Case con balcone in vendita in Lombardia Pag. 739

Brescia, Piazza Vittoria, proponiamo in vendita nuovo appartamento su più livelli con ascensore interno privato, in signorile palazzo storico. L'appartamento di 205 mq è suddiviso al piano terzo come segue: salotto d'ingresso, zona living con accesso al primo balcone, sala da pranzo, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone e bagno. Al piano quarto ampia camera padronale con accesso all'esclusiva terrazza, bagno in suite, cabina armadio, bagno di servizio e terzo balcone. Al quinto piano troviamo il pezzo forte dell'appartamento; una splendida altana, facente da studio o da salotto panoramico, dominate Brescia con vista diretta su Piazza Vittoria. Peculiarità dell'immobile sono la classe energetica A4, la domotica (automatizzazione delle luci, diffusione sonora, termoregolazione, antifurto, meccanizzazione degli oscuramenti e predisposizione per video controllo dell'abitazione a distanza), il riscaldamento a pavimento e il sistema di raffrescamento con geotermia. Impianto di ventilazione controllata ed adeguamento antisismico della struttura. Possibilità di acquisto due posti auto di proprietà a parte. RECUPERO FISCALE DELLA RISTRUTTURAZIONE 46.000,00 euro. C.E.: A4 Rif. q9

San Quirino Immobiliare propone in vendita: Porzione di casa con ingresso indipendente a SAN MATTEO DELLE CHIAVICHE Se stai cercando un’occasione vera, dove ogni metro quadro vale il suo peso in potenziale, questa è la tua chiamata.In posizione tranquilla ma comoda, proponiamo una porzione di casa indipendente, dotata di spazi generosi, due aree verdi private e struttura solida su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso comodo, cucina separata, ampia sala, lavanderia e accesso diretto al giardino posteriore recintato di oltre 200mq, con affaccio su un primo garage. Una configurazione ideale per vivere bene e sfruttare ogni angolo. Salendo, due camere matrimoniali luminose, una delle quali con balcone, e un bagno completano la zona notte. Ma il vero plus è fuori: sul fronte della casa si apre un giardino privato di circa 600 mq, uno spazio raro, sfruttabile in mille modi — orto, zona relax, giochi, piscina, tutto quello che vuoi. Presente anche un secondo locale utilizzabile come garage o deposito. L'immobile necessita di lavori di adeguamento, questo è vero. Ma è proprio questa la tua occasione: trasformare, personalizzare, valorizzare un immobile con caratteristiche introvabili a queste condizioni. Non è la classica soluzione chiavi in mano. È una casa che aspetta solo di tornare a vivere, e lo può fare con chi sa guardare oltre la superficie. Se cerchi metrature vere, libertà, potenziale e un prezzo accessibile, non lasciartela scappare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: PIETRI ALESSANDRO 3398521204 Tel. 0375 930000 Email: viadana@sanquirinoimmobiliare.it Indirizzo: Piazza Solferino 13, Viadana (MN)

San Quirino Immobiliare propone un appartamento al piano terra situato in una zona centrale di Viadana (MN), caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi. La palazzina è stata costruita nel 2007 ed è mantenuta in ottime condizioni e ben abitata. L'appartamento in questione è un trilocale che offre un soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere momenti piacevoli con famiglia e amici, poi in zona notte una camera da letto principale, una camera singola perfetta per ospiti o come studio, ed a completare il tutto un bagno e la lavanderia. L'appartamento si trova attualmente in fase di ultimazione, offrendo la possibilità all'acquirente di scegliere il capitolato delle finiture secondo i propri gusti e esigenze personali. Questa opportunità consente di personalizzare l'ambiente domestico, creando uno spazio unico e riflettente del proprio stile di vita. Le spese condominiali per la gestione e la manutenzione delle parti comuni ammontano a circa 600 euro all'anno, garantendo una gestione efficiente e una cura costante della palazzina. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in una zona centrale di Viadana, godendo al contempo di una tranquillità piacevole e di un facile accesso ai servizi e alle comodità della vita quotidiana. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci al numero di telefono fornito di seguito. Saremo lieti di fornire tutte le risposte alle vostre domande e di accompagnarvi nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare. Numero di contatto: 0375 930000 - 348 0860548 Indirizzo: Piazza Solferino, 13, Viadana (MN) Non perdete l'occasione di realizzare il vostro sogno di vivere in un appartamento confortevole, in una posizione strategica e ben curato nel cuore di Viadana.

Prestigioso quadrilocale nel cuore di Lonato del Garda Se siete alla ricerca di un prestigioso appartamento nel centro storico di Lonato del Garda, la nostra agenzia propone un bellissimo quadrilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina finemente riqualificata, servita da ascensore. Completa la proprietà un comodo garage collocato nell’interrato dello stabile. L’immobile residenziale si apre su un’ampia e luminosa zona giorno, affacciata su due delle principali vie del centro: via Gerardi e via Zambelli, nel cuore pulsante di Lonato del Garda. La zona giorno è servita da un bagno completo di doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due ulteriori bagni. Tutte le stanze sono caratterizzate da soffitti in legno di abete decapato, che contribuiscono ad amplificare la luminosità degli ambienti. Alcuni locali sono dotati di impianto di aria condizionata. La porta blindata all’ingresso dell’appartamento garantisce un elevato livello di sicurezza. L’appartamento viene venduto parzialmente arredato. Se desiderate visitare un appartamento di grande prestigio e ampia metratura nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo splendido quadrilocale con garage annesso

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO "A13" PIANO PRIMO Appartamento di 2 locali per complessivi 75,50 mq commerciali circa. Presenta: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista proiettata su splendido terrazzo loggiato, disimpegno notte, bagno, camera da letto con balcone di servizio. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 206.500,00 abitazione e cantina Box singolo € 25.000,00 Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani secondo e terzo.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE PIANO SECONDO - APPARTAMENTO 4 LOCALI IPOTESI A21 + A22 Appartamento di 4 locali per complessivi 172 mq commerciali circa. Presenta: ingresso, zona giorno composta da comoda zona living, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte con n. 3 camere da letto, n. 3 servizi oltre locale lavanderia. A rendere speciale questa soluzione sono i 2 terrazzi loggiati. Doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 484.500,00 abitazione e cantina Box doppio in lunghezza a parte E' possibile prenotare questa tipologia anche al piano terra con giardino.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO "A11" PIANO PRIMO Appartamento di 3 locali per complessivi 96,50 mq commerciali circa così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto a splendido terrazzo loggiato; disimpegno notte, doppi servizi e n. 2 camere da letto di cui la matrimoniale munita di bagno padronale. Doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 261.000,00 abitazione e cantina Box doppio in lunghezza a parte Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani secondo e terzo.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO "A22" PIANO SECONDO Appartamento di 3 locali per complessivi 96,50 mq commerciali circa così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso a splendido terrazzo loggiato; disimpegno notte, doppi servizi e n. 2 camere da letto di cui la matrimoniale munita di bagno padronale. Doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 270.500,00 abitazione e cantina Box doppio in lunghezza a parte Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e terzo.

Per informazioni contattateci allo 0309196396 oppure +39.393.90.66.610 o per mail sirmione@gardalive.com Scopri l'eleganza di questo prestigioso appartamento quadrilocale situato nel cuore della signorile zona Colombare, a Sirmione. Costruito recentemente, l'immobile si trova all'interno di un raffinato residence dotato di piscine e offre una vista mozzafiato sul lago. Con una superficie generosa di 120 mq, l'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni moderni e un soggiorno accogliente con angolo cottura. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio che conferiscono un'atmosfera esclusiva. Uno dei punti forti dell'abitazione è il suo ampio terrazzo panoramico con VISTA LAGO, ideale per godere dello splendido panorama lacustre. Inoltre, la proprietà include anche un box doppio per garantire massima comodità. Sirmione è famosa non solo per le sue bellezze naturali ma anche per il suo patrimonio storico-culturale. La penisola lungo i suoi 3,5 km ospita antiche vestigia come il castello medievale e le Grotte di Catullo, immerse in oliveti secolari che si affacciano su acque cristalline. Questa località turistica attira visitatori da tutto il mondo grazie alle rinomate terme ed alla mitezza del clima. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo questa proposta ancora più interessante! Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più incantevoli d'Italia! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scoprite questo interessante appartamento bilocale situato nell'esclusiva zona di Lugana, nel cuore della meravigliosa cittadina di Sirmione. Questa proprietà è ideale per coloro che cercano un perfetto investimento sul lago di Garda e viene venduto con un contratto di affitto quadriennale in essere (2 anni alla scadenza). L'appartamento, di ampie metrature e ben distribuito, si trova al piano rialzato di un condominio di poche unità e offre spazi confortevoli: all'ingresso troviamo un'accogliente zona giorno, dotata di comodo balcone, composta da soggiorno e angolo cottura completamente attrezzato; tramite il disimpegno con armadiatura passiamo quindi alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato che già stato rinnovato. Completa la proprietà un comodo garage di circa 20 mq al piano semi-interrato. Tra le caratteristiche distintive troviamo il riscaldamento autonomo e aria condizionata recentemente installata. Questo immobile si caratterizza per l'ottima esposizione solare (è esposto a sud-ovest) ma anche per il comodo balcone privato dal quale godere delle splendide viste sui vigneti circostanti. La posizione strategica dell’appartamento consente un facile accesso al territorio di Sirmione, quindi alle spiagge locali, ai ristoranti tipici del luogo e ai servizi essenziali come supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, il centro storico di Sirmione dista pochi minuti in auto ed è raggiungibile a piedi tramite una passeggiata panoramica che permette così ai residenti di scoprire ogni angolo affascinante della località, famosa anche per le sue terme naturali. L'immobile è ottimo sia come abitazione principale che come investimento immobiliare dato l'alto potenziale turistico della zona. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questo straordinario appartamento!

Residenza di prestigio in Via Vincenzo Monti

Nel cuore di Via Vincenzo Monti, una delle vie più eleganti e alberate di Milano, Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano presenta in esclusiva una residenza di rara eleganza,
situata al secondo piano nobile di un prestigioso palazzo d'epoca con servizio di portineria e ascensore.

L'appartamento di circa 190mq unico al piano e dotato di doppio ingresso, coniuga perfettamente fascino d'epoca e comfort contemporaneo.
La doppia esposizione garantisce luminosità e silenzio:
La zona giorno, accoglie un ampio salone con camino e balcone affacciato sulla suggestiva e alberata Via Monti, mentre la zona notte e la cucina, si aprono sulla tranquilla corte interna.
La distribuzione degli spazzi, armoniosa e funzionale è così composta: ingresso con disimpegni funzionali, che separa la cucina abitabile, dalla zona pranzo e dal raffinato soggiorno con camino e balcone che guarda Via Monti. La zona notte è composta da una Master bedroom con cabina armadio e ampio bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali, uno studio o quarta camera singola, servite da un secondo bagno. Finiture di pregio, ampie altezze interne, possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà una residenza di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere Milano con eleganza e riservatezza.
La posizione strategica è servitissima: a soli due minuti da Cadorna e dal collegamento diretto con l'aeroporto tramite Malpensa Express, oltre che nelle immediate vicinanze al Parco Sempione e a Corso Magenta.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza e l'accesso a un curato cortile interno.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Monolocale in vendita in Viale Romagna – Cinisello Balsamo In una delle zone più servite e richieste di Cinisello Balsamo, precisamente in Viale Romagna, proponiamo in vendita un accogliente monolocale di circa 35 metri quadrati, situato all’ottavo piano di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un ambiente comodo, luminoso e ben collegato con Milano e con i principali servizi della città. Si informa la gentile clientela che la nostra agenzia offre la possibilità di effettuare una consulenza mutuo personalizzata, con primari istituti di credito, è inoltre possibile valutare l’accesso a soluzioni di finanziamento fino al 100% del valore dell’immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento conoscitivo, il nostro staff resta a completa disposizione. PREZZO: 95.000€ L’appartamento si apre su un ambiente accogliente e ben distribuito, dove la zona giorno e la zona notte convivono armoniosamente. La cucina a induzione, moderna e razionale, permette di sfruttare al meglio gli spazi e si integra perfettamente nel contesto abitativo. Il bagno finestrato è completo di doccia e di tutti i sanitari, curato nei dettagli e in ottime condizioni. Uno degli elementi più apprezzabili di questa soluzione è il balcone, che offre una piacevole vista panoramica e regala luminosità a tutto l’ambiente. È lo spazio ideale per concedersi momenti di relax, leggere un libro all’aperto o gustare una colazione con la luce del mattino. Essendo situato all’ottavo piano, l’appartamento gode di grande luminosità e tranquillità, lontano dai rumori della strada e con una vista aperta che conferisce una piacevole sensazione di ampiezza. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È una soluzione perfetta per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile, grazie alla posizione strategica e alla forte domanda di affitti nella zona. La posizione in Viale Romagna è uno dei punti di forza di questo monolocale: l’area è ricca di servizi, negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali e alla metropolitana garantisce collegamenti rapidi e comodi con Milano e con i comuni limitrofi. Un monolocale accogliente, funzionale e panoramico, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.

Coldwell Banker Gruppo Bodini Milano propone in vendita un'interessante operazione immobiliare di valorizzazione situata in Via Aleardo Aleardi, nel cuore del quadrante Sarpi–Porta Volta, una delle aree più dinamiche e in forte crescita del panorama milanese.
L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte storica produttiva di inizi Novecento, tipica della “Vecchia Milano”, contesto autentico e sempre più ricercato dal mercato residenziale contemporaneo per il fascino architettonico, la tranquillità degli affacci interni e l'elevato potenziale di riconversione.
La proprietà si compone di:
• Un ampio spazio commerciale, magazzino/laboratorio al piano terra con cortile interno di proprietà esclusiva. Il tutto caratterizzato da ampie superfici finestrate, ambienti versatili e ottima flessibilità distributiva.
• Un appartamento al primo piano con due camere e un bagno oltre ad ampia balconata con ambienti ampi e ben distribuiti
• La corte interna di grande fascino, elemento distintivo e strategico per operazioni di riqualificazione a valore aggiunto
L'intero compendio si presta a un importante intervento di ristrutturazione e repositioning immobiliare, con concreta possibilità di sviluppo ideale per il mercato residenziale premium, investimento a reddito o short/mid-term rental.
Caratteristiche principali dell'investimento:
• Superficie complessiva adatta a frazionamento e redistribuzione degli spazi
• Possibilità di cambio di destinazione d'uso e valorizzazione architettonica della corte
• Elevato potenziale per operazioni di rivendita frazionata o messa a reddito
• Ideale per investitori, sviluppatori, imprese di costruzione e operatori immobiliari
• Contesto urbano ad altissima domanda abitativa e forte crescita dei valori immobiliari
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'operazione: a pochi minuti da Paolo Sarpi, Porta Volta, Parco Sempione e dal distretto di Porta Nuova, l'asset beneficia di un contesto urbano in continua evoluzione, ottimamente servito da mezzi pubblici, servizi, attività commerciali e infrastrutture.
Soluzione particolarmente interessante per operazioni di sviluppo “boutique”, loft contemporanei, micro-living di fascia alta o investimento patrimoniale in una delle microzone più richieste di Milano.
Per maggiori info, dettagli o appuntamenti contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - bodinimilano@cbitaly.it - www.gruppobodini.com

Rif. NP6RX In vendita – NUDA PROPRIETA' Villa a schiera di testa con ampio giardino su tre livelli a Siziano (PV) Nel cuore di Siziano, a pochi minuti da Pavia e comodamente collegata a Milano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una splendida villa a schiera di testa, situata in una zona centrale ma tranquilla, comoda a tutti i principali servizi, scuole e negozi. La proprietà, unica nel suo genere, è circondata da un ampio giardino curatissimo che avvolge la casa su tre lati, regalando privacy e un’atmosfera accogliente. Il doppio ingresso, con cancello importante e scenografico, introduce in un’abitazione disposta su tre livelli, dove ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e funzionalità. Composizione: - Piano terra: locale lavanderia con accesso diretto al box auto; - una comoda scala porta al piano rialzato dove troviamo un luminoso soggiorno con impianto di raffrescamento e accesso al portico, cucina abitabile con portico coperto e bagno finestrato di servizio; - Piano primo: due spaziose camere da letto, entrambe climatizzate, un ampio bagno e balcone. Gli interni, caratterizzati da ottima luminosità naturale, offrono ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per ogni esigenza quotidiana. All’esterno, il grande giardino rappresenta un’oasi privata perfetta per chi ama vivere all’aperto, accogliere amici o semplicemente rilassarsi nella quiete di casa propria. Questa proposta riguarda la vendita della Nuda Proprietà, con usufruttuario residente e diritto di abitazione: un'opportunità per chi desidera investire nel mattone con prospettiva futura e sicura. Prezzo di vendita richiesto: € 188.000. Classe Energetica: E – EP gl,nren 226,50 kWh/m² anno Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare Radovix 02/70638434 info@radovix.com. Leggi il nostro articolo per scoprire cos’è la nuda proprietà e tutti i suoi pro e contro https://radovix.com/news/la-nuda-proprieta-conviene-davvero/

Nella zona residenziale più bella e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville bifamiliari di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. Le ville sono ultimate, con possibilità dell’acquirente di scegliere le finiture interne dal capitolato. La villa bifamiliare in oggetto è costituita al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living luminosa con accesso diretto al terrazzo, la cucina abitabile, una camera da letto ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La proprietà dispone di box doppio. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. Le case sono ben esposte, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare.Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. La villa è ultimata, con possibilità dell’acquirente di scegliere le finiture intere dal capitolato. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. La villa si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale. È composta al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo coperto, la cucina abitabile, la camera da letto con cabina armadio ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un sottotetto non abitabile con accesso ai terrazzi panoramici. Due autorimesse sono comprese nel prezzo. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Descrizione posizione Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Nel Comune di Sorico, a pochi chilometri da Gera Lario e Colico, immersa nel verde e con splendida vista sull'oasi naturale del Pian di Spagna, proponiamo in vendita soluzione abitativa con ampio terreno e vista lago di Mezzola. La proprietà si trova nella località di Dascio ed è una villa indipendente disposta su tre piani con due appartamenti al suo interno, tra loro indipendenti, così composti: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, bagno, ampia veranda chiusa vista lago e balcone oltre a taverna con bagno, ampio portico e accesso dal piano seminterrato e splendido giardino con vista lago. Posto al piano primo, con accesso indipendente, si trova il secondo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, camera con balcone e vista lago, bagno e giardino privato. La proprietà si completa da ampio giardino con area BBQ e vista lago e un garage autorimessa con spazio di manovra. Sorico si trova nella parte più settentrionale del Lago di Como, circondato da meravigliosi paesaggi e da una natura incontaminata, tra il fiume Mera, il Lago di Mezzola e comprende anche una parte della riserva naturale Pian di Spagna, con una bellissima spiaggia sabbiosa molto ampia che si trova a poca distanza dal centro del comune. Nelle vicinanze ci sono villaggi dove il tempo sembra essersi fermato con bellissimi siti storici e chiese, in antitesi col vedere l'ultima moda delle grande città per le strade o nei ristoranti della zona. Qui possiamo trovare tutte le forme di ricreazione come escursioni, ciclismo, sport acquatici come windsurfing e kiteboarding, eventi culturali e concerti durante tutto l'anno. Il più grande ed importante centro commerciale del posto, Fuentes, è a soli 10 minuti con la macchina. Ci sono tre aeroporti internazionali a 1,5 ore di distanza in auto, Bergamo, Linate e Malpensa. Da Colico, che dista 10 minuti dalla nostra villa, c'è la possibilità di prendere anche il treno per Milano. Le approssimative distanze alle principali punti di interesse: città di Como – 60 km; Milano – 100 km; Lugano – 50 km; Saint Moritz – 72 km.

Alle porte della splendida Varenna, nella frazione di Fiumelatte, proponiamo una villa singola al rustico da ultimare, posta in posizione panoramica a pochi metri dal lago splendida vista. La villa è disposta su 4 livelli di cui al piano strada troviamo la piazzola privata che conduce ai due box ampi, locale tecnico, ingresso con ascensore già installato e cantina. L’abitazione si sviluppa su tre piani di cui al piano seminterrato è presente un locale open space, eventualmente divisibile in più locali ed un bagno e dalle ampie vetrate si accede ad un ampio terrazzo con vista lago. Al piano terra è previsto un ampio soggiorno, una cucina, una camera ed un bagno. Dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un patio e ad un giardino con piscina, luoghi perfetti per godere a pieno la proprietà e per rilassarsi nelle giornate estive. Al piano sottotetto è possibile ricavare altri locali e un bagno da destinare alle proprie esigenze abitative. Sono già presenti i pannelli fotovoltaici, la pavimentazione delle parti esterne e l’impianto già predisposto per l’illuminazione . La villa viene venduta al rustico con la possibilità da parte del costruttore di fornire assistenza nell’ultimarla. Vi invitiamo a visitare questa nuova proprietà a Varenna. Fiumelatte è un luogo storico sulla sponda orientale del Lago di Como. La città di Lecco si raggiunge in circa 20 minuti (ca.21 km) di auto mentre la città di Como è a circa 51 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa 1,5 ore (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in 1 ora e 45 minuti (ca. 89 km ). Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno ( Ital.). Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago, come ad esempio la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.

Casa indipendente con giardino privato di 400 mq, costruita a fine degli anni 90', e disposta su due livelli con ampi spazi ben distribuiti. La presenza di un box di 78 mq, uno stupendo rustico adibito a cantina, legnaia e il suo portico, completano la proprietà dell'immobile. La casa è composta da: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo con camino, spaziosa cucina abitabile con dispensa/lavanderia adiacente, bagno con doccia; il primo piano servito da una stupenda scala a vista, è composto da 4 camere da letto, disimpegno, ampio bagno con vasca angolare e 2 balconi. Importante precisare che l'abitazione è stata completamente demolita e ricostruita a nuovo!!! Per chi ne avesse la necessità, vicino alla casa indipendente, possiamo vendere anche un altra casa da ristrutturare con giardinetto e box privato, ad € 38.000,00. Classe Energetica 'E' EP. 178,73 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale. Immobile Garantito!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Nel centro di Cepina, la frazione del Comune di Valdisotto a pochi minuti da Bormio e facilmente raggiungibile mediante le innumerevoli piste ciclabile che collegano tutti i paesi dell’Alta Valtellina, all’interno di un pregevole edificio costruito ne primi anni 2000 denominato “Residenza Girasole”, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq. disposto su due livelli. Zona living al piano primo con angolo cottura, un bagno finestrato e un panoramico balcone esposto a sud; zona notte al piano secondo mansardato con travi in legno a vista e comoda scala interna di collegamento, dove troviamo tre camere da letto e un secondo bagno anch’esso con finestra. L’appartamento viene proposto arredato ed è subito disponibile. Completano la proprietà un grande garage di 28 mq. al piano seminterrato e una comoda cantina-deposito anch’essa posto al piano seminterrato dell’edificio.

Studio Casa propone luminoso bilocale, completamente ristrutturato nel 2007, posto al secondo ed ultimo piano, con ascensore, completo di cantina di 10 mq in un tranquillo e ben abitato palazzo in pieno centro storico di Crema. L' immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno con doccia e ripostiglio. Serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in parquet in tutte le stanze, aria condizionata e allarme. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

Panoramica e soleggiata soluzione - tipo villetta - posta su II livelli composta da ingresso indipendente, angolo cottura, soggiorno con balcone e bagno al piano rialzato. Due camere mansardate al piano superiore. Giardino di proprietà di circa 20 mq. Possibilità box. Soluzione finemente arredata per 10 posti letto. Zona ben esposta e servita. Valtorta è un comune italiano di 245 abitanti[2] della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato in Val Stabina, laterale dell'alta Val Brembana, dista circa 50 chilometri a nord-ovest dal capoluogo orobico. Il territorio di Valtorta, avvolto nella Valle Stabina, è suddiviso in una serie di frazioni. Fornonuovo, Rava, Valtorta centro, Torre, Grasso, Cantello, Costa e Scasletto sono gli otto borghi che oggi caratterizzano il comune di Valtorta[6] Il territorio, immerso nella valle Stabina, presenta notevoli proposte, adatte ad ogni tipo di utenza. Il turismo estivo offre opportunità adatte a tutte le esigenze, dall'esperto escursionista all'utente saltuario. Durante l'inverno numerose sono le piste da sci, che si spingono fino ai Piani di Bobbio, località posta sul confine con la Valsassina e la provincia di Lecco.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO "A29" PIANO TERZO Appartamento di 2 locali per complessivi 75,50 mq commerciali circa. Presenta: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo loggiato di circa 24 mq, disimpegno notte, bagno, camera da letto. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 221.400,00 abitazione e cantina Box singolo € 25.000,00 Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e secondo.

Il piano di lottizzazione prevede la riqualificazione totale della zona con creazione di una nuova viabilità pedonale e veicolare, oltre parcheggi e aree verdi attrezzate. La Residenza, costituita da N. 3 corpi di fabbrica, è ubicata in zona centrale del paese, nelle immediate vicinanze delle ferrovie nord e di tutti i servizi di primaria necessità, comprese le scuole e asili. La Palazzina, munita di ascensore in assenza di barriere architettoniche, verrà realizzata con le ultimissime tecniche costruttive nel pieno rispetto delle recenti normative antisismiche e nel pieno rispetto del contenimento energetico. Facciate in mattoni faccia a vista S. Anselmo color grigio tortora abbinate a parapetti in cemento martellinato garantendo un'estetica elegante e contemporanea. Impianto di riscaldamento a pavimento a gestione autonoma, centrale termica in pompa di calore elettrica con integrazione di impianto fotovoltaico. Ogni appartamento sarà dotato di sistema di ventilazione meccanica controllata WMC, predisposizione dell'aria condizionata in tutti i locali, serramenti in PVC con tripla guarnizione di battuta ad altissime prestazioni termo acustiche, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato con monoblocco anch'esso a tenuta termico acustica , portoncino d'ingresso blindato, impianto elettrico BTicino serie "Living Now”, videocitofono e predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti. L'impianto fotovoltaico, a servizio delle parti comuni, permetterà una netta riduzione dei costi condominiali. Le finiture interne quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, sanitari e rubinetterie di design, verranno posati su indicazione dell'acquirente in funzione della dotazione progettuale così come da capitolato delle opere. Proponiamo appartamenti di 2-3-4 locali che si sviluppano in piano terra con giardini privati, piani primo-secondo-terzo con splendidi terrazzi loggiati per un totale di 3 uffici e 29 abitazioni oltre cantine e box doppi. Consegna prevista dicembre 2027. APPARTAMENTO "A24" PIANO SECONDO Appartamento di 2 locali per complessivi 75,50 mq commerciali circa. Presenta: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista proiettata su splendido terrazzo loggiato, disimpegno notte, bagno, camera da letto con balcone di servizio. Completa la soluzione una cantina al piano interrato. Prezzo richiesto € 214.000,00 abitazione e cantina Box singolo € 25.000,00 Stessa tipologia disponibile anche al piano terra con giardino, ai piani primo e terzo.

rif. fc att - proponiamo in posizione centrale e comoda per tutti i servizi - in palazzina signorile - ultimo piano panoramico - appartamento di ampia metratura composto ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista, quattro camere da letto e doppi servizi, completo di cantina e box auto singolo. Ogni ambiente ha il suo balconcino. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma.
Per visitare l'immobile chiamare il numero 320.4204558.

I nostri uffici a Cesano Maderno in Via Padre Boga, 5 sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE CON SERIETA', COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER ASSISTERVI NELL'ACQUISTO O NELLA VENDITA DELLA VOSTRA CASA.
La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'affiliato Fondocasa.