Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 229

In una delle zone più esclusive di Milano, in Via degli Alerami, proponiamo in vendita, in un signorile contesto immerso nel verde, un elegante appartamento di 225mq. L'appartamento si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato. L'ingresso principale introduce in un ambiente accogliente e raffinato, arricchito da un delizioso terrazzo con affaccio sul rigoglioso giardino. La zona giorno si sviluppa su un ampio salone con vetrate a tutta altezza, che donano grande luminosità e continuità visiva con il verde circostante e su un'ampia  cucina con balconcino di servizio e secondo ingresso. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e due bagni. Una scala interna collega l'appartamento al seminterrato finestrato, ampio e vivibile, dove troviamo un'accogliente e versatile sala hobby, il terzo bagno e un'ulteriore stanza. L'appartamento gode di una tripla esposizione ed è interamente affacciato sul verde condominiale che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a un'atmosfera estremamente tranquilla e silenziosa. La comoda piscina perfettamente inserita nel verde condominiale rende questa soluzione, a pochi passi dal centro città, unica nel suo genere. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, le finiture sono eleganti e di pregio, con pavimentazione in teck, videocitofono, impianto di allarme e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una cantina finestrata ed un box doppio di 25 mq. La zona è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità e tranquillità, caratterizzata da contesti residenziali immersi nel verde e lontani dal traffico, pur restando ben collegata al centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici, metropolitana, scuole, servizi e attività commerciali di quartiere. Un equilibrio perfetto tra privacy, comfort urbano e qualità della vita.

Villa Indipendente: comfort, privacy e libertà, immersi nel verde
Se state cercando una casa che unisca tranquillità, ampi spazi e indipendenza, questa villa è la soluzione ideale.
Siamo a Pero, in località Cerchiate (Via Alessandro Volta), a pochi passi da Rho, in un contesto riservato ma perfettamente collegato: a poche centinaia di metri si trovano le fermate della metropolitana M1 Pero e Molino Dorino, che permettono di raggiungere comodamente Milano.
Spazi ampi e ben distribuiti
La villa, in buono stato, accoglie con ambienti luminosi e funzionali, pensati per vivere ogni momento della giornata con il massimo comfort:
Ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti
Due camere da letto, di cui una con cabina armadio
Due bagni arredati, dotati di box doccia con funzione sauna, per momenti di vero benessere
Taverna con camino, ideale per cene intime o serate in compagnia
Cantina e sottotetto, spazi pratici e versatili per ogni esigenza
Il valore aggiunto di questa proprietà è dato dagli spazi esterni, perfetti per chi ama vivere anche all'aria aperta.
Ampio giardino terrazzato, perfetto per pranzi e cene estive o momenti di relax con familiari e amici.
Balcone perimetrale che abbraccia la casa
La libertà di una villa indipendente
Qui non ci sono compromessi: niente spese condominiali, nessun vicino sopra di voi. Solo la libertà di vivere la vostra casa secondo i vostri ritmi e le vostre esigenze.
Perfetta per famiglie e amanti degli animali
Una soluzione ideale per chi desidera spazio per i propri figli, per chi ama il verde e per chi vuole regalare al proprio animale domestico un giardino tutto suo.
Disponibilità
La villa è attualmente occupata, ma sarà liberabile al rogito. Questo tempo sarà perfetto per organizzare con serenità il vostro trasferimento. Avete un immobile da vendere? Questa soluzione vi permette di pianificare ogni passo senza fretta.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità: contattatemi per prenotare una visita e scoprire dal vivo la casa che stavate aspettando.

Quartiere San Paolo – Elegante villa indipendente con taverna e mansarda. In tranquilla zona residenziale, all'interno di una via chiusa che garantisce privacy e silenzio, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente, a pochi minuti dal centro cittadino e comodamente servita dai mezzi pubblici. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello di circa 140 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso e accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile arredata. La zona notte è composta da tre camere da letto – una spaziosa matrimoniale e due ampie camerette – oltre a un bagno padronale e pratico disimpegno. Due scale interne collegano il piano principale agli ulteriori spazi della proprietà: una taverna di pari metratura, ideale come area relax o conviviale, e un piano sottotetto/mansarda, perfetto per molteplici utilizzi. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La villa si presenta in ottime condizioni interne, grazie a recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato comfort ed efficienza. In particolare, bagno e cucina sono stati completamente rinnovati nel 2023; l'immobile è inoltre dotato di aria condizionata canalizzata (caldo/freddo), impianto fotovoltaico e caldaia a condensazione. All'esterno, è presente un'area privata di circa 300 mq, perfettamente fruibile e ben organizzata. Completano gli spazi un comodo box auto collegato direttamente alla taverna e un ulteriore ampio box/magazzino di circa 70 mq con tetto coibentato. È inoltre presente una zona più riservata del giardino, ideale per la realizzazione di una piscina interrata, perfetta per momenti di relax e convivialità.

ELEGANZA, COMFORT, RISPARMIO ENERGETICO: LA CASA CHE STAVI CERCANDO A Ponte San Pietro, nella ricercata frazione di Locate, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera in classe energetica A2, sviluppata su tre livelli e impreziosita da giardino fronte/retro e balconi nella zona notte. Una soluzione recente, curata nei dettagli e dotata di tutti i comfort moderni, ideale per chi desidera spazi generosi e qualità abitativa elevata. L'ingresso indipendente si apre su un grazioso giardino piantumato che conduce all'abitazione: varcata la porta blindata, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, perfetto per ospitare famiglia e amici. La cucina, moderna e abitabile, è separata e funzionale, completa di pratica penisola per colazioni e momenti conviviali. Da qui si accede direttamente al secondo giardino, attrezzato con area piastrellata ideale per pranzi e cene all'aperto. Sempre al piano terra troviamo un comodo antibagno con armadiatura e un bagno moderno. Due eleganti scale in marmo collegano i diversi livelli della casa: al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere singole spaziose (perfette anche come studio), una camera matrimoniale, tutte servite da balcone, e un ampio bagno con doccia. È inoltre presente un pratico solaio, ideale come spazio di deposito. al piano interrato si trova una grande taverna, versatile e personalizzabile secondo le proprie esigenze, oltre a una comoda lavanderia con doccia. Completa la proprietà un box doppio in larghezza. Caratteristiche e finiture: - Riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti - Serramenti in legno con doppio vetro e apertura vasistas - Zanzariere su tutti gli infissi - Aria condizionata caldo/freddo - Pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte - Sanitari sospesi - Impianto di antifurto volumetrico, perimetrale e sui serramenti - Pannelli solari per la produzione di acqua calda - Videocitofono - Possibilità di acquisto completo dell'arredamento Una casa pronta da vivere, perfetta per famiglie o giovani coppie che desiderano costruire il proprio futuro in un ambiente accogliente, efficiente e di qualità. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e metrature sono da considerarsi puramente orientative.

Rif: 31 - Splendido 2 locali internamente RISTRUTTURATO e pronto per essere abitato da subito, situato al primo e ultimo piano di una piccola villetta di sole 3 famiglie SENZA SPESE condominiali! La soluzione è disposta da ingresso su disimpegno, sfruttato con una capiente armadiatura a muro che funge da ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone esposto a SUD, camera matrimoniale e bagno dotato di vasca. Ubicato in una posizione strategica, l’immobile è perfettamente collegato ai principali servizi e trasporti di Cormano e delle aree limitrofe. L'appartamento offre un'efficiente disposizione degli spazi con un'ottima esposizione sud/est, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. È dotato di un balcone, ideale per momenti di relax. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort termico personalizzato, e la totale assenza di spese condominiali rappresenta un significativo vantaggio economico. MERITA LA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero/Whatsapp 3758419851, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOAGENCY - Via Po n. 41, 20032 Cormano.

Proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino di proprietà dal quale, tramite patio, si accede all'abitazione. Il piano terra è composto da soggiorno e cucina abitabile separata con affaccio su un secondo giardino di proprietà; sullo stesso livello sono presenti un bagno e il vano scala interno dove si trovano la cantina e l'accesso diretto al box, e il piano superiore. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, bagno e balcone.
L'immobile si presenta da ristrutturare ed è libero subito.
La zona è servita e adatta a uso residenziale, inserita nel comune di Inveruno e dotata di servizi pubblici e urbani. Sono presenti linee di autobus extraurbane che collegano il territorio ai comuni limitrofi e alle principali direttrici verso Milano e le stazioni di interscambio, con fermate facilmente raggiungibili. Contesto abitato e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in un piccolo centro ben collegato.

CASTELLANZA - VIA BUON GESU' 1 Situato in una delle strade principali, a pochi passi dalla piazza del Buon Gesù, TEMPOCASA propone in vendita un bilocale in fase di completa ristrutturazione, realizzato seguendo fedelmente i rendering di progetto, con ambienti moderni, funzionali e finiture contemporanee. L'appartamento è al secondo piano servito da ascensore ed offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere nel cuore della città, con la comodità di una posizione centrale. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, al bagno e alla luminosa zona giorno. Il soggiorno gode di accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aperto, ed è collegato a un pratico cucinino separato. L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con impianti nuovi, materiali di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e all’estetica degli ambienti. Essendo ancora in fase di progetto, vi è la possibilità di personalizzare alcuni dettagli e scegliere eventuali modifiche interne o finiture, creando così una soluzione su misura per le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Le prime immagini dell’annuncio mostrano il rendering del progetto di ristrutturazione: una proposta moderna che permette di immaginare l’appartamento come diventerà una volta completati i lavori. Nella seconda parte della galleria fotografica è invece possibile vedere l’immobile nel suo stato attuale, ancora da ristrutturare, così da apprezzarne il grande potenziale. Possibilità di acquistare l’appartamento anche nello stato attuale, senza ristrutturazione, con prezzo da definire. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

Rif: 472 - A pochi passi dalla fermata della metropolitana BISCEGLIE (M1 linea rossa), proponiamo 4/5 locali totalmente ristrutturato con cucina abitabile, doppi servizi e 2 balconi. L'appartamento si presenta in perfette condizioni interne ed è composto da un soggiorno doppio da cui si accede al balcone, da una comoda cucina abitabile comunicante con il secondo balcone e da un bagno cieco con doccia posto a servizio della zona giorno; un disimpegno conduce alla zona notte costituita a sua volta da 2 camerette, da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con vasca. L’immobile si contraddistingue per l’ottima disposizione degli spazi interni che unita alla generosa metratura dei locali consente di sfruttare a pieno tutti gli ambianti della casa, inoltre è dotato di porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, tende da sole, aria condizionata e certificazioni degli impianti. L’appartamento è sito al sesto piano di uno stabile degli anni 70 con 2 ascensori ed è posto in prossimità di scuole, bar, tabacchi e supermercati; per quanto concerne i mezzi di trasporto pubblici segnaliamo la fermata dell'autobus n° 58 a soli 130 metri tramite cui è possibile raggiungere il capolinea della metropolitana BISCEGLIE in 2 fermate. Completa la soluzione la presenza di una cantina e la possibilità di acquistare un box singolo ad € 25.000

APPARTAMENTO IN CASCINA: Novedrate: a ridosso della provinciale e del parco commerciale nonchè comoda con il centro paese ed i servizi presenti, cascina lombarda di metà ' 900, completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e composta da 6 unità abitative per tre piani fuori terra complessivi. L' appartamento si trova al secondo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE, è libero su tre lati ( NORD-EST-SUD ) ed è composto da ingresso su ampio living completamente esposto a sud, molto luminoso, cucina funzionale a vista con tavolo da pranzo ed ampio salone, accesso alle due camere ( matrimoniale e singola ) esposte all'interno, quindi opposte all'area trafficata, antibabagno funzionale e servizio completo e finestrato. Il cortile comune è adiacente ad un'area che i condomini hanno suddiviso in 6 lotti, quello assegnato all'abitazione in oggetto è il primo vicino all'ingresso, opposto alla strada, mq. 42 parzialmente pavimentato, si presta sia come posto auto doppio oppure come ambiente per attività conviviali. L' appartamento è stato ristrutturato nel 2011 ( impianti, porte e pavimento) e nel 2021 ( caldaia, condizionamento e serramenti ) ed è in perfetto stato di manutenzione : pavimenti in ceramica, porte interne in legno a battente, serramenti esterni in PVC con vetro camera, caldaia a condensazione ed impianto di condizionamento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- Ultimo piano ( senza ascensore ) 2- spese condominiali assenti 3- Area esterna 4- Posizione strategica

Rif: Mart111 - Tempocasa di Vimodrone propone in vendita un luminoso monolocale di recente costruzione, situato in una delle zone più ricercate e servite del comune. Una soluzione ideale sia come prima casa per giovani professionisti, sia come investimento sicuro grazie alla vicinanza con i poli d'eccellenza milanesi. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e moderna: ingresso accogliente, zona giorno/notte spaziosa e ben illuminata, terrazzino loggiato accessibile dalla zona living, antibagno e Bagno finestrato con finiture di qualità. L'immobile è in ottime condizioni e vanta dotazioni tecnologiche di alto livello: riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termico, aria condizionata canalizzata (raffrescamento) in tutto l'ambiente, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere su ogni apertura, pavimentazione in ceramica uniforme, elegante e facile da mantenere. Esposizione Sud-Est: garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. Completano la proprietà: un comodo vano cantina e possibilità di acquistare il box a €20.000 La Posizione: Strategica e Immersa nel Verde situato in Viale Martesana, l'immobile gode di una posizione invidiabile: Collegamenti: A pochi passi dalle fermate M2 Vimodrone e Cologno Sud (Linea Verde), perfette per raggiungere il centro di Milano in meno di 20 minuti. Servizi: Nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, biblioteca, palestra e negozi di prima necessità. Sanità: L'Ospedale San Raffaele è raggiungibile in una sola fermata di metro o tramite la pista ciclabile. Tempo Libero: Adiacente al Naviglio della Martesana, ideale per amanti del running e del ciclismo grazie alla pista ciclo-pedonale che collega Milano a Cassano d’Adda. Contatti e Appuntamenti Vieni a scoprire questa soluzione dal vivo! Telefono/WhatsApp: 02 84928152 Email: vimodrone@tempocasa.it Indirizzo: Via XI Febbraio 11, Vimodrone (MI) Orari di apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 15:00 – 21:00 Sabato: 09:00 – 17:00 Devi vendere il tuo immobile? Richiedi una valutazione gratuita e senza impegno della tua casa. Offriamo inoltre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Rif: 056 - Se cerchi una casa dove la luce è protagonista e il relax è di casa, questo ampio bilocale è la soluzione perfetta. Situato a Lesmo in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, l'appartamento colpisce fin dal primo passo per l'ariosità degli ambienti e le finiture curate. ​Zona Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista, con una vetrata che conduce direttamente all'esterno. ​Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa, anch'essa con accesso diretto al giardino. ​Bagno: Un ampio locale finestrato dotato di una generosa cabina doccia. ​Il Giardino: Vero cuore pulsante della casa, lo spazio esterno si estende su due lati, offrendo un’area perfetta per cene all'aperto, giardinaggio o momenti di relax per i tuoi animali domestici. ​A completare questa proprietà, troviamo una generosa cantina e un ampio box singolo (quantificato a 15.000 euro obbligatorio) APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

Rif: B426 - VIA CONTE VERDE - Proponiamo in vendita un interessante bilocale di 50 m², situato nel cuore del quartiere Dergano, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente collegata ai principali servizi. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è così composto: ingresso su soggiorno luminoso, con accesso a un cucinino separato, ideale per mantenere distinti gli ambienti; proseguendo troviamo un bagno cieco dotato di sanitari sospesi e comodo box doccia, e una spaziosa camera matrimoniale, ben proporzionata e facilmente arredabile. L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, in quanto è attualmente locato fino al 5 maggio 2027, con un canone mensile pari a 850 € oltre spese condominiali, garantendo una rendita immediata e costante. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile si trova a circa 500 metri dalla fermata della metropolitana M3 Dergano (linea gialla), raggiungibile comodamente a piedi in 6-7 minuti, permettendo un rapido collegamento con il centro città e le principali destinazioni milanesi. Zona ben servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici di superficie. Soluzione ideale per investitori o per chi cerca un immobile già a reddito in una zona in forte sviluppo. MODALITÀ APPUNTAMENTO: VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Rif: 3CR12 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Stai cercando un appartamento già ristrutturato? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita all’interno di una palazzina ben tenuta, un appartamento posto al piano terra di 87 mq, composto da quanto segue: - Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato. -L'immobile è già provvisto di impianti di climatizzazione. La soluzione viene completata dalla cantina di 13 mq e box di 19mq. Attenzioniamo che sull'immobile sono stati già fatti i lavori di ristrutturazione. La soluzione si trova nella tranquilla località di Crema, zona servita da ristoranti, fermata dal pullman, autostrada, supermercati e bar. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3249217837 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VIALE PAPINIANO_In stabile con portineria e ascensore proponiamo in vendita splendido trilocale di 70 mq completamente ristrutturato a nuovo e finemente arredato sito al terzo piano. L'appartamento è composto da ingresso su zona living con cucina a vista marca Aran realizzata su misura completa di ogni elettrodomestico marca Candy, due camere da letto con armadiatura specchiata su misura, di cui una con l'accesso al balcone, letto matrimoniale contenitore comprensivo di materasso marchio Colombini, antibagno dotato di lavasciuga e boiler elettrico, bagno nuovo e moderno con finiture di pregio, doppio lavello e sanitari sospesi. Impianto di climatizzazione presente in ogni stanza, faretti a doppia illuminazione, parquet a livello di pavimentazione. Completa la proprietà cantina o solaio di pertinenza. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la presenza della metro verde fermata "Sant'Agostino", tram linea "14" e bus nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di bar, ristoranti, asili, scuole e supermercati rende la zona estremamente comoda e vivibile. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido appartamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

VIALE PAPINIANO_In stabile con portineria e ascensore proponiamo in vendita splendido bilocale di 50 mq completamente ristrutturato a nuovo e finemente arredato sito al terzo piano. L'appartamento è composto da ingresso su zona living con cucina a vista marca Aran realizzata su misura completa di ogni elettrodomestico marca Candy, camere da letto con armadiatura specchiata su misura con l'accesso al balcone, letto matrimoniale contenitore comprensivo di materasso marchio Colombini, antibagno con lavandino, bagno nuovo e moderno con finiture di pregio e sanitari sospesi. Impianto di climatizzazione presente in ogni stanza, faretti a doppia illuminazione, parquet a livello di pavimentazione. Completa la proprietà cantina o solaio di pertinenza. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con la presenza della metro verde fermata "Sant'Agostino", tram linea "14" e bus nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di bar, ristoranti, asili, scuole e supermercati rende la zona estremamente comoda e vivibile. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questo splendido appartamento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano viale Certosa. Nel cuore pulsante di Milano, lungo l’elegante Viale Certosa, nasce una nuova opportunità abitativa pensata per chi cerca comfort, stile e praticità. Al terzo piano di una moderna palazzina di recente costruzione, ti aspetta un bilocale luminoso e raffinato, pronto da vivere. Appena varchi la soglia, ti accoglie una zona living ariosa e contemporanea, con angolo cottura perfettamente integrato e un balcone vivibile che si affaccia su un panorama aperto, regalando luce e respiro a ogni ambiente. La camera da letto, intima e ben proporzionata, e il bagno elegante, completano una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli. Ogni angolo dell’appartamento è stato rifinito con materiali di ultima generazione, scelti con cura per garantire qualità e durata nel tempo. E non finisce qui: la casa viene venduta completamente arredata, con arredi su misura e scelte di design che valorizzano ogni ambiente, rendendolo subito accogliente e funzionale. A rendere questa proposta ancora più interessante è la classe energetica A2, sinonimo di efficienza, bassi consumi e massimo comfort climatico: un investimento intelligente per il tuo futuro. Presente, inoltre, impianto antincendio. La posizione, di indubbio interesse, ti collega rapidamente al centro e ai principali punti d’interesse della città, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Che tu stia cercando la tua prima casa o una soluzione ideale per investimento a reddito, questo bilocale rappresenta un’opportunità concreta e vantaggiosa. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona la tua prossima casa. Classe energetica: A2 Ipe: 65,43 Prezzo: € 285.000,00 Riferimento annuncio: M4/2 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Ubicato nel cuore pulsante di Ispra, in una delle posizioni più ambite del paese e del Lago Maggiore, si trova questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio ben tenuto. La posizione è semplicemente ideale: tutto ciò di cui si ha bisogno è raggiungibile a piedi in pochi minuti, dai negozi di vicinato ai principali servizi, dalle scuole ai mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Uno degli aspetti più distintivi di questa proprietà è la sua straordinaria efficienza energetica. L'appartamento vanta la classe energetica A2, un traguardo che pochi immobili in zona possono vantare, ottenuto grazie all'installazione di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con distribuzione ad aria, cappotto e serramenti con alto coefficiente di tenuta termica. Questo impianto all'avanguardia assicura una temperatura ottimale in ogni stagione, caldo avvolgente d'inverno, fresco piacevole d'estate, con consumi sensibilmente ridotti rispetto ai sistemi tradizionali. Una scelta green che si traduce, mese dopo mese, in un concreto risparmio in bolletta. Ogni ambiente è stato riprogettato con attenzione ai dettagli, utilizzando finiture di pregio e materiali selezionati. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre uno spazio accogliente per il relax e la vita familiare. La cucina, separata e perfettamente attrezzata, è pensata per chi ama cucinare senza rinunciare alla praticità. Le due camere da letto sono silenziose e ben proporzionate, capaci di garantire il riposo che meritano. Il bagno, completamente rifatto, è un ambiente moderno ed elegante, arricchito da una doccia walk-in di design. A disposizione del futuro proprietario anche un'ampia cantina al piano interrato, accessibile comodamente dal vano scale comune — perfetta per riporre biciclette, attrezzature sportive o tutto ciò che non trova spazio in casa e un posto auto privato sul retro dell'immobile, un privilegio non scontato in centro paese. In circa 40 minuti si raggiunge l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, così come i principali caselli autostradali, rendendo questo appartamento una scelta eccellente tanto per chi lavora fuori zona quanto per chi viaggia frequentemente. Se sei alla ricerca di un appartamento moderno, efficiente, in una posizione che unisce la quiete del lago alla praticità della città, questo è l'immobile che fa per te.

Elegante villa indipendente disposta su due livelli abitativi oltre a piano sottotetto, circondata da un ampio giardino privato e dotata di comodo garage doppio.

L'immobile si sviluppa al piano terra con una funzionale cucina, una luminosa sala da pranzo, un accogliente soggiorno, un bagno e una spaziosa camera da letto, ideale anche come studio o stanza per ospiti.

Al primo piano si trova la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate e di generose dimensioni, oltre a un secondo bagno.

Completa la proprietà un ulteriore piano sottotetto, versatile e sfruttabile secondo le proprie esigenze.

La villa verrà consegnata completamente ristrutturata, con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture. Sarà possibile personalizzare gli ambienti interni scegliendo materiali e soluzioni in linea con il proprio gusto, beneficiando al contempo di tutti i comfort moderni, impianti di ultima generazione ed elevati standard di efficienza energetica.

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazio e qualità abitativa in un contesto tranquillo e riservato.

Nel pieno centro di Vescovato, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa disposta su tre livelli, completa di garage singolo annesso e collegato internamente all'abitazione.

Al piano terra troviamo il garage, una prima cantina, un pratico disbrigo con scala interna e un bagno di servizio, rendendo questo livello funzionale e ben organizzato anche come zona accessoria.

Salendo al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno open space, con cucina e soggiorno in ambiente unico, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a una spaziosa camera da letto matrimoniale.

Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte composta da altre due camere matrimoniali di generose dimensioni e un secondo bagno.

L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. È prevista inoltre la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto, per creare una casa su misura, dotata di tutti i comfort contemporanei.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare a indipendenza, funzionalità e qualità abitativa.

Dove il Design incontra il Cielo: un Attico senza eguali nel cuore del nuovo Certosa District
Esistono dimore che non si limitano ad abitare uno spazio, ma definiscono un nuovo stile di vita. Questo straordinario attico disposto su due livelli ne è l'esempio perfetto: una residenza dove la luce, l'architettura e il benessere si fondono in un abbraccio panoramico.
Situato in un edificio di nuovissima costruzione, l'appartamento è un gioiello di tecnologia e sostenibilità. Ogni dettaglio tecnico è stato progettato per il massimo risparmio energetico e comfort climatico: dal riscaldamento e raffreddamento a pavimento alla ventilazione meccanica controllata, fino all'impianto fotovoltaico e a una domotica evoluta che permette di gestire la casa con un semplice tocco anche da remoto.
L'ingresso principale ci accoglie al quinto piano, in un'atmosfera di raffinata tranquillità dedicata in alla zona notte e al primo relax. Qui, il soggiorno si apre con eleganza su un terrazzo esposto a nord-est, perfetto per godersi la frescura del mattino. La zona master è un vero santuario privato: una camera matrimoniale di ampio respiro, servita da una cabina armadio e da un bagno en-suite. Accanto, troviamo una seconda camera. Vi è la concreta possibilità di aggiungere una terza camera.
Ma è salendo verso l'alto che la casa svela il suo lato più scenografico. Si può scegliere di percorrere la splendida scala d'arredo, vero pezzo di design interno, oppure di utilizzare l'ascensore privato che collega i due livelli. Al sesto piano, veniamo accolti da un open space inondato di luce, dove una cucina di design dialoga con la zona living. Questo spazio si proietta verso l'esterno attraverso ampie vetrate che conducono al terrazzo loggiato esposto a Sud, un salotto all'aria aperta dove la privacy è assoluta e dove spicca una minipool idromassaggio, ideale per rigenerarsi ammirando l'orizzonte.
Una cantina di pertinenza completa la proprietà.
La posizione è strategica e proiettata nel futuro: ci troviamo in una zona in fortissima evoluzione, a soli 10 minuti dal nuovo Politecnico di Milano e a breve distanza dal vivace Certosa District, il nuovo polo milanese dedicato a Food, Art e Music. La zona è servitissima: il passante urbano è raggiungibile in 5 minuti, i mezzi di superficie (linee 12, 57, 1, 16) collegano rapidamente il resto della città e la futura fermata della M6 sorgerà a poche centinaia di metri, rendendo questa proprietà non solo una casa da sogno, ma anche un investimento di sicuro valore.

Chiama il 340 8006746 e vieni a visitarla.

BILOCALE CON TERRAZZO E BALCONE IN VENDITA – AFFORI M3 | 70 MQ

Bilocale di circa 70 mq con terrazzo vivibile e balcone privato, soluzione rara nel quartiere Affori.

Appartamento luminoso, pronto da abitare, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Composizione interna:
• soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo
• cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
• camera matrimoniale con balcone
• bagno ampio con vasca/doccia idromassaggio
• aria condizionata

Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto, perfetti per relax quotidiano, smart working o momenti conviviali.
Cantina di pertinenza

Zona e collegamenti:
A pochi metri da Metropolitana M3 Affori FN, stazione ferroviaria, servizi di quartiere e aree verdi.
Comodo per Ospedale Niguarda Ca' Granda e collegamenti rapidi con il centro di Milano.

Casa READY TO LIVE
DOPPIO spazio esterno raro in zona

Prezzo: € 359.000

Visite organizzate su appuntamento.

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Valori di redditività creati dal mercato libero immobiliare
Proiezione di redditività affitti brevi variabile annuale 12/16% lordi.
Proiezione di redditività transitoria variabile annuale circa 5% lordi.

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Rif: EB 26651

Nuova Villa Luxury con Vista Lago Straordinaria in Contesto Esclusivo di Ville design.

Se stai cercando una dimora iconica sul Lago di Garda, questa villa rappresenta molto più di una semplice proprietà: è un'esperienza abitativa senza compromessi, dove lusso, design e panorama si fondono in perfetta armonia.

Inserita in un contesto collinare riservato e composto da sole ville, la proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dai principali servizi e dalle eccellenze del territorio: campi da golf, spiagge, centri storici e percorsi ciclabili. Un equilibrio perfetto tra privacy e lifestyle dinamico.

Di nuova costruzione (realizzazione prevista 2026) e in classe energetica A4, la villa si distingue per un'architettura contemporanea e materiali di altissimo livello, studiati per garantire massimo comfort, efficienza e benessere abitativo. Le ampie vetrate a tutta altezza incorniciano una vista lago semplicemente mozzafiato, regalando scenari unici in ogni momento della giornata.

Circondata da un curato giardino privato, la proprietà è impreziosita da una spettacolare piscina a sfioro panoramica e da eleganti porticati esterni, ideali per vivere appieno gli spazi outdoor. A completare l'esperienza luxury, una raffinata piscina interna skimmer che dona ulteriore esclusività alla residenza.

Distribuita su quattro livelli collegati da ascensore interno, la villa offre ambienti di straordinaria ampiezza e funzionalità: una scenografica zona living di 130 mq, cinque camere da letto con bagni en suite e cabine armadio, una seconda area living di 150 mq al piano inferiore sempre con vista lago, oltre a spazi dedicati al tempo libero e al benessere come sala cinema, palestra e area SPA. Presenti inoltre ambienti di servizio quali lavanderia, stireria e guardaroba.

Completano la proprietà un appartamento indipendente per il personale e un'imponente autorimessa di circa 300 mq, ideale per ospitare una collezione di auto.

Una residenza pensata per chi desidera vivere il Lago di Garda nella sua espressione più esclusiva: tra sport, natura, relax e una vivace offerta enogastronomica e culturale, questa location continua a essere una delle mete più ambite a livello internazionale.

Un investimento unico, destinato a chi non si accontenta.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

rif. EB-2839-26560

NUOVA VILLA SINGOLA A4 – DESIGN CONTEMPORANEO E TECNOLOGIA D'AVANGUARDIA SUL LAGO DI GARDA

Nel cuore di Carzago di Calvagese, a pochi minuti da Padenghe sul Garda e dalle spiagge più esclusive del lago, nasce una residenza pensata per chi desidera il perfetto equilibrio tra eleganza, innovazione e qualità della vita. Una location strategica, riservata ma perfettamente collegata, ideale sia come dimora principale che come investimento di prestigio.

Questa villa singola di ultima generazione, in classe energetica A4, rappresenta l'eccellenza dell'abitare contemporaneo: un'abitazione “attiva”, capace di produrre più energia di quella che consuma, grazie a impianti tecnologici all'avanguardia e sistema fotovoltaico integrato. Il risultato? Comfort assoluto e costi di gestione sorprendentemente contenuti.

Sviluppata interamente su un unico livello, la proprietà offre spazi fluidi e luminosi: l'ampia zona living open space, con vetrate scorrevoli a tutta altezza, crea una continuità armoniosa tra interni ed esterni, regalando una costante sensazione di libertà e benessere. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno elegante e funzionale.
All'esterno, il giardino privato su quattro lati è un invito a vivere ogni stagione all'aria aperta. Possibilità di realizzare una scenografica piscina a sfioro con area solarium, perfetta per valorizzare ulteriormente la proprietà e renderla un'oasi esclusiva.

Completano la soluzione un ampio box doppio e una pratica lavanderia.

Un plus raro e prezioso: tempi di realizzazione in soli 4 mesi con costruzione tradizionale e possibilità totale di personalizzazione degli spazi e delle finiture, affiancati da architetti dedicati. Disponibile anche progetto di arredo completo, per una soluzione chiavi in mano dal gusto impeccabile.

Una proposta unica, pensata per chi cerca qualcosa di più di una casa: uno stile di vita. Un investimento intelligente, destinato a distinguersi nel tempo.

Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immagina di vivere in un appartamento dove la luce naturale abbraccia ogni angolo: questo gioiello al piano terra, nella tranquilla zona di San Lanfranco a Pavia, ti offre proprio questo. La palazzina moderna, elegante e curata, è il contesto ideale per chi cerca comfort e serenità. L'abitazione si sviluppa al piano terra su circa 65 mq: un soggiorno con cucina a vista perfetto per momenti di convivialità, una camera matrimoniale luminosa e un bagno funzionale completano l'abitazione. Tutte le stanze principali si aprono sul lungo balcone, creando un legame naturale con l'esterno e regalando una sensazione di libertà. Al piano seminterrato completano la proprietà un box di 22 mq e una cantina, garantendo praticità e comodità quotidiana. Un'abitazione che coniuga eleganza, comfort e cura dei dettagli, perfetta per chi cerca un ambiente moderno, luminoso e funzionale in una delle zone più tranquille e ben servite di Pavia.

VALTELLINA: Rif. Rustico con giardino a Buglio in Monte SO0219LB - La Baita Case A Buglio in Monte proponiamo in vendita un caratteristico rustico libero su tre lati con terreno privato, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità della natura e con una splendida vista panoramica sulla Valtellina. La proprietà, raggiungibile tutto l'anno tramite sentiero pedonale con accesso indipendente, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca relax, privacy e autenticità in un tipico contesto montano. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti accoglienti, valorizzati da travi in legno a vista, dettagli rustici e spazi esterni vivibili. Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, un soggiorno con caratteristico camino in pietra e un bagno di servizio. L'atmosfera calda e tipica delle case di montagna rende questo ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia durante tutte le stagioni. Il primo piano ospita un ampio camerone finestrato con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto. Sullo stesso livello è presente anche un secondo bagno completo di doccia. Al secondo piano mansardato si trova un suggestivo locale con travi in legno a vista, uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, studio oppure zona lettura e relax. Completa il piano un terzo bagno. La proprietà viene venduta arredata, ad eccezione degli effetti personali, ed è dotata di riscaldamento autonomo a GPL e serramenti in legno con doppi vetri. Gli ampi spazi esterni terrazzati e la vicinanza ai parcheggi pubblici aumentano ulteriormente il comfort e la funzionalità dell'immobile. Questo rustico in vendita a Buglio in Monte rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa vacanze in Valtellina o una tipica abitazione di montagna in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile. Il centro del paese dista pochi minuti, mentre Sondrio si raggiunge in circa 25 minuti e Morbegno in circa 20 minuti. Comodi anche i collegamenti con località rinomate come Bormio, Livigno e Milano, oltre agli aeroporti di Aeroporto di Milano Linate, Aeroporto di Milano Malpensa e Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio. Il prezzo attualmente richiesto è di Eu. 75.750,00 , con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com Classe Energetica: G