Case con balcone in vendita in Lombardia Pag. 237

Nel cuore dell’affascinante borgo di Cerro, frazione di Laveno Mombello, sorge questa villa indipendente dal carattere unico, dove l’eleganza dell’architettura storica si fonde con l’estetica contemporanea e i più alti standard abitativi. Completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di altissimo pregio, la proprietà gode di una posizione impareggiabile: affacciata direttamente sulla spiaggia e a pochi passi dai ristoranti più apprezzati della zona. Il giardino pianeggiante, finemente piantumato, ospita una splendida piscina e regala momenti di assoluto relax con vista sul lago. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi armoniosi e ottimamente organizzati. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno con salotto, area pranzo, cucina con grande isola centrale e bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un ampio terrazzo panoramico, perfetto per vivere la convivialità all’aperto apprezzando la tranquillità e il blu del lago. Il piano superiore accoglie la camera padronale, ampia e raffinata, con bagno en suite oltre a due camere singole e un secondo bagno caratterizzato da vasca freestanding e doccia pass through. Al piano terra trovano spazio una pratica lavanderia, una cantina, una stanza attualmente adibita a palestra e un comodo garage con accesso diretto all’abitazione. La recente ristrutturazione ha saputo rispettare il fascino originario dell’immobile — come dimostrano le scale in cemento conservate — integrando soluzioni architettoniche moderne, materiali di qualità e tecnologia d’avanguardia. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione garantisce il massimo in termini di efficienza e comfort: Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, Sistema di ventilazione meccanica con deumidificazione, Impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo. Il centro di Laveno Mombello è raggiungibile in pochi minuti di auto, così come le principali vie di collegamento con Milano, la Svizzera e gli aeroporti. Una proprietà che incanta per estetica, funzionalità e location: una villa fronte lago, pronta da vivere, ideale sia come prima casa esclusiva sia come elegante rifugio per le vacanze.

NOVIGLIO /Via Carducci - In contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo complesso di sole 4 villette indipendenti, proponiamo in vendita una villa di testa, libera su più lati e caratterizzata da un’ottima privacy. La proprietà dispone di una posizione privilegiata essendo l’ultima delle villette, con un ampio giardino angolare che la rende particolarmente luminosa e vivibile. L’immobile è composto da: Piano Terra - soggiorno ampio e luminoso Piano Ammezzato - due camere da letto - bagno finestrato - disimpegno Piano Primo Spazi versatili ideali per diverse esigenze: - camera da letto - studio / locale multifunzione - bagno - ripostiglio - terrazzo, perfetto per relax in totale privacy Piano Seminterrato Ambienti ampi e funzionali: - taverna attualmente utilizzata come cucina - locali accessori ideali come zona hobby, lavanderia o deposito - collegamento diretto al grande box auto Il piano offre grande flessibilità d’uso, ideale anche per chi desidera una seconda zona living. SPAZI ACCESSORI DI PROPRIETA’ - ampio box auto al piano seminterrato - posto auto coperto di proprietà, adiacente all’abitazione Presenti inoltre: portico coperto, ideale per pranzi e momenti di relax due balconi accesso diretto al giardino privato su più lati PUNTI DI FORZA - villa di testa (ultima del complesso) - giardino angolare ampio e sfruttabile - ottima privacy - box + posto auto coperto - spazi interni ben distribuiti e adattabili La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico cittadino pur rimanendo a breve distanza da Milano. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazio e vivibilità sia interna che esterna. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882 darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici sono presenti a Milano in C. so San Gottardo 3 e Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

Se cerchi più spazio, indipendenza e la possibilità di vivere in una zona davvero ricercata e tranquilla, questa villa saprà accontentarti. Qui puoi davvero decidere come vivere. Puoi creare un'unica grande casa dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio, oppure mantenere due unità indipendenti, perfette per due nuclei che vogliono restare vicini ma senza invadersi. Grazie ad una ristrutturazione ben studiata, si trasformerà nella tua casa da sogno. La villa si sviluppa su più livelli e già entrando percepisci quella sensazione di respiro che oggi è difficile trovare. Al piano terra trovi circa 100 mq già ad uso abitativo, con ingresso indipendente: uno spazio che puoi modellare in base alle tue esigenze: potrai creare una seconda abitazione completamente separata oppure gestire gli spazi a tuo piacimento. Salendo, il primo piano mantiene la stessa indipendenza e ti accoglie con ambienti ampi e funzionali: il soggiorno con accesso al balcone diventa il punto di ritrovo della famiglia, la cucina separata anche questa con balcone accompagna i momenti più quotidiani, mentre le due camere matrimoniali offrono il comfort che serve davvero nella vita di tutti i giorni. Il bagno è grande con finestra. Anche qui gli spazi sono flessibili e facilmente adattabili a come immagini la tua casa. I due piani sono collegati grazie alla scala interna che, come ti dicevamo prima, ti dà la possibilità di collegare i livelli e vivere la casa come un'unica soluzione, oppure mantenerli separati. A completare tutto a piano interrato è presente una taverna, lavanderia, cantina e locali tecnici, perfetti per organizzare al meglio ogni cosa senza sacrificare gli ambienti principali. I due sistemi di riscaldamento separati rafforzano ulteriormente il concetto di indipendenza, permettendoti una gestione autonoma dei diversi livelli. All'esterno, il giardino esclusivo di circa 350 mq diventa il vero valore aggiunto: uno spazio dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove puoi rilassarti dopo una giornata piena o condividere momenti semplici ma preziosi con chi ami. La posizione, tranquilla e lontana dal traffico, ti regala quella serenità che cerchi quando torni a casa, senza isolarti dai servizi necessari alla vita di tutti i giorni. Completa la proprietà un'autorimessa semi interrata con accesso indipendente, pratica e comoda nella quotidianità. Questa non è semplicemente una casa grande. È una casa che si adatta alla tua vita, oggi e domani, seguendo i cambiamenti della tua famiglia senza costringerti a scendere a compromessi. Se senti che questa potrebbe essere davvero la soluzione che aspettavi, contattaci. LaCasa Studio Immobiliare non è un'agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le abitazioni che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la tua casa ideale, proprio per questo, prima di fartela vedere, ti faremo una breve "intervista" telefonica o ancora meglio in agenzia se preferisci, in modo da poter capire insieme se sia la soluzione giusta per te! Questo ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e perdere tempo inutilmente. Lo Studio Immobiliare La Casa è presente da oltre 20 anni a Brescia, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile ? Pensiamo a tutto noi, Chiamaci ! www.lacasastudio.it

In centro paese, a pochi passi dai principali servizi e in zona comoda con la SS36, proponiamo soluzione SENZA SPESE in contesto di cortile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di sole 2 unità abitative con spazio esterno promiscuo ben tenuto e curato. L'immobile storico ( del 1878 ), si sviluppa su due piani abitativi oltre al solaio al paino sottotetto ed è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2006 e si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne ( FACCIATE E TETTO RIFATTI RECENTEMENTE). La soluzione ha un ingresso al piano terra ( ca. 85 mq ) dove si sviluppa l'intera zona giorno suddivisa in ampio soggiorno con doppia esposizione e camino con STUFA A PELLET, zona pranzo/cena, cucina ABITABILE, ripostiglio e disimpegno con bagno di servizio finestrato, tramite una comoda scala si accede al primo piano (ca. 70 mq ) composta da 2 CAMERE MATRIMONIALI (una di queste con uscita sul balcone) entrambe con CABINA ARMADIO e bagno padronale anch'esso finestrato. La soluzione immobiliare si presenta in OTTIME CONDIZIONI, difatti è stato completamente ristrutturato e vi troviamo; porta d'ingresso blindata, inferiate di sicurezza al piano terra, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO INVERTER sia in zona giorno che in una delle due camere, pavimentazione in ceramica in zona giorno e nei bagni mentre PARQUET presente nelle due camere, porte scorrevoli all'interno, persiane ristrutturate nel 2019 ed infissi nuovi in PVC (2022/23) in TRIPLO VETRO. Caldaia sostituita recentemente con riscaldamento AUTONOMO. Completa la soluzione vano ad uso cantina al piano terra e box/autorimessa al piano terra. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – Ampi e godibili spazi, sia nella zona giorno che nella zona notte; 2 – Completamente ristrutturata; 3 – Assenza di spese condominiali; 4 – Contesto tranquillo e ben tenuto di solo due unità abitative.

In Via Cenisio 25, in una delle zone più strategiche e richieste di Milano, proponiamo in vendita elegante bilocale ristrutturato situato al 7° piano di uno stabile anni ’70 dotato di servizio di portineria. L’appartamento, caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi, è composto da: - ingresso - soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone - ampia camera matrimoniale con secondo balcone - bagno finestrato con vasca - cantina di pertinenza La soluzione si presenta in eccellenti condizioni interne, pronta per essere abitata fin da subito: pavimentazione in grès uniforme in tutti gli ambienti, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata garantiscono comfort abitativo e ottima efficienza. L’immobile viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione “chiavi in mano” ideale sia per uso diretto che per investimento. Situato a un piano alto con esposizione su Via Cenisio, l’appartamento gode di grande luminosità e di un affaccio aperto che dona ariosità agli ambienti, rendendoli particolarmente piacevoli e vivibili. Punti di forza della zona:Via Cenisio è sinonimo di comodità e collegamenti: a pochi passi si trovano mezzi pubblici (tram e metropolitana), che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di Milano. Il quartiere offre tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, negozi, bar e ristoranti, oltre a essere in prossimità di zone in forte sviluppo e riqualificazione urbana. Una posizione che unisce praticità quotidiana e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Perché acquistarlo: - pronto da abitare, senza necessità di interventi - venduto arredato - piano alto e molto luminoso - posizione strategica e ben servita - ideale per investimento con ottima resa locativa Perfetto come prima casa per single o giovani coppie, oppure come investimento sicuro in una delle aree più dinamiche della città. Disponibilità: libero da luglio 2026 Un’opportunità concreta per chi cerca un immobile funzionale, moderno e ben posizionato a Milano.

Elegante Quadrilocale con Terrazza Living – Brescia Due Situato nel cuore pulsante di Brescia Due, questo ampio quadrilocale di 115 mq al terzo piano con ascensore ascensore rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort urbano e respiro esterno. Una casa dalla personalità decisa, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e uno spazio esterno introvabile. Gli Interni: Calore e Funzionalità L'appartamento si apre su una zona giorno accogliente e spaziosa, dove il parquet a spina di pesce delle camere e i dettagli curati creano un'atmosfera senza tempo. Zona Living: Un ampio salone ideale per il relax, arricchito da pareti attrezzate con librerie e una zona pranzo luminosa che affaccia direttamente sulla terrazza. Cucina: Una cucina abitabile moderna e funzionale, sviluppata in linea, con accesso pratico al balcone di servizio. Camere: La zona notte offre ampi spazi, con tre stanze luminose che mantengono il fascino del legno naturale a terra. Servizi: 2 Bagni contemporanei (uno finestrato e l'altro no) dalle finiture eleganti, completi di ampia doccia, bidet e una zona lavabo molto spaziosa. Gli Esterni: Un Giardino Pensile Privato Il vero "wow factor" della proprietà è la terrazza di 115 mq. Un vero living all’aperto, pavimentato in pietra e parzialmente coperto da tende da sole, perfetto per: - Cene conviviali (grazie alla zona pranzo esterna). - Creare un giardino urbano privato (già rigoglioso di piante e verde). - Godersi il sole in totale privacy. Oltre alla terrazza principale, l'appartamento dispone di un lungo balcone, ideale per la gestione quotidiana e come ulteriore sfogo d'aria. Dotazioni e Pertinenze: L'immobile è completo di tutto ciò che serve per la massima comodità in città: - Climatizzazione già installata. - Cantina spaziosa. - Box auto privato. Richiesta euro 380.000,00 .

MILANO (MI) - VIA ENRICO COSENZ 54 - ZONA BOVISA - Proponiamo IN VENDITA ampio bilocale di 70 mq inserito in un contesto del 2014 in classe energetica A. Il complesso offre un suggestivo giardino con zone gioco e un servizio di portineria attivo l'intera giornata. Una soluzione abitativa signorile e sicura, distinta da spazi comuni curatissimi e un'atmosfera di totale privacy. Sito al secondo piano di un edificio di dodici piani servito da doppi ascensori, l'appartamento vanta una privilegiata doppia esposizione (Sud/Ovest e Nord) che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La zona living, moderna e funzionale, ospita un soggiorno con cucina a vista e un suggestivo doppio accesso al terrazzo. La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile viene venduto completamente ARREDATO e si presenta con una pavimentazione in gres, e parquet in camera, serramenti in alluminio a taglio termico con doppi vetri per la massima efficienza energetica e sistema di climatizzazione integrale (soggiorno e camera).  Spese condominiali: circa 250 €/mese, inclusi di riscaldamento centralizzato a pavimento con controllo autonomo e servizio di portineria. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e Box auto di 12 mq all'interno dello stabile ad € 30.000. Situato in una posizione strategica, l'immobile gode di una rete di trasporti d'eccellenza. A pochi passi si trova lo snodo di Milano Bovisa-Politecnico: da qui, il Passante Ferroviario ti collega in pochi minuti a Cadorna, Porta Garibaldi e il Centro, oltre a garantire un accesso diretto all'aeroporto di Malpensa tramite il Malpensa Express. La mobilità è completata dalle linee bus 82 e 92, mentre il tram 2 in Piazza Bausan offre un suggestivo tragitto diretto verso il cuore storico e Porta Genova. Per chi necessita della M3 (Linea Gialla), le fermate Affori FN e Comasina sono rapidamente raggiungibili. Il quartiere, reso vibrante dalla presenza del Politecnico, è un mix perfetto di servizi e vitalità: supermercati, spazi di coworking e locali di tendenza rendono la zona dinamica e completa.

Residenza Bindell, Vivi l'abitare del futuro
Trilocale con terrazzo mq. 120 piano secondo

LA NUOVA RESIDENZA BINDELL A BRUGHERIO
Il futuro dell'abitare è qui, firmato Ge Homes

Senza nessuna commissione d'agenzia

Consegna prevista a Dicembre 2025

Dal successo delle precedenti residenze, nasce il terzo ed esclusivo progetto Ge Homes, dove la tecnologia si fonde con l'eleganza, la cura dei dettagli, la sostenibilità ambientale e il risparmio energetico.

Bindell sorge a pochi minuti a piedi dal centro cittadino di Brugherio. Grazie alla vicinanza con tangenziali e autostrade, la residenza gode di una posizione strategica per i collegamenti verso le città e si trova inoltre a pochissimi minuti di distanza dalla metro di Cologno Nord, raggiungibile anche in autobus. Il tutto in un contesto riservato e tranquillo, fuori dal caos metropolitano, ma ad un passo da negozi, centri commerciali, scuole e servizi.

Il progetto non solo trasformerà il contesto urbano in un moderno spazio residenziale, ma restituirà valore all'ambiente circostante, creando un vero e proprio punto di riferimento per la comunità. La storica cascina Bindellera, situata accanto alla residenza, verrà riqualificata ospitando spazi espositivi e polifunzionali. Saranno, inoltre, creati nuovi parcheggi e aree verdi. Un'area pensata non solo per essere abitata ma anche per essere vissuta e condivisa, in un equilibrio armonioso tra innovazione e sostenibilità.
Il complesso residenziale offre servizi e comfort all'avanguardia:
- area fitness completa di attrezzatura "Technogym" di ultima generazione,
- Solarium esterno attrezzato, per la socializzazione e per trascorrere momenti di relax,
- aree comuni di design con un'elegante hall d'ingresso
- spazi per il co-working
- concierge virtuale
- locale dotato di bici elettriche condominiali.

L'attenzione nello sviluppo della residenza è rivolta ad offrire abitazioni sostenibili con un'anima green e ricche di comfort. Appartamenti con certificazione energetica in classe A4, impianto fotovoltaico, ricarica per le auto elettriche nei box, impianto di domotica "BTicino" di ultima generazione, comandata da remoto comodamente dal tuo smartphone, e molto altro.
La collaborazione con brand leader del settore come Bauwerk, Florim, Gessi, Bertolotto, Daikin, garantisce un capitolato completo, di alto livello qualitativo e di design. E' offerta la consulenza di un interior designer per personalizzare lo spazio abitativo, garantendo qualità e benessere.

Elegante villa con giardino e portico a Castiglione delle Stiviere – completa di arredo

Cerchi una villa moderna, pronta da vivere, con giardino privato e spazi ampi per tutta la famiglia? Questa elegante abitazione a Castiglione delle Stiviere potrebbe essere la casa che stai aspettando.

In tranquilla e recente zona residenziale di Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con giardino privato, caratterizzata da spazi ampi, ambienti luminosi e finiture moderne.
La casa è stata progettata per offrire comfort, funzionalità e qualità della vita, con ambienti ben distribuiti e ideali per la vita familiare.
L'ingresso conduce alla luminosa zona living, un ambiente accogliente e raffinato dove soggiorno e area relax si integrano armoniosamente creando uno spazio ideale per vivere la casa ogni giorno o ricevere ospiti.
La cucina moderna con penisola è elegante e funzionale, perfettamente organizzata per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Accanto si trova una spaziosa zona pranzo che permette di ospitare comodamente famiglia e amici.
Le grandi aperture verso l'esterno collegano la zona giorno al portico coperto e al giardino privato, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Il piano terra è completato da un bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, caratterizzata da ambienti luminosi e soffitti con travi a vista che donano calore e carattere agli spazi.
La camera matrimoniale è ampia e accogliente ed è servita da una comoda cabina armadio attrezzata, ideale per organizzare al meglio il guardaroba.
Le altre camere sono perfette come stanze per figli o ospiti, con spazi ben distribuiti e ottima luminosità.
Il piano è servito da un elegante bagno con vasca idromassaggio e doppi lavabi, pensato per offrire momenti di relax e comfort.
Il piano seminterrato offre spazi molto pratici e funzionali, tra cui un'ampia lavanderia attrezzata, locali cantina e deposito e locale tecnico per gli impianti.
Questi ambienti risultano particolarmente utili per la gestione quotidiana della casa.
La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, ideale per più veicoli oltre a spazio per biciclette, attrezzature o zona deposito.
All'esterno la villa è circondata da un giardino privato ben curato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Il portico coperto rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione o per vivere il giardino in totale tranquillità.
La villa viene venduta completa di arredamento, permettendo ai nuovi proprietari di trasferirsi immediatamente senza ulteriori interventi.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate di Castiglione delle Stiviere.

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Fondocasa Sesto San Giovanni, è lieta di proporti a Desio, in Largo Don Renato Coccè, a pochi passi dal centro, un elegante appartamento all'ultimo piano con ampi spazi esterni.
La soluzione, in buone condizioni interne, è posta al sesto e ultimo piano ed è caratterizzata da una generosa metratura e da terrazzi per oltre 50 mq complessivi.
L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con porta finestra sul terrazzo, affiancato dalla cucina abitabile, anch'essa collegata alla balconata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e un bagno finestrato con ampia cabina doccia.
Un terrazzo verandato di circa 24 mq, dotato di copertura retrattile e vasca idromassaggio, collega un ulteriore balcone all'imponente terrazzo scoperto di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un locale mansardato di oltre 40 mq, collegato da scala a chiocciola, con ottima luminosità grazie ai velux e bagno privato con vasca idromassaggio. Inclusi cantina di 6,5 mq e box doppio (3,30 x 10 m) disponibile a € 35.000.
Finiture: parquet e ceramica, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento di visione al 0236531630 o via mail a Sestosangiovanni@fondocasa.it

TRILOCALE A ANGOLO TERME Ad Angolo Terme, in una posizione che unisce tranquillità e comodità, proponiamo trilocale in contesto condominiale, ideale per chi cerca pace senza allontanarsi troppo dai servizi e dalle principali vie di collegamento. L'appartamento si trova al primo piano ed è ben distribuito: la zona giorno è organizzata in un open space accogliente e luminoso, mentre la zona notte offre due camere matrimoniali, spazi sempre più rari e molto apprezzati, oltre al bagno. A completare la soluzione troviamo due balconi, che garantiscono sfogo esterno e luce naturale agli ambienti, e un box auto singolo, elemento fondamentale per la gestione quotidiana. La posizione è uno dei veri punti di forza: una zona riservata e silenziosa, perfetta per chi vuole stare lontano dal caos, ma allo stesso tempo comoda sia alla città che alle montagne, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale che come punto d'appoggio. Una soluzione concreta, ben equilibrata tra spazi interni e contesto esterno. N.B. Alcune immagini utilizzate nell'annuncio sono state create tramite intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.

Rif: PASC399 - TEMPOCASA VIMERCATE propone in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI così disposta: Ingresso su ampia zona giorno con accesso al giardino, cucina abitabile e servizio al piano. Tramite comoda scala accediamo al primo piano, dedicato alla zona notte composto da tre camere da letto e secondo servizio di pertinenza. La prima camera è dotata di uno spazioso terrazzo, la seconda dispone di un'ampia cabina armadio praticissima per evitare l'ingombro di ulteriore mobilio all'interno della stanza ed una terza singola. Proseguendo lungo le scale accediamo all'ultima camera, mansardata ed infine il sottotetto utilizzato come ripostiglio. Al piano interrato troviamo spaziosa taverna, ampio locale lavanderia e cantina. Completa la soluzione BOX di 24 MQ. Benvenuti da Tempocasa Vimercate! Siamo lieti di presentarvi la nostra agenzia immobiliare, parte del prestigioso franchising Tempocasa, leader nel settore da oltre 30 anni, con una forte presenza su tutto il territorio nazionale. Con uffici specializzati nei comuni di Vimercate, Bernareggio, carnate, Cornate d'Adda, Mezzago, Sulbiate, Busnago, Aicurzio, Ronco Briantino e Roncello, siamo la realtà ideale per accompagnarvi nella compravendita del vostro immobile, offrendo servizi di alta qualità e assistenza professionale a 360 gradi. Cosa ci distingue? Un network consolidato: Tempocasa è una rete di agenzie immobiliari in forte espansione in tutta Italia, che opera con un know-how consolidato, garantendo al cliente un servizio sempre aggiornato e professionale. Servizi convenzionati: Offriamo consulenze personalizzate grazie alla nostra rete di professionisti, tra cui notai, architetti e altri esperti del settore, pronti a supportarvi in ogni fase della compravendita. Assistenza finanziaria: Grazie alla partnership con Piùmutuicasa S.p.A., società specializzata nella mediazione finanziaria, siamo in grado di offrire consulenze mirate per il miglior finanziamento, assistendo i clienti nell'ottenimento del mutuo e garantendo una tutela completa per tutte le parti coinvolte nella trattativa. Affidarsi a noi significa essere seguiti con serietà, competenza e trasparenza, con l’obiettivo di rendere ogni operazione sicura e vantaggiosa. Nota importante: Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze.

--- APPARTAMENTO CON TERRAZZO --- Ampio trilocale in centro Dumenza: spazio, comodità e zero lavori In posizione centralissima di Dumenza, a breve distanza dal Confine Svizzero, all'interno di una palazzina ristrutturata e molto ben tenuta, proponiamo appartamento termoautonomo al secondo piano che si distingue per la sua metratura generosa e lo stato impeccabile. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta subito: gli interni presentano ottime finiture e manutenzione costante che rende superflua qualsiasi opera di ristrutturazione. Distribuzione degli Ambienti - Gli spazi sono quelli di una volta, ampi e ben sfruttabili: • Zona Giorno: Ingresso in soggiorno e comoda cucina abitabile. • Zona Notte: Due camere da letto entrambe matrimoniali, di cui una con comoda cabina armadio. • Comfort: Due bagni completi e due ripostigli, indispensabili per l'organizzazione domestica. - Il Terrazzo e gli esterni Punto di forza dell'abitazione è il terrazzo di circa 30 mq: uno sfogo esterno molto spazioso e soleggiato, perfetto per pranzare all'aperto o creare una zona relax, con una piacevole vista aperta sulla valle. Gioello davvero raro in appartamento. - Box e posti Auto: tutto lo spazio per i tuoi mezzi Grande comodità in centro paese, la proprietà è completa di ogni pertinenza: • Box auto privato al piano interrato. • Due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale. Oltre i molteplici parcheggi pubblici adiacenti allo stabile. ________________________________________ L'appartamento è situato al secondo piano (senza ascensore), all'interno di un contesto condominiale ordinato e tranquillo. Le condizioni generali sono ottime, ideale per chi vuole entrare in casa senza pensieri.

Luminoso e accogliente, questo ampio bilocale di 77 mq si trova in una posizione strategica a San Giuliano Milanese, nella rinomata zona di San Giuliano. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e libero al rogito. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, lo rendono una scelta vantaggiosa per chi cerca un'abitazione dall'ottimo rapporto qualità-prezzo. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari ed un'ampia Il bagno è stato completamente ristrutturato e dispone di un box doccia. La luminosità è un punto forte di questo immobile, grazie alla presenza di un balcone sia nella zona giorno che nella grande camera matrimoniale. La proprietà include anche una comoda cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. L'edificio è dotato di un ascensore e di un sistema di riscaldamento centralizzato. Ubicato al quinto piano, questo appartamento offre una piacevole vista panoramica e un'ottima esposizione solare. La zona residenziale è tranquilla e ben servita, con negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.In sintesi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, dotata di ogni comfort e situata in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di acquistare questo ampio bilocale.

TRILOCALE IN VENDITA

A Luino, in palazzina tranquilla e ben tenuta, proponiamo in vendita un trilocale situato al secondo piano, ideale per chi desidera creare una casa su misura.

L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere da letto e un bagno finestrato con vasca,

L'immobile si presenta non arredato, offrendo la libertà di progettare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

La posizione al secondo piano garantisce buona luminosità e un'atmosfera piacevole all'interno di un contesto residenziale tranquillo.
Una soluzione interessante e perfetta sia per una coppia sia per una famiglia.

Luino è una vivace cittadina affacciata sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, a pochi passi dal confine svizzero.
È famosa in tutta Europa per il suo storico mercato del mercoledì, che ogni settimana trasforma il centro in un colorato bazar all'aperto.
Il paese vanta un elegante lungolago alberato, palazzi in stile Liberty e un centro storico fatto di vicoli stretti e botteghe artigiane.
Luogo di ispirazione per grandi letterati come Piero Chiara e Ernest Hemingway, Luino è la meta ideale per chi cerca un mix perfetto tra atmosfera lacustre, cultura e shopping.

Per informazioni e appuntamenti:
Tania Marotti
Tel: 3357682322
tania.marotti@iad-italia.it

Rif: FRA13 - VIA FRA SIMONETTO DA CAMERINO ; a pochi passi da alimentari, farmacie, banche, centro storico e tutti i principali servizi della zona proponiamo in vendita all'ultimo di due piani senza ascensore un ottimo bilocale ristrutturato di 55 mq. L'immobile si sviluppa con una pianta rettangolare composto da: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato. Internamente la soluzione è stata ristrutturata e presenta un cotto come pavimentazione, infissi in legno e doppio vetro, impianto elettrico e idraulico rifatto, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. LIBERO SUBITO !! CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!! PER ACQUISTARE DEVI PRIMA VENDERE CASA TUA? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, OPPURE VIENI A TROVARCI IN UFFICIO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. Tempocasa Lodi Lodi, corso Vittorio Emanuele II 35 0371.1901683

INDUNO OLONA – Bilocale termoautonomo con box Immagina di vivere in una casa dove la tranquillità e la luce diventano parte della tua quotidianità. In via Crespi 75, nel cuore di Induno Olona, ti presentiamo un ampio bilocale al piano terra inserito in una villa dal fascino autentico, composta da sole 5 unità: un contesto intimo, riservato e lontano dal caos. Ad accoglierti, un grande giardino comune che abbraccia la proprietà, uno spazio verde da vivere ogni giorno, perfetto per respirare, rilassarsi o semplicemente godersi un momento all'aperto. Entrando in casa, vieni accompagnato da un disimpegno che separa armoniosamente gli ambienti: il soggiorno, luminoso, ampio e accogliente, è il luogo ideale per i tuoi momenti di relax; la cucina abitabile, di generose dimensioni e indipendente, invita a condividere tempo e convivialità. Anche la camera matrimoniale è davvero spaziosa e confortevole con il suo balcone. Gli spazi sono grandi, ben distribuiti, pensati per essere vissuti davvero. La casa conserva un grande potenziale: richiede qualche intervento di ammodernamento, ma i lavori più importanti sono già stati fatti. La nuova caldaia a condensazione e i serramenti in PVC appena sostituiti con persiane in alluminio garantiscono comfort, efficienza e un ottimo punto di partenza per personalizzarla secondo il tuo stile. Al piano seminterrato si trova una pratica zona comune con cantina e lavanderia. E poi c'è un dettaglio che fa davvero la differenza: un ampio box doppio in lunghezza, comodo, raro, indispensabile al giorno d'oggi. Nessuna spesa condominiale (se non luce delle scale e cancello elettrico), una posizione strategica vicino alla stazione e a tutti i servizi, e collegamenti rapidi con Milano e Malpensa: una soluzione perfetta non solo per viverci, ma anche come investimento intelligente. Questa non è solo una casa. È uno spazio da trasformare, da rendere tuo, da vivere ogni giorno. Nell'annuncio sono presenti foto reali e rendering illustrativi. PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI. COSA ASPETTI ? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA !!!

A soli due minuti dal centro di Garlasco, in posizione comoda e ben servita, si propone in vendita un appartamento ristrutturato situato al terzo piano di una palazzina tranquilla. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno, uno spazio luminoso e arioso che invita subito a immaginare momenti di relax e convivialità. La luce naturale accompagna ogni angolo dell’ambiente, creando un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente si trova la cucina, funzionale e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana. Proseguendo verso la zona notte, un disimpegno conduce agli ambienti più intimi della casa. Qui si apre una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e dimensioni generose, ideale per garantire comfort e tranquillità. Accanto si trova una seconda camera, più raccolta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno, anch’esso ristrutturato, si presenta curato e pratico, mentre un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna offrendo spazio prezioso per l’organizzazione domestica. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in una posizione strategica che unisce la vicinanza al centro alla tranquillità residenziale. Contattaci oggi stesso e non farti scappare questa opportunità. I nostri orari di apertura sono: Dal lunedì al venerdì: 9.00 - 13.00 e 14.30 – 20.30 Sabato: 9.00 - 13.00 e 14.30 - 18.00. Contattateci al numero 3349100215 o allo 0382425460 per maggiori dettagli e per programmare una visita. O invia una mail a garlasco@tempocasa.it per essere sempre aggiornati sulle nostre proposte in anteprima. OFFRIAMO VALUTAZIONI PERSONALIZZATE GRATUITE E SENZA IMPEGNO

QUADRILOCALE NUOVO CON RECUPERO FISCALE Stai cercando un appartamento nuovo, pronto da abitare in cui puoi personalizzare le finiture? Cerchi la tranquillità a due passi dal centro città? Vuoi una casa moderna, "green" che abbia pochi costi di mantenimento? Stai cercando un ultimo piano? Quadrilocale nuovo con finiture ancora da personalizzare. In via tranquilla e residenziale accanto al Lazzaretto, nuovo quadrilocale al piano terzo e ultimo in piccola palazzina completamente ristrutturata in classe A4 servita da ascensore. Dall'ingresso si accede nella zona giorno spaziosa e ben divisa con affaccio sia su un balcone soggiornabile, sia su un piccolo balcone di servizio. Nella zona notte troviamo una camera singola, una camera doppia e una matrimoniale con bagno en suit e affaccio su balcone, bagno padronale. Dotazioni: - riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termostato in ogni singolo ambiente; - VMC; - tapparelle elettriche; - domotica; - impianto fotovoltaico dedicato da 3Kw; - impianto d'allarme; -capitolato di prima scelta. Disponibilità di ampi box, cantine e posti auto interni con prezzo a parte. Acquisto ad IVA, da aggiungere 3.500,00 per allacciamenti e accatastamenti. POSSIBILITA' DI RECUPERO FISCALE DI 45.000,00 EURO.

RIF: CR-101-180 CELLATICA - CAMPIANI - PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA E DEPENDANCE Situata nella rinomata cornice dei Campiani di Cellatica, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, completamente ristrutturata nel 2021 con finiture di altissimo pregio. La proprietà presenta ampi spazi sapientemente distribuiti e gode di una posizione dominante, tranquilla e baciata da un microclima unico che regala estati fresche e inverni miti. L'accesso avviene da un primo cancello che introduce ad una strada privata a fondo chiuso, mentre un secondo varco automatizzato conduce direttamente alla villa assicurando la massima privacy e sicurezza. La Residenza Principale - Piano terra: la zona giorno, ampia e luminosa è composta da un grande salone con camino, dalla zona pranzo che si affaccia sulla piscina e dalla moderna cucina a vista. Completano il piano un bagno di servizio finestrato, una stireria e una funzionale lavanderia con doccia, collegata internamente al box doppio in larghezza. - Piano primo: un'elegante scala in marmo conduce alla zona notte caratterizzata dalla presenza di cinque camere da letto finemente arredate e rifinite servite da tre eleganti bagni (di cui uno en-suite per la master bedroom) . Un comodo ripostiglio e quattro grandi terrazze completano il piano. Il panorama è incredibile e spazia dalla Franciacorta al profilo della città in un'atmosfera di luce calda e accogliente. L'appartamento per gli ospiti Da una delle terrazze del primo piano o dal giardino si accede ad un grazioso bilocale indipendente su due livelli, ideale per ospitare parenti o amici in totale autonomia. È composto da soggiorno, cucinotto separato e una zona notte sottotetto con camera matrimoniale e bagno privato. La Dependance e l'area Wellness: A bordo piscina, ampie vetrate introducono a un corpo di fabbrica dedicato allo svago: una lussuosa dependance attrezzata con cucina professionale, area living, biliardo e zona pranzo per numerosi invitati. Questo spazio include una palestra, una zona spogliatoio con docce, un ulteriore bagno e una raffinata cantina vini. Outdoor e Comfort: Il giardino, perfettamente piantumato e manutenuto, ospita una grande piscina riscaldata con zona solarium. La vita all'aperto è valorizzata da ampi porticati attrezzati per il relax e il gioco (zona ping-pong). Una dimora perfetta per chi cerca comfort abitativo, efficienza moderna e un'estetica senza tempo in una delle zone più esclusive della provincia.

La nostra Agenzia propone in vendita un interessante appartamento in villa, posto al primo piano, libero e pronto per essere abitato. L’immobile fa parte di una soluzione composta da sole due unità abitative indipendenti: un secondo appartamento è infatti situato al piano rialzato. Le due proprietà condividono esclusivamente il tetto, al cui interno è presente un solaio con altezza di circa 2,50 mt, mentre l’area esterna è già suddivisa in parti uguali tra le due unità. Ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi ben distribuiti. L’immobile si compone da una zona giorno ampia e luminosa. Un soggiorno con camino e una sala da pranzo ben collegata alla cucina abitabile. Gli ambienti hanno un accesso diretto al piacevole balcone angolare che regala uno sfogo esterno. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso a un secondo balcone riservato, oltre a un bagno funzionale e ben organizzato. A completare la proprietà troviamo un ulteriore spazio sottostante all’appartamento, versatile e sfruttabile in base alle proprie esigenze, ideale come locale hobby o deposito. L’abitazione è inserita in un contesto che garantisce tranquillità e privacy. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Completano la soluzione: aria condizionata, zanzariere e riscaldamento autonomo. L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla di Fizzonasco frazione di Pieve Emanuele, ben servita e comoda per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di prima necessità e scuole, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie. Ottimi i collegamenti: a pochi minuti sono presenti fermate autobus come le linee 172, 220 e 328 che collegano rapidamente con i comuni limitrofi e con Milano, facilmente raggiungibile anche grazie alla presenza del tram 15 nelle vicinanze. Una posizione strategica che unisce tranquillità e praticità negli spostamenti. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente perfetta per famiglie o per chi ha necessità di un’abitazione con caratteristiche indipendenti, spazi esterni e ambienti ben vivibili. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione contattare i seguenti numeri di telefono: Ufficio 02.824.1592 - Camilla 345.938.9663. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: QC349 - CERCHI UN'AMPIA SOLUZIONE IMMERSA NEL VERDE? ABBIAMO LA SOLUZIONE!!! In via Val di Bondo, posto all'interno di uno spazio verde ben curato, Tempocasa Milano Comasina propone IN ESCLUSIVA un AMPIO 4 locali di 102mq. sito al 4 ed ultimo piano CON ASCENSORE! L'appartamento, in buone condizioni, presenta un'ottima suddivisione degli spazi e gode di TRIPLA ESPOSIZIONE per garantire luminosità e ricircolo di aria continui durante tutto l'arco della giornata. Un corridoio lungo e sfruttabile, nel quale si trova anche un comodissimo ripostiglio, apre le porte alla zona giorno, composta da un AMPIO e LUMINOSO salotto con accesso al primo dei due balconi, e al cucinotto. Procedendo troviamo tre AMPIE camere da letto e il bagno, con box doccia e FINESTRATO, ed un secondo balcone con splendido affaccio sul giardino condominiale. Completa la soluzione un comodo vano cantina sito al piano primo seminterrato. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con finestre in doppio vetro e infissi interni in buone condizioni, l'immobile gode inoltre di TRIPLA ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST! Libero a rogito. Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata M3 Comasina, che ti collega direttamente al centro di Milano (Duomo) in circa 15-20 minuti. Ottima la presenza di mezzi di superficie e la vicinanza all'imbocco di superstrade e tangenziali. Negozi e Servizi: La zona è ricca di negozi di vicinato, supermercati (Esselunga e Carrefour), farmacie e banche. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni grado e centri sportivi. Natura: Oltre al parco condominiale, la vicinanza al Parco Nord Milano offre chilometri di percorsi ciclopedonali per gli amanti dello sport e del relax. BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE L'APPARTAMENTO: - Vicinanza alla metro - Piano alto - Servizio di portineria 6/7 - Contesto immerso nel verde - Tripla esposizione CONTATTACI SUBITO! Non perdere questa opportunità: prenota ora la tua visita! Le visite verranno concordate previo incontro conoscitivo presso i nostri uffici, con possibilità di consulenza mutuo gratuita grazie al nostro esperto creditizio. DEVI VENDERE CASA? Affidati a Tempocasa Milano Comasina Valutazione gratuita e servizio personalizzato su misura per te. Tempocasa Milano Comasina Via Alessandro Litta Modignani 7 – Milano (MI) Tel: 02 92861476 WhatsApp: 340 458 4027 (Le informazioni e le immagini del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale)

Rif: 004 - In un raccolto e silenzioso contesto residenziale, completamente rinnovato nel 2003 e composto da poche unità abitative, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al primo piano, in buone condizioni e privo di spese condominiali. L’appartamento si apre su una luminosa zona living open space con soggiorno e cucina a vista, arricchita da accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. Un pratico disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto, caratterizzata da un’ottima illuminazione naturale. Il bagno, ampio e funzionale, è dotato di doccia e dispone di un secondo balcone privato, un valore aggiunto raro e apprezzabile. Comodità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per prenotare una visita!

Rif: V54 - VILLA A SCHIERA IN VENDITA A TURATE – ZONA STAZIONE – CON GIARDINO, MANSARDA E BOX Proponiamo in vendita, in zona strategica e servita a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Turate, elegante villa a schiera in mattoncino a vista, disposta su tre livelli abitativi, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale, moderna e ben rifinita, in contesto tranquillo ma ben collegato. Al piano terra troviamo un’accogliente zona living open space composta da cucina a vista e soggiorno, con accesso diretto alla zona esterna terrazzata, perfetta per pranzi e cene all’aperto. L’area esterna è dotata di gazebo, offrendo un angolo riservato e rilassante per il tempo libero, il tutto circondato da privacy e ordine. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di due camerette, ideali per figli o per creare uno studio, e da una camera matrimoniale ampia e luminosa, tutte con accesso a balconi privati, che garantiscono ulteriore luce naturale e affacci gradevoli. Il piano si presenta ben distribuito e pensato per il comfort quotidiano della famiglia. La villa è completa di box privato e posto auto di proprietà, ed è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, garantendo un ottimo livello di comfort, efficienza energetica e sicurezza. Al piano seminterrato, è presente una comoda taverna con bagno/lavanderia annesso, ideale come zona ospiti, spazio multifunzionale o area benessere. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, finiture di qualità e una posizione comoda per i collegamenti ferroviari e autostradali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif: INVTRI - In zona Santa Maria Rossa, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria, la TEMPOCASA di Garbagnate Milanese propone in vendita interessante trilocale situato al quarto piano di un contesto completamente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L’appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al terrazzino, comodo ripostiglio, disimpegno notte, bagno e due camere da letto, entrambe con uscita sul balcone. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito: l’immobile è attualmente locato con rilascio previsto a maggio 2027. Contesto rinnovato, comfort abitativo migliorato e posizione ben collegata rendono questa proposta un’opportunità da non perdere.