VILLA CON AREA SPA PRIVATA E PISCINA INTERNA – VISTA LAGO Nel comune di Erba, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo una villa unifamiliare di assoluto pregio, pensata per chi ricerca un’abitazione capace di unire rappresentanza, privacy e benessere quotidiano in un contesto paesaggistico unico. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante viale alberato che accompagna all’ingresso di questa residenza esclusiva, inserita all’interno di un giardino privato di circa 3.000–3.200 mq, studiato nel dettaglio da architetti e caratterizzato da muri scenografici in pietra e mattoni di alto livello, con inserti verdi che creano un perfetto equilibrio tra architettura e natura. Il piano terra rappresenta il cuore pulsante della villa, dove gli spazi si aprono in una straordinaria zona living doppia con camini e ampie vetrate scenografiche che regalano una vista impareggiabile su tutto il contesto circostante, spaziando dalle montagne come la Grigna Settentrionale, il Monte Moregallo e i Corni di Canzo, fino alle Prealpi e al suggestivo lago di Pusiano. La luce naturale invade ogni ambiente, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno e valorizzando ogni dettaglio architettonico. All’interno di questo livello troviamo inoltre la cucina, perfettamente integrata negli spazi, e soprattutto una spettacolare area SPA con piscina interna, vero elemento distintivo della proprietà, arricchita da un camino che permette di vivere questo ambiente in ogni stagione, trasformandolo in uno spazio conviviale e di relax sia nei mesi invernali che estivi, con accesso diretto al giardino esterno ideale per momenti di assoluto piacere durante la bella stagione. Sempre al piano terra, subito dopo l’ingresso, è presente un bagno dedicato agli ospiti con spazio guardaroba, mentre la zona notte si sviluppa in modo funzionale e riservato con due camere servite da un bagno e una master suite composta da camera matrimoniale, ambiente dedicato a cabina armadio e ampio bagno privato, pensata per garantire massimo comfort e privacy. Il piano interrato amplia ulteriormente il valore della proprietà offrendo spazi unici e difficilmente replicabili, tra cui una grande taverna doppia con camino, caratterizzata da una vista scenografica sull’interno della piscina sovrastante grazie a due aperture suggestive che permettono di osservare chi nuota, creando un effetto architettonico di forte impatto. Completano il livello un’area versatile ideale come palestra, sala cinema o zona hobby, un box triplo, una zona dedicata alla servitù con camera e bagno privato e una comoda lavanderia. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, un vero e proprio luogo in cui vivere un’esperienza quotidiana fatta di benessere, immagine e unicità. La proprietà viene proposta nello stato di fatto, offrendo la possibilità di personalizzazione completa in base alle esigenze e al gusto del futuro acquirente, elemento che la rende ancora più interessante per un pubblico esigente e orientato a creare una residenza su misura. Un pezzo unico nel suo genere, situato in una posizione strategica a pochi minuti da Como, dalla Svizzera e da Lecco, perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione ma al tempo stesso inserito in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza.
