Case con aria condizionata in vendita in Lombardia Pag. 597

Trezzano sul Naviglio – Centro In posizione centrale, a pochi passi dal Comune e dai principali servizi (banche, farmacia, posta, panificio, salumeria), supermercati (Il Gigante, Lidl, Eurospin, Acqua & Sapone, Conad, Esselunga), nonché centri commerciali e store specializzati come Leroy Merlin e Decathlon, ottimamente collegato alla Tangenziale Ovest (uscite 5 e 6), proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 96 mq, posto al sesto piano con doppia esposizione e così composto: * ingresso, * luminoso soggiorno con accesso al balcone, * cucina abitabile con accesso al secondo balcone, * camera matrimoniale, * seconda camera da letto, * bagno finestrato, * pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un box autorimessa a parte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Pregnana Milanese, Piazza della Costituzione 1. Posizione strategica! Ideale per chi si sposta con i mezzi pubblici; infatti, sotto casa possiamo trovare la stazione ferroviaria con il Passante della linea S6 (Pioltello - Novara) e raggiungere in 20/30 minuti: Milano Garibaldi (linea M2). Milano Repubblica (linea M3). Milano Porta Venezia (linea M1). Milano Dateo (linea M4). Comodi sono anche gli spostamenti in auto, dove è possibile raggiungere in pochi minuti tangenziali, autostrade e centri commerciali come il Merlata Bloom ed Il Centro di Arese. Sempre sotto casa abbiamo a disposizione un supermercato, farmacia, stazioni di ricarica per auto elettriche e diversi negozi; oltre a parchi giochi e tanti altri servizi offerti dal comune. Proponiamo esclusivo appartamento ubicato all'interno di una palazzina di 9 piani costruita nel 2015 in classe energetica B, completa di doppio ascensore che serve anche il piano interrato dove troviamo i box e le cantine. L'immobile, che deriva dall'unione di due unità abitative, gode di caratteristiche esclusive e difficili da trovare nel quartiere: Ampia metratura disposta tutta sul piano. 140 mq! Spazi confortevoli e facilmente arredabili. Ottima luminosità data dal piano, dalla tripla esposizione e dalle numerose porte finestre presenti in tutti i locali. Doppi servizi di cui uno cieco. Riscaldamento separato tra zona giorno e zona notte grazie ai due termostati che permettono di ottimizzare al massimo i consumi. Contatori esterni, per gestire in maniera autonoma gran parte della spesa di acqua calda e fredda oltre al riscaldamento. Possibilità di eliminare la bolletta del gas in casa dal momento che tutti i servizi sono condominiali. Internamente troviamo condizioni pari al nuovo, visto che non è mai stato abitato fino al 2021 ed è stato poi ulteriormente rinnovato dagli attuali proprietari per raggiungere il massimo comfort. L'ingresso si apre su un disimpegno che ci porta direttamente nella zona giorno. Un'ampia zona living con cucina a vista dove si può distinguere facilmente la zona pranzo dalla zona relax; il tutto valorizzato dalle tre porte finestre di cui una che permette l'uscita sul terrazzo loggiato e vivibile grazie alla buona profondità. Da questo ambiente è possibile accedere alla prima camera da letto, al primo bagno cieco completo di vasca ed un ripostiglio. La zona notte è composta dal bagno finestrato (completamente rinnovato nel 2021), due grandi camerette con terrazzo di pertinenza ed ampia camera matrimoniale con due porte finestre. Il disimpegno che separa questi locali può essere sfruttato con armadi a muro. L'appartamento presenta moderne rifiniture in gres, aria condizionata con due motori e quattro split a basso consumo, serramenti doppio vetro in legno, fibra FTTH a 2,2 Gbps, tapparelle elettriche ed impianto elettrico domotico Bticino Living Now. La domotica permette di gestire le luci, l'aria condizionata, le tapparelle, il citofono ed il riscaldamento. A Completare questa soluzione le due grandi cantine ed il box con basculante elettrica.

Nel comune di Pegognaga, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare che offre ampi spazi e comfort moderni. La casa si sviluppa su due livelli e comprende quattro locali ben distribuiti. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali. Al piano superiore, due camere da letto garantiscono spazio e privacy, accompagnate da due bagni funzionali. Completano la proprietà un box auto e un giardino privato di 320 mq circa, ideale per il relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata nel cuore di Pegognaga. SE È INTERESSATO/A ALLE NOSTRE PROPOSTE E HA UNA CASA DA VENDERE, VENGA A TROVARCI PERCHÉ ABBIAMO LA SOLUZIONE IDEALE PER ACQUISTARE E VENDERE CONTESTUALMENTE IN UN'UNICA OPERAZIONE, CON ESTREMA SERENITÀ E NEL MINOR TEMPO POSSIBILE. INOLTRE, PER CHI VENDE CON NOI, GARANTIAMO I SEGUENTI SERVIZI: -VALUTAZIONE GRATUITA -ANALISI DI PROVENIENZA -VISURE IPOTECARIE E CATASTALI -MOLTEPLICI E MIGLIORI SERVIZI DI PROMOZIONE PUBBLICITARIA TRADIZIONALI E SULLE PRINCIPALI PIATTAFORME IN RETE

A Besana in Brianza, proponiamo in vendita, elegante attico di 4 locali, con terrazzo di 75mq, situato in contesto di sole 8 famiglie, con ascensore, in classe di risparmio energetico A3 con possibilità di accesso a mutuo green ad interessi agevolati. L'immobile è sviluppato su 2 livelli. Al piano primo, di 85 mq. troviamo la zona giorno di rappresentanza, ampia e luminosa con affaccio sul terrazzo di 75mq, cucina a vista, camera matrimoniale con terrazzo e bagno. Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, mansardato, composto da altre 2 camere, ampio locale di disimpegno dove è possibile creare una zona relax e secondo bagno. La posizione strategica consente di godere della bellezza del paesaggio brianzolo, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e raffinato. Nel prezzo, ampio Box doppio in larghezza e cantina adiacente. Costruzione edificata nel 2018, in XLAM (legno lamellare incrociato) materiale dall'elevata resistenza sismica e ignifuga. Massima efficienza e sosenibilità ambientale. Questo ottimo isolante abbinato al riscaldamento a pavimento e ai pannelli solari garantisce un'ottimo risparmio sulla gestione delle utenze. Agenzia Immobiliare Tecnocasa Besana in Brianza (MB), al confine con: Carate Brianza (MB) - Monticello - Casatenovo (LC) -

In un contesto signorile di nuova costruzione in classe energetica A4 proponiamo in vendita a Garbagnate Milanese un appartamento di tre locali con doppi servizi entrambi finestrati edificato nel 2022 con ampio terrazzo completamente esposto a Sud. L'immobile viene venduto comprensivo del bagno padronale en suite completo di tutti gli elementi come da fotografie. Il cuore dell'abitazione è senza dubbio l'ampio e luminoso soggiorno che si sviluppa in un moderno open space, dove convivono armoniosamente la zona cucina e l'area living. Caratterizzato da spazi generosi ed una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sull'esterno, la zona giorno affaccia su un meraviglioso terrazzo coperto e completamente esposto a Sud. Il terrazzo, in parte lineare e di ampie dimensioni, si amplia maggiormente in una loggia che può ospitare un tavolo da pranzo e un salottino da esterno. Proseguendo sulla sinistra accediamo alla zona notte dove sulla sinistra troviamo la prima camera da da letto, con spazi facilmente arredabili e luminosi, ideale come camera per ragazzi o studio. Accanto alla prima stanza e frontalmente rispetto al soggiorno, si accede al primo bagno finestrato e con doccia. Proseguendo sulla destra troviamo la camera padronale dotata di bagno en suite con ampia doccia in cristallo estremamente funzionale. L'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione per garantire efficienza energetica e tecnologia avanzata. Tra le dotazioni troviamo infissi in triplo vetro, riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore, ventilazione meccanica controllata, videocitofono, impianto d'allarme, nonchè predisposizione sia d'impianto aria condizionata che per sistema domotico. A completamento della proprietà, l'appartamento dispone di un ampio box doppio in lunghezza di circa 37 mq e di una cantina di pertinenza. Ideale per chi necessita di spostarsi facilmente verso Milano o le principali arterie autostradali senza rinunciare alla tranquillità di un contesto comodo e vicino ai principali servizi e vie di comunicazione. Chiamaci al numero 02.99022040 o mandaci un messaggio tramite Whatsapp al numero 02.99022040 e fissa una visione! Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri questo splendido appartamento pentalocale situato nel cuore di Bedizzole. Questo immobile, posto al primo piano, offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da ben 4 camere da letto spaziose, oltre a 2 bagni. La zona giorno si distingue per la sua luminosità. In aggiunta alla generosa metratura interna, l'immobile include anche un giardino privato, garage privato e una cantina utile per riporre oggetti vari. Non mancano neppure uno spazioso locale taverna e una lavanderia indipendente che facilita le attività quotidiane. La posizione centrale permette di avere accesso facile ai servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa proprietà non solo pratica ma anche estremamente comoda. Non perdere l'opportunità di vivere in questo magnifico appartamento! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

CASTELBELFORTE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE. Le immagini degli interni presenti in questo annuncio sono solo a scopo illustrativo. In centro paese, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. L'immobile è disposto su un lotto di 700 mq e si sviluppa interamente al piano terra. E' composto da soggiorno con cucina con travi a vista in legno bianco, tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, una 3/4 ed una singola, 2 bagni con doccia, ripostiglio, zona di lavanderia, garage singolo e porticato esterno coperto. A completare giardino su quattro lati di 336 mq e due posti auto privati. La villa presenta ottime finiture ed e' in classe enrgetica A4. Capitolato: cancello elettrico, basculante elettrica, portoncino blindato, cappotto termico di 12 cm, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e climatizzazione bizona, impianto fotovoltaico 6 kw e 6 kw di batterie d'accumulo, videocitofono.

Milano, via Vigevano: il calore del casolare toscano, il relax e la privacy di una moderna spa privata, il fascino e l'open space del loft in una delle zone migliori di Milano sono le caratteristiche di questa splendida proprietà. Direttamente sulla Darsena appena riqualificata, a 300 metri dalla fermata della metropolitana di Porta Genova, in uno splendido palazzo d'epoca con portineria tutto il giorno, vendiamo in esclusiva meraviglioso, unico ed accogliente loft di 210 mq. Di recente e totale ristrutturazione, studiato e realizzato da architetti che ne hanno progettato anche gli arredi su misura, il loft è strutturato su due piani, terra e seminterrato, oltre ai due soppalchi destinati alle camere. Dall'ingresso, posto nel silenzioso cortile dello stabile, si accede alla zona giorno con camino, alla grande cucina con soffitto alto 4 metri e alla zona di servizio, con guardaroba e bagno con vasca. La pavimentazione del piano terra è in cotto antico del Piacentino, il soffitto è in legno con travi a vista. La cucina, con piano in muratura e richiami d'epoca, è tipicamente da casolare toscano, efficiente e accogliente, calda e rustica. Con nicchie, credenze e porte in legno. Dall'ingresso, tramite una comoda scala interna in pietra, si accede al piano seminterrato pavimentato in parquet a grandi listoni, dove la ristrutturazione ha creato una vera e proprio spa con vasca idromassaggio doppia, cromoterapia, doccia in muratura con bagno turco, lavabo antico in pietra, rubinetteria Dornbracht, vetrate scorrevoli. Oltre a un amplissimo locale ad oggi attrezzato con armadi e librerie su misura, divani e zona studio, è presente la lavanderia completamente accessoriata. Da qui si accede a un affascinante locale con mattoni a vista e soffitto a volta destinato a cantina vini. La pavimentazione in cotto antico, il recupero di due porte in legno del '600, la presenza di fancoil termoconvettori, deumidificatore e vetrate elettrificate per garantire la privacy rendono la proprietà unica nel suo genere. La zona notte, posta su un soppalco, dispone di due camere da letto, oggi a vista ma con la possibilità di renderle facilmente riservate. Il riscaldamento autonomo, con caldaia a separazione dei sistemi tra pianoterra e seminterrato, garantisce un perfetto controllo della gestione termica. Aria condizionata, antifurto. Eventuale possibilità box di 40 mq Spese condominiali circa 4.500€/annui. Indice di prestazione energetica E: 142.8 kWh/m²a Info: 347/9755636

Missaglia - A pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano di un ordinato contesto condominiale, completo di box e ben due cantine. La soluzione si distingue per lo stato impeccabile in cui si presenta: nel 2020, infatti, è stata oggetto di una ristrutturazione completa (ad eccezione del bagno), che ne ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo accogliente e moderno. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, perfetto da sfruttare con armadi o scaffalature. Da qui si accede alla zona giorno, dove il soggiorno con cucina a vista si affaccia su un balcone con una piacevole vista sul verde condominiale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di piacevole metratura, una seconda camera versatile e il bagno finestrato, dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. A completare la proprietà troviamo un box auto, una comoda cantina e un ampio locale accessorio di circa 35 mq, con altezza di 1,45 m, ideale come spazio di stoccaggio, tutti collocati al piano seminterrato. Un appartamento pronto da abitare, che unisce comfort, modernità e spazi funzionali, a pochi minuti dal cuore del paese e dai principali servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Incarico in esclusi-va. Immerso nell’eleganza e nella raffinatezza di un palazzo d’epoca, in una delle vie più eleganti dell’antica Milano, propongo un cielo-terra in corpo interno. La proprietà si compone di due appartamenti con ingressi separati. Il primo posto al piano terra. I soffitti sono alti 3,90 mt. I finestroni a tutta altezza forniscono una luce spettacolare. Collegata con scala interna si accede alla taverna, con soffitti a volta con ulteriore ingresso. Il Piano primo troviamo una splendida proprietà con raffinata ed elegante scala che porta al piano mansardato ed al terrazzo, vero gioiello in città. L’edificio è completamente nuovo, con soluzioni tecnologiche di ultima generazione e recupero degli elementi antichi. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento, contattatemi al 347/5041053. Non lasciatevi sfuggire questa residenza unica di eleganza e stile.

Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Incarico in esclusiva. Sono lieta di proporre questo spettacolare immobile nell’esclusiva via Ludovico Ariosto. Si tratta di un appartamento di rara bellezza e raffinatezza che potrà soddisfare i clienti più esigenti. L’immobile è di nuova ristrutturazione con materiali di alto livello e scelte architettoniche creative. La luce che attraversa gli ampi locali è un elemento unico. I soffitti altissimi e il recupero degli elementi d’epoca rendono questo appartamento unico. Il design è moderno e raffinato. L’affaccio è interno con una privacy totale. Attualmente la proprietà si svolge su 2 livelli. Al primo piano troviamo un’ampia zona giorno con una spettacolare luce che filtra dalle numerose finestre, tutte con balconcini. Abbiamo inoltre una suite con bagno e zona armadiature, lavanderia ed ulteriore bagno. Dall’ampia zona giorno si accede alla zona mansarda con accesso all’incredibile terrazzo. Nelle foto inserite troverete delle ipotesi di arredo terrazzo per garantire privacy e riservatezza L’immobile è dotato di allarme con app, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. E’ possibile acquistare l’intero corpo interno, dove si trova l’immobile e un ulteriore unità al piano terra semin-terrato. L’immobile al piano terra è pubblicizzato separatamente. L'immobile può essere adattato negli spazi interni e collegato all'appartamento al piano terra per avere un im-mobile cielo terra nel centro di Milano, tagliato a misura. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento, contattatemi al 347/5041053. Non lasciatevi sfuggire questa residenza unica di eleganza e stile. La classe energetica è A2 ep 67,56. Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053

MM PAGANO/PARCO PALLAVICINO RAFFINATA ABITAZIONE MQ 101 PAGANO/PARCO PALLAVICINO, proponiamo in vendita due bilocali di nuova realizzazione. Gli immobili, mai abitati, si trovano all' interno di uno stabile signorile immerso nel verde, con servizio di portineria, a pochi passi dalla MM Pagano, in posizione strategica e ben collegata con il centro città e i principali servizi. Le due unità immobiliari, rispettivamente di 50 mq e 51 mq circa, si distinguono per le ottime finiture moderne, gli ambienti curati in ogni dettaglio e un’atmosfera contemporanea e raffinata. Entrambe le soluzioni si compongono di ingresso su soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato Finiture di pregio. Completamente arredati. Completano la proprietà due cantine nello stabile. Tra le dotazioni: impianto di climatizzazione con pompa di calore, riscaldamento centralizzato, materiali di nuova generazione e un design attuale che riflette le più recenti tendenze dell’abitare. Soluzioni ideali per giovani coppie, professionisti, o come investimento a reddito. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713- 338.7792311 Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Ad Abbiategrasso, in un contesto di recupero architettonico stile industrial, proponiamo un 4 locali di 94 mq posto al primo e ultimo piano con terrazzo di 7 mq, in classe energetica A4. L’appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con cucina a vista, da un disimpegno a cui si accede alle 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con un primo bagno privato, da un secondo bagno con box doccia e da una cabina armadio con attacco per lavatrice. Possibilità di acquisto posto auto, autorimessa o cantina con costo a parte. Impianto di riscaldamento autonomo, composto da pompa di calore reversibile ad inverter splittata, costituita da unità esterna alloggiata in apposito armadio tecnico. Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con comandi di regolazione delle temperature a zone per garantire calore uniforme in ogni ambiente all’insegna del benessere totale senza sprechi energetici All’interno di ogni unità immobiliare sarà inoltre realizzato un impianto di raffrescamento. Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) puntuale con unità ad alta efficienza (n.2 per unità immobiliare come dotazione minima). Portoncini di primo ingresso agli appartamenti antieffrazione. Serramenti in PVC ad alte prestazioni, tali da garantire un isolamento termico e acustico superiore per un comfort abitativo senza compromessi. Predisposizione impianto di allarme. Impianto videocitofonico. Impianto fotovoltaico. Possibilità di installare un sistema di ricarica per veicoli elettrici direttamente a casa, con costo a parte. Detrazioni fiscali pari a 24.000,00 € spalmabili in 10 anni. Grazie a un approccio attento alla sostenibilità, il complesso offre soluzioni tecnologiche avanzate per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. Materiali e finiture di pregio garantiscono, inoltre, un’estetica raffinata e una durata nel tempo, mentre soluzioni architettoniche intelligenti assicurano privacy, silenzio e benessere abitativo. Si precisa che le presenti immagini hanno puramente carattere illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta: € 259.000,00 - Rif: U02-L82

Perledo | Rif. PERBOL | Molteni Real Estate All’interno di un residence moderno e raffinato, proponiamo in vendita un bilocale di 48 mq situato al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel comfort e circondato da panorami unici. L’abitazione accoglie una luminosa zona living dotata di cucina a vista collegata all’ampia terrazza privata che rappresenta il vero punto di forza della proprietà. La terrazza è stata concepita come un’autentica estensione della zona giorno. Qui trovano spazio per un’accogliente area relax e una piacevole zona pranzo, ideale per momenti conviviali all’aperto, aperitivi al tramonto o cene sotto le stelle. L’appartamento comprende inoltre una camera matrimoniale e un bagno dal design contemporaneo. A rendere ancora più esclusiva la proprietà contribuiscono i servizi offerti dal residence: una splendida SPA panoramica al quarto piano con piscina coperta, idromassaggio e bagno turco fruibili durante tutto l’anno. Nella stagione estiva è inoltre disponibile una vasca idromassaggio esterna, perfetta per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La proprietà include una palestra completamente attrezzata. Completa l’offerta anche un box auto privato di 20 mq situato al piano interrato. Una soluzione di grande fascino che combina eleganza, benessere e una vista lago impareggiabile, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze o investimento immobiliare di valore. Riscaldamento autonomo. Classe energetica B. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

RIF. E01 Il complesso Horison, situato su un pendio panoramico con vista mozzafiato sul Lago di Garda, rappresenta il perfetto equilibrio tra armonia con la natura, massimo comfort e architettura contemporanea. La posizione privilegiata a Desenzano del Garda consente un comodo accesso al centro storico, al porto e alle spiagge, pur offrendo quiete e privacy in un contesto verde e riservato. Il progetto prevede una villa elegante e un edificio a bassa densità con cinque ampi appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra. Il concept architettonico valorizza la connessione con l’ambiente circostante: grandi vetrate panoramiche, terrazze coperte e porticati amplificano la percezione degli spazi e la sensazione di libertà, permettendo di vivere pienamente gli esterni durante la bella stagione. Gli appartamenti, di circa 110 m², sono progettati con cura in ogni dettaglio. L’ampia zona giorno con cucina a vista si apre su una terrazza privata di 47 m², ideale per momenti di relax e per godere della vista impareggiabile sul lago. La distribuzione interna comprende: luminosa zona living con accesso alla terrazza, disimpegno, bagno principale, lavanderia, camera padronale con bagno en-suite, e due ulteriori camere da letto. La proprietà è completata da un ampio garage doppio al piano interrato e da una spaziosa cantina adiacente. Il complesso offre ai residenti una piscina condominiale, pensata per garantire relax e benessere in un contesto esclusivo. La costruzione si distingue per l’impiego di tecnologie d’avanguardia e materiali di altissima gamma. Tutte le unità sono certificate in classe energetica A, sinonimo di efficienza, sostenibilità e comfort abitativo. Impianti tecnologici di ultima generazione, domotica, illuminazione esterna a LED, parapetti in vetro e finiture selezionate con cura esprimono l’eleganza e l’esclusività del progetto. È prevista la possibilità di acquistare un singolo appartamento oppure due unità speculari, da unire in un’esclusiva residenza che occupa l’intero piano. Horison non è solo un’abitazione: è un concetto di vita, estetica e benessere. La possibilità di personalizzazione degli interni e delle finiture, insieme a un servizio di assistenza completo, rende questa proposta un’opportunità unica nel mercato immobiliare del Lago di Garda. Modern Apartments in the Exclusive Horison Residential Complex, Lake Garda The Horison complex, set on a panoramic hillside with breathtaking views of Lake Garda, offers a perfect balance between natural harmony, high-end comfort, and contemporary architecture. Its prestigious location in Desenzano del Garda ensures easy access to the town center, port, and beaches, while maintaining an atmosphere of peace and privacy surrounded by greenery. The project features an elegant villa and a low-density building with five spacious apartments spread over three above-ground floors. The architectural concept emphasizes a close connection with nature: large panoramic windows, covered terraces, and porticos enhance the sense of space and freedom, allowing residents to fully enjoy the outdoors during the warmer months. The apartments, measuring approximately 110 m², are thoughtfully designed down to the last detail. A generous living area with an open-plan kitchen opens onto a private 47 m² terrace, perfect for relaxing while taking in the spectacular lake views. The layout includes a bright living room with access to the terrace, a hallway, a main bathroom, a laundry room, a master bedroom with en-suite bathroom, and two additional bedrooms. The property also includes a spacious double garage on the underground level and a large adjacent storage room. Residents of the complex enjoy access to a private swimming pool, designed to offer relaxation and wellbeing in an exclusive setting. Construction is based on advanced technologies and top-quality materials. All units are certified in energy class A, ensuring sustainability, energy efficiency, and maximum living comfort. Cutting-edge systems, smart home technology, LED outdoor lighting, glass railings, and carefully selected finishes highlight the refined character of the property. It is possible to purchase either a single apartment or two mirror-image units, which can be combined into an exclusive living space occupying the entire floor. Horison is more than just a residence — it is a lifestyle, a vision of beauty, comfort, and secure investment. Customizable layouts and finishes, combined with comprehensive transaction support, make this offering truly unique in the Lake Garda real estate market. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito ww.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053. Incarico in esclusiva. Sono lieta di proporre questo spettacolare immobile nell’esclusiva via Ludovico Ariosto. Si tratta di un appartamento di rara bellezza e raffinatezza che potrà soddisfare i clienti più esigenti. L’immobile è di nuova ristrutturazione con materiali di alto livello e scelte architettoniche creative. La luce che attraversa gli ampi locali è un elemento unico. I soffitti altissimi e il recupero degli elementi d’epoca rendono questo appartamento unico. Il design è moderno e raffinato. L’affaccio è interno con una privacy totale. La proprietà si svolge su 2 livelli. E’ dotato di allarme con app, aria condizionata. Riscaldamento autonomo. E’ possibile acquistare l’intero corpo interno, dove si trova l’immobile e un ulteriore unità al piano primo e man-sarda con terrazzo. L’immobile al piano superiore è pubblicizzato separatamente. L'immobile può essere adattato negli spazi interni e collegato all'appartamento al piano superiore per avere un immobile cielo terra nel centro di Milano, tagliato a misura. Per ogni ulteriore informazione e per fissare un appuntamento, contattatemi al 347/5041053. Non lasciatevi sfuggire questa residenza unica di eleganza e stile. La classe energetica è: A1 ep 184,25 A2 ep 48,47 Per informazioni ed appuntamenti Sig. Stefania Bombardieri tel 347/5041053.

Nel cuore di Milano, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e Corso Como, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita un'elegante residenza di 160 mq, situata al primo piano alto, in un contesto signorile anni Trenta.

L'abitazione è silenziosa, luminosa e con soffitti alti 3,20 metri. Si compone di tre spaziose camere da letto matrimoniali con balcone, due bagni, lavanderia, cucina, salone doppio, affaccio su delizioso giardino interno con edera.

Il contesto è signorile e interessato da un'importante fase di riqualificazione urbana, impreziosita negli ultimi anni dall'apertura del nuovo Marriott Hotel e prossimamente dall'inaugurazione di un secondo hotel di lusso, accanto al Consolato Cinese.

In posizione privilegiata, a breve distanza dal Parco Biblioteca degli Alberi e dal fascino di Brera, perfettamente servita dal passante ferroviario di Porta Garibaldi e da un'ampia offerta di scuole, palestre, ristoranti e supermercati, oltre a collegamenti rapidi ed efficienti con tram e metropolitana.

L'appartamento è in buono stato, già libero e pronto per essere abitato.

Metanopoli – San Donato Milanese, in via Kennedy, 29 proponiamo in vendita un quadrilocale di mq. 180, al secondo piano, allo stato originario. L’immobile si torva in uno dei complessi residenziali più eleganti della via, dotato di servizio di portineria e doppio ascensore, si trova a circa 400 metri dal capolinea della metropolitana M3,. L’immobile ha una tripla esposizione ed è così composto: ingresso, soggiorno doppio (> 40 mq.), cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni. Tutti i locali sono dotati di portafinestra che danno accesso diretto al balcone perimetrale. Grazie alle dimensioni dei serramenti una delle caratteristiche principali dell’appartamento è la luminosità. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, acqua calda centralizzata, impianto di condizionamento e impianto di allarme. Completa la proprietà l’annessa ampia cantina (16 mq.), sono disponibili in vendita due box singoli ed un box doppio. Nel condominio si sono recentemente concluse le opere di manutenzione straordinaria, le principali opere eseguite sono le seguenti: - Nuovo videocitofono; - Impermeabilizzazione corselli dei box; - Rifacimento giardino; - Rifacimento impianto di irrigazione condominiale; - Sostituzione ascensori; - Rifacimento atrio di ingresso condomini; - Adeguamento caldaia e termoregolazione radiatori; - Cancelli di sicurezza al piano cantina; - Verniciatura recinzione; - Verifica stabilità facciate e sistemazione; - Verifica stabilità solette balconi, sistemazione e tinteggiature; - Rifacimento pavimentazione balconi; - Verniciatura parti comuni condominiali esterne previa verifica e sistemazione; - Verniciatura parapetti balconi. I costi di tutte le opere condominiali realizzate sono a carico del venditore. Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano la scuola materna, la scuola elementare, il centro commerciale, ed altri servizi. Il complesso residenziale ove è ubicato l’immobile, immerso nel verde, si trova a circa 400 m. dal capolinea della MM3, nelle vicinanze della tangenziale Est e a 8 km dall’aeroporto di Linate. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 204,68 KWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it FACEBOOK: Trefor Immobiliare AGENZIA: Via J. F. Kennedy, 34, San Donato Milanese.

Pioltello in via D’annunzio 75, a due passi dalla fermata della stazione e all’interno di un quartiere fornito di tutti i servizi primari e secondari proponiamo un grazioso bilocale di 70mq. L’immobile posto al terzo piano di una palazzina del 2008 munita di ascensore ci accoglie su un’ampia zona giorno/cucina e grazioso sfogo esterno su un comodo terrazzino di 14mq. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con parquet e un comodo bagno servito di doccia. Ogni piano serve solo due appartamenti e dispone di uno spazio comune dove trovano alloggio le caldaie e le macchine dei condizionatori per rendere ogni appartamento piu funzionale possibile. L’immobile è termoautonomo con contenute spese di gestione. A completare la proposta immobiliare abbiamo una comoda cantina al pianto interrato. La zona è servita da ampi parcheggi comunali. EURO 218.000

Nel cuore della località Boccioni a Milano, è disponibile una casa semindipendente che offre una soluzione abitativa tranquilla e riservata. E' una recente costruzione che è stata ultimata nel 2021 con cappotto termico. L'immobile, di 132 mq, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre verso il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista sul soggiorno è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti piacevoli con amici e parenti. Il bagno, un ampio ripostiglio e un comodo disimpegno completano il piano terra. Al primo piano, le travi in legno a vista e i soffitti leggermente mansardati, donano una piacevole sensazione di uno chalet di montagna, pur avendo tutte le comodità e i servizi che offre una grande città. Un bagno con vasca e tre camere da letto offrono comfort e privacy, mentre il balcone aggiunge un tocco di spazio esterno. La casa è dotata di un moderno impianto in pompa di calore abbinato a fancoil per la produzione di ACS e la climatizzazione degli ambienti. Inoltre è presente la VMC (ventilazione meccanica controllata) che permette di mantenere la temperatura ideale sia d'estate che d'inverno in ogni ambiente per garantire il massimo comfort e, non da sottovalutare, tenere contenuti i costi di gestione. Un posto auto riservato garantisce comodità in una zona ben servita. Vista l'ampiezza del cortile di pertinenza, in base alle esigenze, si potrebbero sfruttare sino a 3 posti auto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben collegata.

NoLo - MM Loreto - in Viale Monza a pochi passi dal progetto del momento - Olimpiadi CORTINA 2026, proponiamo in vendita un ampio bilocale in contesto signorile. Situato in uno stabile elegante con servizio di portineria, l'immobile si trova a un piano alto, garantendo tranquillità e una vista panoramica unica. L'appartamento, di 82 mq circa è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente moderno e confortevole. Composto da ampio ingresso, soggiorno luminoso con accesso diretto al grazioso terrazzino, cucina abitabile con balcone, una spaziosa camera da letto, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il terrazzino è un punto di forza, ideale per momenti di relax all'aperto con una vista che spazia sulla città. L'edificio è dotato di doppio ascensore. La soluzione combina il fascino del design dell'epoca con le comodità moderne, rappresentando un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di qualità a Milano. La posizione è estremamente comoda, essendo vicino alle stazioni della metropolitana MM1, MM2 LORETO, MM2 CAIAZZO e MM3 CENTRALE. Inoltre, è ben servito dai supermercati, asili e scuole, nonché dalla linea di superficie tranviaria e dalla Stazione Centrale di Milano. Il quartiere. (North of Loreto) sta procedendo a piccoli passi verso il futuro attraverso una attenta riqualificazione promossa dal Comune di Milano, unendo le sinergie tra la zona residenziale e l'area commerciale, multiculturale e vivace, che mantiene un piacevole microclima di comunità con negozi storici e tradizioni antiche. I luoghi di ritrovo non mancano, e alcuni sono punto di ritrovo più alla moda del life style milanese. Altra espressione dell'estrosità del quartiere è rappresentata dalla street art, una forma d'arte che trova nella zona. Offriamo un servizio di valutazione gratuita per conoscere il valore dell'immobile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Assago – Residenze Green Village Eleganza, efficienza e comfort ai massimi livelli a pochi passi dalla metropolitana Milanofiori Nord In uno dei complessi residenziali più esclusivi e recenti di Assago, all’interno delle prestigiose Residenze Green Village, proponiamo appartamento di tre locali al piano terra con giardino privato angolare, inserito in una palazzina edificata nel 2019 in classe energetica A4, il massimo livello di efficienza oggi disponibile. Una soluzione abitativa che rappresenta l’eccellenza in termini di comfort, tecnologia e risparmio energetico, pensata per garantire benessere quotidiano e qualità della vita superiore. L’appartamento si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista, luminoso e con accesso diretto al giardino Camera matrimoniale con cabina armadio Seconda camera da letto Bagno finestrato con box doccia Secondo bagno cieco con box doccia doppio Tutti gli ambienti principali affacciano e accedono al giardino privato Il giardino angolare, essendo l’unità di testa, offre una privacy superiore rispetto alle altre soluzioni del complesso, diventando un vero prolungamento naturale della zona giorno e delle camere. Le Residenze Green Village si distinguono per standard costruttivi di altissimo livello: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per una temperatura sempre uniforme in ogni stagione Impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC), che garantisce un ricambio d’aria costante, mantenendo l’ambiente salubre e un perfetto equilibrio dell’umidità Elevato isolamento termico e acustico, per un comfort abitativo silenzioso, stabile e protetto dalle variazioni esterne Il risultato è una casa sempre confortevole, efficiente e silenziosa, con consumi energetici estremamente contenuti. La posizione è uno dei punti di forza più importanti: l’immobile si trova a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i servizi di Milanofiori Nord, uno dei poli più completi e dinamici dell’area sud di Milano, con: supermercati e negozi cinema multisala palestra Virgin Active con area spa Medical Center Humanitas e servizi sanitari ristoranti e attività di ogni genere Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto di 15 m² a € 35.000. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e immersa nel comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Milano.

Trilocale con Box e Cantina. Proponiamo in vendita trilocale al secondo piano di una palazzina ben tenuta, l’ingresso si apre su un soggiorno spazioso, reso ancora più piacevole dall’affaccio su un balcone che dona respiro e luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno si completa con una cucina abitabile separata, perfettamente vivibile, che si affaccia su un terrazzino coperto, ideale per godersi una colazione all’aperto o per cenare nelle sere estive in tutta tranquillità. Attraversando il disimpegno si accede alla zona notte, dove la disposizione degli spazi garantisce privacy e praticità. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato sia di una vasca da bagno che di una comoda doccia, un’accortezza che regala flessibilità a chi abita la casa. La cameretta è ben proporzionata e versatile, adatta sia a una stanza che a uno studio. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, è già dotata di aria condizionata, per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Un comodo ripostiglio, sfruttabile anche in altezza, aggiunge un ulteriore spazio utile per organizzare al meglio la quotidianità. La casa si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC effetto legno con doppi vetri, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, tapparelle elettriche, tenda da sole automatizzata e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi, garantendo un buon equilibrio tra efficienza e controllo delle spese. A completare questa soluzione ci sono un box singolo e una cantina di pertinenza, entrambi situati al piano terra, facilmente accessibili e molto pratici, soprattutto per chi cerca soluzioni complete e funzionali senza rinunciare alla comodità.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale che combina lusso e praticità, situato al piano terra di un residence ben tenuto che assicura massima riservatezza e sicurezza grazie alle sue aree comuni protette. La posizione è idealmente strategica, garantendo la massima comodità per raggiungere tutti i principali servizi. L'appartamento si distingue per la sua eccezionale estensione degli spazi esterni: vanta un portico e un doppio giardino privato fronte e retro, offrendo una vera e propria oasi per il relax e la vita all'aperto. Internamente, l'immobile si apre su una generosa zona giorno, una cucina separata e abitabile di cui la cucina, nuova, è inclusa nel prezzo di vendita, due luminose camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Un ulteriore elemento di comfort è l'accesso diretto al garage e la presenza di un secondo bagno/lavanderia al piano. La proprietà è completata da un box doppio in lunghezza e presenta spese condominiali contenute, circa 1000 euro all'anno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'esclusività di un contesto residenziale protetto senza rinunciare ad ampi spazi e alla comodità dei servizi. Contattateci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita! L'indirizzo dell'immobile è indicativo e le foto non costituiscono elemento contrattuale.

Como Albate: in posizione servita ma tranquilla, proponiamo in vendita spaziosa soluzione con fruibile e gradevole giardino privato, composta da due appartamenti indipendenti al primo e al piano secondo . L'immobile, libero sui quattro lati, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed offre spazi ampi ideali ad accogliere due nuclei famigliari. Al primo piano troviamo il primo appartamento di ca 200 mq, un'ampia soluzione di oltre 6 locali, composta da cucina abitabile con annessa sala da pranzo e accesso al balcone, un salotto con adiacente ampia e luminosa veranda totalmente sfruttabile e rifinita, doppi servizi e tre camere da letto di comoda metratura oltre ad uno studiolo e al ripostiglio. La proprietà offre inoltre un ulteriore locale, ad oggi adibito a salottino, dal quale accediamo al meraviglio e spazioso terrazzo dotato di tende da sole motorizzate. Internamente le rifiniture sono ben tenute e non necessitano di un'immediato intervento di manutenzione; sono già presenti i serramenti con il doppio vetro arricchiti dalle taparelle motorizzate, così da rendere l'ultilizzo più agevole. Sono inoltre presenti due split per l'aria condizionata. Il piano superiore offre una metratura di ca 90 mq con ingresso indipendente dal vano scala comune; Ad oggi l'immobile si presenta ottimamente distribuito con locali ampi e luminosi ma totalmente da rifinire. E' già predisposto l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento con relativi caloriferi. La pavimentazione e le rifiniture interne, vanno ancora scelte e posate. Anche questo appartamento offre un fruibile terrazzo con vista aperta sul quartiere circostante e un particolare locale hobby, con ingresso diretto dal terrazzo. La caldaia è comune per le due unità abitative. La soluzione è completa di due locali, posti al piano seminterrato, ad uso cantina e di un meraviglio giardino piantumato.