Case con balcone in vendita in Lombardia Pag. 557

SAREZZO, Zanano - In una delle zone residenziali più esclusive del comune, con affaccio sulle meravigliose colline circostanti e sul parco, proponiamo in vendita importante appartamento sito a primo ed ultimo piano in contesto bifamiliare. Ben esposto e soleggiato, l’immobile è libero su tutti i lati. Tramite scala interna collegata direttamente al curato e ben piantumato giardino d’ingresso e al piano interrato, si accede alla soluzione. La zona living è suddivisa in ampio soggiorno con camino e terrazzino vivibile e cucina abitabile con balcone. Il lungo si collega al reparto notte, composto da tre spaziose camere da letto con balcone, ripostiglio/lavanderia e bagno finestrato con vasca e doccia. Buon livello di finiture: serramenti in legno con doppio vetro, ceramiche e marmi di qualità. Ottimamente tenuto e manutentato nel tempo. Scendendo al piano interrato, trovano spazio ampia cantina, ulteriore bagno/lavanderia, autorimessa e verde privato. Ingresso e vano scala semi indipendenti, senza alcuna spesa condominiale. Siamo a disposizione per informazioni e sopralluoghi senza impegno.

BERGAMO - GRUMELLINA Nel cuore della località di Grumellina, nel comune di Bergamo, si propone in vendita un appartamento di 160 mq situato in tranquillo contesto di corte. L'immobile, edificato nel 1985 , offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna è suddivisa su tre livelli: PIANO TERRA: spazioso giardino privato ,ingresso indipendente, ampio soggiorno, angolo cottura , bagno, ripostiglio balcone, PIANO PRIMO: Balcone vivibile , camera matrimoniale, cabina armadio bagno finestrato con vasca e due camere singole. PIANO SECONDO: Spaziosa mansarda perlinata con bagno di servizio Completa la proprietà un' autorimessa singola al piano seminterrato La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi essenziali, garantendo così comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le comodità cittadine. Affiliato: TECNOBERGAMO . Via Moroni, 121, 24122 Bergamo (BG) - Tel. e WhatsApp: 035.044.31.03 // Fax: 035.044.30.90 // E-mail: // Sito Web: // Pagina Instagram: // Pagina Facebook: // Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Il presente non costituisce elemento contrattuale.

Bilocale con vista lago a Predore – tranquillità e panorama esclusivo In una delle zone più riservate e prestigiose di Predore, proponiamo in vendita accogliente bilocale con incantevole vista lago, ideale per chi desidera vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una piacevole terrazza vivibile: lo spazio perfetto per pranzi all’aperto o per godersi momenti di relax con una splendida vista sul lago. La zona notte offre una camera matrimoniale con balcone privato e un bagno completo di tutti i servizi, curato e funzionale. A pochi metri dall’abitazione si raggiunge facilmente la riva del lago, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come rifugio per il weekend o investimento. Nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi, pur mantenendo un contesto di assoluta tranquillità e privacy. L’immobile viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà un comodo box singolo privato. Una soluzione che unisce comfort, quiete e una vista che sa regalare emozioni ogni giorno. Da non perdere!

Proponiamo in vendita trilocale con giardino situato in contesto residenziale di recente costruzione. Entrando dalla porta blindata si accede alla zona giorno dotata di ampie metrature e dalla forma regolare che garantisce il facile arredo. La cucina rimane a vista ma incastonata all'interno di una nicchia che la rende quasi separata. Il servizio cieco completa la zona soggiorno. La zona giorno e la cucina sono dotate di accesso al giardino esposto a sud. Il disimpegno ci conduce nella zona notte composta da due camere e dal servizio finestrato. Accessori: aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, porta blindata, videocitofono e zanzariere. Completano la soluzione la comoda cantina e il posto auto. Per appuntamenti i nostri incaricati sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14:30 alle 19:00. A vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il mutuo o il finanziamento più adatto alle vostre possibilità. Contattateci per fissare un incontro gratuito nei nostri uffici. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore del quartiere Gallaratese, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite di Milano, proponiamo in vendita un trilocale situato in Via Uruguay, a pochi passi dalla fermata MM1 Uruguay, comodamente raggiungibile tramite un pratico passaggio pedonale. L’immobile si trova all’interno di un contesto condominiale curato e riservato, immerso nel verde e recentemente riqualificato grazie all’installazione del cappotto termico, intervento che garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. Lo stabile è inoltre dotato di doppio ascensore. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la doppia esposizione, che assicura un piacevole ricircolo d’aria durante tutta la giornata. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone, mentre la cucina abitabile separata dispone di un secondo balcone con affaccio sul verde condominiale. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato completo di box doccia e un pratico ripostiglio. Tra le dotazioni dell’immobile troviamo porta blindata e videocitofono. La soluzione offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti, con la possibilità di usufruire degli incentivi fiscali attualmente previsti per la ristrutturazione delle abitazioni principali. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale riservata.

Nel cuore di Malegno, affacciata sulla strada principale e caratterizzata da un’eccellente visibilità, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di ampia metratura, sviluppata su quattro livelli e contraddistinta da una notevole versatilità d’uso. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come soluzione che integri spazi residenziali e attività commerciale, grazie a una distribuzione interna funzionale e ben articolata. Al piano rialzato si trova infatti un locale commerciale con lavanderia annessa, affiancato da un bagno e due ambienti facilmente adattabili a camere o studi professionali. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la parte abitativa principale: un trilocale composto da zona pranzo, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato l’immobile offre ulteriori spazi accessori di grande utilità, tra cui una cantina attualmente adibita a taverna, un box doppio e altri due locali cantina, ideali come deposito o locali di servizio. Completa la proprietà il piano sottotetto, con solaio mansardato, che rappresenta un’ulteriore opportunità di sfruttamento degli spazi. Grazie alla posizione strategica e alla generosità delle superfici, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera indipendenza, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Nel cuore più riservato del quartiere Dosso del Corso, alle porte della città di Mantova, prende forma una dimora dal carattere autentico e signorile, custodita alla fine di una via silenziosa dove il tempo sembra rallentare e la quotidianità ritrova il proprio equilibrio. Un contesto intimo e armonioso fatto di sole abitazioni indipendenti e semindipendenti che regala privacy, quiete e una percezione rara di spazio e libertà, pur mantenendo la città e tutti i suoi servizi a pochi minuti di distanza. Un luogo destinato a crescere ulteriormente nel valore e nella qualità della vita grazie alla futura realizzazione della nuova scuola nelle immediate vicinanze, elemento che arricchirà il quartiere di nuove prospettive e comfort. La proprietà si presenta come una residenza singola di rappresentanza edificata negli anni Settanta, un’epoca in cui l’architettura domestica sapeva ancora esprimere solidità, misura ed eleganza attraverso ambienti ampi e luminosi pensati per accogliere la vita familiare con naturalezza. La casa è stata custodita nel tempo con attenzione e sensibilità conservando intatta la propria identità originaria e mostrando oggi uno stato manutentivo impeccabile che dialoga con gusto anche con l’abitare contemporaneo. L’abitazione si sviluppa attraverso due appartamenti completamente indipendenti ma perfettamente speculari tra loro, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere accanto ai propri cari mantenendo la propria autonomia oppure per chi immagina una dimora capace di evolversi insieme alle esigenze della vita. Gli spazi interni sorprendono per generosità e fluidità. Ogni appartamento accoglie una luminosa sala di rappresentanza, una cucina separata con tinello, due camere matrimoniali di ampia dimensione e un bagno. La distribuzione degli ambienti permette inoltre di reinterpretare facilmente gli spazi creando una terza camera da letto senza rinunciare all’equilibrio della casa. Ogni ambiente trasmette una sensazione di solidità e calore domestico espressa dai prestigiosi pavimenti in granito che attraversano la proprietà con continuità e raffinatezza. Nel piano seminterrato si apre un mondo complementare dedicato alla funzionalità e al benessere quotidiano. Cantine, lavanderia e locali accessori diventano spazi preziosi da vivere e organizzare con libertà, ambienti che raccontano la concretezza delle grandi case di famiglia dove ogni cosa trova il proprio posto e ogni esigenza viene accolta con naturale semplicità. Nel corso degli anni la proprietà ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento. In uno degli appartamenti sono stati installati serramenti esterni di nuova generazione ad alte prestazioni capaci di garantire comfort abitativo ed efficienza energetica. La presenza dell’impianto fotovoltaico con batterie di accumulo rappresenta inoltre un valore contemporaneo di assoluto rilievo, una scelta che unisce sostenibilità, indipendenza energetica e visione futura. Completa la proprietà il garage pertinenziale e la possibilità di disponibilità immediata, dettaglio che rende questa residenza pronta ad accogliere da subito nuove storie, nuovi legami e una nuova idea di casa. Una dimora che non si limita ad offrire spazio ma custodisce un modo più autentico di abitare, dove il silenzio della posizione, la qualità costruttiva e la vicinanza alla città convivono in perfetto equilibrio dando forma ad una residenza dal fascino discreto e senza tempo.

Proponiamo in vendita nuda proprietà di due locali di circa 75 mq, al sesto piano in stabile con ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, due balconi e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e un solaio di pertinenza di circa 20 mq . La zona è ricca di servizi, tra cui ristoranti, scuole, parchi, giardini pubblici, banche, ufficio postale e tutti i principali servizi pubblici e sanitari. La posizione è strategica, in quanto vicina agli svincoli delle Tangenziali Est e Nord di Milano, della S.S.36 Lecco-Monza e della stazione della metropolitana M1. Inoltre, a breve distanza si trova il Centro Commerciale Vulcano, uno dei maggiori centri commerciali di Milano, con 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Re Casa Via Giuseppe Ripamonti n° 227, 20141 Milano ( MI ) Tel. 0249531213 - WhatsApp 3791749897 Mail: info@milanorecasa.it IL PRESENTE ANNUNCIO E' SOLO A TITOLO INFORMATIVO E NON RAPPRESENTA VINCOLO CONTRATTUALE!

COLOGNO AL SERIO: Nel cuore della tranquilla località di Fornasette, nel comune di Cologno al Serio, si trova una casa di corte su più livelli, costruita nel 1967 e ristrutturata nello stesso anno. Questa abitazione, tipica degli anni '70, offre spazi ben distribuiti su una superficie di 100 mq. Al piano terra, la cucina separata dal soggiorno permette di godere di momenti conviviali in un ambiente accogliente e funzionale. Salendo al piano superiore, si trovano due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. I due bagni garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Completa la proprietà un box singolo, che offre una soluzione comoda per il parcheggio. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione caratteristica e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

Attico esclusivo al quarto e ultimo piano con ascensore, nel cuore della città: una soluzione rara che unisce comfort, privacy e spazi esterni di grande valore. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Da qui si accede direttamente sia al balcone sia allo splendido terrazzo di circa 35 mq, vero punto di forza della casa: la doppia esposizione regala luce naturale costante e un’ottima ventilazione, creando un’atmosfera sempre piacevole. La proprietà è completata da una camera da letto accogliente, un bagno finestrato, un pratico disimpegno e un comodo ripostiglio, perfetti per garantire funzionalità e ordine. L’immobile si presenta da personalizzare, offrendo la possibilità di adattare ogni ambiente al proprio stile e alle proprie esigenze, valorizzandone al massimo il potenziale. Il grande terrazzo è lo spazio ideale per rilassarsi, organizzare cene all’aperto o creare una zona living esterna su misura: un autentico valore aggiunto, difficile da trovare. Soluzione ideale per single, coppie o anche come investimento, grazie alle caratteristiche ricercate e alla grande vivibilità degli spazi. Un attico che conquista per luminosità, distribuzione degli spazi e potenzialità, perfetto per chi cerca qualcosa di davvero speciale.

Elegante bilocale di 92 mq situato al terzo piano di una palazzina signorile di poche unità abitative, edificata alla fine degli anni ’80, in via Micca 22, nel cuore di Legnano. La posizione semicentrale è ideale: a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e a circa 10 minuti da Piazza San Magno, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’appartamento si apre su un ampio ingresso illuminato da faretti nel soffitto e conduce a un luminoso soggiorno con terrazzo angolare. La cucina abitabile e l’ampia camera matrimoniale condividono un terrazzo, creando una continuità tra gli spazi interni e l’esterno. Sono presenti doppi servizi. Gli ambienti principali – soggiorno, camera e ingresso – sono impreziositi da parquet perfettamente mantenuto, che aggiunge calore ed eleganza. La proprietà comprende inoltre cantina e box singolo. L’immobile è libero su tre lati, garantendo luminosità e ariosità, e dispone di riscaldamento a gas autonomo. La palazzina, circondata da un curato verde condominiale, offre un contesto signorile e tranquillo. È inoltre possibile acquistare il quadrilocale adiacente, per creare un’unica soluzione di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla centralità.

Splendido quadrilocale al penultimo piano, libero su quattro lati, con terrazzo e balcone. L’appartamento si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno affacciato sul terrazzo e una cucina a vista servita da un ulteriore balcone, completati da un bagno di servizio. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e balcone privato, una seconda camera matrimoniale ed una cameretta, oltre a un ulteriore bagno a servizio di esse. La proprietà include una cantina e due posti auto coperti nel cortile condominiale, disponibili al prezzo di € 40.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con attenzione al recupero del carattere originale e integrato con soluzioni tecnologiche moderne, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono arricchiti da materiali di pregio, come il parquet in rovere spazzolato, e offrono il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla climatizzazione canalizzata e alla ventilazione meccanica controllata. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.

Trilocale al primo piano composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, affacciati su uno splendido e ampio terrazzo sulla corte interna, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax nelle stagioni più belle, illuminato da una grande porta finestra. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio ed entrambe con balconi privati oltre a due bagni. Completano la proprietà una cantina e un box singolo, acquistabile separatamente a €30.000. L’immobile si inserisce in un palazzo storico del 1935, completamente ristrutturato con attenzione al recupero del carattere originale e integrato con soluzioni tecnologiche moderne, in grado di garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli interni sono arricchiti da materiali di pregio, come il parquet in rovere spazzolato, e offrono il massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, alla climatizzazione canalizzata e alla ventilazione meccanica controllata. L’abitazione dispone inoltre di impianto elettrico BTicino con domotica base implementabile, fibra ottica, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle elettriche in alluminio. L’ingresso è protetto da porta blindata, mentre i bagni, dal design contemporaneo, sono completati da sanitari sospesi e piatto doccia in resina. Lo stabile è servito da ascensore panoramico condominiale. Consegna prevista: marzo 2027.

Per informazioni e/o visite: SALVATORE VACIRCA 351 4886378 PIETRO FERRARI 347 0712653 Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/C Suzzara (MN) ESCLUSIVA DIMORA LIBERTY Oltre le immagini: un’esperienza di ampiezza e cura impeccabile. Proponiamo in vendita a pochi passi dal centro, una villa singola che incarna il perfetto equilibrio tra il fascino storico dello stile Liberty e la funzionalità di una ristrutturazione magistrale. Una proprietà che va vissuta dal vivo per poterne apprezzare le volumetrie straordinarie e lo stato di manutenzione, definito senza mezzi termini, eccellente. Carattere e Struttura L'immobile, sapientemente rinnovato negli anni '90 e oggetto di costante cura (incluso il rifacimento totale del tetto circa 12 anni fa), si distingue per la luminosità degli ambienti e la qualità dei materiali. Una Distribuzione degli Spazi Fuori dal Comune Il Piano Terra: Rappresentanza e Funzionalità Ingresso monumentale: un ampio disimpegno che introduce a un soggiorno dai volumi generosi. Zona Living & Dining: cucina abitabile di ampie dimensioni e una taverna pensata per la convivialità. Versatilità: una camera matrimoniale al piano terra e uno studio privato, ideali per garantire privacy a ospiti o professionisti. Comfort Tecnico: accesso diretto al garage doppio (sviluppato in larghezza), lavanderia e locali accessori. Quattro camere da letto: la zona notte vanta tre camere matrimoniali dalle metrature introvabili e un ulteriore vano mansardato ad uso disbrigo/guardaroba. Wellness: un bagno padronale di grande respiro equipaggiato con vasca idromassaggio. Outdoor: disimpegno notte con affaccio diretto sul balcone privato. Il Parco Privato e la Sicurezza La villa è circondata su tutti i quattro lati da un giardino piantumato di ampie dimensioni, un polmone verde privato nel cuore del paese. La proprietà è dotata dei più moderni sistemi di protezione: Impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Sistema di videosorveglianza attivo. Cancello carrabile automatizzato.

Vendesi appartamento trilocale posto al secondo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto di ampie dimensioni, bagno principale, lavanderia e balcone. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con importanti interventi mirati all’aumento dell’efficienza energetica. L'immobile viene venduto completamente arredato! La palazzina si presenta in ottimo stato, grazie a recenti lavori di rifacimento della facciata con cappotto termico e alla sostituzione del tetto. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto. Ottima opportunità per chi desidera un appartamento completamente rinnovato al prezzo di un usato! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Agenzia Immobiliare DOMUS di Merlo Gabriele Tel. 0363/910679 Romano di Lombardia – Via Duca d’Aosta n. 101

Stai cercando un trilocale con terrazzo in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda con la stazione ferroviaria e il centro del paese? lo cerchi completo di box? ecco l'immobile che fa per te! Proponiamo in esclusiva un trilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale ben curato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno e cucina a vista serviti da una porta finestra che conduce al balcone. Sullo stesso livello troviamo un bagno e una confortevole camera matrimoniale. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove si trovano la seconda camera, il secondo bagno e un ampio terrazzo privato: uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per momenti di relax. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nei bagni, e parquet nelle camere, per un ambiente più caldo e accogliente. Completano la proprietà un box singolo. Il riscaldamento è termoautonomo e la disponibilità è immediata. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio esterno vivibile senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Da non perdere! STUDIO selezionecasa 334.7125080 - 031.4135318 Nota: L'indirizzo fornito è puramente indicativo e potrebbe non riflettere la posizione esatta dell'immobile. Vuoi vendere o affittare la tua proprietà e scoprire il suo valore di mercato? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno! Con oltre 20 anni di esperienza nel settore, lo STUDIO selezionecasa è pronto a offrirti un supporto completo in tutte le fasi dell'acquisto della tua nuova casa, dalla proposta fino all'atto notarile. Se hai domande specifiche o necessiti di ulteriori informazioni, siamo qui per aiutarti!

Chignolo d'Isola: Scopri questo splendido trilocale al piano primo, situato in una villa esclusiva di sole quattro appartamenti. Con ingresso indipendente, questo immobile offre un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort e stile. L'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due camere di ottime dimensioni garantiscono il massimo del relax. Due bagni ben progettati e due terrazze, di cui una vivibile, completano l'offerta. Potrai godere di un piccolo giardino privato, ideale per gli amanti della natura. La proprietà include anche un'autorimessa doppia in larghezza. L'immobile è ad alta efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e pannelli fotovoltaici, senza l'uso di metano. Inoltre, c'è la possibilità di scegliere le finiture secondo il proprio gusto. Con una classe energetica A (29 kWh/m²), questo appartamento rappresenta un'opzione ecologica e sostenibile. Rif. Agenzia di Bonate Sopra Tel.035.4942898 bancaimmobile@libero.it Questo immobile lo trovi in esclusiva solo con le agenzie Banca dell'Immobile, se vuoi visionarlo o avere informazioni contattaci direttamente e non tramite altre agenzie immobiliari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Lago d'Iseo, in posizione panoramica con terrazza vista lago, loggiato, cortiletto con altana e tanta vista lago,

Ideale anche come abitazione/b&b

l'immobile presenta delle finiture degli anni 60/80

complessivamente composto da 5 locali, una terrazza, un loggiato vivibile, una corte esclusiva

nelle immediate vicinanze il parcheggio..

completamente esente da spese condominiali

I servizi del paese accessibili 5 minuti a piedi percorrendo l'antica valeriana.

assolutamente da vedere!

VI PREGHIAMO DI LEGGERE CON ATTENZIONE IL TESTO

Questa dimora è riservata a un profilo di acquirente realmente motivato, consapevole del valore storico e del potenziale unico della proprietà.
La vendita prevede una tempistica di consegna indicativamente entro 6 mesi, necessaria per consentire all'attuale proprietà di organizzare con serenità il proprio trasferimento.
Per la natura dell'immobile e il contesto abitato, saranno prese in considerazione esclusivamente trattative supportate da reale capacità di acquisto, con disponibilità a procedere tramite proposta formale e caparra confirmatoria.
Gli appuntamenti verranno organizzati solo con clienti realmente qualificati TRAMITE INTERVISTA TELEFONICA, al fine di garantire riservatezza, rispetto e ottimizzazione del tempo di tutte le parti coinvolte.
Questa non è una semplice visita: è l'incontro con una proprietà destinata a chi sa riconoscerne il valore.

Villa d'epoca dei primi del '900 – Autenticità lombarda e fascino senza tempo
Nel cuore della zona storica e residenziale di Gemonio, questa villa d'epoca di inizio '900 rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale-borghese lombarda, con quella grazia sobria e solida che solo le dimore padronali sapevano esprimere.
Lo stile è quello autentico, sobrio ma nobile, di una casa costruita con criterio e gusto, appartenuta a una famiglia borghese dell'epoca: simmetrica, austera, elegante nella sua essenzialità.
A colpire fin da subito è il porticato a tre arcate con archi a tutto sesto in mattoni a vista, un elemento architettonico tipico delle case signorili di campagna lombarde, dove funzionalità e bellezza convivono: un tempo rifugio per legnaie e cantine, oggi scenografia perfetta per vivere gli spazi esterni con charme.
Sotto questo porticato si celano le cantine, ancora autentiche, fresche, ideali per chi sogna di riportare in vita la storia con gusto: una taverna, una wine room, uno spazio conviviale che profuma di memoria.
All'interno, la villa ha conservato quasi intatti i suoi elementi originali: i pavimenti in cementine esagonali policrome, vere poesie in ceramica, le porte in legno massello, gli scuri interni alle finestre, i soffitti alti e ariosi che danno respiro e maestosità. Ogni ambiente racconta una storia, ogni dettaglio parla di artigianalità e dignità architettonica.
I piani sono due, collegati da una scala interna originale. La casa è attualmente suddivisa catastalmente in due unità abitative, ma la struttura è e resta unica, solida e coerente.
Il piano terra è rimasto in stato originale, senza riscaldamento, perfetto per chi desidera recuperare e valorizzare.
Il piano primo ha ricevuto aggiornamenti negli anni '90, con impianto di riscaldamento autonomo attualmente a GPL, ma con possibilità di allacciarsi al metano in quanto la rete metano è disponibile e un camino che dovrà essere messo a norma in base alla legge vigente, che lo rendono più fruibile fin da subito.
Il sottotetto, ampio, con travi a vista e tetto rifatto di recente, rappresenta un ulteriore spazio da vivere o trasformare secondo le proprie esigenze: studio, atelier, zona relax o suite

Esternamente, la villa è abbracciata da un giardino di circa 1.400 mq, disposto su terrazze naturali che seguono la morfologia del terreno. Non si tratta del classico giardino pianeggiante, ma di un paesaggio articolato, scenografico e vivo, dove immaginare orti creativi, pergolati, aree relax panoramiche o giardini segreti a più livelli.
Il tutto incorniciato da una vista aperta sul verde e da un emozionante scorcio di lago, da godere in ogni stagione, all'alba come al tramonto.
Questa non è solo una casa: è una storia da raccogliere, una bellezza da preservare, una residenza con anima, pronta ad accogliere chi sa coglierne il valore.
Se stai cercando una casa che non sia solo un immobile ma un'esperienza, un racconto, un legame con il tempo, questa villa è pronta a scrivere con te il suo nuovo capitolo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. La documentazione completa è disponibile su richiesta. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto di ristrutturazione con residenza principale e ospiti.

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This residence is reserved for a truly motivated buyer profile, fully aware of the historical value and unique potential of the property.
The sale includes an estimated handover timeframe of approximately 6 months, necessary to allow the current owners to organize their relocation with peace of mind.
Due to the nature of the property and its residential setting, only negotiations supported by proven financial capability will be considered, with willingness to proceed through a formal offer and a deposit (earnest money).
Viewings will be arranged exclusively with genuinely qualified clients, in order to ensure discretion, respect, and...

- MOZZO_ PASCOLETTO

Prestigiosa e moderna villa di nuova costruzione classe energetica A3 di mq 170 su piano unico dotata di 60 mq di autorimessa quadrupla, 90 mq di terrazze, giardino e piscina.

La proprietà si colloca all'interno di zona residenziale molto tranquilla e riservata con comodi parcheggi esterni liberi per gli ospiti, distante pochi pasi da tutti i servizi e dal centro paese, a pochi minuti dall'area commerciale di Curno e dal centro commerciale con facile accesso alla strada statale che in pochi minuti conduce a Bergamo città ed agli svicoli autostradali di Bergamo e Dalmine, a pochi minuti dall'ospedale Papa Giovanni XXIII e dall'ospedale di Ponte San Pietro nonchè a pochi minuti dal Golf Club di Bergamo Longuelo e da tutti gli impianti sportivi.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno ampio soggiorno con cucina open space di mq 60 completamente a vetrate su 3 lati ed affacciato sulla grande terrazza di 60 mq e sulla piscina, disimpegno, bagno giorno con lavanderia, grande camera padronale con area armadi e bagno ensuite con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla terrazza, 2 ulteriori camere da letto matrimoniali con bagno ensuite sempre affacciate sul giardino e sulla terrazza.

La proprietà sorge su un lotto di terreno di mq 810 e sarà dotata di ampie aree terrazzate di mq 90 circa che lambiscono tutta l'abitazione, splendida piscina fronte soggiorno di mq 30 circa con altezza 1,2 metri dotata di bordo a sfioro con impianto di filtrazione e ricircolo dell'acqua oltre che illuminazione notturna.

Ogni ambiente della casa sarà molto arioso e luminoso dotato di porte finestre scorrevoli a tutta altezza per la massima interazione tra interno ed esterno, l'abitazione è dislocata internamente su piano terreno (sia l'area abitabile, che l'autorimessa, che le terrazze, che la piscina) per una massima fruibilità degli ambienti sia interni che esterni.

La villa è stata progettata per offrire la massima efficienza e comfort oltre che a rifiniture lussuose personalizzabili in base al gusto dell'acquirente, verrà realizzata con struttura in cemento armato, cappotto di isolamento termico oltre che pannelli per l'isolamento acustico, serramenti in alluminio a taglio termico sia doppio scorrevole che anta singola con vasistas, oscuranti tipo griesser, riscaldamento a pavimento, caldaia ibrida con pompa di calore, impianto di raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), predisposizione impianto antifurto, pavimentazioni in parquet o ceramica di prima qualità, cucina con impianto a induzione, serranda sezionale motorizzata per l'autorimessa.

L'immobile sarà inoltre dotato di impianto fotovoltaico da 4,5 Kw.

L'immobile dispone inoltre di un'ampia autorimessa quadrupla in larghezza di mq 60 circa a piano terreno con accesso diretto all'abitazione per la massima comodità e comfort oltre un ulteriore area parcheggio scoperta di circa 70 mq.

€ 1.270.000,00

CLASSE ENERGETICA: A3

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- BERGAMO _ CENTRALISSIMO

Prestigioso attico super panoramico di mq 200 dislocato su unico livello dotato di 90 mq di terrazze, 2 cantine, solaio e autorimessa.

L'immobile è situato in posizione centralissima al decimo piano di uno degli edifici tra i piu alti della città, dotato di doppio ascensore e portierato, posizionato a poche decine di metri da porta nuova e dai Propilei (fulcro nevralgico della città di Bergamo), da via XX Settembre e da via Papa Giovanni XXIII, comodo per raggiungere tutti i negozi, i servizi ed i ristoranti del centro storico di Bergamo disponibili sotto casa, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada in pochi minuti.

La proprietà si compone di 2 appartamenti attigui venduti congiuntamente che occupano l'intero decimo ed ultimo piano dello stabile.

Internamente gli appartamenti sono attualmente cosi composti:
Appartamento 1: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, 2 terrazzi.
Appartamento 2: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, grande terrazza che lambisce totalmente l'immobile.

Nell'ipotesi di unione delle due unità è possibile ottenere: Ingresso, soggiorno con grande area cucina aperta o separata, sala da pranzo aperta o separata, camera padronale con bagno e terrazza privata, ulteriori 3 camere da letto con ulteriori 2 bagni, grande terrazza che lambisce completamente l'immobile.
E' possibile ottenere un ulteriore quinta camera da letto o studio oppure riprogettare l'immobile a proprio gusto secondo le proprie esigenze e necessità.

L'immobile necessita di una globale ristrutturazione sia a livello estetico che funzionale il che consentirà all'acquirente di personalizzarlo totalmente (la struttura consente una facile ridistribuzione degli spazi senza troppe costrizioni di tipo statico).

La proprietà è esposta su 4 lati e gode di una vista mozzafiato imparagonabile dominante l'intera città, da città alta, al centro cittadino fino alle torri di Milano.

L'immobile si completa di 2 cantine, solaio e di un'ampia autorimessa di mq 17 lunga 7 mt che consente di posteggiare automobili di grandi dimensioni.

€ 1.100.000,00

Spese condominiali € 8.000,00 annue comprensive di riscaldamento a pannelli radianti e portierato.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centralissimo-70/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
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- BERGAMO _ CANOVINE

Moderna ed elegante casa indipendente di mq 240 dotata di 130 mq di area esterna, terrazza panoramica di mq 50 e autorimessa doppia in larghezza

L'immobile si trova all'interno di un residence costruito nel 2013 dagli alti standard energetici e di tecnologia avveniristica, in una pozione totalmente interna ed immersa nel verde con una splendida visuale dei colli di Bergamo e del centro cittadino distante pochi minuti a piedi da Piazza Pontida, nelle immediate vicinanze del polo ospedalieri Papa Giovanni XIII raggiungibile a piedi, comodo per raggiungere la superstrada e l'autostrada in pochi minuti ma nella piu totale quiete e riservatezza.

Internamente l'immobile è cosi composto:
Al piano terreno accesso indipendente al cortile esclusivo sul retro ed al giardino sul fronte principale, ingresso con zona armadi, soggiorno di importanti dimensioni con grandi porte finestre con accesso al giardino, grande cucina open space con isola, ripostiglio e bagno giorno
Al piano primo disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio ed accesso al balcone privato, seconda camera con accesso alla splendida serra solare totalmente a vetrate, terza camera da letto ampia con affaccio sul verde, ampio bagno finestrato dotato di doccia e vasca da bagno, secondo bagno finestrato con doccia.
Al piano secondo mansarda con ambiente open space utilizzabile quale studio o quarta camera da letto con accesso alla terrazza panoramica di circa 50 mq, ampio ripostiglio e bagno lavanderia.

L'immobile è elegantemente e lussuosamente rifinito in ogni dettaglio, dotato di pavimentazioni in parquet e moderno gres nei bagni, cucina con piano induzione e sistema di estrazione fumi a soffitto, riscaldamento e raffrescamento a soffitto con impianto di ventilazione meccanizzata e deumidificazione di ultima generazione, impianto di allarme interno ed esterno, tapparelle motorizzate tipo sun block, infissi ad alte prestazioni, il giardino esterno è piantumato con siepi e piante ornamentali, dotato di illuminazione, particolarmente godibile nella bella stagione per pranzi,. cene e feste all'aperto in continuità con la zona giorno.

L'immobile viene venduto completo dell'arredo cucina con elettrodomestici di alta gamma, librerie ed armadiature presenti.

L'immobile è stato inoltre dotato di pannelli fotovoltaici privati con una potenza di 3 kw.

La proprietà si completa di un'ampia autorimessa doppia di 33 mq e si presta particolarmente per chi desidera godere della tranquillità e del polmone verde in cui è ubicato ma allo stesso tempo di poter usufruire di tutti i servizi offerti dalla città.

€ 790.000,00

Spese condominiali € 3.300,00 annue comprensive di riscaldamento e raffrescamento.

CLASSE ENERGETICA: A4 8,29 [Kwh/m²a]

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- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Prestigiosa e signorile villa singola totalmente indipendente di mq 340 dotata di autorimessa di mq 30 e 250 mq di giardino privato.

La proprietà si colloca in posizione particolarmente pregevole e comoda distante a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè a pochi passi dalla galleria Conca D'Oro e dal centro storico della città raggiungibile a piedi in 15 minuti.

L'immobile è stato costruito nel 1951 ed è stato, negli anni, perfettamente mantenuto e manutenuto nella sua originalità, edificato su 4 livelli internamente connessi tramite una scala interna molto ampia e comoda ove è facilmente possibile l'installazione di un ascensore considerato l'ampio spazio vuoto disponibile al centro, l'immobile è inoltre dotato di un comodo accesso carrale con viabilità interna da cui è possibile raggiungere una comoda autorimessa di mq 30 situata sul retro oltre che un cortile interno dove è possibile posteggiare e manovrare altre 2/3 vetture.

Internamente la proprietà è cosi composta:
Al piano seminterrato (ampiamente finestrato sui 4 lati della casa), ingresso di servizio con accesso alla taverna, area bar, lavanderia, stireria, bagno, studio e locale caldaia.
Al piano rialzato ampio e signorile ingresso che si affaccia sul grande scalone di collegamento interno, ampio soggiorno doppio, bagno giorno, cucina con accesso di servizio dall'area parcheggio, sala da pranzo.
Al piano primo 3 camere da letto di ampie dimensioni, bagno, oltre che cabina armadio eventualmente trasformabile in secondo bagno.
Al piano secondo ampia e luminosissima mansarda ad uso studio o camera ospiti dotata di bagno e terrazza con vista panoramica.

L'immobile si trova in ottime condizioni d'uso ma necessità di opere di ammodernamento agli standard di impiantistica e finiture contemporanei, è dotato di una moltitudine di finestre che garantiscono un'ottima luminosità di tutti gli ambienti della casa, pavimentazioni in marmo e parquet originale, riscaldamento con impianto tradizionale a radiatori (il quale è eventualmente possibile convertire in impianto di riscaldamento a pavimento), soffitti alti fino a 3,20 metri, tetto in cemento armato in perfette condizioni.

La proprietà si trova in una posizione unica nel quartiere di Santa Lucia poichè particolarmente comoda per raggiungere tutti i servizi, un immobile raro e grandemente attrattivo per le sue caratteristiche.

€ 850.000,00

CLASSE ENERGETICA: G 340,17 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-santa-lucia-39/


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In zona tranquilla e riservata, all'interno di un nuovo e moderno contesto residenziale, sorgono 10 eleganti ville, ognuna con il proprio giardino privato. La proposta include 3 bifamiliari e 4 ville singole, ideali per chi cerca spazio, comfort e privacy.
Ogni abitazione si sviluppa su due piani e offre un layout funzionale e contemporaneo. Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino. Completano la zona giorno una comoda lavanderia e un bagno. Al piano superiore, la zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 eleganti bagni finestrati.
Ogni villa dispone di un doppio garage e ulteriori posti auto in aderenza alla proprietà, con parcheggi esterni disponibili anche per gli ospiti. Le ampie aree comuni comprendono una grande piscina, circondata da un giardino privato e un'area prendisole.
Le abitazioni sono dotate delle migliori tecnologie per garantire il massimo del comfort e dell'efficienza energetica. La climatizzazione è realizzata tramite impianti aria/acqua di ultima generazione. Tutte le ville sono certificate in classe A4, l'energia elettrica è fornita da un impianto fotovoltaico con accumulo, a beneficio di un'abitazione sostenibile ed ecologica.
Un impianto di sicurezza avanzato, gestibile tramite app, garantisce un elevato livello di protezione e tranquillità.
Con una superficie di 210 m² (SLP) per ogni unità, queste ville offrono ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzazioni interne in fase di progettazione. Sono disponibili capitolati dettagliati riguardanti gli impianti e le finiture.

Lonato del Garda sorge in una zona collinare sulla sponda sud-ovest del Lago di Garda in una splendida posizione che domina il lago e la pianura bresciana. Lonato gode di una deliziosa ed attrezzata spiaggia sul lago (lido di Lonato) e di innumerevoli opportunità di svago.

Coldwell Banker Realroi situata nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto, è il fulcro delle nostre operazioni sul Lago di Garda e dintorni. La nostra sede riflette la nostra filosofia: accogliente, elegante e professionale, è il luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella ricerca e promozione di proprietà di prestigio, garantendo ai nostri clienti un servizio personalizzato e attento, capace di soddisfare ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento a Carnate nella zona Stazione FFSS utile per pendolari , situato in un condominio con spese condominiali di soli 130 euro mensili comprensivo il riscaldamento

L'immobile, costruito nel 1970, al 4 piano dotato di ascensore .

La superficie totale dell'appartamento è di 90 metri quadrati, suddivisa in 3 ampi locali: un accogliente soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e un bagno.

Il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti alimentati a metano, che permette di mantenere un clima confortevole in ogni stanza.

Lo stato di conservazione è stato recentemente ristrutturato, con attenzione ai dettagli e alle finiture di alta qualità.

Gli infissi delle finestre sono in doppio vetro, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico oltre alle zanzariere e l'aria condizionata

Inoltre, dispone di due balconi, su due lati del condominio , cantina al piano interrato oltre ad un box singolo a 50 metri

Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatore di calore per una gestione più efficiente delle spese.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole.

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.