Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 154

Se stai cercando una casa pronta da vivere, con ambienti generosi e un'atmosfera accogliente, questa è la soluzione che fa per te. Al secondo piano di una palazzina senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, mantenuto con grande cura e oggi in eccellente stato conservativo. Il cuore della casa è senza dubbio la splendida zona giorno di circa 50 mq: uno spazio ampio e luminoso dove soggiorno e cucina semi a vista convivono in perfetta armonia. Il camino dona carattere e calore all'ambiente, creando la cornice ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede a uno dei due balconi, perfetti per godersi un po' di aria aperta in ogni stagione. La zona notte è pensata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia e comprende tre camere da letto ben dimensionate e due bagni, funzionali e confortevoli. Sono già stati previsti i lavori di manutenzione facciata e rifacimento recinzione e cancello a carico del venditore. Gli spazi sono ben distribuiti, luminosi e pronti ad accogliere chi desidera una casa elegante, pratica e senza lavori da programmare. Punti di forza dell'immobile: Ampia zona living di circa 50 mq Camino nella zona giorno Cucina semi a vista Tre camere da letto Due bagni Due balconi Ristrutturazione completa Ottimo stato manutentivo Ambienti luminosi e ben organizzati Una casa ideale per famiglie, per chi ama gli spazi aperti e per chi desidera entrare subito in un'abitazione accogliente e curata in ogni dettaglio.

Rif: MARCH340 - STAI CERCANDO UNA CASA DA SOGNO ? a 1km dall'ospedale ? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! Tempocasa Baggio propone IN VENDITA IN ESCLUSIVA in VIA MARCHESI 64 , un DUE LOCALI di 74 MQ al QUARTO PIANO CON ASCENSORE, perfettamente curato nelle sue parti comuni! L’appartamento è così composto: ingresso direttamente in un meraviglioso soggiorno con cucina a vista di 32 mq TOTALI e acceso a due balconi separati: uno dei quali perfetto come supporto e l'altro di ben 15 mq adatto per pranzi al fresco con amici, disimpegno sfruttabile con zona ripostiglio, bagno, camera matrimoniale. L'immobile è in stato manutentivo perfetto e presenta finiture di ottimo livello: porta blindata, infissi in legno con DOPPIO VETRO, zanzariere, pavimentazione in gress porcellanato posato diagonalmente, RISCALDAMENTO centralizzato A PAVIMENTO e deumidificatore con bocchette . Completano la soluzione una CANTINA e un BOX compresi nel prezzo. Il doppio affaccio permette di avere una casa super luminosa e arieggiata, con una splendida vista sul parco delle cave. Questa casa si trova in posizione strategica in quanto è in prossimità di tutti i tipi di servizi: supermercati, bar, scuole, banche e poste!! A pochi passi dall' abitazione troviamo anche le fermate degli autobus che permettono di arrivare in centro a Milano in meno di 20 minuti. Dista esattamente 1km a piedi dall'ospedale San Carlo Borromeo. CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. VISTA MOZZAFIATO 2. ZONA GIORNO/CUCINA ENORME 3. VICINANZA A TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' E AI MEZZI PUBBLICI 4. CONTESTO RICERCATISSIMO 5. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE CON L'INTERO MOBILIO I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA!! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0292864767 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Milano in via BARTOLOMEO CABELLA 21. I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30. Il Sabato siamo aperti dalle 9.30 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO!!

Rif: SETT485 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE DI AMPIA METRATURA PER TE E PER LA TUA FAMIGLIA? IN OTTIME CONDIZIONI? NOI ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!! Tempocasa Baggio propone, IN VENDITA IN ESCLUSIVA, in Via Settimo Milanese, 25 un PENTALOCALE SITO AL SECONDO PIANO su due livelli con TERRAZZO. La soluzione si presenta in OTTIME CONDIZIONI INTERNE, ed è così composta: -al primo livello troviamo l'ingresso direttamente in un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, DISIMPEGNO che separa tutti gli ambienti della zona notte, TRE CAMERE DA LETTO , DUE BAGNI di cui UNO finestrato, e un ripostiglio a completare il piano. -Al secondo livello troviamo un'ampia camera da letto, un terzo bagno finestrato con finiture di pregio e un elegante salone con parquet, con accesso diretto alla meravigliosa terrazza di circa 40 mq. in quest' ultima è presente una vasca idromassaggio e una predisposizione per l'installazione di una cucina esterna. Davvero ideale per momenti di relax o convivialità. Particolare attenzione va data alla doppia esposizione dell'immobile che permette alla casa di godere di molta luminosità. Dettagli dell'immobile: riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppi vetri, tende da sole, split a/c con pompa di calore, parquet. Completa la soluzione un box e un posto auto di pertinenza entrambi inclusi nel prezzo. POSIZIONE OTTIMALE in quanto l'appartamento vanta un contesto silenzioso, lontano dal caos del centro ma allo stesso tempo ben collegato con Baggio e il comune di Settimo Milanese. La zona è servitissima sia dalla TANGENZIALE che dalla linea AUTOBUS Z551 CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIME CONDIZIONI INTERNE 2. PROSSIMA REALIZZAZIONE METROPOLITANA IN PROSSIMITA' DELL' IMMOBILE 3. IMMOBILE DI METRATURA INTROVABILE 4. QUARTIERE IMMERSO NEL VERDE 5. AMPIO TERRAZZO CON VASCA IDROMASSAGGIO I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA!! CHIAMACI PER FISSARE UN'APPUNTAMENTO !!!!! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0292864767 oppure venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Milano in via BARTOLOMEO CABELLA 21. I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 13.00 e 15.00 - 20.30. Il Sabato siamo aperti 9.00 - 13.00 e 15.00 - 18.00. Se hai bisogno di ulteriori informazioni , per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto o sulla vendita saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VISIONARLO!!

Spazio, Comfort e Relax a due passi dal Lago All'interno del rinomato e curato residence "Relais du Lac" a Rivoltella di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita uno splendido trilocale caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale e da uno sfogo esterno ideale per godersi il clima del Lago di Garda. Il complesso, situato a pochissime centinaia di metri dal lago e dalle spiagge, offre un contesto riservato e signorile, arricchito da una meravigliosa piscina condominiale con area solarium. Gli Spazi Interni ed Esterni L'appartamento è valorizzato da ambienti ben distribuiti, ariosi e baciati dal sole durante tutta la giornata: Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita familiare o per accogliere gli ospiti. Le grandi vetrate collegano direttamente l'interno con l'esterno. Il Terrazzo: Vero e proprio valore aggiunto della casa, un ampio spazio esterno vivibile dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi a fine giornata o sorseggiare un aperitivo. Zona Notte: Composta da due camere da letto (una spaziosa matrimoniale e una seconda camera ideale per figli o ospiti). Bagno: Funzionale, moderno e dotato di ogni comfort. I Punti di Forza di Questa Proprietà Il Terrazzo Vivibile: Uno spazio all'aperto privato, merce rara e richiestissima sul mercato del Garda. Luminosità Straordinaria: Ambienti ampi e ben esposti che garantiscono un'atmosfera calda e accogliente. Posizione Invidiabile: Immerso nella tranquillità di Rivoltella, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dai servizi principali. Il Contesto "Relais du Lac": Un residence prestigioso, sicuro e dotato di una splendida piscina. Soluzione Versatile: Perfetto come prima o seconda casa per una famiglia, ma anche come investimento ad altissima redditività per affitti turistici grazie alla tipologia (il trilocale è molto richiesto dai gruppi e dalle famiglie straniere). Un'opportunità unica per chi cerca il perfetto connubio tra ampi spazi, indipendenza e i comfort di un residence esclusivo vicino al lago.

Villa Esclusiva a Calvisano: Dove lo Spazio diventa Libertà Immagina di varcare il cancello e lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Ti accoglie una proprietà pensata per offrire respiro e riservatezza, una dimora che è prima di tutto una promessa di indipendenza nel cuore di Calvisano, a pochi passi dai paesaggi del fiume Chiese e dalla vitalità del Lago di Garda. Un'anima, due cuori indipendenti A differenza delle classiche proposte immobiliari della zona — spesso limitate da contesti condominiali rumorosi — questa villa si distingue per la sua straordinaria versatilità. Con circa 300 mq suddivisi in due unità abitative completamente autonome, rappresenta la soluzione definitiva per chi desidera la vicinanza dei propri cari mantenendo una privacy assoluta. È una rarità architettonica in un mercato dove spesso bisogna scendere a compromessi tra ampiezza e riservatezza. Vivere l'esterno in totale relax La proprietà vanta un ampio spazio esterno privato, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla praticità. Qui trova spazio un'area perfetta per un ampio gazebo: un salotto all'aperto dove passare le giornate primaverili ed estive in totale relax o organizzare pranzi e cene con gli amici, circondati dalla massima riservatezza. L'emozione di vivere i dettagli Entrando nel piano rialzato, verrai avvolto dal calore del camino, il fulcro di una zona living pensata per la convivialità. Ma è salendo al primo piano che la casa svela il suo lato più scenografico: un attico con travi a vista in legno che disegnano volumi caldi e luminosi. Qui, la luce naturale inonda la cucina grazie a un'ampia vetrata, trasformando ogni momento in pura bellezza. Il vero privilegio? Una terrazza solarium con vista a 360°, un angolo segreto per i tuoi tramonti o per momenti di relax assoluto lontano da sguardi indiscreti. Tecnologia e comfort superiore Mentre molti immobili nei dintorni necessitano di pesanti ammodernamenti, questa villa è già proiettata nel futuro. Il riscaldamento a pavimento nell'unità superiore, il sistema di aspirazione polveri centralizzata e la predisposizione per l'allarme garantiscono un benessere che difficilmente troverai in soluzioni standard. Completano la proprietà: Spazi interrati: Una taverna per le feste e una cantina dedicata ai vini. Gestione intelligente: Area esterna già dotata di irrigazione automatica per una manutenzione semplice e ordinata. Exclusive Villa in Calvisano: Where Space Becomes Freedom Imagine walking through the gate and leaving the noise of the world behind. You'll be welcomed by a property designed to offer respite and privacy, a home that promises independence in the heart of Calvisano, just steps from the Chiese River and the vibrant energy of Lake Garda. One soul, two independent hearts Unlike typical real estate options in the area—often limited by noisy condominiums—this villa stands out for its extraordinary versatility. With approximately 300 square meters divided into two completely independent living units, it represents the ultimate solution for those seeking closeness to loved ones while maintaining absolute privacy. It's an architectural rarity in a market where you often have to compromise between spaciousness and privacy. Experience the outdoors in total relaxation The property boasts a large private outdoor space, ideal for those seeking a peaceful haven without sacrificing practicality. This space is perfect for a large gazebo: an outdoor living area where you can spend spring and summer days relaxing or hosting lunches and dinners with friends, surrounded by the utmost privacy. The emotion of experiencing the details Entering the mezzanine, you'll be enveloped by the warmth of the fireplace, the focal point of a living area designed for conviviality. But it's up to the first floor that the home's most dramatic feature unfolds: an attic with exposed wooden beams that create warm, luminous spaces. Here, natural light floods the kitchen through a large window, transforming every moment into pure beauty. The real privilege? A sun terrace with 360° views, a secret spot for sunsets or moments of absolute relaxation away from prying eyes. Superior technology and comfort While many properties in the surrounding area require extensive modernization, this villa is already future-proof. Underfloor heating in the upper unit, a centralized dust extraction system, and alarm system installation ensure a level of comfort rarely found in standard properties. The property is completed by: Basement spaces: A party tavern and a wine cellar. Smart management: Outdoor area already equipped with automatic irrigation for simple and orderly maintenance.

All’interno di un signorile stabile anni ’70 con servizio di portineria, proponiamo in vendita al terzo piano, un esclusivo appartamento recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, dove eleganza, funzionalità e qualità degli spazi si fondono in un equilibrio perfetto. La proprietà accoglie con un’ampia e luminosa zona living, valorizzata da grandi aperture e da un piacevole affaccio sul terrazzo. Tutti gli ambienti sono impreziositi da parquet, che dona calore e continuità estetica. La moderna cucina separata è affiancata da una comoda lavanderia/ripostiglio, pensata per garantire massima praticità nella vita quotidiana. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato e ulteriori spazi di servizio ben organizzati. Un secondo balcone completa la proprietà. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio con materiali ricercati e finiture contemporanee, creando un’abitazione pronta da vivere, dal carattere sofisticato e accogliente. Attualmente l’appartamento si presenta come un bilocale di generose dimensioni; offre tuttavia la possibilità di essere facilmente trasformato in trilocale, ricavando una seconda camera da letto senza rinunciare all’equilibrio e alla vivibilità degli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione elegante inserita in un contesto residenziale ben mantenuto, riservato e di assoluta tranquillità. LA ZONA La proprietà si trova nel cuore dell’elegante quartiere De Angeli, una delle zone più apprezzate e richieste di Milano per qualità della vita, vivacità culturale e completezza dei servizi. A pochi minuti di distanza si trovano il Teatro Nazionale, il Cinema Notorious Gloria, la libreria Feltrinelli e le rinomate vie dello shopping via Marghera e corso Vercelli, insieme a un’ampia offerta di negozi, servizi, ristoranti, caffetterie e attività di quartiere, perfettamente integrate. L’area offre anche un’eccellente presenza di scuole, istituti bilingui e realtà internazionali facilmente raggiungibili, quali la St. Louis School Colonna. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto, grazie alla fermata della metropolitana M1 De Angeli proprio sotto casa che consente di raggiungere rapidamente il centro storico, Cadorna e le principali aree della città. Presenti anche i mezzi di superficie tram n. 16 e autobus n. 63 e 80. Non perdetevi le nostre proprietà esclusive che trovate in anteprima solo su www.evmilanocity.com Engel & Völkers Milano City, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilanocity Facebook: Engel & Völkers Milano City

Il tuo nuovo inizio a Villa d'Almè: Eleganza, Spazio e un Terrazzo da Sogno

Immagina di vivere in un contesto esclusivo di sole 5 unità abitative, completamente ristrutturato a nuovo, dove la tranquillità incontra la massima comodità. Situato in una posizione strategica a Villa d'Almè — a pochissimi passi dalla chiesa parrocchiale e dalle scuole — questo splendido trilocale è la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e stile.

I Punti di Forza dell'Appartamento:
Zona Giorno Luminosa: Un ampio e accogliente soggiorno ideale per i tuoi momenti di relax in famiglia o per cenare con gli amici.
Massima Funzionalità: Due camere da letto spaziose e ben disposte e due bagni moderni per garantire la massima privacy e zero code al mattino.
Un Terrazzo Panoramico Unico: Il vero gioiello della casa è il grande lastrico solare/terrazzo panoramico. Uno spazio esclusivo dove godersi un caffè al sole, organizzare aperitivi al tramonto o creare il tuo angolo verde privato.

Cucito su Misura per Te
La consegna è prevista per fine anno, il che ti offre un vantaggio straordinario: un'ampia scelta delle finiture interne. Pavimenti, rivestimenti e dettagli: potrai personalizzare ogni stanza per riflettere al 100% il tuo gusto e il tuo stile di vita.

Un'opportunità imperdibile: Tutto questo, in una palazzina intima e modernissima, a un prezzo straordinario. Solamente € 159.000
Contattaci subito per visionare i progetti e bloccare la tua futura casa prima che sia troppo tardi!

Il tuo nuovo inizio a Villa d'Almè: Eleganza, Spazio e un Terrazzo da Sogno

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Un Terrazzo Panoramico Unico: Il vero gioiello della casa è il grande lastrico solare/terrazzo panoramico. Uno spazio esclusivo dove godersi un caffè al sole, organizzare aperitivi al tramonto o creare il tuo angolo verde privato.

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Nel comune di Laveno-Mombello, in zona tranquilla e ben servita, IPI Agency propone in vendita trilocale di 96 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne grazie ad una ristrutturazione totale che ha valorizzato gli spazi rendendoli moderni, funzionali e pronti da abitare. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti: l'ingresso accompagna verso un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la proprietà i balconi e un comodo box doppio in lunghezza, particolarmente raro e molto richiesto nella zona.

L'immobile si trova in Via Andlovitz, a circa 1,3 km dal suggestivo lungolago di Laveno, facilmente raggiungibile anche in pochi minuti d'auto o bicicletta. La posizione rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacia, stazione ferroviaria e collegamenti verso il centro cittadino. Il contesto rimane comunque riservato e silenzioso, perfetto per chi cerca tranquillità e qualità della vita.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie oppure per chi desidera investire in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.
Per ulteriori informazioni, contattare IPI Agency - tel. 02796751 milano@ipi-agency.com

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

Filiale di Milano
Piazza Missori 2
20122 Milano
Tel. 02796751
milano@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com

Residenza Familiare sul Lago di Lugano con Giardino Privato, Terrazze e Unico Stile di Vita tra Italia e SvizzeraNella prestigiosa e tranquilla cornice di Campione d'Italia, proponiamo in vendita un'elegante residenza su due livelli con giardino privato, terrazze e splendida vista aperta sul Lago di Lugano.
La proprietà è ideale per chi desidera uno stile di vita esclusivo sul lago: non una villa isolata, ma una residenza di ampie dimensioni, sicura, riservata e facile da gestire, inserita in un raffinato condominio composto da soli 5 appartamenti.
L'immobile viene venduto come un'unica proprietà ed è disposto su due livelli.
Livello Principale | Interno circa 110 m² | Giardino privato circa 67 m²
Ampio soggiorno con vista panoramica sul lago e vetrate a tutta altezza
Cucina completamente attrezzata con accesso al balcone
Due camere da letto
Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca
Accesso diretto al balcone e al giardino privato
Livello Inferiore | Interno circa 75 m² |Terrazza circa 32 m² | Giardino privato circa 34 m²
Grande zona living e relax
Biblioteca
Cabina armadio
Bagno
Accesso diretto alla terrazza e a un'ulteriore area verde privata
La distribuzione degli spazi è particolarmente adatta alle famiglie con bambini. Il piano principale può essere dedicato alla vita quotidiana, mentre il livello inferiore può ospitare una family room, una sala giochi, uno studio professionale, una zona ospiti oppure una raffinata area lounge privata.

Lifestyle e ContestoLa proprietà offre un raro equilibrio tra natura, privacy e comodità.
A pochi minuti a piedi si trovano:
Il Lago di Lugano
La spiaggia pubblica
Il porto turistico
Pontili e servizi per imbarcazioni
Passeggiate panoramiche lungo lago
Le montagne circostanti offrono numerosi sentieri per trekking, passeggiate e attività outdoor durante tutto l'anno, mentre in inverno è possibile raggiungere facilmente alcune delle più rinomate località sciistiche della Svizzera e del Nord Italia.

Istruzione InternazionaleUn importante valore aggiunto per le famiglie internazionali è la vicinanza a prestigiosi istituti scolastici:
TASIS – The American School in Switzerland (Montagnola): circa 15-20 minuti in auto
Scuole internazionali di Lugano: circa 15-25 minuti in auto
Scuole superiori e università di Como: circa 35-45 minuti in auto
Un Lifestyle per Tutte le StagioniEstate
Lago, spiaggia e porto raggiungibili a piedi
Vela, nautica e sport acquatici
Escursioni e percorsi naturalistici
Ristoranti, caffè e vita sul lungolago
Inverno
Comprensori sciistici del Canton Ticino e dell'area del Lago di Como raggiungibili in circa 45-60 minuti
Facile accesso a rinomate destinazioni alpine come Airolo, Andermatt, Madesimo e St. Moritz
Caratteristiche Aggiuntive
Condominio esclusivo di sole 5 unità abitative
Ascensore
Area privata e riservata
Autorimessa interrata
Cantina
Locale comune con lavatrici e asciugatrici
Posto auto privato in garage di circa 16 m² incluso nel prezzo
Possibilità di acquistare o affittare un secondo posto auto
Collegamenti e Servizi
Fermata dell'autobus adiacente alla proprietà
3 minuti a piedi dal lago, dalla spiaggia e dal porto
10 minuti a piedi da farmacia, supermercato, bar e ristoranti
Circa 8 minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Melide
Circa 15 minuti dal centro di Lugano
Circa 70 km dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa
Campione d'Italia: una Posizione UnicaCampione d'Italia è un'esclusiva enclave italiana affacciata sul Lago di Lugano che offre il perfetto equilibrio tra il fascino della vita italiana e la vicinanza immediata alla Svizzera.
Per gli acquirenti internazionali rappresenta un'opportunità particolarmente interessante: vivere in una delle zone più prestigiose dell'area di Lugano acquistando un immobile in territorio italiano, beneficiando di un contesto unico e di una posizione strategica tra Svizzera e Italia.
Questa residenza è ideale sia come abitazione principale sia come elegante second home sul lago, offrendo privacy, sicurezza, ampi spazi interni ed esterni, splendide viste panoramiche e un comodo accesso a scuole internazionali, Lugano, Como e Milano.

Capital House Milano Bicocca propone in vendita un luminoso appartamento di 3 locali, situato al 1° piano di uno stabile ben tenuto, nella tranquilla Via Soffredini, a soli 5 min a piedi dalla metro rossa MM1 Villa San Giovanni.

Composizione interna:
Ingresso su soggiorno
Cucina abitabile
2 camere da letto
Bagno
Lavanderia
Balcone
Cantina
L'appartamento si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la presenza della cucina abitabile separata dalla zona giorno. La lavanderia rappresenta un comodo valore aggiunto per la gestione della casa, mentre il balcone offre uno sfogo esterno vivibile.

Posizione e servizi della zona:
La posizione è strategica e ben servita:
MM1 Villa San Giovanni a pochi minuti a piedi
Autobus e mezzi di superficie nelle immediate vicinanze
Supermercati, farmacie, scuole e negozi raggiungibili comodamente a piedi
Collegamenti rapidi con Viale Monza, Bicocca e il centro di Milano

La linea rossa MM1 permette di raggiungere velocemente le principali zone della città, rendendo questa soluzione ideale sia per chi lavora a Milano sia per chi cerca una casa ben collegata.
Che aspetti?
Contattaci ORA per fissare il tuo appuntamento e scoprire questa interessante opportunità!

Capital House Milano Bicocca propone in vendita un Bilocale di 51 mq, situato al 1° piano di un tranquillo stabile in una zona comoda e ottimamente servita a soli 5 min a piedi dalla metro rossa MM1 Villa San Giovanni.
L'appartamento è in ottime condizioni ed è subito abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento.

Composizione interna:
Zona living con cucina a vista
Camera da letto matrimoniale
Bagno con doccia e spazio per lavatrice
Cantina

Posizione strategica:
MM1 Villa San Giovanni a 500 mt (circa 5 minuti a piedi)
Viale Monza a 300 mt (circa 3 minuti a piedi)
Università Bicocca raggiungibile in circa 15 minuti con Tram 7
Stazione Greco Pirelli a 1,2 km
Supermercati, scuole, negozi e servizi nelle immediate vicinanze

Una soluzione pratica e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in una zona ben collegata di Milano o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Eleganza e Comfort in Corso Lodi 125: SPLENDIDO TRILOCALE pronto da amare (e abitare!).

Cerchi la tua prima casa o un investimento sicuro a Milano? Questo appartamento unisce il fascino d'epoca ai comfort moderni!

In Corso Lodi 125, al secondo piano con ascensore di un contesto d'epoca curato e ottimamente conservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 68 mq commerciali. L'appartamento è subito abitabile e si presenta come la soluzione ideale per giovani coppie, single o per investitori alla ricerca di un'immobile ad alta redditività in una zona in forte crescita.

La casa si distingue per il tipico fascino milanese, valorizzato dalla splendida pavimentazione originale in cementine, un dettaglio storico ricercato che dona calore e personalità a tutti gli ambienti.

La disposizione interna prevede:
Corridoio d'ingresso funzionale che ottimizza gli spazi
Zona giorno accogliente e ben tagliata
Cucina e bagno finestrati (doppi vetri di qualità)
Ampia camera da letto matrimoniale dalle generose metrature

Comfort, pertinenze e dettagli tecnici:
Infissi nuovi con doppi vetri ad alto isolamento termico e acustico
Classe Energetica C: un ottimo valore per gli edifici d'epoca a Milano, sinonimo di buona efficienza
Comoda cantina di pertinenza inclusa
Riscaldamento centralizzato
Stabile con servizio di portineria (mezza giornata)
Cortile condominiale interno con spazio dedicato al parcheggio delle biciclette

Prezzo richiesto: € 335.000
Spese condominiali: circa € 2.400/anno (riscaldamento incluso)


La posizione:
Situato in una zona servitissima, a pochi passi dalla metropolitana (M3) e dai mezzi di superficie. Sotto casa si trovano negozi di prima necessità, supermercati, locali di tendenza e aree verdi, garantendo un collegamento perfetto e rapido con il centro di Milano e i principali poli universitari.

Perché scegliere questo immobile:
Pronto da vivere: Ottimo per single, giovani coppie o per essere messo subito a reddito (richiestissimo per affitti!).
Fascino vintage: Splendidi pavimenti in cementine originali.
Taglio perfetto (68 mq): Corridoio d'ingresso, comoda zona giorno, cucina, bagno, ampia camera matrimoniale e cantina di pertinenza.
Efficienza e silenzio: Infissi nuovi con doppi vetri e un'eccellente Classe Energetica C.

Il condominio: Stabile d'epoca tenuto benissimo, ascensore, servizio di portineria (mezza giornata) e cortile interno per parcheggiare la bicicletta.

Non lasciarti raccontare quanto è bello: vivilo. Prenota ora la tua visita esclusiva prima che lo faccia qualcun altro.

MILANO BOVISA –ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZE STELLARI.

In recente e signorile costruzione, proponiamo in vendita un bellissimo attico praticamente nuovo, curato in ogni dettaglio e dotato di tutti i comfort moderni.

La proprietà, venduta da privato per trasferimento lavorativo, si distingue per le sue tre terrazze vivibili e scenografiche, veri e propri spazi all'aperto da godere in ogni stagione: perfette per momenti di relax, cene con amici o semplicemente per vivere Milano da una prospettiva privilegiata.

L'abitazione si sviluppa interamente su unico livello, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Internamente troviamo un grande ingresso signorile, un accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi.

L'attico è completo di dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, zanzariere, impianto d'allarme, irrigazione automatica per le fioriere e finiture moderne, pensate per garantire comfort, praticità ed eleganza.

Il contesto condominiale è curato, ben abitato e servito da due ascensori. Inclusa nel prezzo anche la cantina di proprietà.

Completano la soluzione, la possibilità di acquistare, a parte dal prezzo, due autorimesse singole, comode e ben posizionate, con ottimo spazio di manovra.

Una proposta rara, ideale per chi cerca un'abitazione recente, elegante, completa e con spazi esterni davvero importanti.

Per prenotare la tua visita in loco, contattaci.

Cod. Milano 01

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale.

Rif 2/656 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Monza, in Via Solone, un interessante e spazioso appartamento situato a un piano alto, inserito in un contesto tranquillo e ottimamente servito. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità, garantiti da una privilegiata tripla esposizione (Est-Ovest-Nord) e dalla vista aperta sul panorama circostante. Con una superficie di ben 87 mq, la soluzione è attualmente così distribuita: Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno; Ampio soggiorno ideale per momenti di relax, con accesso diretto al balcone panoramico; Cucina abitabile comoda e funzionale; Spaziosa camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato e un utilissimo ed ampio ripostiglio. Completa la proprietà un vano cantina al piano seminterrato. IL VALORE AGGIUNTO: Il taglio interno e l'ampia metratura offrono una grandissima versatilità: l'appartamento si presta infatti a una facile trasformazione in un moderno trilocale, ottimizzando gli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Una soluzione ideale sia come investimento sia come prima casa da personalizzare. Libero subito. Per informazioni o per fissare una visita, contattare L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare. Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it Classe Energetica: F

Unica nel suo genere !!!! ! Vi ASPETTIAMO SABATO 27 GIUGNO ALL'OPEN HOUSE per visionare questa meraviglia ,,su appuntamento DALLE 10:30 ALLE 14.30 !! Meravigliosa porzione di VILLETTA al piano primo A Valmadrera, nella prestigiosa zona Belvedere, proponiamo in vendita una porzione di villetta di ca. 96 mq situato al piano primo e costruita nel 1994. la Villetta si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da 3 locali ben distribuiti, con 2 camere da letto e 2 bagni. La cucina abitabile è perfettamente integrata all'ambiente, mentre il soggiorno si apre su un grande terrazzo che garantiscono spazi esterni privati e riservati per momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo a radiatori Gli infissi in PVC assicurano isolamento e comfort termico. Possibilità di acquisto Box singolo a parte per euro 15.000 euro!!!!! Non esitate a chiamare per fissare un appuntamento e diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa dimora !! Una proposta ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo, con tutte le comodità a portata di mano.

Casa semindipendente ad Azzate, in vendita. In piccolo contesto residenziale, soluzione abitativa posta al piano terra con grande portico. L'abitazione si sviluppa su di ampia metratura, con una disposizione che prevede l'ingresso, il soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. Il portico esterno si sviluppa su una superficie di circa 40 mq, coperto, molto ben fruibile. Parcheggio esterno per le auto. Riscaldamento autonomo. L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni: infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere, pavimentazione in ceramica; impianto elettrico del 2016, impianto di riscaldamento del 2017. Presente l'impianto a pannelli solari, del 2023, per la produzione di energia elettrica. Assenza di spese condominiali 3 Motivi per scegliere questo immobile: - Indipendenza - Due bagni - Assenza di spese condominiali Stai pensando di fare valutare o di vendere la tua casa attuale per acquistare una nuova? Mi occupo in maniera specifica del percorso da fare per passare dalla casa attuale a quella nuova, non esitare a contattarmi per una valutazione e consulenza gratuite e trovare le soluzioni più adatte alla tua situazione!

Si propone in vendita villa indipendente su più piani, sita nella frazione di Vicoboneghisio, a pochi minuti da Casalmaggiore. L'immobile presenta 3 appartamenti distinti, organizzati su 3 piani. Al piano terra troviamo due ampie camere, un angolo cucina su misura e ampie finestre che rendono gli spazi luminosi e accoglienti. Al primo piano si presenta un appartamento completo di 2 camere da letto, un soggiorno spazioso con cucina a vista. Inoltre vi è un soggiorno ampio con terrazzo privato che affaccia sul giardino posteriore all'immobile, ideale per godersi momenti all'aria aperta. Al secondo piano è ubicato l'ultimo appartamento, completo di ampio soggiorno open space, perfetto per avere una visione completa su ogni ambente. Due camere da letto e un bagno completano l'appartamento, che e anch'esso provvisto di ampio terrazzo con doppio affaccio sul giardino privato. All'esterno dell'immobile troviamo un ampio cortile nella parte anteriore ad esso, con ingresso privato e ampi magazzini subito adiacenti all'entrata, mentre nella parte posteriore vi è uno spazioso giardino, collegato da un corridoio posto a lato della casa. Completano la proprietà vari spazi utilizzabili come box auto, sia coperti che scoperti. Contattateci per maggiori informazioni e visite. Prezzo richiesto: €218.000

Villa storica con parco secolare – Centro Gorla MinoreNel pieno centro di Gorla Minore, affacciata sulla piazza principale e immersa in un parco secolare di straordinario valore paesaggistico, proponiamo in vendita una villa storica di pregio architettonico, con annesso fabbricato indipendente.La proprietà rappresenta una rara opportunità di riqualificazione di un complesso d'epoca riconducibile ai primi del Novecento, con elementi stilistici di matrice Liberty. Villa principaleDisposta su due livelli fuori terra
Ampio sottotetto recuperabile
Interamente da ristrutturare
Grande flessibilità di ridistribuzione interna
Fabbricato secondario indipendenteEx stalla storica su due livelli
Circa 80 mq per piano
Attualmente composto da 5 locali + servizi per livello
Ideale per dependance o unità autonoma
Contesto e pertinenzeParco secolare privato di grande pregio
Affaccio diretto sulla piazza principale del paese
Contesto centrale ma riservato
Proprietà di forte valore identitario e rappresentativo
Potenzialità e sviluppoBoutique hotel / hospitality di charme
Residenza privata
Polo sanitario o centro medico specialistico
RSA o struttura socio-assistenziale di piccole dimensioni
Casa famiglia o struttura educativa
Sede istituzionale o fondazione culturale
Una proprietà iconica e irripetibile, che unisce centralità, prestigio storico e potenziale progettuale.Un asset immobiliare unico nel suo genere, destinato a operazioni di valorizzazione di alto profilo,Una residenza pronta ad essere protagonista di un nuovo capitolo.

Proponiamo in vendita a Triuggio, zona Rancate, un appartamento di 67 mq situato al piano quarto piano. L'immobile, pronto per essere abitato e libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione, con infissi in PVC e doppio vetro che garantiscono ottimo isolamento termoacustico. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. La doppia esposizione a sud e nord assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre i balconi offrono uno spazio esterno piacevole e riservato. Il riscaldamento è autonomo, a metano, con termosifoni. Completa la proprietà un box auto singolo, un valore aggiunto per la comodità quotidiana. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili. Prezzo richiesto 78.000.00 € La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Villa Costalunga – Brescia Nella rinomata e riservata zona collinare di Costalunga, in posizione dominante sulla città di Brescia e sulla Valle di Mompiano, proponiamo in vendita una villa singola di altissimo pregio, caratterizzata da un'architettura scenografica, spazi ampi e luminosi, massima privacy e una vista mozzafiato tra le più suggestive dell'intera area bresciana. L'ingresso alla villa avviene attraverso un elegante porticato, che ospita un camino scenografico con seduta semicircolare, ideale per ricevere ospiti in un'atmosfera di raffinata convivialità. Piano terra: Il piano principale accoglie una spaziosa e luminosa zona living, dominata da un pozzo di luce a tutta altezza e da un altro grande camino con seduta circolare. Una ampia vetrata panoramica scorrevole apre lo sguardo verso il paesaggio, garantendo luminosità costante e continuità visiva con l'esterno. Completano il piano: una spaziosa sala da pranzo, perfetta per ricevimenti; una ampia cucina abitabile e funzionale con camino e blocco cottura professionale dedicato alla cultura culinaria; una camera di servizio con annesso un comodo bagno/lavanderia. Zona Notte e Relax: Salendo la scala elicoidale di elegante design si apre un affascinante soppalco affacciato sul living, spazio ideale per una biblioteca privata o una zona relax e si passa alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ognuna servita da bagno en-suite. Due di esse godono di terrazzini privati sospesi sulla vista della città. Piano superiore: Il Belvedere. All'ultimo livello si apre un terzo salotto panoramico, dominato da una straordinaria vetrata a forma di “vela”, vero elemento iconico dell'abitazione, che regala una vista incomparabile su Brescia e sulla Pianura Padana, arricchito da un intimo terrazzino a tasca. Spazi esterni: il Parco e la Privacy. La villa è immersa in un parco privato di circa 2.800 mq, progettato da un famoso architetto paesaggista. Il giardino garantisce massima riservatezza e offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, zona solarium, spazi per attività sportiva o eventi privati o per la realizzazione di una piscina. La proprietà dispone di due ingressi carrai indipendenti: uno diretto all'abitazione; uno dedicato all'accesso a garage e cantine. Posizione e Lifestyle. La villa, una terrazza naturale sospesa a 200 metri sopra la città, gode di un microclima esclusivo: l'aria è sensibilmente più fresca e tersa rispetto alla pianura, offrendo un sollievo naturale durante le estati calde (rendendo quasi superfluo l'uso del condizionatore) e una purezza rigenerante nei mesi invernali. Dalla proprietà partono sentieri panoramici che si inerpicano sulle colline e verso le Prealpi, ideali per passeggiate, trekking e mountain bike, offrendo uno stile di vita attivo. Nonostante il contesto riservato e immerso nella natura, la villa gode di collegamenti estremamente efficienti: il centro città è raggiungibile in pochi minuti in auto o tramite la metropolitana, facilmente accessibile dalla proprietà. Tutti i principali servizi - tra cui strutture sanitarie, impianti sportivi, università e aree commerciali - si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle principali destinazioni del Nord Italia: Milano e Verona in circa 30–40 minuti di treno; il Lago di Garda ed il Lago d'Iseo a breve distanza; Venezia in meno di due ore; le Dolomiti e la costa ligure/toscana comodamente raggiungibili.

Splendido trilocale in via Monte Rosa con terrazzo! In una delle zone più richieste e ben servite di Milano, all'interno di un'elegante palazzina completamente ristrutturata, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso trilocale posto al primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno. Sono valorizzati al meglio gli spazi interni e fiore all'occhiello della proprietà è il piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene nella bella stagione. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, tapparelle motorizzate, videocitofono e armadiature realizzate su misura. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e doccia. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento abbinato ad un sistema di ventilazione calda o rinfrescante che assicura benessere durante tutto l'anno. La distribuzione razionale degli ambienti, unita alle dotazioni moderne e alla posizione strategica, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in una delle zone più apprezzate di Milano. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben abitato, nelle immediate vicinanze di mezzi pubblici, metropolitana, scuole, negozi e di tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci e non perdere questa occasione! Potrebbe essere la tua nuova casa! Ti aspetto in Open House con visite programmate! Affrettati a fissare il tuo appuntamento!

SUZZARA-NUOVISSIMA MAISONETTE DAL DESIGN MODERNO ED ELEGANTE-Prossima realizzazione in zona comoda ai servizi, al centro cittadino e alle principali vie di comunicazione. In una moderna ed elegante palazzina, 5 meravigliose unità abitative, con finiture interne personalizzabili. L'edificio sarà dotato dei migliori comfort abitativi e realizzato grazie alle tecnologie più innovative sia dal punto di vista energetico che della sicurezza anti-sismica. Un progetto accattivante con zone living di ampio respiro per gli amanti della casa e della buona cucina, spazi ben studiati e materiali ricercati. MAISONETTE AL PIANO TERRA: Esclusivo appartamento quadrilocale con zona giorno open-space di circa 40,00 mq raggiungibile attraverso l'ingresso indipendente dal giardino privato. La zona notte prevede una camera da letto matrimoniale, una camera doppia ed una cameretta/studio, il bagno padronale e un bagno-lavanderia. Completano la proposta una comoda autorimessa comunicante con l'abitazione e l'area di pertinenza esclusiva su due lati, in buona parte destinata a giardino. La struttura dell'edificio sarà antisismica e verrà realizzata in conformità con le ultime normative in materia di isolamento termico ed acustico, l'impianto di riscaldamento sarà ad alimentazione esclusivamente elettrica (zero consumo di gas) con pannelli radianti a pavimento e impianto fotovoltaico in copertura, il tutto rivolto all'ottenimento della massima coibentazione termoacustica e di un'elevata efficienza energetica. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci telefonicamente o tramite mail e saremo lieti di aiutarti a trovare la tua casa ideale! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni.

Rif: c2zs3 - CASARILE: In contesto di recente e signorile costruzione proponiamo un meraviglioso appartamento di tre locali, finemente ristrutturato, la casa è posta al primo ed ultimo piano di una zona tranquilla del paese ma vicina a tutti i principali servizi. La soluzione é composta da un luminoso salone con cucina a vista ideale per accogliere amici o parenti e condividere insieme piacevoli momenti, dal soggiorno possiamo accedere ad un interessante balcone panoramico esposto sul verde condominiale chiuso da zanzariere esterne e da tende da sole. La zona notte dotata di parquet, é composta da due ampie camere da letto, dotate di un comodo terrazzino esposto a sud, a completare la soluzione il bagno padronale; sono presenti una cantina ed un box ad uso autorimessa. L'immobile è completo di zanzariere e impianto di climatizzazione sia nella zona notte che in quella giorno. L'immobile è completo di Box e cantina

Rif: B169W - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO PROPONE IN VENDITA 2 LOCALI RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita grazioso bilocale posto al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben distribuita. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente accogliente e pratico. Proseguendo troviamo una cucina abitabile di ottima metratura, dotata di piano a induzione, perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti quotidiani. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. L’immobile si presenta come una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. La posizione è strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e ben collegata grazie alla presenza dei tram 14 e 12 nelle immediate vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131.