Case con classe energetica alta in vendita in Lombardia Pag. 99

BILOCALE DA PERSONALIZZARE CON TERRAZZI In elegante contesto residenziale ben tenuto, proponiamo bilocale di 55mq circa, al quarto piano, caratterizzato da ottima esposizione a est, luminosità e spazi ben distribuiti, completa la soluzione un solaio di pertinenza. L’appartamento si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, accogliente e luminosa, con accesso ad un primo balcone. La camera da letto, offre comfort e tranquillità, con accesso ad un secondo balcone di generose dimensioni, ideale per essere vissuto come spazio esterno, il bagno finestrato completa la disposizione interna. L'immobile si presenta in condizioni interne da personalizzare ed è dotato di infissi con legno vetro singolo e riscaldamento centralizzato. Contesto residenziale non dotato di servizio di portineria, la palazzina è munita d'ascensore e non necessita di lavori di straordinaria manutenzione. Immerso in una delle aree più apprezzate e ben servite del quartiere, l’immobile vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali collegamenti urbani: tram 27, fermata della metropolitana M4 Argonne e passante ferroviario di Porta Vittoria, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e l’aeroporto di Linate. La zona offre inoltre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti, palestre, scuole e numerose attività di quartiere, garantendo comfort e qualità della vita. PIANO ALTO LUMINOSO CON VISTA APERTA SPESE CONDOMINIALI BASSE DUE TERRAZZI DA PERSONALIZZARE

BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON BALCONE A Milano, precisamente in Via Andrea Costa 27, in un elegante contesto residenziale a pochi passi da Piazzale Loreto, proponiamo in vendita splendido bilocale appena completamente ristrutturato a nuovo di c.a. 50mq una soluzione moderna, raffinata e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, design e una posizione strategica in città. L’immobile si inserisce in un contesto signorile ben curato con servizio di portineria mezza giornata, perfetto per chi desidera tranquillità, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. L’appartamento accoglie con una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente moderno e ben organizzato, progettato per offrire funzionalità e comfort. La presenza di un’ampia finestra e di una porta finestra con accesso diretto al balcone garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo la zona living particolarmente ariosa, accogliente e piacevolmente vivibile. Proseguendo nella zona notte troviamo una distribuzione interna pratica e ben studiata: ampia camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, perfetta per garantire massimo comfort e bagno finestrato con box doccia, completamente rinnovato con finiture moderne e curate. L’immobile è stato appena completamente ristrutturato, con impianti nuovi, materiali contemporanei e soluzioni pensate per offrire un elevato comfort abitativo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inserito in un contesto signorile e ben abitato, con servizio di portineria mezza giornata, elemento che aggiunge valore in termini di sicurezza, ordine e comodità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: Via Andrea Costa, in una delle zone più richieste e strategiche di Milano, a pochi passi da Piazzale Loreto, importante nodo di collegamento grazie alle linee MM1 e MM2, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città, Duomo, Stazione Centrale, Città Studi e le principali aree milanesi. La zona è elegante, residenziale e perfettamente servita, con supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti, palestre e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Completamente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare Balcone e zona living estremamente luminosa Bagno finestrato, dettaglio sempre molto richiesto Posizione strategica a pochi passi da Piazzale Loreto

Via Borsieri, Quartiere Isola, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e da piazzale Lagosta si vende uno splendido monolocale con soffitti alti 3,65 m in stabile d'epoca. Si tratta di un ampio monolocale con cucina a vista, bagno e letto soppalcato. Ottime condizioni interne completo di arredi. Riscaldamento e aria condizionata autonomi. Esposizione interna tranquillissima. In zona troviamo tutti i servizi necessari, negozi e mezzi pubblici.. Contattateci per fissare una visita 0229406508 - 3357420549 CGF Gruppo Vendite Agenzia Immobiliare a Milano Classe Energetica: A1

Curtatone Loc. San Silvestro: Nel comune di Curtatone, nella ricercata località di San Silvestro in via chiusa al traffico, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera centrale in classe energetica A3. La posizione strategica la rende comoda alla città di Mantova e poco distanze dal supermercato Tosano. Questa villetta a schiera centrale si sviluppa su due livelli anticipata da un'area esterna frontale dove al piano terra si trova la zona giorno composta da confortevole soggiorno e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino retrostante e una parte pavimentata che si presta a pranzi e cene all'aperto. Un ampio bagno di mq 8 con angolo lavanderia completa la zona giorno . Il piano superiore ospita la zona notte dove si trovano due camere da letto matrimoniali di cui una con affaccio su un balcone, una camera da letto tre quarti con affaccio su un terrazzo di mq 7 ed infine un bagno particolarmente spazioso di mq 11. Completa la proprietà un garage di mq 30. L'abitazione è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica , tra cui caldaia a condensazione, solare termico , pannelli fotovoltaici, serramenti in alluminio a taglio termico e cappotto di cm 12. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e sfogo esterno, senza doversi occupare di lavori di ristrutturazione in una zona riservata e distinta. Maggiori informazioni in uffiicio: 0376/1697786. Classe Energetica: A3

ATTICO QUATTRO LOCALI CON BOX DOPPIO In centro paese, in un contesto di recente costruzione munito di ascensore, proponiamo attico di 140mq su un unico livello con terrazzo completamente coperto di 20mq. L'appartamento quattro locali è composto da ampio soggiorno con cucina abitabile, doppi servizi di cui uno munito di box doccia e l'altro munito di vasca, zona lavanderia, due camerette e una camera matrimoniale. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è compreso nel prezzo anche la cantina e il box auto doppio di 31 mq.

QUADRILOCALE CON AMPI BALCONI E BOX All’interno di uno stabile signorile in eccellenti condizioni, impreziosito da un servizio di portineria attivo per l’intera giornata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro locali situato al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, oltre a una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa. La proprietà offre un elevato livello di comfort e riservatezza, distinguendosi per una zona giorno accogliente e ben organizzata. L’ingresso principale conduce a un ampio soggiorno doppio con zona studio, elegantemente affacciato su un balcone vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata e funzionale, completa perfettamente la zona living. La zona notte si compone di due camere da letto, con possibilità di crearne una terza grazie all'ampio soggiorno, una cabina armadio e due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e ben distribuiti. Le finiture di pregio, tra cui parquet e impianto di aria condizionata, contribuiscono a creare un’atmosfera raffinata ed elegante. Completa la proprietà un solaio, una cantina e un box di circa 17 mq. Il contesto residenziale, curato e di alto profilo, è arricchito da aree verdi condominiali e da parti comuni mantenute in impeccabile stato. Inoltre, la presenza di ampi balconi vivibili, sia con affaccio su Via Piranesi sia sull’interno silenzioso, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata. L’appartamento si distingue per l’equilibrio e la razionalità degli spazi interni. Il soggiorno doppio dona ampiezza e luminosità alla zona giorno, mentre la cucina abitabile, le due camere da letto e i due bagni rendono questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Gli ambienti risultano ben organizzati e valorizzati da finiture di qualità. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni ed è inserito in un contesto signorile, riservato e perfettamente curato, con servizio di portineria full time e piacevoli aree verdi condominiali. I balconi vivibili e il doppio affaccio garantiscono luminosità, tranquillità e un’ottima vivibilità degli spazi esterni. Situato in una delle zone più richieste del quartiere, l’immobile gode della vicinanza ai principali mezzi di trasporto, tra cui tram 27, metropolitana M4 Argonne e passante ferroviario di Porta Vittoria, che collegano comodamente il centro città e l’aeroporto di Linate. La zona è inoltre servita da supermercati, ristoranti, palestre, scuole e numerosi servizi di quartiere. AMPIA METRATURA E QUATTRO LOCALI BEN DISTRIBUITI CONTESTO SIGNORILE CON PORTINERIA FULL TIME DOPPIA ESPOSIZIONE E BALCONI VIVIBILI POSIZIONE STRATEGICA E BEN SERVITA

NUDA PROPRIETÀ A DUE PASSI DALLA MM1 ROVERETO A Milano, precisamente in Via Roggia Scagna 1, proponiamo in vendita un ampio bilocale in NUDA PROPRIETA' di c.a. 63mq situato al terzo piano con ascensore a pochissimi passi dalla fermata MM1 Rovereto con cantina di pertinenza. L’appartamento gode di una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce armoniosamente gli ambienti della casa: sulla destra troviamo l’ampia camera matrimoniale con accesso al balcone, mentre sulla sinistra si sviluppa la cucina abitabile dotata di secondo balcone. Proseguendo lungo il corridoio si accede al soggiorno anch’esso con uscita sul balcone condiviso con la camera da letto, ideale come sfogo esterno riservato e tranquillo. Completa la proprietà il bagno finestrato, recentemente ristrutturato. Stabile degli anni 60' in ottimo stato di conservazione con ascensore La posizione strategica, nel pieno centro di NoLo, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento a lungo termine sia per chi desidera acquistare in una delle zone più dinamiche e in continua crescita di Milano, ricca di servizi, locali, aree verdi e perfettamente collegata al centro città. POSIZIONE STRATEGICA DOPPIA ESPOSIZIONE E DUE BALCONI AMBIENTI AMPI E BEN DISTRIBUITI OTTIMO INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE

TRILOCALE RISTRUTTURATO, OTTIMO INVESTIMENTO! A Milano, precisamente in Via Padova 34, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di c.a. 65mq completamele ristrutturato, sito al primo piano di uno stabile d’epoca in stile Vecchia Milano, recentemente rinnovato e pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Una soluzione molto interessante, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in una delle aree di Milano con maggiore prospettiva di crescita. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per il gradevole affaccio sul cortile interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. Gli ambienti sono ben organizzati e studiati per offrire praticità e comfort: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali, soggiorno versatile utilizzabile anche come seconda camera, ampia camera matrimoniale con armadiature, ulteriore cameretta già arredata e bagno finestrato con doccia, rifinito in chiave moderna e impreziosito da parquet in legno. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, con particolare attenzione all’efficienza energetica, assicurando bassi consumi e un elevato benessere abitativo durante tutto l’anno. Situato in uno stabile anni 30' in ottimo stato di conservazione. La posizione rappresenta un grande punto di forza; Via Padova, nelle immediate vicinanze di Piazzale Loreto, è oggi una zona dinamica e multiculturale, oggetto di importanti interventi di riqualificazione. Perfettamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate MM Loreto e Pasteur, offre numerosi servizi, negozi, locali e aree verdi. Posizione strategica e in crescita Ideale sia da vivere che da investimento Ristrutturato e pronto all’uso Luminoso e silenzioso

AMPIO BILOCALE PIANO ALTO CON STUDIO A Milano, precisamente in Via Luigi Pulci 12, nel cuore del dinamico quartiere Bicocca, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato di circa 67 mq, situato al sesto e ultimo piano con ascensore di un curato stabile civile degli anni ’60, dotato di servizio di portineria full time e cantina di pertinenza. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna alla zona notte, dove troviamo immediatamente sulla destra una spaziosa camera matrimoniale. Proseguendo si accede al bagno finestrato con box doccia, completamente rinnovato. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile, perfetto per vivere la quotidianità e ricevere ospiti. Completa la proprietà un pratico studio, ideale per smart working o come spazio multifunzionale, e un balcone che aggiunge uno sfogo esterno piacevole e vivibile. Stabile anni 60' in ottimo stato di conservazione dotato di ascensore e area verdi comuni. Bicocca è oggi una delle aree più apprezzate e in continua valorizzazione di Milano, capace di coniugare residenzialità, servizi e collegamenti eccellenti. Il quartiere offre tutto ciò che serve per una vita comoda e dinamica: metropolitana (M5 lilla), tram, supermercati, negozi di prossimità, scuole, università, centri sportivi, aree verdi e il Bicocca Village con cinema, ristoranti e servizi commerciali. La presenza dell’Università degli Studi di Milano-Bicocca, del polo ospedaliero e di importanti realtà aziendali rende la zona particolarmente interessante sia per chi cerca una prima casa sia per chi desidera un investimento immobiliare solido. Pronto da abitare Posizione strategica e investimento sicuro Portineria tutto il giorno Sesto e ultimo piano

Un’opportunità esclusiva sul lago Iceberg Immobiliare è lieta di presentare in esclusiva una residenza di alto livello in prima linea sul Lago d’Iseo: un progetto che unisce posizione privilegiata, architettura contemporanea e finiture di pregio in un contesto naturale di rara bellezza. Il progetto La residenza si sviluppa su 5 piani a bordo lago e comprende 8 appartamenti di grandi dimensioni, al secondo e terzo piano, ciascuno progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un rapporto diretto e continuo con il paesaggio lacustre. Efficienza energetica e bioedilizia Gli appartamenti sono certificati Classe Energetica A4, il massimo standard attualmente previsto dalla normativa, ottenuto grazie a un approccio costruttivo fondato sui principi della bioedilizia: materiali naturali, sostenibili e a basso impatto ambientale, scelti per garantire salubrità degli ambienti e durabilità nel tempo. La struttura adotta facciate ventilate, che assicurano un’ottima regolazione termica, proteggono l’edificio dall’umidità e contribuiscono a mantenere costante il benessere interno in ogni stagione. Comfort e tecnologia Ogni appartamento è dotato di un sistema impiantistico completo e all’avanguardia: Riscaldamento autonomo per la piena gestione individuale dei consumi Riscaldamento e raffrescamento integrati per un comfort ottimale tutto l’anno Climatizzazione e deumidificazione per ambienti sempre salubri e piacevoli, anche nelle stagioni più umide Impianto domotico per la gestione integrata di illuminazione, clima, sicurezza e automazioni Frangisole elettronici per il controllo della luce e della privacy Pannelli solari nelle parti comuni, a garanzia di efficienza energetica condivisa Finiture di pregio L’attenzione al dettaglio si riflette in ogni scelta materica: Gres porcellanato di grandi dimensioni e parquet selezionato Porte e serramenti di altissima qualità, studiati per garantire isolamento acustico, termico e sicurezza Terrazzi di grande metratura, pensati per vivere gli spazi esterni come una naturale estensione dell’abitazione Viste panoramiche sul lago, ampie e senza interruzioni Cantiere e consegne I lavori sono già in corso. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2027, nel pieno rispetto del cronoprogramma stabilito. Perché scegliere questa residenza Il Lago d’Iseo rappresenta uno dei contesti lacustri più autentici e apprezzati del Nord Italia, con un patrimonio paesaggistico, culturale ed enogastronomico di primo piano. Acquistare in questo progetto significa scegliere una casa che è al tempo stesso rifugio, investimento(non perché sia magico, ma perché il sistema intorno lavora per te) è stile di vita. Contatti Per ricevere la documentazione completa, le planimetrie e fissare un appuntamento conoscitivo: Iceberg Immobiliare [03519838122] | [icebergimmobiliaresrl@gmail.com] | [www.icebergimmobiliare-it]

Villetta unifamiliare con giardino privato In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita villetta unifamiliare indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera creare la casa su misura per le proprie esigenze. L’immobile si presenta da ristrutturare internamente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. La facciata e i serramenti sono stati rinnovati alcuni anni fa, garantendo già un buon livello estetico e funzionale esterno. La posizione, in via poco trafficata, assicura privacy e quiete, pur restando comoda ai principali servizi. La soluzione presenta un paino abitativo di quasi 100 Mq con con un locale cantina molto ampio di 60 Mq che si adatterebbe benissimo ad uso taverna oppure deposito per stoccarci materiale , in fine abbiamo un giardino dove passare tempo in famiglia/amici. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 GIARDINO LUMINOSO E BEN ESPOSTO AMPIA METRATURA POSIZIONE

QUADRILOCALE AMPIO DA PERSONALIZZARE QUARTIERE FORLANINI – Via Abelardo Pecorini 7, appartamento sito al piano rialzato, composto da 4 locali per una superficie di circa 115 mq. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare e personalizzare a piacimento; la presenza di numerose pareti non portanti consente una diversa ridistribuzione degli spazi interni. Attualmente l’appartamento è composto da ingresso con soggiorno a vista; sulla destra si trova una cucina abitabile con accesso a un balconcino. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una prima camera e due bagni. Completano la soluzione altre due camere da letto e un ripostiglio. La pavimentazione è interamente in ceramica; la porta d’ingresso è blindata e gli infissi sono in alluminio con vetro singolo. Lo stabile si presenta in ottime condizioni cosi come il portone di ingresso. La posizione è strategica, con i principali servizi e mezzi di trasporto a pochi passi (tram 27 sotto casa e M4 Repetti facilmente raggiungibile), ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale in una zona ben servita e residenziale. Nella zona sono presenti scuole, attività commerciali, palestra e supermercati. Inoltre in zona è presente l'Hub di Gucci, gli Studi Rai e le Officine del Volo, che rendono la zona un ottimo propospetto di investimento ZONA RESIDENZIALE AMPIA METRATURA DA PERSONALIZZARE LIBERO AL ROGITO

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A. APPARTAMENTO 9. A 400 metri dalla stazione delle Fnm, nel cuore del paese, nascerà ROMA 10 : una palazzina di 12 unità immobiliari con spazi esterni privati e terrazzi dotata di locale palestra riservato ai condomini al piano seminterrato e ascensore. La Residenza sarà di due piani oltre ad un piano seminterrato e posti auto interni di proprietà. La possibilità di scegliere la divisione interna degli ambienti, le detrazioni fiscali ottenibili sono solo un es dei plus di comprare queste nuove unità. Ideale per single o coppie, questo appartamento può rappresentare anche una valida opportunità d'investimento, per la messa a reddito, unica nel vivace contesto di Paderno Dugnano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa stimolante proprietà dotata di cantina.

Proponiamo in vendita due unità abitative adiacenti con possibilità di unione; la prima è un trilocale disposto su due livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e sottotetto abitabile utilizzabile come seconda camera, la seconda è un monolocale composto da zona giorno con angolo cottura e zona notte, bagno e balcone. E' possibile realizzare un collegamento interno consentendo la creazione di un'unica ampia soluzione secondo le proprie esigenze oppure mantenerli distinti ad uso investimento. Entrambi gli appartamenti godono di una vista aperta e panoramica. Possibilità di acquisto box auto a parte.

NUOVA REALIZZAZIONE IN PRONTA CONSEGNA: TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, TERRAZZINO E BOX DOPPIO COMPRESO Un’opportunità esclusiva per chi cerca l’avanguardia tecnologica senza tempi di attesa. Questa nuova proposta abitativa rappresenta il vertice dell’efficienza energetica oggi disponibile sul mercato: una casa in Classe A4, pronta per essere abitata e progettata per garantire il massimo comfort abitativo. Caratteristiche Principali • Disposizione: Trilocale moderno con doppi servizi e angolo cottura. • Spazi Esterni e Pertinenze: Terrazzino vivibile per i tuoi momenti di relax e box doppio spazioso incluso. • Efficienza Energetica A4: Prestazioni massime (EPgl 27,84 KWh/m²) con sistema Gas-Free e fotovoltaico per l’autoconsumo. • Climatizzazione Evoluta: Riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con deumidificazione integrata per un clima perfetto tutto l'anno. • Aria Pura H24: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) che garantisce aria sempre fresca e filtrata, eliminando umidità e allergeni. • Domotica: Gestione intelligente e semplificata di tutti gli impianti domestici. Perché Sceglierla La pronta consegna permette di entrare immediatamente in una casa tecnologicamente superiore, che annulla le bollette del gas e riduce drasticamente quelle elettriche. È la scelta ideale per chi non vuole compromessi: un investimento sicuro che garantisce silenziosità, salubrità ambientale e un valore commerciale protetto nel tempo grazie ai massimi standard costruttivi.

CANTÙ – zona Cascina Amata confine con Mariano Comense: In contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo nuovo appartamento al piano primo con ingresso indipendente, terrazzo e box singolo. Inserito in una tranquilla zona residenziale composta esclusivamente da ville, l'immobile è immerso nel verde e progettato per garantire comfort, privacy e qualità abitativa. La costruzione si distingue per il design moderno e le finiture di alto livello. L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per momenti di convivialità affacciato su un terrazzo godibile per pranzi all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni rifiniti con materiali di pregio. Completa la proprietà un box singolo con possibilità di un ulteriore posto auto. Dotato di tecnologie moderne per un'elevata efficienza energetica. Classe energetica prevista: A4 Prezzo richiesto: € 282.000,00 Posto auto disponibile a € 6.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Monica 3484205749 IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A . A 300 metri dalle Fnm, nel cuore del paese nascerà una palazzina di 12 appartamenti con spazi esterni privati e

Turate, via Carlo Porta n. 22 - In un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, a pochi minuti dall'ingresso autostradale, nasce una villa moderna progettata per offrire il massimo del comfort abitativo, dell'efficienza energetica e della qualità della vita. Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente in fase di costruzione, con consegna prevista per la primavera del 2027, ideale per chi desidera una casa nuova, costruita secondo i più elevati standard qualitativi e completamente personalizzabile negli spazi interni e nelle finiture. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: PIANO TERRA L'ingresso introduce in una splendida zona giorno open space, dove lo spazioso soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano su un elegante porticato coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, che accompagna direttamente al giardino privato, garantendo continuità tra interno ed esterno e uno spazio perfetto per momenti di relax in totale privacy. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia, dal quale si accede direttamente al box doppio in larghezza, collegato internamente all'abitazione per la massima comodità. PIANO PRIMO La zona notte è studiata per garantire comfort e funzionalità, con tre ampie camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o smart working. Il piano è completato da un bagno e da un comodo ripostiglio. DOTAZIONI E PLUS: • Classe energetica prevista A4, sinonimo di massimo risparmio energetico e sostenibilità • Impianti di ultima generazione e tecnologie costruttive all'avanguardia • Ampia possibilità di personalizzazione di spazi, materiali e finiture • Box doppio in larghezza, comodo e facilmente accessibile • Locale tecnico dedicato • Ottima esposizione e luminosità naturale Una soluzione abitativa pensata per chi cerca indipendenza, modernità e benessere, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai servizi. Un'opportunità unica per creare la casa perfetta, su misura per te e la tua famiglia.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Facebook "tempocasalimbiate" Cerchi un appartamento di generose dimensioni? Situato in una palazzina che ha beneficiato del bonus 110%? E se avesse anche un box? Fermati! Lo hai appena trovato! A Limbiate, zona Villaggio Giovi, proponiamo in vendita appartamento di quattro locali posto al primo piano all'interno di una palazzina che ha recentemente usufruito degli incentivi del bonus 110% con rifacimento della facciata rinnovata con cappotto termico al quale vi è minore dispersione energetica e sostituzione della caldaia. Il tetto essendo stato oggetto di rifacimento qualche anno prima non è stato necessario il suo intervento. DESCRIZIONE: l'immobile è così composto : - Al piano primo troviamo l'ingresso sull'ampio soggiorno con terrazzino di proprietà, la cucina abitabile con uscita sul balcone, il ripostiglio sotto-scala e il bagno finestrato con vasca; - Al piano superiore si accede tramite una scala che porta alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione troviamo un comodo parcheggio condominiale con sbarra elettrica per l'accesso e nell'interrato: box, cantina e un locale comune per biciclette. In pochi minuti a piedi possiamo raggiungere supermercati, posta centrale, banche, le principali vie dello shopping e con i pullman sotto casa si può raggiungere comodamente qualsiasi punto del paese. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: un'opportunità da non perdere per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e in una zona comoda e ben servita! Chiama subito lo 0299500018 se vuoi maggiori informazioni o per visionare l'immobile, un nostro consulente qualificato ti aiuterà a realizzare il tuo sogno.

ATTICO E SUPERATTICO CON TRE TERRAZZI! A Milano, esattamente in Via Roggia Scagna 5, nel cuore pulsante di NoLo uno dei quartieri più dinamici e in ascesa della metropoli milanese, sorge un’esclusiva opportunità abitativa. L’abitazione, che si sviluppa su una superficie totale di 120 mq, occupa la posizione più privilegiata del palazzo, distribuendosi tra il quinto e il sesto piano. Completa la soluzione la cantina di pertinenza e la portineria mezza giornata. Varcata la soglia del quinto piano, l’ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce verso la zona giorno. Qui, l’ambiente living con cucina a vista è stato progettato per massimizzare la convivialità e la luminosità: lo spazio è letteralmente invaso dalla luce naturale grazie a tre ampie porte finestre che creano un dialogo costante con il primo terrazzo esposto a Sud. Un secondo disimpegno introduce alla zona notte, composta da una master bedroom che gode del privilegio di un bagno en suite finestrato e due porte finestre che accedono al secondo terrazzo con esposizione interna, mentre la seconda camera è servita da un secondo bagno anch'esso finestrato e rifinito con cura. L'appartamento è stato oggetto di un attento upgrade tecnologico volto al massimo comfort: tutti gli ambienti sono dotati di un moderno sistema di aria condizionata per una gestione perfetta delle temperature, mentre i moderni infissi garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza, rendendo la casa un'oasi di silenzio assoluto. Il Privilegio dell'Esterno: Tre Terrazzi nel Cuore di Milano Il vero valore aggiunto di questa residenza è il rapporto simbiotico con lo spazio aperto. Il quinto piano è abbracciato da due ampi terrazzi: il primo, accessibile direttamente dalla zona giorno, funge da estensione naturale del salone, ideale per pranzi all'aperto. Il secondo terrazzo serve la master bedroom, offrendo un affaccio riservato. Ma è salendo al sesto piano che si scopre il vero gioiello: un superattico di proprietà costituito da un immenso terrazzo panoramico. Questo spazio domina i tetti della città, offrendo una vista aperta e uno spazio solarium privato dove la privacy è totale. La proprietà è inserita in un signorile palazzo degli anni '60. L’edificio si presenta in ottimo stato manutentivo, mantenendo l'eleganza sobria e formale dei contesti residenziali di metà secolo, con ampi spazi comuni che accolgono i residenti in un’atmosfera di riservatezza e prestigio. Vivere in Via Roggia Scagna significa immergersi nel distretto di NoLo (North of Loreto), oggi centro nevralgico della creatività milanese. A pochi passi dal Parco Trotter e dalla fermata della metropolitana M1 Rovereto, la posizione unisce la tranquillità di una via residenziale alla vicinanza con gallerie d’arte, bistrot alla moda e tutti i servizi essenziali. La zona che ha saputo mantenere la sua anima storica rinnovandosi con un'energia cosmopolita, rendendola una delle mete più ambite dal mercato. Tre ampi terrazzi Esposizione totale su 4 lati Vicinanza alla metro Ristrutturazione recente

BILOCALE A PIANO ALTO MOLTO LUMINOSO In Viale Ungheria 17 proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq situato al quarto piano, dotato di balcone. L’immobile è composto da un ingresso che conduce alla cucina semiabitabile e al soggiorno, ambienti che, all’occorrenza, possono essere facilmente unificati per creare un moderno open space. Dalla zona giorno si accede a un ampio balcone con affaccio interno, ideale per momenti di relax. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da un bagno finestrato e da una spaziosa camera da letto con finestra a tutta altezza, che garantisce un’ottima luminosità. L’appartamento si presenta in buono stato conservativo: la pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera da letto dove è presente il parquet. È inoltre dotato di impianto di climatizzazione nella zona giorno, con predisposizione anche per la zona notte. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano seminterrato. Lo stabile si inserisce in un contesto tranquillo, circondato da ampi spazi verdi, ideale per chi cerca una soluzione comoda e silenziosa senza rinunciare ai servizi della zona. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Viale Ungheria, zona molto servita sia da mezzi di superficie come la 45,88 e il 27 che da attività di ogni genere (Carrefour,Mercato Comunale) e da Banca e servizio postale. Ottima vicinanza agli snodi autostradali e alla stazione di Rogoredo. LUMINOSO PIANO ALTO CONTESTO RESIDENZIALE IDEALE PER INVESTIMENTO

SI PRENOTANO APPARTAMENTI IN CLASSE A3 Si possono prenotare appartamenti di nuova costruzione in classe A3, pronti per la fine del 2027. A Inzago, a due passi dal Naviglio della Martesana e da tutti i principali servizi, offriamo un ampio trilocale spazioso e luminoso di 90mq situato al primo piano di due. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto grandi, due bagni e un terrazzo di 33mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento ed è già presente il sistema per l'umidità (VMC). La proprietà include anche la cantina, con la possibilità di comprare un box auto a parte.

SI PRENOTANO APPARTAMENTI IN CLASSE A3 Prenotiamo appartamenti di nuova costruzione in classe A3, pronti per la fine del 2027. Proponiamo a Inzago, a due passi dal Naviglio della Martesana e da tutti i principali servizi, appartamento tre locali spazioso e luminoso di 90mq situato al primo piano di due. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ampie, due bagni, un balcone e un terrazzo di 18mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento ed è già presente il sistema per l'umidità (VMC). La proprietà include anche la cantina, con la possibilità di comprare un box auto a parte.

SI PRENOTANO APPARTAMENTI IN CLASSE A3 Si possono prenotare appartamenti di nuova costruzione in classe A3, pronti per la fine del 2027. A Inzago, a due passi dal Naviglio della Martesana e da tutti i principali servizi, offriamo un luminoso e spazioso trilocale di 88mq posto al primo piano di due. L’abitazione è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto grandi, due bagni, un balcone di 10mq e un terrazzo di 18mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento ed è già presente il sistema per gestire l'umidità (VMC). Completa la soluzione la cantina, con possibilità di acquistare un box auto a parte.

SI PRENOTANO APPARTAMENTI IN CLASSE A3 Prenotiamo appartamenti di nuova costruzione in classe A3, pronti a fine 2027. A Inzago, vicinissimo al Naviglio della Martesana e a tutte le comodità, proponiamo un luminoso trilocale di 85mq situato al piano terra di una piccola palazzina di due piani. La casa è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto grandi, due bagni e un enorme giardino privato di 250mq. L'abitazione dispone di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre al sistema per il ricambio dell'aria e la deumidificazione (VMC). Inclusa nel prezzo è presente la cantina e inoltre c'è la possibilità di acquistare il box auto a parte.