Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1265

DETRAZIONE FISCALE PER RISTRUTTURAZIONE, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI L’Agenzia Tecnocasa propone in vendita trilocale di 68mq con doppi servizi, di nuova realizzazione e in pronta consegna. L’appartamento si compone di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno privato, cameretta e secondo bagno. La soluzione è caratterizzata da ambienti ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. È inoltre disponibile un posto auto coperto al prezzo di 18.000€. Le immagini e le informazioni NON costituiscono elemento contrattuale. Soluzione moderna e confortevole, inserita in uno stabile riqualificato e curato nei minimi dettagli. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi ampi, funzionali e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Visionabile tutti giorni, previo avviso telefonico, contattare il numero: 02.83428900 (anche su whatsapp)Un nostro Agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Presso la nostra Agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta, grazie ai nostri Professionisti del Gruppo Kiron (società di mediazione creditizia), ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -Sostituzione o surroga del Mutuo - Cessioni del quinto dello stipendio o pensione - Consolidamento debiti -Prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Scopri un'opportunità unica nella splendida penisola di Sirmione! Proponiamo in vendita un appartamento bilocale fronte lago, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità. Questo affascinante immobile è l'unico al piano terra e offre accesso indipendente da una veranda privata all'ingresso e dalla porzione di giardino ad uso esclusivo. Con una superficie di circa 80 mq commerciali, la proprietà include: un ingresso accogliente, cucina abitabile ben attrezzata, ampio soggiorno luminoso che si apre su una spaziosa veranda abitabile, dotata di porta scorrevole, che ci porta direttamente al nostro giardino privato di circa 85 mq, direttamente sul lago. La camera matrimoniale è perfetta per il relax dopo le giornate trascorse esplorando questa incantevole zona. Completa l'immobile un bagno moderno dotato di doccia. L'appartamento dispone anche di un posto auto coperto e del diritto d'uso sulle aree comuni come il giardino condominiale e il pontile che consente l'accesso diretto al lago. Questa proprietà richiede pochissime spese di manutenzione, si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come casa vacanza che come investimento per la messa a reddito stagionale grazie alla sua posizione strategica nelle vicinanze delle principali attrazioni turistiche della zona, come il centro storico e le Terme di Sirmione. La favorevole esposizione a ovest rende ogni momento qui ancora più speciale, offrendo tramonti mozzafiato sulla bellezza del Lago di Garda. Non perdere quest'occasione rara! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Direttamente a lago, in contesto UNICO ed ESCLUSIVO di pochissime unità, appartamento al piano terra con vista lago ineguagliabile a metà della penisola di Sirmione. Dall'ingresso indipendente, si passa direttamente al soggiorno luminosissimo grazie alla bellissima vetrata scorrevole dove si accede al portico, al giardino ed alla piscina a 3 metri dal lago. Internamente ci sono 2 camere matrimoniali con doppi servizi. Dal bagno principale, immersi nella vasca idromassaggio, si può ammirare il lago da una bellissima vetrata. Particolarità interessante dell'appartamento è che è completamente indipendente sui 4 lati. Dall'appartamento di possono gustare emozionanti tramonti, da qui il soprannome dell'appartamento: tre soli - il vero, il riflesso nel lago ed il riflesso nella piscina. Nell'interrato, garage e cantina. Il portico è predisposto anche per una jacuzzi per poter godere del sole fino al tramonto in totale relax.

Nella zona più prestigiosa e romantica di Sulzano a pochi passi dal Lago in palazzo storico composto da sole 5 unità abitative, sinceramente BELLISSIMO!! appartamento di recente e splendida ristrutturazione.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno tutto finestrato dove si ammirano le colonne storiche in pietra di Sarnico restaurate, cucina a vista. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità.

Il bagno, finemente rifinito, è dotato di box doccia e sanitari di design. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento.
Dal punto di vista energetico, l'immobile è certificato in classe A1 e presenta un'ottima efficienza sia dal punto di vista termico che acustico.

Completano la proprietà i due posti auto coperti esclusivi e la doppia cantina.

L'appartamento è completamente arredato, con mobili moderni e di design, che rendono gli ambienti accoglienti e funzionali. Ottime le finiture con materiali assolutamente ricercati e di prestigio partendo dalle pavimentazioni in pietra e legno finito con resina, tende oscuranti e filtranti a rullo elettriche in corrispondenza delle grandi vetrate esposte a sud. Infine è presente impianto di allarme con combinatore telefonico

In sintesi, appartamento ideale per chi desidera una soluzione abitativa prestigiosa e pronta all'uso, in una zona rinomata ma ben servita, con tutti i comfort e le comodità a portata di mano.

Nelle immediate vicinanze dell’ Alzaia Naviglio Grande e a pochi minuti a piedi dalla MM2 Romolo, situato al secondo piano con ascensore di un edificio medio signorile anni ’60 con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo appartamento in ottime condizioni interne, di mq 85 c.a. così composto: ingresso, disimpegno, ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto di cui una con balcone, antibagno con angolo lavanderia e bagno finestrato. Il piano alto e l’ esposizione est/ovest rendono la soluzione molto luminosa. Inoltre la zona notte è particolarmente silenziosa poichè espone su cortile. L’immobile, ristrutturato finemente pochi anni fa da architetto, ha parquet in tutte le stanze, riscaldamento centralizzato ed aria condizionata in ogni ambiente della casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Ottimo anche come investimento vista la vicinanza con la IULM. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Sannazzaro de' Burgondi (VICINANZE). COMUNE di FERRERA ERBOGNONE - corso della Repubblica n° 126. CASA INDIPENDENTE su QUATTRO LATI con TERRENO di PROPRIETÀ disposta su due piani e composta da quattro ampi vani e fabbricato accessorio (uso rispostiglio/legnaia), in corpo staccato, al piano cortile; terreno pertinenziale di proprietà esclusiva dalla superficie catastale di circa 280 metri quadrati; accesso pedonale e carraio dalla corte comune. IMMOBILE che NECESSITA di IMPORTANTI LAVORI di MANUTENZIONE STRAORDINARIA. NO spese condominiali. Consegna al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211

L'agenzia GS Immobiliare di Brescia propone in vendita, a breve distanza dalle rive incantevoli del lago di Garda e a pochi passi dal cuore del paese, stupendo casale ristrutturato situato a Bedizzole. Immersa nel paesaggio circostante, la proprietà è composta da un corpo disposto su due livelli fuori terra dove troviamo l'alloggio principale, così composto: al piano terra spaziosa cucina ideale per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali, ampio e accogliente soggiorno doppio che si presta perfettamente a serate di relax e socialità e comoda lavanderia. Al piano superiore troviamo la zona notte con tre ampie camere da letto che offrono spazi di riposo tranquilli e confortevoli, due bagni ben attrezzati per il massimo comfort quotidiano, un loggiato con vista suggestiva sull'interno della corte. E' presente un ampio sottotetto che aggiunge un tocco di versatilità, consentendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio o per coltivare hobbies, con una bella terrazza a tasca che gode di una bellissima vista aperta. All'interno della corte è presente una porzione aggiuntiva dove c'è l'opportunità di realizzare un ulteriore appartamento. Completano la soluzione un cortile privato arricchito da un piccolo giardino esclusivo, dove poter godere del classico lo stile di vita all'aperto, ed i posti auto coperti. Questa proprietà incarna l'eleganza rurale e le potenzialità di sviluppo, offrendo un rifugio di charme e un'opportunità unica per abbracciare uno stile di vita autentico e raffinato. Per informazioni aggiuntive o per fare una visita contattateci pure.

RIF.60937838 - A pochi passi dal centro e comodo ai principali servizi, ti proponiamo un delizioso appartamento di nuova costruzione, situato al piano terra di un piccolo contesto privo di spese condominiali. Questo immobile in classe energetica A è caratterizzato da un GIARDINO e un'area esterna di proprietà, perfetti per goderti momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina, dotato di grandi vetrate che offrono un accesso diretto al giardino, creando un ambiente luminoso e accogliente. Troverai anche doppi servizi e due camere da letto, entrambe con accesso all'area esterna, garantendo comfort e privacy. Il riscaldamento è autonomo, e l'immobile verrà consegnato ultimato con tutte le finiture interne di alta qualità. Completa la proposta un comodo posto auto interno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VOGHERA - In zona residenziale a 500 metri dall'imbocco autostradale proponiamo in vendita casa semindipendente ristrutturata recentemente disposta su due livelli abitativi. L'immobile è composto dal soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio al piano terra; salendo al primo piano si trovano la camera da letto matrimoniale, la camera singola e il bagno con la doccia. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in legno col doppio vetro, i pavimenti sono in ceramica, il riscaldamento è regolabile autonomamente grazie alla propria caldaia, ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. Completa la proprietà il balcone al primo piano. Possibilità mobili Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Tecnocasa sita in Voghera (PV) via Plana Giovanni, 34. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova in centro storico, zona pedonale, sulla via che collega la stazione ferroviaria con la via Emilia. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00 SABATO 9.00-12.30 Siamo presenti anche su Facebook ed Instagram. Per una ricerca più rapida e in mobilità potete scaricare dal vostro smartphone o tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. Avrete aggiornamenti delle nostre nuove proposte sempre in tempo reale!

Per chi desidera una villa singola signorile in ottime condizioni, con giardino pianeggiante e la possibilità di inserimento di una piscina panoramica con vista sulla sottostante Brianza. Ottimo rapporto qualità prezzo, con soluzioni abitative personalizzate, rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che ama la casa e vivere in un immobile comodo, confortevole, ideale per tutte le età e per una famiglia con genitori, figli e nonni. Immersa nel verde e nella tranquillità della zona residenziale con la migliore esposizione della piccola località, è stata mantenuta con amore ed in eccellenti condizioni dalla attuale proprietà. UBICAZIONE: Ello zona Trescano. CONTESTO: Residenziale e signorile immersa nel verde e nella privacy, ma nel contempo a pochi passi dal centro di Oggiono, da altre ville e piccoli contesti residenziali. Anno di realizzazione 2004 COMPOSIZIONE: La villa consta di una superficie di circa 400 Mq. ed una superficie del lotto comprendete il giardino di circa mq. 1.600. Dislocata su tre livelli, con accesso carraio ed accesso pedonale, si compone: Piano primo, salone con camino ventilato affacciato sul terrazzo vivibile coperto, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno padronale, ripostiglio lavanderia, studio, locale guardaroba. Piano secondo, due camere, due bagni, terrazzo panoramico, tre locali a disposizione ideali per studio, guardaroba e locale hobby. Al Piano terra, grande locale a disposizione con camino affacciato direttamente sul giardino e sul cortile da destinare a posti auto, bagno, lavanderia, ripostiglio, centrale termica. Box plurimo per il ricovero di 4 - 6 auto. PRINCIPALI CARATTERISTICHE: Predisposizione impianti per la realizzazione della piscina, irrigazione giardino, videosorveglianza, antifurto perimetrale e volumetrico, predisposizione filodiffusione, impianto aspirapolvere centralizzato, serramenti legno alluminio blindati, tv satellitare e video citofono. RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA: Riscaldamento autonomo con caldaia turbo, classe energetica E, indice di prestazione energetica 159,74. Rif. 102V. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

Splendida Palazzina con Ampi Spazi e Sottotetto da Personalizzare in Vendita a Cisano Bergamasco Sei alla ricerca di una casa spaziosa e luminosa, immersa nel verde, ma con comode vie di accesso? Abbiamo l'immobile perfetto per te! Questo appartamento offre ampi spazi abitativi e un sottotetto da personalizzare che raddoppia quasi le sue dimensioni, permettendoti di creare lo spazio dei tuoi sogni. Caratteristiche principali: • Ubicazione: Comune di Cisano Bergamasco, provincia di Bergamo • Edificio: Palazzina degli anni '80 di sole sei unità abitative • Piano: Secondo ed ultimo piano, libero su tre lati • Esposizione: Ottima esposizione al sole con splendida vista su colline e campi • Vicinanza: A pochi minuti dal comune di Calolziocorte, offrendo una viabilità comoda sia verso Bergamo che Lecco Descrizione dell'appartamento: • Camere da letto: 2 matrimoniali • Bagni: 2 al piano principale + 1 nel sottotetto • Soggiorno: Grande con balcone dalle ampie vedute e camino • Cucina: Molto spaziosa • Terrazzi: 2 • Balconi: 1 in camera da letto • Canna fumaria: Predisposizione per stufa a pellets nella zona ingresso Spazi aggiuntivi: • Sottotetto: Accessibile tramite scala interna, con 3 locali aggiuntivi e un bagno. dotato di riscaldamento e impianti, e ha un accesso interno ed esterno autonomo. Perfetto per diventare un'unità semi-autonoma, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. • Posti auto: 2 posti auto assegnati di proprietà + 1 ulteriore posto macchina nel cortile al piano terra Finiture: • Pavimentazioni: In ceramica • Serramenti: Doppio vetro in legno Vantaggi: • Ampi spazi interni ed esterni • Indipendenza e privacy con nessuno sopra e lateralmente • Vicinanza strategica a Calolziocorte per una viabilità comoda sia verso Bergamo che Lecco Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa grande e comoda, con un ottimo rapporto qualità-prezzo, e con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato, immerso nella bellezza della natura. Questa casa spaziosa può essere tua al valore di 130.000 euro (c.e. G, EP gl, nren kwh/mq 361,54) (cod. 230724) Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 361,54 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto all'ultimo piano di una villa tri-familiare, dotato di un INTROVABILE TERRAZZO DI 40 METRI. - DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO - Internamente l'appartamento, che misura circa 103 metri quadri commerciali, è cosi disposto: All'ingresso, troviamo una particolare nicchia comoda per appendere i cappotti e togliersi le scarpe prima di entrare in casa, successivamente si accede al luminoso ed ampio soggiorno con soffitto perlinato di circa 40 metri quadri e alla cucina separata, piccola ma molto funzionale, in quanto si è deciso di non inserire la sala da pranzo al suo interno ma di lasciarla all'esterno, collegata con il soggiorno! La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni finestrati. Entrambe le stanze sono ampie e confortevoli, hanno le metrature di due camere matrimoniali ed una in particolare è adatta ad ospitare anche 2 o 3 figli, in quanto ha la superficie di 26 metri quadri! (una camera singola misura 9 metri quadri) Ambedue le camere sono dotate della propria terrazza a tasca. Ma la vera chicca di questo appartamento è il bellissimo TERRAZZO DOTATO DI PERGOLATO, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla sala da pranzo tramite due porte finestre. Qui si può godere di momenti di relax e di convivialità all'aria aperta, immersi nella quiete e potendo ammirare il panorama con vista sulla catena montuosa delle Alpi. - INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - L'appartamento viene venduto completo di BOX SINGOLO E CANTINA La villa è posizionata in una via privata a fondo chiuso, per cui oltre a essere tranquilla, si trova anche ulteriore posteggio per lasciare la macchina. I serramenti dell'immobile sono da poco stati sostituiti e sono di marca SHUKO in alluminio doppio vetro, color noce chiaro. La zona dove è situato l'appartamento dista solamente 1 kilometro dalla stazione di Caronno Pertusella. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - APPARTAMENTO IN VILLA (con spese condominiali quasi inesistenti) - PRESENZA DI UN BELLISSIMO TERRAZZO (molto difficile da trovare) - AMPIE METRATURE (PIU DI 100 METRI) ADATTO ANCHE A FAMIGLIE NUMEROSE Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica sul mercato, contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

ATTENDOLO 11: VIVERE MILANO IN MODO ESCLUSIVO IN PRONTA CONSEGNA. DETRAZIONE FISCALE PER RISTRUTTURAZIONE, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Agenzia Tecnocasa propone in Vendita in Via Muzio Attendolo detto Sforza 11, Bilocali da 41mq a 82mq. Nel cuore del quartiere Vigentino/Ripamonti, in un'area in piena trasformazione, nasce Attendolo 11, una torre residenziale innovativa. Il progetto ha trasformato spazi ex-ufficio in 90 unità abitative moderne, luminose e funzionali, con vetrate panoramiche e finiture di pregio. Bilocali e trilocali pensati per chi cerca una casa esclusiva o un investimento strategico, in una zona servita dal tram 24 e prossimamente dalla metropolitana M6. A pochi passi si trovano i poli universitari (Bocconi, NABA, IULM) e la Fondazione Prada, mentre il vicino Scalo di Porta Romana e il futuro Villaggio Olimpico accresceranno il valore dell'area. Ogni appartamento include una cantina e offre dettagli di design con materiali di alta qualità. Scopri un'opportunità unica per abitare o investire a Milano. In collaborazione con Milano Living Real Estate. Questa graziosa soluzione di due locali riesce a racchiudere tutto il fascino di un'abitazione accogliente. La zona living con cucina offre un ambiente funzionale e caratterizzato da notevole luminosità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno, ben rifinito, combinando comfort e stile in ogni dettaglio. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente.Visionabile tutti giorni, previo appuntamento, contattare il numero:02.83428900 Un nostro Agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Presso la nostra Agenzia Tecnocasa, è possibile su richiesta,grazie ai nostri Professionisti del Gruppo Kiron(società di mediazione creditizia),ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come:-Mutui prima,seconda casa e ristrutturazione -Consolidamento debiti -Prodotti assicurativi per la famiglia, ramo danni e vita. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SPLENDIDA VILLA A SCHIERA - BORGO BORGO DEI FIORI! Borgo Dei Fiori: Nella splendida cornice di Rozzano, nelle immediate vicinanze dall'istituto Humanitas proponiamo in vendita, nell'esclusivo contesto immerso nel verde ‘’BORGO DEI FIORI'' con portineria part-time , splendida VILLA SU QUATTRO LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE ENERGETICA A4 E BOX AUTO! COMPRESA DI MOBILIO! SUPERBONUS 110% TERMINATO! La zona risulta essere ben servita, data la vicinanza del Tram che in pochi minuti collega al centro della città, fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali supermercati, farmacie, banche, bar, ristoranti e scuole. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali - autostradali. Questa casa dal sapore molto contemporaneo ed esclusivo è stata curata e cesellata minuziosamente nei dettagli e nella scelta di ogni materiale- aria condizionata, zanzariere e molto altro ancora. La soluzione immobiliare risulta essere così composta: Ingresso alla proprietà con passaggio su uno splendido patio e giardino anteriore di pertinenza che porta in ampia e luminosa area living con pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, IMPIANTO DI ARIA CANALIZZATA ed accesso, tramite una portafinestra scorrevole in TRIPLO vetro PVC al secondo meraviglioso giardino di pertinenza , in cui è possibile pranzare, cenare e trascorrere del tempo in tranquillità. Sulla sinistra invece troviamo la cucina abitabile con cucina veneta e salendo al secondo piano troviamo accesso alla zona notte tramite disimpegno, sulla sinistra vi è la prima ampia camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino e bagno en suite. Poi la seconda camera da letto ampia da cui è possibile accedere ad un ampio terrazzo con splendido affaccio sul verde. E infine, un secondo bagno di servizio. Proseguendo troviamo una comoda mansarda COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. Infine completa la soluzione immobiliare una lavanderia e una taverna adibita a palestra, dal quale si può accedere direttamente all'ampio BOX AUTO. Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE. Presso La Nostra Agenzia, È Possibile Su Richiesta, Grazie Ai Nostri Professionisti Della Kiron, Ricevere Una Consulenza Gratuita Ed Accedere Ad Un'ampia Gamma Di Prodotti Creditizi E Assicurativi Come Mutui, cessioni Del Quinto Dello Stipendio O Pensione, Consolidamento Debiti e Prodotti Assicurativi

Nell’elegante e residenziale Parabiago, proponiamo in vendita un attico al piano secondo, disposto su due livelli. La dimora si presenta con un ingresso principale contraddistinto da una spaziosa zona living. Il soggiorno è il cuore della casa, dove troviamo rappresentata l’accoglienza ed il relax. La presenza del camino, capace di catalizzare chiunque entri nell’ambiente, con la complicità della scenografica scala elicoidale totalmente in cristallo a tre strati che è una vera e propria opera d’arte. Si accede dalla sala da pranzo ad una cucina da sogno, progettata e realizzata su misura su tre lati con doppio lavello e doppio fornello, quello ad induzione a vista, mentre quello a gas, nascosto da un pannello arredo, ma facilmente accessibile. Entrando nella zona notte padronale, troviamo ampio disimpegno, con armadiature e un primo bagno con doccia a filo pavimento con finiture di pregio, pavimentazione in parquet, come il rivestimento della parete lavabo. La camera matrimoniale, ha accesso diretto al locale vestiaire e oltre che al lussuoso bagno tutto in travertino con doccia a filo pavimento e box doccia con cristalli a scomparsa. A completamento, vasca di design in centro alla stanza da bagno. Dal lato opposto della zona living, si sviluppa un corridoio dove troviamo un ripostiglio con armadiatura a scomparsa e chiusura con porta raso muro, un bagno con doccia a pavimento, lavanderia e stireria ed, infine, una camera. Dalla scenografica scala, si sale al piano mansardato dove troviamo un salottino svago, due locali accessori, due bagni di cui uno con bagno turco Effegibi e all’esterno sul terrazzino, vasca idromassaggio jacuzzi a quattro posti. Completa la proprietà la cantina, disponibili quattro box auto e due posti auto esterni Euro 170.000,00 L’attico gode di grande luminosità grazie alle generose metrature degli spazi, alle ampie vetrate e alla tripla esposizione. In questa esclusiva penthouse, il valore aggiunto sono i terrazzi, due al secondo piano e due nel piano mansarda. E’ una proprietà versatile, ideale per una clientela raffinata ed esigente. I materiali di finiture sono di altissimo livello: quali marmo, parquet e pietra arenaria. La casa è dove si trova il cuore, essere felici è il massimo risultato dell'ambizione. "Benvenuti a casa vostra"

POLAVENO, San Giovanni - In splendida posizione con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, proponiamo elegante appartamento in riservato contesto di sole tre unità abitative. Soluzione ottimamente tenuta e rifinita, abitabile da subito, senza alcuna spesa condominiale. Il trilocale è articolato su due livelli fuori terra: la zona giorno è suddivisa in salotto con accesso al balcone, sala da pranzo e cucina abitabile. Salendo dalla scala in legno a vista si accede al piano superiore, composto da due generose camere matrimoniali, secondo balcone e bagno finestrato. Con lavanderia, autorimessa e posto auto scoperto adiacenti all'immobile. Ottime finiture e comfort abitativo: serramenti in legno con doppio vetro, parquet, ceramiche di qualità. Possibilità di ampio terreno edificabile, attualmente adibito a prato ed orto, ubicato di fronte allo stabile.

Nella frazione di Cascinazza, trilocale situato al primo piano di un caratteristico contesto di corte. Questo appartamento, privo di ascensore, offre un'atmosfera accogliente e autentica, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde della campagna. L'interno dell'abitazione è composto da una cucina abitabile, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici; un ampio soggiorno con camino, che aggiunge un tocco di calore e intimità; due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con vasca. Le finiture attuali includono porte interne in legno, infissi con doppi vetri ed una pavimentazione in cotto. L'impianto di aria condizionata rimarrà ad esclusione degli split che verranno rimossi a cura dei venditori, il riscaldamento è autonomo con termosifoni. La proprietà è in procinto di essere ristrutturata grazie agli incentivi del Superbonus 110%, che includeranno il rifacimento della facciata, l'installazione di pannelli solari, nuove zanzariere e il rifacimento del tetto. La cucina è inclusa nel prezzo, rendendo questo immobile un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pronta per essere abitata. Posto auto all'interno del cortile incluso. Non perdete l'occasione di vivere in un luogo che combina la tranquillità della campagna con il comfort moderno e sostenibile.

VENDUTA. CERCHI UNA CASA INDIPENDENTE CON MAGAZZINO? Nella frazione di Lomaniga, comoda con le arterie stradali per raggiungere Merate e le tangenziali per Milano-Bergamo, proponiamo CASA INDIPENDENTE degli anni ’60 allo stato originario, con magazzino, ampio terreno e tettoia. L’abitazione è al piano primo e si sviluppa su un unico livello di 130 mq., ed è composta da un ampio soggiorno/pranzo con accesso al balcone, un cucinotto subito collegato, 4 camere da letto e un'altra cucina con accesso al secondo balcone. Attualmente è presente solamente un bagno ma si può facilmente crearne un secondo. Al piano terra della casa troviamo un ampio locale di 110 mq che può essere utilizzato come ricovero auto, oppure come magazzino/deposito per lo stoccaggio di materiale vario. L’immobile ha un terreno di proprietà di 1000 mq che si estende tutto sul retro, sul quale troviamo una robusta tettoia in ferro di 200 mq con altezza di circa 5 mt. La casa è allo stato originario e necessiterebbe di una ristrutturazione, la pavimentazione è in marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno che è in ceramica. I locali sono ampi e ben distribuiti con un ottimo rapporto aeroilluminante. Lomaniga (Lumanìga in dialetto brianzolo) è una frazione del comune di Missaglia, posta sulla strada provinciale verso Montevecchia. La frazione di Lomaniga è formata da un villaggio principale, dove vive la maggior parte degli abitanti, e da alcune località isolate in cui si trovano principalmente vecchie cascine (come Cascina Palazzina, Cascina Albareda e Cascina Oliva). Nella parte alta di Lomaniga si trova Villa Carozzi, una grande villa che tra il XIX ed il XX secolo era utilizzata come residenza estiva da una ricca famiglia milanese. Nel mese di ottobre, a Lomaniga si svolge da più di quarant'anni la sagra Castegn, Salamitt e Pincianel (letteralmente "Castagne, Salamini e Piancianello, vino tipico della zona), una delle feste paesane più conosciute della Brianza. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 423,53 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA F, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 114,10 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

MILANO Zona P.le Cuoco: Via Monti Lepini In piccola palazzina indipendente CRES propone 8 bilocali di nuova costruzione, ARREDATI, posti al piano terra, piano rialzato e primo piano composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Alcuni appartamenti saranno dotati di terrazza o balcone, altri di un patio. Posto auto privato all'interno del cortile. PRIMO PIANO APP. 1 Mq 63 euro 365.000 Abitazione + Balcone + Terrazzo APP. 2 Mq 53 euro 310.000 Abitazione + Balcone + Terrazzo APP. 3 Mq 53 VENDUTO APP. 4 Mq 56 VENDUTO Certificazione energetica da progetto: classe A2 PIANO TERRA-SEMINTERRATO APP. 5 Mq 50 VENDUTO APP. 6 Mq 47 VENDUTO APP. 7 Mq 46 euro 235.000 Abitazione + Patio + Posto Auto APP. 8 Mq 46 VENDUTO Certificazione energetica da progetto: classe A3 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: A3

MILANO Zona P.le Cuoco: Via Monti Lepini In piccola palazzina indipendente CRES propone 8 bilocali di nuova costruzione, ARREDATI, posti al piano terra, piano rialzato e primo piano composti da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Alcuni appartamenti saranno dotati di terrazza o balcone, altri di un patio. Posto auto privato all'interno del cortile. PRIMO PIANO APP. 1 Mq 63 euro 365.000 Abitazione + Balcone + Terrazzo APP. 2 Mq 53 euro 310.000 Abitazione + Balcone + Terrazzo APP. 3 Mq 53 VENDUTO APP. 4 Mq 56 VENDUTO Certificazione energetica da progetto: classe A2 PIANO TERRA-SEMINTERRATO APP. 5 Mq 50 VENDUTO APP. 6 Mq 47 VENDUTO APP. 7 Mq 46 euro 235.000 Abitazione + Patio + Posto Auto APP. 8 Mq 46 VENDUTO Certificazione energetica da progetto: classe A3 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: A2

Centralissimo trilocale a pochi passi dalla spiaggia – Maccagno con Pino e Veddasca (Lago Maggiore) Proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 70 mq, situato in posizione eccezionalmente centrale, a pochi metri da una delle spiagge più suggestive della sponda lombarda del Lago Maggiore. Una casa ideale per chi desidera vivere il lago in ogni sua sfumatura: lunghe passeggiate sul romantico lungolago, shopping quotidiano al supermercato, aperitivi con vista nei bar del centro e cene nei ristoranti tipici, tutto è raggiungibile comodamente a piedi. A breve distanza anche la stazione ferroviaria e numerosi sentieri pedonali e ciclabili immersi nella natura, perfetti per esplorare le valli e i boschi circostanti. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, servita da ascensore, composta da sole sei unità abitative e un'attività commerciale al piano terra. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire comfort e praticità. Composizione: Accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone affacciato sulla corte interna, con vista aperta sul verde delle colline. Uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, coltivare piante o semplicemente rilassarsi al sole. Due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di balconcini alla francese con affaccio panoramico sul campanile della Chiesa di Maccagno Superiore e sulle montagne. Disimpegno e spazioso bagno finestrato, completo di vasca. Accessori: Cantina privata al piano interrato Ampio box auto, comodo anche per mezzi di grandi dimensioni L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e rappresenta una soluzione perfetta sia come prima casa che come casa vacanza, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza con il lago e tutti i principali servizi. Un’opportunità rara in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore.

Nel cuore del comune di Provaglio d'Iseo, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 450 mq. Costruita nel 1960, questa abitazione si sviluppa su un piano rialzato e offre ampi spazi per ogni esigenza. La proprietà comprende sei camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o uffici. Sono presenti quattro bagni, garantendo comfort e praticità. La casa dispone di tre locali principali e cinque ulteriori camere, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. Due terrazzi completano l'abitazione, perfetti per momenti di relax all'aperto. Per chi possiede più veicoli, la proprietà offre quattro posti auto, assicurando comodità e sicurezza. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale nel contesto tranquillo di Provaglio d'Iseo.

Albese confine Tavernerio, in piccolo contesto di sole 4 famiglie senza spese condominiali proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano e ultimo. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato circa 5 anni fa e si presenta subito abitabile, è composto da soggiorno con cucina e balconcino soleggiato, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia walk-in. L'appartamento dispone di un posto auto nel piazzale comune. L'edificio si presenta ben mantenuto con tetto parzialmente rifatto quest'anno. L’appartamento è posizionato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, vicino a tutti i principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. Al momento è locato con un contratto transitorio di un anno, scadenza 14/03/2026

Esclusivo Quadrilocale con Sottotetto e Piscina.
Un perfetto equilibrio tra fascino rurale e tecnologia d'avanguardia.
A Rodano, in Via Garibaldi, proponiamo in ESCLUSIVA l'unità D6: un raffinato quadrilocale situato al primo piano con sottotetto, immerso in un contesto di corte che rievoca il prestigio delle antiche cascine lombarde.
L'immobile si distingue per la luminosità e le finiture di alto livello, con una pavimentazione uniforme in pregiati listoni di parquet prefinito che dona calore a ogni ambiente:
Zona Giorno: Soggiorno doppio di ampie metrature con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi conviviali e ariosi.
Servizi Principali: Due bagni entrambi finestrati, completi di doccia e vasca per il massimo relax.
Il Sottotetto (35 mq): Uno spazio versatile con altezza minima abitabile di 1,65 m, già predisposto con un terzo bagno da completare, perfetto come zona smart-working, camera hobby o suite per gli ospiti.
Il complesso si compone di 5 corpi di fabbrica. L'unità D6 si trova in un corpo di nuova costruzione che rispetta fedelmente la sagoma storica degli edifici agricoli originali.
All'interno del complesso è prevista una piscina di 70 mq per godersi l'estate in totale tranquillità.
Struttura antisismica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e deumidificazione.
Infissi: Serramenti in legno che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Posizione Strategica.
Vivere nel verde senza rinunciare ai collegamenti della metropoli:
5 minuti dall'Aeroporto di Linate e dalla nuova M4 (Metropolitana Blu).
A pochi minuti dal centro di Milano, garantendo un rapido accesso al cuore della città.
Prezzo Unità D6: 320.000,00 €.
Box Doppio: € 35.000,00 (disponibile a parte).
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MELPUM CASA nasce dall' entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed CONSULENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell'hinterland Milanese,con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUM CASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9, MELPUM CASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell edilizia residenziale,commerciale ed industriale.Attraverso una continua formazione sui cambiamenti normativi e fiscali legati alle compravendite e locazioni, MELPUM CASA si propone di accompagnare con professionalità e serenità i propri clienti, dalla fase della trattativa per l'acquisto o vendita del loro immobile sino alla stipula del rogito notarile, attivandosi tramite portali di settore,con un attenzione particolare alle nuove tecnologie ed offrendosi cosi come un valido veicolo di promozione dei vostri beni immobiliari in tempi rapidi ed efficaci.

Proponiamo a Bregnano, villa a schiera di recente costruzione in una tranquilla zona residenziale. La soluzione è disposta su due livelli: il piano terra è composto da cucina abitabile con accesso al giardino privato, soggiorno con sala da pranzo e primo bagno con doccia; al primo piano, caratterizzato da travi a vista, troviamo la camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno. Dalle camera da letto è possibile accedere ad un grande terrazzo disposto sui tre lati. Completa la proprietà un box doppio in lunghezza al piano terra. La soluzione è in classe energetica B ed è edificata con i più moderni criteri costruttivi, come riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pompa di calore, garantendo un ottimale gestione dei consumi. Studio Immobiliare Monterosa Mail: imm.monterosa@libero.it Tel: 031 3529067 Visita il nostro sito www.immobiliaremonterosa.it