Case con classe energetica bassa in vendita in Lombardia Pag. 1104

MAZZO DI VALTELLINA - VIA VIONE In zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli, attualmente da ultimare, con importanti lavori di ristrutturazione già avviati nel 2023. L’immobile si presenta con spazi generosi e una distribuzione funzionale: al piano terra troviamo una luminosa e ampia cucina abitabile affiancata da un soggiorno separato e da un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato. Sempre al primo piano è presente un ulteriore bagno a servizio delle altre stanze. Dal disimpegno si raggiunge, tramite una scala esterna, un terrazzo abitabile situato al secondo piano: uno spazio riservato e perfetto per rilassarsi all’aperto. L’immobile è già stato predisposto con impianti elettrici e idraulici nuovi; non è presente la caldaia, e la scelta sarà a discrezione dell’acquirente. In fase progettuale era stata ipotizzata l’installazione di una caldaia a pellet abbinata a una pompa di calore. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di pannelli solari, rendendo la casa una proposta interessante anche in ottica di sostenibilità. Completano la proprietà due cantine e un box auto. In aggiunta, al prezzo di € 17.000 in più rispetto al prezzo pubblicato, si propone anche l’unità immobiliare situata sul retro, anch’essa disposta su due livelli e da ristrutturare, con ottime potenzialità di ampliamento o come investimento per una soluzione a reddito. Una proposta versatile e personalizzabile, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di modellare la propria casa secondo il proprio stile.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un ampio 3 locali di 78 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 8 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina semi abitabile, da un ripostiglio con attacco per lavatrice, da un disimpegno a cui si accede ad un locale multiuso, da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con box doccia. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 220.000,00 - Rif: U04-L82

In Via Quintosole, vendesi grazioso monolocale posto al piano terra con marciapiede antistante di proprietà e portico. In fase di completa ristrutturazione con doppio ingresso: uno da strada e uno dal cancello sul portico interno. Composto da un ampio locale open con pavimentazione ultra top in micro cemento, angolo cottura ,un bagno finestrato, ed eleganti soffitti in legno con travi a vista. Particolari inserti in pietra con nicchie recuperate durante i lavori di ristrutturazione, appartenenti all'epoca di edificazione dell'immobile risalente ai primo del 900, arricchiscono ulteriormente l'unicità dell'immobile. Possibilità di concordare piccole modifiche per ottimizzare gli spazi rendendoli più funzionali alle proprie esigenza. Riscaldamento con pompe di calore/raffrescamento. La zona è oggi ben servita dai mezzi di superficie ed è a pochi minuti da Milano, con il vantaggio di essere immersa nel verde e nella tranquillità dei campi circostanti. Classe energetica in attesa di certificazione. Richiesta € 190.000. Rif. 66176 BE

Zona adiacente V.le Molise/ P.le Cuoco, interessante operazione di frazionamento e ristrutturazione per la creazione e vendita di otto bilocali disposti su due piani: quattro al piano seminterrato con patio e posto auto di pertinenza, e quattro al piano primo con balcone e terrazzo. Il cantiere prevede un intervento strutturale importante che comporterà il rifacimento totale delle solette, impianti, pavimenti, rivestimenti, e la climatizzazione di tutte le unità immobiliari che verranno consegnate completamente arredate. Saranno altresì ristrutturate le facciate con modifica e ampliamento delle superfici illuminanti. La fine lavori è prevista orientativamente per la fine di settembre. Le richieste variano da € 235.000 a € 365.000 in funzione del piano e delle caratteristiche. APE classe a3 kWh/m2a 54.60 Rif.66079 BE

Centralissimo, Corso di Porta Romana, stabile prestigioso, vendesi Attico trilocale di nuova realizzazione, con ampio terrazzo e una vista mozzafiato. l'appartamento che misura circa 100 mq. è composto da un ampio salone, con una bellissima e funzionale veranda esterna che ne raddoppia praticamente la metratura, una cucina a vista, due camere e doppi servizi, è circondato dal terrazzo di 126 mq. Dotato di materiali e tecnologie di altissimo livello, viene consegnato con capitolato di finiture e materiali a scelta del cliente. completano la proprietà una cantina e un posto auto. trattative riservate. classe energetica A3 Ep 72.44 kWh/m2a rif 66036A

Ronco Briantino, in centro al paese, proponiamo appartamento in corte disposto su tre livelli. Entrando troviamo la zona giorno con cucina a vista, al primo piano camera matrimoniale con bagno e al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio.
Dalla camera matrimoniale si accede al balcone in comune.

Bergamo Città Alta, in palazzo nobiliare ampio quadrilocale in vendita, posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore.
Appartamento in vendita che internamente si compone da: ingresso, ampio salone di rappresentanza con camino, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia.

La proprietà viene completata da una spaziosa cantina al piano interrato.

Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa.

Per ulteriori informazioni e visite, contattare l'agenzia immobiliare di Bergamo Immobiliare Città dei Mille Tel. 035.220630.
Da oltre trent'anni presente sul mercato tra le agenzie immobiliari di Bergamo.

La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679.

"Residence Eleven" la tua nuova casa per il tuo nuovo stile di vita ecosostenibile, in signorile palazzina di nuova realizzazione in classe A4, sita in centro Meda, comoda con tutti i servizi, stazione delle Ferrovie Nord Milano, ingresso Milano -Meda, Scuole, negozi, farmacia, istituto Auxologico, ecc.. nelle immediate vicinanze, proponiamo splendido attico di mq. 258 unico nel suo genere , disposto su un unico livello abitativo, libero su quattro lati, immobile occupa tutto l'intero ultimo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi e bagno lavanderia, favoloso terrazzo di mq. 221 che circonda l'intero appartamento; ottimo capitolato con ampia scelta di finiture, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, impianto di ventilazione meccanica per il ricambio d'aria, cantina di mq. 18, consegna primavera 2026 Euro 715.000, box a parte Euro 35.000. Possibilità di usufruire del credito di imposta sull'acquisto dell'appartamento e del box come previsto dal D. P. R. 380/2001 ( detrazione Irpef del 36% su importo forfettario al 25% del prezzo di vendita, tale detrazione sarà ripartita in 10 anni) La tua nuova casa ad alta efficienza energetica, con spese annuali contenute ed un grande comfort per informazioni vi aspettiamo presso il nostro ufficio in via Indipendenza n. 54.

In posizione riservata e immersa nel verde, a pochi passi dal centro di Soiano del Lago, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra completamente ristrutturato, inserito in un elegante residence di sole 7 unità. L’abitazione offre ambienti moderni, ben distribuiti e spazi esterni ideali per chi cerca comfort e tranquillità. All’interno troviamo una luminosissima zona giorno open-space, con cucina a vista e affaccio diretto sul giardino. La zona notte comprende due camere matrimoniali ampie e due bagni con finiture contemporanee. All’esterno, un giardino privato di circa 130 mq garantisce ottima privacy e vivibilità. Lo spazio verde è arricchito dalla presenza di ulivi di pregio di proprietà, che donano fascino e autenticità all’ambiente: perfetto per pranzi all’aperto, relax nel verde o momenti in famiglia. Completa la proprietà un garage al piano interrato, collegato tramite accesso comune.

LONATO DEL GARDA Appartamento indipendente con giardino. Nella ridente cittadina di Lonato del Garda, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento indipendente con giardino con le caratteristiche di una villetta a schiera di circa 180 mq, caratterizzato da ingressi completamente indipendenti e ambienti funzionali. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da: ingresso privato, cucina abitabile a vista, ampio salotto in open-space, due camere da letto, doppi servizi e tre balconi con suggestiva vista panoramica sulle montagne di Botticino. Al piano semi-interrato troviamo un'ampia e luminosa taverna con soppalco, attualmente organizzata con: seconda cucina, zona pranzo e soggiorno, terza camera da letto e bagno di servizio adiacente. La proprietà dispone inoltre di due box auto adiacenti e comunicanti, collegati internamente sia alla taverna che all'abitazione, per un accesso comodo e diretto. La posizione è centrale ma immersa nel verde, a pochi passi da scuole, asilo nido, supermercati e tutti i principali servizi. Prezzo estremamente conveniente: soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi e comfort in una delle zone più servite e tranquille di Lonato Classe Energetica: E

Metanopoli – San Donato Milanese, in via Kennedy, 29 proponiamo in vendita trilocale di mq. 125, al secondo piano, allo stato originario, l’immobile è ubicato in uno dei condomini più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana M3. L’immobile ha tripla esposizione ed è così composto: ingresso con ampio soggiorno collegato con la cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi. Tutti i locali sono dotati di portafinestra per l’accesso al balcone perimetrale. Grazie all’esposizione una delle caratteristiche principali dell’appartamento è la luminosità data dal piano e dalle ampie finestre. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, e acqua calda centralizzata. Completa la proprietà l’annessa ampia cantina (16 mq.), sono inoltre disponibili due box singoli e/o un box doppio. Il condominio è stato oggetto della ristrutturazione delle parti comuni, le opere eseguite sono le seguenti: - Nuovo videocitofono; - Impermeabilizzazione corselli dei box; - Rifacimento giardino; - Rifacimento impianto di irrigazione condominiale; - Sostituzione ascensori; - Rifacimento atrio di ingresso condomini; - Adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori; - Cancelli di sicurezza al piano cantina; - Verniciatura recinzione; - Verifica stabilità facciate e sistemazione; - Verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature; - Rifacimento pavimentazione balconi; - Verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione; - Verniciatura parapetti balconi. I costi di tutte le opere condominiali realizzate ed in fase di realizzazione sono a carico del venditore. Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano la scuola materna, la scuola elementare, il centro commerciale, ed altri servizi. Il complesso residenziale ove è ubicato l’immobile, immerso nel verde, si trova a circa 400 m. dal capolinea della MM3, nelle vicinanze della tangenziale Est e a 8 km dall’aeroporto di Linate. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 173,59 KWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192, puoi visionare alcuni immobili con il VIRTUAL TOUR stando comodamente seduto sul divano e facendoti seguire da noi per rispondere a ogni tua domanda. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese.

DISPONIBILITA' PER QUESTO CANTIERE TERMINATE Fenegrò (CO), in contesto residenziale di sole ville, disponiamo in fase di costruzione di ultima porzione di villa bifamiliare! Negli ultimi due anni abbiamo già venduto e consegnato 12 ville singole a Fenegrò ed Appiano Gentile. Dato l' enorme successo dell' iniziativa , abbiamo voluto riproporla oggi integrando nel progetto iniziale nuovi materiali d'eccellenza per rendere sempre più esclusive e performanti le nostre unità abitative. Vi diamo oggi la possibilità a chi non ha potuto approfittare dei primi lotti di poter acquistare una delle nuove ville ancora disponibili. Il nuovo Residence denominato "LE DIMORE" prevede la costruzione di ville singole e una bifamiligliare in CLASSE A , con diverse metrature interne con ampi giardini al fine di accontentare le necessità di ogni cliente. Ogni villa ha ingresso carraio e pedonale completamente autonomo. Ogni unità è disposta su due livelli abitabili ed offriamo in fase di costruzione la possibilità di acquistarle eventualmente anche con il piano interrato. Sono così suddivise: P.TERRA= ingresso, ampio soggiorno con vetrata scorrevole, cucina abitabile , servizio, ripostiglio e box doppio P.PRIMO= con soffitti lineari e non mansardato (come accade nella maggior parte delle case in vendita) composto da camera padronale con cabina armadio , due camere singole ed un servizio. Sono inoltre presenti un balcone ed un grande terrazzo. CAPITOLATO: Fiore all'occhiello di questo cantiere sono le rifiniture interne ed esterne, di primarie marche, con già incluso nel prezzo l'impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico completo. TALE SOLUZIONE PERMETTE DI NON AVERE LA NECESSITA' DEL COLLEGAMENTO GAS. Gli esterni della villa sono tutti a cappotto in particolare il piano terra prevede un ulteriore rivestimenti in DECO' (materiale composito effetto legno ma senza manutenzione). Tutti i serramenti sono realizzati dalla ditta con vetri antisfondamento a basso emissivo, tapparelle motorizzate , predisposizione allarme, predisposizione climatizzatori, impianto di raffrescamento e areazione interna dei locali, luci esterne ed ampio loggiato coperto. Possibilità di realizzare durante i lavori una piscina interrata esposta a sud!! (prezzo da quantificare) Non Vi resta che contattarci per scoprire nel dettaglio tutte le straordinare caratteristiche di questo cantiere. ULTIMA PORZIONE DI BIFAMIGLIARE DISPONIBILE Consegna entro 14 mesi dalla prenotazione Vi invitiamo a visitare le ville già realizzate Questo offerta commerciale è proposta in esclusiva commerciale da MIGLIORCASA DI LAURO MASSIMO Il Lusso di Potersi Fidare

A Cesano Maderno, a due passi dal centro e a soli 450 metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita esclusivi nuovi appartamenti all'interno di una moderna residenza di ultima generazione. La palazzina, di imminente realizzazione e composta da 4 piani fuori terra con 10 unità abitative, sarà pronta per l'estate 2026. Classe energetica A4, questa residenza coniuga efficienza energetica, sostenibilità ambientale e massimo comfort, offrendo un'occasione imperdibile per vivere in una zona ben servita, vicino a scuole, trasporti pubblici, poste e parchi. . L'unità immobiliare proposta è situata al primo piano ed è costituita da un trilocale di 75 mq calpestabili. L'abitazione dispone di un terrazzo di 9 mq e di un patio scoperto. La distribuzione interna prevede: ingresso, zona giorno con angolo cottura con affaccio diretto sul terrazzo, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, ulteriore bagno e un patio che, oltre a garantire illuminazione naturale e ventilazione, crea un suggestivo spazio in continuità con l'esterno. Questo ambiente, accessibile sia dalle camere sia dal disimpegno, rappresenta un elegante elemento di connessione tra gli spazi interni, ideale per ospitare piante e dare carattere all'abitazione. A completare la proposta una pratica cantina, con la possibilità di aggiungere un box o un posto auto, per rendere questa soluzione ancora più comoda e completa. . Le finiture e le caratteristiche di alta qualità comprendono: • Impianto fotovoltaico centralizzato per un'energia efficiente e sostenibile. • Impianti autonomi per ogni unità abitativa. • Sistema di climatizzazione estiva e invernale dei vari ambienti tramite l'utilizzo di un sistema ad aria, con unità interne ad espansione diretta. • Sistema di gestione controllabile sia in locale che da remoto tramite apposita App. • Classe energetica di alta prestazione, senza utilizzo di gas metano, garantendo un notevole risparmio sui consumi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento in agenzia!

Nella prestigiosa via Missori di Monza, sorge un autentico gioiello architettonico: un palazzo Liberty datato 1920, che incarna l'essenza storica della città. Recentemente, ha completato un ciclo di ristrutturazioni mirato a preservare la sua struttura originale e il valore simbolico che lo contraddistingue. Questo intervento ha anche garantito il massimo comfort abitativo, con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e all'impatto ambientale. L'esterno dell'edificio è un trionfo di stile Liberty, una facciata splendidamente decorata adornata da dettagli floreali e intricate decorazioni a nastro, realizzati con pregiati cementi modellati. La sua regolare forma parallelepipeda si sviluppa su tre piani fuori terra, agevolati da un moderno ascensore panoramico in vetro posto all'interno del cortile. Le finiture, curate con la massima precisione, sono tutte di alta qualità, che si tratti di pavimentazioni, rivestimenti o camini, così come negli aspetti generali. Ad arricchire ulteriormente questa offerta, c'è un comodo garage nelle immediate vicinanze, capace di accogliere fino a otto autovetture. Al momento, il palazzo è sottoposto a un contratto di locazione con una rinomata società, il quale avrà scadenza nel 2028. Per approfondimenti e informazioni dettagliate, Immobiliare Santalfredo +39 0396908137.

In posizione strategica tra Paderno Franciacorta e Rodengo Saiano, ubicato all’interno di residence tranquillo e ben curato, proponiamo in esclusiva appartamento sito al primo piano con meraviglioso loggiato vivibile. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ben esposto alla luce grazie all’ampia finestra a triplo battente. Da qui si accede alla loggia, perfetta per godersi momenti di relax all’esterno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda cameretta e un bagno finestrato con doccia e lavanderia. Completano la proprietà un posto auto esclusivo situato all’interno della corte e un box doppio in lunghezza nel piano interrato. L’appartamento è stato oggetto di vari interventi di ristrutturazione mirati al risparmio energetico: nel 2023 infatti sono stati installati i pannelli fotovoltaici da 4,5 kWh e la batteria di accumulo da 10 kWh e sono stati sostituiti i serramenti, con conseguente miglioramento della classe energetica e riduzione dei costi di gestione. Nel 2019 inoltre sono stati cambiati tutti i caloriferi. Anche le finiture sono state oggetto di interventi migliorativi: nel 2021 e nel 2022 sono stati rifatti i pavimenti, grazie all’installazione di un elegante laminato effetto parquet. I sanitari del bagno sono stati sostituiti quest’anno e la tenda elettrica della loggia risale al 2023. La casa, mantenuta in ottime condizioni, è subito abitabile e pronta per essere vissuta, con consegna prevista tra un anno. Siamo a disposizione per documentazione e sopralluoghi senza impegno. APE in corso.

BERGAMO - VIA SAN BENEDETTO Nel cuore di Bergamo, in una via tranquilla e riservata tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, grazioso monolocale al primo piano in un elegante palazzo servito da ascensore. L’ingresso, valorizzato da controsoffitti con illuminazione a led e dotato di uno spazio per un pratico ripostiglio, conduce alla luminosa zona living con cucina a isola. Un ambiente dedicato permette la realizzazione di una comoda cabina armadio. Il bagno, finestrato e rifinito con materiali di pregio, si distingue per ampiezza e funzionalità: è dotato di una moderna doccia in resina e di un vano richiudibile ideale per collocare lavatrice e asciugatrice. E’ disponibile inoltre un box doppio in lunghezza all’interno dello stabile. L’appartamento è stato progettato con cura per ottimizzare gli spazi e ogni dettaglio è studiato per offrire la massima personalizzazione: è possibile adattare il progetto e le finiture secondo i propri gusti, creando così un’abitazione su misura. Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a due passi dal centro, dalla stazione e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.

TRILOCALE RISTRUTTURATO Appartamento situato a Borgo Loreto, in una zona comoda per chi vuole vivere in città, in un quartiere tranquillo e riqualificato, ma allo stesso tempo essere comodo per gli spostamenti sia verso il centro cittadino, grazie alla presenza del cavalcavia, sia verso le zone fuori città grazie alla vicinanza della tangenziale. Trilocale al terzo ed ultimo piano in contesto di sole otto unità abitative. Ingresso sul soggiorno in affaccio sul balcone, cucina indipendente in affaccio sul secondo balcone e comodo ripostiglio, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il climatizzatore. Completo di garage e cantina. L'appartamento è libero da subito ed è compreso di mobili. Per maggiori informazioni vi aspettiamo nel nostro ufficio di Via Dante 137 dove un consulente immobiliare sarà a Vostra disposizione. Lo studio di via Dante 137 si trova in zona di facile parcheggio, di fronte al Centro Commerciale Italmark ed è comodamente raggiungibile da Porta Venezia. ORARI DI APERTURA AL PUBBLICO: Dal Lunedì al Venerdì 9.00-12.30 - 14.00-19.30 Sabato 9.00-12.30. Consigliamo ai nostri affezionati di seguirci anche su Facebook, abbiamo un profilo dove ci piace condividere iniziative. Per una ricerca più semplice scaricate dal vostro smartphone, iphone oppure tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. In tempo reale e a portata di click avrete sempre a vostra disposizione le nostre proposte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MODERNO TRELOCALI PER INVESTIMENTO
Proponiamo in un contesto appena interessato dal superbonus 110%, questo trilocale posto al secondo piano.
L'immobile si caratterizza da un ingresso sul soggiorno con angolo cucina, entrambi gli ambienti hanno la possibilità di uscire sul balcone, conclude la zona giorno un comodo ripostiglio adiacente all'ingresso.
Grazie al disimpegno raggiungiamo la zona notte formata da una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un'ampia camera matrimoniale.
La soluzione è dotata di infissi in pvc effetto legno, persiane in alluminio effetto legno con alette regolabili, zanzariere, tende da sole, impianto d'aria condizionata, porta blindata. Inoltre il contesto è dotato di un cappotto e pannelli solari che ne migliora le prestazioni energetiche.
Completa la soluzione la cantina e un ampio box.
Viene venduto locato con contratto in scadenza a Luglio 2027.

TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98230631 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Melegnano in Via Solferino n. 8 (di fronte la Banca Intesa San Paolo). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98230631

Trilocale su due livelli in Viale Valganna, Varese, luminoso e moderno

In una delle zone più servite di Varese, a pochi minuti dal centro e con ottimi collegamenti verso il Nord della provincia e la Svizzera, questo trilocale su due livelli rappresenta la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o piccoli nuclei familiari in cerca di comodità e riservatezza.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio polifunzionale del 2005, servito da ascensore e in ottime condizioni. Al primo livello si sviluppano l'ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista e penisola, una camera matrimoniale, bagno con doccia walk-in e un balcone che corre lungo tutta la larghezza dell'appartamento. Una elegante scala in legno conduce al secondo livello, dove un ampio soppalco affacciato sul soggiorno, un secondo bagno e un locale separato offrono versatilità e spazi aggiuntivi per studio, seconda camera o zona relax.

L'esposizione privilegiata e il piano alto garantiscono una luminosità costante, mentre le finiture moderne e curate rendono l'ambiente accogliente e pronto da abitare. Completa la proprietà un comodo box auto.

Una casa moderna, funzionale e luminosa, in posizione strategica, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, con spazi ben distribuiti e tutti i vantaggi di una zona servita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

VENDUTA!!!!

Questa villa in vendita si trova nella bella e tranquilla cittadina di Osio Sotto, in una posizione strategica vicino a tutte le comodità.

Costruita nel 1975, è in buone condizioni ed è completamente libera al rogito, pronta per essere acquistata e abitata.

L'abitazione si sviluppa su una superficie totale di 240 metri quadrati, di cui 220 sono calpestabili.

Al suo interno troverai 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere la tua famiglia e gli ospiti.

Piano rialzato troviamo un ampio ingresso, un portico, una sala con ampio balcone, una cucina abitabile ed un bagno di servizio;

al piano superiore tre camere matrimoniali dotate di balcone e due bagni;

al piano seminterrato taverna, lavanderia, locale tecnico e box.

La villa è inoltre dotata di un ampio giardino su tre lati per essere vissuti nella completa privacy.

Da non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in una delle zone più belle e ambite di Osio Sotto in strada a fondo chiuso.

AMPIA VILLA CON GIARDINO ED ACCESSORI SUDDIVISA IN DUE UNITA’ ABITATIVE L’immobile sorge nella frazione di Scarenna, in un’area residenziale tranquilla e soleggiata a breve distanza dalla stazione Trenord di Canzo-Asso. La villa gode di una generosa metratura, è circondata dal giardino pianeggiante di 500 mq e vanta, negli ampi spazi abitativi su unico livello, il suo prezioso valore aggiunto. In dettaglio è così strutturata: - piano terra-rialzato destinato ad abitazione (165 mq); - piano seminterrato di pari metratura destinato ai locali accessori (165 mq); - sottotetto agibile destinato ad accessori/ripostigli (50 mq); per una superficie complessiva di 380 mq. Originariamente concepita come un'unica soluzione abitativa (1981), è stata successivamente suddivisa in due unità catastali distinte (1997), costituite da un ampio bilocale e da un trilocale affiancati, così articolati: - BILOCALE (70 mq) composto da ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile accessoriata di terrazzo coperto (8 mq), disimpegno di accesso alla zona notte (rialzato di pochi gradini), camera da letto di grandi dimensioni ed ampio bagno finestrato con box doccia completo di tutti i sanitari; - TRILOCALE (95 mq) composto da ingresso indipendente, luminoso soggiorno dotato di due finestre ad angolo di cui un’ampia vetrata sul giardino, cucinotto separato, disimpegno di accesso alla zona notte (rialzato di pochi gradini), due camere gemelle di grandi dimensioni ed un ampio bagno finestrato completo di tutti sanitari e box doccia. Nella porzione di giardino antistante alla zona giorno è presente una godibile area pavimentata ideale per conviviali pranzi all’aperto e piacevoli momenti di relax. Il piano seminterrato, accessibile da entrambe le abitazioni tramite le rispettive scale interne, ospita i locali accessori (tutti provvisti di finestre) ed in particolare: due vani sgombero, di cui il più grande ad uso taverna dotato di camino, un comodo bagno con vasca completo di tutti i sanitari, un ampio locale lavanderia, una centrale termica ed una spaziosa autorimessa di ben 65 mq, idonea a ricoverare fino a quattro autoveicoli. Nel piano sottotetto, raggiungibile con scala interna dal bilocale, sono presenti utili vani ripostiglio ed in particolare, nella sua parte più sfruttabile, è stato ricavato un accogliente vano di 50 mq con altezza max. di mt. 2,30, rifinito in legno e reso luminoso da un’ampia finestra. Tutti gli interni, curati e ben mantenuti, presentano finiture dell’epoca di realizzazione con pavimentazioni/rivestimenti in ceramica per le zone giorno ed i servizi, mentre le camere sono rifinite in parquet. Le unità abitative dispongono di recenti infissi in pvc con vetrocamera e persiane. L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano per entrambe le soluzioni, così come lo sono le utenze per l’energia elettrica. Gli ingressi pedonale e carraio, l’autorimessa ed il giardino, sono condivisi da entrambe le unità. L’accesso carraio dispone di cancello automatizzato; al suo esterno sono presenti due comodi posti auto. L’immobile è ideale per due nuclei familiari affini che desiderano condividere le parti comuni e per chi ricerca l'ampiezza degli spazi con la rara comodità di un'abitazione disposta su un unico livello.

Nel comune di Porto Ceresio, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1960. Questa proprietà di 80 mq offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi in modo versatile, inoltre l'immobile dispone di un posto auto coperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali del lago. La struttura, di categoria civile, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. La luminosità degli ambienti e la vista panoramica completano l'offerta, rendendo questa proprietà un'opzione da considerare per chi cerca una casa in una località suggestiva e ben servita.

La villa si trova a dieci minuti a piedi dal centro e dalla stazione dei treni, che in meno di 25 minuti collega al centro della città di Milano (fermata Porta Genova M2) oltre che, nella direzione opposta, anche ai vari comuni adiacenti. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Abbiategrasso risulta essere un ottimo compromesso per chi desidera vivere a breve distanza da Milano, collegato molto bene grazie alla stazione ferroviaria ed agli autobus di linea. La Cittadina, a sud ovest di Milano è uno dei comuni più verdi dell'hinterland. La soluzione è composta da cucina con soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e balcone. All'esterno cortile completamente piastrellato. L'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato. Infissi doppio vetro/pvc, cappotto isolante, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie grazie all'ottimo contesto ed alla tranquillità della zona.

BERGAMO - VIA SAN BENEDETTO Nel cuore di Bergamo, in una posizione tranquilla e riservata tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso arricchito da abbassamenti estetici con illuminazione a led e un pratico ripostiglio ideale per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato finemente rifinito con ampia doccia e una seconda camera con accesso diretto a un comodo balcone. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso living con angolo cottura, reso particolarmente arioso dalle ampie portefinestre che conducono a un secondo balcone, vivibile e ideale per momenti di relax. Disponibile un comodo box doppio in lunghezza. L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi e offre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli in base ai propri gusti, trasformandolo in una soluzione su misura. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro città con tutti i comfort, in un contesto elegante ed esclusivo. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione.

A Solaro, in zona semi-centro, la Tecnocasa propone in vendita un ampio appartamento di tre locali con doppi servizi, situato al piano secondo di un contesto condominiale con facciata in mattoncino a vista. L'appartamento presenta un ingresso che si apre su un disimpegno caratterizzato da un ribassamento del soffitto con faretti, progettato per creare un'atmosfera accogliente. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una luminosa cucina abitabile. Successivamente, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose metrature con pavimentazione in parquet; la cameretta di circa 17 mq con accesso ad un balcone, la camera matrimoniale di circa 18mq. Infine, due bagni finestrati, uno dotato di vasca ed uno di doccia, ed un pratico ripostiglio. Completano la proprietà 2 cantine ed 1 Box-Auto. L'immobile vanta di un'ottima esposizione solare Est-Ovest, è dotato di infissi in legno doppio vetro, porta blindata, citofono, tapparelle manuali, tenda da sole sul balcone, riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione sostituita nel 2022). Chiamaci al numero 0222223838 anche da WhatsApp e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.