Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1434

PIAZZALE SIENA / VIA PISANELLO A due passi da Piazzale Siena, Via Pisanello 18/20, vendiamo in un palazzo completamente riqualificato dal punto di vista energetico e ristrutturato integralmente nelle parti comuni, terzo piano, appartamento di mq 88. Lo stato di fatto dell''appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. L'appartamento necessita di una ristrutturazione con la possibilità di poter rivedere gli spazi per creare un secondo bagno. Stabile con ascensore. Ubicato a pochi passi dai principali servizi che offre la zona tra i quali supermercati, negozi, bar, ristoranti. Nelle immediate vicinanze delle fermate dei mezzi di superficie quali la linea 63-80-90-98 e della metropolitana linea MM1 Gambara. Per maggiori informazioni o appuntamenti contattare CISE RE SRL segreteria@cisere.it. Rif. 9455 CISE RE - G.Mugnai & P.Cocchi 02.55191701

Chiuduno (Bg)- Vendiamo immobile da ristrutturare in posizione centralissima di circa 690 mq. totali. Proponiamo in vendita un intero edificio da ristrutturare, situato in una posizione centrale e comoda rispetto a tutti i principali servizi. Questa proprietà ha un elevato potenziale di valorizzazione ed è caratterizzata da circa 400 mq di superficie commerciale. L’immobile offre la possibilità di riorganizzare gli spazi interni, con l’idea di realizzare due unità abitative al primo piano, rendendolo una soluzione ideale sia per un uso residenziale plurifamiliare sia come opportunità di investimento immobiliare. Le attuali soluzioni progettuali sono in fase di aggiornamento, secondo previsti alla normativa vigente. Il piano terra è composto da ampie spazi e negozi già esistenti, con un’altezza interna adeguata per il commerciale, piano interrato utilizzabile come autorimesse, una caratteristica rara che aggiunge valore a una proprietà situata in una zona centrale. Completa la proprietà un ampio piazzale giardino di generosa metratura, utilizzabile come area di manovra, parcheggio o spazio esterno funzionale al servizio dell’immobile. Classe Energetica: G - kWh/m²a 319,49 Prezzo richiesto: € 149.000,00 Per la realizzazione e ristrutturazione di spazi, abbiamo un'impresa edile conforme alle normative e tecnici specializzati. La metratura indicata è solo un valore indicativo. La posizione sulla mappa potrebbe non essere precisa e l’arredamento presente nelle foto non è vincolante. Affidati a Vanoni Immobiliare per una gestione professionale nella vendita del tuo immobile, con supporto costante da parte di esperti del settore. Se cerchi un immobile, possiamo aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni! Esplora le nostre offerte sul sito o visita il nostro ufficio a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Puoi contattarci al numero 035218499, al cellulare 3477356716, o all'email info@immobiliarevanoni.it. Siamo qui per aiutarti! Puoi trovare innumerevoli altre offerte sul nostro sito, oppure fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici di Vanoni Immobiliare si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Il nostro personale qualificato ed esperto ti aiuterà a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze! Vanoni Immobiliare aderisce al sistema MLS FIAIP. - Guadagna con ogni segnalazione! Con la nostra Campagna Segnalatori, avrai l’opportunità di ottenere commissioni generose semplicemente indicando chi potrebbe essere interessato ai nostri servizi. - Clicca qui e leggi l'offerta: https://www.immobiliare-vanoni.it/guadagna-con-noi/ - La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) Cod. 2818

In piccola palazzina di nuova realizzazione, ULTIMO TRILOCALE IN BIFAMILIARE al piano PRIMO, progettato per offrire il massimo del comfort e dello stile. L'appartamento, caratterizzato da un design contemporaneo e finiture di qualità, è composto da un luminoso soggiorno open-space con ampie finestre che illuminano ogni angolo con un terrazzino e un balcone, una camera matrimoniale con balcone, seconda camera doppia e un bagno dotati di finiture moderne. Completano la soluzione un ampio garage con angolo lavanderia. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto da 12 cm, impianto fotovoltaico da 3 kw e impianto ventilazione meccanica puntuale, L'appartamento gode di una posizione privilegiata di tranquillità e di vicinanza a tutti servizi. In pronta consegna, chiama ora!

A Bruzzano, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, un grazioso bilocale situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni 60. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con vasca, ampia camera e un balcone che affaccia sulla via Marchionni. A completare il tutto troviamo un comodo solaio di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, con porta blindata, infissi in doppio vetro PVC e impianto d'aria condizionata con split. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici: troviamo la fermata della metropolitana M3 Affori FN a circa 15 minuti a piedi e le linee Autobus 70-52 e 41 in prossimità dell'appartamento. Libero al rogito. Per informazioni ed appuntamenti chiamare Mattia Tresca al 331/3546848.

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 4 - APPARTAMENTO all'asta posto al TERRA di una piccola palazzina composta da soli n. 2 unità (NO CONDOMINIO) con locale rustico (51 mq.) al piano terra, composto da soggiorno, cucina, studio, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di un piccolo portico posto sul fronte strada, ha un'area cortiva di 60 mq., e n,. 2 rustici di 51 mq. La superfici lorda commerciale dell'appartamento è di 122 mq. Riscaldamento a pavimento. Gli impianti/fornitura di acqua, luce e gas sono COMUNI al lotto 5 (app.to posto al p. terra) per cui dovranno essere sdoppiati, a cura e spese dell'aggiudicatario. Sato occupazione: OCCUPATO senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € € 100.000,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 75.000,00 LOTTO 5 - APPARTAMENTO all'asta posto al PRIMO ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina composta da soli n. 2 unità (NO CONDOMINIO) con autorimessa (40 mq.) al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, lavanderia, bagno, corridoio, 2 camere da letto. La superfici lorda commerciale dell'appartamento è di 107 mq. Riscaldamento a pavimento. Gli impianti/fornitura di acqua, luce e gas sono COMUNI al lotto 4 (app.to posto al p. terra) per cui dovranno essere sdoppiati, a cura e spese dell'aggiudicatario. Sato occupazione: OCCUPATO senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € € 80.000,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 60.000,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 2 - APPARTAMENTO all'asta posto al PRIMO ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, lavanderia, bagno, corridoio, tre camere da letto di cui una con locale guardaroba, sottotetto. La superfici lorda commerciale dell'appartamento è di 222 mq. Il vano scala d'accesso al piano terra garantisce l'accesso anche al negozio (Lotto 1) posto al piano terra. Le centrale termica e utenze di acqua e gas sono in comune al negozio posto al piano terra/LOTTO 1 per cui sarà da dividere (a costo e spesa dell/degli aggiudicatari) Sato occupazione: OCCUPATO senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € € 128.000,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 96.000,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614

VENDITA GIUDIZIARIA Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario. LOTTO 5 - APPARTAMENTO all'asta posto al PRIMO ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina composta da soli n. 2 unità (NO CONDOMINIO) con autorimessa (40 mq.) al piano terra, composto da soggiorno con cucina a vista, lavanderia, bagno, corridoio, 2 camere da letto. La superficie lorda commerciale dell'appartamento è di 107 mq. Riscaldamento a pavimento. Gli impianti/fornitura di acqua, luce e gas sono COMUNI al lotto 4 (app.to posto al p. terra) per cui dovranno essere sdoppiati, a cura e spese dell'aggiudicatario. Sato occupazione: OCCUPATO senza titolo. La liberazione avverrà a seguito dell'aggiudicazione e relativo saldo prezzo e sarà a carico del Tribunale. Prezzo base d'asta € € 800.000,00 Prezzo OFFERTA MINIMA € 60.000,00 Info e visite: Arch. DANIEL LISI 336 580614

Cesano Maderno, zona Centro, in contesto residenziale di sole 4 famiglie, proponiamo trilocale al piano primo in fase di completa ristrutturazione, situato in zona centrale e comoda a tutti i servizi. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti. È inoltre possibile acquistare un posto auto non compreso nel prezzo di vendita, al costo di € 10.000,00. L’immobile verrà consegnato con ottime finiture, particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, con classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e in una posizione strategica. Privo di spese condominiali! Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB).

Cesano Maderno, zona Centro, in contesto residenziale di sole 4 famiglie, proponiamo trilocale al piano primo in fase di completa ristrutturazione, situato in zona centrale e comoda a tutti i servizi. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti. È inoltre possibile acquistare un posto auto non compreso nel prezzo di vendita, al costo di € 10.000,00. L’immobile verrà consegnato con ottime finiture, particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, con classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza e bassi consumi. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e in una posizione strategica. Privo di spese condominiali! Per maggiori informazioni contattaci al 0362 509166 oppure vieni a trovarci nel nostro studio in via Matteotti 22, Cesano Maderno (MB).

In posizione centrale a Misano, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita bilocale di 48 mq, ideale per chi cerca una casa accogliente e facilmente accessibile. L’immobile ha un ingresso indipendente ed è sito al piano terra. L'appartamento è così composto: soggiorno con parete cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Sono necessari interventi di manutenzione. Ideale anche come investimento. Libero subito!

GARLASCO CENTRALISSIMO: Proponiamo in caseggiato senza spese condominiali, appartamento fronte strada al primo piano con doppia esposizione e composto da ingresso, salone doppio con camino, cucina, bagno con annesso altro locale finestrato uso lavanderia e n°2 camere, Altro lato dell'immobile disimpegno, cucina/sala, ampia camera, bagno con vasca e n°5 balconi. Ideale per realizzare anche 2 appartamenti FINITURE: scala di accesso in marmo, finiture anni '70, camino, vetri semplici, riscaldamento centralizzato con altro appartamento al P2 ma con possibilità di rendersi termoautomi. LIBERO SUBITO! Classe Energetica: F EPI: 227,95 kwh/m2 anno

Casetta su 3 livelli da ristrutturare internamente, composta da 5 locali disposti su 3 livelli: zona giorno con bagno al piano terra; 2 camere al piano primo e 2 camere al piano mansarda. A completamento della proprietà ci sono mq. 4.500 c.a. di terreno agricolo incolto sul lato Sud. L'immobile necessita di manutenzione straordinaria per consolidare al meglio la struttura. Classe Energetica: G

Nel cuore della Muggiasca, storica area montana del comune di Bellano (ex Vendrogno), in provincia di Lecco, proponiamo splendida baita dal fascino autentico, situata nel suggestivo borgo di Ca' Maggiore, a 1.200 metri di altitudine con circa 120 metri di terreno. La proprietà è libera su quattro lati e gode di una vista lago pazzesca, aperta e panoramica, immersa in un contesto naturale fiabesco, silenzioso e incontaminato. Accesso: Il borgo è raggiungibile in auto con permesso rilasciato dal Comune. Nel periodo invernale, l'accesso è solo pedonale, con una camminata di circa 30 minuti dal punto di parcheggio, dettaglio che preserva la tranquillità e l'autenticità del luogo. La baita è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE ideale per realizzare un rifugio di montagna su misura, una seconda casa di charme o un investimento unico nell'entroterra del Lago di Como. Caratteristiche principali: *Zona Muggiasca – Bellano (ex Vendrogno), provincia di Lecco *Borgo montano autentico *Altitudine 1.200 m *120 metri di terreno circa *Vista lago straordinaria *Libera su 4 lati *Accesso in auto regolamentato con permesso comunale *Accesso invernale pedonale (30 minuti) *Immobile da ristrutturare completamente Prezzo: € 64.000 Soluzione rara e di grande fascino, dedicata a veri amanti della montagna e dei luoghi fuori dal tempo.

BELLISSIMO 3LOCALI + SERVIZI A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLE STAZIONI LIBERO DA SUBITO Situato al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno luminoso con terrazzino panoramico, cucina semi-abitabile con balcone, due camere da letto e bagno con vasca. Completa l'immobile la cantina.

- VIA FRIULI - Ampio Monolocale di 45 mq Se cerchi una soluzione abitativa pratica, senza rinunciare al comfort, questo monolocale di 45 mq è la scelta ideale. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per una gestione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso apre su un'ampia zona living, servita da una pratica e spaziosa cabina armadio. La cucina è semi-separata, permettendo di mantenere ordine. Il bagno è finestrato, dettaglio raro per questa tipologia di immobili, garantendo ottima aerazione naturale. Completano la proprietà due comodi ripostigli, fondamentali per organizzare al meglio ogni centimetro della casa. Possibilità di box auto ad euro 20.000.

A pochi passi dal centro di Rivoltella, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata con 110% in CLASSE ENERGETICA A3 con possibilità di ascensore. L'immobile si compone di: soggiorno di ampie dimensioni, cucina separata, quattro grandi camere matrimoniali, due bagni, un balcone . Incluso nel prezzo un grande garage con cantina. Ideale come prima casa, per chi è alla ricerca di grandi metrature, modernità e comfort, in una zona comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal lago.

Lozza (VA) – Vicinanze Varese In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita bellissimo trilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina recente, ben abitata e in ottime condizioni manutentive. L'appartamento si presenta in eccellente stato ed è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, disimpegno, due camere da letto, bagno e balconi che donano sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per coppie, famiglie o anche come investimento. Completano la proprietà cantina e posto auto, elementi che aumentano comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente strategica: riservata e silenziosa, ma comoda per raggiungere rapidamente Varese e le principali vie di comunicazione, tra cui autostrada e superstrada. Chiamare il 333 8133788 Katia ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Top-Floor 2-Bedroom Apartment for Sale near Varese – Quiet & Well Connected Located in the peaceful residential town of Lozza, just a short drive from Varese, this elegant top-floor apartment is set within a modern, well-maintained building in a quiet and pleasant neighborhood. The property is in excellent condition and offers a bright open-plan living room with kitchen, hallway, two bedrooms, a bathroom, and balconies that provide natural light and enjoyable outdoor space. The layout is functional and comfortable, ideal as a permanent residence, holiday home, or investment. Additional features include a private cellar/storage room and a dedicated parking space, ensuring everyday convenience. The location combines tranquility with excellent accessibility: main roads, motorway and expressway connections are easily reachable, making commuting simple while enjoying a relaxed living environment.

Nel tranquillo comune di Pizzighettone, nella località di Regona, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 177 mq. Questa abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, si trovano un ampio soggiorno e una cucina separata, perfetti per momenti conviviali. La casa dispone di quattro camere da letto, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia, e due bagni per una maggiore comodità. Una caratteristica distintiva è l'ampia mansarda, che può essere adattata a diverse esigenze. All'esterno, un cortile e un giardino offrono spazi verdi per il relax all'aria aperta. Completano la proprietà due box auto. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari, che contribuiscono all'efficienza energetica e al risparmio sui costi.

A Boario di Darfo, in zona comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro, proponiamo appartamento bilocale recentemente ristrutturato internamente. L’immobile è situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta ed è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Punto di forza dell’abitazione è il balcone spazioso, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà box auto privato e cantina, entrambi inclusi nel prezzo. Soluzione ideale come prima casa, appoggio o investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni interne.

CLUSONE Proponiamo in vendita, nel centro storico di Clusone, rustico disposto su più livelli. La proprietà è caratterizzata da generose metrature e da un notevole potenziale di trasformazione. La distribuzione degli spazi lo rende adatto a diverse soluzioni progettuali: l’immobile si presta infatti a interventi di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare, con la possibilità di ricavare anche autorimesse, soluzione particolarmente interessante nel contesto del centro storico. Per maggiori dettagli e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO..! Cantello (VA) località Gaggiolo vicino la dogana principale, in posizione strategica per frontalieri, proponiamo in vendita casa semindipendente in parte ristrutturata, ideale sia come abitazione unica che come soluzione plurifamiliare da mettere a reddito.. L'immobile disposto su piu' livelli, è stato oggetto di ristrutturazione in tutta la zona giorno, mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche della casa rustica. Grazie all'ampia metratura è possibile ricavare sia l'abitazione principale, che due bilocali ristrutturando tutta la parte rustica con progetti già esistenti e approvati in comune ... Caratteristiche principali: - zona giorno open space ristrutturata composta da ingresso , ampia zona giorno con caratteristico camino antico, soggiorno con angolo cottura, salone con accesso al giardino di proprietà, cantina con tetto antico a volte, bagno, da una scala interna si accede alla zona notte in fase di ristrutturazione totale composta da tre camere e bagno; la zona rustica prevede il progetto di un monolocale e bilocale da realizzare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi.. Soluzione versatile, ideale per famiglie, o come investimento con doppia rendita, vista la posizione strategica a pochi passi dalla svizzera.. Non fartiscappare l'occasione di visionare questa soluzione unica e redditizia nel tempo....!! contatto wazzap: 3498505168 , info e progetti presso l'ufficio tecnocasa di viggiu' in via madonnina 1....

*ESCLUSIVA* Vende in Crema Santa Maria BILOCALE arredato completo di box. Termoautonomo. Soggiorno con parete cottura a vista, camera matrimoniale con armadiatura, disimpegno con ripostiglio, bagno. Loggia. Attualmente affittato, eventualmente libero, alla prima scadenza del 14/02/2029, previo disdetta. Visita il nostro sito modibox.it, compila la tua richiesta, ti contatteremo il prima possibile per tutte le informazioni in merito a questa o altre soluzioni adatte alle tue esigenze.

CASTELBELFORTE- VENDESI Signorile villa singola di 450 mq circa e risalente agli anni '30 del secolo scorso. La soluzione è disposta su due livelli. Al piano terra, l'ingresso è centrale e funge da divisorio tra i vari ambienti. L'ampio soggiorno è abbellito dal maestoso camino con i caratteristici mattoni a vista. La cucina è separata e abitabile e presenta una stufa a pellet. Si aggiunge un secondo salottino, affiancato da uno spazioso locale lavanderia. Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali e il servizio con sia vasca che box doccia. Infine, si trova un sottotetto abitabile. L'immobile è circondato da 500 mq di lotto su cui si trovano le altre pertinenze: un rustico di 250 mq da ristrutturare, una seconda villa di 300 mq, da cui si possono ricavare due appartamenti, con adiacente barchessa sempre da ristrutturare. La villa principale è stata oggetto di ristrutturazione nel 2003, operazione in cui l'aspetto tipicamente rustico e tutte le caratteristiche originali sono state mantenute: travi in legno, mattoni a vista, pavimento in cotto. L'immobile gode della tranquillità di campagna pur essendo posizionato a due minuti di auto dal centro abitato. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn

STRADELLA (Viale Allea) - In zona centrale, a pochi passi da Piazzale Trieste e dai Giardini Pubblici, proponiamo palazzina composta da negozio al piano terra e due appartamenti bilocali al primo piano con soffitta. In virtù del forte passaggio e della centralità in cui è ubicato, il locale commerciale di 56 metri quadri, più un magazzino di altrettanta metratura, ben si presta ad attività di vario genere. Entrambi gli appartamenti, invece, sono composti da: sala-cucina open space, camera, bagno e balcone. Completano la proprietà locale deposito in soffitta e piccolo cortiletto. La vendita è intesa solo in blocco, ottima per investimento.

Vendesi in San Savino porzione di casa completamente da ristrutturare composto da 3 stanze al piano terra, disimpegno, due camere da letto e bagno al primo piano oltre sovrastante soffitta. Accessoriata da garage e fienile oltre a giardino privato di fronte alla casa. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti telefonare ai seguenti numeri: 339/4007933 oppure 340/8639752. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e il pomeriggio dalle ore 15.00 alle 19.00. Il sabato mattina su appuntamento.