Case con classe energetica alta in vendita in Lombardia Pag. 48

CANTIERE - NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani. Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile riservato e tranquillo. Bilocale di 59 mq, con doppia esposizione e ottima luminosità, composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, camera con cabina armadio. Caratteristiche di alta qualità – consegna prevista fine giugno 2026. - Classe A – massimo risparmio energetico; - Pavimentazione in grès porcellanato; - Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici; - Bagno completo di sanitari e box doccia; - Aria condizionata. - Spese condominiali di gestione ordinaria contenute - Consegna luglio 2026 Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00 - Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano. - Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano. IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA). Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

CANTIERE - NUOVI BILOCALI - CLASSE A In contesto storico e unico a San Donato Milanese. Proponiamo in vendita 3 bilocali di nuova realizzazione in classe A, situati in un edificio di soli due piani, nel centro di San Donato Milanese. Gli appartamenti nascono da un'attenta riqualificazione e si trovano al primo piano, con accesso da un cortile tranquillo e riservato. Questo appartamento è di circa 47 mq, presenta affaccio a SO, ed è così composto: Ingresso/disimpegno, bagno, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale. Finiture di alta qualità – consegna prevista luglio 2026. - Pavimentazione in grès porcellanato; - Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici; - Bagno completo di sanitari e box doccia; - Aria condizionata. Disponibilità di posto auto in cortile a € 12.000,00. Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Soluzione ideale come prima casa o investimento, in posizione strategica, comoda con servizi e collegamenti per Milano.

Rif: DJ-200AC - Per una risposta rapida scrivici su WhatsApp al numero: 3518348493. Sei alla ricerca di un ottimo investimento? Oppure desideri una casa perfetta per una famiglia, con spazi comodi e ben distribuiti? Tempocasa ha la soluzione perfetta per te. A Brescia, in Via Contini, proponiamo in vendita uno splendido trilocale completamente ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore di un contesto tranquillo e ben abitato, completo di balcone, doppi servizi, cantina e box singolo. L’appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, e si distingue per la distribuzione moderna degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce direttamente nel cuore della zona giorno, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e area relax, perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici. La cucina open space si integra perfettamente con il living, creando un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. Un pratico disimpegno separa la zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo due camere da letto ben proporzionate: una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e facilmente arredabile, e una camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza ospiti. L’immobile dispone di due bagni, elemento sempre molto richiesto: un bagno finestrato, comodo e ben rifinito, e un secondo bagno cieco, ideale come servizio aggiuntivo per la zona notte o per gli ospiti. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito, e un box singolo di proprietà, perfetto per parcheggiare in sicurezza la propria auto. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un secondo box auto di 17 mq al prezzo aggiuntivo di 10.000 euro, soluzione ideale per chi necessita di ulteriore spazio. L’immobile è dotato di teleriscaldamento, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico. La classe energetica A2 rappresenta un ulteriore valore aggiunto, perfetta anche per chi desidera accedere a un mutuo green. La posizione è strategica: la zona è ben collegata e vicina al centro storico, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, negozi, aree verdi, impianti sportivi e fermate dei mezzi pubblici. Buoni motivi per scegliere questo immobile: - Immobile ristrutturato - Doppi servizi - Balcone vivibile - Cantina e box di proprietà - Possibilità di secondo box - Classe energetica A2 - Zona comoda e servita Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta.

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione (2025/2026) situato in Via Valbrona 4 a Milano, nel cuore della zona Bicocca, a pochi passi dal campus della Università degli Studi di Milano-Bicocca. L’immobile si inserisce in uno stabile moderno di ultima generazione, progettato secondo i più attuali criteri di efficienza energetica e sostenibilità ambientale. È certificato in classe energetica A1, completamente gas free, con impianti ad alta efficienza che garantiscono comfort abitativo e riduzione dei consumi. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto da abitare (ready to live), con finiture di alto livello e una cura particolare nella scelta dei materiali. La zona giorno e la zona notte sono valorizzate da parquet in rovere naturale, che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Il bagno, finestrato, è rifinito in pietra naturale, con soluzioni moderne e ricercate. Gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un eccellente isolamento termo-acustico. L’impianto elettrico è dotato di sistema domotico BTicino Living Now, che consente la gestione intelligente di luci, temperatura e funzioni principali dell’abitazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a circa 900 metri dall’inizio dell’area universitaria, raggiungibile comodamente a piedi in circa 10-12 minuti. La zona Bicocca è oggi uno dei quartieri più dinamici e in evoluzione della città, caratterizzato da ampi spazi, aree verdi, servizi, poli direzionali e un contesto giovane e vivace grazie alla presenza dell’università. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, bar, centri sportivi e tutti i principali servizi di quartiere. Ottimi anche i collegamenti: la linea metropolitana M5 (fermate Bicocca e Ca’ Granda) e diverse linee di superficie permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano. Soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani professionisti o studenti universitari, sia come investimento immobiliare in una delle zone con più alta richiesta locativa della città.

Essenza8tto: L'architettura che respira. A Torbole Casaglia nasce un concetto residenziale inedito. Essenza8tto non è solo un cantiere, ma una collezione di 8 ville indipendenti, ognuna con un'anima e un nome di donna, progettate per chi cerca un abitare fuori dagli schemi. Il Design: Oltre i confini Ispirato allo stile americano, il villaggio elimina le barriere visive. La continuità dei giardini e le ampie vetrate creano un dialogo costante tra interno ed esterno, regalando una libertà spaziale mai vista prima. Il Progetto: Spazio e Luce • Zona Giorno (Piano Terra): Un open space moderno e arioso dove soggiorno e cucina dialogano con l'esterno. Le grandi vetrate annullano i confini, portando il verde del giardino dentro casa e conducendo al grande portico living, pensato come un vero salotto all'aperto. • Zona Notte (Piano Primo): Un piano dedicato al riposo e alla privacy. La camera padronale è una suite luminosa pensata per il massimo relax, affiancata da altre due camere spaziose, ideali per i figli o come studio di design. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture di pregio e una distribuzione dei volumi che garantisce silenzio e comfort. • Area Service: Funzionalità senza compromessi: un locale lavanderia dedicato e separato, collegato direttamente all'autorimessa per una gestione perfetta della casa". Tecnologia e Risparmio (Classe A) Vivere Essenza8tto significa abitare il futuro: • Energia Pulita: Indipendenza energetica garantita da pompa di calore aria-acqua di ultima generazione e impianto fotovoltaico dedicato • Smart Home: Sistema Vimar View per il controllo intelligente della casa, con possibilità di espansione totale. • Isolamento Top: Serramenti in PVC con apertura a vasistas e cappotto termico ad alte prestazioni. Personalizzazione Totale Partecipa alla creazione della tua icona: la fase attuale del progetto permette una personalizzazione radicale, dalla distribuzione degli spazi interni alla scelta dei materiali d'eccellenza La casa dei tuoi sogni deve somigliarti. Dalle finiture interne alla domotica avanzata, fino alla ventilazione meccanica (VMC) e batterie di accumulo: ogni dettaglio può essere cucito su misura per le tue esigenze rendendo la tua villa (che sia Ottavia, Aurora o Gaia …) un pezzo unico e irripetibile.

NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani. Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile interno riservato e tranquillo. Bilocale di 52 mq, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale. - Classe A – massimo risparmio energetico; - Finiture di qualità; - Personalizzazione interna fino a fine aprile; - Appartamento dotato di tapparelle elettriche; - Impianto di condizionamento; - Consegna giugno 2026. Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00. - Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano. - Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano. Costi Fiscali: IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita. IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita. Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA). Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore. Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

RIF: MP-108-40 Proponiamo villa singola disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. La proprietà è circondata da giardino privato su tre lati e dispone di posto auto privato. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno. Piano primo: tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno padronale, due camere doppie e ulteriore bagno. Piano interrato: spaziosa taverna, lavanderia/zona caldaia e stanza disbrigo. Soluzione ideale per famiglie, grazie alla funzionalità degli ambienti e alla privacy garantita.

Rif: 3SO32 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_crema” Cerchi una soluzione di ampie metrature? Noi lo abbiamo! La Tempocasa di Crema è felice di proporre in vendita in contesto silenzioso e in palazzina totalmente ristrutturata, spazioso appartamento di 3 locali di 97 mq posto al piano primo, composto da quanto segue: -ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato oltre un comodo balcone. La soluzione viene completata da cantina di pertinenza. La soluzione si trova nella tranquilla località di Soresina, zona servita da ristoranti, tabacchi, supermercati, scuole, fermata del pullman, bar e tutti i servizi di prima necessità. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. TEMPOCASA CREMA VIA XX SETTEMBRE, 153 TEL. 0373-224588 Serena TEL. 3314022858 - WhatsApp 3314022858 EMAIL : crema@tempocasa.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Garlasco, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente realizzazione situato al terzo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e accogliente. Varcando la porta d’ingresso si viene subito accolti da un ampio soggiorno, uno spazio arioso e ben distribuito dove la zona living si fonde armoniosamente con la cucina open space, creando un ambiente conviviale e contemporaneo, perfetto sia per il relax quotidiano sia per ricevere ospiti. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, dove si apre un bagno sorprendentemente luminoso e spazioso, curato nei dettagli e pensato per garantire il massimo comfort. Poco più avanti si trova la camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e ben proporzionato, ideale per assicurare tranquillità e riposo. L’appartamento, essendo di nuova costruzione, offre finiture moderne e impianti efficienti, rappresentando una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta sia come prima casa sia come investimento. Un’opportunità interessante per chi cerca qualità, posizione e funzionalità in un contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO

***NUOVA COSTRUZIONE!*** APPARTAMENTO B L'immobile oggetto della presente descrizione è un moderno e raffinato appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Casirate d'Adda, in una zona prestigiosa e tranquilla. L'appartamento, libero al rogito, è ubicato al piano terra di una palazzina di soli 4 appartamenti, di cui questo è il primo, e si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutte le più moderne tecnologie e finiture di alta qualità. L'unità immobiliare, che si estende su una superficie totale di 97 metri quadrati, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. La camera principale gode del suo bagno privato, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della zona giorno. Ad arricchire il comfort abitativo, un ampio terrazzo coperto di 25 metri quadri e un giardino di 47 metri quadri, perfetti per momenti di relax all'aperto.La palazzina, costruita nel 2026, presenta una moderna architettura e un'accurata scelta dei materiali, come il cappotto termico che garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 2.4 KW per la produzione di energia elettrica. L'appartamento è completamente rifinito : con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rivestito in ceramica. Le finestre e le porte finestre sono in PVC con vetrocamera, dotate di tapparelle avvolgibili motorizzate per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas e impianto di acqua calda sanitaria, tutti conformi alle normative vigenti. Inoltre, è presente la predisposizione per un impianto di condizionamento e di allarme. Inoltre, per garantire la massima sicurezza, è presente un videocitofono. L'appartamento è dotato di prese elettriche di marca Bticino Now, mentre la rete fognaria è allacciata al sistema comunale +3500 euro. La palazzina non dispone di ascensore, ma è dotata di un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un punto acqua esterno. Le porte interne sono in legno tamburato cieche, senza zanzariere e inferiate, per garantire un design moderno ed elegante. Inoltre, è presente un comodo box auto singolo. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite di Casirate d'Adda. La sua posizione strategica, le finiture di pregio e la tecnologia all'avanguardia lo rendono una soluzione ideale per una vita confortevole e moderna. Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

***NUOVA COSTRUZIONE!*** APPARTAMENTO D L'immobile oggetto della presente descrizione è un moderno e raffinato appartamento di nuova costruzione situato nel comune di Casirate d'Adda, in una zona prestigiosa e tranquilla. L'appartamento, libero al rogito, è una palazzina di soli 4 appartamenti, di cui questo è il primo, e si presenta come una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante e confortevole, dotato di tutte le più moderne tecnologie e finiture di alta qualità. L'unità immobiliare, che si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni. La camera principale gode del suo bagno privato, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della zona giorno. Ad arricchire il comfort abitativo, un ampio terrazzo coperto di 20 metri quadri, perfettO per momenti di relax all'aperto. La palazzina, costruita nel 2026, presenta una moderna architettura e un'accurata scelta dei materiali, come il cappotto termico che garantisce un'ottima efficienza energetica. Inoltre, la proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 2.4 KW per la produzione di energia elettrica. L'appartamento è completamente rifinito : con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nella zona notte, mentre il bagno è rivestito in ceramica. Le finestre e le porte finestre sono in PVC con vetrocamera, dotate di tapparelle avvolgibili motorizzate per garantire la massima comodità e sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di riscaldamento a gas e impianto di acqua calda sanitaria, tutti conformi alle normative vigenti. Inoltre, è presente la predisposizione per un impianto di condizionamento e di allarme. Inoltre, per garantire la massima sicurezza, è presente un videocitofono. L'appartamento è dotato di prese elettriche di marca Bticino Now, mentre la rete fognaria è allacciata al sistema comunale +3500 euro. La palazzina non dispone di ascensore, ma è dotata di un sistema di irrigazione automatica per il giardino e un punto acqua esterno. Le porte interne sono in legno tamburato cieche, senza zanzariere e inferiate, per garantire un design moderno ed elegante. Inoltre, è presente un comodo box auto singolo. In sintesi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite di Casirate d'Adda. La sua posizione strategica, le finiture di pregio e la tecnologia all'avanguardia lo rendono una soluzione ideale per una vita confortevole e moderna. Non perdete l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.

BONUS FISCALE PER ACQUISTO PRIMA CASA, GRAZIE ALLA LEGGE DI BILANCIO 2022, LEGGE 234 DEL 30/12/2021, PROROGATA AL 31/12/2024, E' POSSIBILE USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE IRPEF DEL 50% NEL LIMITE MASSIMO DI SPESA DI EURO 96 MILA. La "residenza Veronica" è un intervento edilizio confinante con la nuova fermata della metropolitana "Restellone" di Sesto San Giovanni, inserita in un contesto di un ampia riqualificazione urbanistica che comprenderà la realizzazione della "Città della Salute". E' una iniziativa sostenibile e all'avanguardia con soluzioni eco-friendly che garantiscono la massima efficienza energetica. Ogni appartamento sarà un luogo in cui il benessere e il risparmio energetico regneranno sovrani. Le unità abitative sono cinque e sono poste dal primo piano al terzo piano. L'IMMOBILE IN OGGETTO E' UNICO SUL PIANO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE. ESSO E' COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPIO CON TRIPLA ESPOSIZIONE E TERRAZZO, CUCINA ABITABILE CON TERRAZZO, CAMERA MATRIMONIALE DI OLTRE 18 MQ. CON TERRAZZINO E BAGNO ESCLUSIVO, 2 CAMERE DA LETTO DI OLTRE 12 MQ. SERVIZI E LAVANDERIA FINESTRATI. Tutti gli appartamenti hanno la possibilità di cantine poste al piano interrato, boxes auto e posti auto siti al pian terreno. Finiture di pregio: gress porcellanato bianco, parquet nelle camere, parapetti in cristallo satinato, coperture e grondaie in lamiera, serramenti in alluminio e pannelli fotovoltaici. Fronte futura fermata MM Restellone, autobus 702, ben collegata con le principali arterie autostradali. Nelle immediate vicinanze di ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, uffici, nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Pronta consegna.

APPARTAMENTO TRILOCALE CON TAVERNA E AREA ESTERNA Indirizzo: Via Maddalena Casulana 12 – Bergamo In zona residenziale, in zona Borgo Palazzo, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento trilocale sito al piano terra di una palazzina del 2020. COMPOSIZIONE: L'appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al giardino; la zona notte consiste invece in una camera matrimoniale con accesso al giardino, una camera singola e un bagno. L'area esterna gira su due lati ed è di circa mq 70, di cui una parte piastrellata ed una prato. Dall'area esterna attraverso una comoda scala si scende in un ampio locale accessorio di 39 mq, dotato di servizi e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa di 21 mq al piano interrato a euro 17.000 oltre al prezzo dell'appartamento. CARATTERISTICHE: • Pavimento in gres • Nuova costruzione del 2025 • Sistema antifurto completo perimetrale • Porta blindata • Area esterna e taverna • Predisposizione colonnine per auto elettriche in garage • Serramenti in pvc con triplo vetro • Impianto di areazione meccanica • Impianto di riscaldamento con regolazione autonoma • Pompa di calore autonoma IDEALE PER: Singles, famiglie Cl energetica: A4 17,17 KWh/m2 Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

PIAZZA MAGGIORE - COLLEZIONE "CLASSICA"

Direttamente affacciato sulla Piazza Maggiore, ed a riqualificazione della stessa, stiamo realizzando un edificio residenziale dalle caratteristiche signorili e di pregio. L'immobile si svilupperà su due piani residenziali ed un piano terra con tre negozi. La posizione e le caratteristiche costruttive rappresentano una soluzione unica ed introvabile, adatta anche per localizzazione di uffici di rappresentanza. L'edificio è stato progettato e verrà realizzato nel rispetto delle norme mirate al risparmio energetico ed al rispetto dell'ambiente e sarà classificato in categoria energetica A4. Il posizionamento dei pannelli fotovoltaici in copertura consentirà l'alimentazione delle parti comuni abbattendo ulteriormente i costi di gestione. L'architettura classica evidenzia la signorilità dell'edificio senza dimenticare le tecnologie costruttive più moderne. 

Attualmente è ancora possibile personalizzare tagli e finiture.

APPARTAMENTO C2 - Ampio appartamento di due locali oltre servizi e ripostiglio posto all'ultimo piano.

PIAZZA MAGGIORE - COLLEZIONE "CLASSICA"

Direttamente affacciato sulla Piazza Maggiore, ed a riqualificazione della stessa, stiamo realizzando un edificio residenziale dalle caratteristiche signorili e di pregio. L'immobile si svilupperà su due piani residenziali ed un piano terra con tre negozi. La posizione e le caratteristiche costruttive rappresentano una soluzione unica ed introvabile, adatta anche per localizzazione di uffici di rappresentanza. L'edificio è stato progettato e verrà realizzato nel rispetto delle norme mirate al risparmio energetico ed al rispetto dell'ambiente e sarà classificato in categoria energetica A4. Il posizionamento dei pannelli fotovoltaici in copertura consentirà l'alimentazione delle parti comuni abbattendo ulteriormente i costi di gestione. L'architettura classica evidenzia la signorilità dell'edificio senza dimenticare le tecnologie costruttive più moderne. 

Attualmente è ancora possibile personalizzare tagli e finiture.

APPARTAMENTO E2 - Monolocale di ampia metratura posto all'ultimo piano, ideale anche per investimento.

vendiamo nel comune di Cassano Magnago 4 nuove ville a schiera dall' aspetto moderno e innovativo. L'area oggetto d'intervento è situata in una zona ben servita, e molto ben collegata alla rete autostradale e vicino ai servizi primari. Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale composto da 4 nuove ville unifamiliari genere loft, con annessi box e posto auto. Il tutto con finiture di pregio e ottime caratteristiche termoenergetiche (Classe energetica A4). L'immobile si sviluppa su due livelli e ha una doppia esposizione, si affaccia a ovest e ad est. si accede alle ville passando da piccolo giardino di proprietà. Passando dalla porta blindata si accede ad un corridoio d' ingresso attrezzabile con armadi contenitori, si arriva poi ad un'ampia zona giorno con cucina openspace e soggiorno a doppia altezza fino a 6mt in legno lamellare sbiancato a vista. Questo spazio è dotato di ampie vetrate con serramenti scorrevoli esposti a sud-ovest che inondano di luce l'intera zona giorno. Il piano terra è dotato anche di un comodo bagno e di una camera/locale pluriuso che si affaccia sul giardino d'ingresso. La zona notte, con copertura a falde in legno lamellare sbiancato a vista, si sviluppa al piano primo ed è dotata di due camere da letto attrezzabili sui lati con comode armadiature. Completa il piano un bagno provvisto di finestra a tetto elettrificata. La camera matrimoniale dispone di un terrazzino dotato di ampio ripostiglio. All'autorimessa sita al piano terra si accede direttamente dalla via Matteotti tramite sezionale motorizzato e porta di accesso diretto da giardino interno. Completano l'abitazione gli spazi esterni posti a sud-ovest composti da un porticato coperto, doppi ripostigli a doppia altezza, giardino e secondo accesso pedonale verso il cortile. Nel cortile è possibile acquistare un posto auto scoperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore per la produzione di calore e impianto fotovoltaico privato in copertura di 4.5kw con predisposizione per pacco batterie di accumulo. Verrà predisposto l'impianto di raffrescamento realizzabile tramite split e seconda pompa di calore indipendente. L'intervento, pur essendo una nuova costruzione, permette la fruizione del BONUS RISTRUTTURAZIONE 50%. possibilità di acquisto di un posto auto scoperto ad euro 9.000 Maggiori informazioni sulle finiture interne e sugli impianti sono a disposizione presso la nostra sede di Olgiate Olona 3355835793

Rif: VRSTRL - Nel cuore di Garbagnate, in Via Varese, proponiamo in vendita un elegante trilocale inserito in un contesto completamente riqualificato grazie ai lavori del Superbonus 110%, sinonimo di efficienza, sicurezza e comfort abitativo. Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento si presenta TOTALMENTE ristrutturato anche internamente, con finiture moderne e cura dei dettagli, pronto per essere abitato. La distribuzione degli spazi è ideale e funzionale: Ingresso accogliente AMPIO e LUMINOSO soggiorno esposto a SUD, Cucina SEPARATA con zona pranzo dedicata, Disimpegno notte, Comodo ripostiglio, Due spaziose camere da letto, Bagno elegante. Completano la proprietà: Balcone, Cantina, Box auto. Infissi in alluminio con doppio vetro Impianti e finiture completamente rinnovati Classe energetica A1: massimo risparmio energetico Posizione CENTRALISSIMA, con tutti i servizi sotto casa: negozi, scuole, mezzi e collegamenti. Contattaci subito allo 02 8295 2156, puoi trovarci anche su WhatsApp, per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo immobile!

Descrizione Stampe e Operazioni Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale di 150 mq situato nella tranquilla e ricercata zona residenziale di Paderno Dugnano. L'immobile si trova all'interno di una palazzina moderna, indipendente e dal design contemporaneo, caratterizzata da linee pulite ed eleganti al piano rilazato, sicuramente punto di forza della proprietà è lo splendido giardino privato che circonda l’abitazione: uno spazio verde molto ampio perfetto per chi desidera vivere momenti all’aria aperta o organizzare pranzi e cene grazie alla comoda area relax pavimentata dotata di gazebo. Il giardino offre anche zone dedicate ai giochi per bambini o attività sportive, oltre a locali accessori deposito attrezzi utilissimi per ogni esigenza familiare. Gli interni sono luminosi grazie alle grandi finestre con infissi moderni di ultima generazione dotati di zanzariere e grate antintrusione; il soggiorno doppio accoglie gli ospiti con finiture raffinate tra cui una parete effetto pietra naturale, camino angolare moderno e illuminazione a faretti LED incassati sul soffitto. Gli spazi risultano ottimamente distribuiti lungo un corridoio principale che conduce alle camere da letto spaziose ed alla cucina abitabile (eventualmente separabile), garantendo praticità sia negli eventi conviviali che nella vita quotidiana. Un grande vantaggio competitivo dell’immobile è l’assenza totale delle spese condominiali La soluzione viene completata dalla presenza interna al cortile di due posti auto/moto riservato e 50 mq di cantina La posizione strategica consente rapido accesso a scuole, supermercati, mezzi pubblici ferroviari (stazione Trenord) e stradali verso Milano centro oppure Brianza; il quartiere offre tranquillità pur rimanendo vicino ai principali servizi cittadini. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita personalizzata su misura per te.

Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comodità e luminosità, non cercare oltre! Ti presentiamo un ampio appartamento trilocale situato al terzo piano di un prestigioso palazzo dotato di portineria, nel cuore di Brescia, in via Cipro. Questa straordinaria soluzione è servita da ogni mezzo di trasporto e si trova a pochi passi da vivaci attività commerciali, rendendola l'ideale per chi desidera vivere una vita dinamica senza rinunciare al comfort. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: L'ingresso accogliente ti conduce a un'ampia sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o incontri con amici, con una porta finestra che si apre su un delizioso terrazzino, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Cucina Abitabile con Balcone: La cucina, spaziosa e luminosa, è attrezzata per soddisfare le esigenze di ogni chef domestico e offre l'accesso a un altro balcone, perfetto per gustare la tua colazione al sole del mattino. Due Camere Matrimoniali: La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi ben distribuiti permettono di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. Doppi Servizi: I doppi servizi sono un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana più comoda e funzionale, perfetti per famiglie o per chi riceve frequentemente ospiti. Comodi Ripostigli: Non mancano ripostigli e una zona armadiatura a muro, offrendo soluzioni pratiche per tenere in ordine la tua casa. Luminosità e Vista: Grazie all'affaccio su un parco interno, l'appartamento gode di un'illuminazione naturale straordinaria, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Box Auto e Cantina: Completa la tua nuova casa un comodo box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue necessità. Riscaldamento Centralizzato: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole individuali, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Location Ideale: Situato in una delle zone più ricercate di Brescia, l'appartamento vanta una posizione strategica: vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la possibilità di usufruire di un parcheggio esterno rende questa soluzione ancora più conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove eleganza e praticità si incontrano. Contattaci per organizzare una visita Se stai cercando un appartamento che unisca eleganza, comodità e luminosità, non cercare oltre! Ti presentiamo un ampio appartamento trilocale situato al terzo piano di un prestigioso palazzo dotato di portineria, nel cuore di Brescia, in via Cipro. Questa straordinaria soluzione è servita da ogni mezzo di trasporto e si trova a pochi passi da vivaci attività commerciali, rendendola l'ideale per chi desidera vivere una vita dinamica senza rinunciare al comfort. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: L'ingresso accogliente ti conduce a un'ampia sala da pranzo, perfetta per cene in famiglia o incontri con amici, con una porta finestra che si apre su un delizioso terrazzino, ideale per goderti momenti di relax all'aperto. Cucina Abitabile con Balcone: La cucina, spaziosa e luminosa, è attrezzata per soddisfare le esigenze di ogni chef domestico e offre l'accesso a un altro balcone, perfetto per gustare la tua colazione al sole del mattino. Due Camere Matrimoniali: La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi ben distribuiti permettono di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti. Doppi Servizi: I doppi servizi sono un ulteriore vantaggio, rendendo la vita quotidiana più comoda e funzionale, perfetti per famiglie o per chi riceve frequentemente ospiti. Comodi Ripostigli: Non mancano ripostigli e una zona armadiatura a muro, offrendo soluzioni pratiche per tenere in ordine la tua casa. Luminosità e Vista: Grazie all'affaccio su un parco interno, l'appartamento gode di un'illuminazione naturale straordinaria, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza. Box Auto e Cantina: Completa la tua nuova casa un comodo box auto e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue necessità. Riscaldamento Centralizzato: L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole individuali, garantendo un comfort personalizzato durante tutto l'anno. Location Ideale: Situato in una delle zone più ricercate di Brescia, l'appartamento vanta una posizione strategica: vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la possibilità di usufruire di un parcheggio esterno rende questa soluzione ancora più conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove eleganza e praticità si incontrano. Contattaci per organizzare una visita

Castel Mella NUOVA COSTRUZIONE!! In zona residenziale servita da mezzi di trasporto ed attività commerciali, a due passi dal parco pubblico di Castel Mella sorge il nuovo contesto residenziale di n. 9 unità abitative. Tutta la struttura e gli immobili sono edificati secondo le normative antisismiche, ad efficentamento energetico, tutti termoautonomi, con impianto fotovoltaico così da raggiungere la Classe A4. Nel comparto immobiliare sono disponibili appartamenti di varie metrature e caratteristiche tra cui: - Trilocale al piano rialzato con cucina abitabile, logge, giardino di pertinenza e box auto - Trilocale al piano rialzato con loggia di pertinenza e box auto - Quadrilocale al piano rialzato con balcone, loggia, giardinetto di pertinenza e box auto. La tipologia di immobili si ripete fino al secondo ed ultimo piano. Acquistabili separatamente troviamo inoltre posti auto e cantine. Tutti gli immobili sono dotati di propria pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, riscaldamento e condizionamento tramite ventilconvettori per un maggiore confort in entrambe le stagioni. Il complesso è dotato di ascensore che collega il seminterrato a tutti i piani della palazzina rendendo comodo l'accesso. Tutte le finiture in fase di cantiere sono ancora personalizzabili e possono essere scelte in fase di costruzione. Il prezzo varia a seconda della soluzione scelta, si trovano trilocali a partire da € 279.000 e quadrilocali a partire da € 368.000

Bernareggio - In prestigiosa minipalazzina disponiamo di elegante appartamento ubicato al piano primo con terrazzo privato di 56 mq. L'immobile in oggetto è composto da 4 locali, doppi servizi ed è suddiviso in un ampio salone con vetrata panoramica sul terrazzo di generose dimensioni, una cucina abitabile aperta, tre camere e due bagni. Ottimo investimento € 325.000,00 - Box doppio in larghezza ad € 35.000,00.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate, classe energetica A4. Ampia scelta di pavimenti in grès porcellanato grandi formati e di altre finiture di livello comprese nel capitolato.

Bernareggio - In prestigiosa minipalazzina disponiamo di elegante appartamento ubicato al piano terra con giardino privato di 180 mq. L'immobile in oggetto è composto da 3 locali, doppi servizi ed è suddiviso in un ampio salone con vetrata panoramica sul porticato di generose dimensioni e giardino, una cucina abitabile aperta, due camere, due bagni ed uno spazioso giardino. Ottimo investimento € 290.000,00 - Box doppio in larghezza ad € 40.000,00.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate, classe energetica A4. Ampia scelta di pavimenti in grès porcellanato grandi formati e di altre finiture di livello comprese nel capitolato.

Bernareggio - In prestigiosa minipalazzina disponiamo di elegante appartamento di testa ubicato al piano terra con giardino privato di 320 mq. L'immobile in oggetto è composto da 4 locali, doppi servizi ed è suddiviso in un ampio salone con vetrata panoramica sul porticato di generose dimensioni e giardino, una cucina abitabile aperta, una camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette, due bagni oltre una lavanderia ed uno spazioso giardino. Ottimo investimento € 347.000 - Box doppio in larghezza ad € 40.000,00. L'immobile gode di tre lati di esposizione garantendo una luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Il giardino ha una metratura di 360 mq e abbraccia la casa sui tre lati, oltre ad una zona porticato di circa 40 mq per godere a pieno dello spazio esterno in totale privacy.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate, classe energetica A4. Ampia scelta di pavimenti in grès porcellanato grandi formati e di altre finiture di livello comprese nel capitolato.

Bernareggio - In prestigiosa minipalazzina disponiamo di elegante attico libero su quattro lati con ascensore privato e terrazzo di 218 mq. L'immobile in oggetto è composto da 4 locali, doppi servizi ed è suddiviso in un ampio salone con vetrata panoramica di generose dimensioni, una cucina abitabile aperta, tre camere di cui una con cabina armadio e bagno privato oltre ad un secondo servizio ed ad uno spazio lavanderia. Ottimo investimento € 520.000,00 - Box doppio in larghezza ad € 40.000,00.
L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Oscuranti tipo griesser automatizzate, classe energetica A4. Ampia scelta di pavimenti in grès porcellanato grandi formati e di altre finiture di livello comprese nel capitolato.

In una zona davvero esclusiva, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un elegante quadrilocale di testa libero su 4 lati con grandissimo giardino di oltre 300 mq, inserito in una residenza moderna e di alto livello qualitativo. L'appartamento è progettato per offrire comfort e funzionalità ed è composto da luminoso soggiorno/cucina, tre camere da letto, doppi servizi e un ampio portico affacciato sul giardino, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. La soluzione farà parte di una palazzina di sole 16 unità abitative, suddivise in due scale ed ascensore, caratterizzata da un'architettura contemporanea e da standard costruttivi elevati. Consegna prevista per estate 2028. Classe energetica A3, con impianti di ultima generazione: pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, per il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Ampia possibilità di personalizzazione grazie a un capitolato di qualità, con vasta scelta di finiture e materiali. Box doppio in larghezza a parte € 35.000. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! NOTA: Gli indirizzi indicati nell'annuncio sono puramente indicativi e non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. Maggiori dettagli disponibili in ufficio o telefonicamente.