Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 613

Prende forma una nuova e raffinata Residenza con ampi terrazzi o giardini privati e di innovativa e moderna architettura - RECUPERO SISMA BONUS Confort , classe e efficienza costituiscono lo spazio ideale per i propri momenti di vita quotidiana secondo il proprio stile. La posizione e' il punto focale di questa elegante costruzione poiche', si trova in una via di arrivo di poche residenze e nel contempo, a piedi si raggiungono tutti i negozi, servizi, scuole , stazione ferroviaria e centro storico di Monza. L'intervento ospitera' 14 soluzioni abitative di trilocali, quadrilocali e piu' soluzioni di ampi spazi con finiture di capitolato di elevato standard qualitativo. L'acquirente avra' la possibilita' di personalizzare la propria abitazione in fase progettuale e tutto incluso nel prezzo. Nell'interrato sono organizzate le cantine che sono comprese nel prezzo, mentre i box sono disponibili sia doppi in larghezza , doppi in lunghezza e singoli ad un prezzo che varia a secondo della tipologia scelta. La fine lavori e' prevista per dicembre 2026 L'appartamento qui proposto e' un luminoso trilocale dove la zona living con area cucina semi abitabile in open sul soggiorno, si affacciano su un piacevole terrazzo, dove trascorrere rilassanti momenti di propria vita privata. La zona notte accoglie la comoda camera padronale , segue la cameretta ed i due moderni e raffinati comodi bagni. i render sono suggerimenti di arredo per questo immobile CLASSE ENERGETICA A2 app.8

In Nuova ed elegante palazzina , proponiamo un luminoso e scenografico appartamento abbracciato da un ampio giardino. Un portico molto riservato allietera' le vostre serate con cene nel verde piu rigoglioso. (RECUPERO SISMA BONUS, si detrae fiscalmente il 50 % sulla cifra di 96.000€ in 10 anni). Confort , classe ed efficienza, sono elementi per godere i propri momenti di vita quotidiana secondo il proprio stile in una via silenziosa e riservata. La posizione, e' il punto focale di questa elegante costruzione poiche' si trova in una via di arrivo di poche residenze e nel contempo, a piedi , si raggiungono tutti i negozi, servizi, scuole , stazione ferroviaria e centro storico di Monza. L'intervento ospitera' 14 soluzioni abitative di trilocali, quadrilocali e/o piu' soluzioni di ampi spazi con finiture di capitolato di elevato standard qualitativo. La fine lavori e' prevista per dicembre 2026. L'appartamento qui proposto, e' un ampio TRILOCALE con una scenografica zona living costituita da un soggiorno con vetrate a piena parete dove ammirare sia il porticato coperto da arredare a sitting room e area barbeque ed il verdeggiante giardino che dona rilassanti momenti all'aria aperta. Nella zona living , a cucina da decidere se separare o lasciare in open per una piacevole convivialita' famigliare. La zona notte accoglie la camera padronale ,cameretta e i due capaci bagni. Ogni stanza ha uscita in giardino donando piacevole liberta' di movimento. Nel piano interrato troviamo le cantine che sono comprese nel prezzo , mentre i box singoli hanno un costo di 30.000€ , doppi da 40.000€ e quadrupli a 50.000€. Le foto degli ambienti sono suggerimenti di arredo possibili da realizzare in questo appartamento. ORA E' POSSIBILE LA VISITA IN CANTIERE APPARTAMENTO A4

Proponiamo una nuova e raffinata Residenza con stupendi terrazzi o giardini privati e di innovativa e moderna architettura. Confort , classe ed efficienza, costituiscono lo spazio ideale per i propri momenti di vita quotidiana secondo il proprio stile. Ora e' possibile fare appuntamento direttamente in cantiere La posizione, e' il punto focale di questa elegante costruzione poiche' si trova in una via di arrivo di poche residenze e nel contempo, a piedi , si raggiungono tutti i negozi, servizi, scuole , stazione ferroviaria e centro storico di Monza. L'intervento ospitera' 14 soluzioni abitative di trilocali, quadrilocali e/o piu' soluzioni di ampi spazi con finiture di capitolato di elevato standard qualitativo. L'acquirente avra' la possibilita' di personalizzare la propria abitazione scegliendo da un capitolato di qualita'. Nell'interrato, sono organizzate le cantine che sono comprese nel prezzo, mentre i box , sono disponibili sia doppi in larghezza , doppi in lunghezza e singoli ad un prezzo che varia a secondo della tipologia scelta. La fine lavori e' prevista per dicembre 2026. L'appartamento qui proposto e' un bellissimo trilocale con proprio giardino privato , dove la zona living si affaccia su un bellissimo portico riservato dove trascorrere rilassanti momenti di propria vita privata. La zona notte accoglie la camera padronale con bagno en suite, cameretta ed il secondo bagno. Ogni stanza ha la liberta' di uscita in giardino poiche' attrezzate con ampie porte finestre. Le foto degli ambienti arredati sono un suggerimento per avere una casa di calda atmosfera CLASSE ENERGETICA A2 app. A2

BILOCALE DI DESIGN VIGENTINO Immobilia Real Estate propone in vendita in Via M. Attendolo Sforza 13 luminoso ed elegante 2 locali di 54mq, recentemente ristrutturato con finiture contemporanee. L’appartamento si trova al piano quinto di uno stabile che è stato completamente riqualificato, dotato di triplo ascensore e servizio di portineria disponibile. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e funzionalità: ingresso diretto alla zona living con cucina a vista, area relax con divano letto e spazio pranzo. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è dotata di angolo cabina armadio a vista, le grandi finestre donano ariosità e una straordinaria luce naturale. Completa la proprietà una cantina ed il posto auto coperto al piano interrato ad € 20.000,00. Il quartiere è in forte crescita e sempre più richiesto grazie alla vicinanza a punti di interesse come Fondazione Prada e università, oltre alla presenza di numerosi servizi: supermercati, negozi, farmacie, scuole, palestre e aree verdi raggiungibili comodamente a piedi. Ottimamente collegato con il centro di Milano tramite diverse linee di superficie, permette spostamenti rapidi anche verso tangenziali e autostrade. € 280.000,00

Vieni a vedere con i tuoi occhi e scopri la qualità. Appartamento da personalizzare come vuoi Tu. Classe energetica A4 Massimo Risparmio. Prestigioso 4 LOCALI con terrazzo, composto da soggiorno con cucina molto luminoso, grazie all'ampia vetrata, disimpegno attrezzabile con armadiature e lavanderia. La zona notte è suddivisa in camera matrimoniale con bagno privato , due camere per ragazzi e un secondo bagno. La casa è completa di cantina e c'è la possibilità di scegliere il box . L'alto risparmio energetico di questo appartamento è un ulteriore punto di forza, offrendo la possibilità di ridurre i costi delle bollette energetiche e contribuire alla salvaguardia dell'ambiente. Valutiamo la permuta/vendita del tuo immobile. TRADIZIONE E INNOVAZIONE, combinazione vincente per la Residenza Mirabello Living. Capitolato innovativo, alto risparmio energetico. E' un'esclusiva PLANET IMMOBILIARE S.R.L tel. 333/3513609. Nuova palazzina nel comune di Vedano al Lambro offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una zona ben servita e vicina ai principali servizi e infrastrutture. Una comoda pista ciclabile ti permette, di raggiungere il centro paese e il parco in totale serenità. Inoltre, la vicinanza a Monza e a Milano, raggiungibili in breve tempo, offre un'ampia gamma di opportunità lavorative e di svago. La residenza Mirabello Living, in armonia con il contesto, offre appartamenti con comodi spazi da vivere. Inoltre i terrazzi e i giardini privati sono un ulteriore spazio per momenti di relax e di convivialità. Classe energetica A4 Rif. A3300/9.3 € 350.000,00

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le immagini si riferiscono ad appartamenti già ultimati, possibilità di scelta delle finiture* A Lomazzo, in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita bilocali di nuova costruzione situati al piano terra con giardino privato oppure ai piani primo e secondo con terrazzi, serviti da ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio nel giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un comodo disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. La data prevista di consegna è 31/12/2026. Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione raffrescamento e ventilazione meccanica controllata. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE G4 - 61mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 168.000,00 BILOCALE G8 - 66mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 172.000,00 BILOCALE G12 - 60mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 158.000,00 BILOCALE G20 - 58mq PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 169.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Capitolato innovativo, alto risparmio energetico. Extra capitolato compreso nel prezzo, serramento soggiorno scorrevole, porte interne finitura matrix, impianto VMC puntuale finito. 4 LOCALI Composto da una grande zona living con ampie vetrate che aprono su spazio outdoor di 28mq, cucina abitabile di generosa metratura, disimpegno attrezzabile con armadiature. La zona notte è suddivisa in camera matrimoniale con balcone, due camere per ragazzi e doppi servizi. La casa è completa di cantina e c'è la possibilità di scegliere il box singolo o doppio. Guarda il sito www.mirabelloliving.com e richiedi il capitolato TRADIZIONE E INNOVAZIONE, combinazione vincente per la Residenza Mirabello Living. Capitolato innovativo, alto risparmio energetico, unico nel suo genere che coniuga armoniosamente uno stile lineare con un'estetica contemporanea E' un'esclusiva IPROGETTI IMMOBILIARE tel. 039/2054154 e PLANET IMMOBILIARE S.R.L tel. 333/3513609. Nuova palazzina nel comune di Vedano al Lambro offre un ambiente tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una zona ben servita e vicina ai principali servizi e infrastrutture. Una comoda pista ciclabile ti permette, di raggiungere il centro paese e il parco in totale serenità. Inoltre, la vicinanza a Monza e a Milano, raggiungibili in breve tempo, offre un'ampia gamma di opportunità lavorative e di svago. La residenza Mirabello Living, in armonia con il contesto, offre appartamenti di 3 e 4 locali con ampi spazi da vivere. Inoltre i terrazzi e i giardini privati sono un ulteriore spazio per momenti di relax e di convivialità. L'alto risparmio energetico di questo appartamento è un ulteriore punto di forza, offrendo la possibilità di ridurre i costi delle bollette energetiche e contribuire alla salvaguardia dell'ambiente. Valutiamo la permuta/vendita del tuo immobile. Classe energetica da A2 - A4 valore di progetto. Rif. A3300/8.3 € 425.000,00

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* A Lomazzo, in zona centrale comoda per tutti i principali servizi, all'interno di un nuovo contesto residenziale moderno, proponiamo in vendita trilocali di nuova costruzione situati al piano terra con giardino privato oppure ai piani primo e secondo con ampi terrazzi, serviti da ascensore. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio nel giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale, seconda camera, bagno di servizio con doccia e bagno padronale finestrato. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 28.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. La data prevista di consegna è 31/12/2026. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE PIANO PRIMO CON TERRAZZO : € 243.000,00 TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZO: € 255.000,00 Il contesto, in fase di costruzione, è caratterizzato da linee pulite e moderne e realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, predisposizione impianto di allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione raffrescamento, ventilazione meccanica controllata. Studio Immobiliare Monterosa Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

In posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese, tra i quali la stazione e nelle immediate vicinanze della Villa Bagatti, proponiamo appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che collega i diversi ambienti della casa. La cucina abitabile, di generose dimensioni, rappresenta uno spazio conviviale perfetto per la vita quotidiana della famiglia. Il soggiorno separato offre un ambiente accogliente e riservato da dedicare al relax facilmente adattabile a cameretta per i figli; oltre ad una spaziosa camera matrimoniale con balcone . Completa l'abitazione il bagno finestrato e un pratico ripostiglio, elemento sempre più ricercato per l'organizzazione della casa. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile ed è dotato di posto auto di proprietà.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Colverde, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali o trilocali al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e secondo bagno con attacco della lavatrice. PREZZO DEL BOX ESCLUSO DA AGGIUNGERE: € 30.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. Tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D2 PIANO TERRA - 100mq + giardino: € 345.000,00 TRILOCALE C6 PIANO PRIMO - 78mq + terrazzo: € 248.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Sei alla ricerca di un trilocale con balcone e box? Magari con cantina e senza spese condominiali? Ecco l’immobile che fa per te! A Mornago, in via semi - centrale tranquilla, proponiamo in vendita appartamento trilocale di 85 mq al primo ed ultimo piano e così composto: -Piano terra con ingresso su vano scala di proprietà; - Piano primo di circa 85 mq con soggiorno con uscita su balcone, cucina semi abitabile, disimpegno, enorme camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completano la proprietà cantina di circa 8mq con accesso esterno, box singolo ampio con accesso diretto alla casa passando da un vano sottoscala (dove è presente l'attacco della lavatrice). L’immobile si presenta in buono stato generale ed abitabile fin da subito. Nel 2013 l’appartamento è stato parzialmente ristrutturato: tutti gli impianti sono stati rifatti (non sono presenti certificazioni), la caldaia è stata sostituita ed è stato installato l’impianto di condizionamento con due split. Inoltre è stato rifatto interamente il bagno ed è stato sostituito il portoncino d'ingresso e il citofono. Gli infissi in legno con doppio vetro si presentano in buono stato e la pavimentazione è in laminato. Nel 2020 il tetto è stato isolato e coibentato ed è stata rifatta la copertura, guaina e perlinatura. L’immobile si trova in un contesto di corte ordinata e ben tenuta e non sono presenti spese condominiali. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* Proponiamo a Colverde, in contesto signorile di 8 appartamenti di nuova costruzione immerso nel verde, splendidi bilocali piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino o terrazzo tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 30.000,00 / € 33.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di allarme, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. ULTERIORI DISPONIBILITA': vedi planimetrie allegate BILOCALE C5 - 69mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 198.000,00 BILOCALE D3 - 69mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 200.000,00 BILOCALE D4 - 76mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 220.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

MANTOVA- VENDESI - CENTRO STORICO In una delle zone più affascinanti e richieste del centro storico di Mantova proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 50 mq, situato in Vicolo Pietà. La proprietà sorge in una posizione centrale e ben servita, ideale per chi desidera vivere l'atmosfera della città o per chi cerca un investimento sicuro e dal valore garantito nel tempo. L’abitazione , composta da due locali ben distribuiti, si caratterizza per una disposizione interna funzionale che ottimizza al meglio ogni spazio. La zona giorno accoglie un soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone con affaccio sull'interno condominiale , mentre l’aerea notte offre una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La soluzione viene venduta già completamente arredata, presentandosi pronta per essere vissuta o messa a reddito fin da subito. Le spese condominiali sono estremamente contenute, abbattendo i costi di gestione L'ottima esposizione e l'affaccio sulle vie cittadine garantiscono una splendida luminosità naturale a tutta l'abitazione durante la giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti. La vicinanza immediata, a tutti i servizi essenziali e ai punti di maggiore interesse culturale aumentano ulteriormente il valore e di questa proposta immobiliare. Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

PONTE SAN PIETRO - AMPIO TRILOCALE Proponiamo in vendita un delizioso elegante trilocale al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e accogliente. L'ampio ingresso conduce alla spaziosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o di lettura, e da una cucina abitabile separata, dividendo comodamente gli ambienti con metrature non più trovabili nel mercato attuale. Da lì si accede direttamente a un ampio balcone, che dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno vivibile, dove si può godere di un'affascinante vista panoramica sulla chiesa nuova di Ponte San Pietro. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, una attualmente adibita a studio, e un bagno finestrato sia con doccia che con vasca, offrendo spazi adatti alle esigenze di tutta la famiglia. Per rendere tutto ulteriormente più comodo, su misura nel corridoio, una zona lavanderia a scomparsa, per avere sempre praticità senza rinunciare all'ordine. Completano la proprietà una cantina, ideale come pratico spazio accessorio da utilizzare come deposito. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento dagli spazi razionali, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CORTE FRANCA, NIGOLINE. In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo ampio quadrilocale al primo piano inserito in un contesto di sole 4 unità abitative. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da una luminosa zona giorno con accesso al balcone. In sala è presente una stufa canalizzata che è attualmente il mezzo di riscaldamento di tutti gli ambienti. E' comunque presente l'impianto originale a caloriferi anche se attualmente non in funzione. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una cameretta, e dal bagno finestrato attrezzato con doccia. Le due matrimoniali dispongono inoltre di accesso a balconi. Al piano terra troviamo un giardino privato di circa 100 mq, raggiungibile tramite la scala comune e passando dal lato dell’edificio. Nell’interrato, completano la proprietà una comoda cantina dotata di collegamento idrico per poter ricavare una zona lavanderia e uno spazioso box . La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi, tranquillità e un piccolo contesto residenziale.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Rho, nel cuore della San Paolo, si trova questa villa singola immersa in un contesto di ville e quadrifamiliari, dove il silenzio e la privacy sono parte della quotidianità. L’abitazione, costruita alla fine degli anni Settanta, è stata oggetto negli anni di una cura costante, fino a una recente riqualificazione che l’ha trasformata in una casa moderna, efficiente e pronta per chi cerca qualità senza compromessi. L’esterno è stato completamente rinnovato: oltre all’impianto fotovoltaico da 10 kW con batteria d’accumulo da 15 kWh, l’intero edificio è stato rivestito con un cappotto termico che ne ha migliorato l’isolamento e il comfort abitativo. Il risultato è una villa che conserva il fascino delle costruzioni solide dell’epoca, ma con prestazioni energetiche contemporanee, tanto da raggiungere la Classe A4 e ridurre al minimo l’utilizzo del gas, oggi limitato alla sola produzione di acqua calda. Al piano terra, l’ingresso ampio introduce immediatamente alla sensazione di spazio che caratterizza tutta la casa. Da qui si accede alla cucina abitabile, un ambiente di generose dimensioni, luminoso e funzionale, dotato di una porta finestra che collega direttamente a un terrazzino riservato. Lo stesso terrazzino dialoga con il salone doppio, un ambiente arioso e accogliente, arricchito da un’ulteriore finestra che si affaccia sull’altro lato del giardino privato, creando una continuità visiva con il verde che circonda la villa. Sullo stesso livello si trova anche un bagno rinnovato nel 2000, ancora in ottime condizioni. La zona notte, situata al piano superiore, ospita tre camere matrimoniali, tutte ampie e ben proporzionate: due condividono un balcone che si affaccia sul giardino, mentre la terza gode di una propria indipendenza. Il bagno di questo piano è stato completamente rifatto nel 2024, con materiali moderni e linee pulite. Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in triplo vetro e tapparelle antintrusione, che garantiscono sicurezza, isolamento e comfort. Scendendo al piano taverna, l’atmosfera diventa più intima e versatile. La sala crea uno spazio perfetto per momenti conviviali, affiancata da due cantine — una nel sottoscala e una che occupa un intero lato della casa, ben aerata — e da una lavanderia finestrata con vaschetta e water. Su questo livello è presente anche un’ulteriore stanza finestrata, illuminata da finestre piano strada, attualmente utilizzata come studio: un ambiente riservato e silenzioso, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alle proprie attività. Il tetto, con soletta coibentata e travetti originali in ottimo stato, contribuisce ulteriormente al comfort termico dell’abitazione. All’esterno, il giardino circonda la casa con spazi verdi curati e vialetti in pietra che accompagnano verso l’ingresso. Il box di 19 mq e i due posti auto completano la proprieta' offrendo praticità e ordine. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, efficiente e accogliente, in una delle zone più richieste di Rho, dove tranquillità e servizi si incontrano in un equilibrio perfetto.

POSTINO: Proponiamo in vendita un intero cortile di proprietà comprensivo di due ville indipentendenti. La prima abitazione è di 120mq circa: al piano terra cucina e grande soggiorno; al piano primo due camere da letto e bagno. La seconda abitazione è di 140mq circa: al piano terra cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno; al piano primo due camere da letto e bagno. Gli immobili sono stati costruiti anteriormente al 1967, si presentano in discrete condizioni e necessitano di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Offrono ampi spazi per ogni esigenza abitativa che coniughi comfort e funzionalità. Inoltre si prestano a diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La proprietà è completa anche di un box di oltre 45mq, di un deposito di 80mq con fienile sovrastante. Lo spazio esterno caratterizzato da giardino privato di 300mq e portico di 18mq garantisce privacy e relax. Ideale per famiglie numerose che vogliano la totale indipendenza, potendo sfruttare un cortile esclusivo e degli spazi abitativi di sicuro interesse!

Cormano Ospitaletto in Via Cantinotti, in stabile di recente costruzione del 2006, in posizione strategica per tutti i servizi e servita dai mezzi pubblici, adiacente a posta e supermercati, oltre che nelle vicinanze delle scuole e del centro della piazza del mercato di Ospitaletto, comoda per gli spostamenti con bus 165, 705, 729, Studio Torrente propone in ESCLUSIVA in vendita, un particolare appartamento duplex su due livelli collegato da scala interna. L'Appartamento è un bellissimo trilocale di circa 85mq su due livelli, con terrazzo al piano e posto auto coperto nel garage condominiale, al terzo e ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, un ampio salone con scala a vista, lungo balcone/terrazzino, cucina a vista, primo bagno di servizio con doccia. Al piano di sopra si trovano le due camere, una cabina armadi, ripostigli e un secondo grande bagno con vasca/doccia oltre armadi a muro e zona lavanderia. Completo di cantina. Porta blindata, videocitofono, climatizzatore. L'appartamento è in ottime condizioni! Fissa il tuo appuntamento Chiavi in ufficio! Affrettati!! Classe "D" 120,61. Prezzo immobile Euro 225.000,00 Per informazioni Studio Torrente Servizi Tecnici Immobiliari. Cormano XXIV Maggio 16 Contatti Tel. 0239662527 - Cellulare: 3664058166 - 3292541577

In zona tranquilla e residenziale di Barbaiana, frazione ben servita del comune di Lainate, proponiamo in vendita ampio appartamento di taglio 3 locali con doppi servizi posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata con accesso al balcone, due camere da letto di generose dimensioni, bagno padronale finestrato e bagnetto di servizio finestrato, ad uso lavanderia. Gli spazi risultano ariosi e ben illuminati grazie alla doppia esposizione. La soluzione si presenta con alcuni lavori di miglioria da eseguire, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti, valorizzando appieno le potenzialità di questo appartamento. Gli ambienti sono ben tenuti e la disposizione interna consente una facile reinterpretazione degli spazi. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box singolo, elemento sempre più raro e prezioso nella zona. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Studiotara propone in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento bilocale di 110 mq (87 mq catastali), situato nel cuore della zona Romolo, tra le più richieste e strategiche di Milano. L’immobile si trova all’interno di uno stabile contemporaneo dal design moderno, dotato di ascensore panoramico esterno che regala viste suggestive sulla città e circondato da spazi verdi curati per garantire tranquillità e privacy. L’ingresso conduce ad una luminosa zona giorno open space caratterizzata da spettacolari vetrate a tutta parete che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata ed offrono accesso diretto ad un ampio balcone ideale per momenti conviviali all’aperto. La cucina a vista coniuga funzionalità ed estetica, consentendo di cucinare in un ambiente aperto e luminoso, godendo al contempo della vista sul paesaggio circostante. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di vasca ed una camera attualmente utilizzata come sala cinema privata. Una comoda scala interna porta al soppalco non abitabile – perfetto come area letto o studio – affacciato tramite ampia vetrata sulla zona giorno sottostante. Completa la proprietà una seconda spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura ed elegante bagno privato finestrato con doccia. Il contesto residenziale offre ogni comfort: supermercati sotto casa, palestre moderne, scuole rinomate e ristoranti tipici milanesi; la vicinanza immediata dell’Università IULM rende questa soluzione ideale sia per giovani professionisti che famiglie dinamiche. Collegamenti eccellenti grazie alla stazione ferroviaria/metropolitana M2 Romolo raggiungibile in pochi minuti a piedi (200 m) oltre ai mezzi pubblici linea 90/91 nelle immediate vicinanze. Incluso nel prezzo anche un prezioso box singolo interno allo stabile – vero valore aggiunto nella vivace realtà urbana milanese dove trovare parcheggio è spesso difficile. Classe energetica: A. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni potete venire a trovarci in Via Lomellina 23 o contattarci al seguente numero: Tel:02/36557365

Via Antonio Mosca: Nel cuore del quartiere “Baggio”, adiacente a Via Val Cannobina ed a pochi passi da Via Cabella, oltre che a pochi metri dalla fermata di vari mezzi di superficie (58/76/NM1) che in meno di 15 minuti conducono anche alla fermata della metropolitana M1 BISCEGLIE che permette in breve di arrivare al centro della città; proponiamo, in contesto residenziale ben tenuto nelle parti comuni, un BILOCALE con doppia esposizione posto al piano terra in stabile fornito di ascensore. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, il quartiere è noto per essere tranquillo, circondato da parchi e zone verdi, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro città grazie ai mezzi di trasporto pubblico. Questa combinazione offre una qualità della vita elevata, soprattutto per chi cerca un equilibrio tra la frenesia della città e la tranquillità della natura. La zona si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione e sviluppo, che porterà il valore delle proprietà ad aumentare nel tempo, basti pensare alla futura fermata della metropolitana M1, proprio all’interno del quartiere. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno, dal quale possiamo accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo, sul lato destro della casa, il soggiorno finestrato e con affaccio tranquillo sul cortile interno, ed a seguire la cucina abitabile separata, fornita di finestra con affaccio sulla Via Mosca. Proseguendo, a seguire, con medesima esposizione ed affaccio della cucina, troviamo il bagno anch’esso finestrato ed infine la camera da letto matrimoniale, raggiungibile attraverso un ulteriore comodo disimpegno. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Ad oggi l’intero appartamento si presenta in stato interno da ristrutturare. Con pavimentazione in marmo dalle differenti trame in tutti gli ambienti della casa ed infissi in doppio vetro/legno. Plus non indifferente è da ritrovare nella doppia esposizione che consente di avere luce e ricircolo d’aria nell’immobile a tutte le ore del giorno; oltre che nella possibile personalizzazione degli spazi a seguito di ristrutturazione che consentirà ai futuri proprietari di rendere l’immobile perfetto per le proprie esigenze e gusti personali. Riscaldamento centralizzato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma! Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale! Le immagini sono state ritoccate a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI GRATUITE!

Proponiamo in vendita un generoso appartamento situato in via indipendenza a Crema. Inserito in un condominio esclusivamente residenziale, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa godendo di metrature ormai introvabili nelle nuove costruzioni. L'appartamento, situato in un edificio degli anni '70/'80 servito da ascensore, si distingue per una distribuzione interna funzionale e ariosa: Zona Giorno: Accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e doppi servizi entrambi con finestra, perfetti per le esigenze di una famiglia numerosa. L'intera abitazione gode di un'esposizione totale a **SUD**, garantendo luce naturale costante per tutto l'arco della giornata. Un bellissimo balcone corre lungo la zona giorno, offrendo uno sfogo esterno privilegiato e soleggiato. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunità di ridistribuire gli spazi secondo il proprio gusto e standard energetici moderni. Riscaldamento Termoautonomo Cantina di pertinenza e Box autoincluso. La location è il vero punto di forza: una zona tranquilla e ben servita, situata a pochi passi dal centro storico di Crema. La posizione è inoltre perfetta per i pendolari, trovandosi in un punto strategico per imboccare rapidamente le direttive verso Milano. Scuole, supermercati e servizi primari sono tutti raggiungibili comodamente a piedi. Per fissare un sopralluogo o ricevere maggiori informazioni sulla planimetria e le potenzialità di ristrutturazione, non esitate a contattarci. * Le prima quattro immagini rappresentano una ricostruzione degli ambienti tramite intelligenza artificiale

- VIA DELLA PILA - Nel cuore di Niguarda, a Milano, è disponibile un appartamento di 67 mq, situato in un contesto civile del 1960, con cortile condominiale e servizio di portineria. L'immobile, si trova al 5 piano , offrendo una vista aperta e luminosa. La disposizione interna comprende due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e moderna. Ha un ingresso , soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera da letto, ripostiglio, balcone. La zona di Niguarda è ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi essenziali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente comoda per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato al centro città. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L'immobile verrà venduto locato, con regolare contratto di locazione concordato (3+2) , i primo tre anni scadranno il 30 Settembre 2028.

BOLGARE: TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON TERRAZZO E ASCENSORE – BOLGARE In elegante contesto di nuova realizzazione, proponiamo esclusivo trilocale posto al primo piano, servito da ascensore, progettato secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con balcone privato, e due bagni moderni e funzionali. L'immobile è realizzato in Classe Energetica A4 ed è dotato di: * Cappotto termico ad alte prestazioni; * Serramenti in PVC con triplo vetro; * Impianto fotovoltaico; * Porta blindata; * Videocitofono; * Predisposizione aria condizionata; * Predisposizione impianto d'allarme. Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con costi di gestione ridotti. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di acquistare box doppio in lunghezza di circa 40 mq, escluso dal prezzo pubblicizzato dell'appartamento. Una proposta abitativa di qualità, perfetta per famiglie e per chi cerca il massimo comfort in una costruzione di ultima generazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma, tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

SERGNANO - Trezzolasco (CR): In una posizione riservata e immersa nella quiete della campagna cremonese, a Trezzolasco, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di grande interesse, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e concrete possibilità di valorizzazione. L’abitazione principale si sviluppa in due appartamenti trilocali di generose dimensioni: uno al piano terra, reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino nella zona giorno, e uno al primo piano con ingresso indipendente e separato. Una soluzione versatile, perfetta per ospitare due nuclei familiari. Al piano superiore è presente una mansarda con terrazzo, da destinare a dependance per gli ospiti: uno spazio autonomo e funzionale, perfetto anche come studio o area relax. Di fronte alla casa si trova un rustico dalle interessanti potenzialità, da ristrutturare per creare ulteriori spazi abitativi, oppure da utilizzare come posto auto coperto, locale hobby o deposito. La proprietà è costeggiata da circa 2.500 mq di terreno, un valore aggiunto importante per chi desidera vivere a contatto con la natura e disporre di spazi esterni da dedicare a giardino, orto, tempo libero o animali. La casa necessita di essere ultimata: i lavori di ristrutturazione sono già stati avviati ma non completati, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Tutti gli infissi sono già stati sostituiti con serramenti in legno con doppi vetri, al piano terra troviamo anche le inferriate, per garantire ulteriore sicurezza, i cavi dell'impianto elettrico sono stati sostituiti ma va ultimato di frutti e placchette, impianto di riscaldamento da completare con posa di caloriferi e installazione caldaia, pavimenti del piano terra già posati, mentre il piano primo può essere rifinito a proprio gusto. Trezzolasco è una piccola e tranquilla frazione immersa nella campagna cremonese, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dallo stress della città senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, facilmente raggiungibili nei vicini centri di Crema e Pandino. Il territorio è caratterizzato da ampi spazi verdi, percorsi naturalistici e un’atmosfera autentica, perfetta per famiglie, amanti della natura e chi cerca una migliore qualità della vita. Un contesto riservato e accogliente, dove riscoprire il piacere della tranquillità, della sicurezza e del contatto con l’ambiente rurale lombardo.