Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 575

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* VEDI PLANIMETRIE Proponiamo a Beregazzo con Figliaro, in contesto signorile di nuova costruzione, splendidi bilocali di testa al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina lineare a vista e affaccio sul terrazzo di 13mq o giardino tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno con attacco della lavatrice conduce alla zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. PREZZO DEL BOX ESCLUSO: € 25.000,00 / € 28.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. Consegna prevista 30/09/2027. E' possibile visionare un cantiere in fase avanzata per vedere soluzioni con le stesse caratteristiche. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato da 3kw, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. ULTERIORI DISPONIBILITA': BILOCALE F2 70mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 206.000,00 TRILOCALE F7 79mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 215.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

Azzate Vicinanze – Trilocale con terrazzino e box • € 165.000 – Libero Subito In moderno complesso residenziale di recente costruzione proponiamo in vendita ottimo trilocale completo di terrazzino e ampio box auto. L’appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, è così composto: Zona giorno * Ingresso con porta blindata * Cucina semi-abitabile separata * Soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzino * Comodo locale ripostiglio * Ampio bagno finestrato Zona notte (mansardata) * Camera matrimoniale * Cameretta/studio * Ulteriore locale ripostiglio con possibilità di realizzare un secondo bagno Plus dell’immobile * Box auto spazioso compreso + posto auto scoperto * Riscaldamento autonomo * Serramenti con doppi vetri * Edificio dotato di cappotto termico per un migliore isolamento * Disponibile da subito Soluzione recente, ben distribuita e in contesto tranquillo: da non perdere!

DAVERIO: In posizione centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso completamente indipendente, situato al piano terreno di un piccolo contesto senza amministratore e senza spese condominiali. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • ampio soggiorno con angolo cottura, completo di cucina arredata che verrà lasciata gratuitamente, • grande camera matrimoniale, • altre due camere di buone dimensioni, • bagno finestrato con vasca/doccia, • secondo puccolo bagno di servizio. A completare la proprietà: • locale cantinato sottostante con accesso diretto, ideale come deposito o lavanderia, dove è installata la caldaia autonoma, • numerosi posteggi comunali liberi proprio di lato la casa, facilmente fruibili. L’immobile è dotato di: • riscaldamento autonomo, • infissi in doppio vetro. Soluzione perfetta per chi cerca spazi comodi, indipendenza e zero spese condominiali, nel cuore del paese!

Nel pieno centro di Azzate, in Via Vittorio Veneto, proponiamo in vendita bilocale posto al piano terra ed inserito in un caseggiato di centro paese molto ordinato e ben tenuto. L’appartamento è dotato di ingresso completamente indipendente con porta blindata ed è composto da: • soggiorno con angolo cottura e accesso diretto ad una piccola area esterna piastrellata, ideale come sfogo privato • camera da letto • bagno con doccia e attacco per lavatrice L’immobile si presenta in ottime condizioni, libero subito e pronto da abitare. Dotazioni • Caldaia autonoma a metano • Serramenti con doppi vetri • Tapparelle in PVC • Zanzariere • Parete attrezzata della cucina inclusa nel prezzo a titolo gratuito Spese e prezzo • Spese condominiali molto contenute: circa € 20 mensili • Prezzo richiesto: € 57.000 Soluzione ideale per single, coppie, investimento o casa vacanza, grazie alla posizione centrale, all’ingresso indipendente e alle bassissime spese di gestione.

GREZZAGO centro - Nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi offerti dal centro. A pochi minuti di auto dall'ingresso in Autostrada A4 di Trezzo sull'Adda e dalla stazione della Metropolitana MM2 di Gessate. In contesto di corte, senza spese condominiali, l'Agenzia Immobiliare Tecnocasa propone in vendita soluzione indipendente terra-cielo di due locali, suddivisi tra piano terra e piano primo, oltre piano sottotetto recuperabile, ideale per ottimizzare gli spazi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e permette di realizzare un investimento con ottime potenzialità di rivendita o di essere messo a reddito. Si accede all’abitazione tramite ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina lineare a vista ed al bagno finestrato con doccia. La scala interna collega al piano superiore con una grande camera matrimoniale, dotata di doppia porta finestra che dà sfogo al ballatoio comune. La soluzione presenta riscaldamento autonomo gestito tramite stufa, attualmente non presente. Possibilità di posti auto liberi all’interno del cortile. -------------------------------------------------- La presente descrizione e le immagini riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale, ivi comprese tecnologie ed arredi installati.

ZERO PROVVIGIONI DI AGENZIA *le foto sono indicative, possibilità di scelta delle finiture* VEDI PLANIMETRIE Proponiamo a Beregazzo con Figliaro, in contesto signorile di nuova costruzione, splendidi trilocali di testa al piano terra con giardino o piano primo con terrazzo. L'ingresso è sul soggiorno con cucina angolare a vista e affaccio sul giardino o terrazzo di 16mq tramite ampie vetrate scorrevoli, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo camera matrimoniale e camera singola con accesso ad un balcone privato, bagno finestrato con doccia e secondo bagno finestrato di servizio. PREZZO DEL BOX DOPPIO ESCLUSO: € 35.000,00 / € 40.000,00 Disponibili inoltre posti auto pubblici e privati. Consegna prevista 31/07/2027. E' possibile visionare un cantiere in fase avanzata per vedere soluzioni con le stesse caratteristiche. Gli appartamenti saranno dotati di tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico privato da 3.5kw, predisposizione impianto di allarme e aria condizionata. Il contesto è caratterizzato da linee pulite e moderne e le tecniche costruttive sono di ultima generazione. ULTERIORI DISPONIBILITA': TRILOCALE D2 73mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 232.000,00 TRILOCALE D6 73mq PIANO PRIMO CON TERRAZZO: € 223.000,00 TRILOCALE D4 95mq PIANO TERRA CON GIARDINO: € 290.000,00 Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@gmail.com Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito: www.immobiliaremonterosa.it

* Lambrate - ideale per vivere o investire! In una delle zone più strategiche di Milano, a pochi passi dalla MM Lambrate (linea verde) e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, in stabile d'epoca. La soluzione si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, servito da balcone, un co-modo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, completa la proprietà una cantina. L'immobile si distingue per le ottime finiture e la presenza di aria condizionata, pronto per essere abitato senza interventi. Perfetto per studenti e giovani coppie, grazie alla vicinanza ai principali poli universitari (Statale e Politecnico) e ai numerosi servizi della zona. Ottima opportunità per investitori, con elevato potenziale di redditività garantito dalla forte domanda di locazioni nella zona Lambrate. Una soluzione versatile, in una posizione sempre richiesta e ben collegata con il centro città.

Cerchi una villa a schiera con giardino e box doppio? Ecco l'immobile adatto a te! Proponiamo in vendita,in zona residenziale e tranquilla, villa a schiera di testa libera su tre lati costruita intorno al 1990. L'immobile si composta da: -Piano terra di 55 mq con ingresso sul soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, bagno di servizio, terrazzo e giardino di circa 150 mq su due lati; -Piano primo di 60 mq con disimpegno, due camerette, camera matrimoniale con uscita sul balcone, locale guardaroba/ripostiglio e bagno con vasca; -Piano seminterrato di 60 mq con locale caldaia/ lavanderia, vano sottoscala, locale cantina/multiuso e box doppio in lunghezza. Completano la proprietà sottotetto a rustico isolato con schiuma da 5 cm accessibile tramite botola ad uso ripostiglio. Internamente la soluzione si presenta in buonissimo stato: troviamo pavimenti in monocottura e parquet nelle camere, infissi in doppio vetro in legno, antifurto e tende da sole. Il riscaldamento è diviso in 3 zone differenti. Anche esternamente l'immobile è in ordine con facciate in paramano. Il contesto è residenziale e nel verde e si compone di 18 unità abitative. Le spese condominiali ammontano a circa 70 € mensili che comprendo amministratore, assicurazione dello stabile, taglio del verde comune, elettricità e tutto quello che riguarda le parti comuni. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/419671/familiari-stefano-varese/

NOLO - Via Erodoto 16 - Proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano con ascensore in stabile di nuova costruzione sito in quartiere di forte crescita, zona Nolo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzino, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Completa la proprietà un box doppio la cui richiesta è pari ad € 100.000,00. La residenza NoLo Town è un progetto basato sulla sostenibilità ed efficienza energetica con impianti di ultima generazione che includono riscaldamento a pavimento alimentato pompa di calore, ventilazione meccanica controllata per ottimizzare i consumi, impianti fotovoltaici a supporto della produzione di energia rinnovabile. Il quartiere Nolo è un'area in forte crescita e piena trasformazione, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e non, collegata dalla fermata della metropolitana MM1 Gorla che permette di raggiungere in meno di 10 minuti il centro di Milano. A pochi passi inoltre si trova il Naviglio Martesana che offre un lungo percorso ciclopedonale immerso nel verde, perfetto per chi ama vivere la città all'aria aperta. La consegna è prevista per settembre 2025.

AZZATE Vegonno: LIBERA SUBITO! In zona verde e resideziale, in posizione panoramica, vendesi ottima soleggiata villa singola unifamigliare disposta su 2 livelli con ampio giardino circostante di circa 800 mq. La villa è così composta: - piano primo: ampio ingresso con porticato, salone con camino ed accesso diretto al giardino ed al terrazzo, grande cucina abitabile balconata - zona notte con parquette: 2 camere matrimoniali, bagno con doccia, disimpegno ed amio ripostiglio; - piano terreno: grande locale uso taverna con camino (il camino del piano teverna ha bocchette che permettono di scaldare anche il primo piano) +attacchi cucina, grande box triplo, secondo bagno di servizio, locale cantina, locale lavanderia, ampio pergolato. La casa è subito abitabile, la caldaia è recente a condensazione, la metratura è di circa 120 mq per piano.. da non perdere! Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

VILLA SINGOLA CON SPLENDIDA VISTA LAGO Nel suggestivo comune di Tavernola Bergamasca, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, caratterizzata da una splendida vista sul lago e circondata da un'ampia proprietà che garantisce tranquillità, privacy e numerose possibilità di utilizzo. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio porticato, ideale sia come spazio conviviale all'aperto sia come comoda area per il parcheggio delle auto. Completano il piano una spaziosa stanza, perfetta per essere trasformata in una veranda, locale hobby o ambiente multifunzionale, oltre a una cantina e a una pratica lavanderia. Salendo al primo piano, tramite un comodo disimpegno, si accede alla zona abitativa composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzino panoramico dal quale si gode di una meravigliosa vista lago, una cucina abitabile separata, tre ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico affacciato sul lago, e un bagno finestrato. A completare questa interessante proprietà troviamo: * terreno agricolo di circa 4.500 mq; * 2.000 mq di terreno edificabile, ideale per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare un nuovo progetto; * zona cantina/deposito; * locale tecnico. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma richiede alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Sono già presenti gli allacciamenti alle principali utenze, sebbene gli impianti siano quelli originali dell'epoca di costruzione. È invece da realizzare l'impianto di riscaldamento, offrendo la possibilità di installare una soluzione moderna, efficiente e perfettamente in linea con le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi esterni, una vista lago impareggiabile e interessanti potenzialità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In Via Porpora, nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo piano di un affascinante stabile d'epoca con servizio di portineria. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione e balcone, gode di una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie all'orientamento est/ovest. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si compongono di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, spazioso soggiorno e bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di doppi vetri, zanzariere e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'appartamento si trova a poca distanza dalla Stazione di Lambrate e dalla linea verde MM2, garantendo collegamenti rapidi con il centro città, la Stazione Centrale e i principali snodi urbani. La zona è inoltre ottimamente servita da numero-se linee di superficie e piste ciclabili. Il quartiere offre ogni genere di servizio nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, ristoranti, caffetterie, aree verdi e centri sportivi, in un contesto vivace e in continua evoluzione. La vicinanza ai poli universitari dell'Università Statale e del Politecnico di Milano rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie e professionisti sia come investimento, grazie alla forte domanda abitativa della zona.

Soluzione semindipendente al rustico – Ottima opportunità d'investimento a Credaro Nel cuore del centro paese di Credaro, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente al rustico, disposta su più livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o realizzare un investimento immobiliare. L'immobile dispone di uno spazio esterno di proprietà esclusiva e offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti indipendenti, rendendolo particolarmente interessante per investitori o per due nuclei familiari. La struttura si presenta al rustico: sono da realizzare l'impianto di riscaldamento e le finiture interne, mentre gli allacciamenti alle utenze sono già presenti. Il tetto è quello originale e, pur non presentando problematiche attuali, è opportuno considerare un futuro intervento di manutenzione o rifacimento. Una soluzione dalle grandi potenzialità, situata in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, perfetta per chi cerca un immobile da valorizzare e personalizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VIA VIOLA - SEMOGO - VALDIDENTRO Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato in una posizione strategica tra Bormio e Livigno, in una tranquilla località di montagna. L'appartamento si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene tramite un comodo disimpegno. Al secondo piano troviamo un ampio corridoio che conduce a due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato completo di doccia e vasca e una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space. Da questo ambiente si accede a due terrazzi: un ampio terrazzo angolare e un secondo terrazzo di dimensioni più contenute. Al piano superiore si sviluppa una caratteristica mansarda con cucina su misura in legno, tipica cassapanca con tavolo, soggiorno open space con stufa e un secondo bagno con doccia, ideale come zona relax o per accogliere gli ospiti. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un pratico ripostiglio/dispensa situato prima dell'ingresso dell'appartamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti e all'ottima posizione tra Bormio e Livigno.

VALGANNA – Ganna Casa indipendente da terra a tetto | Libera subito | € 79.000 In posizione soleggiata, proponiamo casa completamente indipendente da terra a tetto, libera subito e ideale per chi cerca autonomia e spazi ben distribuiti. L’immobile è disabitato da circa due anni ed è così composto: Piano terra • Ampio box per auto e moto • Locale caldaia • Ulteriore locale pluriuso (laboratorio / magazzino / ripostiglio) • Vano scala di collegamento ai piani superiori Piano primo • Ingresso completamente indipendente • Disimpegno • Salone luminoso • Cucina abitabile • Bagno completo Piano secondo • Disimpegno • Camera matrimoniale • Ampio bagno completo • Studio / piccola cameretta, ideale solo per un bimbo 📐 Superficie: circa 45/50 mq per piano 🔥 Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita circa 7 anni fa 🚪 Libera subito Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, spazi accessori e un ottimo rapporto qualità/prezzo. 💰 Prezzo: € 79.000 Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e di primo orientamento informativo. Le informazioni, le descrizioni e le immagini pubblicate hanno carattere indicativo e sono volte unicamente a favorire il contatto con l’agenzia per ricevere informazioni generali sull’immobile. Ogni elemento di dettaglio, dato tecnico, documentazione e condizione oggetto di eventuale trattativa verranno forniti e verificati esclusivamente in sede di appuntamento e/o mediante la documentazione ufficiale disponibile. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale né proposta vincolante.

IM.CREMA propone villa SINGOLA ****costi gestione 300 € /anno**** NO GAS, FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO 20 KW, GEOTERMIA: abitazione tutta su un piano con salone triplo, grandissima cucina con affaccio su TERRAZZO interno su giardino esposto a sud. La zona notte ha 3 camere matrimoniali, una con bagno interno con vasca idromassaggio e doccia e cabina armadio, altro bagno con doccia e zona lavanderia. L'accesso alla zona sottostante: per cantina ed accesso al box quadruplo (circa 65 mq) con sezionale elettrico da 4 metri e studio ad accesso esterno (60 mq) adibibile a studio professionale con sala d'aspetto, studio, ripostiglio e bagno per disabili. All'ultimo piano è presente una mansarda a rustico, open space con travi a vista in legno di altezza minima 1,75 circa e massima di oltre 3 metri. La Classe energetica è A4 con valori prossimi alla casa passiva, ottenuti tramite tetto coibentato e ventilato in legno, cappotto esterno di 12 cm su muratura in mattoni pieni di 40 cm, serramenti in PVC con triplo vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostati domotici indipendenti in ogni camera gestibili da telefono cellulare. La fonte termica è una pompa di calore geotermica ad alta efficienza, senza alcuna necessità di controllo fumi o scarichi e senza unità esterne che permette di riscaldare e raffrescare l'intera casa 24/24 ore con consumi irrisori, dato anche l'accoppiamento con impianto fotovoltaico da 8,8 KWp e batterie di accumulo da 20 kWh. Sono comunque presenti come sistemi integrativi (ma esclusivamente per maggiore comfort senza reale necessità) un camino a pellet e impianto di aria condizionata con 2 split nelle camere da letto. Completa la dotazione tecnologica un impianto di ventilatore meccanica (VMC) che determina un costante ricambio di aria con recupero del calore e impianto di deumidificazione per permettere il corretto funzionamento del raffrescamento a pavimento senza eccessi di umidità in estate. È presente anche addolcitore, impianto automatico di chiusura dell'acqua in caso di perdite (Grohe), e impianto di microfiltrazione dell'acqua potabile con possibilità di raffrescamento modulabile e acqua frizzante (Grohe). Impianto di allarme perimetrale gestibile da app e tapparelle tutte motorizzate con comandi singoli e centrale e gestione da app. L'ampissimo giardino di circa 1200 mq, PREZZO TRATTABILE!!! Essendo Partner Facile.it possiamo aiutarti anche lato finanziario ed assicurativo! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa da noi. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Gazzada Schianno – Zona centrale - Proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina ordinata, situata nel cuore del paese, a pochi passi dalla stazione e dai principali mezzi di trasporto. L’immobile si compone di: • Ingresso con porta blindata • Ampia Cucina abitabile con balcone • Luminoso salone • Tre camere da letto di generose dimensioni • Due bagni completi • Due cantine • Doppio box L’appartamento si presenta in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e serramenti con doppi vetri. Le ampie metrature e la posizione centrale lo rendono una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort e praticità. L’immobile è disponibile da subito.

COMO CENTRO CITTÀ – VIA MANZONI In contesto condominiale, nella zona residenziale più comoda e servita della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento abbellito da una splendida vista aperta sul Duomo e sul panorama urbano. L’immobile, che offre una superficie di 130 mq., situato al secondo piano, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la razionale distribuzione degli spazi. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, affiancato da una raffinata cucina a vista, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo conviviale. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, garantendo comfort e privacy. Data la generosità degli spazi, è possibile realizzare un locale adibito a studio o terza camera da letto. Completano la proprietà due balconi e un solaio. L’appartamento presenta materiali e finiture di ottimo livello, che conferiscono eleganza e qualità agli ambienti. Possibilità di acquistare un'autorimessa singola nelle immediate vicinanze. La posizione strategica di questa abitazione offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza al lungolago, al centro storico, alle scuole ed a tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria si trova a pochi passi, comoda per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio, così come le principali fermate dei mezzi pubblici.

CREMA zona Campo di Marte ELEGANTE ATTICO disposto su due livelli e inserito in palazzina signorile servita da ascensore. Attualmente l'abitazione è così organizzata: - al piano 4°: atrio d'ingresso, grande camera da letto da cui se ne possono ricavare due, salottino, sala da pranzo, doppi servizi e balcone; - al piano 5° ed ultimo: grande mansarda adibita a seconda camera con bellissimo camino di marmo del '700 e terrazzino con splendida vista sul centro storico della città. L'ampia metratura e la disposizione dei locali danno però la possibilità di organizzare l'appartamento in maniera più classica, adatta anche ad una famiglia. La proprietà include inoltre un comodo box auto. L'immobile presenta finiture ricercate, pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata, portoncino blindato e serramenti in legno all'inglese con doppi vetri. Posizione ottima a due passi dal centro storico con tutti i suoi servizi. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0373/1996506 o 329/6772411. Se preferite, VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

Bagnolo Cr. - Elegante appartamento posto al secondo piano di un contesto residenziale ben curato, caratterizzato da finiture di qualità, particolare attenzione al comfort abitativo e dotazioni tecniche di livello superiore. In contesto residenziale con ascensore proponiamo abitazione con grande e luminosa zona giorno open-space composta da soggiorno e cucina, accesso diretto al balcone. Disimpegno, due camere da letto e bagno con piatto doccia e attacchi per la lavatrice. Box al piano interrato. Soluzione completa di arredamento. L’appartamento è stato realizzato e rifinito con materiali e soluzioni pensate per garantire benessere, efficienza energetica e praticità quotidiana. Tra le principali caratteristiche si evidenziano: caldaia a condensazione Immergas, aria condizionata, sistema di ventilazione/aspirazione dell’aria Kers, termoarredo di design, riscaldamento suddiviso per ambiente, per una gestione ottimale dei consumi, quadro elettrico ripartito. Particolare cura è stata riservata anche all’isolamento e alla sicurezza: pareti perimetrali interne con isolamento termoacustico, parete del soggiorno ulteriormente fonoisolata, per un comfort acustico superiore, porte scorrevoli e porte battenti di elevata qualità, zanzariere, inferiate di sicurezza. In paese si trovano asilo nido, asilo infantile, scuole elementari e medie, ufficio postale, farmacia e centro commerciale. Il recente allargamento della Paullese a 4 corsie ha reso ancora più comodo il tragitto per chi deve andare a lavoro verso Milano, sona anche molto frequenti i collegamenti sempre per Milano: è presente il servizio autobus per MM3 SAN DONATO che prosegue per Milano città; vicinanza al casello autostradale A1 di Lodi e per il passante ferroviario da Lodi a Milano. Molto frequenti anche i Bus per CREMA. Come si raggiunge Bagnolo Cremasco Da Milano Dall'autostrada del Sole A1, continuare sull'A51, uscire in direzione Paullo, in prossimità di San Donato Milanese, continuare sulla Strada Statale 415 'Paullese', proseguire per Spino d'Adda, bagnolo Cremasco Da Bologna Dall'autostrada Adriatica A14 continuare sull'autostrada del Sole A1 fino all'uscita Lodi, immettersi sulla SS 235, seguire le indicazioni Crema e proseguire per Bagnolo Cremasco. Da Genova Dall'autostrada A7, seguire la direzione per Piacenza, continuare sull'autostrada A21, uscire in direzione Piacenza Sud, proseguire sull'autostrada del Sole A1, uscire a Lodi, immettersi sulla SS 235, seguire le indicazioni Crema fino a Bagnolo cremasco. Da La Spezia Dall'autostrada della Cisa A15, seguire la direzione Milano, proseguire sull'autostrada del Sole A1, uscire a Lodi, immettersi sulla SS 235, seguire le indicazioni Crema fino a raggiungere Bagnolo Cremasco. Da Cremona Dalla SS 234 prendere la SS 415 'Paullese', seguire indicazioni per Castelleone, Crema, Bagnolo Cremasco.

A Cormano, in una via estremamente silenziosa e tranquilla perché dedicata esclusivamente al traffico locale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento mansardato situato al primo piano. La soluzione è inserita in un contesto intimo e riservato di sole tre famiglie, una caratteristica che garantisce massima indipendenza e l'assoluta assenza di spese condominiali. Varcata la soglia, l'immobile colpisce subito per l'ampia metratura e per un'ottima disposizione degli spazi interni, pensata per valorizzare ogni centimetro. La zona giorno si apre su un soggiorno accogliente e luminoso, arricchito da una cucina abitabile che è stata resa parzialmente a vista sul living, creando il perfetto equilibrio tra modernità e funzionalità. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove troviamo una confortevole e spaziosa camera matrimoniale (attualmente utilizzata come cameretta) e un bagno con doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità che donano calore e carattere a tutti gli ambienti. La pavimentazione è interamente realizzata in un elegante parquet di ulivo, con l'unica eccezione del bagno, mentre gli infissi interni ed esterni sono in legno, questi ultimi dotati di doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. A rendere questa proposta un'opportunità davvero imperdibile e 'chiavi in mano' è la presenza di importanti plus già inclusi nel prezzo di vendita: l'immobile viene infatti consegnato completo sia dell'impianto di aria condizionata che di tutto l'arredamento attualmente presente. Ci troviamo a Cormano in via Cantinotti 47 e siamo orgogliosi di far parte delle aperture storiche del Gruppo Tecnocasa, un marchio sinonimo di professionalità e affidabilità nel settore immobiliare. La nostra agenzia è presente sul territorio di Cormano dal 1986 e, sotto la guida del nostro titolare Fabio Villa, abbiamo costruito una solida reputazione basata su competenza e disponibilità. Il nostro team è composto da professionisti esperti, sempre pronti a fornire informazioni dettagliate e assistenza personalizzata nella compravendita e nella locazione di immobili. Per maggiori informazioni o per concordare una visita potete contattarci al numero 02.61.52.371 oppure tramite email: mihs1@tecnocasa.it.

Lomagna, località Fornace, in zona collinare, vera oasi di pace nel cuore della Brianza, proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato, costituita da ingresso al piano terra su ampio openspace con soggiorno e cucina a vista che affacciano su un portico di 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; una camera da letto matrimoniale con cabina armadio che affaccia su un terrazzo di 10 mq., altra camera matrimoniale ed ampio bagno posti al piano primo. Completano l'immobile una taverna, lavanderia, cantina, con disimpegno che conduce a direttamente ad un box doppio in larghezza al piano interrato. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, in perfette condizioni strutturali e di manutenzione. Questa proprietà situata in una posizione panoramica che consente di coniugare privacy e riservatezza, in un contesto verde e tranquillo, perfetta per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e mezzi di trasporto nonché alla stazione ferroviaria. La villa è inoltre dotata d'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale e di pannelli solari, è presente l'impianto d'irrigazione, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata nonché la canna fumaria per il camino in taverna. All'esterno della villa circonda la proprietà un giardino finemente piantumato, che offre lo spazio perfetto per il relax. Rif.1008

Via Giovanni Cadolini 9 – Se sei alla ricerca di un appartamento a pochi minuti dal centro di Milano, questa è un'opportunità da non perdere. L'immobile è situato in una delle zone più servite e strategiche della città, al primo piano di un elegante stabile di sei piani dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. La posizione è ideale per chi desidera vivere Milano con tutti i servizi a portata di mano: scuole, farmacie, banche, supermercati, bar, ristoranti, centro commerciale e aree verdi sono raggiungibili in pochi minuti. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti grazie alla vicinanza del capolinea del tram 16, delle linee autobus 84, 90, 91 e 92 e delle fermate della metropolitana M3 (linea gialla) Lodi e Brenta. L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile, funzionale e accogliente, con accesso diretto a un grazioso balcone, perfetto per concedersi momenti di relax. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta un ambiente versatile, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere amici e familiari, anch'esso con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere da letto ben distribuite e un bagno finestrato completo di vasca e box doccia. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano un buon isolamento termoacustico, mentre l'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina di pertinenza. L'appartamento è da ristrutturare completamente, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una recente palazzina di sole cinque unità, situata in posizione strategica comoda sia al centro che alle splendide spiagge di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale di circa 70 mq posto al primo piano. L’immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle ampie finestre con infissi chiari e doppi vetri, ed è composto da una zona living accogliente con cucina moderna a vista dotata di elettrodomestici incassati e finiture contemporanee. Dal soggiorno si accede direttamente ad un piacevole terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa ed una seconda camera singola entrambe servite da balcone privato; il bagno finestrato dispone di doccia ampia e sanitari moderni. Le finiture sono recenti: pavimenti in gres porcellanato chiaro che donano eleganza agli ambienti, riscaldamento autonomo a pavimento per il massimo comfort tutto l’anno, climatizzatore già installato nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. Completano la proprietà un garage singolo molto pratico ed una cantina privata posti al piano interrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza abitativa o logistica. La soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa che come investimento turistico data la vicinanza ai servizi principali (negozi, scuole) e ai collegamenti stradali oltre alla rinomata passeggiata lungolago raggiungibile comodamente a piedi. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita sul posto.

Nel prestigioso Residence Sun City, inserito in un elegante contesto residenziale ultimato nel 2024, proponiamo in esclusiva un appartamento al piano terra che coniuga design, efficienza energetica e qualità costruttiva, pensato per chi desidera vivere ogni giorno nel massimo comfort. L'ingresso si apre su una luminosa zona living open space,dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno, accogliente e funzionale. L'ampia porta-finestra regala grande luminosità agli spazi e conduce direttamente al vero valore aggiunto dell'abitazione: un giardino privato di circa 65 mq, esposto a ovest, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi al sole, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli momenti con amici e famiglia in totale privacy. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre ambienti studiati per garantire tranquillità e comfort. Troviamo una camera singola con porta-finestra, perfetta anche come studio, un elegante bagno finestrato completo di moderna doccia walk-in e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta-finestra con accesso diretto al giardino. Ogni dettaglio dell'abitazione è stato progettato per offrire un'elevata qualità della vita grazie a dotazioni tecnologiche di ultima generazione: * Serramenti in PVC con triplo vetro ad alto isolamento termoacustico; * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort uniforme e consumi ridotti; * Impianto di climatizzazione con split nella zona giorno e nella camera matrimoniale; * Connessione in fibra ottica FTTH; * Predisposizione per impianto d'allarme.La recente costruzione garantisce elevati standard di efficienza energetica, bassi costi di gestione e finiture moderne, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il Residence Sun City si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da scuole, negozi, servizi, aree verdi e dalle principali arterie stradali che collegano rapidamente Bergamo e l'intera provincia. Una casa che non si limita a essere bella da vedere, ma che offre un'esperienza abitativa moderna, efficiente e pensata per il benessere quotidiano. Se stai cercando un immobile praticamente nuovo, con giardino privato e dotazioni di ultima generazione, questa è una proposta che merita di essere vista.