Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1458

AMPIA VILLA SINGOLA costruita nell'anno 2000 posta su un lotto di terreno di 1800 mq. circa e composta al PIANO RIALZATO da ingresso (13 mq.), studio (27 mq.), soggiorno con camino (60 mq. - che si affaccia su ampio porticato di 40 mq. con camino/barbacue), cucina abitabile (33 mq.), bagno (8 mq.), sala da pranzo (31 mq.) con portico (11,60 mq.), corridoi (25 mq.), camera da letto padronale composta da cabina armadi (12,50 mq.), camera da letto (27 mq.) e bagno (13,50 mq.), n. 2 camere da letto matrimoniali (21 mq. ciascuna) e bagno (6,40 mq.). Tramite una scala interna (vano 15 mq.) si accede al PRIMO PIANO MANSARDATO composto da corridoio (7 mq.), camera da letto matrimoniale (27,50 mq.), bagno (7,60 mq.) e locale mansarda (35 mq. - salotto/palestra) con balcone. Nel PIANO SEMINTERRATO si trovano le autorimesse (circa 75 mq.), locale caldaia (14 mq.), cantina (29 mq.), bagno (6 mq.), lavanderia (15 mq.), inoltre ci sono circa 220 mq. (h. 2,00 metri) adibiti a sotterraneo ispezionabile -cantina. La superficie coperta del piano rialzato (esclusi portici 60 mq. circa) è di 313 mq. circa. Il piano mansardato ha una superficie calplestabile di 77 mq. mentre il piano seminterrato (esclusa zona h. 2 metri) ha 139 mq. circa. Totale superfici (esclusi portici e p. int. h. 2 metri) calpestabili coperte 530 mq. circa. L'intero immobile in ottime condizioni di manutenzione, è presente un'impianto fotovoltaico di potenza 6 kw. L'indirizzo e n. civico NON corrispondono alla reale posizione dell'immobile e sono soltanto indicativi e approssimativi Info e visite Arch. Daniel Lisi

RIFERIMENTO ANNUNCIO 658 A quota mt 700, rinomata località turistica, a pochi passi dal centro termale di San Pellegrino, in posizione estremamente panoramica e soleggiata, immersa nel verde, nel centro storico di Alino, tipica casetta montana posta su tre piani e libera da tre lati. La casetta, in buono stato di manutenzione, ha una dimensione complessiva di mq 100, con antistante l'ingresso un lastricato di mq 30 ed è composta da un piano terra con ingresso, cucina abitabile, saletta (con possibilità di camino), vano scale che porta ai piani superiori con: disimpegno, grande camera da letto, luminosissimo ampio bagno con vasca e doccia e balcone di mq 5 al piano primo; camera e sottotetto al secondo piano. Buone finiture: serramenti esterni ed interni in legno con semplice vetro, pavimenti in ceramica. Manca riscaldamento (allacciamento al metano all'ingresso), acqua calda prodotta tramite boiler elettrico. Esente da spese condominiali. Da non perdere € 45.000,00 trattabili.

Quadrilocale con ampio locale al piano terra e area esterna privata – San Giacomo Delle Segnate (MN) In posizione tranquilla, proponiamo porzione di casa indipendente su due livelli con ampio locale commerciale al piano terra e spazio abitativo al primo piano. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca una casa con spazio per la propria attività o un progetto di investimento con più potenzialità. Composizione: • Piano primo con ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio • Locale commerciale di circa 95 mq al piano terra, con ampie vetrine e accesso diretto dalla strada • Cortile privato e area verde sul fronte e sul retro • Struttura solida, ambienti spaziosi e luminosi, ottima base per personalizzazione o ristrutturazione Ideale per: • Chi desidera abitare e lavorare nello stesso immobile • Chi cerca uno spazio abitativo con potenziale di rendita (affitto del locale) • Investitori alla ricerca di immobili versatili con possibilità di valorizzazione Per informazioni e/o visite: Pietro Tel: 3470712653 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Via G. Garibaldi n. 48 - Moglia (MN)

In zona vicina ad ogni servizio proponiamo bilocale di ampia metratura composto da ingresso indipendente, cucina, soggiorno, disimpegno, camera con balcone, bagno e ripostiglio. Termoautonomo. San Giovanni Bianco è un comune italiano di 4 589 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Brembana, dista circa 28 chilometri a nord dal capoluogo orobico. Dal 2015 il comune di San Giovanni Bianco fa parte del Polo culturale "Mercatorum e Priula"[6], nato da una convenzione firmata con i comuni brembani di Camerata Cornello e Dossena per valorizzare i beni artistici, architettonici, storici e ambientali del territorio.

In palazzina di poche unità servita da ascensore, proponiamo appartamento al secondo piano composto da: ingresso in soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato sono presenti posto auto privato e cantina di proprietà. L'immobile viene venduto completo di arredamento ed è subito disponibile. Per informazioni e visite: 0376/536868. Classe Energetica: G EPI: 86,41 kwh/m2 anno

Situato nel cuore di Somasca di Vercurago, in un contesto verdeggiante e riservato, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 79 mq posto al piano terra di un piccolo complesso di sole tre unità abitative. L’appartamento è composto da: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimonial, bagno completo dotato sia di doccia che di vasca. A completare la proprietà troviamo un grazioso giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La soluzione sorge in una zona estremamente tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal suggestivo Santuario di Somasca, con comodi posti auto disponibili nelle immediate vicinanze. L’immobile presenta caratteristici dettagli architettonici ed è subito pronto per essere abitato, ideale sia come prima casa per chi cerca quiete, sia come investimento.

Nel cuore del comune di Bossico, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 135 mq, internamente ristrutturata ma con lavori ancora da ultimare. L'immobile, costruito nel 1950, si sviluppa su 3 livelli e offre una disposizione interna ben organizzata. Al suo interno, si trovano sei locali, tra cui tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy. La presenza di due bagni assicura praticità per tutta la famiglia. La casa dispone di un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

In zona tranquilla e servita da ampi parcheggi, Caratteristica PORZIONE di Fabbricato indip. e Ristrutturata composta da Mq.80 a piano primo (Soggiorno con caminetto e Cottura, 2 ampie Camere, Bagno) + al piano secondo Mq.40 abitabili + Mq.40 di Soffitta da ultimare + Veranda e Cantina al piano terra con soffitto a volto - Finiture Ottime - OCCASIONE €.297.000 cl.F 323

Nel cuore della vivace località di Turro, a Milano, proponiamo un affascinante appartamento d'epoca in vendita. Situato al piano basso di uno stabile ristrutturato, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali, tra cui due camere da letto e un soggiorno con cucinotto/cucina a vista. I due bagni e i due ripostigli garantiscono praticità e comfort. L'appartamento è biesposto, permettendo una piacevole luminosità naturale, e dispone di un balcone per momenti di relax all'aperto. La vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Turro assicura ottimi collegamenti con il resto della città. Completano la proprietà una cantina e il riscaldamento termo autonomo, che contribuiscono a un ambiente confortevole e ben organizzato.

Ubicata in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo prestigiosa VILLA SINGOLA disposta su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 500 mq che delimita l’intero perimetro della casa e comprende un comodo corsello box e un patio piastrellato. Nella zona giardino è stata realizzata una curata area relax, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di convivialità e per godersi appieno il silenzio e la tranquillità del contesto naturale. La villa offre ampie metrature e si presenta in ottime condizioni, grazie alla costante manutenzione e ai recenti interventi di ammodernamento. PIANO TERRA L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno padronale completamente ristrutturato. PIANO PRIMO La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, due camere da letto unite tra loro (facilmente separabili), un bagno e un balcone che dona luce e ariosità agli ambienti. PIANO SEMINTERRATO Il piano seminterrato ospita un ampio locale versatile e funzionale, area ricreativa o ambiente polifunzionale, oltre a un bagno rifatto a nuovo, locale caldaia e box doppio in larghezza. La villa è rifinita con dotazioni di qualità, tra cui: •nuovi infissi in PVC a doppio vetro; •pavimentazione in granito; •aria condizionata con pompa di calore; •impianto antifurto; •impianto di riscaldamento con doppia alimentazione (metano e pellet), per una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, privacy, comfort e un contesto residenziale immerso nel verde.

– NUOVA REALIZZAZIONE – SANT’ALESSANDRO In elegante palazzina di prossima costruzione composta da circa 15 unità abitative, situata nella ricercata zona di Sant’Alessandro, comoda con tutti i principali servizi e a due passi dal centro città, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di quattro locali con doppi servizi al piano terra. La soluzione, di 156 mq commerciali (110 mq calpestabili), si compone di ingresso sulla luminosa zona living, disimpegno, bagno di servizio, camera singola, camera doppia, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà un ampio giardino privato di 115 mq, ideale per chi desidera vivere spazi esterni riservati e godersi momenti di relax all’aperto. La costruzione partirà entro la fine dell’anno e sarà realizzata secondo le più moderne tecnologie in ambito edilizio, con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo. L’edificio sarà certificato in classe energetica A3/A4, con impianti di ultima generazione, isolamenti termo-acustici avanzati, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e serramenti ad alte prestazioni. Ogni dettaglio dell’appartamento potrà essere personalizzato, permettendoti di scegliere le finiture che meglio rispecchiano il tuo stile e le tue necessità. L’immobile è progettato per garantire un elevato risparmio energetico, grazie a tecnologie innovative conformi ai più alti standard di sostenibilità ambientale. Possibilità di scelta tra Box Doppio, Box Singolo e Cantina. Soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e un contesto tranquillo e signorile senza rinunciare alla vicinanza al centro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Canale YouTube: Tecnocasa di Villasanta – Pagina Instagram: notaroabitaresrl – Pagina Facebook: Agenzia Tecnocasa di Villasanta.

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita nel cuore di Colico, all'interno di uno stabile in fase di riqualificazione totale, un luminoso trilocale situato al primo piano, caratterizzato da una splendida terrazza con vista lago e da ambienti da ristrutturare, perfetti per essere personalizzati secondo il proprio stile. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni, di cui uno privato della camera matrimoniale • Terrazzo vista lago, ideale per momenti di relax con panorama esclusivo La disposizione degli spazi rende l'appartamento ideale come prima casa, casa vacanza o investimento da mettere a reddito in una delle zone più ricercate di Colico. Caratteristiche dello stabile • Palazzina in rifacimento totale (tetto, facciate, serramenti, parti comuni) • Ascensore di nuova installazione • Miglioramento significativo della classe energetica a lavori ultimati • Posizione centrale, comoda a stazione, lago e servizi • Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali Ulteriore opportunità sullo stesso piano Sul medesimo piano è disponibile anche un secondo trilocale, sempre allo stato attuale e proposto a Eu. 80.000, un'occasione ideale per chi cerca due unità vicine o desidera ampliare il proprio investimento. Un'opportunità rara per posizione, potenziale e resa futura. Contattaci al più presto per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: A+

TRATTATIVA IN CORSO Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita in palazzina in fase di riqualificazione, dotata di ascensore, a pochi passi dal lago, nel cuore di Colico, un trilocale di circa 80 mq, situato al piano primo. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e di valorizzarne al massimo il potenziale. Composizione interna • Ampio soggiorno con cucina a vista • Due camere da letto • Due bagni • Terrazzo vista Monte Legnone Un'abitazione con spazi comodi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una soluzione da modellare su misura in un contesto centrale e ricercato. Caratteristiche dello stabile • Stabile in rifacimento totale: tetto, facciate, serramenti e parti comuni • Ascensore di nuova installazione previsto • Elevata classe energetica al termine dei lavori • Posizione strategica, comoda e servita • Possibilità di beneficiare di agevolazioni fiscali Ulteriore opportunità sullo stesso piano Nello stesso piano è disponibile anche un trilocale vista lago, sempre allo stato attuale e proposto a Eu. 100.000, perfetto come seconda unità o ulteriore investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al più presto: queste soluzioni rappresentano un'occasione rara nel centro di Colico. Classe Energetica: A+

NEL CENTRO DEL PAESE, CASA MANTOVANA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA DISPOSTA SU DUE LIVELLI. ARREDATA E ABITABILE SUBITO! LA CASA E' COMPOSTA AL PIANO TERRA DA SALA CON ANGOLO COTTURA, BAGNO LAVANDERIA E AL PRIMO PIANO E DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. Attualmente affittato con regolare contratto registrato. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: G EPI: 304,50 kwh/m2 anno

AD AVIATICO PROPONIAMO BELLISSIMO E RECENTE APPARTAMENTO CON GRANDE AREA ESTERNA E BOX Ad Aviatico, in zona comoda e servita, proponiamo bellissimo e recente appartamento posto in piccolo e recente contesto. L'abitazione è posta al piano terra ed internamente è composta da un grande e luminoso soggiorno con ampia cucina a vista, un disimpegno, un bagno, una camera e un ulteriore stanza adibita a seconda camera. Collegata direttamente all'abitazione al piano inferiore troviamo un bellissimo locale adibito a taverna con un bagno e un piccolo ripostiglio. La proprietà inoltre dispone di due bellissime aree esterne, una è un grande terrazzo piastrellato collegato alla zona giorno e una è un grazioso giardino con barbecue. Completano la proprietà un grande ripostiglio esterno e un box con accesso diretto al locale interrato.

Nuova Residenza "Aurora" - Un'oasi di modernità e sostenibilità In un contesto tranquillo e riservato, nascerà la nuova residenza "Aurora", un progetto esclusivo composto da 4 piccole palazzine, pensate per chi cerca il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Ogni appartamento è un'entità a sé stante, con il suo ingresso indipendente che garantisce privacy assoluta. Le finiture sono di altissimo livello, scelte con cura per unire estetica, durabilità e funzionalità. La residenza è un esempio di edilizia all'avanguardia e a impatto zero: il riscaldamento, e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti da una caldaia ibrida di ultima generazione. Questa scelta, insieme a un isolamento termico e acustico superiore, permette di raggiungere la prestigiosa classe energetica A1, garantendo un comfort abitativo eccezionale e costi di gestione estremamente ridotti. Essendo una nuova realizzazione la consegna è prevista a 15 mesi dall'inizio lavori, e da la possibilità di personalizzare le finiture e le modalità di pagamento. Tutte le unità dispongono di un giardino privato, uno spazio verde dove potersi rilassare, coltivare un hobby o far giocare i bambini in totale sicurezza. Ogni appartamento è inoltre corredato da un box doppio, che offre ampio spazio per due auto e per l'organizzazione di attrezzature e oggetti personali. "Aurora" è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, performante e sostenibile, senza rinunciare ai vantaggi di un'abitazione indipendente. Se desideri maggiori dettagli su una delle unità abitative o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarci tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure al fisso allo 035/46.15.15

Nuova Residenza "Aurora" - Un'oasi di modernità e sostenibilità In un contesto tranquillo e riservato, nascerà la nuova residenza "Aurora", un progetto esclusivo composto da 4 piccole palazzine, pensate per chi cerca il massimo del comfort, dell'indipendenza e dell'efficienza energetica. Ogni appartamento è un'entità a sé stante, con il suo ingresso indipendente che garantisce privacy assoluta. Le finiture sono di altissimo livello, scelte con cura per unire estetica, durabilità e funzionalità. La residenza è un esempio di edilizia all'avanguardia e a impatto zero: il riscaldamento, e la produzione di acqua calda sanitaria sono gestiti da una caldaia ibrida di ultima generazione. Questa scelta, insieme a un isolamento termico e acustico superiore, permette di raggiungere la prestigiosa classe energetica A1, garantendo un comfort abitativo eccezionale e costi di gestione estremamente ridotti. Essendo una nuova realizzazione la consegna è prevista a 15 mesi dall'inizio lavori, e da la possibilità di personalizzare le finiture e le modalità di pagamento. Tutte le unità dispongono di un giardino privato, uno spazio verde dove potersi rilassare, coltivare un hobby o far giocare i bambini in totale sicurezza. Ogni appartamento è inoltre corredato da un box doppio, che offre ampio spazio per due auto e per l'organizzazione di attrezzature e oggetti personali. "Aurora" è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, performante e sostenibile, senza rinunciare ai vantaggi di un'abitazione indipendente. Se desideri maggiori dettagli su una delle unità abitative o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarci tramite WhatsApp al 334/31.31.229 oppure al fisso allo 035/46.15.15

LONATE POZZOLO. In una corte di poche unità, situata direttamente nel cuore del paese e comoda a tutti i principali servizi. Funzionale bilocale posto al primo piano, accogliente e ben distribuito, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ideale per ottimizzare gli spazi e favorire la convivialità. Camera da letto di buone dimensioni, facilmente arredabile, bagno finestrato completo di vasca. La soluzione è completata da un box singolo, situato all’interno della stessa corte, che garantisce praticità e sicurezza. Ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento grazie ai bassi costi di gestione e alla posizione strategica.

OCCASIONE UNICA! CASA A SCHIERA LATERALE, RISTRUTTURATA CON ANNESSO RUSTICO AL GREZZO! Stai cercando una soluzione abitativa pronta all'uso con l'opportunità di espanderti? Non cercare oltre! Questa graziosa casa in linea laterale, disposta su due livelli e accessoriata da ampio spazio esterno offre spazi funzionali: Al Piano Terra troviamo un ampia cucina abitabile, il soggiorno e la lavanderia, al piano primo due camere da letto ed il bagno. Ampia Cucina/Soggiorno in un unico ambiente moderno e luminoso, ideale per la vita familiare e per ricevere ospiti. L' immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. A completare questa offerta, è incluso un secondo immobile adiacente, attualmente al grezzo perfetto per essere personalizzato e trasformato in: Un'unità abitativa aggiuntiva. Un ampliamento della casa principale. Uno spazio hobby, studio o laboratorio. Completa l'unità immobiliare un ampio spazio esterno con giardino e posti auto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 3487482733 Diego Cavicchini - Rustiko Agenzia Immobiliari -

Vendesi splendida villa padronale, immersa in un meraviglioso parco, con piscina e due dependance nelle vicinanze di Como esattamente a Merone. La villa principale si articola su tre livelli, con spazi ampi e ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno impreziosito da ampie vetrate che offrono una luminosità eccezionale. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina, la stessa conduce a un porticato, perfetto per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo bagno. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Il piano taverna, caratterizzato da un’atmosfera calda e riservata, ospita una grande sala hobby, una cucina completamente attrezzata, 2 camere e un bagno, inoltre vi sono locali attualmente utilizzati come lavanderia e stireria. Questo livello, grazie alla presenza di un ingresso autonomo può essere utilizzato per ospitare amici, abbiamo anche la zona esterna con barbecue e porticato. Al piano primo troviamo un appartamento completamente autonomo composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista sul verde, 2 camere da letto, cabina armadio e bagno. Le finiture della villa sono di alto livello: i pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le ceramiche di pregio arricchiscono gli spazi con eleganza e raffinatezza. Le due dependance sono vere e proprie villette indipendenti, ciascuna di circa 100 mq. Ognuna dispone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Ideali per ospiti, familiari o come unità abitative autonome. L'incantevole piscina è il centro intorno al quale si sviluppa questa residenza. Il vasto parco include anche una serra ed un frutteto. Residua capacità edificatoria 1.052 mq di superficie coperta e 1.740 mc di volume. Per informazioni su questo VILLA CON PISCINA A COMO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Vendesi splendida villa con piscina nelle vicinanze di Como esattamente a Merone, tranquillo paese di provincia. Questa villa con piscina è immersa in un meraviglioso parco ed è strutturata con una villa padronale e due dependance. La villa principale si articola su due livelli, con spazi ampi e ben distribuiti pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno impreziosito da ampie vetrate che offrono una luminosità eccezionale. Proseguendo troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile, la stessa conduce a un porticato, perfetto per pranzi e cene all’esterno durante la bella stagione. Completa la zona giorno un comodo bagno per gli ospiti. La zona notte, riservata e silenziosa, è composta da tre camere da letto, una cabina armadio e due bagni, rifiniti con materiali di alta qualità. Il piano taverna, caratterizzato da un’atmosfera calda e riservata, ospita una grande sala hobby, una cucina completamente attrezzata, 2 camere e un bagno, inoltre vi sono locali attualmente utilizzati come lavanderia e stireria. Questo livello, grazie alla presenza di un ingresso autonomo può essere utilizzato per ospitare amici, abbiamo anche la zona esterna con barbecue e porticato. Al piano primo troviamo un appartamento completamente autonomo composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista sul verde, 2 camere da letto, cabina armadio e bagno. Le finiture della villa sono di alto livello: i pavimenti in parquet donano calore agli ambienti, mentre le ceramiche di pregio arricchiscono gli spazi con eleganza e raffinatezza. Le due dependance sono vere e proprie villette indipendenti, ciascuna di circa 100 mq. Ognuna dispone di un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Ideali per ospiti, familiari o come unità abitative autonome. L’incantevole piscina è il centro intorno al quale si sviluppa questa residenza. Il vasto parco include anche una serra ed un frutteto. Residua capacità edificatoria 1.052 mq di superficie coperta e 1.740 mc di volume. Per informazioni su questo VILLA CON PISCINA A COMO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

**Agriturismo in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri un agriturismo attivo da oltre 20 anni, situato su un vasto terreno di 10.000 mq, ideale per chi desidera investire nel settore della ristorazione e degli eventi. Con una licenza già presente per attività di ristorazione, questo spazio può ospitare fino a 120 persone nella sala principale, con ulteriori 80 posti e 35 in un'area dedicata. L'ampio spazio esterno è perfetto per accogliere fino a 200 clienti, rendendolo l'ambiente ideale per matrimoni, feste e cerimonie. Recentemente ristrutturato cinque anni fa, l'agriturismo è ben mantenuto e dotato di pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale. La struttura dispone di parcheggio per 200 auto e si trova in prossimità della metro Bignami-Lilla, facilitando l'accesso per gli ospiti. Inoltre, sono presenti diversi appartamenti con soggiorno, camere e bagni, con la possibilità di unire spazi per soluzioni abitative personalizzate. Con un terreno edificabile di 8.000 mq, questa è un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Il prezzo di affitto a riscatto è valutabile e si accettano pagamenti dilazionati. Non perdere questa occasione straordinaria di entrare nel mondo dell'agriturismo e della ristorazione!

In una delle zone più suggestive della Tremezzina, immerso nel verde delle colline, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 96 mq, perfetto per chi cerca comfort, stile e natura. Giardino privato di circa 250 mq ben piantumato e curato, con angolo barbecue per le serate all' aperto. Gli interni dal gusto raffinato sono composti da un ampio soggiorno con una cornice del '700 che decora un bio- camino e una parete con armadi su misura. A vista una cucina total black super accessoriata. Un disimpegno con altre armadiature ci conduce alla camera matrimoniale con accesso diretto al giardino, un bagno moderno con doccia e infine una cabina armadio separata, spazio ideale anche come studio o per organizzare al meglio gli spazi. Finiture di pregio: parquet in quercia francese a doghe larghe in tutto l' appartamento, per un tocco di eleganza senza tempo. Infine, una cantina vini, una lavanderia al piano e box singolo completano l'immobile. Un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più affascinanti del lago di Como. L’immobile viene venduto con tutti gli arredi presenti. Tremezzina è uno dei borghi più rinomati e prestigiosi del Lago di Como e ospita alcune delle più belle ville del lago. È località di villeggiatura conosciuta, tra l’altro, per l'elegante Gran Hotel Tremezzo e la storica Villa Carlotta, con la sua collezione d'arte e il suo magnifico giardino botanico. La Tremezzina gode di un microclima che permette di passare dei giorni soleggiati e miti anche nei mesi invernali e rende possibile la coltivazione dell’ulivo e del limone. In questa zona è possibile visitare la famosa Villa Balbianello, Lenno, l'Isola Comacina, Menaggio e il suo famoso Golf Club. Le infrastrutture più importanti si trovano nelle vicinanze e sono facilmente raggiungibili. La città di Como si trova a circa 50 minuti (circa 31 km), la metropoli lombarda di Milano con i suoi aeroporti internazionali Malpensa e Linate sono a circa 1,5 ore di auto, la città di Lugano in Svizzera con il suo aeroporto regionale a circa 1 ora di auto. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici una vasta gamma di sport acquatici, nonché la possibilità di lunghe passeggiate per gli amanti di escursioni, trekking, gite in bici o in mountain bike. Per gli appassionati di sport invernali, va segnalata la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.

All'ultimo piano dell'elegante palazzo nobiliare dei conti Taccona a Muggiò, restaurata nel 2000 proponiamo ampio appartamento su 2 livelli; al piano terzo troviamo un'ampia zona giorno con cucina semi-vista, bagno, e sala relax (eventualmente trasformabile in studio- cameretta) ; una scenografica scala elicoidale conduce al piano mansardato in cui troviamo altri 2 locali ed un secondo servizio - lavanderia. Le finiture sono molto eleganti e valorizzano lo spirito dell'epoca del palazzo. Completano la proprietà 2 posti auto (inclusi nel prezzo) ed è possibile acquistare anche un ampio box di 18 mq al prezzo di € 18.000.

Alzano Lombardo zona invidiabile centrale e tranquilla opportunità di appartamento di ampia metratura senza spese condominiali , da personalizzare ubicato al primo piano molto versatile nella divisone interna anche per realizzare due o tre unita, in piu con possibilità di aumentare la metratura ; internamente alcuni dettagli dell'epoca che rendono il contesto particolarmente interessante per un progetto di investimento per case vacanze b&B destinazione residenziale e/o ricettiva . Disponibilità al piano seminterrato di realizzare ambienti pluriuso, taverna , fitness, deposito . I piani sono comunicanti attraverso scala interna. Nelle vicinanze disponibilità di parcheggi . Molto interessante per privati , imprenditori , piccole imprese o investitori . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338