Case con aria condizionata in vendita in Lombardia Pag. 87

️ VILLA DI LUSSO ESCLUSIVA – PORTO MANTOVANO, MANTOVA Via Vittorio Alfieri, 12 | 472 mq + Box 42 mq | Parco Privato 2.000 mq Vivere il Privilegio. Abitare la Bellezza. C'è una città in Italia dove il Rinascimento non è mai finito. Dove le acque dei laghi di Virgilio rispecchiano palazzi gonzagheschi, dove Mantegna ha dipinto capolavori immortali e dove Leon Battista Alberti ha lasciato in pietra il segno del genio umano. Quella città è Mantova — due volte Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, eletta Capitale Italiana della Cultura, crocevia di storia, arte e raffinatezza che poche realtà al mondo possono vantare. È in questo contesto straordinario — a pochi minuti dal centro storico di Mantova, nella residenziale e ricercata Porto Mantovano — che si trova una delle ville più esclusive attualmente disponibili sul mercato immobiliare dell'intera area padana. Una residenza che non ha bisogno di presentazioni. Ma merita di essere raccontata. Mantova: La Città che Ispira Prima di entrare nella villa, vale la pena soffermarsi sul contesto in cui essa è immersa — perché vivere vicino a Mantova non è semplicemente abitare in una città. È fare parte di un patrimonio culturale vivente. Mantova custodisce: Palazzo Ducale dei Gonzaga — uno dei complessi rinascimentali più grandi d'Europa, con la celeberrima Camera degli Sposi del Mantegna Basilica di Sant'Andrea — capolavoro di Leon Battista Alberti Palazzo Te — residenza di piacere gonzaghesca con i magnifici affreschi di Giulio Romano Teatro Bibiena — gioiello barocco che ospitò il giovane Mozart Festival etteratura — uno dei più importanti festival letterari europei, ogni settembre trasforma la città in un salotto internazionale Lago Inferiore, Medio e Superiore — che abbracciano la città su tre lati, regalando paesaggi di rara suggestione Scegliere di vivere qui significa scegliere la qualità della vita nella sua forma più alta: cultura, gastronomia d'eccellenza, tranquillità, bellezza quotidiana. Una Residenza Fuori dal Comune. Un Privilegio da Vivere. Inserita in un comprensorio trifamiliare signorile, la proprietà gode di accesso completamente autonomo e indipendente, protetta da un cancello carrabile a doppia entrata che introduce in un universo privato di circa 2.000 mq di parco alberato, lontano dal rumore della città eppure connessa con tutto ciò che conta. Uno stile autentico, classico e moderno al tempo stesso. Arredi firmati. Spazi generosi e luminosi. Una casa che si vive, si sente, si ricorda — e che difficilmente si dimentica. I Numeri della Proprietà Superficie abitativa 472 mq - Box auto42 mq (2 /3 posti ) - Parco privato 2.000 mq - PianiPiano rialzato + Primo piano + Seminterrato - Camere matrimoniali2/3 - Bagni Plurimi, di cui uno esclusivo zona notte - Impianto fotovoltaico9,74 kWp - Risparmio energetico annuo circa € 6.000 - Posizione Porto Mantovano – Mantova DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Rialzato – Il Cuore Rappresentativo della Villa Varcato il cancello di ingresso e attraversato il parco, ci si trova davanti a una residenza che colpisce immediatamente per le sue proporzioni armoniose e per lo stile architettonico che unisce il classico alla modernità con rara eleganza. Il grande soggiorno si apre ampio e luminoso, bagnato dalla luce naturale che filtra attraverso le ampie vetrate affacciate sul verde. Gli arredi firmati, i materiali pregiati e le finiture di alto livello raccontano di una casa pensata e vissuta con gusto autentico. La cucina-pranzo è un ambiente di rappresentanza oltre che di grande funzionalità — pensata per ospitare con stile, per condividere momenti speciali, per vivere la convivialità in modo elegante. Si apre naturalmente sul portico perimetrale avvolgente che abbraccia l'intera villa, creando una continuità fluida e scenografica tra interno ed esterno. Il bagno al piano è elegante e completamente accessoriato. Il terrazzo e il portico continuo rappresentano uno degli elementi architettonici più caratteristici e affascinanti dell'immobile: un camminamento perimetrale che costeggia tutte le vetrate — dalla cucina fino all'ultima parte del salone — arredato con tavoli e sedute da giardino, piante e fioriere, trasformando ogni affaccio in un'esperienza sensoriale di pace e bellezza. Primo Piano – La Zona Notte: Intimità e Luminosità Salendo al primo piano ci si immerge in una zona notte riservata, silenziosa e straordinariamente luminosa, composta da 2 o 3 camere matrimoniali di ampie dimensioni, tutte dotate di: Grandi vetrate e balconi privati con vista sul parco e sul verde circostante Luce naturale abbondante in ogni ora del giorno Pompa di calore dedicata per il massimo comfort termico in ogni stagione Arredi firmati, finiture di pregio, atmosfera curata in ogni dettaglio Il bagno esclusivo della zona notte è un ambiente raffinato e completo, dotato di ogni accessorio di alto...

A 10 minuti a piedi dal centro di Bergamo, proponiamo prestigiosa attività di B&B perfettamente avviata, inserita in un'elegante villa indipendente di quattro livelli con incantevole vista panoramica su Città La struttura accoglie 5 raffinate camere, ciascuna dotata di bagno privato, pensate per garantire il massimo comfort, privacy e un'esperienza di soggiorno di livello superiore. Gli ambienti, curati con gusto e attenzione ai dettagli, rendono la proprietà ideale sia per una clientela leisure sia business. Elemento distintivo della villa è l'esclusiva area SPA al piano interrato, uno spazio dedicato al relax e al benessere degli ospiti. Completano la proprietà un'elegante zona living, una sala riunioni ideale per meeting riservati ed eventi privati, oltre a un piacevole giardino che dona charme, quiete e ulteriore valore alla residenza. Vero fiore all'occhiello è la spettacolare terrazza panoramica di circa 100 mq, con una suggestiva vista aperta su Città Alta: uno scenario unico, perfetto per colazioni, aperitivi ed eventi esclusivi. Una soluzione di grande rappresentanza, dal fascino ricercato e dall'attività consolidata, situata in una delle aree più richieste e apprezzate di Bergamo, con eccellente potenziale ricettivo e d'investimento. Al prezzo richiesto è da aggiungersi l'acquisto obbligatorio dell'attività di foresteria, perfettamente avviata e consolidata, per un valore pari a € 100.000.

Busto Arsizio – via Buonarroti n 4 (zona Frati)
APPARTAMENTO TRILOCALE di mq 137 a piano primo, doppi servizi, terrazzi, cantina e box singolo

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un appartamento signorile di dimensioni molto generose.
L'appartamento è composto da ingresso che conduce
- da una parte alla zona giorno con cucina abitabile che affaccia da un lato su un grazioso terrazzino e dall'altro lato su un grande terrazzo, sul quale affaccia anche il soggiorno di ampie dimensioni
- dall'altra parte alla zona notte con camera con finestra, bagno finestrato con doccia, camera con terrazzino e bagno con vasca e finestra.

Completano la proprietà una grande cantina con finestra ed un box autorimessa singolo.
Possibilità di ulteriore box autorimessa ad euro 20.000,00. Le autorimesse sono in diritto di superficie.

Rif: LUR529 - In una tranquilla e verde zona residenziale di Lurago d’Erba, proponiamo in vendita luminoso appartamento di tre locali situato al primo piano di una moderna palazzina edificata nel 2007, servita da ascensore che collega comodamente i box ai piani abitativi. L’abitazione, di circa 75 mq, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina open space e accesso a un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe con sfogo esterno: una cameretta con balcone privato e una camera matrimoniale dotata di balcone alla francese. Completa il piano un bagno recentemente ristrutturato con finiture moderne. La soluzione è valorizzata dalla presenza di box singolo e cantina inclusi nel prezzo, oltre a comodi posti auto condominiali nelle immediate vicinanze. Tra le principali caratteristiche troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri e cappotto termico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto e la vicinanza alle aree verdi del territorio brianzolo, pur rimanendo comoda con i principali servizi, i collegamenti verso Erba e Como e la stazione ferroviaria di Lambrugo-Lurago. Lurago d’Erba è infatti immersa nel verde della Brianza e vicina a percorsi naturalistici e aree panoramiche del territorio. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna in un contesto riservato e ben curato.

Rif: M02 - Proponiamo in vendita due appartamenti completamente ristrutturati e già pronti per generare reddito, situati nello stesso contesto strategico in forte crescita. Un’opportunità unica per investitori che cercano un flusso di cassa costante e sicuro, grazie alla vicinanza con l’Università Bocconi e all'eccellente collegamento con il centro. Ampio Monolocale Luminoso mq 34 c.a € 199.000,00 Ristrutturato a nuovo Caratteristiche: Straordinaria luminosità naturale, zona giorno/notte funzionale, bagno moderno. Redditività stimata/attuale: 800 € / mese Splendido Bilocale mq 45 c.a € 220.000,00 Completamente ristrutturato con finiture contemporanee Caratteristiche: Ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno elegante. Redditività stimata/attuale: 950 € / mese La zona è in piena fase di riqualificazione e sviluppo, garantendo un sicuro incremento del valore del capitale nel tempo. Collegamenti: Fermate della linea 24 (collegamento diretto e rapido con il Duomo e il centro) e della linea 95 (ideale per muoversi trasversalmente in città) letteralmente a pochi passi. Università: Posizione comodissima e ambitissima dagli studenti della Bocconi. Servizi: Quartiere vivace e completo di tutto: supermercati, palestre, locali e negozi di prima necessità. Reddito mensile elevato: Rendita da 800 € a 950 € al mese per singolo immobile (totale potenziale di portafoglio oltre i 1.700 €/mese). Rischio sfitto pari a zero: La richiesta di locazione in questa fascia (monolocali/bilocali ristrutturati vicino alle università) supera costantemente l'offerta. Chiavi in mano: Impianti certificati, infissi nuovi e zero spese di ristrutturazione o manutenzione straordinaria all'orizzonte.

Rif: ROMA20 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasacolognomonzesecentro”. Nel cuore della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e collegamenti, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una mini palazzina con spese condominiali molto contenute. Entrando nell'appartamento si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente moderno e ben organizzato. Da qui si accede al balcone, che si sviluppa lungo due lati dell'abitazione e serve anche altre zone della casa, garantendo luminosità e uno sfogo esterno. La zona notte ospita un'ampia camera matrimoniale, valorizzata dalla presenza di una comoda cabina armadio, soluzione ideale per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre molto richiesto nella gestione quotidiana della casa. Il bagno finestrato con box doccia si presenta funzionale e ben rifinito. L'immobile si distingue per le ottime condizioni interne, essendo stato completamente ristrutturato, e per la sua posizione centrale che permette di avere ogni comodità a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità di una piccola palazzina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e costi di gestione contenuti. Contattaci subito e vieni assolutamente a vedere l'immobile di persona! Per ulteriori informazioni contattateci al numero 0225371177 su Whatsapp al numero 3311766594 oppure venite a trovarci nei nostri quattro punti vendita situati sul territorio di Cologno Monzese in Piazza XI Febbraio 6, Via Milano 81/83, Viale Lombardia 82 e Via Dall'acqua 69. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Luminoso Trilocale di 75 mq con Terrazzino e Riscaldamento Autonomo In un contesto condominiale curato e tranquillo, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di 75 mq, caratterizzato da un taglio moderno, un'eccellente ottimizzazione degli spazi e finiture pensate per il massimo comfort abitativo. L'immobile si presenta in condizioni ottime, luminoso e dotato di accessori di ultima generazione che ne garantiscono l'efficienza energetica. Zona Giorno: L'ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede al terrazzino godibile, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi, già dotato di tenda da sole elettrica. Zona Notte: Un pratico disimpegno separa gli ambienti garantendo la massima privacy. Troviamo una confortevole camera matrimoniale e una pratica cameretta, perfetta come stanza per i figli o per uno studio/smart working. Il Bagno: Ambiente finestrato, spazioso e rifinito, dotato di una confortevole vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax. L'appartamento vanta dotazioni tecnologiche recenti volte al risparmio e al comfort: Riscaldamento Autonomo: Gestione totale dei consumi grazie alla caldaia a condensazione nuova di ultima generazione. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata inverter (caldo/freddo) presente sia nella zona giorno che nella zona notte. Comfort esterno: Tenda da sole motorizzata sul terrazzino per una gestione ottimale della luce e del calore estivo. La proprietà è completata e valorizzata da: Una comoda cantina di pertinenza. Un indispensabile box auto. Il contesto del Villaggio Helios offre una qualità della vita eccezionale, coniugando la tranquillità di un quartiere prettamente residenziale e sicuro alla vicinanza ai principali collegamenti. Un grande valore aggiunto per il prossimo futuro è l'imminente apertura di un nuovo supermercato nelle immediate vicinanze, un servizio fondamentale che renderà la zona ancora più comoda, servita e appetibile. Devi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno!

Rif: BRE1 - Bilocale a due passi da Fondazione Prada – Via BRENO 1. Ideale per chi cerca una prima casa o un investimento in una zona in piena evoluzione! Nel cuore di una delle aree più dinamiche e in forte riqualificazione di Milano, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato in Via Breno 1, a pochi passi dalla metropolitana e dalle nuove realtà urbane e culturali che stanno trasformando il quartiere. Composizione dell’immobile: ingresso nel corridoio, soggiorno con cucina a vista e balcone che comunica con la camera da letto e bagno finestrato. L'immobile gode di una doppia esposizione su via Breno e sul cortile interno, con affaccio tranquillo e silenzioso e si presenta internamente in ottime condizioni con finiture di pregio quali parquet ed impianto di climatizzazione. A completare la soluzione una cantina di pertinenza! Perché scegliere questo bilocale: • Zona in crescita, strategica anche per investimento • Ottimi collegamenti con mezzi pubblici e alla metropolitana Brenta/Lodi, vicinanza a servizi e locali di cultura • Taglio dell’appartamento funzionale e ben distribuito con ottima luminosità Perfetto per abitarci o come soluzione a reddito, questo appartamento rappresenta un’opportunità concreta per vivere o investire in una Milano sempre più in trasformazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al seguente numero 3408307138 - 0209962597!

In contesto con ascensore a pochi passi dal centro paese, grande 2 Locali composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso anch'essa al balcone comunicante con il soggiorno, camera matrimoniale con ulteriore balcone, bagno, cantina. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione di bagno e cucina effettuata circa 5 anni fa, inoltre è dotato di aria condizionata, porta blindata, tende da sole e zanzariere. Completano la proprietà cantina e posto bici. Servizio di portineria con custode presente 6 giorni su 7. La posizione è particolarmente strategica e ben collegata ai mezzi pubblici, con facile accesso alle fermate Bisceglie, San Cristoforo e Romolo, rendendo l’appartamento ideale per chi desidera comodità negli spostamenti o chi desidera acquistare per mettere a reddito. Alcuni punti di forza di questo immobile sono: - La presenza di ascensore. - L'esposizione. - La posizione strategica. - La presenza di due balconi. Per info - appuntamenti - Valutazioni: Ufficio - 02.45.89.89.38 WhatsApp - 379.18.93.718 RICERCHIAMO URGENTEMENTE ALTRI IMMOBILI - VALUTAZIONI GRATUITE. L’ufficio Professionecasa via Enrico Fermi n.14 a Cesano Boscone (Mi) vanta un’esperienza ben radicata sul territorio esattamente dal 1994 garantendo da sempre ai nostri clienti professionalità, competenza e soprattutto affidabilità, tutto questo nasce grazie all’impegno e alla passione che mettiamo continuamente ogni giorno noi e il nostro team, oltre all’intermediazione immobiliare per vendita e locazione Professionecasa offre un servizio di consulenza a 360° , dalla soluzione abitativa più adatta alle vostre esigenze al supporto necessario per la stipula di un mutuo, dalla sottoscrizione di specifiche coperture assicurative alla fornitura di servizi tecnici specializzati, inoltre parcelle notarili convenzionate, pratiche catastali, certificazioni energetiche (Ape), visure ipotecarie e catastali, fideiussioni bancarie, perizie giurate, valutazioni reali e gratuite del vostro immobile e tanto altro.

Ottimo anche come investimento!!!! Propongo in vendita esclusivo ampio bilocale con cucina separata (potrebbe essere adibito anche ad un piccolo trilocale posto al piano secondo con ascensore in zona esclusiva e tranquilla. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso che porta alla cucina separata con accesso al balcone, luminosissimo soggiorno, grande camera matrimoniale e bagno. A corredo troviamo aria condizionata. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione solare, grandi spazi abitativi, condominio ben tenuto posto in una via a senso unico poco trafficata. Ampi parcheggi in zona. Completa l'unità abitativa cantina al piano interrato. Nel prezzo compreso tutto l'arredo.

Libero subito!!!

RIF: AM-138-77 In posizione strategica e ben servita nella frazione di Sant'Eufemia, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante palazzo storico, che in passato ha ospitato una delle sedi del Comune di Brescia, completamente ristrutturato nel 2006 e mantenuto in ottimo stato. L'immobile, ricco di dettagli che richiamano la tradizione, è perfetto per una famiglia in cerca di ambienti spaziosi e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo generosi spazi distribuiti come segue: - al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una suggestiva taverna con affascinanti volte a crociera, predisposta per l'installazione di un impianto cucina. Questo piano include inoltre un bagno con doccia e un'ampia autorimessa con accesso diretto all'abitazione. - il primo piano ospita una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno, impreziosito da un caminetto caratteristico, e una cucina separata e spaziosa. Su questo livello sono presenti tre camere da letto: una di queste è dotata di bagno en-suite con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno con vasca. - al secondo piano si trova una luminosa mansarda dalle molteplici possibilità di utilizzo, arricchita da un quarto bagno con doccia e da una pratica lavanderia separata. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con classe energetica A1 alimentato da teleriscaldamento e offre numerosi comfort e dettagli di alto livello. Tra questi, sistema d'allarme, infissi in PVC effetto legno con inferriate apribili, ante in alluminio, pavimenti in parquet Cabreuva levigato e lucidato in opera, scale in marmo di Botticino, oltre ad altre finiture di qualità che uniscono estetica e funzionalità. Questa proprietà garantisce uno stile abitativo che combina la tradizione al massimo comfort moderno, creando un ambiente ideale, sicuro e accogliente per la tua famiglia. Inoltre, è disponibile per l'acquisto separato uno spazio commerciale di 33 mq situato al piano terra accanto all'immobile, che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera abbinare casa e attività professionale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità unica di trasformare una proprietà spaziosa e di grande eleganza nella tua nuova casa. Contattaci subito per ulteriori informazioni!

Nel quartiere Villaggio Cavour di Settimo Milanese, proponiamo in vendita monolocale di circa 40 mq al piano terra L'immobile rappresenta una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una prima abitazione sia, soprattutto, per chi desidera effettuare un investimento immobiliare grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Milano L'appartamento si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e nel corso degli anni ha beneficiato di alcuni interventi di miglioramento, tra cui l'installazione dell'impianto di aria condizionata e la sostituzione dei serramenti originali con moderni infissi in PVC a doppio vetro, elementi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio di pertinenza e una cantina al piano seminterrato, ideali come spazi accessori per deposito e organizzazione degli ambienti domestici. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di primaria necessità facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti, tra cui supermercati, negozi di quartiere, farmacie, istituti scolastici, aree verdi attrezzate e attività commerciali di vario genere. Sono inoltre presenti fermate dei mezzi pubblici che consentono rapidi collegamenti verso Milano, la metropolitana M1 di Bisceglie e i comuni limitrofi, rendendo gli spostamenti semplici sia per chi utilizza i mezzi pubblici sia per chi si muove in automobile. L'immobile costituisce una valida opportunità per investitori alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito, grazie alla tipologia richiesta dal mercato delle locazioni, alla metratura contenuta e ai costi di gestione generalmente ridotti. Ape in fase di rilascio Per ulteriori informazioni o per una valutazione del vostro immobile, affidatevi con fiducia alla nostra esperienza, Gabetti Settimo Milanese, presente sul territorio dal 1999, è il vostro punto di riferimento per vendere, acquistare o affittare casa in modo sicuro e professionale. Contattateci o venite a trovarci in agenzia!

Ottima mansarda ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno, situata nel comune di Sannazzaro de' Burgondi (PV). L'appartamento, arredato con gusto e cura, offre una superficie di 50 mq e si trova in un edificio costruito nel 2006. Dotato di cantina, citofono, impianto di riscaldamento e climatizzazione, questa proprietà vanta un'atmosfera accogliente e moderna. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno living, mentre la camera da letto e il bagno completano l'ambiente con stile e funzionalità. Con box doppio, balcone e ripostiglio, questa mansarda è perfetta per chi cerca un investimento sicuro e di qualità. Libera subito, con parcheggio e in ottime condizioni interne, questa proprietà è un'opportunità da non perdere. Contattaci per organizzare una visita! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare l'agenzia Gabetti Filiale di Garlasco (PV) Piazza Repubblica 5 tel 0382.1809067

Lurago d'Erba: Splendido Duplex di 150 mq in Classe A con Finiture Extra-Capitolato In un signorile contesto di recente costruzione, proponiamo in vendita una bellissima soluzione abitativa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di altissimo livello e un'eccellente luminosità. L'immobile è disponibile subito e viene proposto parzialmente arredato, pronto per essere vissuto. La Distribuzione degli Spazi:Primo Piano (servito da ascensore): Ingresso su un ampio e luminoso salone con camino ventilato e accesso al terrazzo-balcone dotato di tende da sole. La cucina è abitabile, completamente arredata e separata da una doppia porta a scrigno in vetro; dispone inoltre di un secondo ampio balcone. Completano il piano un disimpegno, un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia (con ulteriore uscita sulla balconata). Piano Superiore Mansardato (Alto e Abitabile): Collegato da una comoda scala interna, si distingue per le splendide travi a vista color ghiaccio. Troviamo un disimpegno, la camera matrimoniale con armadiature su misura, una cameretta con balcone privato, una terza stanza di ampia metratura e un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dettagli e Comfort Extra-Capitolato:Riscaldamento a pavimento diviso a zone e pompe di calore su entrambi i piani Camino ventilato nel soggiorno Porte interne tutte a scrigno per ottimizzare gli spazi Impianto di antifurto e tende da sole installate Pertinenze Incluse:Compresi nel prezzo un box doppio in lunghezza con basculante automatizzata e una comoda cantina. Dati Tecnici:Classe Energetica: A (IPE 84,40)Condizioni: Ottime, pari al nuovo Disponibilità: Immediata Un affare imperdibile!Prezzo: € 338.000 Per info e visite: Contatta subito Michela - Gabetti Agenzia di Inverigo al 346 7562442

Vellezzo Bellini / Giovenzano: In silenziosa zona residenziale servita dai principali servizi quotidiani, a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita splendida villa disposta su due livelli di mq 150 e giardino privato di mq 320 circa, composta al 1 livello da ingresso soggiorno con camino, ampia cucina abitabile con zona pranzo da cui si accede al giardino attraverso una splendida vetrata, zona lavanderia e bagno finestrato; al 2 livello, collegato da ascensore e da scala, troviamo disimpegno, grande camera matrimoniale con comoda cabina armadio, seconda camera, bagno finestrato con vasca, terrazzo collegato con il giardino da una scala esterna. Completano la proprietà un ampio portico/depandance in corpo staccato di mq 15, ideale per pranzi all’aperto o eventualmente utilizzabile come zona studio, uno splendido e ampio giardino in parte piastrellato in parte verde/orto e un box auto di dimensioni generose. Ristrutturata con ottime finiture tra cui parquet nella zona notte, marmo nella zona giorno, infissi con doppi vetri, porta blindata… Aria condizionata in tutti gli ambienti. Assolutamente da vedere! EURO 269.000 Per info: milano.ripaticinese@grimaldifranchising.it; tel. 02/58.11.09.35. * Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge, la società emmeciemme

Rif: B4MP - Situato nel cuore di Lainate, proponiamo un bilocale al terzo e ultimo piano di un edificio ben mantenuto e di dimensioni contenute, privo di ascensore. L'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni interne ed è così articolata: ingresso diretto sulla zona living con angolo cottura a vista e accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera da letto e al bagno finestrato, completo di box doccia. L'immobile è accessoriato di aria condizionata con funzione inverter e. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci ricordando gentilmente il riferimento dell'annuncio. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!! SE DEVI VENDERE CASA PUOI CONTATTARCI PER UNA CONSULENZA DI VENDITA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. TEMPOCASA LAINATE 0289450367 Via Litta n.3/5 lainate@tempocasa.it

Bollate, via Mozart. Al settimo e penultimo piano servito da ascensore di un condominio signorile appena riqualificato nelle facciate, circondato da curati giardini condominiali e dotato di servizio di portineria, proponiamo un ampio trilocale caratterizzato da una metratura davvero rara su un unico livello, tripla esposizione e una luminosità costante durante tutta la giornata. La vista panoramica accompagna ogni ambiente, rendendo l’appartamento ideale per chi cerca spazi generosi e un contesto elegante. L’ingresso conduce in un salone ampio e scenografico, caratterizzato da una profondità che valorizza la luce naturale e da una doppia apertura vetrata che accompagna verso la terrazza; qui l’interno dialoga con l’esterno che diventa un prolungamento del living, un luogo dove la vista aperta e la privacy creano un’atmosfera rilassante. La grande cucina abitabile, anch’essa con balcone, offre uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte comprende due camere da letto molto spaziose, due bagni entrambi finestrati, uno dei quali di dimensioni generose, oltre a un comodo ripostiglio. La distribuzione interna, grazie alla metratura davvero importante, permette anche una reinterpretazione dell’immobile come quattro locali, rendendo la casa estremamente versatile. Abitazione in ordine nelle sue finiture: parquet nella zona giorno e notte, ceramica in cucina e nei bagni, infissi recentemente sostituiti in doppio vetro PVC con apertura vasistas, impianto di aria condizionata. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Al piano interrato è presente la cantina. Possibilità di acquistare un box singolo molto comodo ad € 20.000,00. Il quartiere è uno dei più riservati e piacevoli della zona, a ridosso del Parco delle Groane, perfetto per chi ama il verde e la tranquillità, ma allo stesso tempo desidera essere a pochi passi dai servizi di prima necessità, scuole, negozi e collegamenti. Un appartamento unico per ampiezza, luminosità e contesto. Classe energetica: E - Ipe 115,42 Prezzo: € 350.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BOX E CANTINA Proponiamo in vendita trilocale posto al terzo ed ultimo piano di un contesto servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2015 e caratterizzato da una piacevole luminosità e da spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su una moderna zona giorno open space, accogliente e funzionale, con accesso al balcone che dona respiro agli ambienti e rende la casa ancora più piacevole da vivere. La soluzione è ideale per chi cerca comfort, praticità e ambienti aggiornati, in un'abitazione pronta da abitare. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno e un balcone, garantendo spazi comodi e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera ambienti ampi e versatili. L'immobile è termoautonomo con caldaia a condensazione, elementi che uniscono efficienza e gestione contenuta dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un box di 20 mq, particolarmente apprezzabile per chi cerca comodità e spazi accessori generosi. Una soluzione interessante, pronta a offrire comfort e funzionalità in una posizione comoda e servita. Non perdere l'opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento: saremo felici di accompagnarti con professionalità e passione nella scoperta della tua nuova casa!

La nostra Agenzia propone in vendita un ampio e luminoso bilocale recentemente ristrutturato, perfetto per chi desidera un’abitazione accogliente e funzionale in una zona ricca di servizi. L’appartamento si compone di ingresso, spazioso soggiorno caratterizzato da un’ottima luminosità, sala da pranzo con accesso al balcone, cucina separata, camera matrimoniale di generose dimensioni e bagno finestrato. Dal bagno si accede al balcone verandato, attualmente utilizzato come pratica area lavanderia e ripostiglio. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppi vetri di recente installazione, inferiate scorrevoli, impianto di aria condizionata e cantina di pertinenza. La posizione risulta particolarmente strategica grazie agli ottimi collegamenti con il centro di Milano, garantiti da numerose linee di trasporto pubblico presenti nelle vicinanze. A pochi passi sono inoltre disponibili supermercati, istituti scolastici, aree verdi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, ben distribuita e inserita in un contesto comodo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: MONICA 338.439.0135. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Senago Via Machiavelli a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una splendida villa di testa. Perfetta per chi desidera vivere circondato dalla tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali e offre un ampio terrazzo e un giardino che garantiscono privacy e relax all’aperto: ideale per famiglie con bambini o animali domestici. L’abitazione è disposta su due livelli oltre a interrato ed è cosi composta: - al piano terra un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, un terrazzo e un giardino. - una comoda scala ci conduce al piano primo composto da 2 camere singole, una camera matrimoniale e 2 bagni. - al piano interrato un ampio locale di 165 mq da poter utilizzare come laboratorio, ampio box o ampia taverna. Completa la soluzione un ulteriore box singolo compreso nel prezzo. LIBERA SUBITO

In un caratteristico contesto di ringhiera della Vecchia Milano, nel cuore del quartiere Isola, una delle zone più apprezzate e dinamiche della città, We Are Town propone in esclusiva un ampio bilocale di circa 100 mq con possibilità di trasformazione in trilocale, come da progetto allegato. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile gode di una doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si compone di ingresso con accesso diretto all'ampia zona living con cucina a vista, area pranzo, angolo TV e zona studio impreziosita da un camino funzionante. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e una sala da bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Il quartiere Isola, a ridosso di Porta Nuova, offre un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità, con numerosi servizi, negozi, ristoranti, locali e aree verdi. La presenza della metropolitana, dei tram e delle principali stazioni ferroviarie garantisce collegamenti rapidi con tutta la città. Grazie all'importante riqualificazione urbana degli ultimi anni, la zona rappresenta oggi una delle realtà più richieste sia per uso residenziale sia come investimento. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET

Quadrilocale da personalizzare in Via Calatafimi 15 Nelle immediate vicinanze di Piazza Vetra e Corso Italia, precisamente in Via Calatafimi 15, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 115 mq situato all'interno dell'Area C, nella cerchia più esclusiva di Milano. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria per l'intera giornata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla sua tripla esposizione interna con affaccio sul tranquillo giardino condominiale, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità e di un silenzio assoluto, senza alcun affaccio su strada. L'appartamento è da ristrutturare: un'occasione perfetta per modellare gli spazi a proprio piacimento e dare libero sfogo alla fantasia, adattando la pianta alle proprie esigenze abitative o di investimento. La disposizione attuale degli spazi prevede: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con pratico balconcino con affaccio esterno. Zona notte: Tre ampie camere da letto e un grande bagno finestrato. La posizione è strategica e ricercatissima: a pochissimi passi dalle nuove fermate della Metro Blu M4 (Vetra e Santa Sofia) e ottimamente servita dai mezzi di superficie, tra cui la linea del Tram 15 che conduce direttamente in Duomo. La vicinanza a prestigiosi poli universitari come Bocconi, NABA e Cattolica rende questa proprietà ideale sia come prestigiosa abitazione principale, sia come investimento ad altissima redditività. Prezzo: 695.000€

RIF. 33/26 AD. ZE VIA MEDA/VIA PRIVATA VIVARINI GABETTI MILANO MEDA PROPONE 3 LOCALI DI 85 mq ca. All’interno di un contesto civile anni '60 proponiamo 3 LOCALI di 85 mq ca composto da: INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO/TERZA CAMERA, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, CAPIENTE RIPOSTIGLIO, BAGNO FINESTRATO CON BOX-DOCCIA. FINITURE: porta blindata, aria condizionata, pavimento in ceramica, infissi in legno con doppi vetri. DOPPIA ESPOSIZIONE! Ideale anche per investimento! Una soluzione abitativa in un quartiere servitissimo da attività di vicinato, da mezzi di trasporto (MM ABBIATEGRASSO, MM FAMAGOSTA, LINEA TRAM 3) che collegano con il centro città (Duomo a 3,3km e Darsena a 1,8 km) e con le prestigiose Università di Milano (Bocconi, Iulm, IED). LIBERO FEBBRAIO 2027 € 349.000, 00 EFFETTUIAMO VALUTAZIONI GRATUITE DEL VOSTRO IMMOBILE il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Rif: MN73 - Sei alla ricerca di un appartamento elegante, completamente ristrutturato e pronto da vivere, in uno dei contesti più richiesti e rappresentativi di Viale Monte Nero? In Viale Monte Nero 73, all’interno di uno dei palazzi più eleganti e prestigiosi della via, proponiamo in VENDITA un raffinato TRILOCALE di 85 mq, completamente ristrutturato, posto al quarto piano con ascensore. La doppia esposizione est-ovest rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la luce naturale accompagna gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni spazio e regalando una piacevole sensazione di apertura e benessere. Gli affacci contrapposti garantiscono inoltre un’eccellente ventilazione naturale, una caratteristica sempre più ricercata e rara da trovare. L’appartamento si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, con una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. Il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, si presta perfettamente sia ai momenti di relax che alla convivialità, mentre la cucina, separata e abitabile, dispone dell’accesso diretto al balcone, un valore aggiunto che rende l’ambiente ancora più pratico e vivibile. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe caratterizzate da grande personalità. La prima camera è valorizzata da magnifiche armadiature su misura a tutta parete, una soluzione elegante e perfettamente integrata che offre una straordinaria capacità contenitiva senza rinunciare all’estetica. La seconda camera è invece l’ambiente più scenografico della casa. La suggestiva parete decorativa artistica raffigurante il rinoceronte dona carattere e unicità alla stanza, creando un’atmosfera contemporanea e ricercata che la rende immediatamente riconoscibile e di grande impatto. Completano la proprietà la pavimentazione in parquet, gli infissi in PVC con doppi vetri, l’aria condizionata, la porta blindata, il riscaldamento centralizzato e un comodo solaio di pertinenza. Il piano alto, la qualità della ristrutturazione e soprattutto la straordinaria doppia esposizione est-ovest rendono questa proprietà una soluzione rara sul mercato, capace di coniugare comfort, luminosità e fascino in una delle zone più apprezzate e meglio servite di Milano. Una casa pronta da vivere, all’interno di un elegante contesto d’epoca, nel cuore di Viale Monte Nero. !!UNO DEI PRINCIPALI PUNTI DI FORZA DELL’IMMOBILE È L’ECCEZIONALE SILENZIOSITÀ GARANTITA DAL CORTILE INTERNO!! Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “MN73 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattu

Rif: BBT175 - Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_cesanomaderno” e Facebook "Tempocasa Cesano Maderno" Nel cuore di Bovisio Masciago, in una posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in vendita un interessante bilocale con ampio terrazzo, ideale per giovani coppie, single, professionisti o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive di rendimento. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e si distingue per la presenza di una zona giorno particolarmente ampia e luminosa, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Gli spazi risultano accoglienti e facilmente personalizzabili, offrendo la possibilità di creare un ambiente moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, caratterizzata da una forma regolare che consente un'ottima organizzazione dell'arredo. L'ambiente garantisce comfort, privacy e tranquillità, rappresentando uno spazio ideale per il relax. A servizio dell'abitazione troviamo un bagno finestrato, pratico e ben dimensionato, oltre a un comodo locale accessorio utilizzabile come ripostiglio, lavanderia o spazio multifunzione, elemento sempre molto apprezzato per una migliore gestione della casa. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo, uno spazio esterno vivibile che amplia notevolmente la fruibilità dell'appartamento. Perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area verde privata o semplicemente per godere di uno sfogo esterno riservato, il terrazzo costituisce un valore aggiunto sempre più ricercato sul mercato immobiliare. La disposizione degli ambienti, la luminosità naturale e la presenza dello spazio esterno rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. La zona è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, attività commerciali, scuole, aree verdi e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti stradali consente di raggiungere facilmente Milano, Monza e le principali direttrici della Brianza. Una soluzione abitativa versatile e funzionale, capace di coniugare comfort interno, spazi esterni e una posizione strategica in uno dei contesti più richiesti di Bovisio Masciago. Da vedere. Cosa aspetti a chiamarci? Non farti scappare questa occasione. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 340/1064737. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.