Case con balcone in vendita in Lombardia Pag. 838

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - Centro Città - vicolo dei Tintori n° 7. CASEGGIATO a DESTINAZIONE RESIDENZIALE di AMPIA METRATURA, disposto su quattro piani fuori terra, così suddiviso: - PIANO TERRA: ingresso, locale studio, locale hobbies, bagno di servizio, ripostiglio, locale lavanderia, locale di sgombero. - PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, camera letto matrimoniale, anti-bagno, bagno padronale. - PIANO SECONDO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera letto matrimoniale, anti-bagno, bagno padronale, due balconate (sul fronte: prospetto su vicolo dei Tintori; sul retro: prospetto su vicolo del Ponte). - PIANO TERZO (SOTTOTETTO PRATICABILE, COMPLETAMENTE NUOVO): ingresso, DUE grandi ambienti, anti-bagno, bagno padronale, locale di servizio (lavanderia/caldaia). DOTAZIONI: caldaia autonoma, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, porta blindata, barre anti-intrusione, allarme. IMMOBILE ADATTO a RESIDENZA PLURI-FAMILIARE. Consegna al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Milano Via Arese, a pochi passi dal quartiere Isola, dotato di tutti i servizi di primaria importanza, quali: banche, scuole, negozi, farmacie, locali, supermercati e molti altri e servita anche da mezzi di superfice quali: tram, autobus, metrotranvia e dalla M3 gialla a 500 m. (p. le Maciachini ) e M5 Lilla a 400 m. (V. le Zara ) per raggiungere in poco minuti il centro e altre zone di Milano. Proponiamo in vendita bellissimo appartamento di 3 locali situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile ha una superficie di 100 m² composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, un bagno finestrato, due ampie e luminose camere da letto matrimoniali, ripostiglio. Completa la proprietà il solaio di pertinenza. L'appartamento è in ottime condizioni e gli elementi storici sono ben conservati, rendendo l'immobile unico e affascinante. Gli infissi in PVC doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica ed il riscaldamento centralizzato è perfetto per mantenere calda la casa durante il periodo invernale. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed ha un orientamento sia a nord che a sud, garantendo una buona esposizione solare. Il nostro ufficio è presente ed operativo nel cuore della zona Milano Farini, Isola, Lancetti dal 2000. Abbiamo soddisfatto le esigenze abitative di migliaia di famiglie che dopo aver fruito del nostro servizio, in questi anni hanno contribuito a pubblicizzare positivamente sul territorio la nostra professionalità, attraverso il passaparola. Lo staff dell'agenzia, anche grazie alla Scuola di Formazione Tecnocasa, è altamente qualificato, sia per le competenze che per le esperienze e naturalmente in regola con la legge 39/89 e costantemente aggiornato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato. SI EFFETTUANO VALUTAZIONI DEL VOSTRO IMMOBILE GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Venite a trovare in agenzia! TECNOCASA FARINI Via Carlo Farini 53 20159 Milano.

TERRATETTO PLURIFAMILIARE CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un terratetto plurifamiliare, disposto su tre livelli e libero su tre lati, situato in una posizione privilegiata con vista lago, terreno di circa 2.000 metri quadri con ulivi e piante da frutto, passo carraio privato e due posti auto di proprietà. Al piano terra, l'ampio ingresso conduce a due locali adibiti a cantina, uno dei quali permette l'accesso a un piccolo giardino di proprietà. Scendendo alcuni gradini, si arriva a un ampio salotto, luminoso e accogliente, che si affaccia direttamente sullo spazioso giardino principale, orientato verso il lago. Questo spazio esterno è arricchito da un bagno esterno con doccia collegato ad un locale adibito a ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona abitativa principale. Qui troviamo due camere matrimoniali, una delle quali dotata di un intimo balcone con vista sul lago. Il piano ospita inoltre un bagno finestrato con doccia, una luminosa sala da pranzo con caminetto in muratura e una cucina. Grazie alla grande finestra con vista lago, la zona giorno risulta particolarmente luminosa e piacevole. Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia, accessibile dalla cucina. Il secondo piano, mansardato e al rustico, offre due ampi spazi caratterizzati da un'eccellente luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre. Due di queste conducono al secondo balcone di proprietà, da cui si può ammirare nuovamente la vista panoramica sul lago. La soluzione proposta è dotata di riscaldamento autonomo. In ottica di ristrutturazione è possibile ricavare due unità immobiliari distinte. UBICAZIONE E CONTESTO Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Nuovi appartamenti a Cremia, Lago di Como - Piscina e vista lago mozzafiato In un antico e raro casale in pietra, attualmente in fase di completa ristrutturazione, vengono realizzati nuovi ed esclusivi appartamenti, a soli 500 metri dal lago e dalla passeggiata ciclopedonale che si estende per oltre 20 km lungo le sponde del Lago di Como. La residenza caratterizzata da una splendida vista sul lago di Como sarà dotata di piscina con zona solarium e un curato giardino comune. Il complesso sarà composto da 7 unità abitative completamente rinnovate, ciascuna con la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere finiture di alta qualità. Completano la proprietà la centrale termica comune e la zona destinata ai posti auto coperti Tipologie disponibili Piano terra: monolocale n. 1 di circa 40 mq con cucina e bagno affacciati sul proprio giardino privato. €161.920,00 monolocale n.2 di circa 39 mq €196.896,00 Piano terzo: Prestigioso attico n.7 di 120 m² con travi in legno a vista, ampio soggiorno open space con cucina, 2-3 camere matrimoniali, 2 bagni e vista spettacolare €658.330,00 Caratteristiche principali Classe energetica A+ Possibilità di finiture personalizzate, con dettagli in pietra a vista per chi acquista durante la ristrutturazione. Stupenda Vista lago panoramica a 180 gradi, con esposizione al sole. 10 anni di garanzia sugli appartamenti nuovi. Prezzi Posto auto coperto: € 30.000 + IVA Posizione Cremia, una delle mete più amate dagli appassionati di sport acquatici, si trova a soli 8 km dall’esclusiva location di Menaggio facilmente raggiungibile anche con mezzi pubblici la cui fermata è a soli 500 metri dalla residenza. La pista ciclopedonale collega comodamente la nostra residenza alla zona dell’Alto Lago note per le sue ampie spiagge e le rinomate località di Domaso e Gravedona. D’inverno, le piste da sci di Madesimo distano poco più di un’ora in auto. Consegna lavori Prevista per fine anno 2025. Rif.MA008

----------------- VENDUTA ----------------------CORNATE D'ADDA Proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE SU 3 LIVELLI + 3 SERVIZI + TERRAZZO DI 73 MQ + GIARDINO DI PROPRIETA' DI 157 MQ + BOX DI 60 MQL'immobile ha l' accesso dal Piano Primo Sottostrada con cancello carraio e pedonale, area verde esclusiva, porta blindata con ampia cantina fuori terra e finestrata, più ripostiglio ripostiglio, zona hobby e bagno - accesso diretto al box doppio.Tramite scala in marmo si accede AL PIANO TERRA in cui si trova la zona giorno composta da soggiorno con affaccio su balcone/terrazzo, cucina, bagno e terrazzo.PIANO PRIMO con bellissime travi a vista color miele troviamo la zona notte: 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, balcone e un bagno. Ampie altezze con colmo di 4,83 mt/h, in cui è stato ricavata una piccola zona soppalcata che ha l'accesso diretto al tetto. Il giardino sul retro della proprietà ha accesso dal terrazzo o dal piano cantinato.La Villa ha 3 lati liberi esposti ad est, sud e ovest, il riscaldamento è autonomo con temosifoni a pannelli radianti / a zona (differenti termostati per piano con comando in domotica). Ottime finiture con infissi in doppio vetro/legno, persiane in legno, inferriate, nella zona giorno pavimento in gres porcellanato e in zona notte pavimentazione in parquet, videocitofono in domoticaBasse spese condominiali in cui è inclusa l' acqua. In classe energetica "D".PER INFORMAZIONI E VISIONE CONTATTATECI AL NUMERO DIRETTO 02/38236174 - 339/2955559EMAIL: immobil.go@gmail.comPER VALUTARE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO INTERNET : www.immobilgo.netSU APPUNTAMENTO INDIRIZZO : Via Marconi, 1 Trezzo Sull' Adda.

CREMONA - VIA MASSAROTTI - Proprietà indipendente di 1.100 mq composta da due unità frazionabili su due livelli oltre magazzino, uffici o e cortile esclusivo. Proprietà indipendente con doppio affaccio su Via Massarotti e sul Fiume Morbasco In vendita un complesso immobiliare unifamiliare di circa 1.100 mq, composto da due unità abitative indipendenti e frazionabili, un grande magazzino e un ampio cortile privato. La prima unità abitativa, su due livelli, è composta da sei locali: due cucine abitabili, due bagni, ampia lavanderia, terrazza con sfogo interno e quattro balconi. La seconda unità, posta su due garage e un magazzino, offre tre stanze, una cucina, un bagno e due balconi, di cui uno con esposizione sul fiume. Adiacente alla seconda abitazione si trova un magazzino soppalcabile e due uffici. Completa la proprietà un ampio cortile privato, ideale per molteplici utilizzi. Grazie alla posizione strategica e alla possibilità di frazionamento, è ideale per famiglie numerose o per chi desiderasse valutare anche solo una parte della proprietà. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

VILLACHIARA: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo appartamento trilocale al piano primo rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi all'aperto. In classe energetica A1, l'immobile offre soluzioni innovative per un consumo energetico ridotto e una maggiore sostenibilità. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e ottimamente rifinita, con una luminosa zona giorno, con cucina abitabile e funzionale, dotata di tutti i comfort moderni. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia, ed un bagno. L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, che garantiscono resistenza e un'estetica moderna. Un valore aggiunto di questa proposta è il giardino privato, con spazio per creare un'area verde rilassante o un angolo giochi per bambini. Questa soluzione abitativa è l'ideale per chi cerca una casa efficiente, con ampi spazi esterni e una posizione strategica che permette di godere della tranquillità.

Casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti tra loro, con al piano interrato un locale pluriuso e lavanderia, oltre a giardino piantumato. L’accesso carraio automatizzato presenta un’area pavimentata per accedere al box di 35 mq., posto nel retro dell’abitazione. L’immobile edificato su un lotto di 920 mq., è stato costruito nel 1974 e con successiva costruzione del primo piano nel 1995. Esternamente, la facciata, il tetto in tegole e canali in acciaio si presentano in buone condizioni, inoltre, le murature perimetrali hanno un’intercapedine interna coibentata con pannelli isolanti. Gli appartamenti internamente si presentano in buone condizioni e sono subito abitabili, senza necessitare di particolari interventi di ristrutturazione, a meno di voler personalizzare a proprio gusto le rifiniture. AL PIANO RIALZATO, l’appartamento di comoda metratura, di 130 mq. circa, presenta una balconata d’accesso, ed è composto da un ingresso e disimpegno, un soggiorno servito da balcone e una cucina abitabile con affaccio sulla balconata esterna. La zona notte divisa da disimpegno è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, un bagno completo con doccia e un secondo bagno completo con vasca attrezzato a lavanderia, entrambi ristrutturati nel 2007. Una scala interna collega il piano seminterrato di circa 50 mq., in cui si trovano un ampio locale pluriuso e un locale attrezzato a lavanderia con doccia. Gli ambienti grazie all'orientamento su tutti i lati, sono sempre luminosi e ben ventilati e presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica, porte di legno con vetrata, finestre di legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle in alluminio ad alta coibentazione e tende da sole per tutti i locali. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi e caldaia a metano sostituita nel 2007, posta esternamente. AL PIANO PRIMO, l’appartamento di comoda metratura, di circa 115 mq. dispone di una scala privata esterna con balcone e un ampio porticato di 15 mq. che dà accesso all’abitazione direttamente nel soggiorno con angolo cottura serviti da un balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con balcone, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia con abbinato un locale ripostiglio finestrato e riscaldato. Gli ambienti grazie all'orientamento su tutti i lati, sono sempre luminosi e ben ventilati e presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica, porte di legno cieche, finestre di legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle in alluminio ad alta coibentazione e tende da sole per tutti i locali, con predisposizione d’impianto di climatizzazione fatta nel 2010 per il soggiorno e le camere. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi di alluminio e caldaia a metano sostituita nel 2007 posta esternamente nel balcone L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. Collocato in zona residenziale semicentrale, tranquilla e riservata, servita da strada a fondo cieco ad uso dei residenti, comoda per raggiungere i servizi principali.

Situato in una tranquilla e piccola palazzina, questo splendido trilocale emana calore e luminosità in ogni angolo. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno, arricchito da due finestre che offrono una vista aperta e l'accesso a un primo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina separata e abitabile è il cuore della casa, molto ampia e accogliente, si affaccia su un ampio terrazzo, perfetto per cene estive o per una pausa all'aria aperta. La zona notte, riservata e silenziosa, ospita due camere spaziose, entrambe con accesso al balcone, dove potrai iniziare la giornata con una vista sul giardino. I due bagni, entrambi finestrati, sono pensati per offrire il massimo del comfort: uno con vasca per momenti di totale relax e l'altro con doccia, pratico e funzionale. Sono compresi un comodo ripostiglio e una taverna di circa 20 mq, non collegata direttamente con l'appartamento, ma che offre infinite possibilità di utilizzo. L'immobile è dotato di un box doppio e una cantina, comoda e utile per riporre tutto ciò che non si utilizza quotidianamente.Un giardino privato di 70 mq è il tocco finale di questa casa, uno spazio verde dove potrai godere della natura in totale privacy. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, mentre le spese condominiali estremamente contenute, appena 500€ annui, rappresentano un ulteriore vantaggio. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa comoda, funzionale e ricca di luce. Vicinissima alla superstrada Milano-Meda, alla Stazione di Seveso e a due passi dal Parco Naturale Bosco delle Querce è la soluzione ideale per chi voglia vivere nel verde, ma senza rinunciare ai servizi. Classe energetica F IPE 157,60. La richiesta è di € 235.000. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci: GIORDANO IMMOBILIARE Tel. 02/66502374 Cell. 340/7563346. Se stai pensando di cambiare casa, vendere o affittare a Milano o Monza e Brianza, siamo qui per aiutarti con una valutazione gratuita e senza impegno. Ti offriamo consulenze personalizzate nei nostri uffici di Bresso (via Centurelli, 16) o Seregno (piazza XXV Aprile, 8). Ti aspettiamo per rendere il tuo sogno di casa una realtà! Sei un agente immobiliare abilitato? Cerchiamo acquisitori seri e motivati per lavorare su nuovi immobili. Contattaci!

A Prevalle, in un contesto di recente edificazione, proponiamo in vendita spaziosa VILLA SINGOLA che rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi e confortevoli. Questa villa è distribuita su tre livelli, due fuori oltre il piano interrato, per una superficie complessiva di quasi 400 mq. Appena varcato l'ingresso dell'immobile, saremo accolti da un ampio soggiorno con possibilità di camino e dalla zona pranzo, attraverso una bussola interna ci inoltriamo verso la cucina separata, anch'essa di ottima metratura, dotata di camino, sul piano troviamo un pratico bagno. Il soggiorno e la cucina sono dotati di portefinestre da cui è possibile accedere alle zone esterne ed ai vari porticati presenti sui lati della casa, zone ottime per godere momenti di relax all'aperto. La zona notte dell’immobile presente al piano primo vanta sei stanze da letto ben distribuite: la matrimoniale dispone di bagno padronale e molteplici camere dispongono di accesso ai propri balconi esclusivi. Sul piano oltre al bagno padronale è presento un ulteriore servizio. Non mancano i locali accessori al piano interrato, come la taverna, anch'essa dotata di camino , le cantine, lavanderia ed un ulteriore bagno. Sono presenti anche comodi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Ottime le finiture in marmo e parquet. Questa spaziosa proprietà si estende su un'ampia superficie , offrendo ampi spazi interni ed esterni per garantire il massimo comfort. Date le importanti metrature la soluzione può essere agevolmente suddivisa e possono essere realizzate anche più unità abitative indipendenti, il che rendono la soluzione in vendita ideale per famiglie numerose. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione! Contattateci subito per ulteriori informazioni o prenotare una visita all’immobile Per maggiori informazioni contattaci oppure scrivici al 353.3315700. Il presente annuncio non ha carattere contrattuale.

Appartamento in vendita a Cesano Maderno, nuova costruzione con consegna a febbraio 2027. Composto da 3 locali, doppi servizi e terrazzo, offre finiture di alta qualità e impianti moderni. Vicino a scuole e aree verdi, è ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica.

Calvenzano, bilocale ideale per investimento o in alternativa all'affitto (possibilità mutuo al 100% con rata di soli 250 Euro mensili), Possibilità affitto a riscatto, posto in centro paese in contesto di corte senza spese condominiali, appartamento al 1°piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone. Termoautonomo e libero da gennaio 2024. visita il nostro sito www essecicasa it

Si propone in vendita quadrilocale di 155 Mq di testata in ottima residenza ristrutturata con lavori dell'ecobonus. L'appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno con loggia fronte parco e sala da pranzo open space con seconda loggia, cucina abitabile con balcone di servizio, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati con doccia. L'appartamento è già dotato di aria condizionata. A disposizione con l'appartamento una cantina di pertinenza al piano terra. Possibilità di box doppio €35.000

Appartamento in vendita a Cesano Maderno, nuova costruzione con consegna a febbraio 2026. Composto da 3 locali, doppi servizi e terrazzo, offre finiture personalizzabili e impianti moderni. Vicino a scuole e parchi, è ideale per chi cerca comfort e efficienza energetica.

ROVATO: Corte indipendente di 4 appartamenti. La soluzione indipendente si sviluppa attorno a un cortile centrale che ospita tre appartamenti e un locale commerciale. La corte è recintata, garantendo privacy e sicurezza, ma allo stesso tempo offre un'atmosfera aperta e luminosa. I tre appartamenti sono distribuiti su piani diversi: al piano terra si trova un bilocale a fianco del locale commerciale, che potrebbe essere trasformato anch'esso in un appartamento residenziale. Al primo piano ci sono un bilocale e un trilocale, mentre un ampio sottotetto a rustico offre la possibilità di essere trasformato in un attico, con un notevole potenziale per creare uno spazio unico. Il tetto dell’intera soluzione è stato completamente rifatto, garantendo una buona efficienza energetica e un aspetto moderno. Ogni appartamento ha una propria entrata indipendente, con porte che si aprono direttamente sulla corte. Le facciate degli appartamenti sono semplici ma accoglienti, con un design sobrio che mantiene una piacevole uniformità. Inoltre, gli spazi condivisi, come un vano scale o un'area per il parcheggio delle biciclette, sono completamente privati. Questa disposizione rende la soluzione particolarmente adatta anche per la realizzazione di un B&B, con la possibilità di utilizzare il locale commerciale come reception o per altri servizi, e gli appartamenti come camere per gli ospiti, il tutto mantenendo la separazione tra le aree residenziali e quelle comuni. L'intera corte, con la sua configurazione, rappresenta un ambiente versatile e adatto a diverse esigenze, che garantisce sia funzionalità che comfort. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

TERSTUDIO VENDE VILLA SINGOLA, in TRANQUILLA zona residenziale.L'abitazione è cosi strutturata:- L'ingresso al piano terra, di circa 120 mq, comprende un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA OPEN SPACE, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e CABINA ARMADIO, bagno di servizio. GIARDINO di circa 800 mq con POSSIBILITA' di PISCINA INTERRATA.- Al piano primo abbiamo un AMPIA TERRAZZA di 54 mq, sottotetto agibile ove possibile ricavare una quarta camera da letto/ studio o locale pluriuso, locale tecnico e ripostiglio.- Al piano interrato due BOX, il primo DOPPIO in larghezza, il secondo DOPPIO in lunghezza, una TAVERNA, una LAVANDERIA una CANTINA e un LOCALE TECNICO.L'immobile è dotato delle seguenti migliorie:- rivestimento esterno in pietra - cappotto termico tinteggiato- pannelli fotovoltaici integrati in copertura- possibilità caldaia ibrida o riscaldamento in pompa di calore- infissi NUOVI ad altissima efficienza energetica in PVC- tapparelle in alluminio, dotati di zanzariere- portoncino blindato e coibentato- basculante in alluminio coibentatoLIBERO AL ROGITO !!!!Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309cell. 327 0561502www.terstudio.it

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA Recupero fiscale fino a 48.000 € in 10 anni grazie alle agevolazioni previste per la nuova costruzione. Nel cuore di Romano di Lombardia nasce la nuova Residenza La Nuova Corte, un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, permette di vivere ogni giorno con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto signorile e riservato. APPARTAMENTO N. 3 - BILOCALE AL PIANO PRIMO Una soluzione moderna e funzionale, ideale per giovani coppie, single o per chi desidera effettuare un investimento di valore. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, pratica lavanderia/ripostiglio e ampia camera matrimoniale. Il balcone di 6 mq offre uno spazio esterno riservato dove concedersi momenti di tranquillità e relax. Ogni abitazione è progettata per garantire elevato comfort abitativo, bassi consumi energetici e una qualità costruttiva destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. Le finiture moderne e la cura dei dettagli rendono questi appartamenti la soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. All’interno della Residenza La Nuova Corte sono disponibili diverse soluzioni abitative per soddisfare ogni esigenza: bilocali, trilocali, quadrilocali e prestigiosi attici, oltre ad alcune esclusive unità con ingresso indipendente, una vera rarità in una posizione così centrale. ✅ Nessuna provvigione di agenzia ✅ Recupero fiscale fino a 48.000 € ✅ Nuova costruzione ad alta efficienza energetica ✅ Possibilità di personalizzazione delle finiture ✅ Posizione centrale e servita Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della soluzione abitativa più adatta alle tue esigenze

VILLACHIARA: Villa a schiera laterale di nuova costruzione a Villachiara, progettata con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e al comfort abitativo, classificata in classe energetica A1. Questa abitazione si distingue per l'uso di materiali di alta qualità e tecnologie moderne, come il cappotto isolante di 14 cm, che garantisce una perfetta coibentazione termica, con un notevole risparmio sui consumi energetici. Il riscaldamento a pavimento assicura un'efficienza ottimale, mentre i serramenti in PVC di ultima generazione offrono un eccellente isolamento termico e acustico. L'impianto fotovoltaico da 4,2 kW supporta la produzione di energia pulita, riducendo ulteriormente i costi energetici. La villa si sviluppa su due piani fuori terra, con una disposizione degli spazi moderna e funzionale. Al piano terra, un ampio soggiorno open space un ambiente luminoso e accogliente, grazie a una grande finestra che si affaccia sul portico retrostante, con la possibilità di godere dell'area esterna. Al piano terra si trovano anche una lavanderia/bagno comoda e pratica, e un box auto di 25 mq, spazioso e versatile, ideale per una vettura e ulteriore spazio di deposito. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Le camere sono ampie, ben illuminate e ideali per garantire il massimo del comfort e del relax. Un ulteriore punto di forza di questa villa è rappresentato dai due loggiati con parapetto in vetro, uno sul fronte e uno sul retro, che, insieme al giardino sul retro, offrono un ampio spazio all'aperto per godersi il tempo libero in totale tranquillità. Questa villa a schiera laterale è la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, energeticamente efficiente, con spazi ben distribuiti e un'ottima qualità della vita.

Nell'affascinante e rinomata zona residenziale di Boario Alta, proponiamo in vendita una casa singola che vanta ampi spazi e un incantevole giardino privato. La proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno dotato di cucina separata dal soggiorno, due bagni, una spaziosa terrazza abitabile e balconi. Al piano terra, sono presenti due locali commerciali, offrendo opportunità per chi cerca uno spazio per avviare un'attività o effettuare un investimento. Un ampio garage quadruplo garantisce adeguato spazio per il parcheggio. Costruita negli anni '70, la struttura è stata mantenuta in eccellenti condizioni nel corso degli anni e include una soffitta, utilizzabile come deposito. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più prestigiose della regione, ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano ospitare amici e parenti; è il perfetto equilibrio tra comfort residenziale e potenziale commerciale.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON CORTE E BALCONE DI PROPRIETA' COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, esente da spese condominiali, con ampio balcone e corte di proprietà in cui è possibile realizzare due posti auto scoperti. L'immobile è situato nel comune di Toscolano Maderno, a pochi metri dal lungolago e dai principali servizi. La soluzione, inserita in un contesto di sole tre unità, è libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente e sistema di antifurto. Salite le scale esterne che conducono all' ingresso, ci troviamo nella zona giorno, con cucina a vista ed accesso al balcone di proprietà. Da qui accediamo al salotto, fortemente irrorato di luce naturale grazie alla portafinestra, che permette un secondo accesso al balcone; completa il piano il primo dei due bagni di proprietà, finestrato e dotato di sanitari in ceramica e doccia. Salite le scale, al secondo piano troviamo le due camere matrimoniali mansardate, ampie e luminose, ed il secondo bagno, sempre finestrato e con sanitari in ceramica. A completare l'immobile, completamente ristrutturato nel 2011, riscaldamento autonomo, ed impianto di condizionamento caldo/freddo. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio. La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana. Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Immersa nelle campagne di Volta Mantovana, al confine con Pozzolo e a pochi chilometri da Valeggio sul Mincio, proponiamo in vendita casa indipendente con annessi rustici, stalla e terreno agricolo seminativo irriguo di mq 46.890 adiacente ai fabbricati. L'abitazione è disposta su due livelli per un totale di circa 300 mq ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, centrale termica, ampio corridoio di disimpegno, cantina e porticato; al piano primo da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, disbrigo, due bagni, corridoio e balcone. La stalla misura circa 220 mq ed è affiancata ad un deposito per il foraggio di circa 180 mq. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045-6370822 o all’indirizzo e-mail: valeggio@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

Proponiamo in residence con grande piscina e campo da tennis un appartamento al piano primo in un contesto di villette a schiera. Si accede alla proprietà tramite scala esterna. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e vista con uscita sul balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Di proprietà è presente anche un solaio recuperabile. Completa la proposta un posto auto scoperto. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro al mese, gran parte utilizzate per il grande parco condominiale e la piscina dotata di bagnino. L'appartamento è ideale per essere utilizzato come seconda casa. A pochissima distanza, e raggiungibile a piedi, troviamo la spiaggia del Gurèe, il Lido di Monvalle, con bar, ristoranti e pizzerie.

VIA BOITO, MONZA : in zona strategica in piccolo contesto signorile, proponiamo in vendita AMPIO immobile posto al piano seminterrato ad uso STUDIO MEDICO/UFFICIO di 170 Mq con area esterna di proprietà. Servito da ascensore la soluzione si compone da ingresso, reception, disimpegno con tre stanze, locale tecnico, antibagno e doppi servizi. Sul lato opposto troviamo un locale open-space di 55 Mq con uscita su area esterna. Internamente è stato ristrutturato nel 2006, infissi in legno doppio/vetro e persiane in ferro, dotato di 4 climatizzatori. Ristrutturazione completa dell'edificio con il rifacimento della facciata e cappotto termico, tetto nuovo, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico, il tutto già pagato dalla parte venditrice. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. Riscaldamento centralizzato con termovalvoleSubito disponibile!!

Rif: AN406 - In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera disposta su 3 livelli. La casa è ideale per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso, con comodi spazi abitativi. Composizione: Piano Terra: ingresso indipendente con scala che porta alla zona living. Primo Piano: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e balcone. Secondo Piano: 3 camere da letto, un ulteriore bagno. La villa è dotata di tutti i comfort e offre una buona qualità di vita, con ampi spazi e una distribuzione funzionale. Ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

SARNICO: Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale edificata nei primi anni 2000, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma al contempo comodo al centro ed ai principali servizi offerti dal paese. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un piano sottostrada, con una distribuzione funzionale e ben razionalizzata degli spazi. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino retrostante, spazio riservato e funzionale, particolarmente adatto per pranzi e cene all’aperto, e da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardino frontale. Da quest’ultimo si accede all’ingresso pedonale dell’abitazione tramite scala esterna. A completare il piano un pratico disimpegno che ci conduce al bagno di servizio finestrato. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso sul balcone dal quale abbiamo una vista panoramica sul paese ed uno scorcio di vista lago; un bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio, un bagno cieco con doccia e due camerette con accesso sul secondo balcone. Il piano secondo accoglie un locale mansardato con area studio o spazio polifunzionale, un bagno finestrato con doccia ed una camera matrimoniale. Il piano sottostrada è destinato a locali accessori, tra cui lavanderia e ripostiglio, collegati internamente all’abitazione, a conferma della praticità dell’immobile per un utilizzo quotidiano. Completa la soluzione box doppio in larghezza servito da ampio spazio di manovra nel corsello condominiale al quale si accede tramite cancello elettrico. La costruzione si presenta con caratteristiche tipiche dell’epoca di edificazione, impianti autonomi e una struttura adatta sia a nuclei familiari sia a chi ricerca una soluzione abitativa completa, ben distribuita e collocata in una zona residenziale equilibrata tra tranquillità e vicinanza al centro urbano. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. 035.4261062