DELLE MIGLIORI E DELLE POCHE SOLUZIONI IN CITTA' GIARDINO SOGGETTA AL BONUS DEL 110%, CHE HA PERMESSO UN RINGIOVANIMENTO DELL 'INTERA PALAZZINA ABBATTENDO I COSTI E AUMENTANDO LA CLASSE ENERGETICA!!! NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISIONARE L'IMMOBILE,COTATTACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! *Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

“TELA DA PERSONALIZZARE”
Ci sono case che offrono semplicemente spazio. E poi ci sono case che migliorano la qualità della vita ogni giorno. La vicinanza all'Ospedale SAN GERARDO, al Polo UNIVERSITA' BICOCCA, al PARCO DI MONZA e ai GIARDINI DI VILLA REALE rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per professionisti.

Nel rinomato Quartiere Musicisti, una delle zone residenziali più eleganti e richieste di Monza, proponiamo in vendita un luminoso TRILOCALE di 100 mq, in un contesto signorile circondato dal VERDE.
L'appartamento, situato al ° PIANO, accoglie con AMBIENTI AMPI e ben distribuiti valorizzati dalla LUMINOSITA' che entra dalle GRANDI FINESTRE durante tutta la giornata.
La zona giorno è caratterizzata da un ELEGANTE SOGGIORNO con una SPAZIOSA CUCINA A VISTA, perfetta per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici.
La zona notte offre DUE CAMERE MATRIMONIALI di generose dimensioni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità, oltre a DUE BAGNI, uno finestrato e recentemente ristrutturato e un altro di servizio.
Qui tutto è pensato per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai luoghi più esclusivi della città.
Perchè scegliere questo appartamento ?
• Parquet in tutti gli ambienti
• Serramenti in PVC di recente installazione
• Impianto di climatizzazione nuovo in ogni locale
• Videocitofono
• Cantina inclusa
• Riscaldamento centralizzato
• Posti auto ad uso esclusivo dei Condomini
• Fermate BUS SOTTO CASA per raggiungere rapidamente il centro storico e la stazione ferroviaria.
• Tangenziali che collegano velocemente Milano e la Brianza.

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Classe energetica C.

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Vendesi villa di testa a Costa Volpino – Lago d'Iseo – nelle immediate vicinanze di Lovere, Pisogne, Castro, Rogno, Darfo Boario Terme e a soli 45 km dall'aeroporto di Orio al Serio e dal centro della città di Bergamo.

Nel comune di Costa Volpino proponiamo in vendita una villa di testa, libera su tre lati, con ingresso indipendente, giardino privato e comodissima a tutti i servizi!
La casa si sviluppa su tre piani fuori terra (terra,primo,secondo) ciascuno con una superficie commerciale di circa 60 mq oltre al piano interrato, tutti collegati da scala interna, ed è così composta:
• Piano terra: accogliente zona giorno con ampia area living impreziosita da camino a parete e cucina già attrezzata;
• Piano primo: zona notte con pavimento in parquet e climatizzatore, composta da tre camere da letto tutte ben distribuite, due balconi, bagno con sanitari sospesi e rivestimento in Bisazza;
• Piano secondo (mansarda): ambiente versatile sempre con pavimento in parquet e climatizzatore, perfetto per la realizzazione di una quarta camera, studio o stanza hobby, oltre a bagno e ripostiglio.
• Piano interrato: composto da una serie di locali utilizzati come taverna, ripostiglio, cantina, oltre ad un terzo bagno e lavanderia.
Completa la proprietà il box auto di circa 30 mq con porta sezionale automatizzata.
La casa si presenta in ottimo stato manutentivo con cappotto esterno, impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo suddiviso per ogni piano con termostato dedicato, videocitofono, portoncino blindato, sistema di antifurto e aria condizionata.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica, perfettamente bilanciata tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

Costa Volpino:
è una delle località più dinamiche e strategicamente posizionate dell'alto Sebino. Situata sulla sponda bergamasca, ma a un passo da quella bresciana, offre un mix perfetto tra la comodità di una cittadina servita e la bellezza naturalistica del Lago d'Iseo, che qui si può vivere intensamente anche a piedi o in bicicletta.
La Ciclabile dell'Oglio: Un Gioiello Panoramico
Costa Volpino è un punto di passaggio fondamentale della Ciclovia dell'Oglio, la pista ciclopedonale costeggia il fiume Oglio, si snoda tra canneti e aree verdi ed essendo completamente pianeggiante è l'ideale per famiglie, runner e ciclisti che cercano un percorso rilassante e sicuro, lontano dal traffico e immerso nel paesaggio lacustre.
️ La Spiaggia è situata in una posizione tranquilla ed è una vera oasi di relax: Offre ampie zone verdi dove stendersi al sole, aree picnic e spesso è punto di riferimento per chi pratica sport acquatici come il kayak o il canottaggio.
• Atmosfera: È il luogo perfetto per chi cerca un contatto diretto con il lago in un contesto curato,
️ Servizi a 360 Gradi
Uno dei grandi vantaggi di Costa Volpino è che non è "solo" una località turistica, ma un centro vivo tutto l'anno con una dotazione di servizi superiore alla media della zona.
Da non farsi sfuggire, a Costa Volpino è anche l'attracco del traghetto per raggiungere l'isola lacustre più grande d'Europa: Monte Isola!

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica, perfettamente bilanciata tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi.

Dove il prestigio incontra l’emozione: il tuo rifugio esclusivo a Capiago Intimiano, a soli 15 minuti dal centro di Como. Immagina di varcare la soglia di un luogo dove il silenzio si fa eleganza e ogni dettaglio racconta una storia di bellezza. Situata nel cuore più riservato e ricercato di Capiago Intimiano questa dimora, di 240 mq interamente al piano terra, si distingue per una concezione architettonica unica: due anime distinte e indipendenti che si fondono in un’unica, maestosa proprietà. Dotata di due ingressi separati, la residenza offre una versatilità straordinaria, ideale per chi cerca spazi integrati ma eventualmente anche autonomi. La prima ala della casa accoglie gli ospiti in un’atmosfera di vibrante luminosità. La zona living, baciata dalla tripla esposizione, dialoga perfettamente con la cucina moderna con penisola e l'ampia area pranzo. Un riservato disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto accogliente e una sala da bagno raffinata, impreziosita da doppi lavelli e una scenografica doccia walk-in. La seconda ala rappresenta il vero cuore pulsante e creativo della dimora: un immenso open space dal design d'impatto. È uno spazio che incanta al primo sguardo, dove i sofisticati giochi di luce dei faretti e le finiture di pregio creano un’atmosfera sospesa e senza tempo. Questo ambiente è pronto a ospitare ogni tuo desiderio: una suite padronale completa di cabina armadio finestrata e bagno privato con doccia walk-in; un salotto hi-tech dedicato al grande schermo; un'area studio o smart working immersa nel silenzio; uno spazio espositivo esclusivo dove custodire, come in una galleria privata, la propria collezione o motocicletta d'epoca. Vivere qui significa non rinunciare a nulla: la tecnologia della climatizzazione canalizzata ti avvolge in un clima perfetto tutto l’anno, mentre la privacy è garantita da un contesto intimo di sole tre famiglie. All’esterno, il verde del giardino curato, la zona pavimentata per le tue cene a lume di candela e la praticità del posteggio interno completano una cornice di rara armonia. Questa non è solo una casa, ma una tela bianca da personalizzare secondo i tuoi desideri. Con i suoi spazi generosi e la funzionale zona lavanderia / cantina, è il luogo ideale per chi non cerca solo un’abitazione, ma un’estensione del proprio carattere deciso e ricercato. Vieni a scoprire l’emozione di sentirti finalmente a casa.

Il fascino di un elegante palazzo dei primi del ’900, nel cuore di un quartiere autentico di Milano a poco distante dal centro città. In Via Govone, in un contesto vivace e ricco di servizi, proponiamo in esclusiva un progetto di riqualificazione integrale di un edificio d’epoca, con rifacimento delle facciate, valorizzazione delle parti comuni. Disponibili nuove unità abitative completamente ristrutturate, dal bilocale al quadrilocale, che uniscono il fascino delle case d’epoca (soffitti alti, ambienti luminosi e ariosi) al comfort contemporaneo, con impianti di ultima generazione, climatizzazione e finiture di pregio. Consegna prevista: gennaio 2027. RESIDENZA A12 Elegante bilocale di circa 55 mq, posto al terzo piano alto con ascensore e dotato di cantina. L’appartamento, luminoso e con affaccio su via Govone, offre una zona living armoniosa con cucina a vista, area pranzo e angolo relax/TV. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e ampio box doccia. Una soluzione di charme, ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completamente nuovo, si distingue per finiture di pregio quali pavimentazione in parquet a spina di pesce all'italiana, climatizzazione canalizzata, infissi a triplo vetro, porta blindata e dettagli di alto livello, offrendo un’atmosfera di grande charme. Ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET Tel: 02/ 36 59 14 67 mob: 340/ 45 79 337 mail: info@wearetown.it

Rif: MA595 - Milano, via Luigi Settembrini, 45. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento dallo stile moderno e contemporaneo con influenze minimaliste e classiche, in un contesto d'epoca dei primi anni del 900. L'ingresso della casa conduce ad una grande zona living, luminosa ed accogliente, arredata con elementi di design e valorizzata da soffitti alti oltre 3.50 m e finiture originali, come pavimento in resina, parquet originale scurito. La cucina e il salone sono separati ma ben integrati. La cucina presenta linee pulite e moderne, con mobili su misura che sfruttano tutto lo spazio, anche in altezza, e troviamo la porta finestra che conduce al balcone donando molta luce. Il living è lo spazio ideale per la convivialità, con due grandi divani neri che contrastano con le pareti chiare ma si abbino al parquet e alle porte originali, anch'esse scurite. Il corridoio che conduce alla zona notte è stato ottimizzato con comode armadiature a tutta altezza. La camera matrimoniale si presenta minimale con un grande letto di design e stucchi originali restaurati sul soffitto. Il bagno è coerente con lo stile della casa, completo e finestrato. Tra i punti di forza, oltre alla recente e accurata ristrutturazione, l'esposizione sul gradevole cortile dello stabile, che garantisce luce e tranquillità. La zona è di forte valore commerciale: via Luigi Settembrini è vicinissima al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità. Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

CONCOREZZO - Proponiamo in vendita casa semindipendente in classe B con giardino doppio. La proprietà si sviluppa su due livelli e ha la zona giorno al piano con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato, e il piano sottotetto mansardato collegato da scala interna adibito a zona notte con due camere oltre balcone. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione interna con porta blindata, videocitofono, aria condizionata con split in entrambi i piani. Vero plus della proposta, il giardino doppio con barbecue, ideale per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o animali domestici. L'accesso all'immobile è completamente indipendente dal giardino, il contesto condominiale è curato. A completamento, una cantina e un box da quantificare a parte in euro 20.000 il cui acquisto è obbligatorio. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

INVESTIMENTO A REDDITO GARANTITO FINO AL 2031 – 5% LORDO – PREZZO BLOCCATO OGGI – AMPIA METRATURA – TRE LOCALI AMPIO GIA' AFFITTATO, DOTATO DI CANTINA E POSTO AUTO. A Busto Arsizio, nel quartiere Beata Giuliana, proponiamo un’opportunità immobiliare pensata per chi cerca stabilità, rendimento e visione nel tempo. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per: - investitori che desiderano una rendita immediata e certa, - genitori che vogliono proteggere il capitale dall’inflazione, - chi desidera bloccare oggi il prezzo di un immobile per il futuro dei figli. UN INVESTIMENTO CHE LAVORA DA SUBITO! L’immobile è già locato con contratto attivo fino al 2031, garantendo: entrata costante senza tempi morti gestione semplificata resa lorda del 5% In un contesto economico incerto, questa soluzione offre prevedibilità e solidità, caratteristiche sempre più rare sul mercato. SPAZIO, COMFORT E VALORE NEL TEMPO Con una superficie di 109 mq, l’appartamento si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti: ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, bagno moderno, ampio balcone + terrazzino vivibile La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. CONDIZIONI INTERNE E DOTAZIONI completamente ristrutturato, riscaldamento centralizzato, climatizzazione, ascensore, cantina, posto auto. Un immobile pronto, senza necessità di interventi, che mantiene e consolida il proprio valore nel tempo. POSIZIONE STRATEGICA Situato in zona servita e ben collegata, nel quartiere Beata Giuliana, l’immobile unisce: tranquillità residenziale, comodità ai servizi, facilità di locazione nel lungo periodo, PERCHÉ È UN’OPERAZIONE INTELLIGENTE! Acquistare oggi significa: bloccare il prezzo in un mercato in evoluzione ottenere rendita immediata, costruire un asset per il futuro (figli, patrimonio, diversificazione).

Bergamo – Via Broseta REMAX propone a Bergamo ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO Se sei alla ricerca di una residenza unica, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro di Bergamo, questa straordinaria proprietà in Via Broseta è la soluzione perfetta per te. Situato in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi essenziali per la famiglia, questo splendido appartamento di recente costruzione offre ampi spazi, eleganza e una versatilità senza pari. L'abitazione si sviluppa su due livelli e vanta una superficie commerciale di 230 mq, con ampi spazi interni e un'estensione esterna di 350 mq, comprensiva di un magnifico giardino privato. Al piano terra si trova un'accogliente zona giorno caratterizzata da un grande soggiorno doppio con ampie vetrate a tutta altezza, che conferiscono una straordinaria luminosità agli ambienti. La cucina, separata ma a vista sulla sala da pranzo, è progettata per coniugare funzionalità ed eleganza. Sempre su questo livello si trovano due camere da letto, due bagni e una lavanderia, oltre all'accesso diretto al giardino, un'oasi verde che avvolge l'appartamento su più lati, garantendo privacy e relax in un contesto cittadino. Salendo al primo piano, si apre un elegante soppalco affacciato sulla zona living, ideale come studio o angolo relax. Qui si trova anche la suite padronale, un vero rifugio di comfort, composta da una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e bagno privato, con un comodo collegamento diretto alla lavanderia. Il giardino, perfettamente curato, ospita alberi pregiati come un ulivo e un melograno, ed è dotato di un impianto di irrigazione con cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. L'immobile offre inoltre un'elevata efficienza energetica grazie all'impianto geotermico a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, supportato dall'impianto fotovoltaico condominiale. Le finiture di pregio comprendono infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle e tendaggi elettrici su tutte le finestre a tutta altezza, oltre a un avanzato sistema di domotica e fibra ottica con linea telefonica. La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme interno ed esterno, luci con sensore crepuscolare e una struttura antisismica. A completare la proprietà, vi sono un ampio box doppio e un box singolo spazioso, perfetti per chi necessita di ampi spazi per le proprie auto. I due garage vengono venduti ad un prezzo complessivo di € 100.000,00 oltre al prezzo dell'appartamento. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa moderna e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare al fascino e alla tranquillità di un giardino privato nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! IDEALE PER: Famiglie; coppie; singles; famiglie Classe energetica: A Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Rif: L49 - In Via Privata Raffaello Morghen 23, nel cuore della vivace zona Bovisa, proponiamo in vendita un elegante LOFT di 55 mq, situato al piano terra di un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con cucina separata, comodo ripostiglio e bagno finestrato dotato di box doccia. Una scala interna conduce al secondo livello soppalcato, suddiviso in due ambienti: nel primo troviamo la camera da letto, mentre nel secondo una pratica cabina armadio, ideale per ottimizzare gli spazi. Il riscaldamento è AUTONOMO tramite pompe di calore (split per aria calda/fredda), garantendo comfort tutto l’anno e una gestione efficiente dei consumi. L’appartamento è inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW collegato direttamente all’unità, che contribuisce in modo significativo alla riduzione dei consumi energetici, rendendoli di fatto quasi nulli. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 840 euro annui. Soluzione ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica e alla tipologia sempre molto richiesta. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Cosa aspetti? Non farti scappare questa irripetibile occasione in una delle zone più ambite di Milano, chiama e fissa un appuntamento !! Per fissare un sopralluogo contattare : Tempocasa Bovisa – Via degli Imbriani, 40 – 20158 – Milano (MI) tel. 02.84266000 - 370.3323085

Rif: 058 - ​✨ LIBERA SUBITO! ✨ In una zona verde e riservata di Usmate, proponiamo una splendida villa a schiera dalle ampie metrature, perfetta per famiglie che cercano comfort e tranquillità. ​L'accesso alla proprietà avviene tramite un ingresso pedonale privato che conduce a una prima zona piastrellata, elegante e funzionale. PIANO PRINCIPALE: Soggiorno ampio, luminoso e accogliente, una grande cucina pensata per chi ama vivere la convivialità, con accesso diretto al secondo e più ampio spazio privato esterno, per cene all’aperto e relax, completano il livello un bagno finestrato e una prima camera/studio. SECONDO PIANO: ​salendo veniamo accolti dal calore delle travi a vista e dal parquet, qui troviamo due camere da letto spaziose, di cui una dotata di cabina armadio, inoltre una vera "sala da bagno" attrezzata con vasca idromassaggio e doccia. SEMINTERRATO: qui troviamo la taverna, ideale per serate in compagnia o spazio multifunzionale, una lavanderia. ​Accesso diretto al BOX DOPPIO in larghezza. DOTAZIONI: Aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere, addolcitore dell'acqua ✅ APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

Rif: 83 - In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla metropolitana Bande Nere, proponiamo in vendita splendido 2 locali di 70 mq in ottime condizioni interne, situato in stabile recentemente ristrutturato nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un ingresso, da un’ampia cucina abitabile con accesso al primo balcone, da un luminoso soggiorno comunicante il secondo balcone dal quale si accede direttamente al giardino ad uso esclusivo, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità nel contesto urbano milanese, ideale per chi desidera uno spazio privato per relax, pranzi all’aperto o per chi ha animali domestici. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Le finiture interne includono pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei servizi (bagno e cucina) e parquet nella camera da letto. L’immobile è dotato di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata. Sono inclusi nel prezzo una cantina e un solaio.

MONZA/PARCO - Prestigiosa dimora di rara luminosità e ampia metratura (circa 235 mq), beneficiata da TRIPLA ESPOSIZIONE (NORD/EST/SUD) e da ambienti generosi, pensati per coniugare eleganza e comfort quotidiano. Gli spazi sono così sapientemente disposti: FOYER DI INGRESSO sul SALONE TRIPLO di circa 85mq , dall'eccellente e LUMINOSA esposizione A SUD, corredato da un guardaroba ed impreziosito dal CAMINO e da un TERRAZZINO VIVIBILE di circa 12 mq; secondo INGRESSO che conduce alla zona di servizio costituita da una comoda CUCINA ABITABILE con BALCONE, da un pratico disimpegno e dal BAGNO DI SERVIZIO. La ZONA NOTTE (esposta a nord, all'insegna del comfort living) è costituita da un funzionale DISIMPEGNO che introduce a due SPAZIOSE camere da letto (di cui una con balcone che aggetta sul verde), da un bagno finestrato e dalla SUITE PADRONALE con bagno privato. La suite e la seconda camera affacciano entrambe su un TERRAZZINO VIVIBILE di circa 12 mq. Ottime le condizioni generali e le dotazioni: con una Classe D in certificazione energetica, aria condizionata, fibra ottica, pompa di calore e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completano la proprietà un’AMPIA CANTINA di circa 12 mq e un BOX di circa 21 mq. IL CONTESTO - In uno dei contesti più rinomati FRONTE PARCO, letteralmente immersa nel verde, l'esclusiva Residenza signorile “Le Querce” realizzata nel 1969 è caratterizzata da un grande PARCO condominiale, DOPPIO ASCENSORE e PORTINERIA FULL TIME: un contesto di altissimo profilo, particolarmente apprezzato da nuclei familiari e professionisti alla ricerca di privacy, verde e servizi. LA ZONA - Ci troviamo in una delle posizioni più ambite di Monza: a pochi metri dall'ingresso principale del parco, poco distante dalla VILLA REALE, dal CENTRO e dal Polo OSPEDALIERO UNIVERSITARIO S. Gerardo (collegati tutti da una comoda pista ciclabile che raggiunge la stazione ferroviaria). NOTE - Una soluzione che coniuga qualità dell’abitare, prestigio e una quotidianità “a misura” di famiglia, tra verde, servizi e mobilità. Ideale come residenza principale di rappresentanza e interessante anche in ottica di investimento patrimoniale.

Via Frua — MM DE ANGELI Nel cuore di una delle aree più prestigiose di Milano, in Via Frua, a pochi passi da Piazza De Angeli, nasce un progetto residenziale che reinterpreta in chiave contemporanea l’eleganza autentica della tradizione milanese. Un connubio perfetto tra prestigio architettonico, quiete urbana e benessere quotidiano. Inserite in un contesto signorile, impreziosito da portineria dedicata e da un raffinato giardino condominiale, le residenze offrono un’atmosfera esclusiva, riservata e ricercata: un luogo dove la qualità dello stile di vita diventa parte integrante dell’abitare. Proponiamo soluzione abitativa di due locali completamente nuova e valorizzata da un capitolato di alto livello. Materiali pregiati, design contemporaneo e impianti tecnologicamente avanzati definiscono spazi luminosi, armoniosi e progettati per garantire un comfort superiore. L'unità raggiunge la Classe Energetica A3, offrendo prestazioni eccellenti: consumi ridotti, isolamento termico e acustico evoluto, efficienza impiantistica e gestione intelligente dell’energia. Un equilibrio ideale tra estetica, sostenibilità e qualità abitativa. La prossimità alla metropolitana MM1 De Angeli e ai principali servizi del quartiere dona una comodità rara e preziosa. Vivere in un contesto come questo significa scegliere ogni giorno eleganza, tranquillità e qualità della vita oppure cogliere un’opportunità di investimento solida, capace di garantire un’ottima rendita nel tempo. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

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Via Frua — MM DE ANGELI Nel cuore di una delle aree più prestigiose di Milano, in Via Frua, a pochi passi da Piazza De Angeli, nasce un progetto residenziale che reinterpreta in chiave contemporanea l’eleganza autentica della tradizione milanese. Un connubio perfetto tra prestigio architettonico, quiete urbana e benessere quotidiano. Inserite in un contesto signorile, impreziosito da portineria dedicata e da un raffinato giardino condominiale, le residenze offrono un’atmosfera esclusiva, riservata e ricercata: un luogo dove la qualità dello stile di vita diventa parte integrante dell’abitare. Proponiamo soluzione abitativa di tre locali completamente nuova e valorizzata da un capitolato di alto livello. Materiali pregiati, design contemporaneo e impianti tecnologicamente avanzati definiscono spazi luminosi, armoniosi e progettati per garantire un comfort superiore. L'unità raggiunge la Classe Energetica A3, offrendo prestazioni eccellenti: consumi ridotti, isolamento termico e acustico evoluto, efficienza impiantistica e gestione intelligente dell’energia. Un equilibrio ideale tra estetica, sostenibilità e qualità abitativa. La prossimità alla metropolitana MM1 De Angeli e ai principali servizi del quartiere dona una comodità rara e preziosa. Vivere in un contesto come questo significa scegliere ogni giorno eleganza, tranquillità e qualità della vita oppure cogliere un’opportunità di investimento solida, capace di garantire un’ottima rendita nel tempo. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

In vendita a Pioltello (MI), proponiamo un luminoso e accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. L'immobile, con una superficie di 110 mq, si trova in un condominio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso a tutte le unità abitative. Costruito nel 1980, l'appartamento è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Dispone di due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno singolo offre un'ampia zona living per momenti di relax e convivialità. Tra i comfort aggiuntivi, troviamo una cantina per riporre comodamente oggetti e attrezzature, un ripostiglio per una maggiore praticità nell'organizzazione degli spazi e un videocitofono per garantire sicurezza e controllo degli accessi. L'impianto di riscaldamento e di climatizzazione assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre i serramenti in massello con doppi vetri garantiscono un'ottima coibentazione termica ed acustica. L'appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo così una luminosità naturale in ogni ambiente. Le condizioni interne sono buone, frutto di una manutenzione costante e curata nel tempo. Attualmente occupato dal proprietario, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La posizione dell'immobile è strategica, con scuole, asili, farmacie, negozi di vario genere, supermercati, bar e la piscina comunale nelle immediate vicinanze, rendendo la zona vivace e ben servita. Ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. possibilità di box a parte € 14000

Rif: TE185LE - Rif: TE185LE Tempocasa Gavirate propone in vendita caratteristico terratetto completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, senza alcun lavoro da effettuare. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: ingresso su un comodo ambiente che conduce alla cucina e soggiorno a vista segue una prima camera al piano terra. Completa il piano un pratico locale lavanderia e un bagno funzionale. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e un balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno. La proprietà è arricchita da giardino privato, box e area esterna, elementi sempre più richiesti e difficili da trovare in soluzioni simili. La ristrutturazione è stata eseguita in modo completo e accurato: rifacimento totale degli impianti idrici, elettrici e del gas, sostituzione degli infissi con serramenti in PVC doppio vetro, installazione di una nuova caldaia a condensazione e rifacimento di tutti i muri interni ed esterni. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza, comfort e qualità costruttiva in un contesto tranquillo. Cosa aspetti a contattarci? Non fartelo scappare? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 349/4667066. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In Via Ressi 9/A, nel cuore della suggestiva zona Maggiolina a Milano, proponiamo un luminoso appartamento situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile ben curato con servizio di portineria attivo tutto il giorno. La zona Maggiolina è una delle più affascinanti e ricercate di Milano: un quartiere residenziale tranquillo e verde, noto per le sue caratteristiche villette d'epoca (come il celebre “Villaggio dei Giornalisti”), ma allo stesso tempo ben collegato al centro città grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale, la metropolitana e i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità urbana. L'immobile, di circa 80 mq, si distingue per la sua straordinaria luminosità grazie alla doppia esposizione parallela EST/OVEST e alla posizione all'ultimo piano. L'appartamento è così composto: - Ingresso su ampio disimpegno - Cucina abitabile - Spazioso soggiorno - Camera da letto matrimoniale, dove è presente un pratico parquet - Bagno finestrato completo di vasca da bagno - Ripostiglio Punto di forza della proprietà sono i due ampi balconi, presenti su entrambe le esposizioni e accessibili da tutti gli ambienti della casa, garantendo continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità degli spazi. Dotazioni: - aria condizionata con pompa di calore - infissi in alluminio con doppio vetro - riscaldamento centralizzato a radiatori Le spese condominiali ammontano a circa €230/mese, comprensive di riscaldamento. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio accessorio e di stoccaggio Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona in evoluzione o per chi cerca un investimento sicuro e redditizio a Milano. La proprietà risulta essere libera al rogito. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE: CLASSE ENERGETICA D 163,50

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO con Balcone/Terrazzo Posto al terzo piano di un condominio Classico Moderno in ottime condizioni, appartamento totalmente ristrutturato con ottima esposizione. Si entra direttamente nella zona giorno, accedendo ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente servito da Balcone/Terrazzo. A sinistra della cucina un disimpegno posta alla zona Notte che ospita due camere da letto matrimoniali e una terza camera da letto di metratura generosa e servita da balcone, un bagno finestrato piastrellato alto e un secondo bagno con box doccia e zona lavanderia. Caratteristiche tecniche: - infissi in doppio vetro/PVC installati nel Marzo 2026 - ambienti climatizzati caldo/freddo - video citofono - piastrellato in modo uniforme - porte interne in legno - balcone e balcone/terrazzo Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la soluzione una cantina al piano cantinato. Possibilità di Box in affitto o in vendita nello stesso stabile.

A Lonate Pozzolo, proponiamo in vendita una VILLA SINGOLA su unico livello, una soluzione rara e molto ricercata, ideale per chi desidera indipendenza, comodità e spazi pronti da vivere. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato da un camino ventilato e da una calda pavimentazione in cotto fiorentino, che dona carattere e accoglienza all'ambiente. La cucina, abitabile e di generose dimensioni, si presta perfettamente alla vita quotidiana e ai momenti conviviali. La zona notte, ben separata, offre tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con affaccio su balcone, oltre a due bagni entrambi finestrati. La disposizione dell'abitazione principale su un UNICO PIANO rappresenta uno dei principali punti di forza, garantendo praticità e una gestione degli spazi estremamente funzionale nella quotidianità. Una comoda scala interna accompagna al piano interrato, dove trovano spazio una TAVERNA, il locale lavanderia, il locale caldaia e il collegamento diretto al BOX DOPPIO con porta sezionale elettrica, aggiungendo ulteriore comodità e versatilità agli ambienti. All'esterno, il giardino privato si presenta come uno spazio curato e piacevole da vivere, con una zona pavimentata che accoglie la piscina e un'area verde ben mantenuta; il pergolato sul fronte, collegato direttamente alla cucina, crea un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, rendendo gli spazi esterni davvero protagonisti della casa. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi nel 2021, mirati a migliorare comfort ed efficienza energetica: serramenti in alluminio con triplo vetro, cappotto termico, isolamento del soffitto e del box, revisione e parziale rifacimento del tetto e installazione di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo da 9 kW. Presenti inoltre zanzariere, climatizzazione nella zona giorno, tende da sole (di cui una motorizzata con sensori luce e vento), impianto antifurto perimetrale e volumetrico, cancello elettrico e impianto di irrigazione. Una soluzione completa, curata e pronta da abitare, perfetta per chi cerca una casa indipendente, efficiente e capace di unire comfort interno e qualità degli spazi esterni.

La Residenza Pergolesi nascerà nella zona residenziale di Busto Garolfo, dove architettura contemporanea, servizi premium e spazi verdi si fondono creando uno stile di vita unico. Il progetto è circondato da edifici residenziali e prevede due palazzine, che si compongono di 12 unità residenziali. Al primo piano della palazzina "B" ampio trilocale con doppi servizi. L'appartamento è caratterizzato da un layout moderno e si distingue per gli ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti. La tripla esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutta la giornata e un’atmosfera ariosa e raffinata. Si apre su un arioso living con moderna cucina a vista ma separata. La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e i doppi servizi. A completare la soluzione, il box doppio di proprietà.