Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1311

A pochi passi dalla metropolitana di Vimodrone, con negozi di vario genere nelle vicinanze, appartamento sito ad un piano medio servito da ascensore. L'immobile nel suo interno è allo stato originale ed è composto da un ampio ingresso che porta nel soggiorno dotato di balcone, cucinotto, disimpegno che conduce alla zona notte in cui troviamo una due camere matrimoniali entrambe dotate di un balcone e bagno. L'immobile ha una doppia esposizione est-ovest in cui permette di avere luminosità. A livello condominale e stato rifatto integralmente il giardino e i passaggi piastrellati nuovi. Completa la proprietà una cantina con la porta blindata idonea per biciclette e moto.

CAPRIOLO: BILOCALE Bilocale mansardato a Capriolo, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti accoglienti e ben distribuiti: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale spaziosa e bagno finestrato completo di doccia. La soluzione è stata ristrutturata nel 2026, caratterizzata dal soffitto mansardato, offre un’atmosfera calda e confortevole. Completa la proprietà un comodo box singolo. SE VUOI COMPRARE CASA, MA PRIMA DEVI VENDERE LA TUA, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Città Studi Teodosio , in un bel contesto stile d'epoca anni 30, recentemente ristrutturato, proponiamo ottimo monolocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, libero da subito . L'immobile, molto luminoso, è così composto: ampio locale zona giorno/notte, ampio bagno con doccia , separatamente locale lavanderia/deposito, e ampia cantina al piano interrato. è ideale come prima casa, per single o per chi è alla ricerca di un sicuro investimento da mettere a reddito o come punto d'appoggio su milano. Per info o per fissare una visita , contattateci!

Nel cuore di Zivido, a San Giuliano Milanese, proponiamo un appartamento di 41 mq situato al piano terra di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile, costruito nel 1991 e rinnovato esternamente nel 2023, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Composto da due locali, l'appartamento è attualmente affittato, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proprietà una scelta conveniente per chi desidera investire in una zona ben servita e in continua crescita.

Portalbera, Via XX Settembre A pochi minuti di distanza da Stradella, in un comune ben servito e dotato di tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al piano rialzato, in una piccola palazzina, così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali con accesso ad un altro, bagno oltre ad ampia cantina, comodo box per una macchina e piccolo orto in corpo staccato. L’appartamento è dotato di impianti autonomi e le spese condominiali ridotte ai minimi termini; si trova inoltre in ottime condizioni generali e risulta quindi subito abitabile.

VOGHERA- Strada Bobbio - in zona residenziale, ben servita circondata dal verde comoda con tutti i principali servizi, scuola, asili, supermercati e stazione, proponiamo in vendita bilocale situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina, ampia camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo che costeggia la lunghezza dell' appartamento che affaccia sul parco condondominiale, garantendo riservatezza e tranquillità all'unità immobiliare. Completa la proprietà la cantina. Rifiniture interne: pavimento in ceramica, finestre in legno. La posizione residenziale offre una abitazione tranquilla ma al contempo vicino a tutti servizi.Per maggiori informazioni contattare Ag.Immobiliare Tecnorete Tel.0383/1755385.

La villa si affaccia in zona interna e curtatissima,gode della totale indipendenza degli accessi, garantendo privacy, tranquillità e un'elevata qualità abitativa. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo razionale e funzionale su tre livelli,con ascensore ad ogni piano,offrendo spazi ideali per ogni esigenza della vita familiare.Al piano terra un accogliente ingresso introduce alla zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile, un pratico bagno di servizio e un ampio soggiorno particolarmente luminoso, con accesso diretto al patio,con giardino privato. Lo spazio esterno rappresenta un autentico angolo di benessere e convivialità, suddiviso tra una comoda area pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto, cene estive e barbecue con amici e familiari, e una piacevole zona verde che regala privacy e relax in ogni stagione.Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali e un elegante bagno finestrato completo di vasca e doccia.La camera padronale dispone inoltre di un portico loggiato,affacciato sul giardino privato, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore balcone con gradevole vista sul giardino.Salendo al secondo piano troviamo una splendida Mansarda open space,questo ambiente, versatile e ricco di fascino, può essere facilmente personalizzato come prestigiosa suite padronale, studio professionale, area hobby, palestra privata o zona relax. Il piano è completato da un ulteriore bagno con doccia. Tutte le camere sono dotate di impianto di aria condizionata, garantendo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Il piano interrato accoglie una spaziosa Taverna con camino,lavanderia con funzione anche di dispensa,uno spazio esclusivo ideale per realizzare una vera sala cinema privata, una zona entertainment o un ambiente dedicato alla convivialità e al tempo libero. Completa la proprietà un comodo box piu' che doppio con doppio ingresso..All'ultimo piano la Mansarda e' di fatto un due locali con terrazzo e ascensore ideale come studio personale,o per genitori e figli.. Costruita nel 2005/2006 e mantenuta con estrema cura nel corso degli anni, la villa si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile. Le generose metrature, la luminosità degli ambienti, le altezze interne particolarmente confortevoli e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa abitazione una soluzione rara e particolarmente interessante nel panorama immobiliare della zona.

LA CASA SEMINDIPENDENTE E’ POSTA NELLA ZONA DELLA STAZIONE DI PAVIA, ESATTAMENTE IN UNA TRAVERSA DI VIA RIVIERA. LA CASA E’ DISTINTA DA UN CORTILETTO PRIVATO DOVE SI PUO’ FARE UN POSTO AUTO OPPURE DEL VERDE. DISPOSTA SU DUE LIVELLI, L’INGRESSO SI APRE SUL SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE SEPARATA. AL PIANO TERRA TROVIAMO UN PICCOLO BAGNETTO. SALENDO AL PRIMO PIANO TROVIAMO LE DUE CAMERE DA LETTO ED IL BAGNO CON VASCA. NEL SEMINTERRATO TROVIAMO LA CANTINA. TUTTI GLI IMPIANTI SONO AUTONOMI. LA SOLUZIONE PRESENTA DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DA ESEGUIRE. LA CONSENGA E’ IMMEDIATA.

Nella suggestiva cornice di Canzo, avvolta dalla quiete e circondata da un paesaggio naturale incantevole, sorge una proprietà realizzata a metà degli anni ‘80 di 493 mq disposta su tre livelli. Una residenza caratterizzata da spazi generosi e da una totale indipendenza, ideale per chi cerca una dimora di ampie metrature, per grandi nuclei familiari o per chi desidera due unità abitative distinte nello stesso contesto. La Villa Principale: Il primo piano è interamente dedicato alla vita quotidiana con un grande salone perfetto per i momenti di relax, una sala da pranzo, un ambiente separato pensato per ospitare pranzi e cene in totale comodità. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, sono presenti ben sei camere da letto, ognuna caratterizzata da ampie finestre. A servizio del piano troviamo tre bagni, che garantiscono la massima comodità anche per i nuclei più numerosi. Al di sopra, un comodo sottotetto completa la struttura. Infine, il piano seminterrato che offre una superficie speculare al pian terreno, attualmente adibito a cantina e locale ripostiglio, questo spazio potrebbe essere convertito in una taverna, una sala hobby o una zona fitness. L’immobile ha riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di climatizzazione e infissi in doppio vetro PVC recentemente cambiati. Sempre nella proprietà si trova una dépendance, da ristrutturare, di oltre 100 mq, completamente autonoma. Questa seconda abitazione è composta da una zona giorno, due camere da letto e un bagno, oltre ad un grande balcone che abbraccia tutte le camere. Una soluzione perfetta per ospitare amici o parenti. La villa è immersa in un giardino privato recintato e accessibile tramite cancello elettrico, con un'area attrezzata con forno a legna, una serra per gli amanti del giardinaggio e un box auto doppio di 43 mq affiancato da un ulteriore locale deposito. Una proprietà con ampi spazi e l’indipendenza di due unità distinte a pochi passi dai principali servizi. La cittadina di Canzo, storica meta di villeggiatura per molte famiglie del milanese, gode di una posizione centrale nel cosiddetto Triangolo Lariano. Praticamente equidistante da Como, Lecco e Bellagio, raggiungibili in poco più di trenta minuti di guida, è situata altresì a circa un’ora dall’aeroporto di Malpensa e a cinque minuti da Erba, vivace centro abitato dotato di ristoranti, locali notturni, centri commerciali e cinema. Dominata dalla caratteristica montagna a due cuspidi denominata Corni di Canzo, annovera nelle sue vicinanze, per la gioia degli amanti del pedale, la iconica salita del muro di Sormano e il santuario della Madonna del Ghisallo con il suo magnifico panorama sul promontorio di Bellagio. Canzo è un comune che offre un ricco calendario di manifestazioni culturali e concerti, in particolare presso il Teatro Sociale, pregevole esempio di architettura neoclassica. Nelle vicinanze è situato il Pian del Tivano, vero paradiso per coloro che praticano attività all’aria aperta, sia d’estate con gradevoli itinerari di trekking, che d’inverno data la presenza di piste per sci di fondo e slittini. A breve a distanza è presente l’Osservatorio Astronomico di Sormano, visitabile su prenotazione. Nella zona troviamo caratteristici agriturismi che propongono piatti della cucina tradizionale locale e rustiche malghe dove degustare i prodotti tipici del territorio. Il clima, pur in presenza di rilievi importanti, risente dei benefici derivanti dalla vicinanza del bacino Lariano e raramente conosce temperature rigide e precipitazioni nevose.

In una zona residenziale molto tranquilla e non isolata, alle porte di Como, proponiamo in vendita un appartamento con box e terrazza, collocato in una realtà di sole due unità abitative. L’immobile è in fase di totale e completa ristrutturazione. Grazie a questi lavori, raggiungerà elevata efficienza energetica (A2-A4), offrendo un comfort abitativo altissimo e consumi ridotti grazie all'installazione dell’impianto fotovoltaico con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina separata abitabile, tre camere da letto, un bagno con finestra e la predisposizione per un secondo bagno en-suite. Grandi balconi girano attorno all’abitazione, offrendo un piacevole affaccio esterno con vista lago e la possibilità di vivere negli spazi esterni. Al piano seminterrato si trovano i locali tecnici, che non sono interessati dalla ristrutturazione e rimangono utili come ampi spazi di servizio, taverna o cantine. Esternamente l’abitazione dispone un box doppio e una terrazza, ideale per momenti conviviali all’aperto. L’immobile viene venduto nello stato di fatto attuale offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. I costi relativi al completamento saranno a carico dell’acquirente. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

In Centro a Quingentole – Casa in Linea Laterale Ristrutturata e Pronta da Abitare! Se cerchi l'indipendenza, la comodità del centro del paese e uno spazio esterno privato dove rilassarti, questa è la casa perfetta per te. Proponiamo in vendita una Casa in Linea Laterale disposta su due livelli, completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta fin da subito. ???? Gli Spazi della Casa Piano Terra (Zona Giorno & Servizi): Ingresso, sala-soggiorno con cucina a vista, stanza jolly ideale come ufficio/studio e bagno; Piano Primo: due comode camere da letto e bagno Spazio Esterno Privato: Dalla zona giorno si accede ad un cortiletto interno privato, un'oasi di privacy arricchita da una pergola, ideale per i tuoi pranzi all'aperto o per i momenti di relax. Presenza di un rustico/deposito, utilissimo come cantina o spazio per i tuoi hobby. ???? Non lasciartela sfuggire! Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita contattaci 3487482733

Situato in Via Dottor Magnani, nel tranquillo comune di Breme, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e ben collegato. Breme offre un ambiente accogliente e una comunità vivace, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di soli due piani, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 72 metri quadrati e si presenta in condizioni abitabili. La disposizione interna comprende una camera da letto spaziosa e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Il bagno completa la composizione interna, offrendo funzionalità e comfort. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo. Tra le caratteristiche aggiuntive, l'appartamento dispone di un box auto e un posto auto, garantendo comodità per chi possiede un veicolo. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e un cancello elettrico, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano permette di gestire in modo efficiente i consumi energetici. L'immobile non è arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Sebbene non sia presente un giardino, l'appartamento gode di due lati liberi paralleli, che assicurano una buona luminosità naturale. L'assenza di un servizio di portineria e di un impianto di climatizzazione potrebbe rappresentare un vantaggio per chi preferisce una gestione più autonoma e contenuta delle spese condominiali. Questo appartamento è una soluzione pratica e funzionale per chi cerca una residenza accogliente e ben posizionata. Punti di forza dell'immobile: - centrale - abitabile - luminoso La linea di autobus più vicina è BREME (430 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato nel tranquillo comune di Frascarolo, questa casa indipendente si trova in Via Vignale, una zona che offre un contesto residenziale sereno e riservato. La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole sensazione di indipendenza. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 164 metri quadrati. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Al primo piano si trovano due camere da letto, spaziose e luminose, che offrono un ambiente accogliente per il riposo. Il bagno, situato al piano terra, è funzionale e facilmente accessibile. La proprietà dispone inoltre di un ampio giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare e vivere durante le belle giornate. Completano la composizione tre posti auto e un bellissimo portico, una caratteristica particolarmente apprezzata. L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto alimentato a metano. L'accesso per disabili è presente, rendendo la proprietà adatta anche a persone con esigenze specifiche. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e ben servito. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - luminoso - ampio giardino Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FRASCAROLO (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore verde di San Siro, in una delle vie più riservate e signorili della zona, si colloca un elegante appartamento di circa 220 m² immerso nella tranquillità di un curato giardino condominiale. Grazie alla doppia esposizione e alle ampie balconate affacciate sul verde, gli ambienti risultano particolarmente luminosi, silenziosi e ben distribuiti. La proprietà si compone di un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e uno spazio aggiuntivo utilizzabile come studio o taverna, oltre a doppi ingressi. Inserito in un raffinato stabile anni ’60 con poche unità abitative, l’immobile è completato da box auto e cantina/solaio, con possibilità di un secondo box. La presenza del doppio ingresso rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di frazionamento. La posizione è strategica, a pochi passi dalla metropolitana, nelle immediate vicinanze della Scuola Francese, dei principali servizi e di ampie aree verdi. Una soluzione ideale per vivere Milano in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde.

Questo grazioso appartamentino si trova in una posizione tranquilla, immerso in un curato complesso residenziale con piscina e giardino comune: un luogo che unisce tranquillità, relax e stile di vita mediterraneo. Grazie alla disposizione ben studiata degli spazi, l'appartamento appare luminoso e spazioso e offre tutto il necessario per una vita confortevole o una vacanza rilassante sul lago. I dintorni sono caratterizzati da tanto verde e natura, che conferiscono alla proprietà un'atmosfera particolarmente piacevole. A pochi passi si trova il parco Villa Alba, un luogo meraviglioso per passeggiare, ideale anche per i proprietari di cani o per tutti coloro che amano trascorrere del tempo all'aria aperta. Nonostante la posizione tranquilla, il lago è nelle immediate vicinanze, quindi in pochi minuti si può raggiungere la riva e godersi il sole o una passeggiata sul lungolago. Questo appartamento è perfetto come casa vacanze, ma anche come investimento per affitti turistici: un piccolo rifugio con un grande fattore di benessere, dove si può godere appieno della bellezza e della tranquillità dei dintorni.

Nella zona più prestigiosa di Cernobbio, nella rinomata frazione di Piazza Santo Stefano, proponiamo in vendita un'elegante villa disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e ulteriori locali accessori. Da questo livello si accede direttamente all'ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il primo piano ospita un'accogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Da questo livello si accede al giardino privato, che garantisce privacy e piacevoli spazi esterni. Attualmente il primo piano è destinato ad abitazione principale, mentre il piano terra viene utilizzato con successo come struttura ricettiva B&B. La proprietà offre quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per chi preferisce utilizzare l'intera villa come un'unica prestigiosa residenza. Completano la proprietà quattro posti auto esterni coperti. L'immobile è dotato di un moderno impianto di riscaldamento con pompe di calore e pannelli solari, che garantiscono elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio in una delle località più ricercate del Lago di Como, con il valore aggiunto della possibilità di sviluppare un'attività ricettiva di alto livello.Cernobbio, famosa città rivierasca della sponda occidentale del lago di Como, è divenuta famosa nel mondo soprattutto grazie alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, uno degli alberghi più di lusso più rinomati. Cernobbio è sede anche di importanti manifestazioni fieristiche che si svolgono presso lo spazio espositivo di Villa Erba nonché famose riunioni economico politiche che si svolgono presso il Grand Hotel Villa d’Este. Cernobbio è fra le mete preferite sia dalla clientela residente che estera anche per la sua posizione; essa si pone infatti al confine con il capoluogo lariano nonché all’uscita dell’autostrada Milano – Lugano – Zurigo e a pochi chilometri dalla dogana svizzera. L’aeroporto internazionale di Milano Malpensa è a soli trenta minuti d’auto.

CALVIGNANO Pavia strada Vermietto Nel bel mezzo delle Colline dell'Oltrepò Pavese, fra bellissimi vigneti e meravigliosi paesaggi Proponiamo in vendita CASALE di pietra e legno esclusivo . A soli 500 metri dal borgo di Calvignano, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 12.000 mq . Il casale, sviluppato su due livelli per un totale di circa 280 mq commerciali I due piani sono Collegati da una scala interna, che grazie a due accessi separati rende i due piani completamente separati e indipendenti, Ogni piano è riscaldato da un impianto autonomo a metano. La casa è composta da :ampio soggiorno veranda, cucina abitabile disimpegno, n. 3 camere suite(ciascuna con bagno in camera), disimpegno e uno studio altri 2 salotto soggiorno con camino. Una terrazza panoramica e un box grande E poi c'è l'esterno, un meraviglioso patio con pergolato con una splendida piscina Il terreno e in buona parte dedicato a vigneto, da cui nasce un vino di qualità composto da tre varietà: barbera, croatina e uva rara. Il giardino ospita, tra le varie, 14 piante d'ulivo, 100 magnolie bianche stellate, 40 alberi di noci,vari roseti, 1 fico d'india, etc. Un casale come pochi, un'occasione irripetibile per chi desidera non solo una casa, ma un'esperienza di vita autentica, tra colline, vigneti , con albe e tramonti incantevoli e suggestivi paesaggi. In più, grazie al volume ancora esistente’ esiste la possibilità di ampliamento del casale, per dare forma nuovi spazi abitativi Infine, un ampio locale cantina, ben attrezzato, pronto per produzione del vino Prezzo 650.000 euro Info e appuntamenti 335 8059264

Lago Como SORICO esclusiva Casa indipendente da ristrutturare con terreno privato direttamente affacciato sul Fiume Mera Posizione strategica tra il Lago di Como e la Valchiavenna, nella località Ponte del Passo di Sorico, inserito in un contesto naturale proponiamo un interessante fabbricato, con giardino circostante, allo stato rustico di circa 215 mq, completato da un terreno privato antistante di circa 235 mq. che si affaccia direttamente sulle acque del fiume MERA La proprietà rappresenta un’opportunità immobiliare di assoluto interesse per investitori o privati alla ricerca di un progetto di riqualificazione con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato dell’Alto Lago di Como. L’edificio, attualmente sviluppato su due livelli fuori terra, oltre la possibilità di realizzare parziale mansarda, necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e offre ampie possibilità di riconversione e valorizzazione. Le dimensioni esistenti consentono di progettare una nuova distribuzione interna degli spazi con la possibilità di sviluppare l’immobile su tre livelli, e anche di realizzare più unità residenziali indipendenti complete di balconi. La configurazione del fabbricato si presta particolarmente alla creazione di appartamenti destinati sia al mercato residenziale sia al settore turistico-ricettivo, sempre più richiesto nell’area dell’Alto Lago di Como grazie all‘accesso diretto alle acque del fiume: Il terreno di proprietà antistante l’edificio permette la realizzazione di comodi posti auto privati oltre che a realizzare un accesso al Fiume per amanti degli sport acquatici (canoa, barca a remi etc) La proprietà si affaccia direttamente sul fiume Mera e sulla Riserva Naturale Pian di Spagna oltre 1.600 ettari di natura protetta considerati tra gli ecosistemi più affascinanti del Nord Italia. Un luogo straordinario per gli amanti dello sport e della vita all’aria aperta. Dalla proprietà possiamo raggiungere con piccole imbarcazioni sia il LAGO DI COMO che Lago di Mezzola affascinante e naturale area incastonata tra le montagne della valchiavenna. Prezzo richiesto: € 290.000,00 *Il centro di Sorico e i principali servizi sono raggiungibili a piedi tramite passeggiata ciclopedonale in pochi minuti, Colico in circa 10 minuti, Menaggio in 35 minuti, Lugano (Svizzera) in 55 minuti, St. Moritz (Svizzera) in circa 1 ora e 20 minuti, gli Aeroporto di Milano in circa 1 ora e 30 minuti *Per chi ricerca un immobile con concrete prospettive di sviluppo, superfici interessanti, disponibilità di spazi esterni e una caratteristica unica come l’accesso diretto al Fiume Mera, questa proprietà rappresenta un’opportunità particolare e distintiva; ideale sia come casa di residenza ma anche per realizzare unità da destinare a investimento affitto turistico code C123

MA021- Menaggio in posizione centrale  a breve distanza dai principali servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento con piccolo scorcio lago situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale.L'appartamento di circa 110 mq si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce nell'accogliente soggiorno con accesso al balcone, mentre la cucina abitabile anch'essa con l'accesso al balcone,  offre uno spazio pratico e confortevole per la vita quotidiana. La zona notte comprende 2 camere da letto di cui una spaziosa camera matrimoniale con balcone e una seconda stanza, versatile e adatta come camera per bambini, studio o locale per gli ospiti. Completano la proprietà il bagno e il disimpegno. A valorizzare ulteriormente l'immobile vi sono un ampio garage e una comoda cantina, inclusi nella vendita, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con il vantaggio di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro Euro 450.000,00

Ci sono luoghi che si scelgono con la ragione e altri che conquistano il cuore al primo sguardo. Questa proprietà appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Adagiata sulle splendide colline di Godiasco, in una posizione rara e privilegiata, questa abitazione regala una vista straordinaria che si perde tra i dolci profili dell’Oltrepò. Un panorama che entra in casa e ne diventa protagonista assoluto, capace di regalare emozioni diverse in ogni stagione e in ogni momento della giornata. Varcando la soglia si viene accolti da una zona living luminosa e coinvolgente, dove una grande vetrata trasforma il paesaggio in un’opera d’arte sempre diversa. Qui la natura non resta fuori, ma diventa parte integrante degli ambienti, creando una sensazione di benessere e libertà difficile da descrivere. La cucina, moderna e perfettamente integrata nello spazio, è impreziosita da un elegante bancone che invita alla convivialità, mentre il camino a legna regala un’atmosfera calda e avvolgente nelle giornate più fresche, rendendo ogni serata un momento speciale. Completa il piano un pratico e comodo bagno. Salendo al piano superiore, la sensazione di tranquillità continua ad accompagnare ogni ambiente. Le camere offrono spazi accoglienti e riservati, pensati per il riposo e il relax, mentre lo studio rappresenta il luogo ideale per lavorare da casa, dedicarsi alle proprie passioni o semplicemente ritagliarsi un angolo tutto per sé. Il bagno, curato e accogliente, completa il piano con un’atmosfera che invita a rallentare i ritmi e a concedersi momenti di autentico benessere. All’esterno la magia continua. Le terrazze sembrano affacciarsi sull’infinito, regalando scorci che trasmettono pace e serenità. Qui il tempo assume un ritmo diverso: il canto degli uccelli accompagna le giornate, la brezza delle colline accarezza gli spazi e ogni tramonto diventa uno spettacolo da vivere in prima fila. Il porticato offre un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, cene estive o semplici momenti di relax, mentre il giardino rappresenta uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione. Anche gli ambienti accessori sono stati pensati per garantire praticità e comfort: il piano seminterrato ospita ampi spazi dedicati alle esigenze quotidiane, con un comodo box doppio, un bagno/lavanderia, un locale multifunzione e la centrale termica. Il tutto in una posizione che riesce a coniugare due aspetti spesso difficili da trovare insieme: la quiete della collina e la comodità dei servizi. Il centro di Godiasco è raggiungibile in pochi minuti, mentre Salice Terme, con i suoi locali, le sue attività e le opportunità di svago, dista appena 2 chilometri. Per chi ama la natura, il territorio offre percorsi panoramici, sentieri immersi nel verde e tradizioni che rendono questa zona unica, come la storica Festa di San Martino, capace di lasciare un ricordo indelebile a chiunque la viva. Una casa che non offre semplicemente spazi da abitare, ma un modo diverso di vivere: più autentico, più sereno, più vicino alla bellezza.

Nel cuore di Vittuone, all'interno di una tranquilla e ben tenuta corte lombarda, proponiamo soluzione su due livelli cosi composta: Ingresso nella zona giorno, soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio. dalla scala interna si raggiunge la zona notte con la camera da letto, il bagno principale e una porta finestra che affaccia sul balcone/ballatoio. La soluzione è completa di predisposizione aria condizionata, infissi in doppio vetro. Possibilità di posteggio all'interno del cortile. NO SPESE CONDOMINIALI

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare di nuova realizzazione, progettata secondo i più moderni criteri costruttivi per garantire elevate prestazioni energetiche, massimo comfort abitativo e finiture di qualità. La struttura è realizzata con murature ad alto isolamento termico, cappotto isolante e tetto ventilato in legno lamellare con coibentazione ad alta densità, soluzioni che assicurano un eccellente benessere in ogni stagione e un significativo risparmio sui consumi. L'abitazione è dotata di serramenti ad alte prestazioni in PVC, alluminio a taglio termico o legno, completi di triplo vetro basso emissivo con gas Argon e zanzariere, persiane in alluminio e portoncino blindato di classe 3, per garantire sicurezza, isolamento e durata nel tempo. Gli interni saranno valorizzati da pavimenti in gres porcellanato effetto legno di grande formato, rivestimenti moderni nei bagni e nella cucina e porte interne di design, con la possibilità di personalizzare le finiture durante la realizzazione. Dal punto di vista impiantistico, la villa offre una dotazione tecnologica di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari, ventilazione meccanica controllata (VMC) con recupero di calore per un costante ricambio dell'aria senza dispersioni termiche, impianto fotovoltaico da 3 a 4,5 kW con batterie di accumulo, climatizzazione con predisposizione per cinque split, impianto elettrico completo con frutti BTicino Living o Vimar Plana, predisposizione TV satellitare, rete dati, citofono e impianto telefonico. All'esterno la proprietà dispone di un piacevole portico, camminamenti e marciapiedi pavimentati, giardino privato già sistemato a verde con predisposizione per l'irrigazione automatica, cancello carraio motorizzato e autorimessa con basculante sezionale automatizzata. Completano la qualità costruttiva il vespaio aerato, le fondazioni in cemento armato, la linea vita installata sul tetto, le lattonerie preverniciate, le soglie e i davanzali in pietra naturale e una particolare cura per l'isolamento acustico tra i piani. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, costruita con materiali di alto livello e pensata per offrire qualità, comfort e valore nel tempo. *Descrizioni e immagini potrebbero contenere errori e/o omissioni e, in alcuni casi, essere supportate da strumenti di intelligenza artificiale per finalità puramente illustrative e promozionali. Il presente annuncio ha pertanto scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale. L’ufficio Studio Casa nasce dall’esigenza di completare la rete che dai Navigli di Milano si estende lungo la Valtidone fino al Po. Il personale, composto da impiegata e agenti, vive e opera sul territorio e, insieme alla Società, rappresenta una squadra preparata, radicata e attiva già da tempo, ben prima dell’apertura ufficiale della sede.

IN POSIZIONE CENTRALE NEL CUORE DI CENATE SOTTO IN NUOVA PALAZZINA RESIDENZIALE ELEGANTE SIGNORILE VENDO NUOVO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO CLASSE A4 GARANTENDO MASSIMA EFFICIENZA, RISPARMIO ENERGETICO, COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO PRANZO DISIMPEGNO TERRAZZO CAMERA BAGNO BOX UN PROGETTO STUDIATO PER GARANTIRE MASSIMO CONFORT ABITATIVO E CONSUMI RIDOTTI: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) POMPA DI CALORE IMPIANTO FOTOVOLTAICO GIA' INSTALLATO SERRAMENTI IN PVC CON DOPPIO VETRO A BASSO EMISSIVO FINITURE INTERNE DI PREGIO COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILI CONSEGNA PREVISTA SETTEMBRE/OTTOBRE 2026 POSSIBILITA' DETRAZIONE FISCALE FINO A € 48.000 € 185.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITA IN LOCO CONTATTACI SENZA IMPEGNO ALLO 035515251

Casale con 2 unità abitative indipendenti, garage doppio e terreno agricolo In posizione tranquilla e riservata, proponiamo casale su tre livelli composto da due unità abitative completamente indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare o un investimento nel settore turistico‑ricettivo. Punti di forza della proprietà Ingresso privato direttamente dalla strada. Giardino e cortile esclusivi, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Due accessi separati: unità principale con ingresso sul fronte, seconda unità con ingresso sul retro. Garage doppio, comodo per due auto o come deposito attrezzature. Terreno agricolo compreso nella vendita, ideale per coltivazioni, orto, frutteto o attività agricole. Ideale per Due famiglie che desiderano abitare vicine mantenendo la propria indipendenza. Investitori interessati a creare B&B, affittacamere o casa vacanze. Chi cerca una proprietà con ampi spazi esterni e massima autonomia. TAHIR..3478400046 Classe Energetica: G

Mortara centro città vicinanze stazione, scuole e tutti i servizi proponiamo interessante soluzione abitativa ristrutturata e pronta da abitare. L'ampia metratura ci accoglie dall'ingresso in una luminosa zona giorno con sala, cucina a vista ma separata, disimpegno, bagno, due ampie camere, ripostiglio e due balconi. Pavimenti in marmo, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, impianto climatizzazione con 2 split. Cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: E EPI: 113,05 kwh/m2 anno