Case con aria condizionata in vendita in Lombardia Pag. 61

Rif: CAS10 - Nel cuore della richiestissima Santa Giulia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 103 mq al terzo piano con doppio terrazzo, ideale per chi cerca comfort, spazio esterno e una posizione strategica in una zona in forte crescita! Composto da ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina abitabile collegata allo stesso terrazzo con vista parco, disimpegno, bagno finestrato, secondo disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno, tutto con accesso ad un secondo comodo terrazzo. L'immobile si presenta ristrutturato. A completare la proprietà ci sono una cantina e un box auto, entrambi compresi nella vendita, oltre all'impianto di climatizzazione! L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e in continua evoluzione. Il quartiere Santa Giulia ospita già importanti realtà come Sky e Saipem, e a breve anche la sede di Generali Assicurazioni. Inoltre, sarà protagonista di grandi progetti come le Olimpiadi Invernali 2026 e il Bosco della Musica, un nuovo polo culturale legato al Conservatorio Giuseppe Verdi. La posizione è eccellente anche per i collegamenti: la stazione metropolitana e ferroviaria di Rogoredo è raggiungibile in dieci minuti a piedi, mentre l’aeroporto di Milano Linate dista solo quindici minuti in auto. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una zona strategica e con ottime prospettive, questa è la soluzione perfetta.

CASA SEMI-INDIPENDENTE CON BOX E GIARDINO A PASTURAGO (VERNATE) - In contesto molto tranquillo e residenziale, CaseChiare propone in vendita casa semi-indipendente su due livelli con grande giardino e box. L'immobile, che si presenta come un angolo di pace e verde, è composto da ingresso indipendente che sia apre sulla zona giorno: da un lato l'ampio soggiorno con camino, perfetto per ricevere ospiti o per vivere momenti di relax; dall'altro lato la cucina abitabile, che affaccia sul giardino di proprietà. Completa il piano terra un comodo ripostiglio e il primo bagno. La scala in legno conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale grande e luminosa con accesso al terrazzino che gira sul perimetro della casa, il bagno padronale e la camera doppia. L'immobile è completato da un grande box di 56 mq su due livelli. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL 3471563784 O SCRIVI A INFO@CASECHIARE.IT LE INFORMAZIONI CONTENUTE NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria.

Rif: VM10LS - Tempocasa Chiari propone in Vendita, un elegante appartamento di circa 190 mq commerciali, situato al secondo piano e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce grande luminosità, ottima esposizione e massima privacy. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. Tutti gli ambienti sono valorizzati da un raffinato parquet in rovere che dona calore ed eleganza all'intera abitazione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al balcone. La cucina, separata e abitabile, è collegata alla zona living da una moderna porta scorrevole in vetro che permette alla luce naturale di diffondersi negli ambienti anche quando chiusa, creando un'atmosfera ariosa e accogliente. Un primo disimpegno conduce al servizio finestrato della zona giorno e alla lavanderia. Proseguendo, un secondo disimpegno separa la zona notte, garantendo comfort e riservatezza. La zona notte è composta da: • Camera matrimoniale padronale con cabina armadio e balcone privato; • Due ulteriori camere da letto di generose dimensioni; • Cameretta, ideale come stanza per bambini, studio o locale hobby; • Secondo servizio finestrato. L'appartamento è dotato di numerosi comfort e tecnologie moderne: • Caldaia nuova; • Tapparelle elettriche automatizzate; • Sistema domotico all'ingresso per la gestione delle tapparelle, con possibilità di implementazione di ulteriori funzioni elettroniche; • Serramenti ad alte prestazioni con doppio vetro e gas isolante interno; • Cappotto termico interno; • Impianto di climatizzazione; • Riscaldamento tramite radiatori; • Tende da sole esterne elettriche. • Lavanderia Grazie agli interventi di riqualificazione effettuati, l'immobile ha raggiunto la **Classe Energetica C**, assicurando un elevato comfort abitativo e un significativo contenimento dei consumi. Completano la proprietà: • Ampia cantina doppia completamente piastrellata; • Box doppio piastrellato con basculante elettrica. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi, finiture di pregio e un'abitazione pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. VERUS S.R.L., Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma

LUMINOSO TRILOCALE CON MANSARDA E BOX DOPPIO A NOVIGLIO - Nella riservata Cascina Rovina di Noviglio (MI), CaseChiare propone in vendita un luminoso e spazioso trilocale di 132 mq con mansarda e box doppio. L'appartamento al secondo piano è composto da un grande soggiorno, molto luminoso grazie alla grande porta finestra che offre accesso al balcone e dalla comoda cucina abitabile. Un grande disimpegno conduce alla zona notte, composta da primo bagno di servizio, camera matrimoniale, cameretta e bagno padronale. L'appartamento dispone di una mansarda, ottima per hobbies e stanza studio. Infine, la proprietà è completata da un grande box doppio di 30 mq. L'immobile ha beneficiato di una completa ristrutturazione energetica tramite Superbonus 110%, che garantisce consumi ridotti e un elevato comfort termico sia in estate che in inverno. Gli interventi effettuati comprendono: Isolamento termico a cappotto su tutto il perimetro, infissi ad alto isolamento termoacustico, Caldaia a condensazione di ultima generazione. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL 3471563784 O SCRIVI A INFO@CASECHIARE.IT LE INFORMAZIONI CONTENUTE NELL'ANNUNCIO NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE. Hai un immobile da vendere o da affittare? Ti piace la promozione pubblicitaria di questa abitazione? Chiamaci, ti faremo un'analisi dettagliata e una valutazione scritta del tuo immobile, gratuita e senza alcun impegno e nel caso deciderai di affidarci il tuo immobile faremo delle foto professionali e cureremo tutta la campagna pubblicitaria.

Nel prestigioso contesto del “Derby Crocetta”, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di c.a. 137 mq. L’abitazione si trova all’interno di un elegante complesso residenziale dotato di giardino condominiale curato, portineria, parco giochi per bambini, laghetto ornamentale e persino una vite secolare che dona fascino e atmosfera. L'immobile, sito al piano terra, si distingue per la disposizione funzionale e armoniosa degli spazi: ingresso su ampia zona living, cucina abitabile con grazioso balcone, bagno ristrutturato, finestrato e zona lavanderia. La zona notte, ben separata e riservata, è introdotta da un disimpegno con armadiature su misura che conduce a tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e a un secondo bagno patronale. Completa l'appartamento: aria condizionata in tutti gli ambienti, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, parquet e cantina. Possibilità di acquistare un box auto! La zona è in forte crescita e strategicamente posizionata: a breve distanza dalla Fondazione Prada, dall’Università Bocconi , e da una area interessata da un importante progetto di riqualificazione che ospiterà il Villaggio Olimpico 2026. Il quartiere è servitissimo dai mezzi pubblici di superficie e offre tutti i principali servizi come banche, uffici pubblici, supermercati, ristoranti garantendo comfort e praticità. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Milano. Per ulteriori informazioni o per visionare la soluzione contattare il seguente numero di telefono: CLAUDIA 340.346.9420. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

Bollate, via Madonna in Campagna. Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, caratterizzato da ambienti moderni, spazi versatili e una posizione privilegiata a ridosso del Parco delle Groane di Bollate. La soluzione si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo comfort, privacy e una metratura ideale per chi cerca funzionalità e qualità abitativa. Al piano terra l’ingresso è sul soggiorno luminoso con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, con uscita diretta su un balcone che affaccia sul piccolo cortile di proprietà, perfetto per momenti all’aperto. Il disimpegno accompagna alla camera matrimoniale e al bagno, creando una zona notte ben separata e confortevole. Il piano interrato, collegato tramite una comoda scala in muratura, amplia notevolmente la vivibilità dell’immobile grazie a un grande locale open-space, un secondo disimpegno, un bagno aggiuntivo e un ulteriore ambiente ideale come studio, stireria, locale fitness o stanza hobby. Una superficie preziosa, perfetta per chi desidera flessibilità e ambienti dedicati. Le ottime finiture interne valorizzano ogni dettaglio; pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel piano interrato, gres effetto legno nella camera, infissi in doppio vetro legno, zanzariere, serrande antintrusione, impianto di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo a pavimento, soluzione che garantisce comfort costante ed elevata efficienza energetica. La palazzina è molto ben tenuta, con facciate in intonaco dotate di cappotto termico. Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà. La zona è uno dei punti di forza; immersa nella tranquillità del verde, a pochi passi dal Parco delle Groane, ma allo stesso tempo vicina ai servizi di prima necessità, al centro cittadino e alle principali vie di collegamento. Un contesto residenziale molto apprezzato per qualità della vita, comodità e sicurezza. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi cerca un investimento già a reddito. Per chi desidera invece programmare un utilizzo personale, è prevista la possibilità di abitazione a partire da maggio 2028, garantendo tempi certi e una pianificazione serena del futuro trasferimento. Classe energetica: C - Ipe 72,15 Prezzo: € 218.000,00 Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Bollate e nei comuni di Arese, Milano e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3400021439 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

A soli 5 minuti da bergamo, vicino al centro del paese e in prossimità delle principali arterie stradali, proponiamo ampio Quadrilocale con mansarda così composto: zona giorno con un'ampia area divani e comoda sala da pranzo alle spalle che accede direttamente a un balcone privato, cucina abitabile e separabile che al momento è in open space, disimpegno notte, una camera singola e due ampie camere matrimoniali, di cui quella padronale con cabina armadio su misura, due bagni finestrati, il primo con vasca idromassaggio e il secondo recentemente ristrutturato con ampia doccia, piano sottotetto di oltre 60 mq completo di lavanderia collegato con bellissima scala in ferro battuto, utilizzabile come locale hobby e con ampia terrazza panoramica. L'appartamento è dotato di parquet in vero legno su tutta la superficie dell'abitazione, tende da sole elettriche, zanzariere, impianto di aria condizionata e caldaia appena sostituita. Completa la proprietà box singolo. Possibilità vendita secondo box a parte, e possibilità vendita parziale arredo

Rif: AG1VRCNS - LOCATE DI TRIULZI: in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, completamente ristrutturato di recente con gusto moderno e attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio ben organizzato e funzionale, ideale per vivere e ricevere ospiti in un ambiente confortevole. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, silenziosa e ben proporzionata, perfetta per garantire relax e privacy. Il bagno, finestrato e completamente rifatto, è dotato di una comoda doccia e finiture contemporanee. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato impianti, pavimenti e serramenti, rendendolo subito abitabile senza alcun intervento da effettuare. La soluzione si presta perfettamente sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento grazie alla praticità del piano terra e alla gestione contenuta delle spese. Un immobile pronto da vivere, in un contesto comodo ai principali servizi e ai collegamenti. Disponibile da subito.

Rif: v4cl - Vidigulfo, centro paese: Proponiamo in vendita un elegante trilocale, situato al primo piano in un contesto senza spese condominiali. L’appartamento conquista fin dal primo sguardo per la distribuzione degli spazi, studiata per offrire funzionalità e vivibilità quotidiana. La soluzione è stata rammodernata con interventi di ristrutturazione sia per gli impianti, sia per gli infissi, in pwc triplo vetro, e sia per la caldaia a condensazione. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con doppia esposizione, caratterizzato da una splendida luminosità naturale, e accesso diretto al terrazzo con affaccio interno sul contesto, ideale per godersi momenti di relax in totale tranquillità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere la casa. La zona notte si compone di un’ampia camera matrimoniale, con accesso tramite porte finestre al terrazzo, e di una cameretta versatile, ideale come stanza per figli, studio o ospiti. Il bagno padronale finestrato, di generose metrature è dotato sia di box doccia che di vasca da bagno che offre funzionalità all'ambiente. A completare la soluzione e compreso nel prezzo, box singolo di proprietà

Bilocale di 66 mq situato al terzo piano di uno stabile con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato e due balconi. L'appartamento gode di una piacevole doppia esposizione che assicura luminosità e un ottimo ricambio d'aria durante tutta la giornata, ed è inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina. È disponibile un box singolo acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000. La posizione è particolarmente strategica, nelle immediate adiacenze della fermata Gambara della linea metropolitana M1 (rossa) e vicino a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti urbani. RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 30 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari.

Appartamento Luminoso in Contesto Signorile. Indirizzo: Via Sebastiano del Piombo 22. Zona: MM Rossa Amendola Fiera/Lotto - City-Life ad.ze. Contatto: Per informazioni e appuntamenti, contattare Egle al 3392006440. Descrizione dell'Immobile: In un contesto signorile degli anni '60, offriamo un luminoso appartamento situato al quinto piano di un edificio dotato di servizio di portineria mezza giornata e ascensore. L'appartamento ha una superficie di circa 75 mq e si compone di: Ingresso: Accogliente e funzionale. Ampio Soggiorno: Luminoso grazie alla balconata, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina Abitabile: Spaziosa, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente confortevole. Camera Matrimoniale: Dotata di una seconda ampia balconata che offre ulteriore luminosità e uno spazio esterno privato. Bagno Finestrato: Funzionale e ben ventilato. Ripostiglio: Comodo spazio extra per organizzare e conservare oggetti. Completa la proprietà un vano solaio, utile per ulteriori esigenze di stoccaggio. Caratteristiche Aggiuntive: Doppia Esposizione: Assicura un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Infissi in Doppio Vetro: Garantisce isolamento termico e acustico. Aria Condizionata: Presente per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Parquet nella Zona Notte: Elegante e accogliente. Porta Blindata: Sicurezza garantita. Potenzialità e Disponibilità: Questo appartamento offre la possibilità di essere trasformato in un trilocale, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. È libero subito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e confortevole in una zona ben servita e strategica. Contatta Egle per ulteriori dettagli e per fissare una visita.

Nel cuore dei Navigli Milanesi, a soli 50 metri dall'Alzaia Naviglio Pavese e a due passi da Corso San Gottardo, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano alto, frutto di una progettazione esclusiva firmata dallo Studio dell' architetto Marco Romanelli ed in collaborazione con l'architetto Marcello Pinzero.
Gli spazi interni, completamente ridisegnati con criteri di massima razionalità, comprendono: soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere da letto, due cabine armadio, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina al piano interrato. Gli arredi su misura presenti e compresi nel prezzo dell'immobile — realizzati dallo stesso architetto — completano un'abitazione pensata nei minimi dettagli.
L'immobile è inserito in un edificio degli anni '60 in ottimo stato conservativo, grazie alle recenti ristrutturazioni delle facciate e delle parti comuni.
E' possibile abbinare un comodo box sotto casa, acquistandolo al prezzo di euro 35.000,00.
POSIZIONE STRATEGICA
Via Troilo è una tranquilla traversa di Via Pavia, in una zona ricca di servizi, negozi, ristoranti e ottimi collegamenti con il centro città. A pochi minuti a piedi si trovano tre importanti università:
• Università Bocconi
• NABA – Nuova Accademia di Belle Arti
• Università IULM
Ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una delle zone più vivaci e richieste di Milano, con un occhio di riguardo al design e alla funzionalità.

BERGAMO - QUARTIERE BORGO PALAZZO - VENDESI BILOCALE IN CLASSE A CON LOGGIA.
COMPLETAMENTE ARREDATO!
OTTIMO INVESTIMENTO CON RESA DEL 7.5% ANNUA!

Bergamo, in edificio appena ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo in vendita, appartamento Bilocale, in classe energetica A ,
Attualmente composto da: ingresso, zona living con cucina su misura a vista, camera da letto matrimoniale con letto contenitore ed armadio a 6 ante e grande bagno finestrato.
Completa la proprietà terrazzo/loggiato coperto con tenda da sole, per una totale privacy.

E' inoltre dotato di: Lavatrice - Lavastoviglie - Aria Condizionata - Forno - Induzione con pentole apposite - Stoviglie - Macchinetta caffè - Frigorifero/Frizzer - Doccia idromassaggio - Nuova caldaia a condensazione - Serramenti doppi e Cappotto isolante!

L'immobile è attualmente già a reddito, con resa costante annua del 7,5 %.

Vendita non soggetta ad IVA, con un notevole risparmio per l'acquirente finale.

Chiama per vederlo!


Cod. B548

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

CASA LOMBARDA ristrutturata in stile provenzale con vista panoramicaA NOSATE (MI), inserita nella splendida cornice della valle del Ticino e con una vista sulla catena del Monte Rosa, proponiamo in vendita una caratteristica casa d'epoca lombarda, interamente ristrutturata con finiture che richiamano lo stile provenzale.La proprietà si sviluppa su 3 livelli ed è così composta:PT – Ingresso su zona living con Cucina/Soggiorno e locale lavanderia1P – Camera matrimoniale, Bagno e Disimpegno2P – Cametra mansardata con travi in legno a vista (ideale per 2 letti e zona studio), servita da un secondo Bagno con ampia docciaLa casa gode di una posizione panoramica unica, con affaccio sulla valle del Ticino e sulla catena del Monte Rosa. Dotata inoltre di doppio posto auto ed un Rustico terrazzato con giardino.Collegamenti e Servizi : A soli 5 minuti dalla stazione di Turbigo (FNM per Milano o Novara) e in posizione ideale per raggiungere rapidamente l'aeroporto di Malpensa.Soluzione perfetta per chi cerca la massima serenità senza isolarsi.

OPEN HOUSE - VISITA LIBERA GIOVEDI 9 LUGLIO 2026 dalle 17.30 alle 19.30 NIDO: il luogo perfetto dove sentirsi a casa, dal primo istanteCi sono case che si visitano e case che si sentono subito proprie. Nido appartiene a questa seconda categoria.Situato al quinto piano di un elegante stabile con servizio di portineria e circondato da un curato giardino condominiale, questo raffinato bilocale è stato completamente ristrutturato per offrire il massimo comfort a chi desidera vivere Milano con leggerezza, stile e praticità.La luce naturale accompagna ogni ambiente, creando un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo ingresso. Il soggiorno con cucina a vista è uno spazio pensato per condividere momenti speciali, rilassarsi dopo una giornata intensa o accogliere amici in un ambiente moderno e funzionale. La camera da letto regala tranquillità e riservatezza, mentre il bagno, contemporaneo ed elegante, completa una casa pronta da vivere. La comoda loggia rappresenta un prezioso angolo privato dove concedersi una pausa, leggere un libro o semplicemente rallentare il ritmo della giornata.Nido è la scelta ideale per chi desidera una casa luminosa e silenziosa senza rinunciare alle comodità della città. In appena 20 minuti si raggiunge il centro di Milano, mentre CityLife e Portello sono a soli 10 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, servizi e strutture socio-sanitarie che rendono la vita quotidiana semplice e piacevole.Libero da subito, dotato di impianti nuovi e certificati, questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per giovani professionisti, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben collegata e in continua evoluzione.Perché, in fondo, una casa non è soltanto il luogo in cui vivere. È il luogo in cui tornare. E Nido è pronto ad accoglierti.

Nel cuore di Porta Nuova a due passi dal quartiere Isola-Garibaldi, alle spalle del Palazzo della regione, proponiamo in vendita appartamento di 60 mq ca sito al settimo piano in stabile completo di ascensore e servizio di portineria.

L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con letto contenitore, seconda camera singola e bagno cieco con box doccia e doppio lavabo. Completa la proprietà ampio solaio di pertinenza.

VISITA VIRTUALE: https://my.matterport.com/show/?m=RMchnGpvVRY

La soluzione si presenta completamente RISTRUTTURATA A NUOVO E MAI ABITATA, completa di cucina con piano cottura a induzione e lavastoviglie, divano letto, parquet in rovere resistente all'acqua, porta blindata, infissi in doppio vetro taglio termico/acustico, tapparelle elettriche, aria condizionata, riscaldamento centralizzato a pavimento.

Data l'esposizione interna e il piano alto risulta molto luminoso e silenzioso

Ottima ubicazione, zona servita sia da servizi primari come farmacia, supermercati, posta e servizi di trasporto quali: metropolitana M2 GIOIA , M2-M3 STAZIONE CENTRALE, M5 ISOLA, M3 SONDRIO, M2-M5 GARIBALDI mezzi di superficie come bus 43-60-81 e tram 7-9- 10-31-33. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Meraviglioso Attico e super attico con terrazzo e box doppio, Zona Cologno Centro

In Via Santa Margherita 53, proponiamo appartamento posto ai piani 8° e 9° servito da doppio ascensore, inserito in una palazzina degli anni '70.

Le dimensioni generose che caratterizzano questo appartamento di 213 mq catastali (di cui 194 escluse le aree scoperte) si percepiscono già all'ingresso. Aprendo la porta troviamo un grande spazio di ingresso comodo per liberarsi di scarpe, cappotti, e borse appena entrati in casa. Sull'ingresso si affacciano la scala per accedere al piano superiore, il soggiorno, la cucina e disimpegno per la zona notte.

Le caratteristiche principali che ritroviamo in ogni locale sono luminosità dovuta al piano alto e all'esposizione est per la zona giorno, sud per la cucina e ovest per la zona notte, e lo spazio generoso

Il soggiorno è doppio, ed servito da balcone; la cucina è abitabile e ben distribuita, la zona notte si accede attraverso un grande disimpegno attualmente adibito a studio, ed è poi suddivisa in tre camere da letto, e un bagno che è stato negli anni ristrutturato e diviso in due servizi. Due delle tre camere hanno anch'esse il balcone.

Il condizionatore è presente in soggiorno e in camera matrimoniale

La scala in legno che conduce al piano 9° è a chiocciola ma con un raggio ampio e comodo.

Al 9° piano troviamo altri 3 locali, attualmente adibiti a zona hobby e lavanderia, la veranda e un magnifico terrazzo di circa 150 mq dal quale si ha la vista su tutta Cologno e oltre.

Si precisa che al momento l'appartamento è locato, e sarà libero al rogito (a partire da settembre) da persone e arredi.

Il riscaldamento è centralizzato.

SPESE CONDOMINIALI

Ordinarie: € 260 al mese e comprendono spese generali (assicurazione, amministratore, pulizia scale, ecc), luce box, acqua fredda e acqua calda (2 persone), ascensore (2 persone)

Riscaldamento centralizzato: quota fissa + consumo (attuale) = € 270 al mese

Straordinarie: Sono state deliberate le spese straordinarie per la fornitura di pilastri con rivestimento ai silicati, e la messa in sicurezza e ricostruzione in cemento armato dei balconi nonché la pavimentazione degli stessi.

Certificazione energetica: classe G ipe 310,56 kWh/m2a

Completa la proprietà la cantina e il box doppio in larghezza di 28 mq

Zona:

Via Santa Margherita, diventata via a senso unico dall'8 luglio 2025, è una via molto tranquilla ma strategica. A 2 minuti a piedi si raggiunge la metropolitana verde, fermata Cologno Centro per raggiungere Milano in 20 minuti. Sempre a 5 minuti a piedi si raggiunge piazza IX Febbraio e via Indipendenza di Cologno con la zona pedonale, servita da bar, negozi, gelateria e farmacia. A 10 minuti sempre a piedi si raggiunge il supermercato. L'ingresso della tangenziale, dista a 5 minuti di macchina.

In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza dover rinunciare a comfort e qualità abitativa.

3 Motivi per acquistarlo:

- piano alto e terrazzo con vista

- ottima divisione degli ambienti

- posizione strategica

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

" La mansarda è una finestra sul cielo" (Anna Bellinghieri)

Se vuoi vedere le stelle mentre sei comodamente coricato a letto, questa casa è la tua! In via Del Progresso 20, in uno stabile dei primi del '900 , proponiamo questa graziosa mansarda pronta per essere abitata. L'appartamento è composto da un ampio living con cucina a vista e due grandi finestre. Proseguendo troviamo una comoda camera matrimoniale e bagno entrambi finestrati. Il fascino di questa casa è innegabile: le travi a vista, le finestre in legno , la vista sul cielo, danno a questi locali un sapore unico.
Il riscaldamento è autonomo mediante split che servono anche come aria condizionata.
Lo stabile è dotato di ascensore che arriva al terzo piano.
La via Del Progresso è una via molto tranquilla pur essendo a due passi da via Melchiorre Gioia da una parte e dalla zona Maggiolina, conosciuta soprattutto per il Villaggio dei Giornalisti, dall'altra. Altro valore aggiunto è la vicinanza al percorso del Naviglio della Martesana, suggestivo luogo per una bella passeggiata , percorribile anche in bicicletta. Il percorso è lungo 36 km e va da Milano a Trezzo d'Adda.
La zona è inoltre ben servita da negozi vari, supermercati, ufficio postale, chiesa, palestra, piscina e, non ultimo, dai mezzi di trasporto pubblico.
Le spese condominiali sono circa €. 1200,00/annue
Certificazione energetica: classe G EP gl, nren 195,51 kwh/mq anno
Come vedete sono tanti i motivi validi per acquistare questa proprietà, uno splendido mix di storia ed architettura contemporanea!!
Da non perdere!

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Rif: 211/VC - VILLA BIFAMILARIARE CON QUATTRO CAMERE DA LETTO, AMPIA TAVERNA E BOX DOPPIO! In zona annunciazione, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di testa del 2006 disposta su più livelli con giardino privato e box doppio. L'elegante ingresso ci porta all'interno della soluzione dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile da cui si accede al giardino dotato d'impianto d'irrigazione, una prima camera/studio ed il bagno. Su questo piano è stato rifatto il pavimento, l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento; tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dello stabile composto da quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, di cui uno dotato di proprio balcone. Il piano interrato è suddiviso in una spaziosa taverna sfruttabile in ogni situazione, un quarto ed ultimo bagno, una sempre comoda ed utile lavanderia, ripostiglio e si può accedere al box che è doppio in larghezza con cler automatizzata. Nella ristrutturazione sono stati rifatti i velux delle camere da letto con tende automatizzate, ed è stato sistemato anche il tetto. E' presente impianto d'aria condizionata con due split e impianto d'allarme. I tempi di consegna della soluzione sono di cinque mesi. UNICA NEL SUO GENERE!

In vendita a Gorgonzola, luminoso appartamento di 90 mq situato al piano terra di un edificio del 2010, in ottimo stato conservativo. La soluzione, libera al rogito, si compone di 3 locali tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'immobile gode di un'esposizione est-ovest che garantisce un'ottima luminosità naturale e dispone di due balconi/portici e un giardino privato, ideali per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina compresi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori. Le spese condominiali ammontano a circa 120 euro mensili. La posizione strategica dell'immobile, in prossimità della stazione metropolitana, permette un facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture tra cui aeroporti, asili, scuole di ogni ordine, centri commerciali, strutture sportive, mezzi di trasporto pubblici, tangenziali e stazione ferroviaria, offrendo comfort e praticità per ogni esigenza. L'immobile è fornito di impianto di condizionamento, tende da sole, zanzariere e inferriate in tutta la casa. LIBERO SUBITO!

VI ASPETTIAMO AL NOSTRO EVENTO ESCLUSIVO!OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO DALLE 10 ALLE 14! Elegante villa singola completamente ristrutturata nel 2022, situata nel cuore di Gorlago, che si sviluppa su tre piani per un totale di 340 mq di raffinata abitabilità.Il Giardino di circa 800 mq garantisce un ottima privacy. Questa residenza esclusiva, libera sui quattro lati, vanta una distribuzione impeccabile con 4 locali, tra cui 3 camere da letto di ampia metratura e 2 bagni finemente rifiniti al piano Primo. La zona giorno si apre su una cucina a vista di design dotata di ampia isola con cappa di aspirazione valorizzata da ampi balconi e una terrazza che si affacciano sull'ampio giardino privato, un'oasi di pace e verde che avvolge la proprietà. Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e Fotovoltaico da 10kw e 30 kwh di accumolo.-Gas Free-Cappotto termico-Pannelli solari per acqua calda sanitaria-Wallbox per ricarica di auto elettrica-Classe A4-Impianti conformi all'epoca di costruzione (2022)-Tapparelle elettriche-Sensori perimetrali-Aria condizionata canalizzata Completano la soluzione al piano Terra:Pratico ambiente utilizzabile come depandance dotata di angolo cottura, bagno finestrato e con ingresso semi-indipendente per garantire privacy ad eventuali ospiti.Un ampio Box con sezionale elettrica.Un locale pluriuso utile come ufficio o locale hobby finestrato in base alle proprie esigenze.Ampia zona porticata utile come posti auto o Veranda. Al piano Secondo infine troviamo un'ampia soffitta ottimamente rifinita. Ideale per famiglie numerose , che cercano confort, modernità e ampi spazi e per chi ha necessità di coniugare LAVORO E VITA PRIVATA in un unico ambiente Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Proponiamo in vendita ampio appartamento di quattro locali con doppi servizi, situato al penultimo piano di un elegante contesto signorile, nel comune di Pieve Emanuele, in zona ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce al luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto a un comodo terrazzo coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, con piacevole esposizione panoramica. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita tre camere da letto di generose dimensioni, un primo bagno e un secondo bagno finestrato dotato di vasca, oltre a un pratico balconcino. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di comfort, tra cui videocitofono di recente installazione, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata e zanzariere. La pavimentazione in parquet nella zona notte conferisce calore ed eleganza agli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto di proprietà. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi ampi, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce vincolo contrattuale. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Disponibili per ulteriori informazioni e visite. Affiliato ICONACASA OPERA Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al numero 3421295409 Luca.

Rif: TBZ265 - STAI CERCANDO UN AMPIO TRILOCALE ALLE PORTE DI MLANO?? MAGARI CON POSSIBILTA' DI BOX??? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! Tempocasa Baranzate ti propone in Via Cristina Belgioioso 2 Roserio, di fronte all' Ospedale Sacco e al capolinea Tram 1 e 12, autobus 560 e 566, a distanza di 1 km dalla stazione di Milano Certosa, un TRILOCALE di 110MQ in OTTIMO STATO posto al SECONDO piano con ASCENSORE. L'immobile è composto da: ingresso su AMPIO SOGGIORNO CON USCITA SUL PRIMO BALCONE, una COMODA CUCINA ABITABILE CON USCITA SUL SECONDO BALCONE, un AMPIA CAMERA MATRIMONIALE con USCITA ANCH'ESSA SUL BALCONE, una COMODA CAMERETTA CON ANCH'ESSA USCITA SUL PRIMO BALCONE, un BAGNO DI SERVIZIO FINESTRATO, un BAGNO CON VASCA. Completa la soluzione una cantina. POSSIBILITA' DI BOX A EURO 20.000 Le spese condominiali sono di 320 euro mensili CON RISCALDAMENTO COMPRESO. INOLTRE NELLO STABILE E' PRESENTE IL GIARDINO CONDOMINIALE E LA PORTINERIA TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. Ampia metratura 2. Posizione strategica 3. Doppia esposizione Per ulteriori informazioni SCRIVETECI all'indirizzo mail di baranzate@tempocasa.it oppure CHIAMATECI allo 0230610038 o 3784072037, altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato in Via Milano 220 a Baranzate Se non vuoi perdere nessun nostro annuncio e vuoi vedere in anteprima tutti i nostri immobili, metti mi piace alla nostra pagina Instagram "tempocasa_baranzate" I nostri orari sono: dal Lunedì al Venerdì 9.00 - 12,30 e 14.30 - 21.00 il Sabato siamo aperti dalle 9.00 - 12.30 e 14.30 - 18.00 Se hai bisogno di ulteriori informazioni, per prendere appuntamento per visionare un immobile o per un consiglio sull'acquisto, sulla vendita o sulla locazione saremo a tua completa disposizione. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO PER VENIRE A VISIONARLO!! SOLUZIONE DA NON PERDERE!

Rif: LOM_36 - In Via Lomellina 36, in un contesto residenziale ben curato, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno, accogliente soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, bagno finestrato completo di tutti i sanitari, ampia camera matrimoniale e cameretta dotata di pratica cabina armadio. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore tranquillità, buona luminosità e piacevoli affacci. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. I condomini possono inoltre usufruire del terrazzo condominiale e di un posto auto condominiale assegnato a rotazione. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. A soli 5 minuti a piedi si trova la fermata Argonne della linea M4, che consente di raggiungere rapidamente San Babila e l'Aeroporto di Linate. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un quartiere ben servito e ottimamente collegato. Contatti e Valutazioni I nostri consulenti sono a tua disposizione per farti scoprire ogni dettaglio dell'immobile. Per fissare una visita: invia un WhatsApp o SMS al n. 346.3207144 indicando: “LOM_36” + il tuo cognome, oppure chiama direttamente lo stesso numero. Vuoi conoscere il valore del tuo immobile? Offriamo un servizio di valutazione professionale gratuita e senza impegno. Grazie alla nostra esperienza nella zona Argonne/M4, ti aiutiamo a valorizzare al meglio il tuo investimento.

Rif: M-01 - VIA BARANZATE: In un tranquillo contesto civile degli anni ’90, recentemente valorizzato grazie al rifacimento dei balconi, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 38 mq situato al primo piano con ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un AMPIO TERRAZZO VIVIBILE, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, e bagno finestrato completo di box doccia. La soluzione è dotata di numerosi comfort, tra cui aria condizionata, ventola a soffitto nella zona giorno, inferiate di sicurezza, infissi in PVC con doppi vetri e pratico ripostiglio in quota, perfetto per ottimizzare gli spazi. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una CANTINA DI PERTINENZA. Ottima opportunità anche ad uso investimento: l’immobile è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a luglio 2027. Una soluzione funzionale, ben tenuta e inserita in un contesto curato, ideale sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera programmare un acquisto in prospettiva futura. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 0249542894/3288875866 - mail:novatemilanese@tempocasa.it