Case con balcone in vendita in Lombardia Pag. 830

Scopri un gioiello architettonico unico nel suo genere: un attico mansardato che combina eleganza e comfort, situato in una delle zone più prestigiose del Lago di Como. Con una superficie di circa 110 m², questo appartamento offre un soggiorno ampio e luminoso che si apre su un terrazzo panoramico con vista mozzafiato a 180 gradi sul Lago di Como e su Carate Urio. L'esposizione ottimale garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, unica nel suo stile, è arredata con mobili di pregio realizzati su misura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto offrono un rifugio tranquillo, mentre il fantastico bagno finestrato e il ripostiglio aggiungono funzionalità. Appartamento termoautonomo con radiatori. Ingresso pedonale e carrabile conducono all'appartamento e ad un giardino ad uso esclusivo di 120 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto. OTTIMO INVESTIMENTO Situato a soli 50 metri dal lago, l'attico è facilmente raggiungibile dall'autostrada e vicino a Cernobbio e Villa d'Este. La recente ristrutturazione ha incluso un cappotto termico e il rifacimento del tetto con isolamento termico e ventilazione, garantendo una classe energetica B. Completa la proprietà un posto auto riservato e una zona ripostiglio esterna. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove lusso e natura si incontrano armoniosamente. Per Info e visite: Umberto 3930450124

Via Valle Antrona: Nella graziosa cornice di Baggio, adiacente a Via Castrovillari ed a pochi passi da Via Cabella, oltre che a pochi metri alle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 58/76/63) che in poche fermate portano alla M1 BISCEGLIE che permette, in meno di 15 minuti, di arrivare al centro della città; proponiamo in un grazioso contesto con ampio giardino condominiale, un QUADRILOCALE in ottimo stato, con tripla esposizione e due balconi, posto al terzo piano, in stabile fornito di ascensore e con servizio di portineria full time. La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, il quartiere Baggio, è noto per essere molto tranquillo, circondato da parchi e zone verdi, ma allo stesso tempo ben collegato con il centro città. La zona si prepara a diventare oggetto di un'importante trasformazione e sviluppo, che porterà il valore delle proprietà ad aumentare nel tempo, basti pensare alla futura fermata della metropolitana M1, proprio all’interno del quartiere. L'appartamento risulta essere così composto: Ingresso in disimpegno, dal quale possiamo accedere ai vari ambienti della casa e dove troviamo anche il primo ripostiglio in quota. Subito sulla sinistra, accediamo all’ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo, dotato di finestra e di portafinestra che conduce sul primo balcone della casa, fornito di tenda da sole e con affaccio tranquillo sul cortile condominiale e sulla Via Castrovillari. Sempre dal disimpegno, con affaccio opposto rispetto al soggiorno, sul lato destro della casa, accediamo poi alla cucina finestrata, abitabile e dotata di tutti i comfort. Attraverso poi un comodo corridoio che conduce alla zona notte, accediamo sul lato destro, con medesima esposizione ed affaccio della cucina, alle prime due ampie camere finestrate, la prima con accesso al secondo balcone della casa. Mentre con medesimo affaccio del soggiorno, sul lato sinistro della casa, troviamo la terza camera da letto. La tripla esposizione è data dai doppi servizi, entrambi dotati di finestra lunga a parete e con affaccio sul cortile condominiale. Entrambi i bagni sono finestrati, uno con vasca ed uno con doccia e dotato di secondo ripostiglio in quota. Completa la soluzione anche un comodo ripostiglio in disimpegno. Ad oggi l’appartamento si presenta in ottimo stato interno, con pavimentazione omogenea in tutti gli ambienti, con mattonelle dotate di elementi decorativi, infissi in doppio vetro PVC, porta blindata ed aria condizionata in soggiorno ed una camera, oltre che nella tripla esposizione che consente di avere luce e ricircolo d’aria in ogni ora del giorno. Altro plus importante riguarda entrambi i balconi dotati di tapparelle elettriche, che sviluppandosi in maniera regolare sia in lunghezza che in larghezza, danno la possibilità di poter collocare varie tipologie di arredo per poter sfruttare a pieno questi spazi. Soluzione abitativa ideale per tutte le tipologie di persone, di fatti per i vantaggi e le comodità che offre è perfetta per famiglie e giovani coppie, che apprezzano la tranquillità ed il verde, per via del contesto in cui si trova. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Incluse nella proprietà due cantine di pertinenza. Le info non sono contrattuali. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

ESINO LARIO - QUADRILOCALE GIA' LOCATO, OTTIMO INVESTIMENTO!
Contratto di locazione in scadenza a Marzo 2028.

In questo piccolo paesino immerso nel parco della Grigna Settentrionale, a circa 900 mt di altitudine e posizionato ad una ventina di minuti dal lago di Como, proponiamo QUADRILOCALE DI 80 MQ .

Questa soluzione è l'ideale per gli amanti della natura, del verde, che desiderano godersi delle estati al fresco; questo luogo permette agli appassionati della montagna di godersi la realtà circostante, di sciare d'inverno e di concedersi splendide passeggiate ed escursioni in tutte le stagioni.
Resta l'ideale anche per gli amanti del lago; ci troviamo infatti a poco meno di mezz'ora d'auto dalla splendida e turistica Varenna e dalle altre località lacustri di grande fama, che si affacciano sul lago di Como.
Questi luoghi regalano proposte culinarie locali imperdibili e attrazioni turistiche mozzafiato, tra cui il Castello di Vezio.

L'appartamento è ubicato al piano secondo senza ascensore in una piccola palazzina anni 60 in centro paese, con tutti i servizi sotto casa raggiungili a piedi, e non ci sono spese condominiali.

Si presenta in buone condizioni ed è riscaldato tramite stufa. Non ci sono nè box, nè cantina, nè posto auto.
Dispone invece di gradevole balcone.

Disponiamo inoltre, nella stessa palazzina, anche di bilocale locato al piano primo con area esterna di pertinenza, di circa 55 mq, € 23.000

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CENTRO PAESE - Inserita in un contesto cortilizio ordinato e delimitato da un cancello dal quale possono accedere solo i residenti. La posizione risulta essere eccellente per chi ha l'esigenza di vivere in zona centrale per avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità che il paese offre. La soluzione di tre locali con doppi servizi finestrati, nasce da una completa ristrutturazione ed è organizzata su due livelli abitativi. L'ingresso avviene direttamente nella moderna zona living, dalla quale, attraverso un pratico antibagno è possibile accedere al primo servizio finestrato dove è prevista la presenza della doccia. Dalla zona giorno, grazie ad una comoda scala, accesso alla zona notte composta da due camere ed il secondo bagno finestrato. Il disimpegno che separa le camere offre spazio sufficiente per una capiente armadiatura. La camera matrimoniale è dotata di un pratico balcone. Un funzionale ripostiglio permette di accedere al sottotetto. Un box singolo, collegato direttamente all'interno dell'abitazione, garantisce ulteriore comodità. La doppia esposizione favorisce una buona illuminazione a tutti gli ambienti. L'immobile verrà ultimato con finiture interne moderne ed eleganti. Per garantire la massima efficienza energetica, sono previsti riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e pannelli solari. Le spese comuni di gestione sono estremamente contenute. Questa soluzione, che unisce comfort, funzionalità e alta efficienza energetica, rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa centrale e accogliente. Esclusi costi di allacciamento e accatastamento.

In posizione privilegiata, a soli 400 metri dal lago e dal centro di Desenzano del Garda, disponibile per la vendita prestigiosa villa singola di ampia metratura dotata di piscina riscaldata e visuali sul lago. Internamente la proprietà, sviluppata su tre livelli, vanta 9 camere da letto e 7 bagni. Al piano seminterrato: soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Al piano terra: soggiorno con affaccio sul balcone, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e due bagni. Al piano primo: quattro camere matrimoniali con bagno privato, due balconi e loggiato. Impianto fotovoltaico da 6 kw, pannelli solari, domotica e video sorveglianza. Possibilità di suddivisione in tre appartamenti indipendenti e di ricavare al piano seminterrato un box auto di generose metrature. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e visite in loco.

Elegante trilocale posto al primo piano, inserito in un contesto completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’appartamento, disposto su un unico livello, offre ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con accesso diretto alla splendida terrazza, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno moderno con sanitari sospesi. La proprietà dispone inoltre di una seconda terrazza, accessibile dalla camera matrimoniale e dal bagno, che garantisce ulteriore sfogo esterno e una maggiore vivibilità degli ambienti. Completano la proprietà un pratico sottotetto e due posti auto, uno coperto e uno scoperto. Superfici e pertinenze * Appartamento: 100,90 mq * Terrazze: 49,35 mq * Posto auto coperto: 27,30 mq * Posto auto scoperto: 20,40 mq * Sottotetto: 47 mqDotazioni e caratteristiche * Classe energetica A * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore * Raffrescamento con split a parete * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Impianto fotovoltaico da 3,48 kWp * Tapparelle elettriche * Predisposizione impianto di allarme * Videocitofono * Ottime finiture da capitolatoSoluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori. Posizione strategica grazie alla vicinanza al casello Brebemi e alla stazione ferroviaria. Prezzo: € 285.000 + IVA L’immobile viene venduto non arredato. Le immagini arredate presenti nell’annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano un’ipotesi di arredo; pertanto non costituiscono elemento contrattuale o vincolante.

Proponiamo in vendita un appartamento di 70 metri quadri situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Tavazzano con Villavesco, precisamente in zona Modignano.L'immobile,si trova all'ultimo piano di una costruzione semindipendente e gode di una vista panoramica campagna. Attualmente libero al rogito, l'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto recentemente ristrutturato, e si trova in buone condizioni di conservazione grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da bagno e due camere da letto di cui la matrimoniale dotata di bagno privato, entrambi finemente rifiniti e dotati uno con vasca e uno con box doccia.
Gli infissi sono in doppio vetro legno, garanzia di isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, per un comfort ottimale in ogni stagione.
Un balcone presente nella zona giorno offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e di un'ottima esposizione solare. La proprietà dispone di un posto auto singolo, situato al piano terra, offre la comodità di un parcheggio privato e sicuro oppure di un giardino privato ideale per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta.All'interno del cortile privato è presente un giardino comune, L'immobile è libero su tre lati e gode di una buona luminosità grazie alla sua esposizione.Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi e le vie di comunicazione.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato.Vero affare

Studio Casa Crema propone, in nuova costruzione in classe A4, luminoso quadrilocale i 140mq, posto al piano secondo, servito da ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni, 2 balconi e un terrazzo . Ogni appartamento è studiato per garantire una qualità abitativa eccellente, grazie alle seguenti caratteristiche principali: Classe Energetica A4: Assicura la massima efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e l'impatto ambientale. Sistema Geotermico: Fornisce un riscaldamento e un raffreddamento sostenibile, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Cappotto Isolante: Mantiene l'appartamento termicamente efficiente, riducendo le dispersioni di calore. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Garantisce un ricambio d'aria continuo, mantenendo l'ambiente interno sempre salubre. Tapparelle Elettriche: Consentono una gestione semplice e pratica dell'oscuramento degli ambienti. Videocitofono: Per una maggiore sicurezza e comodità. Serramenti in PVC con Doppio Vetro: Assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Ampia Scelta di Finiture: Permette di personalizzare la casa secondo i propri gusti e necessità. Box Auto: Disponibile su richiesta, con prezzo da aggiungere. A partire da € 27500,00. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

**Opportunità di Investimento Unica a Cologne** Nei pressi del centro di Cologne, lungo la via principale, proponiamo un edificio indipendente ad uso abitativo e/o commerciale, libero su tutti i lati, in una posizione strategica e facilmente accessibile. **Caratteristiche Principali:** - **Composizione dell’Immobile:** • 2 appartamenti residenziali • 1 negozio • 1 laboratorio • 1 box • 1 locale espositivo con 4 ampie vetrine - **Estensione del Terreno:** Terreno edificabile annesso di 680 mq che porta il lotto a complessivi 1760 mq - **Volume Complessivo:** Circa 2640 mc totali per 880 mq di SLP **Perché Investire Qui?** Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per imprese e investitori immobiliari desiderosi di realizzare nuove e moderne unità abitative o di diversificare il proprio portafoglio commerciale. L’immobile, grazie alla sua completa indipendenza e alla versatilità degli spazi, offre numerose possibilità di riconversione e valorizzazione, in una posizione che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: siamo a disposizione per offrirti consulenza e supporto professionale in ogni fase della trattativa.

Proponiamo appartamento trilocale al secondo piano senza ascensore in uno stabile a cinque minuti a piedi dal lago ed ai servizi. La proprietà è composta da ingresso su corridoio, soggiorno con cucinino e balcone, due grandi camere da letto matrimoniali e bagno ristrutturato con box doccia e sanitari sospesi. Completa una cantina spaziosa di circa 15 mq e posti auto liberi all'interno del cortile. L'immobile si presenta da subito abitabile, con certificazioni degli impianti, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, tetto dello stabile nuovo. Da vedere, ottimo anche come investimento!

NUOVA VILLA SINGOLA DI PRESTIGIO – CLASSE A4 – IMMERSA NEL VERDE In un'esclusiva zona collinare, circondata dal verde e dalla tranquillità, proponiamo splendida villa singola di nuova realizzazione, caratterizzata da un design moderno, materiali di altissima qualità e prestazioni energetiche eccellenti (Classe A4). La villa, sviluppata su un unico piano, offre spazi ampi e luminosi, con una disposizione funzionale e raffinata: Ingresso elegante Ampio soggiorno con grandi vetrate sul giardino Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile Tre spaziose camere da letto Doppi servizi moderni e finestrati A completare la proprietà: Taverna ideale per momenti di relax o convivialità Lavanderia separata Box doppio con comodo accesso Giardino privato di 1.200 mq, perfetto per chi ama la natura e la privacy Finiture di pregio, impianti di ultima generazione e massimo comfort abitativo! Posizione strategica: immersa nel verde ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per informazioni e visite allo 035515251

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Gambolò - via Silvio Mario Rozza n° 7/interno B. Di compendio di complesso residenziale completamente edificato denominato "CONDOMINIO LEONARDO": APPARTAMENTO TERMO-AUTONOMO COMPLETAMENTE ARREDATO con CORTILE ESCLUSIVO, sito al piano terreno e composto da: ingresso, ampio living suddiviso in zona soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, disimpegno, camera letto matrimoniale, camera letto singola, bagno con doccia, ripostiglio, autorimessa privata al piano cortile di oltre 40 metri quadrati. DOTAZIONI: ARREDAMENTO COMPLETO, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, portoncino blindato, cancello carraio condominiale automatico. IDEALE per GIOVANI COPPIE. Immobile disponibile al Rogito Notarile. BUONA CLASSE ENERGETICA (D - I.P.E. 168,42 kw/mq annui). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387

Zona Mercato - Proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore in un contesto realizzato nel 2009 cosi composto: Ingresso, luminoso soggiorno,Terrazzo di 26mq, cucina abitabile con balcone, disimpegno con predisposizione per lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale, bagno con vasca, comoda cameretta. Completano la soluzione la cantina ed la possibilità di acquistare o prendere in affitto uno o più box auto Nel soggiorno vi è la possibilità con qualche piccolo lavoro di predisporre la cucina a vista e trasformare l'appartamento in un 4 LOCALI (con 3 camere) Impianti accessori: Teleriscaldamento con valvole e termostato (come un autonomo), pannelli solari per acqua calda, alta classe energetica, serramenti in doppio vetro/legno, porta blindata, videocitofono. Perché SI L'immobile è in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi, non ci sono lavori da fare Il giudizio da Professionista Ideale per chi cerca una casa recente, luminosa visto che è libera su tre lati e in un contesto tranquillo Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail info@emiliofrigato.it www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

www.puntocasalodi.it IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA! Al piano secondo di una palazzina realizzata nel 2005, proponiamo particolare appartamento quadrilocale di ampia metratura, composto da: Ingresso, salone con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, seconda camera da letto matrimoniale con accesso al terzo balcone, terza camera da letto con accesso al secondo balcone, bagno padronale dotato di vasca, secondo bagno dotato di doccia. Completano la proprietà il box doppio di generose dimensioni e la cantina. Ottime finiture, pavimenti posati in diagonale con fuga, serramenti dotati di zanzariere, persiane in legno e in alluminio con lamelle orientabili, portoncino blindato. Impianto di riscaldamento autonomo. Appartamento doppiamente esposto con tutti i locali che si affacciano sui balconi. DA VEDERE Classe energetica "F" (201,01 kWh/m² anno) PUNTO CASA Viale G. Agnelli 34, Lodi – tel. 0371 1681978 Via G. Mazzini 12, Borghetto Lodigiano – tel. 0371 80072 cell. 3476836666 cell. 3318827874 info@puntocasalodi.it PER MAGGIORI INFORMAZIONI VISITA IL SITO: www.puntocasalodi.it

SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno. Con vista su Città Alta Bergamo Questo QUADRILOCALE di 127,66 mq commerciali di nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Situato al piano primo, l'appartamento di 112,50 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno con spazio lavatrice e asciugatrice, bagno padronale, bagno di servizio, camera matrimoniale, altre due camere. Il balcone mq 4 e il Terrazzo di 23 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto. La cantina di 3,86 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti. Richiesta App. C-06/B Eu. 360.000 compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti, con possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Il complesso Residenza Alba è composto da 3 volumi, vicino alla fermata autobus Fr 35, a 800mt dal centro commerciale di Curno e a 1km dalla tangenziale. Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4 Disponiamo anche di altre tipologie con Terrazzi o Giardini privati Scelte impiantistiche all'avanguardia combinate con soluzioni ad elevato isolamento termico caratterizzeranno l'intervento, una perfetta sintesi tra risparmio ed ecologia che garantisce di essere già in linea con gli standard fissati dall'UE per le costruzioni a partire dall'anno 2029. La soluzione è "Gas Free" con riduzione delle emissioni e contenimento delle bollette. Non ci sarà infatti allaccio al metano e l'impianto di riscaldamento termoautonomo, con pompa di calore e irradiazione a pavimento, è alimentata da impianto fotovoltaico da 3.6kW, calibrando cosi anche i consumi elettrici. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Gli appartamenti vengono consegnati già tinteggiati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile! Le nostre soluzioni, guardano al futuro e garantiscono durevolezza e tranquillità al tuo investimento. Chiamaci allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili. Altre caratteristiche del capitolato costruttivo: - Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l'ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole. - Impiant

SENZA COSTI DI MEDIAZIONE, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di una zona residenziale centrale e ben servita di Curno. Questo TRILOCALE di 111,23 mq commerciali di una nuova costruzione offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente moderno e sostenibile. Situato al piano primo, l'appartamento di 95,75 mq è stato progettato per il massimo comfort: un ampio e luminoso living soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un bagno padronale. Il balcone mq 5 e il Terrazzo di 25 mq sono perfetti per godere di momenti all'aperto. La cantina di 3,86 mq al piano interrato è inclusa nel prezzo, così come gli allacciamenti e gli accatastamenti. Richiesta App. C-05/A Eu. 314.000 compreso di cantina, allacciamenti e accatastamenti, con possibilità di scelta di box singolo o doppio da Eu. 24.000. Il complesso Residenza Alba è composto da 3 volumi, vicino alla fermata autobus Fr 35, a 800mt dal centro commerciale di Curno e a 1km dalla tangenziale. Tutte le soluzioni sono in CLASSE energetica A/4 Disponiamo anche di altre tipologie con Terrazzi o Giardini privati Scelte impiantistiche all'avanguardia combinate con soluzioni ad elevato isolamento termico caratterizzeranno l'intervento, una perfetta sintesi tra risparmio ed ecologia che garantisce di essere già in linea con gli standard fissati dall'UE per le costruzioni a partire dall'anno 2029. La soluzione è "Gas Free" con riduzione delle emissioni e contenimento delle bollette. Non ci sarà infatti allaccio al metano e l'impianto di riscaldamento termoautonomo, con pompa di calore e irradiazione a pavimento, è alimentata da impianto fotovoltaico da 3.6kW, calibrando cosi anche i consumi elettrici. L'impianto VMC garantisce alla casa, ad alta prestazione isolante, di respirare e ricircolare l'aria senza perdite di temperature creando un microclima salubre e deumidificato ideale per la vita quotidiana. Tutte le soluzioni sono vere e proprie Case Smart provviste di domotica avanzata per il controllo degli ambienti, delle luci, delle tapparelle motorizzate, dei video citofoni e del sistema di antifurto sia volumetrico che perimetrale installato da capitolato il tutto gestibile direttamente da remoto via Smartphone. Gli appartamenti vengono consegnati già tinteggiati di colore bianco e offrono accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e sostenibile! Le nostre soluzioni, guardano al futuro e garantiscono durevolezza e tranquillità al tuo investimento. Chiamaci allo 02-90929528 (numero anche whatsApp) e fissa un appuntamento per visionare tutte le soluzioni disponibili. Altre caratteristiche del capitolato costruttivo: - Tapparelle elettriche dove previste. Tutte le finestre hanno apertura a ribalta, tranne l'ampia vetrata nella zona giorno che è scorrevole. - Impianto di condizionamento già installato nel soggiorno e nelle camere. - Possibi

APPARTAMENTO TRILOCALE CON CANTINA E MAGAZZINO COSA SAPERE SULL' IMMOBILE L’immobile che vi proponiamo è un trilocale disposto su più livelli con cantina e magazzino di proprietà. L’immobile è stato edificato anteriormente al ’67. Varcato il portone principale ci troviamo nella corte comune centrale, di oltre 80 mq. Frontalmente abbiamo il grande portico sotto il quale si possono parcheggiare i veicoli e nella quale è presente la cantina di proprietà. Al piano terra troviamo la zona giorno con tinello e un ingresso secondario all’abitazione. Salendo la scala interna accediamo alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato con sanitari in ceramica e vasca da bagno, l’immobile dispone inoltre di ampia soffitta. Si specifica che l’immobile necessita di ristrutturazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA PIEVE SAN GIACOMO: In vendita, proponiamo casa situata nel paese di Pieve San Giacomo, ben servito e a soli dieci minuti da Cremona. Immersa in una tranquilla corte interna alla piazza, questa residenza offre un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2024 con materiali di qualità, si sviluppa su un'ampia superficie e comprende una cucina funzionale, un luminoso soggiorno, tre camere da letto spaziose, un comodo bagno, oltre a un balcone e una terrazza che permettono di godere di spazi all'esterno. La cura dei dettagli e l’armonia degli spazi rendono questa casa una soluzione ideale per famiglie in cerca di un'abitazione moderna e accogliente, perfetta per vivere la tranquillità della campagna senza allontanarsi troppo dalla città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.

In vendita a Lodi Vecchio, proponiamo un appartamento di 80 metri quadrati situato al terzo piano di una palazzina con pochi condomini.L'appartamento è composto da tre locali, così disposti: Ingresso nell'ampio disimpoegno che disbruisce gli ottimi locali tra cui un comodo soggiorno con accesso al balcone dove si gode di una libera ed ampia veduta, la cucina abitabile, due spaziose camere da letto letto e un bagno con doccia.oltre ad un comodo ripostiglio utilizzato anche come lavanderia. Le spese condominiali ammontano a 80 euro al mese e l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto recentemente è stato totalmente ristrutturato.Gli infissi e le finestre sono sono stati sotituiti con materiale PVC con doppi vetri, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica.Il riscaldamento è autonomo a metano e l'impianto è a radiatori, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione dell'anno. L'appartamento non è arredato, ma dispone di una cucina abitabile.L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze delle scuole e delle fermate degli autubus tutto ciò lo rende ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

VOGHERA- In prossimità di via Cignoli e a 500 metri dalle scuole Don Orione, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un condominio edificato nel 1980, servito da ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e comprende quattro locali, una cucina abitabile e doppi servizi. Il luminoso e spazioso soggiorno rappresenta il cuore della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Le tre camere da letto offrono soluzioni versatili, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o lavoro. La porta d’ingresso è blindata, gli infissi sono in legno, mentre i pavimenti alternano parquet e ceramica. Il riscaldamento termoautonomo tramite termoconvettori assicura un controllo ottimale dei consumi e del comfort termico. A valorizzare ulteriormente l’appartamento, un balcone che regala uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta e una comoda cantina situata al pian terreno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il nostro Studio si trova in centro storico, zona pedonale, sulla via che collega la stazione ferroviaria con la via Emilia. Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDI a VENERDI 9.00-12.30 - 14.30- 19.00 SABATO 9.00-12.30 Siamo presenti anche su Facebook ed Instagram. Per una ricerca più rapida e in mobilità potete scaricare dal vostro smartphone o tablet l'applicazione gratuita Tecnocasa. Avrete aggiornamenti delle nostre nuove proposte sempre in tempo reale!

Riferimento: "SUPERIORE", in Besozzo Superiore, nella corte di via Indipendenza 21, a 275 metri sul livello del mare, sulle alture tra il Lago Maggiore e quello di Varese, la casa indipendente in parte da ristrutturare proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 350.000 ha elevate potenzialità e si presenta con una parte già abitabile al primo piano (ceduta arredata con mobili antichi di pregio e utilizzabile anche come residenza) e altre che, anche in tempi successivi, possono essere rese tali con un'ottimo ritorno dell'investimento necessario. I metri quadri indicati come superfice totale (488) si riferiscono alla superfice lorda attualmente coperta, tra locali, cucina, bagni, wc, corridoi, ripostigli, etc. , a cui vanno però aggiunti anche 84 metri quadri di balconi, terrazzi, portici, e 180 metri quadri di giardino/cortile privato. Il catasto attuale riporta una consistenza di 15 locali, con una superfice parametrizzata di 371 metri quadri e una rendita di 294,38 euro. Facente parte di un complesso costruito più di 200 anni fa, all'inizio dell'800, si sviluppa in diversi corpi su due livelli principali. Attraverso una corte privata di via Indipendenza 21 condivisa con altri immobili che vi si affacciano, si raggiungono i due accessi del piano terra, uno con portoncino nella primo locale sulla sinistra, e l'altro con un ampio portale sul grande soggiorno. Un ampio locale (di passaggio) mette in comunicazione i due sopra descritti, mentre una quarta grande stanza si trova alla destra del soggiorno. Bellissimi i plafoni in legno dei soffitti, in legno nella maggior parte della zona abitabile sia al piano superiore che a quello superiore, e a volta al piano inferiore nei locali originariamente adibiti a cantina per i vini. Tutti e 4 i grandi locali abitabili del piano terra sono da ripensare, ma offrono enormi opportunità in funzione delle esigenze specifiche dell'acquirente. Alla sinistra del soggiorno c'è una porta da cui si esce nel chiostro privato per accedere sia al giardino che a tutti gli altri corpi fabbricati. Una corsia di distacco consente, infatti, di salire al giardino sopraelevato dotato di forno esterno alla casa, mentre, accanto ad essa, nel grande cortile esclusivo, troviamo, nell'ordine, le scale per il piano superiore, un locale wc, e due ampi locali ex cantine, ora deposito e ripostiglio, e una tettoia ex legnaia. Salendo al piano superiore abbiamo una terrazza e, sulla destra, la parte già abitabile con la cucina, dotata di camino funzionante rivestito in marmo, bagno, e, pavimentati con parquet in legno, soggiorno/pranzo e due camere. Una lunga balconata affaccia sulla corte. Sempre al piano superiore, ma dall'altra parte della terrazza, troviamo l'enorme sottotetto alto quanto il resto dei locali del primo piano, se non di più. L'immobile è al momento esente da certificazione energetica perché non dotato di alcun impianto fisso di riscaldamento e di condizionamento.

Nel cuore di Trescore Balneario, proponiamo una villa a schiera di 170 mq commerciali, ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Costruita nel 2012 e ristrutturata nel 2022, l'abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La villa è caratterizzata da un'alta efficienza energetica, grazie all'installazione di pannelli solari e una moderna pompa di calore, che insieme al riscaldamento a pavimento garantiscono un notevole risparmio energetico. Le finiture di alto livello conferiscono eleganza e modernità agli ambienti. Al piano interrato, una spaziosa taverna offre un'ulteriore area di svago o relax. Completano la proprietà un box doppio, un giardino privato e una zona pavimentata, perfetta per momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile e all'avanguardia.

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comodità, spazio e tranquillità, questa villetta a schiera sviluppata su quattro livelli potrebbe essere la risposta ai tuoi desideri. Situata in una delle zone più tranquille di Lissone e a pochi passi dal Comune di Vedano al Lambro, questa proprietà rappresenta un'oppotunità imperdibile. Appena varcato l'ingresso al piano terra, le scale ti condurranno al piano rialzato, dove si apre la zona giorno. Qui troverai una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziose cene in famiglia, e il soggiorno, dal quale potrai accedere direttamente al giardino tramite una porta finestra. Proseguendo le scale, un bagno finestrato, dotato di doccia. Al primo piano si trovano due camere da letto, con accesso a un accogliente balcone e un secondo bagno, attrezzato con vasca, per momenti di relax. Salendo ancora, al secondo piano, scoprirai un ulteriore bagno, sempre finestrato, e una mansarda che offre molteplici possibilità. Qui, infatti, sono stati ricavati un ripostiglio, uno studio e una camera, oltre a un locale sfruttato come zona giorno, dotato di un balconcino di pertinenza che regala una vista panoramica. Ma non è tutto: al piano interrato troverai una spaziosa taverna, ideale per accogliere amici e parenti, e un locale lavanderia. Questo livello è collegato direttamente al corsello del box doppio in lunghezza, rendendo la gestione degli spazi ancora più comoda. Box euro 30.000,00. Possibilità di realizzare due unità immobiliari autonome, facendo parte dello stesso nucleo familiare. Da progetto è previsto un' appartamento di tre locali posto al piano terra con taverna, e un 3/4 locali posto al piano primo e disposto su due livelli L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, citofono, infissi in legno con doppio vetro e gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità in ogni ambiente. Il giardino di proprietà, perfetto per momenti di svago all'aria aperta, completa questa offerta. Alcune delle immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi progettuali di arredo e/o ristrutturazione degli spazi a puro scopo illustrativo per mostrarne il potenziale.

Proponiamo villa singola in contesto residenziale tranquillo e strategico, a due passi dal centro di Antegnate e dal centro commerciale. La sua luminosità è il primo dettaglio che colpisce, grazie alle ampie aperture e agli ambienti studiati per valorizzare ogni raggio di sole. È una costruzione recente, con spazi ben organizzati e perfetta per famiglie numerose che desiderano comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. Al piano terra, attraverso un portico coperto e ricco di luce, si accede a una prima zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, collegata alla parte posteriore del giardino tramite portafinestra. Sullo stesso livello si trovano uno studio, attualmente adibito a camera, una comoda lavanderia con servizi, il locale caldaia e il box doppio, ideale per chi cerca una soluzione protetta per le auto e ulteriore spazio di deposito. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata dalla zona living, ma comunque in vista, e un balcone. Poi tramite il disimpegno troviamo la zona notte con due camere matrimoniali molto spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a una veranda che può diventare una terza camera o un ambiente extra per hobby o relax, Il ripostiglio e il grande bagno principale. Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato che circonda la casa regala piacevoli momenti all'aria aperta e rende ogni affaccio ancora più luminoso. L'ottima posizione, vicinissima ai servizi principali e al centro commerciale, unita alla recente costruzione e agli spazi interni ben distribuiti, rende questa villa una soluzione unica per chi cerca comfort, luminosità e facilità di accesso a tutto ciò che serve. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona quanto questa casa possa migliorare il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa unica nel suo genere! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un'esperienza di acquisto serena. L'annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nella splendida e rinomata località di Lenno, a pochi minuti dal lago e dal centro, vi proponiamo in vendita un incantevole appartamento di circa 120 mq. Questa proprietà si trova in una tranquilla e soleggiatissima zona residenziale, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è situato al piano primo di una piccola palazzina che ospita sole 5 unità abitative, garantendo così un'atmosfera riservata e accogliente. All'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di un elegante camino, che crea un'atmosfera calda e invitante. Da qui, si accede a un balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax immersi nella bellezza del paesaggio circostante. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, è uno spazio ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia e degli amici. L'appartamento dispone di tre camere da letto, di cui una con balcone privato, offrendo ampi spazi per il riposo e la privacy. I due bagni, ben distribuiti, garantiscono comfort e funzionalità per tutti gli occupanti. Un ampio portico sul retro della proprietà, insieme a un locale caldaia, due ripostigli e una lavanderia, completano l'interno dell'appartamento, offrendo praticità e spazio aggiuntivo. Ma non è tutto: il vero punto di forza di questa proprietà è l'ampio giardino che la circonda, un'area perfetta per godere di giornate di sole o organizzare cene all'aperto. Inoltre, sono disponibili due posti auto privati, accessibili tramite un ingresso carraio completamente indipendente, garantendo ulteriore comodità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sia come investimento per affitti turistici, sia come prima casa per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e panoramico. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!