Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1499

RIF. 382415 - Proponiamo in vendita una casa di recente costruzione (2009), completamente arredata e abitabile da subito, situata in una zona ben esposta con orientamento nord, sud, est e ovest. La superficie totale è di circa 160 mq, di cui 100 mq destinati alla zona abitativa e 50 mq suddivisi tra garage, lavanderia e locali di servizio. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è composta da 5 locali, con la seguente distribuzione: Zona giorno: soggiorno, cucina, bagno e accesso a balconcino. Zona notte: camere da letto, secondo bagno e balconcino su ogni piano. Piano seminterrato: garage con bagno annesso, lavanderia, ripostigli e cantina. Caratteristiche principali: Superficie totale: 160 m² . Abitazione: 100 m². Accessori (garage/lavanderia/ripostigli): 50 m². 3 bagni totali (uno per livello) Appezzamento di terreno di circa 80 m². Balconi su ogni piano. Riscaldamento autonomo. Impianto fotovoltaico per acqua calda e energia elettrica. Garage incluso nel prezzo. Buono stato di manutenzione. Armadi a muro. Cantina. Prezzo trattabile. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa completa, moderna e pronta da abitare, in una zona tranquilla ma ben collegata. sfbc

RIF. 382186 - Proponiamo in vendita una villetta a schiera porzione di testa, libera su tre lati, con giardino privato di circa 300 m² che circonda l’abitazione. La casa, acquistata nel 2018 e oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 2022, si presenta in ottimo stato e viene venduta per motivi di trasferimento lavorativo. Prezzo trattabile. Superficie e distribuzione: La proprietà si sviluppa su due piani per un totale di 180 m². Piano terra: Ingresso su ampio soggiorno. Zona notte composta da due camerette. Bagno principale. Stanza lavanderia. Spaziosa camera matrimoniale con bagno privato ristrutturato. Piano superiore: Grande cucina open space su misura, con zona pranzo e soggiorno. Accesso a un terrazzo di 60 m², che abbraccia la casa su tre lati: perfetto per cene all’aperto e momenti di relax Interventi recenti: Rifacimento completo della fognatura (2022). Pavimentazione esterna in porfido nuova (2022). Terrazzo completamente rifatto (2022). Bagno della camera matrimoniale ristrutturato (2022). Rifacimento del tetto previsto per settembre 2024. Si vende Semi-arredata, inclusa la cucina su misura. Luminosità eccellente grazie alla tripla esposizione. Ampi spazi interni ed esterni, ideali per famiglie o per chi ama vivere in ambienti comodi e funzionali. Una soluzione pronta da abitare, in zona residenziale tranquilla ma ben collegata, perfetta per chi cerca una casa moderna, con ampi spazi e finiture di qualità.

RIF. 382189 - In contesto tranquillo e ben servito, nel comune di Giussago, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria casa con una ristrutturazione su misura. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 149 m². 4 locali distribuiti su due piani. 2 bagni. Balcone. Garage di proprietà incluso nel prezzo. Giardino privato di circa 200 m², oltre a uno spazio verde comune. Appezzamento totale di 200 m². La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia negli spazi interni che nelle finiture, per adattarla alle proprie esigenze abitative. La presenza del box auto privato, del balcone e del giardino esclusivo rappresentano un valore aggiunto, rendendo l’immobile ideale anche per chi cerca un’abitazione con spazi all’aperto e indipendenza, pur rimanendo in un contesto residenziale. Ottima posizione, a pochi minuti da Pavia e ben collegata a Milano grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e ai servizi del paese. sfbc

RIF. 376005 - Vendesi villetta su due piani nel prestigioso residence del Golf Rossera, circondata da un giardino privato di 400 mq, perfetto per godersi la tranquillità e gli spazi all'aperto. Costruita nel 2004 e ristrutturata nel 2018, la casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. L’immobile offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, tra cui una cucina a vista che si apre su un accogliente soggiorno, una sala da pranzo separata, due ampie camere da letto e un ulteriore soggiorno. Ci sono due bagni, una comoda cantinetta e una lavanderia al piano seminterrato. Il garage doppio e il posto auto coperto offrono ampio spazio per il parcheggio. Inoltre, la villetta è dotata di un ascensore che collega il garage direttamente al primo piano, aggiungendo praticità alla casa. La veranda di 20 mq è ideale per rilassarsi all’aperto, mentre la casa è riscaldata autonomamente e presenta pavimentazione in tutti gli ambienti. Classe energetica: D. Una soluzione elegante e funzionale in un contesto signorile, perfetta per chi cerca comfort e spazio in un ambiente tranquillo. sfbc

RIF. 383218 - Situata nel suggestivo contesto del Parco di San Colombano, lungo la rinomata ciclovia EuroVelo 8 – Mediterranean Route, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli, con ampi spazi e grande potenziale. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 400 m² ed è composta da un ampio ingresso principale, con locali disposti lateralmente, 9 vani complessivi, 2 bagni e una mansarda spaziosa e luminosa. Distribuita su tre piani, l’abitazione conserva il fascino rustico e autentico delle case di campagna, risultando perfetta per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, una struttura ricettiva o un progetto abitativo nel verde. La posizione, immersa nella natura ma facilmente accessibile, la rende ideale anche come casa vacanze, B&B o abitazione multifamiliare. A pochi passi dal sito naturalistico Parco San Colombano e lungo un tratto incantevole della Ciclovia del Mediterraneo, questa proprietà offre l'opportunità di vivere o investire in un contesto unico, che unisce natura, sport, relax e cultura.sfbc

RIF. 383712 - Immersa nella prestigiosa Viale Stelvio Zonta a Suzzara, questa villa d’epoca in stile Liberty di 600 mq offre un fascino unico e spazi generosi su due livelli, con doppi ingressi indipendenti. La villa principale accoglie: 3 ampie camere da letto 2 bagni funzionali Cucina abitabile e luminoso soggiorno Soffitta con 5 stanze, perfetta per creare spazi aggiuntivi Tetto in ottime condizioni Piano terra da ristrutturare, ideale per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti La proprietà include anche una dependance su due piani con: Soggiorno Cucinotto 3 camere da letto Bagno Completa la proprietà un magazzino suddiviso in due ambienti, rustici e un ampio giardino privato di 1.000 mq completamente recintato, che garantisce privacy e tranquillità, oltre a 10 posti auto. Riscaldamento autonomo. La villa viene venduta non arredata, con eventuale trattativa separata per gli arredi. Perfetta per chi cerca eleganza storica, spazi generosi e un contesto esclusivo a Suzzara. sfbc

RIF. 382356 - La scelta di Rexer. Nostra esclusiva in un contesto riservato, tranquillo e particolarmente soleggiato, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da più unità immobiliari, ideale come residenza di rappresentanza, investimento o soluzione plurifamiliare. Il complesso si sviluppa su quattro livelli e comprende una villa indipendente articolata in tre distinte abitazioni, una per piano, ognuna con ingresso autonomo e proprio subalterno catastale. Al piano terra si trova un quadrilocale di 137 mq catastali, esposto su quattro lati e composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Da qui si accede direttamente all'area esterna, perfetta per pranzare all’aperto e rilassarsi a bordo piscina. Al primo piano è presente un altro quadrilocale di 150 mq catastali, costituito da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, balcone e terrazza. Al secondo e ultimo piano si sviluppa una mansarda di 136 mq catastali, ampia e luminosa, dotata di ulteriore bagno e balcone. Al piano seminterrato è presente una spaziosa ed utile taverna. A completare la proprietà, inclusi nel prezzo, ci sono un’autorimessa di 75 mq catastali e un locale commerciale di 83 mq catastali. La proprietà dispone inoltre di una splendida piscina e di ampi spazi esterni privati, ideali per momenti di relax all’aria aperta o per ospitare eventi in totale privacy. Si tratta di una soluzione rara e versatile, adatta sia a nuclei familiari numerosi che ad investitori alla ricerca di un immobile unico nel suo genere, in una cornice di prestigio. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un lotto di terreno di circa 1.388 mq, con capacità edificatoria di circa 1.300 mq (1.950 mc), ideale per sviluppo residenziale o operazione immobiliare, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti. Guidizzolo è un tranquillo comune in provincia di Mantova, situato tra le colline moreniche e il Lago di Garda. Ben servito da infrastrutture e servizi, offre un’ottima qualità della vita, scuole, negozi e aree verdi. La posizione strategica permette facili collegamenti con Mantova, Brescia e le principali mete turistiche della zona.

RIF. 382360 - Vendesi elegante casa patronale in ottimo stato, situata su un ampio lotto di terreno con annessa dependance per ospiti, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde con tutti i comfort. La proprietà principale si sviluppa su una superficie di circa 280 m² ed è composta da 9 locali e 5 bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ricevere ospiti. All'interno dello stesso lotto si trova una casetta indipendente per gli ospiti, ideale anche come studio o soluzione abitativa autonoma. Completano la proprietà: Un ampio giardino piantumato e curato Una zona orto Due ingressi carrai separati Garage incluso nel prezzo Piscina privata Riscaldamento autonomo e aria condizionata Orientamento favorevole nord/sud Costruzione del 1996, in buono stato di manutenzione Una soluzione abitativa completa, che unisce privacy, spazio, natura e comodità, a pochi minuti dai principali servizi. Ideale anche come casa vacanze, B&B o abitazione multifamiliare. sfbc

RIF. 382323 - Proponiamo in vendita una grande villa indipendente, parzialmente da ristrutturare, ideale per due famiglie o per uso abitativo e lavorativo. La proprietà si sviluppa su due livelli di circa 115 mq ciascuno, oltre a: Cantine di 50 mq Sottotetto di 100 mq recuperabile a uso abitativo Cortile privato di 250 mq Ulteriore costruzione di 100 mq con sottotetto anch’esso recuperabile Completano la proprietà: Due box auto Lavanderia Sala giochi Taverna di 35 mq allestita per feste Parte dell’arredamento inclusa nel prezzo La villa offre la possibilità di ricavare fino a 4 appartamenti (due già esistenti), con la concreta opportunità di generare un reddito di circa 2.000 euro mensili affittando il primo piano. I serramenti, i portoncini e le caldaie sono stati recentemente sostituiti, garantendo un buon livello di efficienza e sicurezza. sfbc

RIF. 382290 - In posizione centrale ma tranquilla, proponiamo una graziosa villetta bifamiliare, ben esposta e dotata di tutti i comfort, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze in montagna. Caratteristiche principali: Piano terra: soggiorno accogliente, cucina abitabile con forno a legna e ampia cantina . Primo piano: una camera matrimoniale, due camerette, bagno con doccia e balcone. Spazi esterni: cortile e giardinetto davanti casa, oltre a un orto privato di circa 80 m² situato a soli 15 metri dall’abitazione. La casa è termoautonoma, ben tenuta e pronta da abitare. Situata in posizione strategica: vicina a Varzi e a pochi chilometri dal Monte Penice, dal Brallo e dalle piste da sci di Cima Colletta – ideale per amanti della natura e della montagna. Frigorifero. Lavastoviglie. Forno. Forno a microonde. Lavatrice. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e una casa funzionale in uno dei luoghi più caratteristici dell’Oltrepò Pavese. sfbc

RIF. 381998 - Proponiamo in vendita una splendida villa singola disposta su due livelli oltre a un piano seminterrato, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, arricchito da ulivi secolari e un elegante gazebo, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina abitabile, un luminoso e ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno e un appartamento indipendente con ingresso separato, composto da cucina con zona giorno, camera matrimoniale e bagno, perfetto per ospiti o per uso investimento. Il primo piano ospita tre camere da letto, un bagno e un caratteristico abbaino, che dona luce e fascino agli ambienti. Il piano seminterrato comprende una taverna abitabile con camino, un bagno, una cantina e un garage molto capiente, in grado di ospitare fino a quattro auto. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. sfbc

RIF. 381699 - Vendesi casa terra-cielo inserita in un’affascinante corte privata composta da sole due unità abitative, con ampio giardino comune di circa 1.500 m² ben distribuito e fruibile. L’abitazione, completamente indipendente e finemente ristrutturata nel 2017, mantiene il carattere autentico del contesto storico in cui si trova, combinando comfort moderni e dettagli originali. Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con camino funzionante, cucina abitabile e bagno/lavanderia finestrato. Primo piano: accogliente salotto, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca di design. Secondo piano: studio, seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato con box doccia. Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti. Riscaldamento a zone con caldaia a condensazione, termosifoni in ghisa, wifi termostato su ogni piano. Pompe di calore smart, prese dati e TV in ogni stanza. Videocitofono, porta blindata vetrata, zanzariere e parquet su due livelli. Tetto isolato e coibentato, pannelli fotovoltaici nuovi da 3 kW, linea vita sul tetto. Box auto doppio di 24 m² su due livelli, con scala interna. Cucina su misura Lube inclusa nel prezzo. Cancello elettrico. Posizione strategica: a soli 10 minuti da Desenzano del Garda, dall’autostrada e dai principali centri commerciali. Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: scuola dell’infanzia, primaria e ufficio postale a 500 metri, farmacia a 20 metri, fermata autobus per scuole medie e superiori a pochi passi. Prezzo richiesto: €365.000 – trattabile. sfbc

RIF. 380618 - Immersa nel verde e con una vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita questa splendida villa indipendente situata in una delle zone più tranquille e riservate di Ranzanico (BG) nella Località Dosso. Caratteristiche principali: Luminosità eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata che offre panorami mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. Spaziosa zona giorno con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante i mesi più freddi. Ampio giardino verde che circonda la proprietà, perfetto per godere della natura in totale privacy e tranquillità. Opzione Garage: Possibilità di acquistare un garage separato per € 20.000, che aggiunge ulteriori comodità e spazio. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, pur restando a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche. sfbc

RIF. 375236 - Dati di contatto Agente: Alessandro Turolla 0299224433 - A 10 km da Borgonovo Val Tidone in località Rovescala, Villa indipendente sviluppata su tre livelli, così composta: al piano terra ingresso sul corridoio, salone, cucina abitabile, due camere e due bagni; al primo piano un sottotetto, al grezzo, con accesso al terrazzo di circa 45 mq.; al piano giardino ampia cantina ad uso magazzino. Terreno circostante e due appezzamenti di vigneto per complessivi 13 are. Superficie catastale abitazione mq 207. Pavimenti in ceramica, infissi in vetro/legno, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una quadrupla esposizione e di una vista panoramica sulla valle. La posizione semi centrale al paese rende questa soluzione particolarmente tranquilla e riservata.

RIF. 363721 - Alcune caratteristiche veramente uniche: la casa è un ponte!!! Infatti il pavimento della cucina è un bel arco romano sotto al quale scorre la Roggia Lambrello. Inoltre la casa lambisce un'altra roggia (la Roggia Colombara)e questa non è una cosa rara (Venezia è piena di case lungo un canale...)ma in questo caso una chiusa in ferro manovrata da una ruota permette alle sue acque di gettarsi nella sottostante Roggia Lambrello creando una cascata: la casa sopra una cascata!!! Infine è una casa storica che, costruita nel 1711 (una grande targa in cemento ne celebra la nascita), costituisce un monumento denominato Tombone di Villanterio. Posta su di un lotto indipendente di 1000mq nella tranquillità della campagna pavese,questa particolare dimora dista 25km dalla tangenziale di Milano, 12km da quella di Pavia e 12km dal casello autostradale di Lodi. La casa è ampia 145 mq su un unico piano, i muri di cinta variano da 60 a 70 cm di spessore, il soffitto è a volta. Vi si accede da un portico con veranda di circa 20mq. dove poter vivere all'aperto standosene al coperto. C'è un ampio soggiorno con grande camino ventilato, un'ampia cucina, 2 camere e bagno. Cortile recintato e giardino con impianto automatico d'irrigazione, piante da frutto e d'alto fusto, tettoia e box, locale lavanderia e ricovero attrezzi. Impianto autonomo di riscaldamento a gpl, aria condizionata e pompa di calore, acqua purissima da pozzo privato, porta blindata, cancello automatico.Molto suggestivo osservare il lento scorrere delle acque delle rogge che costeggiano la proprietà standosene al sole su una sdraio d'estate o su una comoda poltrona davanti alla stufa d'inverno. Località Tombone, Villanterio sfbc

A 20 MINUTI DAL CAOS DI MILANO importante villa di mq 500 costruita a metà degli anni 60' con materiali di pregio marmi/ parquet e con strutture per durare nel tempo. Completa l'immobile terreno di circa mq 3000 con più di 80 essenze arboree e con la possibilità di edificare ancora diversi metri cubi . Non perderti l'occasione per visionarla e acquistarla al prezzo di un trilocale a Milano. Per maggiori informazioni Roberto Ceriotti 338 8227698

RIF. 344300 - villa singola ma realizzata anche per due famiglie con due ingressi indipendenti-2 passi carrali 2 passi pedonali-posta su due piani e il piano terra leggermente rialzato in quanto sottocasa con intercapedine profonda 1.50 cm-la villa e' quasi tutta in cemento armato-attualmente unica proprieta' ma dividibile per 2 famiglie-grande giardino con piante-grande spazio esterno in porfido possono starci fino a 8 auto -piano terra con grande sala cucina e camino 2 camere da letto matrimoniali -1 bagno grande-ingresso diretto ai box- piazzale con laghetto in pietra reale+bagno+cantina+ingresso ai box.Primo piano: 1 camera matrimoniale con terrazzo e con bagno e box doccia incorporato+ 2 camerette+grande bagno padronale+cucina abitabile+sala con terrazzo+terrazzone 30mq+corridoio e altro ancora.piccoli lavori di manutenzione trascurata "imbiancatura e giardinaggio.

RIF. 328352 - Nella frazione di Poscante .Fabbricato residenziale terra/cielo, libero su 4 lati, e disposto su 3 livelli complessivi. L'immobile presenta: 1) Al P. T., 3 grandi cantine e un vasto androne per l'accesso ai piani superiori; 2) Al P. 1., 2 camere, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, 1 disimpegno, 1 bagno e un balcone; 3) Al P. II., 3 camere, 1 soggiorno, 1 cucina parzialmente abitabile., 1 disimpegno, 1 bagno. Completano la proprietà un sottotetto/soffitta con accesso a mezzo scala interna in c. a. e 2 pezzature di terreno antistanti il fronte principale del fabbricato. La struttura è costruita con pietre originali della bergamasca; complessivamente, la consistenza catastale è di 13 vani. Insieme al fabbricato si può acquistare un terreno di mq 450, distante 150 mt circa, attualmente agricolo, ma che potrebbe divenire residenziale (in questo caso il prezzo è da definire a parte). Prezzo leggermente trattabile

RIF. 269500 - Il Rustico è stato ristrutturato completamente. La vicinanza a San Pellegrino Terme e sulla strada per PiazzaTorre e Ponte di Legno. Non è presente un giardino. Lo colloca in un oasi naturale Perfetto per Weekend, famiglie, Amici, o intere settimane di relax. Settimane bianche. Mite in inverno Fresco d’estate. Riscaldamento autonomo in tutte le camere. Cucina economica in Taverna e in cucina. Gas IN cucina. Camino In cucina. Mansarda più due camere da letto. La proprietà e già divisa in due unità/suite indipendenti con 2 ingressi uno con due camere, mansarda e un bagno, uno con una camera e un Bagno. Le due proprietà sono divise semplicemente da una porta in massello. Il capiente Box funge anche da locale caldaia e ripostiglio. Ci sono 8 posti letto, ma volendo possono arrivare a 10. Il rustico è caratteristico per la presenza di Acqua Fonte Bracca direttamente dai rubinetti! Situato Nella tranquillissima frazione chiamata “Pregaroldi”. VISITE DAL LUNEDì AL VENERDì IN TARDA MATTINA.

RIF. 289276 - A circa 5 km di distanza da Desenzano del Garda propongo in vendita villa su 3 livelli circondata da un parco ampio 40.000 mq, immersa nel verde. La villa è composta da 5 trilocali, 1 bilocale, 2 verande e zona pranzo riparata dal portico con cucina e area chill. Gli appartamenti sono dotati di balcone, terrazzo, mansarda e taverna. Gli infissi sono in vetro e doppio vetro, legno e alluminio. Parte dell’arredamento visibile in foto può essere compresa nella vendita su richiesta dell’acquirente. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da una stufa a pellet e dai radiatori. È presente anche un impianto di climatizzazione autonomo con split. Le spese annue ammontano a circa 3.600 Euro. All’esterno, inoltre, in questo grande parco si trovano 3 laghetti, una piscina, posto auto, 3 locali per gli attrezzi e l’uliveto. Completano la proprietà 2 cantine e un box. La casa è protetta da un impianto di allarme di ultima generazione. Merita una visita!

RIF. 382523 - Vendesi caratteristica baita/chalet su due livelli in buono stato di manutenzione, immersa nel verde e situata in posizione panoramica e soleggiata, con esposizione a ovest. La proprietà offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, tra cui una spaziosa zona giorno con camino, tre bagni e tre locali funzionali. Gli spazi esterni comprendono una terrazza e un balcone con vista mozzafiato, ideali per godersi la tranquillità e il paesaggio circostante. La baita è circondata da un ampio terreno privato, perfetto per chi ama la natura, la quiete e desidera vivere in completa privacy. Completano la proprietà un giardino ben curato, il riscaldamento autonomo e un comodo accesso esterno adattato anche per persone con mobilità ridotta. Una soluzione ideale per chi cerca relax, autenticità e contatto diretto con l’ambiente montano, senza rinunciare al comfort. sfbc

RIF. 382474 - Questa elegante proprietà rustica, edificata nel 2019, vanta una superficie commerciale di 1.200 m² e sorge su un terreno di circa 10.000 m², ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi verdi. L’immobile si presenta in ottimo stato e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: 6 locali principali, 9 bagni, un accogliente camino e armadi a muro già installati. L’abitazione è orientata nord-sud, garantendo una buona esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. Dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, la casa assicura comfort in ogni stagione. La classe energetica A4 attesta l’elevata efficienza dell’edificio, contribuendo al risparmio energetico. L’accesso e gli spazi interni sono completamente adattati per persone con mobilità ridotta, rendendo la proprietà accessibile e funzionale per ogni esigenza. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto rurale elegante, senza rinunciare alle comodità moderne. sfbc

RIF. 382197 - Proponiamo in vendita un’incantevole proprietà rustica su tre livelli, immersa nel verde e situata in una zona collinare tranquilla e panoramica, rinomata per la produzione vinicola. L’immobile ospita un’azienda vitivinicola attiva e rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare vita in campagna e imprenditorialità. Perfetta come residenza di prestigio, attività agrituristica o per chi intende investire in un progetto legato all’ospitalità rurale e agli eventi. La proprietà offre ampie possibilità di sviluppo, sia in termini di ampliamento strutturale che di diversificazione dell’attività, grazie al contesto favorevole e alla vicinanza con Milano e Pavia, facilmente raggiungibili in auto. Questa soluzione unica combina fascino rustico, funzionalità agricola e potenziale commerciale, in un ambiente autentico e ricco di tradizione. sfbc

RIF. 380375 - A soli 15 minuti dai suggestivi laghi di Lugano e Como, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, immersa nel verde e nella tranquillità, con accesso da strada privata e terreno di proprietà. L’immobile si sviluppa su tre livelli (due piani fuori terra più seminterrato) per un totale di 269 m², ed è composto da 10 locali complessivi, offrendo un’ottima base per realizzare una residenza spaziosa e personalizzabile. Attualmente è presente un bagno, con possibilità di ampliamento. Il terreno di circa 3.000 m² circonda la proprietà, rendendola ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un giardino, orto o uno spazio per animali. La casa, in stato rustico, è completamente da ristrutturare, offrendo però un grande potenziale per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto riservato e ben collegato. Prezzo trattabile. Un’opportunità perfetta per chi sogna una casa nel verde, con ampi spazi e massima libertà progettuale, a breve distanza dai principali punti d’interesse della zona. sfbc

RIF. 379912 - CATEGORIA CATASTALE C/2, il cambio di destinazione d'uso si può fare ma è a carico dell'acquirente. Vendesi baita ristrutturata, pronta per essere abitata, con un ampio giardino di 1500 mq e 500 mq di bosco privato. Immersa nella straordinaria bellezza delle montagne, questa affascinante baita storica si trova nel cuore del Parco dell'Adamello, un'area protetta di incomparabile valore naturale, nella tranquilla località di Plan da Zugn. Costruita in sasso di granito con un tetto in legno tradizionale, la baita conserva il fascino rustico della tradizione alpina, pur offrendo al contempo un'atmosfera moderna e accogliente. Gli interni sono arredati con mobili contemporanei che si integrano perfettamente con la storia e la cultura della regione. Dalle finestre si può godere di una vista mozzafiato sulle maestose vette delle Alpi, creando uno scenario unico in ogni stagione. Durante la stagione estiva, i numerosi sentieri escursionistici che si snodano tra pascoli alpini e boschi secolari offrono infinite opportunità di esplorazione e immersione nella natura. La baita è facilmente raggiungibile tutto l'anno con qualsiasi tipo di automobile e si trova a 1000 metri di altitudine, garantendo un accesso comodo e sicuro in ogni periodo dell'anno. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo, circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza delle montagne.sfbc