Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 132

In zona collinare e appartata ma comoda con il centro paese e la stazione, in contesto residenziale del 2011, splendida villa singola di 160 mq calpestabili, disposta su due livelli abitativi oltre piano seminterrato così composta: - al piano terra ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, cameretta e bagno con doccia; - al piano primo mansardato con travi a vista, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo oltre a cameretta anch’essa con cabina armadio ed ulteriore terrazzo; - al piano seminterrato: ampia e luminosa taverna con camino a legna, bagno con doccia, locale lavanderia e ripostiglio. Da tutti i locali del piano terra e dalla taverna è possibile accedere ad un fantastico giardino piantumato di circa 650 mq. La villa si distingue per l'elevato comfort abitativo e l'efficienza energetica grazie al riscaldamento a pavimento con pannelli solari con accumulatore per l'acqua calda sanitaria. Nel 2020 la proprietà è stata ulteriormente valorizzata con numerosi interventi migliorativi tra cui impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza, irrigazione automatica, aria condizionata e zanzariere su tutti i serramenti. Completano la proprietà uno spazioso box doppio in larghezza direttamente collegato all'abitazione, un posto auto coperto e un posto auto esterno adiacente all'ingresso pedonale. La posizione è particolarmente strategica: la stazione ferroviaria, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, consente collegamenti diretti con Como e Milano, mentre scuole, farmacia, negozi e principali servizi del centro paese sono comodamente raggiungibili senza bisogno dell’auto. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, pronto da abitare.

Elegante Villa Indipendente Bifamiliare in Vendita a InzagoNel tranquillo e ricercato contesto di Inzago, in una zona signorile, riservata e a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi utili alla famiglia, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato con spazio per eventuale piscina.La villa è unica nel suo genere nella zona per il suo stile da montagna con falde del tetto spioventi e rivestimento in pietra.La soluzione è ideale per due nuclei familiari (genitori/figli o fratelli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria totale indipendenza, grazie a ingressi autonomi e impianti tecnologici (elettrico , riscaldamento e refrigerio) già completamente separati.DETTAGLIO DEGLI APPARTAMENTIPiano Rialzato – Ampio QuadrilocaleL'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con affaccio diretto sul balcone e sul giardino, e da una cucina abitabile separata, anch'essa servita da un secondo comodo balcone, che affaccia sul campo comunale. Il living è completato da un pratico bagno di servizio.La zona notte ospita 3 camere da letto, dalle metrature generose, 2 delle quali affacciano ognuna su un balcone. In questa parte della casa è presente un grande bagno padronale dotato sia di vasca che di doccia.Tra le camere è presente anche un comodo ripostiglio , ottenuto con un abbassamento, a cui si acceda da 2 camere opposte.Plus del piano:Grate anti-intrusione già installate su tutti gli infissi per la massima sicurezza.
Serramenti in legno con doppi vetri
Persiane in alluminio
Aria condizionata.
Parquet nelle 3 camere da letto
Primo Piano – Accogliente TrilocaleAccessibile tramite ingresso indipendente, l'appartamento al primo piano si apre su un accogliente soggiorno con camino e ed una piccola sala da pranzo con un pratico cucinino separato. Questi locali affacciano su uno splendido e ampio terrazzo coperto, attrezzato con una zona lavanderia e ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno con vasca e due grandi camere da letto, entrambe con sfogo su un ulteriore ampio terrazzo coperto.Plus del piano:I terrazzi sono protetti da tettoie strutturali che li rendono vivibili in ogni stagione dell'anno, garantendo massima privacy e relax.
Serramenti in legno con doppi vetri
Persiane in alluminio
Aria condizionata.
Parquet nelle 2 camere da letto
ESTERNI, BOX E ACCESSORILa villa è circondata sui 4 lati da un giardino privato piantumato, dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione perimetrale. La proprietà gode di un affaccio privilegiato su un parco comunale non edificabile, che garantisce una vista verde e la certezza che la propria riservatezza non verrà mai compromessa.Lo spazio per le auto e il lavoro è straordinario:Box quadruplo: Ampia autorimessa con accesso diretto dal cancello dedicato, in cui oltre alle 4 vetture è possibile parcheggiare moto, bici, monopattini
Secondo box: Autorimessa separata con annessa zona lavanderia/ripostiglio, ideale da trasformare in laboratorio o spazio per lo smart working con accesso da altro cancello dedicato.
Box doppio esterno: Posizionato nella parte retrostante della villa con accesso dal medesimo cancello del box quadruplo
Accessibilità: Possibilità di installazione di un eventuale ascensore esterno.
POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTISituata in una delle zone più richieste di Inzago, la villa permette di raggiungere a piedi in pochi minuti tutti i servizi di prima necessità.Eccellenti i collegamenti per i pendolari:Autostrada A4 e TEEM (caselli di Cambiago , Pozzuolo Martesana /Gessate) a breve distanza.
Trenord: Fermata linea Milano/Treviglio a 2 km (Trecella o Pozzuolo Martesana)
Bus locale a pochi passi, con collegamento diretto ai paesi limitrofi o alla Metropolitana Linea M2 (Fermata Gessate), ideale per raggiungere rapidamente Milano e Bergamo.
Perché scegliere questa villa? Spazi generosi introvabili nelle costruzioni moderne, indipendenza totale per due famiglie, indipendenza energetica/impiantistica e un affaccio sul verde che garantisce pace e silenzio a due passi dal centro.Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Trilocale FANNY - classe A4 - terrazzo loggiato di 10m2 - possibilità box Se stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e situata in una posizione strategica, questo appartamento di tre locali rappresenta una soluzione ideale. La casa si distingue per una luminosità naturale straordinaria che valorizza ogni ambiente, pur rimanendo immersa in una tranquillità e in un silenzio rari. La disposizione interna è ottimale e risponde perfettamente alle esigenze dell'abitare contemporaneo. La zona giorno è composta da un moderno living con cucina all'americana, caratterizzato dall'accesso diretto al terrazzo loggiato di 10 mq: un'estensione esterna coperta e sfruttabile in ogni stagione per pranzi e momenti di relax. Un disimpegno ben progettato separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno funzionale dotato di armadiatura lavanderia. La Classe Energetica A4 offre il massimo livello di efficienza sul mercato. Questo si traduce in un comfort termico eccellente tutto l'anno e in un abbattimento drastico dei costi di gestione e delle bollette. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un ampio box di 16 mq al prezzo di 20.000 euro, un valore aggiunto fondamentale per parcheggiare comodamente in pieno centro. La posizione rende la gestione della quotidianità estremamente semplice e azzera l'uso dell'auto. Le scuole elementari e medie si trovano esattamente di fronte all'immobile, consentendo spostamenti autonomi e sicuri. L'ospedale si raggiunge in appena un minuto a piedi, un dettaglio che offre grande serenità ed è perfetto anche per il personale sanitario.Tutti i servizi principali, i parcheggi pubblici e i negozi sono letteralmente fuori dal portone. A livello di collegamenti, Cassano d'Adda è una località strategica. Il comune dispone di una stazione ferroviaria servita dalle linee del passante S5 (Varese-Milano-Treviglio) e S6 (Novara-Milano-Treviglio), che garantiscono un collegamento diretto, frequente e rapido con il centro di Milano.Inoltre, la zona è servita da numerose linee di pullman che collegano efficacemente i paesi limitrofi, la stazione della metropolitana M2 di Gessate e destinazioni come Trezzo sull'Adda, Treviglio FS e Caravaggio.

Trilocale Ristrutturato con Box a Santa Maria HoèIn vendita a Santa Maria Hoè, proponiamo un appartamento di tre locali situato al primo piano, che si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e totale ristrutturazione.L'ingresso della casa si apre su un disimpegno che divide in modo funzionale i vari ambienti: da qui si accede alla cucina abitabile, alla zona giorno servita da un balcone e al bagno finestrato completo di doccia. Proseguendo lungo la disposizione dell'appartamento si raggiungono le due ampie camere da letto.I lavori di ristrutturazione hanno rinnovato completamente l'immobile sia nell'estetica che nell'efficienza. Sono stati infatti rifatti tutti i pavimenti, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico. A questi interventi si aggiungono l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro, le tapparelle elettriche e una nuova caldaia a condensazione.A completare la soluzione troviamo un pratico box auto singolo. Un appartamento moderno, sicuro e pronto da vivere, che merita sicuramente di essere visto!Non farti sfuggire quest'opportunità,chiama subito per fissare la tua visita in OPEN HOUSE VENERDI 26 GIUGNO DALLE ORE 17.30 ALLE ORE 19.00

Nel cuore pulsante di Varese, affacciato su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile. L'immobile, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, si distingue per la sua posizione strategica e per le ampie vetrate che regalano straordinaria luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo direzionale – ideale per studi professionali, consulenti o attività di rappresentanza – sia per un'interessante trasformazione in abitazione, creando un appartamento moderno e di grande fascino nel pieno centro città. La combinazione tra visibilità, accessibilità e potenziale di personalizzazione rende questa proposta un'opportunità rara sul mercato, perfetta per chi cerca un investimento o una soluzione su misura in una delle piazze più richieste di Varese. Una soluzione che unisce posizione, luce e potenziale: difficile trovare di meglio in centro.

Nel cuore di una delle zone più ricercate e vivaci della città, a pochi passi da Corso Sempione e da Piazza Gerusalemme, proponiamo in vendita un accogliente Loft con soppalco, completamente ristrutturato e pronto da abitare.



L'appartamento, situato al piano terra di uno stabile curato, si apre su una zona giorno moderna e funzionale, dove gli spazi sono stati ottimizzati con gusto e attenzione ai dettagli. L'ambiente principale accoglie una cucina su misura dal design contemporaneo, completa di elettrodomestici e caratterizzata da tonalità scure e finiture eleganti, perfettamente integrate con la zona pranzo e il living.



La zona relax è resa calda e accogliente dai rivestimenti effetto pietra e dai pavimenti in legno, creando un'atmosfera intima e raffinata. A completare il piano principale, un bagno ampio e finestrato, dal gusto moderno, con rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo e doccia in cristallo.



Attraverso una scala in legno e acciaio si accede al soppalco (struttura d'arredo eventualmente rimovibile), dove trova spazio la camera da letto matrimoniale con cabina armadio adiacente, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente ordinato e ben organizzato, senza rinunciare al comfort.



L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, infissi doppi vetri e riscaldamento autonomo.



Una soluzione perfetta per giovani professionisti, investitori o per chi cerca una prima casa moderna e pronta all'uso in una posizione strategica, ben servita da mezzi pubblici, negozi e locali.



Riferimento: 37881057-103

TRILOCALE APPENA RISTRUTTURATO

APPENA TERMINATO (FOTO REALI) - In contesto anni 60, ben abitato al 3* piano su tre senza ascensore VENDESI luminoso trilocale con balcone e cantina APPENA RISTRUTTURATO. Finiture di tutti i pavimenti in parquet, bagno in gres porcellanato Marazzi. Doppia esposizione SUD – OVEST, è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, ampio bagno e zona lavanderia. Infissi doppio vetro gas argon, porta blindata classe 3, aria condizionata in tutte le stanze permettono ottimo risparmio energetico. Taparelle elettriche domotiche.Termina l'offerta una cantina di proprietà. Spazi razionali, abitabile subito, con possibilità di personalizzazione. La zona è ideale per famiglie e investitori: a 150 m farmacia, a 200 m supermercato MD, scuole a 400 m, autobus 44 sotto casa (9 minuti per MM Gorla), pista ciclabile Martesana a 200 m e parco a 500 m. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. PREZZO € 275.000,00 – SPESE MENSILI RISCALDAMENTO INCLUSO € 200,00.
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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.
 

IL SOGNO DI UNA CASA MODERNA, LUMINOSA E CON SPAZI EXTRA  Immerso in un contesto residenziale recente, curato e dall'architettura contemporanea (caratterizzato da un bellissimo cortile interno in pietra e facciate moderne con ampi terrazzi), proponiamo in vendita in Via Sant'Ambrogio 10, un esclusivo appartamento di circa 90 mq sito al secondo piano, servito da un moderno ascensore condominiale in acciaio. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, caratterizzato da finiture di pregio, una straordinaria luminosità naturale e una pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno chiaro che dona calore e continuità a tutti gli ambienti. Varcata la porta blindata d'ingresso, si viene accolti da un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista. Questo spazio è il cuore pulsante della casa: la zona pranzo è valorizzata da una splendida e funzionale penisola con sgabelli, ideale per colazioni o aperitivi in compagnia. L'area living, perfetta per il relax, ospita un comodo divano e una parete TV attrezzata. Nota di grande valore: la cucina, moderna e perfettamente su misura, è COMPRESA nel prezzo di vendita! Dal soggiorno, grandi porte-finestre a doppio vetro conducono all'esterno, inondando l'ambiente di luce naturale. Ampio Balcone Loggiato: Un vero e proprio sfogo esterno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per cenare fuori durante la bella stagione, protetto da eleganti tende da sole esterne già installate. Camera da Letto Matrimoniale: Una stanza da letto spaziosa e sapientemente progettata. Ospita una capiente armadiatura a ponte che ottimizza al millimetro gli spazi, mantenendo l'ambiente arioso, pulito e straordinariamente luminoso grazie alla grande finestra. Bagno di Design con Antibagno: Un ambiente confortevole e moderno, rivestito con piastrelle dai toni caldi e texture a righe orizzontali. È dotato di un grande mobile lavabo sospeso con doppi cassetti, sanitari sospesi, termoarredo verticale e una comoda vasca da bagno (completa di doccia) ideale per i momenti di relax. La presenza dell'antibagno garantisce massima privacy e funzionalità. Ripostiglio: Un comodo e indispensabile spazio extra all'interno dell'appartamento per ottimizzare l'ordine quotidiano.Tramite una botola in cui è presente una raffinata scala, si accede al piano superiore. Qui troviamo un ampio spazio mansardato (senza permanenza di persone) con travi a vista e soffitto inclinato, rifinito con lo stesso pavimento del piano inferiore e dotato di un punto luce (lucernario/velux).  E' presente una cantina di pertinenza al piano seminterrato, di circa 4 mq, asciutta e ideale come spazio di stoccaggio.L'immobile dispone di un moderno sistema di videocitofono, infissi ad alto isolamento termico/acustico e finiture interne contemporanee. Nello stesso stabile, c'è la possibilità di acquistare un comodo box auto privato di 14 mq ad un prezzo aggiuntivo di 26.000€, eliminando per sempre ogni stress di parcheggio. La soluzione risulta essere libera al rogito. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o piccole famiglie alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da vivere, inserito in un contesto sicuro e tranquillo a Cinisello Balsamo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa. Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla fine alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Remax propone in vendita splendida Baita su due livelli di 45 metri quadri nella Località di Piazzo Frazione di Casargo. La soluzione è immersa nel verde completamente ristrutturata recentemente è ottima sia per abitazione che per investimento, ideale per gli amanti della montagna e della natura. Favorevole la posizione per la vicinanza al Lago di Como e alle montagne della Valsassina. L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato o trasformato in base ai gusti e necessità dell'acquirente. Perfetto per chi cerca una soluzione indipendente in una zona tranquilla immersa nella natura. APE - in fase di redazione. N.B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Rif: 994 - APPARTAMENTO LOCATO CON BOX E POSTO AUTO – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN ZONA LEGNARELLO In zona Legnarello, una delle aree più apprezzate e richieste di Legnano grazie alla sua posizione strategica, proponiamo in vendita appartamento già locato con contratto 4+4, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita immediata. La proprietà si trova all'interno di un caratteristico contesto dei primi del '900, ben mantenuto e ricco del fascino tipico delle costruzioni dell'epoca. Situato al secondo piano e non servito da ascensore, l'appartamento gode di una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti dal centro cittadino, dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalla stazione ferroviaria di Legnano, facilmente raggiungibile anche a piedi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e funzionale dove soggiorno e cucina a vista convivono in un unico spazio ben organizzato. La disposizione interna prosegue con un'ampia camera da letto matrimoniale, caratterizzata da metrature generose che garantiscono comfort e praticità, e con un bagno finestrato completo di box doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pensati per soddisfare le esigenze della vita quotidiana, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo locativo. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina al piano seminterrato e, soprattutto, un box auto di proprietà e un posto auto interno al contesto condominiale. Un plus sempre più ricercato, soprattutto in una zona così vicina al centro, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un valore aggiunto concreto e difficilmente reperibile. Grazie alla posizione strategica, al contratto di locazione già in essere e alla presenza del box auto, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile capace di coniugare redditività e valore nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Le migliori opportunità di investimento si valutano dal vivo: vieni a scoprire personalmente tutto il potenziale di questa proposta. Chiamaci allo 0331-1225654, manda un WhatsApp al 345-5700347 oppure vieni a trovarci in ufficio in Corso Sempione 209, Legnano. Ci trovi anche su Google, Facebook e Instagram. Se devi vendere casa, ti offriamo valutazioni gratuite e senza impegno. Inoltre, la nostra agenzia offre consulenze di mutuo gratuite e personalizzate, per aiutarti a trovare la soluzione di finanziamento migliore sul mercato. Orari ufficio: Lunedì - Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 18:00.

Bollate, via Renato Montrasi. Villa a schiera di testa in vendita a Bollate, inserita in un contesto residenziale silenzioso e riservato, ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e con spazi ben distribuiti. La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati tra loro da una comoda scala in muratura, elemento che garantisce solidità, comfort e continuità estetica tra i piani. Dall’accesso sulla via si percorre un vialetto che costeggia il giardino, curato con grande attenzione. Al piano terra l’ingresso introduce in un disimpegno attrezzato con armadio guardaroba e accompagna verso la zona living, composta da soggiorno con cucina a vista e ripostiglio. L’ambiente è accogliente, ben organizzato e con affaccio diretto sul giardino, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balconcino, una seconda camera con cabina armadio e un bagno finestrato che serve il livello. Salendo al secondo piano si apre il sottotetto, caratterizzato da altezze vivibili e da una luminosità naturale che valorizza l’ampio open space, facilmente divisibile in due ambienti distinti. Anche qui è presente un bagno dedicato. Il piano interrato offre un grande ambiente unico ideale come taverna, studio o area hobby, un bagno e un corridoio che conduce direttamente all’ampio box singolo, comodo e funzionale. Le finiture interne sono di ottimo livello: gres effetto parquet nella zona living e nelle camere, ceramica nei bagni e al piano interrato, parquet nel sottotetto. Gli infissi del piano terra e di una camera sono nuovi in pvc con doppio vetro, mentre gli altri sono in legno con doppio vetro. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, tende da sole, zanzariere, impianto d’allarme, videosorveglianza e griglie antintrusione. La villa si trova all’interno di una piccola realtà condominiale molto ben tenuta, con facciate in mattoni a vista che conferiscono eleganza e durabilità. Il quartiere è tranquillo, con traffico limitato ai residenti, ma a pochi passi dai servizi di prima necessità e dal centro cittadino di Bollate. Classe energetica: D - Ipe 145,87 Prezzo: € 445.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Monza zona Regina Pacis, zona in forte riqualificazione ed in continua crescita grazie ai molteplici servizi offerti quali supermercati, negozi, farmacia e spazi verdi per le famiglie. Il facile raggiungimento sia delle tangenziali che della stazione ferroviaria ed il centro storico, fanno si che il quartiere rimanga tra i più appetibili della città.

Recente complesso residenziale edificato nel 2019 in classe energetica A1 dall'impresa Giambelli, da sempre sinonimo di qualità costruttiva e conosciuta per l'eccellenza nella scelta delle finiture, facciate in mattoni faccia a vista ed intonaco, 5 piani fuori terra con autorimesse al piano interrato e gradevoli vialetti d'accesso impreziositi da alberi a medio fusto.

Appartamento di 165 mq. posto al quinto ed ultimo piano, la zona giorno è composta da generoso living con affaccio su terrazzo loggiato, ampia cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con ulteriore terrazzo e cabina armadio su misura, indispensabile studio, tripli servizi e funzionale ripostiglio. Le spese condominiali sono omnicomprensive di riscaldamento ed acqua calda sanitaria così come le spese di gestione generale.

L'abitazione dispone di una pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, infissi in legno doppi vetri a taglio termico, riscaldamento a pavimenti, ventilazione meccanica controllata, climatizzazione e tapparelle motorizzate come le tende da sole che dispongono anche di sensore antivento. Sono state apportate ulteriori migliorie quali la domotica a controllo dell'impianto d'allarme, il portoncino blindato in classe 3 ed il cablaggio per la rete in ogni stanza con fibra ottica. Nel prezzo sono compresi alcuni arredi su misura e la proprietà è disponibile a cedere ulteriore arredo come cucina e soggiorno; possibilità di acquisto autorimessa doppia all'interno del condominio ad € 50.000.

ESCLUSIVO E AMPIO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO A GALLARATE – A SOLI 3 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE In zona Sciarè, all'interno di un contesto signorile e ben curato, proponiamo uno splendido quadrilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo.La casa si apre su una generosa zona living open space, luminosa e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, ben rifiniti e funzionali.A completare la proprietà troviamo due ampi balconi vivibili, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, e due box singoli di proprietà, una comodità sempre più rara e molto ricercata.Dal punto di vista del comfort, l'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con caloriferi e di aria condizionata caldo/freddo presente in ogni ambiente, supportata da pompa di calore per garantire una gestione ottimale della temperatura in tutte le stagioni. Sono inoltre presenti due termostati indipendenti per una regolazione ancora più precisa.La posizione è uno dei veri punti di forza: la stazione ferroviaria di Gallarate si raggiunge in soli 3 minuti a piedi, con collegamenti rapidi verso Milano, Varese, Malpensa e le principali città lombarde. A circa 10 minuti si trovano sia il supermercato Esselunga sia il centro città, oltre a scuole, negozi, farmacie e tutti i principali servizi.Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e pendolari che cercano una casa elegante, pronta da abitare e perfettamente collegata.Da vedere assolutamente. Per informazioni e visite non esitare a contattarci.

Rif: 609 - In una delle zone più richieste e servite di Lecco, tra Piazzale Cappuccini e Viale Turati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'ottavo piano di un condominio recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus. La posizione è semplicemente ideale: a pochi minuti a piedi dal centro città, dal lungolago e dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili sotto casa. Il condominio è stato oggetto di un'importante riqualificazione energetica che ha interessato il rifacimento del tetto, la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dei pannelli solari, la sostituzione della centrale termica e il rinnovamento delle parti comuni, garantendo maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e valorizzazione dell'intero stabile. L'appartamento è attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone panoramico vista lago, una cucina separata con sala da pranzo, un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un secondo balcone con splendida vista sul Monte San Martino. Il vero punto di forza di questa proprietà è senza dubbio la vista. Grazie all'ottavo piano, l'appartamento gode di un panorama aperto e mozzafiato sul lago, sulle montagne e sulla città, un privilegio raro da trovare nel mercato immobiliare lecchese. Una vista che regala luce, privacy e una sensazione di spazio davvero unica. La distribuzione interna offre inoltre un interessante potenziale di personalizzazione. La metratura e la conformazione degli ambienti consentono infatti di realizzare facilmente un trilocale, ricavando una seconda camera da letto e una moderna zona giorno open space, rendendo l'immobile perfetto sia per una giovane famiglia sia per chi desidera una casa più versatile e moderna. Completa la proprietà un comodo box singolo situato a pochi passi dal condominio e compreso nel prezzo di vendita. Una soluzione rara per posizione, panorama e potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lecco senza rinunciare alla tranquillità, alla comodità dei servizi e a una vista spettacolare che rende questa casa davvero unica!

Splendido appartamento situato in zona Giambellino in un caratteristico stabile d'epoca di pochi condomini. Proponiamo in vendita ampio 2 locali con una superficie di 89 mq circa. L'appartamento si trova al 3° piano senza ascensore e vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. L'interno necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'ingresso conduce a un disimpegno che porta al bagno finestrato, alla cucina abitabile con accesso al primo balcone, alla camera matrimoniale, al ripostiglio e al soggiorno doppio con accesso al secondo balcone. Questo immobile offre una cantina e un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, tra cui mezzi pubblici, ristoranti, negozi e molto altro. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questo immobile unico a Milano. IMPORTANTE! Le foto che visualizzate nell'annuncio sono dei render, un consiglio per una possibile ristrutturazione, non costituiscono un elemento contrattuale.

Rif: IND_38 - Nel cuore di una delle zone residenziali più affascinanti della città, all'interno di un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita una soluzione di 222 mq disposta su due livelli, situata al quarto e quinto piano. L'ingresso principale si apre su un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno del primo piano. Qui troviamo una cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completa di un pratico ripostiglio. Proseguendo lungo il piano, si incontrano una confortevole camera da letto con balcone e un primo bagno, per poi raggiungere l'ampio e luminoso soggiorno di rappresentanza, che ospita la scala interna destinata a condurre al piano superiore. Salendo al secondo piano, veniamo accolti da un secondo soggiorno, più intimo, dove troviamo la vera chicca della proprietà: uno splendido terrazzo privato, esclusivo e riservato, perfetto per godersi momenti di relax nel cielo sopra Milano. Subito dopo la zona living, troviamo una prima camera da letto, un ripostiglio e la lavanderia. Proseguendo, si incontra un'ulteriore stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti, mentre completano il piano altre due camere da letto servite da una cabina armadio e da un secondo bagno. Per prendere appuntamento scrivi su whatsapp al 333.960.6463 indicando “IND_38”. Seguici per scoprire IN LIVE le nostre nuove proposte! Instagram: tempocasa_portavenezia

? Trilocale con Introvabile BOX TRIPLO – Zona San Pietro, Cassano Magnago Luminoso, pronto da abitare, spese condominiali irrisorie e uno spazio immenso per le tue auto. Nella servitissima zona di San Pietro (Via San Pio X), questo trilocale recente è la scelta ideale per chi cerca praticità e comfort. ? La Casa: Pratica, Moderna e ArredataSituato al primo piano di una curata palazzina di due piani del 2006, l'appartamento (86 mq ) si presenta in ottimo stato e arredato con gusto:Luminoso soggiorno con cucina a vista e balconi che girano intorno a tutto l'appartamento.Zona notte con due camere da letto e un bagno di generose dimensioni.? Accessori unici e introvabili:BOX AUTO TRIPLO: Spazio immenso per tre auto, moto e passioni.Comoda cantina di pertinenza.? Efficienza e costi minimi:Spese condominiali bassissime: Solo circa 60€ al mese.Riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termo-acustico.La posizione: Immerso nella tranquillità di Via San Pio X, a pochi passi a piedi da scuole, parchi e negozi, e a pochi minuti dall'autostrada A8.? Un box così grande è una rarità: contattaci subito per fissare la tua visita!

Rif: 790 - Villa ristrutturata con giardino privato di 120 mq – pronta da abitare Proponiamo in vendita una villa su due livelli completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, moderna e funzionale. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana. Completa il livello un bagno finestrato con zona lavanderia, comodo e ben rifinito. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una prima camera da letto, un secondo bagno ampio con doccia e una camera matrimoniale dotata di cabina armadio. Entrambe le camere affacciano su due balconi, che offrono ulteriore luminosità e uno sfogo esterno riservato. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di 120 mq, uno spazio verde ideale per il tempo libero, per chi ha animali domestici o semplicemente desidera un ambiente esterno da vivere ogni giorno. Completa la soluzione un comodo posto auto, all’interno della proprietà, che garantisce praticità e sicurezza negli spostamenti quotidiani. L’immobile è stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato senza interventi aggiuntivi. Ambienti luminosi, buona distribuzione degli spazi e finiture moderne ne fanno una proposta di sicuro interesse. Fine lavori previsti entro fine Luglio e consegna a Settembre. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. Consigliamo vivamente una visita per apprezzarne appieno le qualità e il potenziale. Contattaci per fissare un appuntamento.

In Viale Renato Serra, in una delle zone più apprezzate e in continua valorizzazione di Milano, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di uno stabile ben mantenuto, dotato di ascensore, servizio di portineria ed ottimamente inserito nel contesto residenziale del quartiere Portello. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e due balconi che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'ottima opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente personalizzata, valorizzando al meglio gli spazi e le proprie esigenze abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza della proposta. Ci troviamo infatti a pochi minuti dal quartiere CityLife, uno dei progetti di riqualificazione urbana più prestigiosi di Milano, caratterizzato da ampie aree verdi, servizi di qualità, negozi, ristoranti e spazi dedicati al tempo libero. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate della metropolitana, MM Portello (Linea M5 Lilla) situata a circa 650 metri, MM Lotto (Linee M1 Rossa - M5 Lilla) situata a circa 700 metri, MM QT8 (Linea M1 Rossa) situata a circa 750 metri nel quartiere adiacente, oltre a numerose linee di tram e autobus che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali destinazioni milanesi. Molto comoda anche per la stretta vicinanza con le principali superstrade e autostrade. Per gli amanti del verde e delle attività all'aria aperta, sono facilmente raggiungibili il Parco Portello, il Parco CityLife e il Monte Stella, autentici polmoni verdi della città, ideali per passeggiate, sport e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana. Tutto questo rende questa soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera investire in un quartiere moderno, ben collegato e ad elevato potenziale di crescita. Una soluzione che unisce posizione strategica, ampi margini di personalizzazione e la qualità della vita offerta da uno dei quartieri più richiesti di Milano. Classe energetica: G Ipe: 122,12 Prezzo: € 279.000,00 Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

Rif: VGVERDI - Se cerchi un appartamento che unisca la comodità dei servizi alla massima tranquillità, questa soluzione in Viale Giuseppe Verdi 26 a Merate è l'opportunità perfetta. Situato al primo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. La via, recentemente riqualificata con moderni percorsi ciclo-pedonali, nuovi marciapiedi e una splendida cura del verde pubblico, permette di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti supermercati, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici, restando a breve distanza dal centro storico. L'appartamento si distingue per un'eccellente distribuzione degli spazi, a partire dal soggiorno, ampio e luminoso, che si affianca a una comoda cucina abitabile ideale per i momenti in famiglia. Il vero punto di forza della zona giorno è l'ampio balcone che collega direttamente la cucina e il soggiorno: affacciando interamente verso l'interno del contesto condominiale, questo spazio garantisce una privacy assoluta. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, un ripostiglio, e un bagno finestrato, recentemente ristrutturato a nuovo con finiture moderne. A completare questa splendida proprietà, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, ci sono una pratica cantina e un box auto situato al piano terra. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, conttatataci.

Rif: BIF-3 - Nei pressi del Centro di Arese, in una via di sole ville e in posizione comodissima per tutti i servizi, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA una splendida villa bifamiliare completamente indipendente, libera su tutti e quattro i lati e circondata da un ampio giardino privato. La proprietà si sviluppa su quattro livelli di circa 130 mq ciascuno, offrendo una superficie generosa e una straordinaria versatilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 4 livelli da 130 mq l'uno + area esterna di circa 450 mq. Stato attuale: Due appartamenti indipendenti (piano rialzato e primo piano), composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, due ampie camere matrimoniali con cabina armadio e balconi. Spazi accessori: Piano cantinato finestrato (adattabile a comodo box grazie all'accesso carraio) e sottotetto. Il vero punto di forza di questa villa è la sua incredibile flessibilità progettuale. Gli spazi interni possono essere interamente ridisegnati e valutati in base alle tue necessità: Soluzione Bifamiliare: Perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria totale indipendenza. Trasformazione in Villa Singola: I due appartamenti possono essere facilmente uniti per dare vita a un'unica, maestosa villa unifamiliare di altissimo livello, ideale per chi cerca ampie metrature e massima privacy. Vuoi scoprire tutto il potenziale di questa villa? Chiamaci o scrivici su WhatsApp al numero: 3405939202 per fissare un appuntamento di Visione.

Canegrate, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona, in gradevole contesto residenziale, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola sviluppata su 2 piani oltre alla taverna, l’immobile vanta un area di proprietà di mq 360 con zona barbecue coperta, affacciato direttamente su una splendida piscina interrata con area per prendere il sole. La piscina è posizionata in zona discreta e affacciata su un bellissimo giardino, ben curato e piantumato con diverse specie arboree. L’ingresso dal porticato del piano terra apre direttamente sul grande salone con area pranzo e cucina abitabile, un disimpegno porta al primo bagno padronale ed alla scala che porta al primo piano, dove troviamo la zona notte con tre camere, un ripostiglio ed un altro bagno oltre ad un meraviglioso terrazzo di oltre 45 mq. Il piano interrato è stato adibito a taverna con camino, un locale caldaia ed un terzo bagno, anch’esso finestrato, oltre ad una cantina ed un accesso dedicato che conduce direttamente all’esterno verso l’area box. Completa la proprietà il box singolo con basculante automatizzata e la possibilità di ricovero di altre 2 automobili nella parte piastrellata. Soluzione eccezionale, per chi cerca confort e qualità e vuole vivere la casa tutto l’anno negli ampi spazi interni ed esterni. LIBERA SUBITO.

Rif: 20902 - SEI ALLA RICERCA DI UN BILOCALE IN ZONA CENTRALE E LIBERO DA SUBITO? Tempocasa Cantù ha la soluzione adatta a te! Via Giulio Cesare, in zona centrale e ben servita, proponiamo ampio bilocale di circa 75 mq situato al quarto piano con ascensore di un contesto ordinato. L’ingresso conduce a un soggiorno di dimensioni generose, facilmente arredabile sia come zona living che come area pranzo. Il cucinotto è separato, funzionale e ben organizzato, soluzione pratica per chi preferisce tenere gli ambienti distinti. La camera matrimoniale è ampia e regolare, adatta ad accogliere arredi completi senza difficoltà. Il bagno è finestrato, elemento importante per aerazione e comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio balcone, utile come sfogo esterno. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, ideale sia come prima abitazione sia come investimento, grazie alla metratura superiore alla media per un bilocale e alla posizione centrale. A servizio dell'immobile troviamo un POSTO AUTO assegnato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: FA6 - RILOCALE CON SPLENDIDO TERRAZZO AL PIANO DI 30 MQ Nel cuore dell'autentica e sempre più ricercata Ortica, uno dei quartieri più caratteristici e in forte crescita di Milano, proponiamo in vendita una soluzione davvero unica nel suo genere: un esclusivo trilocale situato al quinto ed ultimo piano di un elegante contesto civile degli anni '50. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben abitato senza rinunciare agli spazi esterni. Il vero protagonista della casa è infatti lo splendido terrazzo al piano di circa 30 mq, un ambiente unico e difficilmente reperibile in zona. Grazie all'esposizione ad ovest e alla vista aperta sui tetti della città, questo spazio diventa il luogo ideale dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi ammirando gli spettacolari tramonti milanesi. L'appartamento accoglie con un piacevole ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina semiabitabile separata. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da un accesso diretto al terrazzo, dettaglio che dona continuità tra gli ambienti interni ed esterni e garantisce una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un bagno finestrato. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre una comoda cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. L'Ortica conserva ancora oggi l'atmosfera autentica della vecchia Milano, grazie alle sue caratteristiche trattorie, ai rinomati ristoranti tipici e alle numerose attività di quartiere che la rendono una zona viva e particolarmente apprezzata da famiglie e giovani professionisti. La vicinanza alla nuova linea metropolitana M4, raggiungibile in circa 10 minuti, consente inoltre di collegarsi rapidamente sia al centro città sia alla zona ovest di Milano, aumentando ulteriormente il valore strategico dell'investimento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa con un importante sfogo esterno, in una delle aree più interessanti e promettenti del panorama immobiliare milanese.

Questa splendida villetta ad uso abitativo, disposta su due livelli, con 3 locali e 2 bagni si trova nel comune di Corbetta, in provincia di Milano in zona Castellazzo. Completamente ristrutturata nel 2005, questa proprietà di 112 mq oltre 100 mq di area esterna, libera sui 2 lati, offre un ambiente accogliente e moderno per chiunque cerchi la tranquillità e il comfort di una casa indipendente. La villa al P.T. è composta da ingresso, ampio soggiorno (dove è possibile ricavare una camera aggiuntiva, trasformando l’immobile in 4 locali), disimpegno, antibagno, bagno con finestra e cucina abitabile. P.1. scala comoda in muratura che ci accompagna alla zona notte, composta da cameretta con cabina armadio, camera matrimoniale con bagno padronale e ampia balconata. Completa la proprietà un’area esterna di circa 100 mq. pavimentata con possibilità di parcheggiare all’interna 2 auto oltre a zona barbecue e living esterno. L'ingresso indipendente garantisce la privacy e la comodità che cerchi in una casa di questo tipo. La villa si presenta in ottime condizioni interne, grazie alla ristrutturazione del 2005, che ha permesso di mantenere gli spazi luminosi e ben distribuiti con tetto nuovo e travi a vista. L'atmosfera accogliente e la cura dei dettagli rendono questa proprietà un vero gioiello da non perdere. Se stai cercando una casa indipendente, moderna e confortevole, questa villa a Corbetta è la scelta perfetta per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci per organizzare una visita. Saremo lieti di mostrarti tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. CONSEGNA MARZO 2030. CLASS. ENERGETICA "G" kwh 265,80. € 239.000,00.