Case ristrutturate in vendita in Liguria Pag. 90

Villa di Lusso con Piscina e Vista Mozzafiato sul Mare di Cipressa Nel cuore della zona più esclusiva e riservata di Cipressa, dove il silenzio e la privacy sono un valore assoluto, proponiamo in vendita una scenografica villa di lusso con piscina e parco privato, affacciata sul mare della Riviera ligure con vista che spazia fino alla Costa Azzurra. Imponente e raffinata con la sua facciata bianca e la caratteristica torretta panoramica, la villa domina l’antica località “Antica Torre”, un tempo punto strategico di avvistamento, oggi cornice ideale per ammirare tramonti indimenticabili e l’azzurro infinito del mare. La Villa La proprietà, di oltre 200 mq, è suddivisa in due appartamenti indipendenti collegati da una scala interna. * Piano Terra: un ampio living con cucina all’americana e luminose vetrate sul giardino e sul mare, una camera matrimoniale con cabina armadi, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Il portico si apre sulla splendida area relax con piscina scenografica (10x4 m, copertura automatica), zona solarium, idromassaggio e doccia esterna: un’oasi privata di benessere. * Primo Piano: un salone spettacolare con terrazza fronte mare, cucina e zona pranzo con grandi vetrate ad arco, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno. Da ogni ambiente la vista è un vero spettacolo naturale. Dalla torretta si raggiunge la terrazza panoramica sommitale, un belvedere a 360° che abbraccia la costa dalla Toscana fino a Cannes: un’esperienza unica da vivere ogni giorno. Dettagli e Finiture Ogni elemento è stato progettato con attenzione al comfort e all’eleganza: parquet d’ulivo, carte da parati di design, arredi ricercati e materiali di pregio. Al piano seminterrato si trovano un ampio garage, cantina e locali tecnici a servizio della villa e della piscina. Il Parco A rendere ancora più esclusiva questa residenza è il parco privato di oltre 3.500 mq, arricchito da essenze mediterranee e ulivi secolari, che regala privacy assoluta e un contesto naturale di rara bellezza. La Location Sanremo e la Costa Azzurra distano solo pochi minuti, così come il porto turistico di Marina degli Aregai e l’aeroporto internazionale di Nizza. Una posizione strategica che unisce natura, mare, lusso e comodità. Una villa da sogno per chi desidera vivere immerso nel fascino della Riviera ligure, senza rinunciare a comfort, eleganza e privacy assoluta.

MONOLOCALE COMODO AL CENTRO In Via F.lli Asquasciati, alle spalle del Casinò di Sanremo, vendiamo grazioso monolocale di circa 30 mq posto al terzo piano con ascensore in condominio con portineria. Al suo interno veniamo accolti da un unico vano adibito a zona giorno/notte e bagno con finestra. Dal soggiorno si accede al terrazzo vivibile perimetrale. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 400,00 l'anno. Completa la proprietà l'ampia cantina soppalcata. La zona è tranquilla e signorile, ideale per chi cerca una seconda casa comoda ai servizi che offre il centro e le spiagge. Adatto anche come investimento da mettere a reddito.

Nuove ville a Bordighera nell'esclusivo complesso residenziale "Le Ville della Principessa"!

Sulla prima collina panoramica di Bordighera, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge proponiamo in vendita cinque ville (una villa unifamiliare e due ville bifamigliari) emerse nel verde con splendida vista mare.
Lo stile tradizionale ligure è stato perfettamente abbinato con attenzione alla qualità della costruzione, efficienza energetica e funzionalità, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze al mare.

Superficie delle ville: da 219 mq a 444 mq
Prezzi a partire da: €650.000

VILLA A €750.000
Villa BIFAMIGLIARE di 219 mq totale su due livelli compreso autorimessa, di cui:
mq 123,54 al piano seminterrato: Autorimessa di 65 mq, cantina, bagno e lavanderia
mq 95,42 al piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo con accesso sulla terrazza, cucinotto, 3 camere, bagno;
Oltre a mq 21 di portico;
Mq 660 di giardino piantumato con irrigazione automatica.
Ingresso carraio da via Coggiola.
In vendita allo stato attuale.

Villa B €650.000
Villa BIFAMIGLIARE di 220 mq su due livelli compreso autorimessa, di cui:
mq 123,20 al piano seminterrato: autorimessa di 79 mq, cantina, bagno e lavanderia;
mq 96.52 al piano terra: ingresso, soggiorno con accesso sulla terrazza, cucina abitabile, 2 camere, bagno oltre a 20 mq di portico;
720 mq di piantumato con irrigazione automatica.
Ingresso carraio da via Coggiola.
In vendita allo stato attuale.

Villa C € 900.000
Villa UNIFAMIGLIARE di 209 mq su tre livelli compreso autorimessa, di cui:
Piano terra: ingresso, soggiorno con vista mare e accesso sulla terrazza, cucina, bagno, ripostiglio portico di circa 20 mq;
Piano primo: 3 camere con vista mare, bagno, due balconi;
Piano semiinterrato: doppia autorimessa, bagno, lavanderia, locale tecnico e tavernetta/cantina;
Giardino privato di circa 800 mq con il progetto di costruire una piscina.
Ingresso carraio da via Principessa Mafalda.
Luce, gas e acqua sono già allacciati alla villa. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianti di climatizzazione.
In vendita allo stato attuale

Villa EF €1.800.000 (finita esterno)
Villa UNIFAMIGLIARE di 444 mq su due livelli compreso autorimessa, e composta da:
190,49 mq al piano terra: ingresso, triplo soggiorno con vista mare e accesso sulla terrazza, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, oltre a Mq 41 di portico.
253,71 mq al piano seminterrato: autorimessa, taverna/cantina, ripostiglio, lavanderia, bagno.
1200 mq di giardino privato con la piscina.
Ingresso carraio da Principessa Mafalda.
Luce, gas e acqua sono già allacciati alla villa. L'immobile è inoltre predisposto per l'installazione di impianti di climatizzazione.
In vendita allo stato attuale

Vantaggi della location:
Vista mare mozzafiato e ottima esposizione...

Sestri Levante - Via Negrotto Cambiaso In zona defilata dal centro ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita quadrilocale ristrutturato pochi anni fa. L'appartamento è sito al secondo piano con ascensore e presenta una bella vista aperta ed una doppia esposizione. Internamente troviamo un comodo ingresso ampio con armadiatura a muro, una cucina abitabile con dispensa e primo accesso alla veranda, un soggiorno anch'esso con possibilità di accesso alla veranda; la zona notte è composto da due camere da cui una matrimoniale ed una leggeramente più piccola ed un ampio bagno finestrato che presenta sia una doccia che una vasca. La recente ristrutturazione riguarda diversi aspetti dell'appartamento come gli impianti, le finestre, le porte interne e l'impianto di aria condizionata. Il condominio risulta in ordine anche esternamente e presenta delle gradevoli aree verdi condominiali. Il riscaldamento è centralizzato. Ottima soluzione prima casa pronta per essere abitata sin da subito. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra ed un posto auto condominiale a rotazione.

ZOAGLI - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - RISTRUTTURATO - In signorile palazzina proponiamo in ESCLUSIVA raffinato appartamento di circa 86 mq disposto su due livelli, recentemente ristrutturato e in perfette condizioni. Al piano di ingresso troviamo un luminoso soggiorno, cucinotto, bagno di servizio e una splendida balconata con vista mare panoramica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere da letto, due bagni, due balconi, una comoda lavanderia e un ampio sottotetto perimetrale utilizzabile come spazioso ripostiglio. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con bassissime spese di gestione e si completa con BOX auto sotto casa. Finiture e dotazioni: porta blindata, infissi in doppio vetro, aria condizionata, zanzariere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante con tutti i comfort, godendo della tranquillità e della bellezza del mare di Zoagli. Rif. 22768 € 450.000

In Celle Ligure, via Pecorile 15, in posizione tranquilla, a 200 m dal mare, proponiamo in vendita un incantevole bilocale completamente arredato, in villetta, recentemente ristrutturato e arredato con gusto. L'ingresso indipendente, tramite una scaletta esterna, conduce all'accogliente soggiorno impreziosito da un caminetto che regala una speciale atmosfera, una cucina a vista moderna e funzionale e una camera da letto con bagno privato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, così come il condizionatore caldo-freddo. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampia terrazza privata con vista mare mozzafiato, perfetta per cene all'aperto all'insegna del relax e della privacy. E' possibile realizzare una vasca idromassaggio all'aperto e godere di un'area forno e barbecue per rilassanti cene conviviali. A completare la proprietà una spaziosa dependance ideale come zona ospiti, studio o area hobby. Richiesta € 300.000.

Celle Ligure, in contesto esclusivo, via Lagorio 25, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita delizioso trilocale di mq 70. Dal lungomare, in due minuti si raggiunge la palazzina in fase di ristrutturazione totale (consegna 2026) e, senza alcuna barriera architettonica con l'ascensore si accede al piano terzo e ultimo. Qui siamo accolti da un ingresso con angolo armadio, camera matrimoniale con bagno 'en suite' e piccolo terrazzino, oltre ad un secondo bagno. Si prosegue con un'altra cameretta, ideale per ragazzi oppure per gli ospiti. Segue living con cucina a vista con un affaccio unico sul terrazzo da cui si gode una vista mare apertissima. Grazie all'ascensore saliamo al piano copertura a lastrico dove la proprietà si arricchisce di una terrazza di mq 73 ad uso esclusivo. Questo spazio generoso e assolutamente privilegiato affascina per una vista mare davvero panoramica, ideale per magici momenti di vero relax. Per le vostre cene conviviali o romantiche ci si affida ad uno spazio cucina, funzionale e moderno. Una proprietà unica, dotata di ogni comfort, immersa nelle quiete e al tempo stesso in pieno centro, circondata dal mare e dal verde della macchia mediterranea. A completamento cantina, posto auto e box da monetizzare a parte. Tutti gli alloggi, completamente ristrutturati con materiali di ultima generazione e finiture ricercate, saranno inseriti nella massima fascia di efficientamento energetico. Chiamateci per visionare un immobile davvero esclusivo. Agenzia Repetto 019992741/3386238384

Via Mameli pedonale - In pieno centro, proponiamo in vendita un comodo appartamento in buono stato, posizionato al quarto ed ultimo piano. L'immobile è composto da un ingresso in soggiorno alla genovese, una cucina separata, due camera da letto, un bagno ed un balcone. La posizione è centrale e comoda a tutti i servizi ma, essendo in zona pedonale, è situata in zona tranquilla e fuori dal traffico della via principale. Il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali. Il condominio non dispone di ascensore, ma, a disposizione di questo appartamento, vi è un montascale. Consigliamo l'acquisto di questo appartamento per chi desidera un'abitazione comoda a qualunque servizio ma al tempo stesso tranquilla, perciò è adatto sia come prima casa che come seconda casa. Vista la posizione, situata in stabile in stile genovese e in zona pedonale, può essere anche un ottimo investimento per locarlo con contratto annuale o come bed and breakfast.

Nel borgo ligure di Artallo, a pochi minuti dal mare, si propone appartamento recentemente ristrutturato. A meno di 2 km dalle spiagge, la posizione consente di vivere la tranquillità del borgo restando vicini alla città e ai servizi. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, fulcro della casa. La zona notte, sullo stesso livello, comprende due camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Uscendo dall'appartamento e percorrendo una scala si accede al piano superiore, dove si trova un ulteriore ambiente indipendente composto da una camera da letto e un bagno privato. Questo spazio, separato dall'abitazione principale, si presta a essere utilizzato come camera per ospiti, studio o ambiente riservato. La proprietà unisce il fascino di un borgo autentico alla comodità della vicinanza al mare, offrendo spazi versatili e pronti all'uso.

Nel cuore di una prestigiosa zona residenziale, questo elegante appartamento, inserito in un distinto palazzo signorile, è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione circa cinque anni or sono, che ne ha elevato lo standard abitativo. Le finiture, selezionate con cura, conferiscono un'atmosfera di raffinata ricercatezza. La pavimentazione si distingue per il pregevole marmo rosa del Portogallo nelle aree giorno, mentre le camere da letto sono impreziosite da un caldo parquet. I bagni e la cucina sono rifiniti con ceramiche di alta qualità. L'appartamento si apre in un ampio ingresso dal quale si accede alla sala da pranzo e alla cucina separata e abitabile, entrambi con accesso alla grande balconata che lo circonda. Son presenti due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una comodissima cabina armadio, una cantina e un comodo posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto di notevole importanza in una zona così ambita. A ciò si aggiunge l'ulteriore possibilità di affittare un ampio box auto situato proprio sotto lo stabile, garantendo notevole flessibilità per il parcheggio. L'impianto elettrico è stato interamente rinnovato e vanta una certificazione di conformità alle vigenti normative, garantendo sicurezza e funzionalità. Le tapparelle in alluminio con coibentazione interna e le nuove tende esterne contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica e il comfort. L'impianto di climatizzazione, presente in ogni ambiente, assicura una temperatura ideale in ogni stagione. L'edificio dispone di un'area privata antistante l'ingresso, pensata per agevolare le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica dell'immobile, a soli 300 metri dal centro e dal mare, lo rende particolarmente appetibile. La vicinanza al Porto Carlo Riva lo rende, inoltre, una soluzione ideale per gli amanti della nautica. Riferimento A 1055 Euro 480.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Nel cuore del suggestivo centro storico di Ceriana, a pochi passi da Corso Italia — vivace arteria ricca di bar, ristoranti e servizi — proponiamo in vendita una splendida casa completamente ristrutturata, pronta da abitare.
L'ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale che si apre su un delizioso terrazzino, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Sempre al piano terra si trovano un comodo bagno finestrato e una pratica zona ripostiglio.
Salendo al primo livello si accede a un'ampia e luminosa camera matrimoniale esposta a sud, dotata di una spaziosa cabina armadio che garantisce ordine e comfort.
Il secondo livello ospita una grande zona relax con divano, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto o in un'ulteriore zona giorno, a seconda delle esigenze.
Completa la proprietà una meravigliosa terrazza abitabile all'ultimo piano, con vista panoramica sulle dolci colline circostanti e un'esposizione solare ideale per godere appieno di momenti di relax all'aria aperta.
Una soluzione unica, che coniuga il fascino della tradizione con il comfort della modernità, immersa nell'autenticità ligure.

Villanova d'Albenga - Nuova costruzione
Appartamenti in villa con ingressi indipendenti in corso di realizzazione, box e cantine compresi. Classe energetica A1

L'agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita a soli 450 mt dal centro di Villanova d' Albenga, nuovi appartamenti in villa di 3-4 unità abitative, in corso di realizzazione.
Disponibili soluzioni con ampi giardini o terrazze. Tutti gli appartamenti sono dotati di box auto e cantina.
La costruzione sarà completata con cappotto termico e sistema VMC ( ventilazione meccanica controllata)
Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. I serramenti saranno a taglio termico. Impianti certificati.
Rivestimenti e finiture di prima scelta con possibilità di personalizzazione.
Fideiussioni su acconti di primaria compagnia assicurativa

Conosciuta per il suo affascinante Borgo Medievale racchiuso all'interno delle cinta mantenute in perfetto stato conservativo, con le sue dieci imponenti torri di forme differenti, sei agli angoli del borgo e quattro in corrispondenza dei punti cardinali, Villanova è uno dei paesi del primissimo entroterra ingauno collegata alla città di Albenga tramite strada Provinciale o Aurelia Bis che permette il facile raggiungimento in pochi minuti anche ad Alassio, altra meta prettamente turistica e ai centri commerciali!

Contattaci per maggiori informazioni!

A partire da € 170.000

Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te!
Agenzia Immobiliare Casasy Albenga
www.casasyalbenga.com
Tel. 0182.55.56.27
WhatsApp: 342.1000268

NUOVI APPARTAMENTI FRONTE MARE!

Con una posizione fronte mare e la spiaggia a pochi passi, la nuova residenza "Colibrì - Loano Apartments" rappresenta una proposta abitativa unica nel cuore della Riviera delle Palme.
Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e una vista mozzafiato sull´azzurro della Liguria.

Là dove un tempo sorgeva lo storico residence Colibrì, prende forma una realtà completamente rinnovata: 11 appartamenti esclusivi, pensati per accogliere la luce, valorizzare gli spazi e regalare panorami spettacolari grazie alle ampie vetrate affacciate direttamente sul mare.

A pochi metri dalla riva e dal vivace lungomare di Loano, la residenza si inserisce in un contesto ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, tra relax e servizi.
Il centro storico, il porto turistico, i locali, gli eventi e la tradizione enogastronomica rendono Loano una delle località più apprezzate della Riviera Ligure.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali di pregio e tecnologie all´avanguardia, garantendo classe energetica A o superiore, ambienti silenziosi e massima efficienza.

Completano l´offerta la possibilità di posti auto privati o 1 box auto.

"Colibrì - Loano Apartments" è molto più di una casa: è un´occasione per vivere il mare ogni giorno, in un ambiente elegante e senza compromessi.
Chiamaci per avere maggiori informazioni!

MONOLOCALI, BILOCALI E TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE

In una tranquilla area residenziale di Loano prende vita una nuova ed elegante proposta abitativa composta da spaziosi monolocali, bilocali e trilocali, perfetti sia come prima casa che come casa vacanza.
Il prezzo di partenza per il monolocale, comprensivo di box auto, è di € 240.000,00.

Ogni unità è studiata per offrire un'elevata qualità di vita, con ambienti luminosi, zone giorno generose e ampi terrazzi o giardini privati, ideali per rilassarsi all´aria aperta. Diverse soluzioni godono inoltre di vista sul mare.

Il progetto si caratterizza per un forte orientamento alla sostenibilità: tutti gli appartamenti sono certificati in alta classe energetica e serviti da un impianto fotovoltaico che fornisce energia a tutto il complesso, assicurando un'importante riduzione dei consumi e dell´impatto ambientale.

Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca un´abitazione moderna, efficiente e vicina al mare, senza rinunciare alla quiete e alla comodità dei servizi cittadini.

Completano l´offerta i box auto interrati, collegati direttamente ai piani superiori tramite ascensore o scale.
Infine, l'acquisto in fase di costruzione consente un´ampia personalizzazione degli interni, con la possibilità di scegliere pavimentazioni, rivestimenti, sanitari e finiture secondo il proprio stile.

Consegna prevista: Dicembre 2026

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere!

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE L'unità immobiliare 5, parte integrante del complesso 'Borgo Villa Benia', è situata nella parte occidentale della proprietà, offrendo così una posizione riservata e un'eccezionale privacy. Affacciata sul suggestivo bosco circostante, questa unità regala panorami incantevoli sulla vegetazione da ogni finestra dell'appartamento. La progettazione accurata delle aperture permette un'ottimale esposizione solare, assicurando un'illuminazione naturale che la rende luminosa e accogliente durante l'intera giornata, garantendo il massimo del comfort abitativo. GLI AMBIENTI L'ingresso si apre su un cortile pavimentato in pietra, arricchito da aiuole che donano intimità e armonia. Da qui, una scalinata conduce al ballatoio con porta blindata, che combina eleganza e sicurezza. La zona giorno è un open space luminoso, grazie a grandi vetrate che incorniciano il paesaggio circostante e creano un legame visivo con la natura. Cucina, pranzo e soggiorno si integrano in un ambiente fluido, collegato a una terrazza panoramica accessibile tramite porte-finestre. Sullo stesso piano si trovano un bagno finestrato e una pratica zona lavanderia esterna. Al piano inferiore, due camere matrimoniali offrono tranquillità, illuminate da ampie finestre con vista sulla natura, completate da un bagno. La terrazza principale si collega al bosco e a un terrazzamento ligure, ideale per un giardino privato o un orto. LEGENDA 1. Zona giorno 35,31 mq 2. Camera matrimoniale 14,35 mq 3. Camera matrimoniale 14,38 mq 4. Bagno 3,50 mq 5. Bagno 4,00 mq 6. Lavanderia 5,50 mq 7. Terrazza 46 mq 8. Giardino 45 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Infissi a taglio termico 3. Caldaia a condensazione 4. Predisposizione aria condizionata 5. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 5 Euro 450.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

INTRODUZIONE Il Borgo VILLA BENIA vi consentirà di immergervi nel fascino unico della Liguria. Si tratta di un'oasi che incarna l'eleganza dell'architettura tradizionale e il rispetto per luoghi affascinanti e incontaminati, regalandoci la possibilità di vivere in perfetta sintonia con atmosfere rilassate. Questo suggestivo complesso, circondato dal verde degli ulivi, gode di una posizione soleggiata che regala una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti, creando un equilibrio armonioso tra la natura e il comfort. La pittoresca Via Passalacqua è situata tra la frazione di San Martino di Noceto e la città di Rapallo, caratterizzata da edifici tipici con facciate colorate che mescolano la tradizione ligure con la maestosità dei monti circostanti, offre un'atmosfera autentica e di grande carattere. La posizione strategica tra i Golfi Tigullio e Paradiso facilita l'accesso a Rapallo, Camogli, Santa Margherita e Portofino. La zona concede uno spettacolo unico, dove colline ricoperte di macchia mediterranea offrono panorami mutevoli durante le stagioni dell'anno. Gli amanti del trekking e della natura possono esplorare numerosi percorsi, dal sentiero per il Santuario di Montallegro ai percorsi del Parco del Monte di Portofino, completando così l'esperienza di vita in questo luogo straordinario. LA POSIZIONE Questo appartamento gode della comodità di accedere direttamente al piano con l'ascensore. Oppure si può accedere dalla scala est, attraversando il cancello di ingresso realizzato in ferro artigianalmente, si percorre la terrazza privata pavimentata in lastre di arenaria a spacco (pietra di Bedonia) per poi accedere al portoncino blindato d'ingresso. GLI AMBIENTI Entrando ci troviamo nella comoda zona giorno openspace, composta da zona cottura, pranzo e soggiorno. La stretta relazione con l'ambiente esterno ci regala la possibilità di sentirci immersi nella natura che ci circonda. Si accede alla zona notte attraverso un piccolo disimpegno che serve il bagno dell'appartamento e la comoda camera da letto. Esternamente all'appartamento è presente un comodo ripostiglio. LEGENDA 1. Zona giorno 18,70 mq 2. Camera matrimoniale 14,00 mq 3. Bagno 4,14 mq 4. Terrazzo 25 mq CARATTERISTICHE 1. Isolante a pavimento 2. Isolante a cappotto 3. Infissi a taglio termico 4. Caldaia a condensazione 5. Ventilazione meccanica controllata 6. Predisposizione aria condizionata 7. Posto auto privato Riferimento Villa Benia 3 Euro 250.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Proponiamo in esclusiva, un'appartamento nel cuore pulsante di Rapallo, precisamente in Via della Libertà, all'interno della cerchia ferroviaria. Questa ubicazione privilegiata garantisce un accesso immediato a tutti i servizi e le comodità del centro cittadino, pur mantenendo un'atmosfera di quiete. L'appartamento, di circa 50 metri quadrati, è stato oggetto di una completa e scrupolosa ristrutturazione ultimata tre anni fa, conferendogli un aspetto moderno e funzionale. La palazzina che lo ospita ha anch'essa beneficiato di recenti lavori di rifacimento delle facciate e dei balconi, presentandosi in condizioni impeccabili. L'immobile si compone di una confortevole camera da letto matrimoniale, ideale per garantire il massimo riposo. L'ampio bagno finestrato, completamente nuovo e dotato di ogni comfort inclusa la lavatrice. Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno con angolo cottura, irradiata da un'ampia parete finestrata che crea un ambiente accogliente e versatile. Completa la proprietà una splendida balconata vivibile con esposizione a sud, un vero plus che permette di godere di momenti di relax all'aperto in un contesto silenzioso e riservato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il centro, beneficiando di un immobile immediatamente abitabile. Inoltre, la sua posizione strategica e le condizioni impeccabili lo rendono un investimento ideale per chi cerca una proprietà da mettere immediatamente a reddito. Riferimento A 1043 Euro 160.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Villa di Prestigio con Piscina e Vista Mare a Ospedaletti – Consegna Chiavi in Mano
Nel rinomato comune di Ospedaletti, all'interno di una zona residenziale tranquilla e circondata da eleganti ville, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare attualmente in fase di costruzione, con consegna chiavi in mano prevista entro la fine del 2025.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 230 mq, pensata per garantire comodità, privacy e uno stile di vita esclusivo.
Al piano inferiore, si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, progettato per creare un ambiente accogliente e conviviale, con accesso diretto al giardino privato. Su questo stesso livello si trovano una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite e un bagno di servizio, ideale per gli ospiti o per uso quotidiano.
Al piano superiore, la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo, perfettamente distribuiti per offrire comfort e funzionalità.
La villa sarà rifinita con materiali di pregio e arredata con gusto, nel rispetto di uno stile sobrio ed elegante. Grazie all'esposizione Sud/Est, gli interni saranno costantemente inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.
Completa la proprietà una splendida piscina privata con vista aperta sul mare, perfetta per rilassarsi e vivere al meglio ogni stagione.

Perinaldo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 93 mq situato al primo piano di una casa storica. La proprietà si distingue per il suo carattere autentico, con soffitti a volta e pavimenti antichi originali che donano un'atmosfera unica e accogliente. L'appartamento è composto da una cucina, una sala da pranzo, tre spaziose camere matrimoniali e un bagno. Dal balcone si gode di una splendida vista panoramica sulla vallata e sulle montagne circostanti, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dotato di caldaia a gas di città, infissi con doppi vetri e persiane, garantisce comfort in tutte le stagioni. A circa 100 metri dall'abitazione si trova un ampio giardino privato di 1.312 mq, completamente recintato, perfetto per chi ama la natura e la vita all'aperto. Il giardino è attrezzato con un pergolato, un forno a legna, barbecue, alberi da frutto e piante ornamentali di pesco. Completano la proprietà comodi posti auto e una cantina di 15 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, fascino e autenticità in un contesto suggestivo e ben curato.

Nel centro di Ospedaletti a meno di 300 metri dal mare nel prestigioso complesso denominato residence "REGINA" , interamente ristrutturato nel 2007, con piscina condominiale interna riscaldata, servizio di portineria e parco secolare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento su due livelli. La Residenza "REGINA" è una delle più conosciute e splendide Ville d'epoca nel cuore di Ospedaletti a due passi dalla passeggiata mare. L'appartamento sito al 4° ultimo piano ed è disposto su 2 livelli per un totale di 184 mq abitabili. 1° livello: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con due balconate da cui si può godere una magnifica vista mare; cucina abitabile, bagno con box doccia. Al 2° livello si accede con una comodissima scala. Qui troviamo: camera padronale con annesso bagno privato, seconda camera, cabina armadio, disimpegno, bagno con vasca, terza camera. Completa il tutto un meraviglioso terrazzo vivibile con vista panoramica. La proprietà include un'ampia cantina e garage di circa 30 mq. Una soluzione unica per gli amanti del lusso.

Elegante trilocale in vendita in Via Burlando, a pochi passi da Piazza Manin. Ristrutturato nel 2023, l'appartamento di 75 mq offre due camere matrimoniali, un soggiorno con cucina a vista e un terrazzo. Situato in una zona ben servita, vicino a scuole, supermercati come IN's e Carrefour Express, e mezzi pubblici. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato.

ESCLUSIVA - Centralissimo, in prestigioso stabile d'epoca originario del 1700 perfettamente manutenuto, proponiamo al terzo piano servito da ascensore, ampio e luminoso appartamento totalmente ristrutturato che si compone da un ampio ingresso da cui raggiungiamo il salotto con la sala da pranzo adiacente e la cucina di generose dimensione. A fianco al salotto abbiamo un grazioso balcone con vista su Via Dante e sulla collina di Alassio. Vi sono poi due ampie camere da letto matrimoniali entrambe affacciate al prestigioso budello con altrettanti bagni di cui uno finestrato. L'immobile rappresenta, oltre che un'ottima soluzione abitativa per gli ampi e luminosi spazi, anche un investimento di sicuro interesse che coniuga il fascino del palazzo storico e del tipico budello con la comodità dell'ascensore e di una ristrutturazione moderna. Termoautonomo con aria condizionata. Basse spese di gestione. Vieni a vederla, prenota subito la tua visita!

Sanremo, nella splendida zona di San Martino , Via Ansaldi sotto l'Aurelia quindi prospiciente la pista ciclabile, il mare , Portosole e Villa Nobel, vendiamo questo ampio Bilocale di 50 mq con balcone , ristrutturato nuovo mai abitato. Terzo piano senza ascensore , dispone di ampio spazio in soffitta di circa 45 mq dove sono anche posizionati i motori del climatizzatore. L'appartamento è composto da ampio ingresso con Soggiorno ed angolo cottura, una camera da letto molto grande con due finestre, un bagno con doccia e finestra, un balcone piccolo ma sapendo sfruttare gli spazi anche vivibile con un piccolo scorcio di mare. Riscaldamento autonomo con Clima C/F. L'alloggio si trova in posiziona strategica e puo' essere pensato come casa vacanza e reddito garantito! Per ulteriori informazioni chiamate . Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo 3393690240 - 3355348165

Manesseno, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un appartamento di 80 mq situato in un edificio recentemente ristrutturato e dotato di ascensore. La casa è così composta: Ingresso,cucina, sala, due camere, bagno e dispensa. Uno dei punti di forza di questa abitazione è la presenza di tre balconi, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Gli infissi interni sono in alluminio con vetro semplice mentre esternamente abbiamo tapparelle in pvc. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la propietà una cantina nei fondi del palazzo La posizione centrale nel paese permette di avere a portata di mano tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Vendesi in esclusiva ampio appartamento in ottime condizioni, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso sul giardino privato, ampio soggiorno con balcone verandato (5 mq), tre grandi camere da letto, un bagno completo, una zona lavanderia e un ripostiglio. Inoltre vi è possibile di accedervi anche a persone con disabilità. Fanno parte della vendita un ampio e comodo box auto (condiviso con un altro condomino) e una grande e spaziosa cantina. Misure box: larghezza interna 3,60 m - profondità 4,90 m - altezza interna 3,40 m - larghezza porta 2,35 m - altezza porta 1,95 m. Il condominio inoltre è dotato di un'ampia area privata adibita a parcheggio (chiusa da sbarra automatica) e giardino con giochi per bambini. Qui di seguito elenchiamo alcune importanti caratteristiche intrinseche degli immobili. Appartamento: pavimentazione in parquet doussie, esclusi cucina e bagni - bagni ristrutturati giugno 2022 - nuovi faretti a led zona ingresso e corridoio - soppalco in tutto il corridoio accessibile da due aperture: bagno piccolo e ripostiglio - climatizzatore Mitsubishi 3 split in camera da letto principale, camera da letto secondaria, salotto - tenda elettrica giardino - tapparella elettrica cucina (motore e tapparella sostituiti estate 2024) - tapparella elettrica camera da letto principale (motore sostituito in primavera) - tapparella elettrica salotto/lato veranda - i serramenti a doppio taglio termico antisfondamento - porta blindata - cassaforte - predisposizione elettrica filodiffusione in tutte le stanze. Box: ingresso privato e accesso tramite porta basculante motorizzata al box di proprietà - box di proprietà con accesso dall'ascensore tramite corridoio, cantine, unico ambiente diviso in due ma con doppio accesso (è l'unico box in tutto il palazzo con queste caratteristiche, mentre gli altri condomini hanno dei semplici posti auto coperti). Zona giardino condominiale di fronte ai box: c'è la possibilità di accesso disabili tramite apposita rampa da una delle due autorimesse coperte, in particolare da quella di accesso al civ. 4 ove è ubicato l'appartamento. Cantina: capiente con scaffalatura fino a soffitto.