Case con balcone in vendita in Lombardia Pag. 909

Nel cuore più autentico e vibrante di Porta Venezia, in Via Melzo 6, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 80 mq, situato al secondo piano di otto con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso introduce in un ambiente ordinato che accompagna alla zona giorno, composta da un soggiorno ampio e luminoso, ideale per creare un’area living confortevole e una zona pranzo ben definita. La cucina è separata e abitabile, da essa si accede al balcone, perfetto come sfogo esterno. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità: la camera matrimoniale è spaziosa e facilmente arredabile, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, risulta comodo e funzionale. L’appartamento gode di doppia esposizione interna a est e ovest, che assicura un’eccellente luminosità durante tutto il giorno e un contesto estremamente silenzioso. L’affaccio interno garantisce inoltre grande quiete e privacy, caratteristiche sempre più rare in zona centrale. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Porta Venezia è uno dei quartieri più richiesti e vivaci di Milano, ricco di servizi, negozi, ristoranti, aree verdi e collegamenti rapidi con tutta la città. A pochi minuti si trova Corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping milanese. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: la metropolitana M1 fermata Porta Venezia insieme alle vicine fermate M1/M2 di Lima e Loreto, consente collegamenti rapidi con il centro storico, la Stazione Centrale e le principali aree urbane. Sono inoltre presenti numerose linee di tram e autobus che garantiscono spostamenti capillari in tutta la città. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, dinamica e perfettamente collegata, senza rinunciare alla tranquillità. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTATECI IN AGENZIA AL NUMERO 0229404116 - 3938722751

PALOSCO: In pieno centro storico proponiamo in vendita un intero stabile compsoto da più unità immobiliari. Al piano terra si sviluppa un negozio mq 61 recentemente ristrutturato, bagno con antibagno a norma disabili, impianti a norma.Vetrine fronte strada che rendono l'immobile molto luminoso. La soluzione si completa con un laboratorio di mq 208 e 28 mq di cantina. Al piano primo troviamo invece due appartamenti, un bilocale che necessita di ristrutturazione e un appartamento trilocale in duplex di ampie metrature pronto per essere abitato. A servire i due appartamenti abbiamo un ulteriore stanza con bagno collegata esternamente. Soluzione idelae per investimento!

Ad. MM5 Ippodromo, via Civitali. Stabile civile con portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato. Appartamento al secondo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato, camera matrimoniale con balcone e vano di cantina. Tripla esposizione. Da ristrutturare. Subito disponibile. Eventualmente trasformabile in trilocale con cucina a vista. Possibilità di subentro in contratto di locazione di un box a 30m. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12: 30 e dalle 14: 30 alle 20: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.

Vicino al parco secolare di villa Borletti, al centro del paese e vicino alle fermate del bus, villa singola composta da 2 appartamenti indipendenti, giardino, box, posto vauto, cantina e sottotetto. L'abitazione al piano primo è composta da: ingresso, cucina abitabile con affaccio sul luminoso balcone, soggiorno con camino con affaccio sul terrazzino, 2 ampie camere e bagno. L'abitazione al piano terreno che richiede lavori di ristrutturazione è composta da: ampia veranda, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e bagno. A completare la soluzione ampio sottotetto, cantina, box e posto auto coperto.Tetto completamente rinnovato nel 2023.

Ampio quadrilocale libero subito. Proponiamo in vendita spazioso appartamento caratterizzato da un'ampia metratura interna, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e privo di spese condominiali. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile e un soggiorno di importante metratura con accesso al balcone. La zona notte ospita tre camere da letto , perfette per chi necessità di spazi versatili oltre a servizi e un pratico ripostiglio. Annessa mansarda . La presenza di un ingresso doppio, rende possibile il frazionamento dell'immobile. L'immobile si trova in posizione strategica, a breve distanza dal centro e dalla stazione. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.

CREMA | 1.800 MQ DI STORIA — NON PER TUTTI. PER CHI SA LEGGERE IL VALORE “Non è per tutti. Ed è esattamente questo il suo valore.” Alla fine di un lungo viale alberato, protetta e lontana da tutto, si rivela una villa nobiliare di fine ’800. Una presenza, prima ancora che una proprietà. • 1.800 m² coperti • 4.500 m² di parco privato • Possibilità di estensione fino a 20.000 m² complessivi Non è una casa. È una materia da interpretare. CIO’ CHE CAMBIA TUTTO La villa è ferma dalla fine degli anni ’90. Richiede un intervento profondo: strutturale, impiantistico, conservativo. Ed è proprio qui che si crea la distanza tra chi guarda… e chi capisce. Perché non stai acquistando un immobile da sistemare. Stai acquisendo un patrimonio da riportare alla luce. • Affreschi originali. • Scaloni di rappresentanza. • Volumi che oggi non si costruiscono più. Qui non si ristruttura. Qui si ricrea la storia. SPAZI CHE NON SI RIPETONO • Piano terra — ingresso scenografico, saloni affrescati, terrazzo porticato • Piano nobile — ambienti ampi, luce, affacci continui sul verde • Sottotetto — recuperabile, ideale per ampliamenti coerenti • Semi-interrato — cucine e cantine con volte, perfette per spazi conviviali autentici Ogni ambiente ha una presenza. Non serve immaginarla: si percepisce. PER CHI È DAVVERO? Per chi non cerca semplicemente spazio, ma significato. • Residenza privata iconica • Dimora di rappresentanza • Progetto hospitality di alto livello • Location eventi con identità forte Il vero lusso non è il nuovo, ma ciò che non si può più rifare. POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Crema. Riservata, ma perfettamente collegata con Milano, Bergamo e Cremona. Isolata quanto basta. Connessa quanto serve. CHIAMA SE… Se cerchi qualcosa di pronto, non è questa proprietà. Ma se stai cercando qualcosa che, una volta fatto, non avrà confronto sul mercato… allora ha senso parlarne. Non è una scelta semplice. Non è un’operazione veloce. Ma le proprietà così funzionano sempre allo stesso modo: all’inizio le capiscono in pochi… alla fine le vogliono tutti. La differenza è una sola: decidere se arrivarci prima.

In piccolo contesto residenziale, a pochi passi dal lago, proponiamo porzione di casa libera su due lati con giardino privato e piacevole scorcio lago. L’immobile, attualmente in fase finale di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli oltre al piano seminterrato ed è stato oggetto di un intervento volto a valorizzare gli spazi e migliorare il comfort abitativo. Composizione Piano terra garage e cantina, ingresso Piano Primo : luminoso soggiorno con balcone, cucina a vista e bagno. Piano primo: due ampie camere da letto, di cui una con balcone, e bagno. Piano secondo: spazioso locale mansardato con bagno, ideale come terza camera, studio o zona hobby. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato e di un gradevole scorcio sul lago, elemento che impreziosisce ulteriormente la soluzione. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o investimento in una delle località più richieste del Lago di Como. Prezzo: € 450.000,00 Rif. MC045  Note: casa completamente ristrutturata, tetto rivisto, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento,impianti nuovi, pannelli fotovoltaici.

Palazzo Buonaparte è il frutto di una attenta ristrutturazione di uno stabile dei primi del ‘900, che unisce due edifici attigui grazie ad una lussureggiante area verde condominiale, rendendo così l’esperienza abitativa unica. Situato in una delle zone più richieste e di maggiore interesse storico ella città, a due passi dal Castello Sforzesco, dal rinomato quartiere di Brera e dal Parco Sempione, il progetto esalta il pregio e il fascino tipico dei palazzi d’epoca dando però massima attenzione alla valorizzazione dei due edifici storici e alle caratteristiche architettoniche originali. Tutte le abitazioni sono affacciate sul verde giardino comune di nuova realizzazione e sono caratterizzate da ambienti spaziosi e ben distribuiti, esaltati dalla presenza di balconi e terrazzi. L’attico posto al quarto e quinto piano ne è la massima espressione: ampio, luminoso, silenzioso e rifinito con cura nei minimi dettagli. Si compone di: ingresso su soggiorno doppio che affaccia sul giardino, collegato alla nuova e moderna cucina abitabile arredata Modulnova, camera e bagno di servizio con lavanderia, ampia sala da pranzo, bagno di cortesia. Sempre al piano quarto troviamo la camera master con terrazzo, sala da bagno in pregiato travertino romano, cabina armadio con due finestre. Salendo una comoda scala interna si arriva al piano quinto, che si apre su un grande locale hobby da cui si accede al terrazzo che permette di scorgere il Castello Sforzesco. Ulteriori due camere da letto con bagno dedicato e un ulteriore terrazzino completano la proprietà. Tutta la residenza è il risultato di un’attenta ristrutturazione filologica che unisce materiali preziosi e la tecnologia più moderna: pavimento in rovere italiano con posa alla francese, stucchi, boiserie, tessuti Dedar, marmi italiani, riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata. Due cantine e due posti auto in locazione. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. HALLBERG REAL ESTATE Sede: Via Bigli, 19 +39.02. 76015931 - Milano - A seguito dell’entrata in vigore del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“RGPD”) Hallberg Real Estate ha adattato le sue politiche sulla privacy, politiche relative ai suoi dati personali e ai servizi offerti.

In zona Lorenteggio, all'interno di un elegante stabile moderno dotato di servizio di portineria tutto il giorno e doppio ascensore, proponiamo in locazione un luminoso monolocale di circa 30 mq. L'appartamento è situato al secondo piano e si presenta in ottime condizioni interne. La disposizione degli spazi prevede un grande ingresso funzionale che conduce alla zona open space, ottimamente organizzata con angolo cottura a vista, e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata già installato. Disponibilità: da fine Maggio. Caratteristiche Principali: Superficie: ca 30 mq Piano: 2° con ascensore Locali: Open space con angolo cottura, bagno finestrato Stabile: Moderno con portineria Riscaldamento: Centralizzato Comfort: Aria Condizionata Stato: Ottime condizioni La qualità merita un po' di attesa: il servizio fotografico è in fase di elaborazione e sarà pubblicato tra pochissimo. ma se non vuoi rischiare di perderlo , contattaci subito per un'anteprima dal vivo!

Appartamento ristrutturato in vendita a Via San Giovanni Battista, 75 mq, composto da 3 locali e 1 bagno. Situato in una zona tranquilla, offre un giardino pubblico nelle vicinanze. Completamente arredato, con riscaldamento autonomo a metano.

In via Torno, a Como, proponiamo in vendita appartamento molto luminoso situato al primo piano di una palazzina di poche unità, in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da soggiorno luminosissimo con balcone e spettacolare vista lago, cucina separata, bagno e due camere da letto. La zona giorno è rifinita in piastrelle, mentre la zona notte in parquet, creando un ambiente caldo ed elegante. L’appartamento è dotato di serramenti con doppio vetro, termosifoni e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e buona efficienza energetica. Completa la proprietà un box auto, vero valore aggiunto e rarità assoluta in questa zona. La posizione è strategica: il centro città è facilmente raggiungibile anche a piedi. Attualmente l’immobile è gestito come B&B con ottimi ritorni, rendendolo un’eccellente opportunità di investimento per affitti turistici. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Cerro Maggiore (MI), via Vittorio Emanuele III n°17. (Frazione Cantalupo). Proponiamo in vendita un appartamento di tre locali inserito in una piccola e ordinata palazzina, posta al secondo ed ultimo piano. Lo stabile, ben mantenuto, è privo di ascensore ma dotato di montascale, soluzione che ne migliora l’accessibilità. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso sul disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono una buona luminosità agli ambienti e piacevoli affacci esterni. A servizio dell’abitazione sono inoltre presenti una cantina e un box auto, elementi che ne aumentano la praticità. La palazzina è situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e caratterizzato da affacci aperti e gradevoli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e rilassante. L’appartamento è libero subito e vi è la possibilità di acquistarlo comprensivo di parte dell’arredo. Riscaldamento centralizzato. Tetto rifatto con isolamento nel 1990 canaline in rame. Balconi rifatti nel 2009. Caldaia condominiale sostituita nel 2023.

Nel cuore del paese di Verdello, in posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita bilocale ideale sia come abitazione che come investimento. L’immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile a piedi dalla stazione ferroviaria, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, e si distingue per: assenza totale di spese condominiali - sanitari nuovi - porta blindata nuova - imbiancatura recente - arredo completo incluso nel prezzo - aria condizionata - caldaia con tutti i controlli certificati - controllo e sistemazione tetto - Soluzione pratica e funzionale, perfetta per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile già pronto e facilmente locabile. Verdello: una posizione strategica e ben collegata Verdello è situata in una posizione strategica, grazie alla presenza della SS42, che la collega rapidamente a Treviglio e Bergamo, e alla comoda stazione ferroviaria, con collegamenti diretti verso Bergamo, Milano e Brescia. A breve distanza si trovano inoltre i caselli autostradali di Dalmine (A4 MI-VE), a soli 5 km a nord-est, e di Capriate San Gervasio, a 7 km in direzione sud-ovest. Studio Casa Verdello: oltre 30 anni di esperienza al servizio del cliente Da oltre 30 anni, Studio Casa Verdello si distingue per servizi immobiliari di qualità, con un team continuamente aggiornato attraverso corsi di formazione, per garantire una consulenza sempre conforme alle normative in vigore. La nostra missione è accompagnare il cliente in ogni fase della compravendita o della locazione, facilitando l’accordo tra le parti e ottimizzando tempi e risorse per un esito rapido ed efficace. I nostri servizi includono: • Consulenza personalizzata e trasparente per tutte le esigenze immobiliari; • Predisposizione completa della documentazione contrattuale; • Assistenza legale e notarile per garantire transazioni sicure e conformi; • Consulenza assicurativa mirata alla protezione dell'investimento; • Supporto post-vendita per garantire una continuità nel servizio e soddisfazione nel tempo. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: Studio Casa Verdello Via Donizetti, 9 Tel. 035/87.26.05 -349/83.32.945 - verdello@studiocasa.it Perché Vendere e Comprare con noi è tutta un'altra cosa......

Sesto Calende. Centro. Appartamento quadrilocale con doppi servizi. L'alloggio è ubicato al secondo piano, dispone di due balconi e di cantina. Distribuzione interna: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due bagni e tre camere da letto. Spese condominiali contenute e doppia esposizione. Possibilità di acquisto box auto.

Ad. Rembrandt, via Capecelatro. Stabile civile con portineria, ascensore e riscaldamento centralizzato. Appartamento al sesto piano composto da ingresso, bagno finestrato, ampio soggiorno/notte con cucina a vista, balcone e solaio. Ristrutturato recentemente (l'appartamento verrà consegnato completamente reimbiancato al rogito). Con aria condizionata. Arredo incluso nel prezzo. Ideale per investimento facilmente locabile con buona resa. Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12: 30 e dalle 14: 30 alle 20: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.

Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una recente e graziosa palazzina in mattoni a vista, ubicata in una tranquilla via a fondo cieco, al confine con Seregno. L’immobile si presenta come un accogliente open space giorno/notte, valorizzato dalla presenza di un balcone, oltre a un bagno dotato di box doccia. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. L’appartamento è libero da subito e viene ceduto completo degli arredi presenti al suo interno, rappresentando una soluzione ideale anche come investimento, particolarmente indicata per la messa a reddito. Si segnala che la palazzina è sprovvista di certificato di agibilità.

Ampio trilocale al terzo piano con ascensore, situato in contesto condominiale. L’immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. All’ingresso troviamo un’ampia e luminosa cucina con accesso a un balcone abitabile. Il soggiorno, anch’esso molto spazioso, rappresenta un ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso a un secondo balcone. Completa la soluzione un bagno finestrato dotato di doccia. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e vivibili, in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni!!

Nel comune di Costa Volpino è disponibile una villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, di categoria civile, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 140 mq. Al suo interno, la villa dispone di quattro locali, tra cui la cucina il soggiorno e tre camere da letto. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. La proprietà è arricchita da due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Completano l'offerta un box auto e un giardino, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Costruita nel 1980 questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e accogliente nel cuore di Costa Volpino.

GROMO - LOC. SPIAZZI Proponiamo in vendita a Spiazzi di Gromo, località montana dell’Alta Val Seriana immersa nella tranquillità e con splendida vista panoramica, casa indipendente disposta su tre livelli, completamente ristrutturata nel 2001. L’immobile è così composto: al piano terra accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura; tramite scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da camera da letto e bagno finestrato con doccia. All’ultimo livello sottotetto attualmente adibito a camera matrimoniale, con accesso al balcone. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale come casa vacanze o per gli amanti della montagna.

INZAGO - Tecnocasa di Inzago propone un luminoso bilocale in pieno centro di 59 mq, ideale per chi cerca un ottimo investimento in una posizione funzionale e ben collegata. Situato al primo piano di un edificio costruito nel 1987, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, offrendo spazi accoglienti e pratici. L'appartamento è composto da una zona giorno luminosa, una comoda cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca e una camera da letto matrimoniale che assicura tranquillità e privacy. Inoltre tutte le stanze hanno accesso al rispettivo balconcino. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione versatile, con possibilità di personalizzazione completa.

Appartamento in vendita a Via Rodi, 5° piano, con 110 mq e 4 locali. Classe energetica A+, ideale per chi cerca comfort e efficienza. Nelle vicinanze, troverai negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Prezzo: 209.000€.

In centro a Bornago, in posizione strategica e comoda con scuole e principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali. La soluzione è composta da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà un comodo balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ideale per momenti di relax. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, con finiture curate: pavimentazione in ceramica chiara, porte interne laccate bianche e infissi in legno bianchi che donano luminosità e armonia agli ambienti. Presente inoltre impianto di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo cantina e box.

In centro a Bornago, in posizione strategica e comoda con scuole e principali servizi del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali. La soluzione è composta da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale e cameretta. Completa la proprietà un comodo balcone, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ideale per momenti di relax. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, con finiture curate: pavimentazione in ceramica chiara, porte interne laccate bianche e infissi in alluminio bianchi che donano luminosità e armonia agli ambienti. Presente inoltre impianto di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Inclusi nel prezzo cantina e box.

Questa prestigiosa dimora storica sorge a soli 200 metri dalle rive del Lago di Como, nel cuore dell’incantevole borgo di Tremezzo. Edificata originariamente nel 1873, la proprietà è stata oggetto di un meticoloso restauro conservativo avviato nel 2003, che ha saputo fondere l’estetica ottocentesca con i più moderni standard tecnologici, offrendo 660 mq di raffinata eleganza distribuiti su quattro livelli. Il piano terra accoglie gli ospiti in un vasto salone con affreschi del primo Novecento, mentre una scala moderna e un ascensore collegano i vari livelli, dalla suite padronale vista lago alla mansarda con travi a vista. Il piano seminterrato è il cuore del relax: qui trova spazio una spa privata con sauna e una scenografica piscina interna. Quest'ultima, attraverso un sistema di collegamento fluido, si estende verso l'esterno, permettendo di nuotare in un corridoio d'acqua che unisce l'intimità domestica al paesaggio circostante in un’esperienza sensoriale senza soluzione di continuità. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di circa 1.300 mq, un’oasi di pace che incornicia la struttura d'epoca. Lo spazio all'aperto ospita il solarium riservato della piscina di 10x4 metri e zone lounge immerse nel verde, progettate per garantire la massima riservatezza. Un garage interrato per sei autovetture, dotato di ricarica elettrica, è collegato direttamente alla casa, assicurando che l'estetica del parco non sia turbata dalla presenza dei veicoli, mantenendo intatta l'armonia architettonica della proprietà. L’efficienza energetica è garantita da sistemi geotermici, pannelli solari e riscaldamento/raffrescamento a pavimento ad alta resa. L’intera infrastruttura è gestita da un sistema di domotica avanzata, che trasforma la residenza in una moderna smart home controllabile via app. L'unione tra le finiture d'epoca, la zona wellness d'avanguardia e l'indipendenza energetica rende questa proprietà un esempio unico di lusso sostenibile e comfort tecnologico sul Lago di Como. Tremezzo, perla della sponda occidentale del Lario, è celebre per le sue ville patrizie e i giardini botanici. La villa gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere il lago a piedi, garantendo al contempo estrema riservatezza e vicinanza ai servizi più esclusivi della zona. Situata sulla sponda occidentale del Lario, Tremezzo è una delle località più rinomate e solleggiate del Lago di Como. Celebre per i capolavori architettonici di Villa Carlotta e l’iconico Grand Hotel, il borgo offre un’atmosfera aristocratica e panorami mozzafiato che spaziano dalle vette alpine a Bellagio. Vivere a Tremezzo significa godere della perfetta combinazione tra natura e mondanità: tra giardini botanici rigogliosi, ristoranti d'élite e un elegante lungolago, è la destinazione d’elezione per chi ricerca l'autentica Dolce Vita in uno dei contesti più esclusivi al mondo. 200 m dal Lago di Como 75 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa 25 km da Como 77 km da Milano 30 km da Lugano

Ispra, località “Case Nuove”, via CEE angolo via Manzoni, a 1 km dal centro paese. Villa plurifamiliare edificata nell’anno 1973 e composta da tre appartamenti, ognuno con proprio ingresso privato. Prima unità abitativa (superficie catastale mq 80 sviluppata a piano terreno): ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e porticato. Alloggio parzialmente ristrutturato, in ottimo stato di presentazione generale, certificato in classe energetica “E” – IPE 189,81 kWh/m2a. Seconda unità abitativa disposta si due livelli (superficie catastale mq 110 sviluppata tra piano terreno e primo): Ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, vano scala, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e balcone. Alloggio con finiture e impiantistica risalenti all’epoca costruttiva, in buono stato di presentazione generale, certificato in classe energetica “F” – IPE 240,05 kWh/m2a. Terza unità abitativa (superficie catastale mq 160 sviluppata a piano primo): ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, studio, due camere matrimoniali, bagno e balconi. Alloggio con finiture e impiantistica risalenti all’epoca costruttiva, in discreto stato di presentazione generale, certificato in classe energetica “F” – IPE 235,77 kWh/m2a. A piano terreno, per complessivi mq 50 circa, vano autorimessa, bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico con un’unica caldaia a servizio di tutti e tre gli appartamenti. La proprietà immobiliare vede la presenza di un’area pertinenziale esterna, privata e comune di mq 500 delimitata da recinzione. Il fabbricato è servito da un’unica utenza relativa alla fornitura di acqua sanitaria, mentre ogni singolo appartamento dispone di un proprio contatore della corrente elettrica. La vendita viene eseguita in blocco, non si valuta la cessione frazionata. La villa si presta a soluzione bifamiliare o unifamiliare con l’esecuzione di opere murarie per diversa suddivisione degli spazi. Immobile disponibile entro sei mesi dalla firma del contratto preliminare.