Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 593

San Felice del Benaco (BS) - In località Portese frazione di San Felice del Benaco, sorge un signorile ed elegante Resort con piscina ed immerso nel verde. L'immobile, posto al primo ed ultimo piano, gode di una spettacolare vista panoramica sul Lago di Garda. L'appartamento si compone di ingresso in ampia ed elegante zona giorno con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici ed accesso alla grande terrazza dove passare serate a cena con amici e parenti godendo di vista panoramica sulla Rocca di Manerba. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. L'appartamento viene venduto completamente arredato con materiale di qualità, gusto e raffinatezza. Presente climatizzazione. La posizione strategica, permette di raggiungere a piedi o in bicicletta il caratteristico borgo storico di Portese, le spiagge, i bar e ristoranti. Al piano S1, compreso nel prezzo, troviamo un ampio garage di 21 mq. con attacco dell'acqua. Parcheggi liberi all'ingresso del Resort. Basse spese condominiali. Non farti scappare l'occasione per fissare il tuo appuntamento. CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 167.9 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Helga Mascialino - 335.8064742 – mascialino@maisonre.it L’agenzia MAISON REAL ESTATE SRL è situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L’orario d’ufficio è dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedì al venerdì. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalità di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

Nel cuore di Niguarda, a Milano, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un edificio costruito nel 1965 con ascensore, l'immobile si trova a un piano alto, garantendo una vista aperta e una buona luminosità. Con una superficie di 75 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e solaio di pertinenza. Appartamento è sto totalmente ristrutturato nel 2021, dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e infissi doppio ventro pvc , viene venduto completo di arredo su misura (come da foto, esclusi oggetti personali) , rendendo l'immobile pronto da abitare. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, scuole e parchi. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Milano, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

In posizione centrale e strategica, comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un esclusivo attico all'ultimo piano, servito da ascensore e completamente riqualificato con finiture contemporanee e impianti di ultima generazione. L'immobile è certificato in Classe Energetica A, sinonimo di efficienza, comfort e ridotti consumi. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da grandi vetrate che regalano luce naturale agli ambienti e conducono direttamente a uno splendido terrazzo di circa 28 mq. La zona notte, studiata per garantire privacy e funzionalità, ospita tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone e una raffinata suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato. Completano il piano un secondo bagno dal design moderno e un pratico ripostiglio. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo sovrastante di circa 84 mq, un ambiente esclusivo da personalizzare come solarium, zona lounge o spazio dedicato al tempo libero, con infinite possibilità di utilizzo. L'abitazione è dotata di un innovativo impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, una soluzione tecnologica che assicura il massimo comfort abitativo in ogni stagione, elevate prestazioni energetiche e costi di gestione contenuti. È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie alla scelta delle finiture da capitolato, così da creare una casa su misura secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina. Disponibilità di posti auto al prezzo di € 25.000. Una residenza di prestigio che unisce design contemporaneo, sostenibilità e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare ad ampi spazi esterni e a standard abitativi di livello superiore.

CHIUDUNO Trilocale al secondo piano – subito libero Proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, immediatamente disponibile. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto e bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la proprietà una cantina, un solaio e un orto di pertinenza, ideali come spazi accessori e per chi desidera un’area verde privata. Lo stabile è interessato da importanti lavori di riqualificazione energetica eseguiti tramite Bonus 110%, con rifacimento del tetto e cappotto termico già realizzati; i nuovi serramenti sono attualmente in fase di installazione/ristrutturazione. Nessuna spesa condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento subito abitabile, con bassi costi di gestione e in un contesto tranquillo. Ogni agenzia ha un prorpio titolare ed è autonoma, tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif. 482 - Milano, Piazza Giuseppe Grandi, luminoso trilocale con cameretta/studio, a due passi dalla M4. (Referente Stefano 335 5857464). In una delle zone più richieste e prestigiose di Milano, proponiamo in vendita elegante appartamento al secondo piano con ascensore, situato in stabile signorile a pochi passi da Corso XXII Marzo, Parco Marinai d'Italia, passante Dateo e nuova linea metropolitana M4. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta/studio ideale per smart working o cameretta per bambino e bagno finestrato. La distribuzione degli spazi è funzionale e versatile, perfetta sia per giovani coppie e famiglie sia per professionisti alla ricerca di una soluzione in una posizione strategica della città. La zona offre tutti i principali servizi, scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con il centro storico e l'aeroporto di Linate. Ottima opportunità anche come investimento a reddito in uno dei quartieri più apprezzati e in continua rivalutazione di Milano.

IN ZONA COMO SOLE AL TERZO ED ULTIMO PIANO SENZA ACENSORE: ingresso, cucina abitabile. ampio soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, tre balconi e box. SERRAMENTI IN PVC CON DOPPI VETRI RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2000 SPESE CONDOMINIALI COMPRESIVE DEL CONSUMO DI RISCALDAMENTO

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale con giardino privato di generose dimensioni in zona residenziale riservata e tranquilla. L'accesso all'abitazione avviene direttamente dal giardino, un vero valore aggiunto della proprietà, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o il tempo libero. Nel giardino è presente anche una struttura secondaria, ideale come ulteriore deposito, cantina o pratico locale di servizio. L'ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile, resa ancora più caratteristica dalla presenza di un camino perfettamente funzionante, recentemente pulito e revisionato. La zona living separata, ampia e particolarmente luminosa, è dotata di climatizzatore di recente installazione e di una porta finestra che collega direttamente il soggiorno al giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una cameretta di ottime dimensioni, una spaziosa camera matrimoniale, un servizio igienico finestrato completamente ristrutturato nel 2021 e una pratica lavanderia. Dal bagno si accede inoltre a una comoda cantina, perfetta come locale accessorio, deposito o spazio multifunzionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che assicura comfort abitativo e una gestione indipendente dei consumi, serramenti in doppio vetro Grazie agli ambienti ben distribuiti, agli spazi accessori e all'ampio giardino privato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chiunque desideri una casa funzionale, accogliente e pronta da vivere, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi esterni.

Via Francesco Albani: Nel cuore del quartiere Lotto-City Life, adiacente avia Guglielmo Silva e a Piazza Arduino quindi a pochi passi da Piazza Tre Torri ed a pochi metri dalle fermate della metropolitana M1/M5 LOTTO, M1 AMENDOLA ed M5 PORTELLO, oltre che dalle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 68,48,68,NM1/90/91), che in meno di 10 minuti collegano al centro della città proponiamo in vendita un elegante appartamento originariamente progettato come trilocale, oggi utilizzato come ampio bilocale grazie alla fusione di due ambienti che ha dato vita ad una straordinaria zona living, posto al quinto piano, con doppia esposizione, doppi balconi, ascensore e servizio di portineria full-time. Entrando si viene accolti da un comodo corridoio che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un primo soggiorno che rappresenta un ambiente versatile e accogliente dal quale, tramite porta finestra, si può accedere al primo balcone della casa, con piacevole affaccio sulla corte interna. Da qui si accede alla cucina, pratica e ben organizzata, caratterizzata da una piccola apertura passavivande che mette in comunicazione visiva con il soggiorno, rendendo gli spazi più luminosi e conviviali senza rinunciare alla loro indipendenza. Proseguendo si raggiunge il cuore dell’abitazione: un ampio soggiorno doppio, nato dall’unione dell’originario soggiorno con la seconda camera da letto. Questo ambiente, di notevoli dimensioni e impreziosito dall’accesso al secondo balcone, offre una splendida zona dedicata al relax e alla convivialità, facilmente arredabile con area living e zona pranzo. La sua generosa metratura consente, qualora necessario, di ripristinare con facilità la seconda camera, riportando l’immobile alla configurazione di trilocale. La camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata, garantisce il massimo comfort e ospita comodamente un letto matrimoniale, armadiature di grandi dimensioni e ulteriori complementi d’arredo. Completa la proprietà il bagno finestrato con vasca. L’appartamento si presenta da ristrutturare ma conserva elementi originali di pregio, come il parquet a spina di pesce tipico dell’epoca. Fanno eccezione il bagno, il primo soggiorno e la cucina ove troviamo delle mattonelle in ceramica, oggi particolarmente apprezzate e valorizzabili. La configurazione attuale valorizza gli spazi, ma con un semplice intervento è possibile ripristinare la seconda camera da letto, tornando alla distribuzione originaria. Completano la proprietà infissi in legno e porta blindata. Riscaldamento Centralizzato. Cantina di pertinenza. Le immagini pubblicate sono state ritoccate con l'aggiunta di mobili a scopo illustrativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le informazioni non costituiscono elementi contrattuali. VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO

Sei alla ricerca di un trilocale in buonissimo stato con box doppio? Magari con cantina e due balconi? Ecco l’immobile che fa per te! A Bodio Lomnago, in via laterale e nel verde di Lomnago, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo e ultimo di 89 mq, edificato nel 1997, e così composto: Ingresso su ampio soggiorno e cucina abitabile (entrambi con uscita su terrazzino), disimpegno, camera matrimoniale e cameretta con balcone oltre a bagno con vasca. Completano la proprietà, al piano seminterrato, cantina (con attaco lavatrice e predisposizione per doccia) e box doppio in lunghezza comunicanti tra loro e con accesso diretto al palazzo. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, essendo edificato nel 1997 e ben tenuto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e il portoncino d’ingresso è blindato. La caldaia è stata sostituita nel 2016 e gli impianti sono certificati all’anno di edificazione. E’ presente la predisposizione per l’impianto d’antifurto. L’esposizione della zona giorno a sud rende l’ambiente molto luminoso e l’affaccio sul verde offre una vista godevole. La scala dove si trova il nostro immobile si compone da sole 4 unità ed è quindi molto tranquilla e riservata; il condominio si presenta in buono stato ed è formato da tre scale per un totale di 14 famiglie. Le spese condominiali sono circa 85€ mensili. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

In piccolo complesso ben tenuto e immerso nel verde nella frazione di Pontevecchio di Magenta, appartamento ubicato all’ultimo piano di una palazzina dotata di riscaldamento autonomo. L’ingresso avviene nell’ampia e luminosa zona giorno composta dal soggiorno con affaccio sul primo balcone con esposizione verso ovest, e dalla cucina abitabile con affaccio su un secondo balcone distinto con esposizione verso est. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con accesso diretto al balcone con esposizione verso est, dalle due camerette e dal bagno finestrato dotato di vasca da bagno. Completa la soluzione il solaio nel sottotetto, possibilità di acquistare il box il cui prezzo è a parte. Rifiniture: porta blindata, tapparella motorizzata e tenda manuale in soggiorno, zanzariere, split di aria condizionata nella camera matrimoniale e nella zona giorno, nuova caldaia a condensazione, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nella cameretta, pavimentazione in parquet nella camera matrimoniale e nella cameretta.

CHIUDUNO: Proponiamo in vendita luminoso trilocale al primo piano con box, cantina e posto auto di pertinenza, in una palazzina servita da ascensore. L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio e bagno. Completano la proprietà due terrazzi che garantiscono piacevoli spazi esterni. Box auto, una cantina e un posto auto di pertinenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e caldaia a condensazione. L'edificio è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Bonus 110%, con realizzazione del cappotto termico e sostituzione della caldaia. I serramenti sono in legno con vetro singolo e rappresentano l'unico intervento di ammodernamento da prevedere. Una soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, con tutti i principali comfort e ottime potenzialità di valorizzazione. Tali informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nuda proprietà in centro a San Vittore Olona Se cerchi un investimento immobiliare da mettere a bilancio senza i costi e le variabili di gestione di un affitto standard, questa nuda proprietà fa al caso tuo. Il valore dell'operazione risiede nelle caratteristiche oggettive dell'immobile, dotate esattamente di ciò che il mercato esige per una rapida e sicura rivendita futura. L'appartamento presenta un taglio razionale, arricchito da un balcone comunicante dotato di doppio accesso, dal soggiorno e dalla cucina, che garantisce uno sfogo esterno sulla piazza centrale del paese. Ampia camera matrimoniale, di metratura introvabile nelle costruzioni recenti, e il bagno con doccia, già stato rifatto 15 anni fa, risulta molto spazioso. A completare l'offerta è presente una cantina di pertinenza al piano interrato. FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Cerro Maggiore INSTAGRAM: TecnocasaCerroMagggiore YOUTUBE: Tecnocasa Cerro Maggiore

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON CUCINA ABITABILE, BALCONE E BOX SINGOLO In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture moderne e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, un ambiente pratico e ben organizzato che permette di vivere al meglio la quotidianità. Dalla zona giorno si accede al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. Gli ambienti risultano ben proporzionati e valorizzati dalla recente ristrutturazione, che ha conferito all'abitazione uno stile moderno e piacevole. L'immobile è rifinito con pavimentazione effetto legno uniforme in tutti i locali, serramenti con doppio vetro, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa singola, una comodità sempre più ricercata, oltre agli spazi ben organizzati che rendono questa soluzione ideale sia per giovani coppie sia per famiglie. Una casa curata, pronta da vivere e capace di coniugare funzionalità, comfort e uno stile contemporaneo, in una posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi. Verranno eseguiti i seguenti lavori; zanzariere, piastrelle balcone, bagno da vasca a box doccia NB: vendita dell'immobile legata al buon esito di una trattataiva della proprietà per l'acquisto di un altro immobile

NOVA MILANESE - VICOLO CORTELUNGA Ambiente professionale situato nel centro storico di Nova Milanese, in una piazzetta tranquilla e curata. L’ufficio è libero e offre spazi ordinati, luminosi e facilmente configurabili per studi professionali, consulenze, attività amministrative o servizi. Il piano terra accoglie un locale regolare, ideale per postazioni, area accoglienza o sala riunioni. Le tre vetrine garantiscono luce naturale e una presenza discreta ma visibile. Il piano sottostante, climatizzato e con doppio ingresso, aggiunge ambienti tecnici e di supporto: perfetti come archivio, laboratorio, sala operativa o zona riservata. Il contesto è recente, ben mantenuto e comodo da raggiungere, con collegamenti veloci verso Monza, Saronno e Milano. Un ufficio che unisce ordine, funzionalità e una posizione centrale, pensato per chi cerca un luogo di lavoro sobrio, pratico e subito disponibile.

Lodi, via Colle Eghezzone, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 110mq, completamente ristrutturato nel 2026, situato al secondo piano con ascensore di un elegante palazzo signorile, circondato da un piacevole giardino condominiale. Entrando si percepisce la qualità della ristrutturazione: ambienti luminosi, linee pulite, colori tenui e materiali di alto livello rendono questa abitazione pronta per essere abitata subito. La disposizione interna: soggiorno doppio, impreziosito da grandi finestre che regalano una splendida vista aperta su via Magenta, creando un atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata e abitabile, completa di balcone, ma la distribuzione degli spazi permette con estrema facilità di realizzare una terza camera da letto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni con doccia, di cui uno finestrato e zona lavanderia. Finiture e optional: parquet in rovere a lisca di pesce, climatizzazione canalizzata con sistema Airzone, predisposizione per impianto domotico, serramenti in legno, porta blindata, videocitofono, tende su misura, GAS FREE, porte interne laccate bianche con maniglia in ottone, impianto elettrico biticino living now, persiane in legno. L'immobile viene venduto privo di arredi, permettendo così di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completa la proprietà una cantina. Per maggiori informazioni +39 366-4461059

Via Piranesi 41, al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 mq, una soluzione che si distingue per gli spazi generosi, la doppia esposizione e la luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un accogliente e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di un grande balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di un comodo sfogo esterno. Il cucinotto, funzionale e ben separato dalla zona giorno, completa un ambiente pratico e facilmente personalizzabile. La zona notte ospita due camere da letto di ottime dimensioni, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera uno studio o di chi cerca ambienti confortevoli e versatili. Il bagno, spazioso e finestrato, garantisce comfort e un'eccellente aerazione naturale. L'appartamento è completato da una cantina di pertinenza, preziosa come spazio di deposito. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e creare una casa su misura dei propri gusti e delle proprie esigenze. Attualmente l'appartamento è locato con contratto in essere fino ad aprile 2028, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata in una delle zone più richieste della città.

MANTOVA - In zona residenziale di Colle Aperto, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento 5 locali situato all'ultimo piano in contesto di poche unità e servito di ascensore. Completamente ristrutturato nel 2007, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce al soggiorno spazioso con balcone, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e una camera singola, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Un ampio bagno ben rifinito e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna. Al piano terra, un grande garage offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica al raggiungimento del centro di Mantova. Possibilità di arredamento. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati.

MANTOVA - In zona Valdaro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su un unico piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, che si presenta con una distribuzione interna ben organizzata, è composto da cinque locali. Nella zona giorno sono presenti uno spazioso soggiorno, utilizzabile anche come sala da pranzo, ed una moderna cucina abitabile con accesso al comodo balcone. La zona notte include tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, offrendo ampio spazio per la famiglia ed un bagno, completamente ristrutturato, con doccia. L'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. Un box auto è incluso, fornendo praticità e sicurezza per il parcheggio, e l'ampia cantina garantisce uno spazio extra sempre funzionale. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti dalla città di Mantova. All'esterno dell'abitazione è presente l'ampia area verde con barbecue, utilizzabile dall'intera bifamiliare. Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 390732 – 366 8700548 Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi affittare il tuo immobile? Ampia banca dati con clienti referenziati.

All'angolo tra via Farini e via Valtellina proponiamo un affascinante appartamento d'epoca in vendita,in un edificio storico di inizio Novecento. L'immobile, di 90 mq, offre un ampio soggiorno di circa 30 mq, arricchito da due balconi alla francese che garantiscono la vista verso lo Scalo Farini e il Monumentale. La posizione strategica all'angolo con via Valtellina e l'accesso al condominio anche da via Boscaiola rendono questa proprietà particolarmente interessante. Gli altri ambienti della casa con un altro balcone e il bagno con la finestra affacciano sul cortile interno. L'appartamento, composto da tre locali, è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, mantenendo il fascino e il carattere di un edificio storico. Le foto dell'appartamento comprendono un allestimento di home staging realizzato,l'immobile viene venduto non arredato. Nelle immagini si trovano anche dei render che non rappresentano lo stato effettivo dell'immobile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nelle vicinanze di Piazzale Udine a Milano, proponiamo un appartamento in vendita situato all'ultimo piano di un condominio dotato di ascensore, servizio di portineria per l'intera giornata e un bel giardino condominiale. L'immobile si estende su una superficie di 65 mq e offre una disposizione funzionale degli spazi. L'ingresso è spazioso, un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende una camera da letto luminosa. E infine un bagno finestrato ben organizzato. Due balconi offrono una doppia esposizione, garantendo luce naturale e una piacevole ventilazione. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana Udine, rende questo appartamento una scelta comoda per chi desidera muoversi facilmente in città. L'immobile è libero subito. Il vano solaio di pertinenza completa la proprietà.

BRONI In tranquilla zona residenziale, a soli 700 mt dal centro di Broni, proponiamo villetta a schiera così composta: al piano terra da locali accessori quali cantina, lavanderia con servizi igienici, ulteriore locale fruibile come taverna oltre ad accesso carraio che conduce all'androne che può essere utilizzato come autorimessa; al piano primo da ampio salone, cucinotto, tinello e grande terrazzo; al piano secondo da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà grazioso giardino piantumato con piccolo capanno attrezzi. L'immobile è in ottimo stato di conservazione e pertanto immediatamente abitabile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

MM Udine – NUDA PROPRIETA’ - a pochi metri dalla fermata metropolitana Udine della linea 2 (Verde) e in zona residenziale ampiamente servita da tutti i principali servizi di utilità quotidiana, tra i quali l'Esselunga di Via Feltre, la stazione ferroviaria di Lambrate, i poli universitari di Città Studi e del San Raffaele, banche, uffici postali e svariate attività di quartiere, proponiamo in condominio anni 60 con ascensore e servizio di portineria, monolocale di circa 40 mq composto da: ingresso, zona giorno/notte, cucina abitabile, bagno e balcone. L'immobile internamente è in buono stato, si trova al piano 4° e ha una cantina di pertinenza. Per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento per visitare l'immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del Vostro immobile in zona non esitate a contattarci. Tecnoudine S.r.l. Via Pordenone, 36 - 20132 Milano (MI) Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA - In una posizione tranquilla e riservata immersa nella splendida cornice dell'Oltrepò Pavese ma a pochissimi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una casa indipendente, già divisa in due appartamenti autonomi con entrate indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: •Appartamento Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e un bagno. •Appartamento Primo Piano: Accessibile tramite scala indipendente dall’ appartamento del piano terra composto da zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno . •Mansarda composta da quattro locali. •Completano la soluzione due box auto, giardino di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per il parcheggio di altre auto. L'immobile si presenta in buono stato strutturale ma da riammodernare internamente: si tratta della soluzione ideale per chi cerca una casa solida, da poter personalizzare nelle finiture (pavimenti, rivestimenti, infissi) e negli impianti, adattandola ai moderni standard. Soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano vicinanza ma allo stesso tempo totale indipendenza. Classe energetica: G ipe 385,47 kWh/m² anno

Nel comune di Azzano Mella, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'ingresso ci conduce ad una sala da pranzo attualmente utilizzata come camera, alla cucina separata ed al soggiorno. Dal soggiorno si accede al disimpegno del primo piano dove sono stati installati la stufa a pellet e il climatizzatore. La zona notte è composta da due camere matrimoniali collegate da un balcone, da una camera doppia e dal bagno con doccia e attacchi della lavatrice. Un box auto e un deposito completano la soluzione. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

In tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e di un ambiente riservato, perfetto per famiglie numerose. L’immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso al balcone, un soggiorno separato anch’esso servito da balcone, un bagno principale, una comoda lavanderia, una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, offrendo così una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un box auto singolo. È inoltre presente un giardino condominiale, ideale come spazio verde a disposizione dei residenti. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione installato circa sette anni fa. Il riscaldamento centralizzato può essere utilizzato tramite radiatori oppure, in alternativa, tramite stufa: gli attuali proprietari hanno privilegiato quest’ultima soluzione per ottimizzare i consumi e contenere i costi di gestione. Il boiler per la produzione di acqua calda sanitaria è stato sostituito circa sei anni fa. Un importante valore aggiunto è rappresentato dai recenti lavori condominiali: solo due mesi fa sono stati completamente rifatti il tetto, le gronde e la pavimentazione dei balconi, garantendo un edificio ben mantenuto e senza interventi straordinari imminenti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione ampia, pronta da vivere e inserita in un contesto tranquillo e ben curato. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871