Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1256

Mariano Comense, in palazzina a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento dalle generose metrature con un grande potenziale. La palazzina è stata recentemente rinnovata in tutte le sue parti esterne (facciata e balconi inclusi) attraverso il Superbonus del 110%. L'appartamento si sviluppa su una superficie generosa e ben distribuita, ed è composto da un accogliente soggiorno, una luminosa sala da pranzo, e una cucina abitabile che gode di un comodo accesso al balcone, offrendo così un'ulteriore possibilità di godere degli spazi esterni. La zona giorno, grazie alla sua ampiezza, si presta a essere facilmente adattata alle esigenze moderne, con la possibilità di creare una zona living open space o suddividerla in più ambienti a seconda dei gusti. La zona notte, composta da due camere da letto molto spaziose, offre la possibilità di essere trasformata in tre camere, rendendo l'immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare una stanza studio o un'area hobby. Il bagno, dotato di doccia, necessita di una ristrutturazione, ma offre grande potenziale per diventare un moderno e funzionale ambiente. L’appartamento, che pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa. Con un progetto mirato, infatti, si può facilmente ottenere una soluzione con due bagni e un’ampia zona living, sfruttando al massimo ogni metro quadro. Completa la soluzione il box singolo e la cantina. La razionale divisione degli spazi rendono l'immobile confortevole per una famiglia numerosa.

IMMOBILE VENDUTO. Nel cuore verde della Brianza, a stretto contatto con il Parco del Curone, in moderno contesto condominiale proponiamo piacevolissimo TRE LOCALI al piano terra con GIARDINO PRIVATO. L’appartamento ha una superficie di 75 mq. ed è composto da un luminoso soggiorno con la cucina semiabitabile, da questi ambienti usciamo sul meraviglioso terrazzo coperto con vista sulle colline, dove poter pranzare all’aperto. Un disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo la camera matrimoniale, l'intima cameretta e il bagno con vasca e doccia. Il giardino di 90 mq circonda la casa sui 3 lati, frontalmente è pavimentato, sui restanti due lati è a verde. Completa la proprietà una cantina di 6 mq, mentre il box doppio in lunghezza, è da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 24.000,00. La soluzione è in ottimo stato di manutenzione ed è rifinita con una praticissima ed elegante ceramica monocottura nella zona giorno e un caloroso parquet nelle camere. La casa gode di un’ottima luminosità ed areazione, dovuta alla perfetta esposizione solare. Il complesso sorge nel Parco del Curone, ideale per trascorrere rilassanti domeniche all’aria aperta o semplicemente per chi ama stare nella natura. Viganò è un comune di circa 2.100 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, che sorge nell’area del meratese. La prima domenica dopo il 9 febbraio è dedicata a una festa di paese. Infatti, oltre ai tradizionali mercatini, si preparano dei particolari ravioli dolci fritti molto conosciuti nella zona. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 221,71 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA E, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

PONTE SAN PIETRO-In vendita a Ponte San Pietro, nella tranquilla zona di Locate, proponiamo un affascinante rustico cascina DEL 1600 completamente ristrutturato, distribuito su tre livelli. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica: pur trovandosi nelle vicinanze delle principali arterie stradali, è immersa in un contesto sereno e ben servito, ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità e tranquillità. L'immobile offre ampi spazi interni, con un soggiorno che si estende per circa 100 mq, caratterizzato da un soppalco e un suggestivo camino che creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e spaziosa, perfetta per ospitare pranzi in famiglia o cene con amici. La casa dispone di tre camere da letto, ognuna con caratteristiche uniche che offrono comfort e privacy, e tre bagni moderni e ben arredati. Inoltre, sono presenti una cantina e una taverna fuori terra, che possono essere utilizzate come spazi per il relax o per intrattenere gli ospiti. I dettagli architettonici, come la pavimentazione in cotto e il tetto con travi a vista, conferiscono a questa abitazione un carattere distintivo e affascinante, rendendola unica nel suo genere. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, ideale per trascorrere momenti all’aperto, e dispone di diversi posti auto, garantendo comodità e accessibilità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa che unisca il fascino del rustico alla modernità dei comfort contemporanei. Invitiamo chiunque sia interessato a maggiori informazioni o a visitare personalmente questa incantevole proprietà a contattarci. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA -l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. -Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. -Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. -Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE -l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. -Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. -La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. -Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. -Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura.

CENTRO BERGAMO - VIA LOCATELLI A BREVE TUTTE LE FOTO INTERNE Nel cuore di Bergamo, nella rinomata via Locatelli ai piedi di Città Alta, proponiamo in vendita elegante trilocale situato al secondo piano di un palazzo signorile. L'appartamento è composto da ampia e luminosa zona living, cucina con isola, due camere da letto, doppi servizi finestrati finemente rifiniti ed e un lungo balcone regala uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax con vista parziale su Città Alta. Possibilità di personalizzare progetto e finiture per creare un'abitazione su misura. Con una classe energetica A1, questa residenza unisce l'estetica all'efficienza, offrendo un ambiente confortevole e sostenibile. Lavori di ristrutturazione effettuati: -Impianto elettrico ed idraulico certificato -porta blindata -tapparelle motorizzate -infissi in pvc di nuova generazione -climatizzazione -domotica -insufflaggio -cappotto interno con VMC per ottimizzare l'efficienza energetica. Classe energetica A1 Completa l'abitazione una cantina privata. Possibilità di box singolo. COMPRESA NEL PREZZO LA CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATA INSTALLATA. Possibilità di recupero fiscale.

Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento indipendente, posizionato nel centro di Turate. La zona è centralissima e ben servita, l'appartamento è in un contesto di corte, quindi senza spese condominiali e gode di un estrema indipendenza, avendo un doppio accesso, dalla strada principale e dall'interno del cortile. - COMPOSIZIONE - L'ingresso è direttamente sulla zona giorno, composta da SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, luminosa e con doppia esposizione. Dal disimpegno si accede al BAGNO completo di tutti i punti acqua: WC, Bidet, Doccia, Lavabo e Lavatrice... e alle due camere da letto, rispettivamente di 13 mq e 10 mq, dalla camera più piccola vi è la possibilità di uscita all'interno del cortile. - PERTINENZE - All'interno del cortile è presente un ampio box pertinenziale all'appartamento di circa 30 metri quadri, sopra il quale è posizionato un altro locale della stessa metratura (attualmente a rustico) che è possibile adibire a Cantina/magazzino. L'appartamento oltre a essere disponibile da subito, è anche pronto per essere abitato, difatti non sono necessari lavori di ristrutturazione per essere abitato, il pavimento è in ceramica effetto cotto, i serramenti sono in legno doppio vetro e la caldaia e stata sostituita da pochi anni. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - LIBERO SUBITO - PRONTO PER ESSERE ABITATO - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - PRESENZA DI AMPIO BOX (raro nei contesti di corte) - VERSATILE (può essere utilizzato come ampio bilocale) Cosa aspetti, non perderti questa soluzione perfetta per chi cerca una casa pratica, su un unico livello e con tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento di visione, non esitare a contattarci!

Via Volta. Proponiamo in vendita un quadrilocale situato in un contesto ben curato, edificato negli anni 2000, in un quartiere tranquillo a pochi passi dalla stazione, dal centro e da tutti i servizi disponibili nella vivace città di Rho. L'immobile, posizionato al 4° piano con ascensore, offre una metratura soddisfacente e un taglio regolare. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata dei consumi. Internamente, l'appartamento è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e un pratico ripostiglio. Si presenta in ottime condizioni ed è dotato di aria condizionata canalizzata per il massimo comfort. Completa la proprietà un ampio vano cantina e un box auto nel piano seminterrato. Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica!

In zona residenziale ben servita dai mezzi di superficie (tram 3 e 15 e linea 79) nonchè nelle adiacenze del centro commerciale Fiordaliso, al dodicesimo piano di uno stabile di sedici piani, dotato di quattro ascensori e servizio di portineria intera giornata, nonché circondato da cancellate con accesso consentito solo ai residenti, proponiamo trilocale di mq 86 c.a., composto da ampio soggiorno con terrazzino, cucina abitabile compresa di arredo e con balcone, due camere da letto, disimpegno, bagno finestrato. L’immobile, molto arioso, è in ottime condizioni interne, ha parquet sia nel soggiorno che nelle camere, pavimenti in ceramica in cucina e nel bagno, tende da sole e zanzariere nei balconi, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. La zona è ricca di supermercati, bar e servizi essenziali come scuole, e inoltre i numerosi mezzi nelle adiacenze permettono di raggiungere il centro di Milano rapidamente. LIBERO AL ROGITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Benvenuti in una residenza esclusiva situata a pochi passi dalle rive del Lago di Garda, immersa nella quiete e nella privacy di una delle zone più ricercate di Manerba del Garda. Questa villa di nuova costruzione rappresenta l’esempio perfetto di lusso contemporaneo, realizzata con materiali di altissima qualità e tecnologie all’avanguardia per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. Progettata per fondere armoniosamente spazi interni ed esterni, la villa offre un ambiente sereno e rilassante, circondato dalla bellezza naturale e dalla vicinanza alle splendide spiagge del lago. Il piano principale della villa accoglie i suoi ospiti in un ampio soggiorno open space, caratterizzato da grandi vetrate che si aprono sul patio esterno, sul giardino e sulla piscina. Gli spazi sono stati concepiti per essere flessibili e funzionali, progettati in collaborazione con un partner d’eccellenza per gli interni, offrendo la possibilità di arredare con mobili eleganti e moderni. Sebbene la villa non venga venduta arredata, gli ambienti sono stati curati nei minimi dettagli per garantire la massima flessibilità nell’allestimento degli spazi, rendendola ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. La zona giorno si estende verso l’esterno, dove un elegante patio e una zona pranzo all'aperto creano lo scenario perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e moderna, si integra armoniosamente con il resto della zona living, offrendo un ambiente funzionale e accogliente. Sebbene non arredata, è stata progettata per accogliere una cucina di design di alta qualità, scelta dall’acquirente per soddisfare le sue esigenze. Le linee pulite e i volumi ben definiti della disposizione interna ottimizzano lo spazio, creando un’atmosfera di grande eleganza e comfort. Ogni dettaglio è stato curato con finiture di pregio, conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo. La zona notte include una spaziosa camera padronale con bagno en suite e una seconda camera con bagno privato, entrambe inondate di luce naturale grazie alle ampie finestre che si affacciano sul giardino. Questi spazi sono stati pensati per essere arredati secondo i desideri dell’acquirente, con una massima flessibilità d’uso. I materiali scelti per pavimenti e rivestimenti sono di altissima qualità, combinando stile e praticità per creare un ambiente esclusivo. Al primo livello sottostante, con un’altezza interna di 2,60 metri, si trova un’area versatile che può essere adattata alle esigenze del futuro proprietario. Questo spazio può ospitare un'area wellness privata, completa di jacuzzi, sauna e bagno turco, oppure ulteriori camere da letto con bagno privato, ideali per ospiti o familiari. Il piano include anche una pratica lavanderia e un ampio garage per due auto, oltre a spazi aggiuntivi per riporre attrezzature. Il giardino privato che circonda la villa è pronto per essere personalizzato, grazie al sistema di irrigazione automatica già installato. La piscina, situata in posizione centrale, è circondata da una zona solarium ideale per momenti di relax e svago. Il patio esterno è perfettamente integrato con gli spazi interni, creando una continuità tra casa e giardino, perfetta per godersi le calde serate estive o giornate di relax. La posizione della villa è uno dei suoi maggiori punti di forza. A pochi passi dalle spiagge del Lago di Garda, la proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, pur essendo vicina a ristoranti, negozi e servizi di Manerba del Garda. Questa combinazione di tranquillità e comodità rende la villa perfetta per chi cerca un rifugio di lusso senza rinunciare alle opportunità di svago e alle comodità della vita moderna. Questa straordinaria villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di lusso, dove qualità costruttiva e bellezza paesaggistica si incontrano. La casa, completa di impianti come illuminazione esterna e irrigazione, è pronta per essere personalizzata in ogni dettaglio. Un

SPLENDIDO CASALE RUSTICO AGRITURISMO? BED AND BREAKFAST?TIPICA RESIDENZA CASALE – Gambolò a pochi minuti dal centro, completamente immersa nel parco del ticino, Casolare Completamente indipendente con mq 3000 di giardino piantumato Con annessa stalla per cavalli, fienile, locale caldaia/lavanderia, rimessa accatastata C/6 una volta usata come pollaio, box triplo e due ampi porticati aperti. Il Casale finemente ristrutturato negli anni 90 ha mantenuto le classiche caratteristiche tipiche dell'epoca, ampi archi con mattoni a vista, cotto e parquet. Mq 300 di abitazione su due livelli oltre a circa mq 500 di stalla e fienile . La casa ha un ingresso laterale dal porticato si accede alla cucina abitabile con zona pranzo, bagno e lavanderia, disimpegno sull' ingresso centrale, doppio salone suddiviso da uno splendido arco con mattoni a vista, il camino arricchisce con armonia la sala. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno dedicato ed annesso locale cabina armadio, il corridoio con armadio a muro per cambio stagionale conduce alle due camere matrimoniali ed ampio bagno. Il tutto immerso nel verde e tranquillità totale. Ideale per attività di agriturismo, Bed And Breakfast o ricevimenti. Classe Energetica: G EPI: 308,01 kwh/m2 anno

**Casa Indipendente in Vendita nella Campagna Pavese** Scopri questa casa indipendente immersa nel verde della campagna pavese, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Situata su un lotto di circa 1.000 mq, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. La casa, in buone condizioni, si sviluppa su tre piani con accesso da scala interna e indipendente dall'esterno. Al piano primo troverai un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca. Al secondo piano, una camera da letto matrimoniale, un vano guardaroba, un bagno, un salotto e un soggiorno con salone doppio ti accoglieranno con calore. Al piano terra a cui si accede sia da scala interna, sia da accesso esterno indipendente troverai due vani, un bagno e un garage di 51 mq. La dependance offre ulteriore spazio con un ampio soggiorno con camino, un bagno e una cantina al piano interrato. All'esterno, il giardino ben curato è dotato di gazebo, barbecue e piscina, perfetti per momenti di relax e divertimento all'aria aperta, oltre a un posto auto coperto. Inoltre, la casa dispone di una veranda coperta. I doppi vetri garantiscono comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile nella campagna pavese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

PROVAGLIO D'ISEO, PROVEZZE. Splendida villa in posizione pedecollinare, sviluppata su due piani fuori terra, oltre a un piano interrato per un totale di circa 250 metri quadri di abitazione. L'immobile è circondato da un incantevole giardino e terreno di 4500 mq parzialmente piantumati a oliveto. Accedendo tramite l'ingresso principale del giardino, si viene accolti da un ampio portico che introduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, attrezzato con camino, e da una cucina abitabile. Salendo qualche gradino, si accede alla zona notte, dove sono posizionate due camere da letto ben illuminate e i servizi. Il piano superiore, mansardato, offre ulteriori due camere, un locale attualmente adibito a bagno, due pratici ripostigli e una soffitta con accesso diretto alla terrazza, da cui è possibile ammirare il panorama circostante. Al piano interrato, la villa dispone di due locali adibiti a cantina, un locale tecnico per la caldaia e un ulteriore bagno. In corpi separati, box e deposito ad uso box cavalli. Presente anche un ulteriore entrata carraia per l'accesso alla parte posteriore della proprietà. CONTESTO Provezze è una suggestiva frazione situata nel comune di Provaglio d'Iseo, piena Franciacorta. Questa affascinante località è immersa in un paesaggio collinare pittoresco, caratterizzato da vigneti su dolci pendii che si estendono fino alle rive del lago d'Iseo. E' perfetto per esplorare i sentieri panoramici che attraversano i vigneti nella zona e a 15 minuti dalla città di Brescia. Per maggiori informazioni o visite contattare il numero 0307701622.

A Milano, in via Alfredo Soffredini n. 75 nello storico quartiere di Villa San Giovanni, a pochi passi dalla fermata M1, e' in FASE DI ULTIMAZIONE un edificio che guarda al futuro (CASA GREEN Classe A4, senza emissioni di C02).

Proponiamo in vendita BILOCALE al piano terra di circa 71 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampio patio privato, camera da letto e bagno.
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Lo stabile è costruito con tecniche innovative per soddisfare il tuo comfort abitativo: climatizzazione estiva, invernale, centralizzata a contabilizzazione autonoma, pannelli solari fotovoltaici, isolamento termico e acustico ai vertici della categoria.

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Nel cuore del centro storico di Mantova, proponiamo in vendita un ampio appartamento signorile di 248 mq. Situato al piano basso di un elegante edificio d'epoca risalente al 1500, l'immobile offre una disposizione spaziosa e funzionale con sei locali. Gli interni, caratterizzati da dettagli architettonici classici, comprendono due bagni ben rifiniti e un comodo box auto, una rarità in questa zona. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutte le comodità e ai servizi che la città offre, rendendolo ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura mantovana. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole. Contattaci ai nostri recapiti telefonici 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze.

In vendita ad Alzano Lombardo, proponiamo un moderno trilocale di nuova costruzione, libero al rogito e situato al terzo piano.L'immobile, la cui ristrutturazione è stata fatta nel 2022, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 95 metri quadrati suddivisi in tre locali, tra cui due camere da letto, un ampio soggiorno e un bagno e una cucina.Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza il metano come combustibile, mentre gli impianti di riscaldamento sono a radiatori o pannelli radianti.La cucina è abitabile con affaccio su terrazzino e l'immobile è parzialmente arredato. Gli infissi e le finestre sono in triplo vetro e pvc, garantendo un'ottima isolazione termica e acustica.L'orientamento dell'immobile è est/ovest, consentendo la giusta esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno.Completano la proposta un box auto singolo.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione moderna e confortevole, con tutte le comodità necessarie per una vita comoda e piacevole.Molteplici servizi in zona tra cui parchetto con giochi per bambini, farmacia, supermarket, a pochi passi dal parco del Grumasone.

Tremosine Sul Garda – Nel caratteristico borgo storico di Ustecchio, a pochi chilometri dal rinomato paese di Limone sul Garda, proponiamo in vendita un ampio appartamento inserito in un contesto di sole tre unità abitative. In una location esclusiva, affacciata sul borgo storico ma allo stesso tempo immersa nella natura, questa abitazione vanta una vista panoramica sul Lago di Garda e sulle Prealpi invidiabile. Appartamento quadrilocale al piano terra con vista lago mozzafiato Questa abitazione, caratterizzata dall’abbondante metratura dei locali e dalla vista panoramica, è disposta su un unico piano ed internamente composta dall’ingresso principale, zona soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, due bagni finestrati (uno dedicato alla zona giorno e uno dedicato alla zona notte) due camere matrimoniali di cui una con balcone e camera singola. Di valore aggiunto per questo immobile sono il doppio ingresso, di cui uno pedonale direttamente dal borgo di Ustecchio, la vista lago totale, e l’ampio giardino in comproprietà. Completano inoltre la proprietà l’autorimessa ed un deposito/magazzino. L’immobile presenta tutte le caratteristiche ideali per chi è alla ricerca di un’abitazione inserita in una location tranquilla ed immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina alle principali attrazioni turistiche ed alle magnifiche spiagge di Limone Sul Garda. Inoltre, grazie all’abbondante metratura ed alla predisposizione dei locali interni, senza lavori di grande entità, è possibile ricavare due appartamenti indipendenti fra loro. Queste caratteristiche rendono l’immobile ideale come abitazione principale “prima casa”, ma anche come investimento, ricavando due unità da affittare turisticamente.

Toscolano Maderno – Questa bellissima casa, completamente ristrutturata nel 2021 gode di una meravigliosa vista lago ed un giardino privato con accesso diretto alla piscina condominiale. L’abitazione si trova in una posizione di rilievo per la vista lago e la presenza del noto Golf Bogliaco, il terzo campo da golf più antico d'Italia: un luogo magico che raccoglie in se’ storia e bellezza. Il territorio circostante caratterizzato da una rigogliosa vegetazione rende questo luogo ancor più incantevole, dove la natura la fa da padrona. Casa singola ristrutturata con giardino privato e vista lago Proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata in stile moderno in un piccolo residence immerso nel verde con piscina condominiale recentemente ristrutturata. Il residence inoltre ha un accesso privato al lago. La casa è composta al piano terra da un soggiorno con grandi vetrate e vista lago. Accesso diretto sul giardino privato e la terrazza con vista lago, la cucina rimane semi separata. Al primo piano si trova la zona notte che è composta da due camere doppie entrambe con vista lago, una terza camera ed il bagno con uscita sul giardino. Grazie alla sua vista incantevole e all'esclusiva location nella quale si possono vivere momenti di relax e di condivisione indimenticabili, questa casa è una chicca ideale per trascorrere le vacanze sul lago di Garda.

Toscolano Maderno - Lo splendido appartamento in vendita a Toscolano Maderno, sito nella zona collinare dell'ambita località turistica, si trova in una posizione di rilievo per la vista lago e la presenza a pochi passi del noto Golf Bogliaco, il terzo campo da golf più antico d'Italia: un luogo magico che raccoglie in sè storia e bellezza. Il territorio circostante caratterizzato da una rigogliosa vegetazione rende questo luogo ancor più incantevole, dove la natura la fa da padrona. Appartamento trilocale con vista lago e giardino privato Proponiamo in vendita un grazioso appartamento in piccolo complesso immerso nel verde e con accesso privato al lago oltre ad una darsena esclusiva. L'appartamento è situato al piano terra ed è stato completamente ristrutturato. Composto da due camere da letto, due bagni e nella parte esterna un giardino di proprietà con un gazebo contornato da bougainville. L'appartamento è unico grazie alla sua vista incantevole sul Lago di Garda e grazie all'esclusiva location nella quale si possono vivere momenti di relax e di condivisione indimenticabili.

Gargnano - A poca distanza dal rinomato ed apprezzato porto di Bogliaco, una delle piccole e caratteristiche frazioni del Comune di Gargnano, proponiamo in vendita un bellissimo rustico in pietra con giardino privato e vista lago. Rustico in pietra con giardino privato La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio soggiorno con un grande camino e cucina a vista con splendido tetto in legno. Al primo piano tre camere da letto, una matrimoniale e due singole e bagno finestrato. All’esterno, oltre ad un ampio giardino con alcune balze da cui poter ammirare il lago, troviamo anche uno spazioso e comodo box auto. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato, mantenendo intatte le caratteristiche della casa rustica con la commistione dei muri in pietra e delle travi in legno.

A Bogliaco, nel suggestivo comune di Gargnano, inserito nella fantastica riviera dei Limoni, proponiamo in vendita un’interessante soluzione immobiliare in stato di rustico avanzato. L'immobile è disposto su tre livelli, a cui si aggiunge una spaziosa mansarda. Al piano terra vi sono un grande box auto ed una spaziosa cantina, aggiunte difficili da trovare in zona, che rendono ancora più apprezzabile la proprietà. L’immobile in questione ha già subito di recente degli interventi di riammodernamento e ristrutturazione, quali il rifacimento del tetto e delle solette interne, ed è stata realizzata, in fase dei suddetti lavori, la predisposizione per il vano ascensore, servizio molto ricercato. L’edificio si presenta come una soluzione molto interessante ed unica grazie alle molteplici possibilità di sviluppo, quali la creazione di una villa singola dalle ampie metrature; la realizzazione di molteplici unità abitative; o ancora la possibilità di creare una struttura ricettiva di tipo Bed&Breakfast accessibile a tutti grazie alle metrature abbondanti, all’ottima sopracitata posizione ed alla predisposizione per l'ascensore.

Roé Volciano, Lago di Garda - In zona semi collinare, con romantico affaccio sul Golfo di Salò, proponiamo questa villa singola finemente ristrutturata. La villa, nel suo complesso, é composta da un corpo principale vista lago disposto su tre livelli e da una graziosa e ben attrezzata dependance su unico piano, comodamente collegati tra di loro, pur mantenendo ognuno la propria indipendenza. Al piano terra del corpo principale si trova la luminosa e spaziosa cucina abitabile con meraviglioso affaccio sul porticato e recente piscina, un ampio e curato servizio, un capiente guardaroba e la comoda zona lavanderia. Ai piani superiori si incontrano l'ampia zona living con terrazzo panoramico, una camera padronale con cabina armadio e grande bagno esclusivo, una camera doppia con altro servizio ed una zona fitness. La dependance offre un angolo cottura, una stanza da letto matrimoniale e servizio. Per quanto la dependance sia collegata all'edificio principale, gli spazi che la compongono la rendono completa ed autonoma. La proprietà ha finiture ricercate e di alto livello. L’arredo è stato selezionato in funzione all’abitazione in modo accurato, optando per la raffinatezza ed esecuzione su misura. Salò ed il suo centro soltanto 3Km. dall’abitazione. La posizione collinare gode di una bellissima vista del lago e del verde circostante.

PONCARALE - NUOVA VILLA BIFAMILIARE DI PREGIO IMMERGITI NEL VERDE E NELLA TRANQUILLITÀ DEL MONTE NETTO! Splendida villa bifamiliare in costruzione, personalizzabile secondo i tuoi desideri. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, taverna, lavanderia, cantina e doppio garage. Ampio porticato (28 mq) e grande terrazza abitabile (24 mq). Giardino privato. Classe energetica “A” con eccellente grado d’isolamento termico ed acustico., Zona residenziale molto verde, a due passi dal centro. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UNA VISITA O PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI! La richiesta è di 486.000,00 euro DISPONIBILE ANCHE VILLA SINGOLA Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

FASANO - Nel caratteristico borgo, proponiamo attico al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, posto auto coperto e fantastica vista lago. L'immobile è ad oggi locato fino al 31 maggio 2027. Elegante trilocale con vista lago. L'affascinante appartamento è inserito in un contesto molto elegante di poche unità, a pochi passi dal lago. Internamente è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni, uno privato della camera padronale La vista lago che si gode dalla zona giorno e dal piacevole balcone è, a dir poco, meravigliosa. Completa la proprietà una cantina privata ed un posto auto coperto. L'appartamento si trova nel caratteristico borgo di Fasano a Gardone Riviera, a due passi dal lago e da tutti i principali servizi e bellezze del Garda.   Gardone Riviera  ha la caratteristica unica di ospitare “Il Vittoriale degli Italiani”, patrimonio nazionale di infinito valore storico-artistico.

Ampio appartamento con Taverna abitabile, libero su tre lati in vendita a Desenzano del Garda, nella zona di Rivoltella. L'immobile si trova all'interno di un Residence dotato di una magnifica piscina. Con una superficie totale di 80 mq, l'appartamento si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e due bagni. Inoltre, la proprietà vanta una taverna abitabile con servizi e camino a legna, perfetta per momenti conviviali o come area relax aggiuntiva. Il punto forte risiede nel bellissimo giardino privato di circa 100mq su tre lati dell'immobile e un ampio gazebo, offrendo uno spazio esterno ideale per godersi il clima mite della zona. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità sul mercato immobiliare locale grazie alle sue caratteristiche distintive quali la presenza della piscina nel residence unitamente alla privacy garantita dal giardino privato. Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Brescia appartamento quadrilocale al piano terzo completo di cantina servito da ascensore. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In vendita, in una delle zone più esclusive della città, proponiamo un appartamento quadrilocale al terzo piano di una palazzina ben mantenuta con servizio di portineria. Entrando, accogliente atrio che conduce a una spaziosa zona giorno sulla sinistra, con accesso a un balcone. Sulla destra, un piccolo disimpegno porta a una cucina abitabile e al primo bagno. Proseguendo lungo il corridoio, accediamo alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali ha accesso al balcone. Troviamo inoltre una stanza adibita a cabina armadio e un secondo bagno con box doccia. La soluzione è completata da una camera singola e una sala da pranzo. Al piano seminterrato è presente una cantina. Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e comfort in una location prestigiosa.

Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al primo piano di una palazzina edificata a metà degli anni 80', con GIARDINO PRIVATO, BOX E CANTINA di pertinenza. L'appartamento misura circa 50 metri quadri, oltre al giardino ed internamente è cosi disposto: Entrando troviamo subito la cucina abitabile attrezzata con tavolo da pranzo, dal disimpegno si accede al soggiorno e al bagno con doccia... dal soggiorno si accede alla camera. Il giardino è accessibile dalla cucina e offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità all'aperto. La palazzina è ben tenuta e dotata di ascensore che porta fino al box e alla cantina L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicino a negozi, supermercati e mezzi pubblici. Ideale per single o coppie che desiderano una soluzione abitativa accogliente e ben posizionata. Quali sono i buoni motivi per scegliere questo immobile? - Basse spese condominiali. - Completo di tutte le pertinenze: box, area esterna e cantina. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci! Il nostro studio immobiliare offre consulenze di mutuo GRATUITE!