Case ristrutturate in vendita in Liguria Pag. 86

A POCHI PASSI DALLA STAZIONE CENTRALE, in una via defilata e tranquilla, bilocale completamente ristrutturato e arredato L’appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) e offre ambienti luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a un confortevole soggiorno + zona cottura arredato con un divano letto a due posti, perfetto per ospitare in tutto l'immobile fino a quattro persone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e il servizio. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, assicurando comfort durante i mesi invernali. Attualmente utilizzato come casa vacanza, pronto per mettere a reddito o per abitarci

Splendida villa con piscina e giardino, a pochi minuti da Sestri Levante e dalle spiagge più esclusive della Riviera Immersa nel verde e nella quiete, a pochi minuti dal fascino di Sestri Levante e dalle spiagge più rinomate del Levante ligure, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, perfetta per chi desidera vivere circondato dalla bellezza e dal comfort. La proprietà, oggetto di un attento restyling esterno circa quattro anni fa, si presenta in condizioni impeccabili anche negli interni, rifiniti con cura e mantenuti con grande attenzione. L’esterno è un vero angolo di paradiso: ampio giardino piantumato, piscina privata, terrazza solarium, zona pranzo all’aperto con forno a legna e barbecue, ideali per momenti conviviali e di relax in ogni stagione. Al piano terreno si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con camino, zona pranzo e una cucina funzionale e ben attrezzata. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, due ampi bagni (di cui uno con lavanderia), e l’accesso a una mansarda versatile, perfetta come area giochi, studio o sala lettura. Una delle camere da letto conduce a uno spettacolare terrazzo di circa 100 mq, completamente fruibile e di proprietà esclusiva, ideale per godersi il sole e la vista in totale privacy. Completano la proprietà un ampio magazzino adatto come deposito attrezzi o laboratorio, e comodi posti auto con la possibilità di parcheggiare fino a **cinque vetture Una dimora unica, dove vivere o trascorrere le vacanze in assoluta tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al mare della Riviera. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Rif 3158 Portovenere. In posizione privilegiata con vista mare proponiamo in vendita villa in pietra indipendente oggetto di recente e importante recupero di manufatto rurale. La proprietà è immersa in parco di 10.000 mq interamente recintato, in parte terrazzato e arricchito da muretti a secco e tipica vegetazione mediterranea, olivi, alberi da frutto; vi si accede direttamente con l'auto attraversando il cancello elettrico e percorrendo una breve strada privata. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in ampia zona giorno cartatterizzata da termocamino e travi a vista al piano superiore e zona notte con 4 camere e due bagni al piano inferiore, ottime rifiniture interne pari al nuovo. Tra le piane che circondano la casa è presente un' area barbeque in sasso, doccia esterna, due casette in legno per ricovero attrezzi e arredamento esterno, area di parcheggio e tettoia con legnaia. Questo immobile è ideale per chi ama il mare, la natura e la tranquillità; inoltre per chi ama camminare è presente al confine della proprietà il sentiero che conduce alle 5 Terre, Portovenere e a tutta "l' Alta via del Golfo" 0187/507519

Rif 3191. A Portovenere in posizione unica proponiamo in vendita un rustico che rappresenta un vero angolo di Paradiso VISTA MARE! Attraversando un sentiero di 200 mt, che nasce dalla Piazza Bastreri, si raggiunge il rustico costruito interamente con l'utilizzo di marmo Portoro, pregiato marmo con fondo nero più o meno intenso per la presenza di variabili macchie bianche e venature di colore giallo ed ocraceo, estratto dalla cava adiacente. La proprietà è circondata da 500 mq di terreno distribuito su 4 piane ampie sorrette da muretti a secco, e da aree esterne pavimentate suddivise in zona relax, prendisole e zona pranzo/cena; internamente è suddivisa in ampia zona giorno, zona divano/letto, bagno e ampia camera matrimoniale al piano superiore mansardata con travi a vista. Lo stile rustico e la scelta delle rifiniture dei materiali dona a questo immobile una perfetta armonia tra interno ed esterno. La posizione, dominante e soleggiata, concede una visuale sulle mura del paese e le suele Tre Torri, sulla chiesa di San Lorenzo, sull'Isola Palmaria e sullo specchio di mare che bagna il borgo. L'immobile gode di perfetta privacy ma non si trova in posizione isolata. Aria condizionata caldo/freddo. OCCASIONE UNICA, immobile a reddito casa vacanza

Rif 6944 IN ESCLUSIVA a Mazzetta proponiamo in vendita attico con terrazza al piano posto al piano settimo, servito da ascensore, di condominio in corso di rifacimento delle parti comuni. L'appartamento, oggetto di radicale e recente ristrutturazione, è caratterizzato da ricercata terrazza di 35 mq con ottima esposizione luminosa. La zona giorno è composta da un unico vano open space con angolo cottura, zona divani e doppio accesso alla terrazza, la zona notte è invece suddivisa in 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, cameretta con balcone e ampio bagno. Possibilità di creare comodamente ampio ripostiglio. Aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contatore autonomo dei consumi, sono in corso di rifacimento la facciata, il tetto (lastrico solare), le terrazze ed è prevista la sostituzione caldaia condominiale. L'appartamento viene venduto totalmente arredato con mobilio moderno e di qualità. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati, libero subito.

Rif. 6936 La Spezia, Via Veneto. In elegante palazzo di nuova costruzione, dotato di ascensore e finiture moderne, proponiamo in vendita esclusivo super attico su due livelli e di 150 mq situato in una delle zone più servite e semicentrali della città. L'attico è composto da ampia zona living con vetrate scorrevoli che danno accesso alle terrazze vivibili con vista aperta e dotate di pergotenda, cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso esterno e due servizi con finiture di pregio. Tramite scala esterna privata si raggiunge il solarium/terrazza con vasca idromassaggio. L'edificio è stato progettato in classe energetica A 4, secondo i più moderni criteri di efficienza e comfort con impianti di ultima generazione, domotica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, isolamento termico e acustico e pannelli fotovoltaici. La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Possibilità di acquisto a parte box auto, posto auto scoperto in area condominiale delimitata e cantina. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati.

Attico in vendita a Quarto Mare, Via F. Nullo, di 170 mq con eleganti finiture e impianti all'avanguardia, tra cui domotica e riscaldamento a pavimento. Composto da 2 camere, 2 bagni e ampio terrazzo. Vicino a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Classe energetica A+.

Andora (SV) – A soli 300 metri dal mare, appartamento con giardino privato e posto auto ULTIMI APPARTAMENTI in complesso Residenziale con bassissime In una delle zone più richieste di Andora, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 50 mq situato in contesto privato e tranquillo, ideale sia come casa vacanza che come investimento. L’immobile è così composto: • Ingresso su zona giorno • Luminoso soggiorno con angolo cottura • Camera da letto matrimoniale • Bagno finestrato Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un comodo posto auto di proprietà. L’appartamento è dotato di: • Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore caldo/freddo Canalizzato • Classe energetica A+, a garanzia di un elevato risparmio energetico • Spese condominiali bassissime • Arredi completamente nuovi e elettrodomestici inclusi, pronto da abitare (EXTRA) Un’opportunità unica a pochi metri dal mare, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. PREZZI A PARTIRE DA 195.000€ PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO 393.12.83.885 LARRY IMMOBILIARE

All'interno della suggestiva cornice del Savoia Palace, vendesi appartamento posto al piano quarto, con suggestiva vista mare ed ottima luminosità. L'immobile internamente è composto da ingresso che precede il soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno di grandi dimensioni, con doccia. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

Al quarto piano della signorile ed unica cornice del Savoia Palace, proponiamo in vendita appartamento internamente così composto: ingresso direttamente nella zona giorno, con parete cottura e soggiorno con acceso ad un balcone; ampia camera da letto matrimoniale, piccola area lavanderia, uno spazioso bagno con doccia. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

All'interno della suggestiva cornice del Savoia Palace, proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano. L'immobile gode di un suggestivo affaccio proteso verso il lungomare Vittorio Veneto: ingresso che si apre direttamente nel soggiorno con parete cottura; la zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale; bagno spazioso con doccia a parete. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

All'interno della splendida ed unica cornice del Savoia Palace, vendesi appartamento posto al quarto piano, con suggestiva vista mare ed ottima luminosità. L'immobile internamente è composto da ingresso che precede la luminosa zona giorno, composta da cucina a vista, e soggiorno, bagno di servizio e camera da letto matrimoniale di ampia metratura, con spazioso bagno in camera con doccia. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

Al terzo piano della storica cornice del Savoia Palace, vendesi suggestivo appartamento con balcone affacciato verso il mare. L'immobile, che gode di un'ottima esposizione internamente si presenta ben diviso tra zona giorno e zona notte: troviamo infatti due spaziose camere da letto, due bagni di ampia metratura, entrambi dotati di doccia; la zona giorno si compone di cucina a vista, aperta su uno splendido salone, dove sono presenti due luminose finestre, una delle quali permette l'accesso ad un suggestivo balcone con vista mare. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

Attico in vendita a Fontanegli, nel residence “Park Verazzano”, con vista sulla vallata. Composto da 6,5 vani, due camere da letto, due bagni e ampio open space, offre un terrazzo soleggiato. Classe energetica A+, dotato di box e ascensore. Vicino a scuole, negozi e ristoranti.

Nel complesso denominato Villa Benia a San Martino di Noceto, vendiamo appartamento con ampia terrazza privata, che ne precede l'ingresso: internamente troviamo l'ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con ben due cabine armadio, bagno e lavanderia. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso Villa Benia. Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

All'interno del complesso di Villa Benia a Rapallo proponiamo in vendita appartamento su due livelli: al piano terra, luminoso openspace con soggiorno doppio e angolo cottura, il tutto impreziosito da luminose vetrate, un bagno; al piano superiore troviamo invece due camere da letto matrimoniali con un bagno e zona lavanderia. Ampia terrazza privata che precede l'ingresso dell'immobile. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso Villa Benia. Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

In pieno centro a Rapallo, a due passi dalle comodità di tutti i negozi e servizi, proponiamo questo grazioso trilocale in casa genovese, completamente e finemente ristrutturato, situato in un bel condominio d'epoca in perfette condizioni e risalente ai primi anni del '900. L'appartamento si apre direttamente nel luminoso soggiorno, poi vi troviamo due camere da letto, un bagno completamente ristrutturato, un salottino e una cucina abitabile su misura. Vi si trova inoltre un piccolo terrazzino verandato attualmente sfruttato come lavanderia. Il tutto è estremamente soleggiato, con doppia vista e riscaldamento autonomo. La proprietà comprende inoltre un interessante sottotetto. Cifra trattabile. L’Agenzia immobiliare “La Riviera” si trova nel cuore di Rapallo a due passi dalla Cattedrale, sulla piazza principale. Da oltre 60 anni ci occupiamo di compravendita e affitti di immobili in tutto il Golfo del Tigullio, offrendo un servizio di perizie e assistenza dei clienti anche con la collaborazione di professionisti qualificati sempre a disposizione presso il nostro studio. La riservatezza e la professionalità, nel corso degli anni, hanno rappresentato il nostro marchio e il nostro stile di lavoro, seguendo la clientela dal primo contatto fino all’atto notarile definitivo. NOI SIAMO AGENTI IMMOBILIARI ASSOCIATI FIAIP La FIAIP, Federazione Italiana Agenti immobiliari Professionali, rappresenta in Italia più di 25 mila operatori immobiliari di cui oltre 9 mila titolari di agenzie. Consulenti dinamici e moderni, che operano in piena autonomia nel totale rispetto del codice deontologico

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L'immobile, finemente ristrutturato, è la soluzione perfetta per chi predilige essere comodo al mare ed ai servizi.

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Splendida soluzione per le tue vacanze, in zona residenziale, a pochi passi dalle spiagge e dal centro storico.
Bilocale ristrutturato e finemente arredato con ingresso indipendente, cantina e spese condominiali irrisorie.
La proprietà gode di una luminosa e pratica terrazza nella quale trascorrere le calde giornate d'estate.

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Bordighera, in una posizione privilegiata sulla collina alle spalle del paese, proponiamo in vendita una splendida villa in stile locale, con facciate rivestite in pietra, completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili. Da qui si gode una delle vedute più suggestive della zona, con un panorama che abbraccia la Costa Azzurra fino a Sanremo. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, la zona pranzo e l'ampio soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti e un locale adibito a lavanderia e deposito. Al piano superiore si aprono invece le due camere da letto, il bagno principale e una splendida terrazza panoramica da cui ammirare il Parco Naturale del Montenero. La superficie interna misura circa 130 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al fatto che non è stato ancora utilizzato interamente l'indice edificatorio. A rendere unica la villa contribuisce un magnifico parco di circa 1.500 mq, disposto su più livelli e arricchito da caratteristici muri di contenimento in pietra, mantenuti in perfetto stato.

Situato nel centro di Laigueglia, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, questo appartamento all'ultimo piano offre una posizione impareggiabile, a pochi passi da Budello e dal mare. Caratterizzato da una ristrutturazione recente, l'immobile presenta una spaziosa zona giorno con affaccio sud-ovest, ideale per godere di luce naturale. All'interno, troverai una grande cucina con un comodo tavolo da pranzo e due letti a scomparsa, ottimi per ospitare amici e familiari. Accanto alla zona giorno, si trova un vano con letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di doccia e lavatrice. Il balcone angolare, parzialmente realizzato dai proprietari, offre una vista incantevole sull'entroterra e sulle aree verdi circostanti. La ristrutturazione è stata completa, includendo pavimentazione di alta qualità, impianti moderni, isolamento termico dei muri perimetrali e un sistema di climatizzazione caldo e freddo per il massimo comfort. Quest'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento a rendimento, molto desiderato dai turisti per la sua posizione centrale. È perfetto anche come comoda seconda casa, con spese di gestione contenute. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci. La vendita è gestita in collaborazione con il collega Fabio Becchi, con studio in Andora, disponibile su appuntamento per mostrarti questa straordinaria unità. Non perdere l’occasione di investire in questo angolo incantevole della Liguria!

Stato: VENDUTO Zona: Porto Carlo Riva Superficie Interna: 281 m² Superficie Esterna: 10 m² Camere da letto: cinque Bagni: tre Nel richiestissimo Porto Carlo Riva, ai piedi del Monte di Portofino, presentiamo con piacere un’opportunità rara: un ampio appartamento di 281 m² con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio. Situato al quarto piano, l’immobile è circondato da ampie terrazze panoramiche fronte mare, che garantiscono una luminosità eccezionale e un perfetto spazio di vita all’aperto. Ogni ambiente si affaccia su un balcone, per un flusso continuo tra interno ed esterno. La disposizione interna include: un doppio soggiorno molto luminoso, sette vani utilizzabili come camere da letto, studio o stanze ospiti, tre bagni e una cucina open space perfetta per la vita moderna. È già stato approvato un intervento completo di rifacimento della facciata, interamente a carico degli attuali proprietari, a garanzia del valore e dell’eleganza dell’immobile per gli anni a venire. Un’occasione unica per acquistare una residenza elegante e spaziosa in una delle zone più esclusive della Riviera Ligure, unendo tranquillità, comfort e panorama impareggiabile. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: buone Arredamento: parzialmente arredato Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazi Esterni: cinque balconi EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì, quarto piano Posto auto privato: no Cantina/Ripostiglio: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 10 minuti Spiaggia: 5 minuti INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €750.000 Spese condominiali: €125 / mese NOTE SPECIALI: Il rifacimento della facciata e dell’intero bordo tetto è già in corso e sarà interamente pagato dall’attuale proprietà per valorizzare e preservare questa residenza storica. Nel palazzo ci sono circa otto appartamenti e alcuni posti auto privati in condivisione tra i residenti. In alternativa, si possono trovare parcheggi gratuiti o a pagamento lungo la strada o nel parcheggio pubblico di fronte all’edificio. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

L'immobile in questione è un appartamento di 4 o più locali situato nel comune di Albenga, in provincia di Savona, Italia. Ubicato nel suggestivo centro storico della città, in una zona tranquilla e ben servita, l'abitazione dista solamente 3 km dal mare, offrendo così la possibilità di godere della bellezza del litorale in pochi minuti di auto. NEL CENTRO STORICO DI SAN FEDELE PROPONIAMO CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, AL PIANO TERRA INGRESSO LIVING SU SALOTTO CON ACCESSO A PICCOLO BALCONE CON VISTA SUI MONTI, CUCINA ABITABILE, BAGNO CON FINESTRA E UN RIPOSTIGLIO, DAL SALOTTO SCALA IN MURATURA PER IL PRIMO PIANO COMPOSTA DA DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON UN BAGNO PRIVATO DI SERVIZIO. ALL'ESTERNO TERRAZZA DI 25 MQ. ADIBITA A PARCHEGGIO AUTO. La proprietà si presenta con una superficie di 100mq, completamente ristrutturata e suddivisa in 4 vani, garantendo ampi spazi abitativi e un'ottima vivibilità. L'appartamento vanta inoltre un panorama unico, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, che regala momenti di relax e serenità. Il prezzo di vendita è di 120.000 EUR, mentre la classe energetica dell'immobile è di categoria G, confermando la sua efficienza energetica. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione privilegiata, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un contesto incantevole e suggestivo.

LOANO - In una delle zone più ambite della cittadina, in Via Al Giardino, a due passi dai Giardini del Principe, dal Comune e da Piazza Cadorna, proponiamo in vendita un raffinato trilocale ristrutturato, caratterizzato da soluzioni architettoniche intelligenti e da un accesso carraio esclusivo che consente di parcheggiare comodamente all’interno dell’area condominiale. L’appartamento, situato al secondo piano, fa parte di un condominio dotato di montascale e di due ingressi: uno con scalini e l’altro senza barriere, che permette un accesso agevole al primo piano e, successivamente, all’ascensore. All'ingresso, si apre un’ampia zona giorno, luminosa e accogliente, in grado di ospitare tre divani e di affacciarsi su un grazioso balconcino. La cucina abitabile, progettata per accogliere un tavolo per numerose persone, rappresenta un ambiente funzionale e conviviale. La ristrutturazione del 2006 ha sapientemente valorizzato gli spazi attraverso un ripiano in muratura con mobile su misura integrato, soluzione che definisce con eleganza la zona giorno senza interrompere la fluidità degli ambienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale finestrata con vista mare e una seconda camera con letto a castello, arricchita da un balcone privato che si affaccia sui Giardini del Principe, offrendo una piacevole vista aperta sul verde. Il bagno finestrato con doccia completa l’unità abitativa, che gode di riscaldamento centralizzato a radiatori e infissi con doppi vetri, garantendo comfort e efficienza. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Loano, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e alla piacevolezza di un contesto verde e riservato. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante di LERICI, gioiello del Golfo dei Poeti, proponiamo un appartamento unico, situato al primo piano di un tipico edificio del borgo marinaro. La posizione è privilegiata: a pochi passi dal porticciolo turistico, dal castello e dalle suggestive scogliere, immersi nell’atmosfera vivace e autentica del centro storico. L’immobile, completamente ristrutturato, è stato concepito per offrire la massima versatilità, adattandosi sia a chi cerca un’abitazione principale sia a chi desidera un investimento nel settore turistico. Grazie a un progetto intelligente, gli spazi possono essere configurati in diversi modi: SOLUZIONE INVESTIMENTO: 2 camere indipendenti, entrambe dotate di bagno privato e predisposizione per angolo cottura a induzione, completamente gestibili da remoto (riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e scaldasalviette, tutto via Wi-Fi). SOLUZIONE VACANZA: ideale per famiglie o gruppi, con 2 monolocali separati dal pianerottolo comune, ognuno con il proprio bagno. SOLUZIONE RESIDENZIALE: zona giorno con angolo cottura e area smart working, bagno dedicato e una seconda camera – indipendente ma sullo stesso piano – con bagno privato. L’edificio si presenta in ottime condizioni, con tetto e facciata recentemente rifatti e nessuna spesa condominiale. Le immagini degli arredi hanno solo finalità illustrative Contattaci per una visita al 018720225 3487479178