Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 732

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le immagini si riferiscono ad appartamenti già ultimati* *vedi planimetria inserita* Proponiamo a Rovellasca, splendidi quadrilocali posti a piano terra con giardino e piano primo con terrazzo di 25mq in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite doppia vetrata scorrevole, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e le due camere singole, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 30.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/04/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 273.000,00 TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 256.000,00 QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 396.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

Nell’elegante cornice di Piazza De Meis, a pochi passi da Piazzale Baracca e da Corso Magenta, Kyos Immobiliare propone una prestigiosa residenza situata all’interno di un affascinante palazzo d’epoca recentemente riqualificato. L’abitazione accoglie in un’atmosfera calda, elegante e raffinata. L’importante atrio finestrato conduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una sala da pranzo impreziositi da un raffinato bow window che dona profondità, luce e grande personalità agli ambienti. La cucina, con accesso diretto alla balconata, è affiancata da un comodo tinello che ne aumenta la funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte ospita due camere, tra cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio, oltre a una seconda camera singola e a due bagni ben distribuiti. Completano la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza. L’immobile conserva intatto il fascino delle residenze signorili di inizio Novecento grazie alla presenza di finiture originali di pregio come il parquet chiodato a spina di pesce, le cementine nei disimpegni e le importanti altezze interne arricchite da fregi e decorazioni a soffitto. Tutti gli ambienti sono condizionati mentre il riscaldamento è centralizzato a termosifoni. Particolarmente rara per un contesto di questo livello è la classe energetica C, ottenuta grazie ai recenti interventi di riqualificazione, incluso il cappotto termico e i pannelli fotovoltaici sul tetto. Alla luce delle recenti direttive normative europee in materia, è questo un indubbio valore aggiunto concreto che, oltre a migliorarne il comfort abitativo, rende l’immobile ancora più interessante anche in ottica futura. Una soluzione di grande charme che unisce il fascino dell’architettura storica milanese al comfort e all’efficienza dell’abitare contemporaneo. Classe energetica C – IPE 119,73 kWh/m²a (in conformità al DGR VIII/8745 del 22/12/2008).

Immersa nella quiete e nel verde di Fasano sopra, frazione collinare di Gardone Riviera, questa splendida villa singola con piscina conquista per la sua posizione panoramica e per la spettacolare vista aperta sul lago. Circondata da circa 3.000 m² di proprietà esclusiva tra uliveto e corte privata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e contatto con la natura, a pochi minuti dalle rinomate località di Gardone Riviera e Toscolano-Maderno. L'abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e accoglienti. La zona giorno ospita un arioso soggiorno con sala da pranzo e cucina semi-abitabile annessa, perfettamente collegati al magnifico terrazzo coperto di circa 40 m², dal quale si gode una vista lago mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, dall'alba al tramonto. La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni: uno impreziosito da vasca idromassaggio e un altro dotato di sauna, pensati per offrire autentici momenti di relax e benessere direttamente a casa. Al piano seminterrato sono presenti un'ulteriore camera da letto e bagno. Completano la proprietà una spaziosa taverna con caminetto, ideale per conviviali serate in compagnia, e un ampio garage doppio di circa 70 m². All'esterno, la piscina privata si inserisce armoniosamente nel contesto naturale dell'uliveto di circa 2.000 m² e della corte esclusiva di ulteriori 1.000 m², creando un'atmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. I lavori di ampliamento e costruzione piscina sono terminati nel 2013 e successivamente nel 2018 sono stati rinnovati la caldaia e l'impianto di climatizzazione. Una proprietà di charme, perfetta sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze sul lago di Garda. Classe Energetica: F

IN COLLABORAZIONE ESCLUSIVA La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi in un appartamento ristrutturato e vicino al centro comodo con tutti i servizi. 4° piano con ascensore, si presenta con l'ingresso su un'ampia zona living con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno, tre camere letto, due bagni, due balconi. Finiture e dotazioni: impianto clima, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, porta blindata, controsoffitti con faretti. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole e contabilizzatori. Le spese condominiali indicate sono comprensive delle spese, del consumo acqua e riscaldamento. La proprietà comprende anche una cantina e un box. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori dettagli, informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Agente immobiliare : Massimo Rossi Classe Energetica: F

COSTA SERINA, in zona panoramicissima ed immersa nel verde, a due passi da tutti i servizi primari, in palazzina di sole 12 famiglie vendiamo ampio TRILOCALE di mq 90 con annesso BOX singolo ed 1 POSTO AUTO assegnato. DISIMPEGNO D'INGRESSO, ampio SOGGIORNO con annesso BALCONE panoramico, CUCINOTTO a vista, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE matrimoniali e BAGNO. Completano la proprietà 1 BOX singolo ed un POSTO AUTO assegnato. Libero subito. Adatto anche come investimento. Ideale anche per amanti del trekking o della mountain bike. N.B.: L'indirizzo è puramente indicativo.

Basiglio - Residenza Solco - S511 All’interno del complesso residenziale “Solco”, uno dei contesti più apprezzati di Basiglio, immerso in un’oasi di verde e tranquillità, proponiamo in vendita trilocale di circa 120 mq situato al primo piano di uno stabile signorile anni ’80, perfettamente inserito in un contesto condominiale circondato da curati giardini. L’appartamento è disposto su due livelli, al primo piano è presente un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo per momenti di relax all’aperto con vista sul verde circostante. tramite una scala interna si accede al piano sottostante dove è presente uno spazioso locale hobby con servizi. Completa la proprietà un box doppio la cui richiesta è pari ad € 40.000,00. L'immobile è stato appena ristrutturato completamente, bagni nuovi, impianti certificati, infissi esterni con doppi vetri, predisposizione impianto di climatizzazione. La Residenza Solco è sinonimo di qualità della vita: ampi spazi verdi condominiali e un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi.

Dinamica Immobiliare propone in vendita nel Comune di Ambivere (BERGAMO) in zona tranquilla , servita da mezzi pubblici di collegamento con la città di Bergamo e/o Lecco, vicinanze nuovo asse interurbano bergamasco, vicinanze centri commerciali, DUE RUSTICI NELLA STESSA AREA DI PROPRIETA', DI CUI UNO CON PROGETTO APPROVATO E INIZIO LAVORI APERTO cosi composta: RUSTICO 1 al piano terra troviamo ampio locale COMMERCIALE TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE PER CHI NE AVESSE NECESSITA’ , al piano primo ingresso alla zona abitativa con disimpegno ,soggiorno/cottura , 2 camere, 1 bagno e balcone; al piano secondo troviamo il sottotetto, IL TUTTO CON PROGETTO APPROVATO.; RUSTICO 2 DI CIRCA 80 MQ COMPOSTO DA DUE LOCALE AL PIANO TERRA E DUE LOCALEI AL PIANO PRIMO IL TUTTO DA RIATTARE MA UNA VERA OCCASIONE PER CHI AMA L’INDIPENDENZA E NON VUOLE SPESE CONDOMINIALI. APE G320,09 KWH m2(La localizzazione dell’immobile è approssimativa, tutti i dettagli chiamando il n 3346541801) DINAMICA l’agenzia immobiliare DINAMICA il Network immobiliare in Lombardia, presente nelle province di Bergamo, Lecco, Milano, Monza e Brianza. 7CASE SERVIZI IMMOBILIARI di Magni Silvio –Cell:3346541801 , info@dinamica7case.it ,cisano@dinamicaweb.com - www.dinamica7case .it - www.dinamicacasa.com - www.dinamicacasa.it - www.dinamicaweb.com. Ci potete trovare anche sui social network Facebook, e su Youtube digitando “dinamica cisano”! Il nostro, è un team esperto e ben formato che lavora da tempo e con profitto, utilizzando un sistema operativo informatico centralizzato che cerca di andare al passo con i tempi e le esigenze dei nostri clienti. Il nostro obiettivo è porre al centro della nostra attività la “Soddisfazione del cliente”, cercando di capire cosa si aspetta dall’agente immobiliare anteponendo a tutto le sue richieste. Poche ma semplici sono le formule che garantiscono tutto ciò: chiarezza e semplicità nelle formule contrattuali; promesse concrete; valutazioni corrette ed oneste; trasparenza assoluta nelle trattative; informazione costante e tempestiva; consulenza dei migliori professionisti. Tutto ciò e altro ancora sono la nostra filosofia guida che potrebbe diventare anche la vostra! Contattateci!

Nel pieno centro storico, in posizione di assoluto prestigio, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva ricca di carattere e personalità. • 308 mq complessivi da valorizzare secondo il proprio progetto abitativo • Distribuzione su tre livelli, con spazi ampi e versatili • Due corpi di fabbrica con suggestivo cortiletto centrale • Dettagli architettonici, tra cui particolari colonne artistiche La proprietà si sviluppa su tre piani e offre una configurazione estremamente interessante per interventi di valorizzazione. Al piano terra vi è la possibilità di ricavare una comoda autorimessa doppia, oltre a un ampio locale nel corpo interno. Al primo piano si trovano tre locali affacciati su Corso Garibaldi e due ulteriori ambienti nel corpo interno; la stessa disposizione si ripete anche al secondo piano. Completa la proprietà una soffitta al terzo piano, recuperabile e ideale per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una dimora di pregio nel centro cittadino. Le numerose possibilità di ristrutturazione consentono di dare vita a un progetto unico, capace di coniugare fascino storico, ampiezza degli spazi e comfort contemporaneo. Il prezzo è trattabile!!! L’incarico in esclusiva per la vendita di questo immobile è condiviso con l’Agenzia Immobiliare Progettocasa di c.so Campi n. 36 Cremona La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato* *vedi planimetria inserita* Proponiamo a Rovellasca, splendidi trilocali posti a piano terra con giardino o piano primo con terrazzo in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola con accesso diretto al giardino tramite porte finestre, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 30.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/04/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 256.000,00 QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 396.000,00 QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 361.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture da ampio capitolato* *vedi planimetria inserita* Proponiamo a Rovellasca, splendidi trilocali posti a piano terra con giardino o piano primo con terrazzo in contesto signorile di nuova costruzione. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e la camera singola, bagno di servizio con doccia e bagno padronale. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 30.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. La data prevista di consegna è 30/04/2027. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 273.000,00 QUADRILOCALE PIANO TERRA CON GIARDINO: € 396.000,00 QUADRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 361.000,00 PER ALTRE INFORMAZIONI: Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it

SE CERCHI UNA CASA RECENTE, efficiente e pronta da abitare, questo splendido appartamento trilocale costruito nel 2016 è la soluzione perfetta. Situato in una tranquilla zona semicentrale a pochi passi dalla piazza del Mercato, l'immobile unisce il comfort moderno a uno spazio esterno esclusivo. CLASSE ENERGETICA -A: Massimo risparmio sui consumi e comfort abitativo tutto l'anno. GIARDINO PRIVATO: Una zona verde riservata, accessibile direttamente dal soggiorno tramite una scenografica vetrata scorrevole. SPAZI GENEROSI: Un ampio living ideale per chi ama ospitare. DESCRIZIONE DEGLI INTERNI: L'appartamento, situato al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno doppio con zona pranzo dedicata, caratterizzato da ampie finestrature che creano continuità con il giardino. La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana della famiglia. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo: Una spaziosa camera matrimoniale. Una seconda camera comoda. Doppi servizi, Bagno padronale e Bagno lavanderia. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, curato in ogni dettaglio. ACCESSORI INCLUSI: Completano la proprietà una bella cantina asciutta e un Box singolo. SISTEMA AUTONOMO: di accumulo acque meteoriche per irrigazione a costo zero. Posizione: Strategica, vicina a tutti i servizi principali e alla vivace area del mercato, ma in contesto riservato. POSSIBILITA DI ARREDI ! Contattaci per organizzare una visita e scoprire la tua prossima casa !!! Fausto - cell. 338/4632385 Michele - cell. 335/6350718

Lomazzo, in una posizione strategica e particolarmente ricercata per la sua vicinanza all'ingresso autostradale di Lomazzo Sud e alla nuova Pedemontana, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli. La location si rivela ideale per chiunque abbia la necessità di spostarsi rapidamente verso Como, Milano o la vicina Svizzera, senza rinunciare alla tranquillità. ​L'immobile è inserito all'interno di una palazzina signorile edificata nel 2004, dotata di cappotto termico e servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti ben distribuiti e un'eccellente luminosità. ​Varcato il portoncino blindato d'ingresso al terzo piano, si viene accolti da un confortevole soggiorno. Il piano ospita inoltre una cucina abitabile – che all'occorrenza può essere trasformata in una cameretta – un pratico disimpegno, la camera da letto matrimoniale e il bagno padronale. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e le tapparelle in metallo garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. ​Attraverso una comoda scala interna si accede al quarto piano mansardato. Questo livello, catastalmente destinato a sottotetto locale sgombero, è generosamente suddiviso in quattro ambienti ben organizzati e illuminati da tre lucernari. Il vero valore aggiunto di questo piano è lo splendido e grande terrazzo privato, uno spazio esterno esclusivo perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. A completare questa interessante soluzione abitativa vi è un ampio box doppio. ​Il contesto esterno è particolarmente piacevole: proprio di fronte alla palazzina si sviluppa un bellissimo e grande parco pubblico, ideale per le famiglie grazie ai giochi per bambini e alle attrezzature per la palestra all'aperto, completato da un'ampia disponibilità di parcheggi per gli ospiti. ​Dal punto di vista gestionale, il riscaldamento è centralizzato e dotato di termovalvole per la contabilizzazione dei consumi, ma l'appartamento vanta la comodità di due termostati interni distinti, che permettono di regolare la temperatura in modo indipendente per ciascun piano. Le spese condominiali ammontano a circa 2.200,00 euro annui e sono comprensive delle quote di riscaldamento, del consumo di acqua calda e fredda, del compenso dell'amministratore, della pulizia delle parti comuni, dell'energia elettrica condominiale e della manutenzione dell'ascensore. La proprietà è completata da comfort moderni come il videocitofono e il cancello elettrico. ​L'immobile è libero subito e pronto per essere visitato. ​Al fine di salvaguardare la privacy della proprietà, desideriamo informare che l'indirizzo citato nell'annuncio è puramente indicativo della zona di ubicazione, che rimane comunque strategica e comoda per ogni servizio.

SUBITO DISPONIBILE! OTTIMO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO! Quando sarà possibile vederlo? Mercoledì 27 maggio! Contattaci per prenotare la tua visita! Al primo ed ULTIMO PIANO, in un contesto di poche famiglie, disponile DA SUBITO questo bel BILOCALE MANSARDATO di circa 52 mq con TRAVI A VISTA composto da soggiorno con parete cottura, comodo disimpegno, CAMERA MATRIMONIALE e bagno. Doppio accesso sull'ampia balconata. Posto auto (non coperto) all'interno dell'area condominiale. L'appartamento fa parte di uno stabile oggetto di ristrutturazione completa nel 2004 NB: LA METRATURA E' QUELLA COMMERCIALE, CHE COMPRENDE, CIOE', IN QUOTA, BALCONE E POSTO AUTO PER ACQUISTARE CASA DEVI FARE MUTUO? SEI STATO/A IN BANCA O HAI AVUTO UN INCONTRO CON UN CONSULENTE FINANZIARIO? NON ANDARE A VEDERE CASE SENZA PRIMA AVERLO FATTO! Rischi di perdere tempo..... o l'immobile che ti interessa! Se non lo hai ancora fatto, contattaci per una CONSULENZA MUTUO GRATUITA con il nostro consulente Credipass Per avere informazioni contattaci allo 02 - 67 165 80 44 (call center attivo da lun a ven dalle 8:30 alle 20:00 e sabato mattina dalle 9:00 alle 18:00) o visita il nostro sito: www.riferimentoimmobiliare.net (sul quale troverete altre foto) Agente di riferimento: Nicola Alfano SCOPRI UN NUOVO MODO DI VEDERE L'AGENTE IMMOBILIARE! CON NOI E' POSSIBILE AVERE UN SOLO REFERENTE MA PIU' AGENZIE AL TUO SERVIZIO PER TROVARE O VENDERE CASA COLLABORANDO! CONTATTACI PER UN INCONTRO (GRATUITO!) La Riferimento Immobiliare fa parte del Re Point Group, un gruppo di 16 agenzie dislocate da Milano alla provincia di Como, il cui obiettivo comune è quello di differenziarsi ed offrire un servizio di qualità ai clienti, collaborando e offrendo loro più possibilità di vendere o trovare casa. Semplici come un punto, forti come un gruppo è il nostro slogan! www.repointgroup.it Grazie all'adesione al Gruppo Re Point e alla collaborazione instaurata negli anni con le agenzie della zona, punta ad essere il TUO RIFERIMENTO per vendere o comprare casa nella zona di Inverigo e paesi limitrofi (senza alcun limite) Trovi i nostri immobili anche sul sito FIMAA www.trovacasacomo.

VENDITA 3 LOCALI CON terrazzo Direttamente dal costruttore, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. VIGNATE (MI) "RESIDENZA DEL PARCO" – A POCHI KM DA MILANO In via S. Antonio sorge la nuova RESIDENZA DEL PARCO, un'esclusiva realizzazione immobiliare immersa nel verde e progettata per offrirti il massimo comfort abitativo con soluzioni moderne e sostenibili. Il progetto è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo la classe A4. CONSEGNA: Settembre 2026 L'appartamento C8, di 3 LOCALI al piano secondo con terrazzo, con esposizione OVEST, si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porte finestra scorrevole per l'accesso terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e bagno con doccia. La proprietà è completa di un locale uso cantina di mq.9 al piano S1. Disponibili box auto singoli e doppi con prezzi a partire da Euro 28.000,00. CONSEGNA: Settembre 2026 ZONA: Posizione strategica, a pochi km da Milano, vicina al Parco di Trenzanesio-Invernizzi, distante 300 mt dal passante ferroviario FF SS Milano/Venezia e a soli 2 Km dalla fermata della Metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: La Residenza del Parco offre qualità, innovazione e sostenibilità e il perfetto equilibrio tra natura e connessioni urbane. 

 ✔ Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici ✔ Piano interrato in “Vasca Bianca” a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera senza manutenzione ✔ Involucro esterno con grandi prestazioni di isolamento termico e acustico ✔ Isolamento a cappotto eseguito secondo le nuove norme antincendio con fascia ignifuga ogni 3 mt di altezza ✔ Isolamento acustico degli impianti, dei solai e delle murature di divisione tra appartamenti e vano scala ✔ Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e caldaia di soccorso e backup ✔ Pannelli fotovoltaici a diretto utilizzo delle singole unità immobiliari e dei servizi condominiali ✔ Classe energetica certificata A4 ✔ Impianto elettrico box e cantine direttamente collegato al contatore dell'appartamento ✔ Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche nei box per futura installazione wall box in totale autonomia ✔ Imbiancatura degli appartamenti, preparazione pareti, mano di isolante, prima mano di colore bianco, mano successiva di finitura a carico dell'acquirente ✔ Finiture signorili ✔ Pavimenti in gres porcellanato rettificato in varie misure compreso l'effetto legno ✔ Sanitari Ideal Standard New Tesi o similari ✔ Serramenti in alluminio preverniciati bianco completi di zanzariere e sistema oscurante frangisole ✔ Balconi con soffitti rivestiti in doghe di legno marino ✔ Tutti le unità immobiliari sono comprensive di Cantina Pagamenti personalizzati e garantiti da fidejussione Per chi è alla ricerca della nuova casa vicino a Milano, immersa nel verde e dotata di tecnologie all'avanguardia, la Residenza del Parco è la scelta perfetta. Per ricevere le planimetrie dettagliate e prenotare una visita contattare Gruppo GMG-Cernusco sul Naviglio (MI) 02 -9240516 – 335 6856221 – 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA 2 LOCALI CON LOGGIATO Direttamente dal costruttore, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. VIGNATE (MI) "RESIDENZA DEL PARCO" – A POCHI KM DA MILANO In via S. Antonio sorge la nuova RESIDENZA DEL PARCO, un'esclusiva realizzazione immobiliare immersa nel verde e progettata per offrirti il massimo comfort abitativo con soluzioni moderne e sostenibili. Il progetto è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo la classe A4. CONSEGNA: Settembre 2026 L'appartamento C5, di 2 LOCALI al piano terreno con loggiato, con esposizione OVEST, si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porte finestra scorrevole per l'accesso al terrazzo, angolo cottura, disimpegno notte, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. La proprietà è completa di un locale uso cantina di mq.11 al piano S1. Disponibili box auto singoli e doppi con prezzi a partire da Euro 28.000,00. CONSEGNA: Settembre 2026 ZONA: Posizione strategica, a pochi km da Milano, vicina al Parco di Trenzanesio-Invernizzi, distante 300 mt dal passante ferroviario FF SS Milano/Venezia e a soli 2 Km dalla fermata della Metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: La Residenza del Parco offre qualità, innovazione e sostenibilità e il perfetto equilibrio tra natura e connessioni urbane. 

 ✔ Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici ✔ Piano interrato in “Vasca Bianca” a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera senza manutenzione ✔ Involucro esterno con grandi prestazioni di isolamento termico e acustico ✔ Isolamento a cappotto eseguito secondo le nuove norme antincendio con fascia ignifuga ogni 3 mt di altezza ✔ Isolamento acustico degli impianti, dei solai e delle murature di divisione tra appartamenti e vano scala ✔ Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e caldaia di soccorso e backup ✔ Pannelli fotovoltaici a diretto utilizzo delle singole unità immobiliari e dei servizi condominiali ✔ Classe energetica certificata A4 ✔ Impianto elettrico box e cantine direttamente collegato al contatore dell'appartamento ✔ Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche nei box per futura installazione wall box in totale autonomia ✔ Imbiancatura degli appartamenti, preparazione pareti, mano di isolante, prima mano di colore bianco, mano successiva di finitura a carico dell'acquirente ✔ Finiture signorili ✔ Pavimenti in gres porcellanato rettificato in varie misure compreso l'effetto legno ✔ Sanitari Ideal Standard New Tesi o similari ✔ Serramenti in alluminio preverniciati bianco completi di zanzariere e sistema oscurante frangisole ✔ Balconi con soffitti rivestiti in doghe di legno marino ✔ Tutti le unità immobiliari sono comprensive di Cantina Pagamenti personalizzati e garantiti da fidejussione Per chi è alla ricerca della nuova casa vicino a Milano, immersa nel verde e dotata di tecnologie all'avanguardia, la Residenza del Parco è la scelta perfetta. Per ricevere le planimetrie dettagliate e prenotare una visita contattare Gruppo GMG-Cernusco sul Naviglio (MI) 02 -9240516 – 335 6856221 – 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA 4 LOCALI CON terrazzo Direttamente dal costruttore, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. VIGNATE (MI) "RESIDENZA DEL PARCO" – A POCHI KM DA MILANO In via S. Antonio sorge la nuova RESIDENZA DEL PARCO, un'esclusiva realizzazione immobiliare immersa nel verde e progettata per offrirti il massimo comfort abitativo con soluzioni moderne e sostenibili. Il progetto è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo la classe A4. CONSEGNA: Settembre 2026 L'appartamento C12, di 4 LOCALI al piano terzo con terrazzo, con esposizione EST/OVEST, si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porte finestra scorrevole per l'accesso terrazzo coperto, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio camera da letto matrimoniale, 2 camere doppie, bagno con vasca e bagno con doccia. La proprietà è completa di un locale uso cantina di mq.11 al piano S1. Disponibili box auto singoli e doppi con prezzi a partire da Euro 28.000,00. CONSEGNA: Settembre 2026 ZONA: Posizione strategica, a pochi km da Milano, vicina al Parco di Trenzanesio-Invernizzi, distante 300 mt dal passante ferroviario FF SS Milano/Venezia e a soli 2 Km dalla fermata della Metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: La Residenza del Parco offre qualità, innovazione e sostenibilità e il perfetto equilibrio tra natura e connessioni urbane. 

 ✔ Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici ✔ Piano interrato in “Vasca Bianca” a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera senza manutenzione ✔ Involucro esterno con grandi prestazioni di isolamento termico e acustico ✔ Isolamento a cappotto eseguito secondo le nuove norme antincendio con fascia ignifuga ogni 3 mt di altezza ✔ Isolamento acustico degli impianti, dei solai e delle murature di divisione tra appartamenti e vano scala ✔ Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e caldaia di soccorso e backup ✔ Pannelli fotovoltaici a diretto utilizzo delle singole unità immobiliari e dei servizi condominiali ✔ Classe energetica certificata A4 ✔ Impianto elettrico box e cantine direttamente collegato al contatore dell'appartamento ✔ Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche nei box per futura installazione wall box in totale autonomia ✔ Imbiancatura degli appartamenti, preparazione pareti, mano di isolante, prima mano di colore bianco, mano successiva di finitura a carico dell'acquirente ✔ Finiture signorili ✔ Pavimenti in gres porcellanato rettificato in varie misure compreso l'effetto legno ✔ Sanitari Ideal Standard New Tesi o similari ✔ Serramenti in alluminio preverniciati bianco completi di zanzariere e sistema oscurante frangisole ✔ Balconi con soffitti rivestiti in doghe di legno marino ✔ Tutti le unità immobiliari sono comprensive di Cantina Pagamenti personalizzati e garantiti da fidejussione Per chi è alla ricerca della nuova casa vicino a Milano, immersa nel verde e dotata di tecnologie all'avanguardia, la Residenza del Parco è la scelta perfetta. Per ricevere le planimetrie dettagliate e prenotare una visita contattare Gruppo GMG-Cernusco sul Naviglio (MI) 02 -9240516 – 335 6856221 – 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

Arese - in pieno centro proponiamo un ampio bilocale al piano mansardato che rappresenta un’occasione difficile da trovare. Situato in una corte completamente ristrutturata nel 2010, questo appartamento offre tutta la comodità del centro storico. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla tripla esposizione, affaccia internamente sul cortile anch’esso recentemente rifatto, garantendo tranquillità e riservatezza durante tutta la giornata. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto. La grande luminosità naturale valorizza ogni ambiente, rendendo l’appartamento accogliente e piacevole da vivere. Le spese condominiali sono bassissime, un vantaggio concreto che rende questa soluzione ancora più interessante. Il bilocale viene venduto completo di arredi e corredo, pronto per essere messo subito a reddito o per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione immediata, funzionale e in una posizione che non ha bisogno di presentazioni. BENVENUTI A CASA VOSTRA

Soluzione attualmente affittata, sarà libera a partire da giugno 2027, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento a lungo termine. Si compone di un ingresso, di un unico locale che funge da zona giorno e notte che accede al cucinotto e al balcone e di un bagno dotato di vasca. La posizione strategica alle porte di Milano garantisce un facile accesso alla città, con mezzi di trasporto pubblico che passano proprio sotto casa. La zona è caratterizzata da un'alta richiesta di immobili in affitto, rendendo questa proposta particolarmente appetibile per chi desidera investire nel mercato immobiliare. I l prolungamento della metro M5('lilla') prevede 13 km di nuove gallerie sotterranee e 11 stazioni, portando la linea a 26 km totali e 30 stazioni. L'opera collegherà Milano (Bignami) a Monza, passando per Sesto San Giovanni e Cinisello Balsamo, con un nuovo deposito e un costo che sfiora 1,885 miliardi di euro. Ecco i dettagli del progetto: * Nuovo Tracciato: La linea si estenderà da Milano verso nord, servendo i comuni di Sesto San Giovanni, Cinisello Balsamo e Monza. * Stazioni Previste: Il prolungamento prevede 11 fermate, tra cui Testi-Gorky e Rondinella-Crocetta (Sesto), Lincoln e Bettola (Cinisello), fino a Monza (Campania, Marsala, Monza FS, Trento e Trieste, Parco Villa Reale, Ospedale San Gerardo, Monza e Brianza). * Obiettivi: L'opera mira a migliorare la mobilità, ridurre il traffico e collegare aree strategiche della Brianza con il capoluogo, arrivando fino al Polo Istituzionale di Monza. * Stato del Progetto: A inizio 2026, il progetto definitivo è stato validato dal Comune di Milano, con la definizione degli accordi tra Stato, Regione e Comuni. * Investimenti: Il costo è aumentato nel tempo a causa del rincaro materiali, rendendo necessari ulteriori fondi statali per l'avvio della gara d'appalto.

CARAVAGGIO Nel cuore del paese, un intimo cortile accoglie tre unità indipendenti distribuite su più livelli, unendo privacy e comodità centralissima. Al piano terra si apre un bilocale luminoso: la stanza gode di ottima esposizione, la cucina abitabile è funzionale, mentre il bagno finestrato con doccia assicura luce e ricambio d’aria. A completare l’unità, un sottotetto sfruttabile come ripostiglio o studio. Il piano ospita inoltre un posto auto scoperto e due comodi box auto, valore aggiunto. Tramite loggia privata al primo piano si accede al primo trilocale, composto da due camere da letto, soggiorno vivibile e cucina abitabile separata. La loggia regala uno spazio esterno riservato, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Al secondo e ultimo piano troviamo il secondo trilocale con identico taglio: tre locali e servizi, arricchito anch’esso da loggia panoramica sul borgo. L’appartamento è libero e subito abitabile, ideale per chi cerca casa senza attese. Bilocale e trilocale al primo piano sono attualmente locati: il bilocale con contratto in scadenza a settembre 2027, il trilocale a fine 2029, entrambi con canone di €350/mese che garantisce rendita immediata. Una soluzione completa: centro, posto auto, box, logge private e doppia rendita attiva.

VENDITA 4 LOCALI CON GIARDINO Direttamente dal costruttore, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. VIGNATE (MI) "RESIDENZA DEL PARCO" – A POCHI KM DA MILANO In via S. Antonio sorge la nuova RESIDENZA DEL PARCO, un'esclusiva realizzazione immobiliare immersa nel verde e progettata per offrirti il massimo comfort abitativo con soluzioni moderne e sostenibili. Il progetto è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo la classe A4. CONSEGNA: Settembre 2026 L'appartamento C1, di 4 LOCALI al piano terreno con giardino su tre lati, con esposizione SUD/EST/OVEST, si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porte finestra scorrevole per l'accesso al portico e al giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera doppia e camera singola, bagno con vasca e bagno con doccia. La proprietà è completa di un locale uso cantina di mq.15 al piano S1. Disponibili box auto singoli e doppi con prezzi a partire da Euro 28.000,00. CONSEGNA: Settembre 2026 ZONA: Posizione strategica, a pochi km da Milano, vicina al Parco di Trenzanesio-Invernizzi, distante 300 mt dal passante ferroviario FF SS Milano/Venezia e a soli 2 Km dalla fermata della Metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: La Residenza del Parco offre qualità, innovazione e sostenibilità e il perfetto equilibrio tra natura e connessioni urbane. 

 ✔ Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici ✔ Piano interrato in “Vasca Bianca” a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera senza manutenzione ✔ Involucro esterno con grandi prestazioni di isolamento termico e acustico ✔ Isolamento a cappotto eseguito secondo le nuove norme antincendio con fascia ignifuga ogni 3 mt di altezza ✔ Isolamento acustico degli impianti, dei solai e delle murature di divisione tra appartamenti e vano scala ✔ Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e caldaia di soccorso e backup ✔ Pannelli fotovoltaici a diretto utilizzo delle singole unità immobiliari e dei servizi condominiali ✔ Classe energetica certificata A4 ✔ Impianto elettrico box e cantine direttamente collegato al contatore dell'appartamento ✔ Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche nei box per futura installazione wall box in totale autonomia ✔ Imbiancatura degli appartamenti, preparazione pareti, mano di isolante, prima mano di colore bianco, mano successiva di finitura a carico dell'acquirente ✔ Finiture signorili ✔ Pavimenti in gres porcellanato rettificato in varie misure compreso l'effetto legno ✔ Sanitari Ideal Standard New Tesi o similari ✔ Serramenti in alluminio preverniciati bianco completi di zanzariere e sistema oscurante frangisole ✔ Balconi con soffitti rivestiti in doghe di legno marino ✔ Tutti le unità immobiliari sono comprensive di Cantina Pagamenti personalizzati e garantiti da fidejussione Per chi è alla ricerca della nuova casa vicino a Milano, immersa nel verde e dotata di tecnologie all'avanguardia, la Residenza del Parco è la scelta perfetta. Per ricevere le planimetrie dettagliate e prenotare una visita contattare Gruppo GMG-Cernusco sul Naviglio (MI) 02 -9240516 – 335 6856221 – 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA 4 LOCALI CON GIARDINO Direttamente dal costruttore, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. VIGNATE (MI) "RESIDENZA DEL PARCO" – A POCHI KM DA MILANO In via S. Antonio sorge la nuova RESIDENZA DEL PARCO, un'esclusiva realizzazione immobiliare immersa nel verde e progettata per offrirti il massimo comfort abitativo con soluzioni moderne e sostenibili. Il progetto è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo la classe A4. CONSEGNA: Settembre 2026 L'appartamento C2, di 4 LOCALI al piano terreno con giardino su tre lati, con esposizione EST/OVEST, si compone di: Ingresso, ampio soggiorno con porte finestra scorrevole per l'accesso al portico e al giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera doppia e camera singola, bagno con vasca e bagno con doccia. La proprietà è completa di un locale uso cantina di mq.16 al piano S1. Disponibili box auto singoli e doppi con prezzi a partire da Euro 28.000,00. CONSEGNA: Settembre 2026 ZONA: Posizione strategica, a pochi km da Milano, vicina al Parco di Trenzanesio-Invernizzi, distante 300 mt dal passante ferroviario FF SS Milano/Venezia e a soli 2 Km dalla fermata della Metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: La Residenza del Parco offre qualità, innovazione e sostenibilità e il perfetto equilibrio tra natura e connessioni urbane. 

 ✔ Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici ✔ Piano interrato in “Vasca Bianca” a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera senza manutenzione ✔ Involucro esterno con grandi prestazioni di isolamento termico e acustico ✔ Isolamento a cappotto eseguito secondo le nuove norme antincendio con fascia ignifuga ogni 3 mt di altezza ✔ Isolamento acustico degli impianti, dei solai e delle murature di divisione tra appartamenti e vano scala ✔ Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e caldaia di soccorso e backup ✔ Pannelli fotovoltaici a diretto utilizzo delle singole unità immobiliari e dei servizi condominiali ✔ Classe energetica certificata A4 ✔ Impianto elettrico box e cantine direttamente collegato al contatore dell'appartamento ✔ Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche nei box per futura installazione wall box in totale autonomia ✔ Imbiancatura degli appartamenti, preparazione pareti, mano di isolante, prima mano di colore bianco, mano successiva di finitura a carico dell'acquirente ✔ Finiture signorili ✔ Pavimenti in gres porcellanato rettificato in varie misure compreso l'effetto legno ✔ Sanitari Ideal Standard New Tesi o similari ✔ Serramenti in alluminio preverniciati bianco completi di zanzariere e sistema oscurante frangisole ✔ Balconi con soffitti rivestiti in doghe di legno marino ✔ Tutti le unità immobiliari sono comprensive di Cantina Pagamenti personalizzati e garantiti da fidejussione Per chi è alla ricerca della nuova casa vicino a Milano, immersa nel verde e dotata di tecnologie all'avanguardia, la Residenza del Parco è la scelta perfetta. Per ricevere le planimetrie dettagliate e prenotare una visita contattare Gruppo GMG-Cernusco sul Naviglio (MI) 02 -9240516 – 335 6856221 – 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

VENDITA 3 LOCALI CON TERRAZZO Direttamente dal costruttore, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. VIGNATE (MI) "RESIDENZA DEL PARCO" – A POCHI KM DA MILANO In via S. Antonio sorge la nuova RESIDENZA DEL PARCO, un'esclusiva realizzazione immobiliare immersa nel verde e progettata per offrirti il massimo comfort abitativo con soluzioni moderne e sostenibili. Il progetto è realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica, garantendo la classe A4. CONSEGNA: Settembre 2026 L'appartamento C3, di 3 LOCALI al piano primo con terrazzo, con esposizione SUD/EST, si compone di: Ingresso, soggiorno con porte finestra scorrevole per l'accesso al terrazzo coperto, cucina a vista, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, camera doppia, bagno con vasca e bagno con doccia. La proprietà è completa di un locale uso cantina di mq.10 al piano S1. Disponibili box auto singoli e doppi con prezzi a partire da Euro 28.000,00. CONSEGNA: Settembre 2026 ZONA: Posizione strategica, a pochi km da Milano, vicina al Parco di Trenzanesio-Invernizzi, distante 300 mt dal passante ferroviario FF SS Milano/Venezia e a soli 2 Km dalla fermata della Metropolitana MM2 Cassina de' Pecchi. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: La Residenza del Parco offre qualità, innovazione e sostenibilità e il perfetto equilibrio tra natura e connessioni urbane. 

 ✔ Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici ✔ Piano interrato in “Vasca Bianca” a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera senza manutenzione ✔ Involucro esterno con grandi prestazioni di isolamento termico e acustico ✔ Isolamento a cappotto eseguito secondo le nuove norme antincendio con fascia ignifuga ogni 3 mt di altezza ✔ Isolamento acustico degli impianti, dei solai e delle murature di divisione tra appartamenti e vano scala ✔ Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e caldaia di soccorso e backup ✔ Pannelli fotovoltaici a diretto utilizzo delle singole unità immobiliari e dei servizi condominiali ✔ Classe energetica certificata A4 ✔ Impianto elettrico box e cantine direttamente collegato al contatore dell'appartamento ✔ Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche nei box per futura installazione wall box in totale autonomia ✔ Imbiancatura degli appartamenti, preparazione pareti, mano di isolante, prima mano di colore bianco, mano successiva di finitura a carico dell'acquirente ✔ Finiture signorili ✔ Pavimenti in gres porcellanato rettificato in varie misure compreso l'effetto legno ✔ Sanitari Ideal Standard New Tesi o similari ✔ Serramenti in alluminio preverniciati bianco completi di zanzariere e sistema oscurante frangisole ✔ Balconi con soffitti rivestiti in doghe di legno marino ✔ Tutti le unità immobiliari sono comprensive di Cantina Pagamenti personalizzati e garantiti da fidejussione Per chi è alla ricerca della nuova casa vicino a Milano, immersa nel verde e dotata di tecnologie all'avanguardia, la Residenza del Parco è la scelta perfetta. Per ricevere le planimetrie dettagliate e prenotare una visita contattare Gruppo GMG-Cernusco sul Naviglio (MI) 02 -9240516 – 335 6856221 – 328 5634135. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

ZANICA: Proponiamo in vendita a Zanica ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano, ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi, luminosi e funzionali. L’immobile, di circa 117 mq, è composto da cucina abitabile, ampia zona soggiorno particolarmente luminosa grazie all’ottima esposizione, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La proprietà dispone inoltre di due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto, oltre a una lavanderia, una cantina e un box singolo che completano la soluzione. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali. Situato in un contesto tranquillo e residenziale, comodo ai principali servizi e a pochi passi dal centro paese, rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, praticità e ampi spazi abitativi. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Nel centro storico di Gambolò, proponiamo in vendita un'introvabile soluzione semi-indipendente di generosa metratura (circa 250 mq), sviluppata su tre livelli complessivi e caratterizzata da ottimi spazi abitativi e moderne dotazioni tecnologiche. L'immobile si compone di: • Zona giorno: accogliente soggiorno, cucina abitabile e tinello. • Zona notte: ben 4 ampie camere matrimoniali e 4 balconi. • Servizi: 3 bagni completi distribuiti sui livelli. Il vero punto di forza esterno è il grazioso loggiato di 28 mq attrezzato con cucina estiva, lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà un ampio garage. Efficienza Energetica e Comfort: La casa è stata recentemente aggiornata per garantire il massimo risparmio in bolletta ed è dotata di: Impianto pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo Impianto di aria condizionata con pompa di calore Serramenti con doppi vetri e zanzariere Classe energetica: D (Valore IPE: 130,30 kWh/m²a). Richiesta: € 210.000 Rif. V001231

Ubicata nella frazione di Cassina Amata di Paderno Dugnano, la VILLA SINGOLA di 5 locali che qui vi presentiamo in vendita è libera su 4 lati e circondata da AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ci troviamo agli inizi di Cassina Amata, a c.a. 500 metri dal centro della frazione nonché da tutti i servizi offerti: supermercati, farmacia, scuole, assicurazione e negozi; il centro di Paderno Dugnano e la stazione ferroviaria distano a c.a. 1.5 km. Edificata negli anni ’60 e DA RISTRUTTURARE, sviluppa la sua superficie abitativa su 4 livelli come meglio specifichiamo: Piano RIALZATO - 90 mq.: qui troviamo il primo portico con ingresso alla villa ed il piano abitativo principale (personalizzabile a seconda dei gusti e delle esigenze) Piano PRIMO - 90 mq.: accediamo al piano tramite una scala interna, ove troviamo 3 camere da letto e un secondo bagno finestrato oltre due balconi. Piano SOTTOTETTO - 90 mq: attualmente grezzo, possibilità di recupero dello stesso a fini abitativi. Piano SEMINTERRATO - 90 mq.: ambienti finestrati e grezzi, da rifinire. La villa gode di riservatezza e tranquillità data dalla sua posizione e da un AMPIO GIARDINO DI 1.100 mq. che la circonda, prevalentemente a verde e piantumato con alberi d’alto fusto. E’ inoltre presente un deposito a livello strada, adiacente a n. 2 BOX SINGOLI. E’ possibile rendere la soluzione da singola a BIFAMIGLIARE tramite la creazione di una scala esterna; è altresì possibile la resa a TRIFAMIGLIARE effettuando il recupero del sottotetto. La consegna è IMMEDIATA.