Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 115

In fase di realizzazione, a pochi passi dal centro del paese e direttamente collegato alla pista ciclopedonale del Canale Villoresi, il "Villaggio Emilia" composto da 8 unità immobiliari, 2 ville bifamiliari e 4 ville a schiera al centro. La soluzione a schiera è disposta su due livelli con ingresso pedonale indipendente dalla strada privata che serve le residenze. Al piano terra ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura ed accesso al giardino con area porticata; il comodo disimpegno con spazio ripostiglio ed il bagno. La scala in muratura accompagna al piano superiore dove si trovano le due camerette e la camera padronale, il bagno padronale e due balconi. Completa la soluzione il box ed un posto auto di proprietà. Le ville potranno essere arredate e decorate seguendo la propria idea di interior.

Rif: 329/QS - HAI SEMPRE DESIDERATO VIVERE IN UN CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO E SFRUTTARE AL MEGLIO I TUOI SPAZI INTERNI ED ESTERNI? Appartamento di quattro locali inserito all'interno di un elegante contesto residenziale del 2004, situato nel Comune di Seriate, in posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi. La soluzione è posta al piano terra e gode di una favorevole tripla esposizione, caratteristica che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una distribuzione degli spazi interni funzionale e ben organizzata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti comodi e vivibili. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, doppi servizi finestrati e un pratico ripostiglio. Tramite delle comode scale interne si accede ad una spaziosa taverna di 40 mq, ambiente versatile perfetto come area relax, sala hobby o spazio da condividere con amici e familiari. All'esterno troviamo il vero punto di forza dell'immobile: uno splendido giardino privato di 230 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi aperti in totale privacy. COMPLETA LA SOLUZIONE UN BOX DOPPIO ! L'immobile presenta i seguenti comfort: -Ampio giardino privato di 230 mq. -Taverna di 40 mq. -Tripla esposizione favorevole. -Serramenti in legno con doppio vetro. -Zanzariere. -Porta blindata. -Riscaldamento autonomo a metano con radiatori dotati di termovalvole. -Caldaia a condensazione. -Impianto di climatizzazione con pompa di calore. -Cappotto termico. -Impianto di allarme. -Tende da sole elettriche. Non ci resta che invitarti di persona a visionare questa splendida soluzione prima che sia troppo tardi! Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: Cell. 342 9731226 (anche messaggi WhatsApp) Tel. 035 038 5072 E al nostro indirizzo e-mail: seriate@tempocasa.it

Rif. 17/26 Gabetti Santa Rita / Famagosta – Via Biella in stabile civile, proponiamo bilocale mq50ca. composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato, e balconata. Finiture: completamente arredato, porta blindata, A/C e doppi vetri. OTTIMO COME INVESTIMENTO ! € 199.000,00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE tel. 02/89151967 - cell. 328/8035364 Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: MAR19 - Nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e perfettamente collegato, si nasconde una tela bianca dall'incredibile potenziale, pronta per essere trasformata nella casa dei vostri sogni. Situato in Via Marescalchi, questo appartamento si trova al secondo piano di un condominio signorile e impeccabilmente curato, dove la sicurezza e la comodità sono garantite da un efficiente servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Varcata la soglia e superato il comodo ascensore, l'immobile si rivela da subito in tutta la sua generosità di spazi e luminosità. Attualmente la casa è un ampio e confortevole bilocale con cucina separata, caratterizzato da stanze ampie che richiamano la vivibilità di un tempo ed è in ottime condizioni interne e ben curate. Ma il vero punto di forza di questa dimora risiede però nella sua straordinaria versatilità: con una sapiente e semplice ridistribuzione degli ambienti, l'appartamento si presta perfettamente a trasformarsi in un moderno e funzionale trilocale. Potrete così dare vita a una luminosa zona giorno con cucina a vista e, soprattutto, a ben due camere da letto matrimoniali, una rarità assoluta sul mercato attuale. Conclude la soluzione cantina di pertinenza! Non conosci la zona? Via Marescalchi si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 oppure SCRIVICI SU WHATSAPP al numero 3468032784 , altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

Rif: 3ILLI - A pochissimi passi dalla nuovissima fermata della metropolitana M4 Argonne, che collega rapidamente il centro città e l’aeroporto di Linate, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano di uno stabile civile. L'appartamento, attualmente da ristrutturare, si presenta come una vera e propria tela bianca: gli spazi interni, grazie a una pianta versatile, si prestano a una moderna ridistribuzione che può valorizzare al massimo una zona giorno open space con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La posizione al quarto piano, sebbene priva di ascensore, ripaga ampiamente l'ospite regalando una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti, una notevole privacy e una piacevole tranquillità lontano dal trambusto della strada. Questa caratteristica si traduce inoltre in spese condominiali decisamente contenute, rendendo l'immobile ideale sia per giovani dinamici che amano uno stile di vita attivo, sia per investitori che mirano a un'alta redditività, grazie anche alla vicinanza con il polo universitario di Città Studi. La zona circostante è un perfetto connubio tra la tradizione milanese e la modernità, ricca di negozi di vicinato, supermercati, locali di tendenza e ampi spazi verdi, come i rinnovati giardini di viale Argonne. Libero subito, questo appartamento aspetta solo qualcuno capace di vederne il grande potenziale e trasformarlo in un piccolo gioiello urbano. Non conosci la zona? Via Illirico si colloca nella zona di città studi, a pochi minuti a piedi dalla nuova M4 ARGONNE e dai principali servizi, quali: aree verdi, farmacie, supermercati, negozi, ristoranti università e molto altro. I nostri consulenti di fiducia ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio. Per visitarlo, CHIAMACI al numero fisso 0270001696 o cellulare 3468032784, altrimenti invia una mail milanogorini@tempocasa.it COSA ASPETTI A VEDERE LA CASA DEI TUOI SOGNI? La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale!

Rif: MM-69VT - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento ideale per una famiglia? Oppure desideri uno ampissimo trilocale con balconi e cantina? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Lumezzane, in una zona tranquilla, ben servita e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppio balcone e cantina, situato al sesto piano di una palazzina popolare. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi e dal grande potenziale, in una posizione comoda per la vita quotidiana. L'appartamento si distingue per la metratura importante e per la distribuzione funzionale degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che collega in modo ordinato tutti i locali della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per i momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e abitabile, caratteristica sempre molto apprezzata da chi desidera ambienti ben distinti e una maggiore praticità nella gestione degli spazi. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime dimensioni e grande luminosità. Una delle due dispone dell'accesso diretto al secondo balcone, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sulle montagne circostanti, un valore aggiunto che rende l'abitazione ancora più interessante. Completa il piano un bagno finestrato, pratico e funzionale. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio deposito o locale accessorio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una soluzione che permette una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo delle spese domestiche. Si precisa che il condominio è dotato di ascensore, attualmente non utilizzato per scelta dei condomini, quindi non utilizzabile. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: il contesto è tranquillo e ben servito, con scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Tutti i principali servizi sono a portata di mano, garantendo comodità e praticità per tutta la famiglia. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ampia metratura - Due camere matrimoniali - Cucina separata abitabile - Doppio balcone - Vista aperta sulle montagne - Cantina di proprietà - Riscaldamento autonomo - Zona tranquilla e ben servita - Ottimo potenziale di rivalutazione Una soluzione interessante per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in un contesto comodo e ben collegato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

In Via Sebastiano del Piombo 23, in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dalla fermata MM Amendola (Linea Rossa), proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 30 mq in ottime condizioni. L’immobile, situato al piano rialzato interno, gode di una tranquilla esposizione a sud-ovest sul cortile condominiale, garantendo silenzio e buona luminosità. Completamente arredato e pronto all’uso, è ideale per single o professionisti. Caratteristiche principali: Superficie: 30 mq Piano: rialzato interno Esposizione: sud-ovest su cortile interno Stato: ottime condizioni Arredato Riscaldamento centralizzato Servizio di portineria mezza giornata Disponibilità: da maggio Soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita e collegata. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Rif: DJ-219LG - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un appartamento ideale per una famiglia? Oppure desideri uno ampissimo trilocale con balconi, cantina e box? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Luigi Mercantini, proponiamo in vendita un ampio trilocale con due balconi, cantina e box, situato al terzo piano di un contesto tranquillo e ben abitato. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti, in una zona residenziale servita e comoda a tutti i principali collegamenti. L'appartamento si distingue per la metratura importante e per l'ottima organizzazione degli ambienti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con accesso diretto al primo balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno e di una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. Sul lato opposto troviamo una spaziosa cucina separata abitabile, ideale per chi ama vivere la casa e desidera un ambiente dedicato alla convivialità. Anche la cucina dispone dell'accesso diretto al secondo balcone. Un pratico disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo maggiore privacy. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime dimensioni e facilmente arredabili. Una delle camere gode inoltre dell'accesso diretto al balcone collegato alla cucina. Completa il piano un bagno finestrato, funzionale e ben proporzionato. Al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e un box singolo. All'interno del box è presente un ulteriore locale accessorio, ideale come deposito, spazio hobby o area di stoccaggio, una caratteristica particolarmente apprezzata da chi necessita di ulteriore spazio. L'immobile è servito da teleriscaldamento, una soluzione pratica ed efficiente per la gestione del comfort domestico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: una zona tranquilla e ben servita, caratterizzata dalla presenza di aree verdi, scuole, supermercati, negozi, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Tutti i servizi necessari alla vita quotidiana sono facilmente raggiungibili, così come il centro città. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Ampia metratura - Due camere matrimoniali - Cucina separata abitabile - Doppio balcone - Box di proprietà - Cantina - Locale accessorio collegato al box - Teleriscaldamento - Zona tranquilla e ben servita Una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e funzionale con tutte le pertinenze indispensabili. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

Rif: B-371 - Nella privata via Baveno, a pochissimi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA grazioso BILOCALE di 40 mq, composto internamente da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno con ripostiglio in quota, comoda camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottimo stato interno in quanto RISTRUTTURATO e si trova al secondo piano con ascensore all'interno di un piccolo contesto Civile anni '60, completamente restaurato con inserimento del cappotto termico. Ideale per chi cerca un appartamento pronto per essere abitato in una zona comoda e servita! Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 40 - Anno costruzione: 1960 c.a - Piani dell’edificio: 4 - Piano immobile: 2 - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: RISTRUTTURATO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 238,86 - Orientamento: EST - Vani: 2,5 - Consistenza: 40 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 40.

Rif: T-372 - Nella servita via Pellegrino Rossi, a pochi minuti di distanza dalla fermata della metropolitana gialla di Affori Centro così come da ogni servizio di prima necessità, proponiamo in ESCLUSIVA ampio BILOCALE TRASFORMABILE IN TRILOCALE di 75 mq, composto internamente da ingresso su ampio disimpegno, comodo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa l'unità una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buono stato interno e si trova al piano rialzato all'interno di un contesto Civile anni '65, con ascensore e servizio di portineria. Ideale per chi cerca un appartamento da personalizzare in una zona comoda e servita! Contattaci per fissare un appuntamento di visione! VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. CARATTERISTICHE EDIFICIO: Zona: AFFORI CENTRO - Tipologia edificio: CIVILE - MQ: 75 - Anno costruzione: 1965 c.a - Piani dell’edificio: 6 - Piano immobile: RIALZATO - Stato edificio: BUONO - Stato immobile: BUONO - Ascensore: SI - Riscaldamento: CENTRALIZZATO. DATI CATASTALI: Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 604,25 - Orientamento: EST - Vani: 4,5 - Consistenza: 75 - Conteggio % 100 - MQ commerciali: 75.

Immersa nella quiete e nella straordinaria bellezza del Lago di Garda, questa elegante proprietà rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e a pochi minuti dalle principali attrazioni del lago. Un perfetto connubio tra comfort, privacy e fascino, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti e progettati per garantire funzionalità e benessere in ogni ambiente. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un accesso esterno indipendente al piano primo, che consente di rendere il livello superiore autonomo rispetto al resto dell'abitazione. Una soluzione particolarmente interessante per accogliere ospiti, creare una dependance riservata o valutare un utilizzo legato alle locazioni turistiche. Al piano terra, un accogliente soggiorno con camino crea un'atmosfera calda e raffinata, perfetta per rilassarsi durante tutto l'anno. La cucina separata, pratica e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona giorno, offrendo spazi ben organizzati e piacevoli da vivere. Dalla zona living si accede direttamente a un ampio portico coperto affacciato sul giardino privato, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene estive oppure semplicemente godersi la tranquillità della natura circostante. Il giardino, curato e riservato, ospita una piscina di circa 20 mq dotata di sistema controcorrente e doccia solare, creando una piacevole area dedicata al relax e al benessere. Sempre al piano terra trova spazio una luminosa camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, ideale per garantire comfort e praticità. Una raffinata scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa una seconda zona living particolarmente luminosa, perfetta come area relax, studio o spazio dedicato agli ospiti. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto privati situati all'interno dell'area di pertinenza, facilmente accessibili e in grado di ospitare agevolmente due autovetture. È inoltre possibile installare una struttura di copertura amovibile, ideale per proteggere i veicoli dagli agenti atmosferici mantenendo inalterata l'armonia degli spazi esterni. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà di charme sul Lago di Garda, capace di coniugare eleganza, comfort e qualità della vita in uno dei contesti più apprezzati e ricercati del territorio.

Rif: 00653 - CERCHI UN TRILOCALE DI AMPIA METRATURA SITUATO IN UNA ZONA RESIDENZIALE OTTIMO PER TE E PER LE TUA FAMIGLIA? ABBIAMO L'APPARTAMENTO PERFETTO PER TE! FERMATI E LEGGI QUESTO ANNUNCIO! In Via degli Anemoni proponiamo in VENDITA TRILOCALE DI 118 mq sito al 1° piano con ascensore. INTERNO: L'immobile si presenta da PERSONALIZZARE ed è composto dall'ingresso nel disimpegno, ampio SOGGIORNO con accesso al balcone, studio/veranda accessibile dal soggiorno, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di pavimentazione in parquet, cucina abitabile con balcone ed infine bagno finestrato con box doccia e vasca. A COMPLETARE CANTINA E SOLAIO DI PERTINENZA. POSSIBILITA' DI BOX AUTO A 42.000€. ESTERNO: l'immobile è sito all'interno di un complesso residenziale degli anni '70 immerso nel verde. ZONA: Grazie all'ottima posizione dell'appartamento, a piedi è facilmente raggiungibile qualsiasi servizio commerciale. L'appartamento si trova a pochissimi passi dalla fermata degli autobus 58 e 64, a circa 10 minuti a piedi dalle fermate della METROPOLITANA M1 PRIMATICCIO E M4 GELSOMINI entrambe ben collegate con tutte le linee metropolitane della città. PERCHE' ACQUISTARLA: Appartamento vicino ai principali mezzi di trasporto, ben collegato a tutti i servizi di prima necessità e vicino alla METROPOLITANA M1 e M4. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito oppure vieni a trovarci in Viale Legioni Romane 55. Tel. 0245388290 numero WhatsApp 3423944451.

Rif: CAS10 - Nel cuore della richiestissima Santa Giulia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 103 mq al terzo piano con doppio terrazzo, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e una posizione strategica in una zona in forte crescita! Composto da ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina abitabile collegata allo stesso terrazzo con vista parco, disimpegno, bagno finestrato, secondo disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno, tutto con accesso ad un secondo comodo terrazzo. L'immobile si presenta ristrutturato. A completare la proprietà ci sono una cantina e un box auto, entrambi compresi nella vendita, oltre all'impianto di climatizzazione! L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e in continua evoluzione. Il quartiere Santa Giulia ospita già importanti realtà come Sky e Saipem, e a breve anche la sede di Generali Assicurazioni. Inoltre, sarà protagonista di grandi progetti come le Olimpiadi Invernali 2026 e il Bosco della Musica, un nuovo polo culturale legato al Conservatorio Giuseppe Verdi. La posizione è eccellente anche per i collegamenti: la stazione metropolitana e ferroviaria di Rogoredo è raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre l’aeroporto di Milano Linate dista solo quindici minuti in auto. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una zona strategica e con ottime prospettive, questa è la soluzione perfetta.

Rif: VM10LS - Tempocasa Chiari propone in Vendita, un elegante appartamento di circa 190 mq commerciali, situato al secondo piano e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce grande luminosità, ottima esposizione e massima privacy. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. Tutti gli ambienti sono valorizzati da un raffinato parquet in rovere che dona calore ed eleganza all'intera abitazione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina, separata e abitabile, è collegata alla zona living da una moderna porta scorrevole in vetro che permette alla luce naturale di diffondersi negli ambienti anche quando chiusa, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. Un primo disimpegno conduce al servizio finestrato della zona giorno e alla lavanderia. Proseguendo, un secondo disimpegno separa la zona notte, garantendo comfort e riservatezza. La zona notte è composta da: • Camera matrimoniale padronale con cabina armadio e balcone privato; • Due ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • Cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o locale hobby; • Secondo servizio finestrato. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e tecnologie moderne: • Caldaia nuova; • Tapparelle elettriche automatizzate; • Sistema domotico all'ingresso per la gestione delle tapparelle, con possibilità di implementazione di ulteriori funzioni elettroniche; • Serramenti ad alte prestazioni con doppio vetro e gas isolante interno; • Cappotto termico interno; • Impianto di climatizzazione; • Riscaldamento tramite radiatori; • Tende da sole esterne elettriche. • Lavanderia Grazie agli interventi di riqualificazione effettuati, l'immobile ha raggiunto la **Classe Energetica C**, assicurando un elevato comfort abitativo e un significativo contenimento dei consumi. Completano la proprietà: • Ampia cantina doppia completamente piastrellata; • Box doppio piastrellato con basculante elettrica. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, finiture di pregio e un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

LUMINOSO TRILOCALE CON MANSARDA E BOX DOPPIO A NOVIGLIO - Nella riservata Cascina Rovina di Noviglio (MI), CaseChiare propone in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 132 mq con mansarda e box doppio. L'appartamento al secondo piano è composto da un grande soggiorno, molto luminoso grazie alla grande porta finestra che offre accesso al balcone e dalla comoda cucina abitabile. Un grande disimpegno conduce alla zona notte, composta da primo bagno di servizio, camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale. L'appartamento dispone di una grande mansarda, ottima per hobbies e stanza studio, dotata di aria condizionata, in cui è possibile ricavare due ulteriori camere da letto e un bagno CON PROGETTO GIA' APPROVATO. Infine, la proprietà è completata da un grande box doppio di 30 mq. L'immobile ha beneficiato di una completa ristrutturazione energetica tramite Superbonus 110%, che garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico sia in estate che in inverno. Gli interventi effettuati comprendono: Isolamento termico a cappotto su tutto il perimetro, infissi ad alto isolamento termoacustico, Caldaia a condensazione di ultima generazione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL 3471563784 O SCRIVI A INFO@CASECHIARE.IT LE INFORMAZIONI CONTENUTE NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria.

Proponiamo in vendita in esclusiva un prestigioso attico panoramico con tripla esposizione, impreziosito da una magnifica terrazza di circa 70 mq, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax in un contesto di rara privacy e quiete. Situato in via Fucini, l’immobile si distingue per le ampie vetrate a tutta altezza affacciate sulla terrazza, che donano agli ambienti una straordinaria luminosità naturale, valorizzandone l’eleganza e l’armonia degli spazi. Le finiture di alto pregio, il raffinato pavimento in seminato veneziano, il parquet nelle camere, i rivestimenti Marazzi nei bagni, l’ascensore con accesso diretto all’appartamento e l’attenzione riservata a ogni dettaglio conferiscono alla proprietà un’atmosfera di esclusiva riservatezza e di sofisticata eleganza senza tempo. A completare la proprietà, una cantina, un’ampia soffitta e un comodo box auto, pensati per garantire il massimo comfort e una perfetta funzionalità abitativa. Una dimora di rara bellezza, immersa nella tranquillità di uno dei quartieri residenziali più verdi e ricercati di Milano, dove luce, panorama ed eleganza si fondono in perfetta armonia.

Bollate, via Madonna in Campagna. Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, caratterizzato da ambienti moderni, spazi versatili e una posizione privilegiata a ridosso del Parco delle Groane di Bollate. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo comfort, privacy e una metratura ideale per chi cerca funzionalità e qualità abitativa. Al piano terra l’ingresso è sul soggiorno luminoso con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con uscita diretta su un balcone che affaccia sul piccolo cortile di proprietà, perfetto per momenti all’aperto. Il disimpegno accompagna alla camera matrimoniale e al bagno, creando una zona notte ben separata e confortevole. Il piano interrato, collegato tramite una comoda scala in muratura, amplia notevolmente la vivibilità dell’immobile grazie a un grande locale open-space, un secondo disimpegno, un bagno aggiuntivo e un ulteriore ambiente ideale come studio, stireria, locale fitness o stanza hobby. Una superficie preziosa, perfetta per chi desidera flessibilità e ambienti dedicati. Le ottime finiture interne valorizzano ogni dettaglio; pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel piano interrato, gres effetto legno nella camera, infissi in doppio vetro legno, zanzariere, serrande antintrusione, impianto di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce comfort costante ed elevata efficienza energetica. La palazzina è molto ben tenuta, con facciate in intonaco dotate di cappotto termico. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. La zona è uno dei punti di forza; immersa nella tranquillità del verde, a pochi passi dal Parco delle Groane, ma allo stesso tempo vicina ai servizi di prima necessità, al centro cittadino e alle principali vie di collegamento. Un contesto residenziale molto apprezzato per qualità della vita, comodità e sicurezza. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento già a reddito. Per chi desidera invece programmare un utilizzo personale, è prevista la possibilità di abitazione a partire da maggio 2028, garantendo tempi certi e una pianificazione serena del futuro trasferimento. Classe energetica: C - Ipe 72,15 Prezzo: € 218.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

A soli 5 minuti da bergamo, vicino al centro del paese e in prossimità delle principali arterie stradali, proponiamo ampio Quadrilocale con mansarda così composto: zona giorno con un'ampia area divani e comoda sala da pranzo alle spalle che accede direttamente a un balcone privato, cucina abitabile e separabile che al momento è in open space, disimpegno notte, una camera singola e due ampie camere matrimoniali, di cui quella padronale con cabina armadio su misura, due bagni finestrati, il primo con vasca idromassaggio e il secondo recentemente ristrutturato con ampia doccia, piano sottotetto di oltre 60 mq completo di lavanderia collegato con bellissima scala in ferro battuto, utilizzabile come locale hobby e con ampia terrazza panoramica. L'appartamento è dotato di parquet in vero legno su tutta la superficie dell'abitazione, tende da sole elettriche, zanzariere, impianto di aria condizionata e caldaia appena sostituita. Completa la proprietà box singolo. Possibilità vendita secondo box a parte, e possibilità vendita parziale arredo

Rif: s5ns6 - Nel cuore di Stradella, in contesto tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita accogliente trilocale di circa 80 mq, ideale per famiglie, coppie o come investimento. L’appartamento è composto da due camere da letto, bagno, cucina abitabile e ampio salone luminoso, perfetto per vivere la casa con comfort e funzionalità. Completa la zona giorno un balcone che dona luce e sfogo esterno agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di cantina, posto auto riservato e un comodo orto privato, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo da vivere all’aperto. Una soluzione completa e versatile, inserita in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Rif: agsanta3 - Santa croce, una frazione del servitissimo comune di San Martino Siccomario, in posizione strategica vista la vicinanza al raccordo Autostradale che facilita gli spostamenti verso i maggiori punti d'interesse, come la città di Pavia e Milano. Inoltre a solo 1 km e mezzo di distanza dall'abitazione (3 minuti di percorrenza in auto) sono presenti svariati servizi come il Cinema Multisala Movie Planet, il negozio sportivo Decathlon, il Centro Commerciale San Martino con al suo interno oltre 40 negozi, tra cui il Bennet ideale per rifornire le credenze delle nostre cucine e molto altro. Proponiamo in vendita 3 locali COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E SENZA SPESE CONDOMINIALI. Saliamo al primo e ultimo piano e varchiamo la porta blindata venendo accolti nella zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile resa a vista con porta finestra che affacciano sul balcone interno al contesto. La zona notte è composta da camera matrimoniale e cameretta oltre bagno con doccia e splendido TERRAZZO DI 24 MQ ideale per mangiate con amici e parenti. Dal balcone una porta ci conduce al ripostiglio ad oggi esterno all'abitazione ma volendo facendo una porta interna alla camera potrebbe diventare una BELLISSIMA CABINA ARMADIO di pertinenza. SE STAI CERCANDO UN 3 LOCALI SEMI INDIPENDENTE E SENZA LAVORI DA FARE QUESTA CASA E' PERFETTA PER TE.

Rif: b4mz - BORNASCO Proponiamo in vendita splendida villa di testa caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi vivibili per tutta la famiglia. L'abitazione si sviluppa su più livelli, suddivisi in zona giorno, zona notte e taverna. Attraverso la porta blindata si accede all'accogliente soggiorno di generose dimensioni, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina, separata e abitabile, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e da un secondo bagno finestrato con vasca. Tutti gli ambienti della casa godono dell'accesso diretto ai balconi esterni, garantendo luminosità e sfoghi esterni in ogni stanza. Al piano seminterrato è presente una spaziosa taverna, ambiente ideale per cene con amici, momenti di relax o hobby personali. A completare il livello troviamo un comodo box auto con zona lavanderia. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio giardino privato che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, suddiviso tra una piacevole area verde e una pratica zona pavimentata, perfetta per pranzi all'aperto, area giochi o momenti di relax. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, tra cui cappotto termico, installazione di caldaia a condensazione e impianto fotovoltaico. Soluzioni che garantiscono elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. Classe Energetica: B Una soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi in un contesto tranquillo e residenziale.

Rif: v4cl - Vidigulfo, centro paese: Proponiamo in vendita un elegante trilocale, situato al primo piano in un contesto senza spese condominiali. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo per la distribuzione degli spazi, studiata per offrire funzionalità e vivibilità quotidiana. La soluzione è stata rammodernata con interventi di ristrutturazione sia per gli impianti, sia per gli infissi, in pwc triplo vetro, e sia per la caldaia a condensazione. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con doppia esposizione, caratterizzato da una splendida luminosità naturale, e accesso diretto al terrazzo con affaccio interno sul contesto, ideale per godersi momenti di relax in totale tranquillità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere la casa. La zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale, con accesso tramite porte finestre al terrazzo, e di una cameretta versatile, ideale come stanza per figli, studio o ospiti. Il bagno padronale finestrato, di generose metrature è dotato sia di box doccia che di vasca da bagno che offre funzionalità all'ambiente. A completare la soluzione e compreso nel prezzo, box singolo di proprietà

Rif: s3vb - SIZIANO: ATTICO MANSARDATO ESCLUSIVO – UNICO AL PIANO, CON ASCENSORE E MASSIMA PRIVACY In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusivo attico mansardato trilocale con doppi servizi, situato al terzo ed ultimo piano e servito da ascensore. Unico appartamento sul pianerottolo, garantisce massima privacy, tranquillità e una straordinaria luminosità naturale. L'ingresso, attraverso porta blindata, conduce ad un ampio e raffinato soggiorno caratterizzato da pregiate finiture extracapitolato e da una ricercata pavimentazione in gres porcellanato. All'ingresso è stata inoltre ricavata una pratica postazione internet, ideale per chi lavora in smart working o necessita di uno spazio dedicato allo studio. Dalla zona living si accede al primo terrazzino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completo di un comodo e spazioso ripostiglio esterno a servizio dell'abitazione. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, rappresenta il vero paradiso per gli amanti della cucina grazie agli ampi spazi e all'ottima organizzazione degli ambienti. A completamento troviamo una pratica dispensa, ideale per la gestione quotidiana della casa. Attraversando il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da una comoda cameretta dotata di cabina armadio, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni, uno completo di box doccia e l'altro con vasca. Nel disimpegno è presente un ulteriore ripostiglio, particolarmente utile come locale di servizio. L'immobile si distingue per le sue finiture completamente extracapitolato, studiate nei minimi dettagli per garantire comfort, eleganza e funzionalità. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata e di velux elettrificati completi di zanzariere e oscuranti, elementi che assicurano il massimo benessere abitativo in ogni stagione. Tra le dotazioni tecniche spicca inoltre il riscaldamento a pavimento, che contribuisce a garantire un elevato livello di comfort e un'ottima efficienza energetica. Completano la proprietà, inclusi nel prezzo di vendita: * Cantina * Posto auto * Box autorimessa di proprietà La soluzione vanta inoltre una prestigiosa Classe Energetica A2, sinonimo di elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, luminosa, riservata e dotata di ogni comfort.

Nel rinomato e tranquillo rione di Velate, immerso nel verde e a pochi minuti dal centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria casa indipendente ideale come opportunità d'investimento. La proprietà, caratterizzata da una struttura solida e indipendente, si sviluppa su tre livelli fuori terra circondati da un giardino privato di circa 1.100 mq. L'immobile vanta una configurazione progettuale ideale per il mercato delle locazioni, essendo già nativamente suddiviso in cinque unità abitative distinte e completamente termoautonome. La presenza di impianti indipendenti rappresenta un forte valore aggiunto per un investitore, poiché abbatte drasticamente le spese di gestione comune e permette una chiara e separata imputazione dei consumi ai singoli conduttori. La disposizione interna prevede un ampio trilocale al piano rialzato con accesso diretto al giardino e, ai piani superiori, due bilocali e due monolocali ben distribuiti, di cui uno impreziosito da un balcone vivibile. Grazie a questa ripartizione in cinque unità indipendenti, la proprietà consente di massimizzare la resa locativa complessiva, parcellizzando il rischio di sfitto su più canoni autonomi. Storicamente, tutti gli appartamenti sono sempre stati costantemente locati con ottimi riscontri e una forte richiesta da parte del mercato locale. Sulla base dello storico delle locazioni di queste unità e in rapporto al prezzo d'acquisto, l'operazione sviluppa un rendimento lordo annuo stimato intorno al 6%. Si tratta di una percentuale di assoluto rilievo per il panorama immobiliare varesino, capace di garantire un flusso di cassa costante e immediato. A supporto della funzionalità del complesso, completano la proprietà due box auto e cinque locali cantina nel piano seminterrato, perfetti come pertinenze da assegnare ai singoli inquilini per aumentarne il comfort abitativo. La versatilità della struttura ne consente lo sfruttamento immediato a reddito o, in alternativa, una parziale riconfigurazione futura in una prestigiosa dimora plurifamiliare o in un'unica villa unifamiliare di ampi spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione di valore esclusiva, capace di coniugare la stabilità del mattone in una zona residenziale di pregio con una redditività performante.

Nel cuore del centro storico di Milano, tra Brera, via Monte Napoleone e il Quadrilatero della Moda, proponiamo una rara opportunità immobiliare in via dell'Annunciata 23. La proprietà si trova al terzo piano di un elegante edificio servito da ascensore e si distingue per una superficie di circa 258 mq, dimensione sempre più difficile da reperire in una delle zone più prestigiose e richieste della città. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta una straordinaria occasione per realizzare una residenza su misura, valorizzando volumi, proporzioni e caratteristiche tipiche delle abitazioni milanesi di rappresentanza. Gli ambienti, oggi distribuiti tra soggiorno, salotto, studio, sala da pranzo, cucina, camere e servizi, offrono grande flessibilità progettuale e consentono di immaginare diverse soluzioni abitative in funzione delle esigenze del futuro proprietario. Particolarmente apprezzabile l'altezza interna di circa 3,65 metri, elemento che conferisce respiro e prestigio agli ambienti, amplificando ulteriormente il potenziale della ristrutturazione. La proprietà è completata da un'ampia cantina e dalla possibilità di acquistare separatamente un box doppio, un plus di assoluto valore in un contesto urbano dove la disponibilità di parcheggi privati rappresenta un privilegio sempre più raro. L'edificio ospita solamente sette unità abitative, garantendo riservatezza, tranquillità e un'atmosfera esclusiva, caratteristiche difficilmente riscontrabili in una posizione così centrale. Una proposta rivolta a chi desidera creare una residenza di prestigio nel cuore della Milano più internazionale, oppure a chi ricerca un investimento immobiliare destinato a mantenere nel tempo valore e rarità. La posizione La posizione dello stabile è un vero punto di forza: pur godendo di assoluta tranquillità e privacy, si colloca come cerniera tra le due zone più esclusive di Milano. Da un lato il vivace quartiere di Brera, con i suoi atelier, le sue gallerie d’arte, i ristoranti raffinati e i vivaci locali; dall'altro via dei Giardini, via Manzoni e il Quadrilatero della moda, cuore pulsante dello shopping di lusso, con tutte le boutique dei più prestigiosi brand internazionali. La vicinanza ai Giardini Indro Montanelli offre un’oasi verde ideale per il relax. La zona, oltre alle linee MM3 (Montenapoleone), tram 1 e bus 94, beneficia oggi della nuova linea metropolitana M4 (San Babila) a poco meno di un chilometro di distanza, che collega direttamente il cuore della città all'aeroporto di Linate in pochi minuti, garantendo una connessione internazionale senza pari.