Case con classe energetica alta in vendita in Lombardia Pag. 195

Villa singola di nuova costruzione ideale per famiglie e disposta su unico livello! Lo stile architettonico e le tecnologie che verranno utilizzate garantiranno comfort e risparmio energetico senza perdere la comodità di avere spazi facilmente arredabili. Le soluzioni disponibili sono due e verranno edificate su un lotto di circa 450 mq ciascuno. Internamente l'ingresso da sull'ampio soggiorno e cucina abitabile a vista di oltre 40 mq! Il disimpegno conduce alla zone notte composta da una camera matrimoniale, con possibilità di realizzare una cabina armadio, e due comode camere singole più doppi servizi e locale tecnico che può esser sfruttato anche come ripostiglio. Completa la soluzione un comodo box doppio in larghezza di oltre 30 MQ con antistanti posti auto e giardino su quattro lati. La villa può essere personalizzata nella disposizione interna e nella scelta della finiture comprese nel prezzo! Ottima efficienza energetica grazie ai serramenti in pvc, la pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento, l'impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore e soprattutto i pannelli fotovoltaici che producono 6 kw di energia elettrica! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

A due passi da Torre de' Roveri, trilocale al piano terra inserito in nuovissimo contesto di sole 4 famiglie.
Ingresso indipendente su giardino di proprietà, zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto con balcone e bagno finestrato.
Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, alla taverna vivibile utilizzabile come locale pluriuso e all'autorimessa acquistabile ad euro 36.000.
Classe energetica A+, possibilità scelta finiture da capitolato!

Dimentica le scale e scopri il piacere di vivere in una villa spaziosa, moderna e completamente indipendente. Situata in una zona residenziale riservata (strada a fondo chiuso), proponiamo una Villa Singola di 150 mq sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da metrature generose e tecnologie di ultima generazione. GLI SPAZI ABITATIVI * Zona Living: Un'introvabile area open-space di oltre 50 mq calpestabili, inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate, ideale per accogliere una grande cucina abitabile e un salone di rappresentanza. * Zona Notte: Tre camere da letto di ampie dimensioni. La master suite è un vero rifugio privato, dotata di bagno padronale e cabina armadio finestrata. * Servizi: Secondo bagno principale e pratica zona ripostiglio/lavanderia, entrambi finestrati. ESTERNI E PERTINENZE La villa è libera su 4 lati e circondata da un giardino privato di oltre 270 mq, arricchito da 100 mq di camminamenti e marciapiedi. Il box doppio in larghezza (stile americano) è piastrellato, finestrato e già dotato di basculante sezionale motorizzata. TECNOLOGIA E RISPARMIO ENERGETICO * Classe Energetica A4 di progetto. * Impianto fotovoltaico da 4 kW * Sistema Gas-Free con pompa di calore e riscaldamento a pavimento * Aria condizionata completa di 4 split con pompa di calore. * Serramenti in PVC e tapparelle in alluminio motorizzate con comando centralizzato. * Predisposizione allarme e videosorveglianza. PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA La soluzione è in pronta consegna, con l' opportunità di scegliere le finiture interne per cucire la casa su misura per i tuoi gusti. Migliora la tua qualità di vita: chiamaci subito per una visita in loco! Nota Importante sulle Immagini I render presenti in questo annuncio sono di progetto e vengono rappresentati a solo scopo illustrativo per mostrare le potenzialità degli spazi. Si specifica che gli arredi e la piscina non sono inclusi nel prezzo di vendita. Classe Energetica: A4

un'opzione green. Composto da 8 unità immobiliari, ogni appartamento è caratterizzato da attenzione ai dettagli e scelte di materiali di alta qualità, con l'utilizzo delle più moderne tecniche costruttive per garantire efficienza energetica, sismica e acustica, riducendo al contempo l'impatto ambientale. Ogni unità abitativa offre un ambiente elegante, funzionale e privato, con ampie vetrate nella zona living per un'atmosfera suggestiva, due stanze da letto curate nei dettagli per comfort e relax, e bagni rifiniti con materiali di pregio per massima funzionalità e design. Gli spazi esterni, composti da terrazze e giardini, sono curati per offrire momenti di relax e privacy, con un'attenta progettazione degli arredi e accessori per garantire il massimo comfort abitativo. Giardini privati al piano terra; Balconi o terrazzi esclusivi al primo piano. Spese condominiali ZERO. Garage e lavanderia personali per ogni unità abitativa. SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE VERRÀ CONSEGNATO A LAVORI FINITI, PRONTO DA ABITARE. Classe Energetica: A4

CARAVAGGIO Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 90 mq, situato in una nuova zona residenziale di recente costruzione, pensata per offrire comfort, efficienza e qualità della vita. Ultima disponibilità all’interno di un contesto moderno e riservato, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione è composta da tre locali ben distribuiti, con una zona giorno open space affacciata direttamente sull’esterno, due camere da letto e doppi servizi, progettati con finiture contemporanee e materiali di alta qualità. Gli spazi interni sono funzionali e razionali, studiati per garantire massima vivibilità e comfort in ogni ambiente. Punto di forza dell’immobile è la splendida area privata esterna, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oppure per chi desidera uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento è inserito in un edificio di classe energetica A4, sinonimo di elevata efficienza, bassi consumi e massimo rispetto per l’ambiente. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, oltre a un significativo risparmio energetico nel tempo. Soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna e pronta da vivere, in un contesto residenziale curato e ben collegato. Un’opportunità unica da non perdere.

Nel cuore di Belledo, a Lecco, proponiamo in vendita un elegante attico di circa 120 mq, edificato nel 2012 e caratterizzato da ambienti moderni e luminosi, grazie anche alla presenza di velux elettrici e con sensore di pioggia. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo aperto e funzionale. La zona notte, rifinita con un pavimento in laminato, comprende due camere da letto e doppi servizi finestrati: uno dotato di doccia, l’altro di vasca. A completare la disposizione interna, un locale aggiuntivo adibito a studio, perfetto anche come area hobby. All’esterno, un balcone accessibile dalle camere ed all’ingresso un terrazzo di circa 12mq, offrono piacevoli sfoghi vivibili, ideali per momenti all’aria aperta. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e dal sistema di condizionamento presente nel soggiorno, nella camera matrimoniale e con la predisposizione nella camera doppia, assicurando benessere in ogni stagione. A completare l’immobile, la presenza di pannelli solari per la produzione dell’acqua calda e relativo accumulatore; oltre a possibilità di acquistare un locale di circa 32 mq, da adibire a posto auto e deposito. Una soluzione unica per chi desidera un’abitazione moderna, raffinata e pronta da vivere in una delle zone più comode e richieste di Lecco. Possibilità di acquistare un posto auto coperto sottostante l'immobile.

Prestigiosa Villa Indipendente in Classe A4 – Bioedilizia, Giardino Privato e Box Triplo Proponiamo in vendita una villa di prestigio completamente indipendente, disposta su due livelli di ampie dimensioni per un totale di 120mq oltre a box ed area esterna, ideale per chi desidera comfort, privacy e massimo risparmio energetico. L’immobile si distingue per una progettazione moderna e funzionale, realizzata in bioedilizia, con finiture di alto livello e consumi estremamente ridotti. • Ampia zona giorno di circa 40 mq calpestabili, luminosa e ben distribuita • Bagno di servizio finestrato, con lavanderia (possibilità di realizzare la lavanderia nell'autorimessa, per ampliarne le dimensioni) • Tre camere da letto • Bagno padronale finestrato • Box auto di 50 mq, doppio in larghezza, ideale anche come spazio deposito • Giardino privato di 200mq, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto Caratteristiche principali • Villa completamente indipendente • Classe energetica A4 • Alto risparmio energetico e bassi consumi sulle utenze luce ed acqua (no gas) • Costruzione in bioedilizia • Finiture di pregio incluse nel capitolato delle finiture • Elevato comfort abitativo Soluzione unica per chi cerca una villa moderna, efficiente e funzionale, senza rinunciare a spazio, indipendenza e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Prestigiosa Villa Indipendente in Classe A4 – Bioedilizia, Giardino Privato e Box Triplo Proponiamo in vendita una villa di prestigio completamente indipendente, disposta su due livelli di ampie dimensioni per un totale di 120mq, oltre a box ed area esterna, ideale per chi desidera comfort, privacy e massimo risparmio energetico. L’immobile si distingue per una progettazione moderna e funzionale, realizzata in bioedilizia, con finiture di alto livello e consumi estremamente ridotti. Composizione interna • Ampia zona giorno di circa 40 mq calpestabili, luminosa e ben distribuita • Bagno di servizio finestrato, con lavanderia (possibilità di realizzare la lavanderia nell'autorimessa, per ampliarne le dimensioni) • Tre camere da letto • Bagno padronale finestrato Spazi accessori • Box auto di 50 mq, doppio in larghezza, ideale anche come spazio deposito • Giardino privato, perfetto per momenti di relax e vita all’aperto Caratteristiche principali • Villa completamente indipendente • Classe energetica A4 • Alto risparmio energetico • Bassi consumi sulle utenze • Costruzione in bioedilizia • Finiture di pregio • Elevato comfort abitativo • Ideale come prima abitazione di prestigio Soluzione unica per chi cerca una villa moderna, efficiente e di rappresentanza, senza rinunciare a spazio, indipendenza e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Appartamento in villa indipendente con giardino Proponiamo in vendita in piccolo contesto di sole 3 unità uno splendido appartamento in villa completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy, comfort e alto risparmio energetico. L’immobile è dotato di ingresso indipendente a piano terra ed è completo di ampio giardino sui 3 lati oltre all' autorimessa con basculante sezionale elettrica. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è così composto: • Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista • Due camere da letto e cabina armadio • Doppi servizi • Autorimessa Tutti gli ambienti affacciano su una magnifica area privata di 190mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’immobile vanta un ottimo capitolato, con materiali di qualità e impianti di ultima generazione orientati al massimo efficientamento energetico, assicurando comfort abitativo e bassi costi di gestione. Punti di forza: • Appartamento in villa indipendente • Libero su 3 lati • Zero spese condominiali • Area esterna di 190mq • Box e cortiletto privato • Ingresso indipendente • Alta efficienza energetica • Soluzione ideale per famiglie Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera un’abitazione indipendente senza rinunciare alla comodità di un appartamento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Situato tra il quartiere di Sant’Anna e il Villaggio Badia, in una delle zone più ricercate della città, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 116 mq, inserito in una palazzina oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica e antisismica,oggi classificata come edificio ad energia quasi zero. La posizione privilegiata dell’immobile regala un incantevole affaccio sulle colline, offrendo un’atmosfera di tranquillità e benessere, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi. A pochi passi dall’abitazione si trova inoltre l’accesso al suggestivo sentiero che conduce al Parco delle Colline', ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate.La soluzione in oggetto è una delle due unità che godono di ingresso completamente indipendente, accessibile tramite una rampa di scale di proprietà esclusiva. Gli spazi comuni sono ridotti al minimo: l’unica parte condivisa è una piccola porzione del vano scale che conduce alle cantine al piano interrato, garantendo così massima privacy, indipendenza e tranquillità abitativa. Varcata la soglia, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno moderna e accogliente, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, uno spazio caldo e conviviale che si apre sul balcone. Il corridoio accompagna alla zona notte, curata ed elegante, composta da un pratico ripostiglio, due camerette, un primo bagno dalle generose metrature e la camera matrimoniale, dotata di bagno padronale con moderno box doccia walk-in, pensato per il massimo comfort quotidiano. A rendere questa soluzione davvero completa è il magnifico sottotetto di 82 mq, finemente ristrutturato e pienamente vivibile: uno spazio estremamente versatile, perfetto come area relax, stanza giochi, studio o lavanderia, grazie alla presenza di due locali tecnici. Completano la proprietà un' ampia cantina di 18 mq e un posto auto scoperto di proprietà. Tra il 2018 e il 2023 l’immobile è stato oggetto di una profonda riqualificazione, che ha interessato sia la struttura sia gli impianti. È stato eseguito un importante intervento antisismico con miglioramento di una classe, affiancato da realizzazione cappotto termico, dall’installazione di infissi in legno con doppio vetro con zanzariere integrate, riscaldamento a pavimento e impianto di aspirazione centralizzata. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dal ricircolo dell’aria canalizzato, dalla climatizzazione estiva canalizzata e da un moderno impianto elettrico in domotica, gestibile tramite pannello digitale e da app su dispositivi. Completano il quadro una caldaia a condensazione, uno scaldabagno per la produzione di acqua sanitaria con pompa di calore, impianto con addolcitore acqua e la possibilità di regolare la temperatura in ogni singola stanza, per un benessere personalizzato in ogni ambiente. Una casa pensata per chi cerca qualità, efficienza energetica e spazi generosi, senza rinunciare al calore e al piacere di sentirsi davvero a casa. Ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron.

Opera – Via Dante- in zona centralissima adiacente sede comunale e chiesa SS Pietro e Paolo proponiamo prestigioso appartamento in Villa, completamente ristrutturato a nuovo nel 2024 con finiture di pregio di circa 110 mq su due livelli e giardino privato, così composto:

P.T. ingresso su ampio salone con cucina a vista, dominato da una scala di design in cristallo e legno, ampie vetrate e accesso diretto al giardino laterale e retrostante, bagno al piano.
P.1° camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale.

Completa la soluzione l'ampio giardino che circonda l'intera villa (diviso tra le due proprietà presenti), deposito esterno finestrato utile per diversi utilizzi con predisposizione attacco acqua e luce e posto auto.
Immobile in perfette condizioni, pari al nuovo, con finiture di lusso e materiali di prima scelta. Impianti indipendenti per le due soluzioni abitative presenti, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, infissi extra-misura in pvc e persiane in alluminio, inferriate a tutte le finestre, predisposizione antifurto e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Pavimentazione in gres effetto legno in tutti i locali, porte interne “Bertolotto”, impianto di irrigazione automatico prato e siepi, illuminazione esterna e sulla facciata.
Proprietà unica nel suo genere. Libera al rogito. Prezzo € 460.000,00.
Classe energetica A4, prestazione energetica Kwh/m2a 40,82.
Per informazioni e visite contattare StimaRe, Via Mazzini n° 13, Tel. 02/57.61.90.49 - Cel.334-66.56.299, mail info@stimareimmobiliare.it. Orari ufficio dal lunedì al venerdì 09.00/12.30 15.00/20.00, sabato 09.00/12.30.

Trilocale con terrazzo in vendita nel centro di Gorlago. Gorlago centralissimo trilocale nuovo in vendita , con ingresso condominiale e ascensore ma che rimane indipendente.. La Palazzina è servita da ascensore. Consegna prevista appartamento per Settembre 2026. L'appartamento il trilocale in vendita è situato in una corte storica dell'800, completamente riqualificata. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, in posizione centralissima. Caratteristiche principali L'appartamento, posto al primo piano servito da ascensore, si distingue per un elemento raro: Ingresso indipendente tramite balcone esclusivo coperto nessun passaggio davanti ad altri condomini maggiore privacy e indipendenza Distribuzione degli spazi Ingresso da balcone privato Soggiorno con angolo cottura Disimpegno zona notte Due camere da letto Bagno Superficie: circa 70 mq circa Libero su due lati → buona luminosità Posto auto esclusivo All'interno della corte: posto auto di proprietà comodità fondamentale in pieno centro Personalizzazione parziale dei sanitari e pavimenti Acquistando oggi hai un grande vantaggio: Possibilità di scegliere le finiture interne Capitolato dell'impresa Casa su misura senza costi di ristrutturazione Tecnologia e risparmio Riscaldamento a pompa di calore Ottimo isolamento termico Costi di gestione contenuti Edificio antisismico comfort moderno sicurezza Aspetti tecnici Certificazione energetica: a fine lavori Tabelle millesimali e amministratore: definiti a fine cantiere Acquisto da privato imposta di registro al 2% sulla rendita catastale Risparmio reale rispetto ad acquisto da impresa Opportunità rara su immobile nuovo Posizione Nel pieno centro di Gorlago: Negozi servizi collegamenti tutto a pochi passi da casa Ideale per Giovani coppie Investitori (alta richiesta su nuovo in centro) Contattaci www.biondiimmobiliare.it info@biondiimmobiliare.it Tel 035/514570 Classe Energetica: A+

APPARTAMENTO N. 7 – RESIDENZA I PARCHI 3 Elegante quadrilocale di circa 120 mq calpestabili posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e funzionali. L’abitazione si compone di una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. Libero su tre lati, gode di esposizione est nella zona giorno, ideale per ricevere luce naturale fin dal mattino e ovest nella zona notte, perfetta per un’atmosfera calda e rilassata al tramonto. La zona giorno e due camere accedono a due splendidi terrazzi di circa 66 mq complessivi, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. L’appartamento fa parte della nuova Residenza “I Parchi 3”, in zona Stadio, comoda con tutti i principali servizi, la SS36, il centro e la stazione raggiungibile a piedi. La palazzina, di sole 9 unità abitative, si distingue per un design moderno e raffinato e per soluzioni tecnologiche all’avanguardia. Ogni unità è autonoma e indipendente, dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza, raffrescamento canalizzato in ogni ambiente, impianto domotico, videocitofono, antintrusione e impianto fotovoltaico condominiale. Le finiture interne e la disposizione degli ambienti possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze, scegliendo tra le proposte di capitolato di pregio. Le soluzioni al piano terra offrono giardini privati e ingressi indipendenti, mentre gli appartamenti ai piani superiori, come questo, si distinguono per ampie terrazze semicoperte da vivere come veri spazi outdoor. Tutte le unità vantano classe energetica A3, garanzia di efficienza, comfort e qualità costruttiva. Disponibilità di box singoli e doppi con cantina annessa. Consegna prevista: estate 2027. Le immagini hanno scopo illustrativo e rappresentano esempi del futuro aspetto della palazzina e degli appartamenti.

APPARTAMENTO N. 3 – RESIDENZA I PARCHI 3 Accogliente trilocale di circa 81 mq calpestabili situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Libero su due lati, gode di un’ottima esposizione Sud-Ovest, che regala luce naturale e ambienti caldi e accoglienti per tutto il giorno. La zona giorno e le camere si affacciano su un giardino privato di circa 71 mq, arricchito da una parte porticata di circa 43 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax in piena privacy. L’appartamento fa parte della nuova Residenza “I Parchi 3”, in zona Stadio, comoda con tutti i principali servizi, la SS36, il centro e la stazione raggiungibile a piedi. La palazzina, composta da sole 9 unità abitative, si distingue per un design moderno e raffinato e per tecnologie costruttive di ultima generazione. Ogni unità è autonoma e indipendente, dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza, raffrescamento canalizzato in ogni ambiente, impianto domotico, videocitofono, antintrusione e impianto fotovoltaico condominiale. Le finiture interne e la disposizione degli spazi possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze, scegliendo tra le proposte di capitolato di pregio. Le soluzioni al piano terra, come questa, sono impreziosite da giardini privati e ingressi indipendenti, mentre quelle ai piani superiori offrono ampie terrazze semicoperte. Tutte le abitazioni vantano classe energetica A3, sinonimo di efficienza, comfort e qualità costruttiva. Disponibilità di box singoli e doppi con cantina annessa. Consegna prevista: estate 2027. Le immagini hanno scopo illustrativo e rappresentano esempi del futuro aspetto della palazzina e degli appartamenti.

In una nuova e tranquilla zona residenziale di Caravaggio, proponiamo in vendita un appartamento in villa di nuova costruzione, inserito in un elegante complesso di sole quattro unità abitative, progettato per offrire privacy, comfort e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio e luminoso soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, con spazi interni razionali e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti moderni e funzionali. Punto di forza dell’immobile è la terrazza di circa 25 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene conviviali. Completano la proprietà un box singolo e l’area privata al piano terra, entrambi di comoda accessibilità. La costruzione sarà realizzata in classe energetica A4, con elevati standard qualitativi e tecnologie di ultima generazione, pensate per garantire eccellente isolamento termico e acustico, elevato comfort abitativo e un concreto risparmio sui consumi energetici. Le finiture saranno moderne e di alto livello, con materiali selezionati e attenzione ai dettagli costruttivi. È prevista la possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo pavimenti, rivestimenti e finiture, per adattare la casa ai propri gusti ed esigenze. Una soluzione abitativa nuova, efficiente e di valore nel tempo, ideale per chi cerca un appartamento in villa contemporaneo, indipendente e inserito in un contesto residenziale curato e riservato.

APPARTAMENTO N. 2 – RESIDENZA I PARCHI 3 Accogliente trilocale di circa 81 mq calpestabili situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort, modernità e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Libero su due lati, gode di un’ottima esposizione Sud-Est, che regala luce naturale e ambienti caldi e accoglienti per tutto il giorno. La zona giorno e le camere si affacciano su un giardino privato di circa 113 mq, arricchito da una parte porticata di circa 40 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax in piena privacy. L’appartamento fa parte della nuova Residenza “I Parchi 3”, in zona Stadio, comoda con tutti i principali servizi, la SS36, il centro e la stazione raggiungibile a piedi. La palazzina, composta da sole 9 unità abitative, si distingue per un design moderno e raffinato e per tecnologie costruttive di ultima generazione. Ogni unità è autonoma e indipendente, dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza, raffrescamento canalizzato in ogni ambiente, impianto domotico, videocitofono, antintrusione e impianto fotovoltaico condominiale. Le finiture interne e la disposizione degli spazi possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze, scegliendo tra le proposte di capitolato di pregio. Le soluzioni al piano terra, come questa, sono impreziosite da giardini privati e ingressi indipendenti, mentre quelle ai piani superiori offrono ampie terrazze semicoperte. Tutte le abitazioni vantano classe energetica A3, sinonimo di efficienza, comfort e qualità costruttiva. Disponibilità di box singoli e doppi con cantina annessa. Consegna prevista: estate 2027. Le immagini hanno scopo illustrativo e rappresentano esempi del futuro aspetto della palazzina e degli appartamenti.

CARAVAGGIO In una nuova e tranquilla zona residenziale di Caravaggio, proponiamo in vendita un villino al piano terra di prossima realizzazione, inserito in un elegante complesso di sole quattro unità abitative, progettato per garantire comfort e massima efficienza energetica. L’abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e due bagni, con spazi razionali e ben distribuiti, ideali sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Completa la proprietà una area esterna privata, perfetta per momenti di relax all’aperto, oltre a box di pertinenza. Il villino sarà realizzato in classe energetica A4, con elevati standard costruttivi e tecnologie di ultima generazione, pensate per assicurare comfort abitativo, isolamento termico e acustico e un significativo risparmio sui consumi. Gli ambienti saranno caratterizzati da uno stile contemporaneo e da materiali di alta qualità, con la possibilità di personalizzare finiture e dettagli interni secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa moderna, efficiente e personalizzabile, perfetta per chi cerca una casa nuova, indipendente e di valore nel tempo.

SCARLATTI GREEN In villa di nuova costruzione, signorile ed esclusiva proponiamo due abitazioni full electric, senza spese di gestione. Gli appartamenti sono caratterizzato da spazi ampi, ben distribuiti e luminosi grazie alla tripla esposizione. La soluzione è composta da due unità abitative, situate al primo ed al secondo piano. L’ingresso si apre sul soggiorno con la cucina a vista, con accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende due camere da letto e due servizi, di cui uno finestrato. Ogni abitazione avrà una cantina di pertinenza. Il box doppio in lunghezza è proposto a parte a € 35.000 aggiuntivi. Il posto auto scoperto è proposto a parte a € 6.000 aggiuntivi Vi è anche la possibilità di abbinare il piano mansardato, ampliando ulteriormente la superficie abitativa. Entrambi i tagli vantano di finiture di prima scelta come: Infissi monoblocco Alpac completo di tapparella motorizzata che consente di realizzare un foro finestra ad alta efficienza energetica che massimizza la resa termica e acustica, Serramenti esterni in pvc, Tapparella in alluminio, Predisposizione per zanzariere, Pavimentazione gres porcellanato, Sanitari sospesi, Impianto di riscaldamento radiante a pavimento completo di testine termoelettriche per il controllo dei singoli circuiti, Predisposizione per aria condizionata, Impianto fotovoltaico che garantirà la produzione del 60% dell’energia necessaria per gli impianti termici, acqua calda sanitaria e condizionamento, mediante forme di energia rinnovabile, Predisposizione impianto di allarme perimetrale e videosorveglianza, Videocitofono, Impianto TV per canali satellitari e digitale terrestre, Cancello carraio a 2 ante battenti, Cablaggio di rete LAN, Predisposizione colonnina auto nel box, Predisposizione impianto di illuminazione esterna giardino. Per quanto riguarda la zona rappresenta un ottimo connubio per chi desidera la tranquillità del verde senza rinunciare alla comodità dei servizi che offre il paese. Costruzione realizzata in Classe energetica - A 4 -, nel rispetto delle normative vigenti in materia di risparmio energetico. Inizio lavori Giugno 2026, consegna prevista per Settembre 2027. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 18:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nuovo, duplex due locali doppi servizi cantina NUOVA PALAZZINA DI SOLI QUATTRO APPARTAMENTI ACQUISTO SENZA COMMISSIONI D'AGENZIA, CON ASSISTENZA COMPLETA. Eleganza e modernità in classe energetica A4 Stiamo realizzando una raffinata palazzina di sole quattro unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro cittadino di Rho. Un progetto esclusivo che combina design contemporaneo, comfort e sostenibilità, offrendo un cortile privato per garantire privacy e comodità. Consegna prevista per giugno 2026. Appartamento B – Primo Piano/Secondo Un'elegante soluzione duplex di 79 mq, pensata per chi cerca una casa moderna, funzionale e accogliente. Zona Giorno – Primo Piano Ingresso con terrazzo per piacevoli momenti di relax all'aperto Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno con stile e funzionalità. Bagno completo con finiture di pregio Zona Notte – Piano Mansardato Accessibile tramite un'elegante scala a rampa, che unisce funzionalità e design: Ampia camera matrimoniale con travi a vista per un'atmosfera calda e accogliente. Secondo bagno, per il massimo comfort e privacy Balcone privato con vista esclusiva. Completa la proprietà una ampia cantina sempre al piano terra ideale anche come posto moto coperto. Possibilità di box a € 15.000. L'unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, integrato con sistema di accumulo da 6 KW, progettato per garantire un'autonoma gestione dell'energia elettrica anche nelle ore serali e notturne, con l'obiettivo di ridurre in modo significativo la dipendenza dalla rete e i costi energetici. Caratteristiche degli appartamenti Soluzioni duplex su due livelli per una gestione ottimale degli spazi Terrazzini e balconi per godere di spazi esterni privati Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Efficienza energetica garantita dai pannelli fotovoltaici Spese condominiali minime grazie a impianti di ultima generazione L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kW, che garantisce un’elevata efficienza energetica e consente una significativa indipendenza dalla rete elettrica. Condizioni esclusive e servizi dedicati Capitolato di altissima qualità per garantire durata e design Incontro personalizzato per approfondire ogni aspetto costruttivo Possibilità di personalizzazione avanzata degli interni con scelta di materiali e finiture Saldo l'intero importo al rogito notarile, per una assoluta garanzia. Certificazione acustica per un migliore isolamento dai rumori esterni ACQUISTO SENZA COMMISSIONI D'AGENZIA, CON ASSISTENZA COMPLETA. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci direttamente .

nuova costruzione, duplex bilocale con doppi servizi e cantina NUOVA PALAZZINA DI SOLI QUATTRO APPARTAMENTI VENDITA DIRETTA - NESSUNA PROVVIGIONE Eleganza e modernità in classe energetica A4 Stiamo realizzando una raffinata palazzina di sole quattro unità abitative, situata in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro cittadino di Rho. Un progetto esclusivo che combina design contemporaneo, comfort e sostenibilità, un cortile privato per garantire privacy e comodità. Consegna prevista per giugno 2026. Appartamento C – Primo Piano/Secondo Un'elegante soluzione duplex di 74 mq commerciali, pensata per chi cerca una casa moderna, funzionale e accogliente. Zona Giorno – Primo Piano Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere la zona giorno con stile e funzionalità. Bagno completo con finiture di pregio. Zona Notte – Piano Mansardato con Abitabilità. Accessibile tramite un'elegante scala a rampa, che unisce funzionalità e design: Ampia camera matrimoniale con travi a vista per un'atmosfera calda e accogliente. Secondo bagno completo, per il massimo comfort e privacy. Balcone privato con vista esclusiva. Completa la proprietà una ampia cantina sempre al piano terra ideale anche come posto moto coperto. Possibilità di un box singolo a 15.000 euro. L'unità abitativa è dotata di impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, integrato con sistema di accumulo da 6 KW, progettato per garantire un'autonoma gestione dell'energia elettrica anche nelle ore serali e notturne, con l'obiettivo di ridurre in modo significativo la dipendenza dalla rete e i costi energetici. Caratteristiche degli appartamenti Soluzioni duplex su due livelli per una gestione ottimale degli spazi Terrazzini e balconi per godere di spazi esterni privati Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Consulenza dedicata con i nostri architetti per progettare ogni dettaglio Efficienza energetica garantita dai pannelli fotovoltaici Spese condominiali minime grazie a impianti di ultima generazione Condizioni esclusive e servizi dedicati: VENDITA DIRETTA - NESSUNA PROVVIGIONE Capitolato di altissima qualità per garantire durata e design. Incontro personalizzato per approfondire ogni aspetto costruttivo. Possibilità di personalizzazione avanzata degli interni con scelta di materiali e finiture. Saldo dell'intero importo al rogito notarile, a casa finita! Garanzia estesa sugli impianti e sulle finiture per una maggiore tranquillità Certificazione acustica per un migliore isolamento dai rumori esterni L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kW, che garantisce un’elevata efficienza energetica e consente una significativa indipendenza dalla rete elettrica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e moderno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci direttamente .

A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista e area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto a studio o camera ospiti. Il giardino di 443 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

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A pochi passi dal centro di Argegno, dai ristoranti e dalla fermata del battello, proponiamo in vendita una moderna villa di 200 mq di nuova costruzione con stupenda vista lago che si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è caratterizzato da un ampio open space con ingresso, zona TV, cucina a vista ed area dining, bagno con box doccia e terrazzo. Qui, i soffitti alti e le grandi finestre rendono lo spazio luminoso ed accogliente. La zona notte si trova al piano primo e comprende due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, ed un bagno con vasca. Da questo piano si può godere di una vista lago straordinaria. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, un ripostiglio, un bagno ed un locale con accesso al giardino, adatto per essere trasformato in uno studio od una camera per gli ospiti. Il giardino di 100 mq dispone di una piscina 3x6 mq, perfetta per momenti di relax e divertimento con famiglia e amici durante l’estate. Come finiture abbiamo gres porcellanato nelle aree comuni e nei bagni, parquet nelle camere da letto e battiscopa filomuro con profilo metallico. La porta d’ingresso e le finestre sono realizzate in alluminio con doppio vetrocamera. Le porte interne sono incassate ed in legno, mentre le scale interne presentano parapetti in vetro temperato con corrimano in legno. Il riscaldamento è a pavimento, l’impianto di condizionamento è canalizzato e vi è inoltre un impianto VMC per il ricambio d’aria, che mantiene il clima interno ideale in ogni stagione. Esternamente, la villa è rivestita con pannelli HPL effetto legno, che donano un tocco naturale e caldo all’estetica, mentre le lamelle decorative su terrazzi e balconi garantiscono privacy e ombra. La sera l’illuminazione è stata progettata con lampade da prato, sospensioni e luci a parete per valorizzare gli esterni, creando un’atmosfera raffinata ed accogliente. La proprietà è completata da un garage privato; inoltre nel cortile comune con le altre ville sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti. Nell’exposè sono state aggiunte alcune immagini create o modificate con l’aiuto dell’intelligenza artificiale e non rispecchiano la realtà dello stato di fatto, ma mostrano una potenziale soluzione futura. Argegno è una delle località più visitate sul Lago di Como. Questo borgo pittoresco si trova sulla sponda occidentale del lago, a metà strada tra Como e Menaggio e vicino alla Val d’Intelvi, che collega il Lago di Como con quello di Lugano. Una delle principali attrazioni del luogo è il piccolo porticciolo con il molo, assieme ai ristoranti esclusivi e ai negozietti tipici. Il capoluogo di provincia Como è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti in auto. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate sono a circa un'ora di distanza; la città di Lugano in Svizzera e il suo aeroporto regionale distano circa 50 minuti. Il lago è il luogo ideale per gli appassionati di sport acquatici, offrendo una vasta gamma di possibilità, mentre l'entroterra invita a fare passeggiate, escursioni, trekking e gite in mountain bike. Il servizio di navigazione del Lago di Como offre collegamenti tutto l'anno verso le altre pittoresche località intorno al lago. Per gli appassionati di sport invernali, va sottolineata in particolare la vicinanza alle famose località di sport invernali come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.), che possono essere raggiunte in circa 2 - 3 ore di auto.

Lodi zona Fanfani, in una delle aree residenziali più ricercate di Lodi, comoda per la stazione e per il centro città, proponiamo in vendita elegante villa di testata edificata negli anni 2000 e rinnovata nel 2022 con interventi di alto livello mirati al comfort e all’efficienza energetica. L’abitazione si distingue per la cura dei dettagli e per le moderne dotazioni tecnologiche: -Cappotto termico -Infissi di ultima generazione -Porta blindata -Impianto di climatizzazione -Pannelli fotovoltaici -Caldaia a condensazione e pompa di calore -Colonnina di ricarica per auto elettrica - Cancello elettrico -Impianto di videosorveglianza e antifurto. Distribuita su due piani abitativi oltre al piano servizi, la villa offre spazi ampi e ben organizzati: -Zona giorno luminosa -Quattro locali -Tre bagni -Tavernetta accogliente -Lavanderia dedicata -Box doppio. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto, e pavimenti in parquet che donano calore e raffinatezza a tutti gli ambienti. La villa rientra in Classe Energetica A3, garanzia di risparmio, sostenibilità e comfort abitativo ai massimi livelli. €498.000