Case ristrutturate in vendita in Liguria Pag. 47

Trilocale di ampia metratura completamente ristrutturato a nuovo – Luminoso, moderno e rifinito con materiali di pregio

In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore e dotata di doppio accesso sia da Via Martiri della Libertà che da Via Pietro Agosti.
L'appartamento colpisce fin dal primo ingresso per la qualità delle finiture, la cura dei dettagli e la straordinaria luminosità degli ambienti, favorita dalla doppia esposizione e dalla presenza di tre balconi che garantiscono luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente moderno e conviviale pensato per vivere al meglio gli spazi della casa. Dalla zona living si accede direttamente al primo balcone. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso al proprio balcone privato, offrendo così tre distinti sfoghi esterni che valorizzano ulteriormente l'immobile. Completa la proprietà un bagno finestrato.
La ristrutturazione è stata eseguita integralmente con particolare attenzione al comfort abitativo, all'estetica e alla qualità dei materiali utilizzati. Tra le numerose dotazioni troviamo:
• Cappa aspirante Elica di grandi dimensioni con doppi filtri, illuminazione LED integrata e connessione Bluetooth e Wi-Fi;
• Cassetti e ferramenta Blum con chiusura rallentata;
• Videocitofono BTicino ad alta risoluzione;
• Controsoffitti moderni con illuminazione dimmerabile;
• Sistema di filodiffusione audio Bluetooth integrato nel bagno;
• Caldaia di nuova installazione;
• Porte interne laccate bianche con chiusura soft e serrature a scomparsa;
• Serramenti in PVC con doppi vetri, apertura a battente e vasistas;
• Illuminazione perimetrale a LED incassata nel controsoffitto senza interruzioni;
• Faretti LED a basso consumo con selezione della temperatura della luce (calda, naturale e fredda);
• Illuminazione esterna dei balconi con accensioni indipendenti;
• Portoncino blindato con pannello interno coordinato alle porte;
• Impianto elettrico dedicato da 6 kW, progettato per consentire l'utilizzo contemporaneo di piano a induzione, forno, caldaia ed elettrodomestici senza limitazioni;
• Termoarredo verticale di design.
Una proprietà pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi desidera una casa moderna, luminosa e rifinita nei minimi dettagli, senza alcun intervento da effettuare.
Possibilità di acquistare separatamente l'arredamento realizzato su misura.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno.

MONOLOCALE RISTRUTTURATO CON 30MQ DI TERRAZZO PRIVATO Se stai cercando una soluzione a Giustenice che non ti costringa a rinunciare allo spazio, abbiamo preso in gestione un monolocale che rompe gli schemi tradizionali. Non è la solita "stanza piccola", ma un ambiente ampio, già ristrutturato e pronto da vivere. Perchè questa casa è diversa:: IL TUO TERRAZZO DI 30MQ: È la vera estensione della casa. In uno spazio di questa metratura, il terrazzo diventa un secondo soggiorno all'aperto, perfetto per godersi il clima in totale privacy. METRATURA GENEROSA: Dimentica i monolocali angusti. Qui gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort anche in un unico ambiente. FINITURE E CLIMA: L’immobile è stato ristrutturato ed è dotato di impianto di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento termoautonomo, garantendoti il pieno controllo delle temperature e dei consumi in ogni stagione. GESTIONE ECONOMICA: Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a circa 300 euro l'anno. Cosa devi sapere prima di venire a vederla: Zona: ubicata a 10 minuti di auto dal mare di Pietra Ligure Bagno: Il bagno è con aspirazione forzata. È un dettaglio strutturale che potrai valutare meglio durante la visita E' la soluzione ideale se: Stai cercando un punto d’appoggio confortevole con ampio terrazzo per una coppia o un investimento immobiliare già pronto da mettere a reddito, in una posizione centrale e comoda come Piazza del Commercio e i principali servizi di Giustenice. SE TI È PIACIUTA, AGGIUNGILA SUBITO ALLA TUA LISTA DEI PREFERITI PER NON PERDERTI NESSUN AGGIORNAMENTO! INVESTIQUI IMMOBILIARE PER LA TUA CASA AL MARE! CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Corso Italia 5, Pietra Ligure (SV) Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita della tua casa. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite. Scopri questa e altre proposte nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK.

Umbertino/Centro: Bilocale recentemente ristrutturato al secondo piano di condominio in ordine. Presentiamo in vendita una soluzione di difficile reperibilità nella zona del centro cittadino. Questo immobile ben si adatta alle esigenze di metratura più ridotta e di mantenimento meno oneroso. Comodo a tutti i servizi nonchè ai mezzi pubblici, offre un'ottima opportunità in termini di investimento anche vista la recente ristrutturazione che lo rende pronto da abitare. Tramite portoncino blindato d'ingresso si accede al piccolo e comodo disimpegno che separa tutti i locali. L'immobile è composto da una cucina abitabile completa di elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. La ristrutturazione di 7 anni fa ha interessato l'immobile interamente, con impianti certificati alla regola dell'arte, impianto di condizionamento a split inverter caldo/freddo, piano cottura ad induzione, infissi in alluminio anodizzato, persiane in pvc e zanzariere su tutte le finestre. Lo spazio è completato da un doppio soppalco ad uso dispensa che risulta comodo per sfruttare al massimo la metratura utile dell'immobile. Il condominio, di edificazione datata, è stato recentemente riqualificato in parte della facciata, nei cornicioni e nei balconi, pertanto si presenta in ottimo stato ed in ordine nelle sue parti comuni.

Per info: 333/6559060 - Marinella di Sarzana, a due passi dal mare (circa 200 metri), in piccola palazzina, in contesto tranquillo con strada chiusa al traffico, proponiamo appartamento di 100 m², classe energetica "D", posto al primo piano, con splendida vista sulle Alpi Apuane. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔Facciata e balconi completamente rifatti di recente; ✔Minime spese condominiali; ✔Riscaldamento autonomo. APPARTAMENTO: ✔In ottimo stato, pronto per essere abitato; ✔ampio ingresso; ✔soggiorno luminoso; ✔cucina abitabile arredato; ✔2 camere matrimoniali; ✔bagno; ✔5 balconi (uno per ogni ambiente, disposizione molto luminosa e piacevole) ✔A completamento della proprietà possibilità di acquistare un ampio garage di 33 m² e posto auto a € 22.000. FINITURE E DOTAZIONI: ✔cucina e bagno ristrutturati recentemente; ✔caldaia autonoma sostituita pochi anni fa; ✔porta blindata; ✔impianti elettrici e idraulici a norma; ✔venduto completamente arredato; ✔Zanzariere su tutte le finestre; ✔Serramenti in PVC con doppio vetro. Zona residenziale molto tranquilla, con tutti i servizi raggiungibili comodamente. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. DISPONIBILITA' IMMEDIATA - OTTIMA OCCASIONE Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 040/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 333/6559060 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CONTESTO RESIDENZIALE
In una delle zone residenziali più richieste sta prendendo forma un nuovo cantiere di nuova costruzione che unisce qualità, comfort e posizione strategica.
Il progetto nasce in un'area tranquilla e ben curata, perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità.Le abitazioni, progettate con linee moderne e particolare attenzione all'efficienza energetica, offrono spazi luminosi, finiture di qualità e soluzioni pensate per il benessere quotidiano.A rendere il contesto ancora più interessante è la comodità alle spiagge e ai principali servizi, oltre all'opportunità di abbinare un comodo posto auto.
Un intervento che coniuga comfort abitativo e posizione ideale, perfetto per famiglie, e ideale anche per investimento.
Contattaci allo 019.92.50.147 o al 340.8573784 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE
Sta nascendo un nuovo progetto residenziale capace di lasciare senza fiato: un cantiere di nuova costruzione affacciato su una delle viste mare più suggestive della costa.Ogni unità abitativa è studiata per valorizzare al massimo il panorama: ampie vetrate, terrazzi profondi e spazi luminosi che sembrano fondersi con l´orizzonte. Qui il mare non è solo uno sfondo, ma un elemento vivo che entra in casa ogni giorno, regalando emozioni uniche dall´alba al tramonto.Le strutture sono realizzate secondo i più moderni standard di qualità e sostenibilità, con finiture ricercate e soluzioni tecnologiche pensate per migliorare comfort ed efficienza. Un contesto esclusivo, silenzioso e curato, ideale per chi sogna una casa elegante dove il design incontra la natura.La possibilità di abbinare un comodo posto auto o un box privato ben si sposa con l´esigenza di avere tutte le comodità a portata di mano.Un´occasione rara: abitare in un luogo dove la vista mare è un privilegio e la qualità costruttiva una certezza.
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NUOVA RESIDENZA "PRIAMARE": BILOCALE CON DUE TERRAZZI A 150 METRI DALLE SPIAGGE DI PIETRA LIGURE.

Residenza "PRIAMARE APARTMENTS" ,che comprende 14 appartamenti, è la soluzione per chi desidera vivere la parte più rilassante del paese ed al tempo stesso raggiungere a piedi le spiagge più belle di Pietra Ligure, che dista a soli 150 metri.

Il bilocale si trova al primo piano ed è composto da ingresso e soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno con finestra.
Ogni vano è dotato di terrazzo privato perfettamente esposti al sole.

La Residenza è costruita con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, garantendo una classe energetica elevata per un risparmio energetico significativo ed un impatto ambientale ridotto.
Le moderne soluzioni architettoniche e gli interni eleganti rendono l'abitazione un luogo accogliente e funzionale.

Un'ottima opportunità per vivere a pochi passi dal mare, godendo di tutti i comfort di una residenza di alto livello!

Contattaci allo 019.92.50.147 o al 340.8573784 per maggiori informazioni e per fissare la tua visita.

CAMPOROSSO - In posizione dominante e soleggiata, con splendida esposizione a sud-ovest e vista aperta sulla Valle del Nervia, sul mare e sulle montagne, proponiamo affascinante proprietà rurale immersa nella natura, a soli 5 minuti dal centro di Camporosso e circa 10 minuti dalle spiagge. La proprietà si estende su oltre 16.000 mq di terreno terrazzato e comprende una casa indipendente in pietra, un garage, un rustico e due annessi agricoli con interessanti possibilità di sviluppo. L'abitazione, realizzata dall'ampliamento di un antico casale e rifinita nel tipico stile ligure, si sviluppa su due livelli. Al piano superiore si trova la zona abitativa di circa 60 mq composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. L'accesso avviene tramite una suggestiva scala esterna con portico panoramico. Al piano terra sono presenti tre ampi locali ad uso cantina e deposito, oltre a un secondo bagno. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq anch'esso dotato di servizio. La terrazza sul tetto regala una vista spettacolare che spazia dalle colline al mare. Il terreno, un tempo coltivato come azienda agricola produttiva, presenta ampie fasce terrazzate sostenute da caratteristici muri in pietra. Sono presenti ulivi, alberi da frutto, mimose, ginestre e un'area pianeggiante in passato destinata a vigneto. La proprietà è collegata alle reti pubbliche di acqua ed energia elettrica ed è raggiungibile tramite strada carrabile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna ligure senza rinunciare alla comodità dei servizi, oppure per chi cerca una proprietà con potenzialità agricole, ricettive o di valorizzazione immobiliare. A breve distanza dai caratteristici borghi di Dolceacqua, Apricale e Rocchetta Nervina, e dalle città costiere di Ventimiglia e Bordighera. Un'oasi di pace con vista mare, perfetta per chi sogna natura, privacy e autenticità. RICHIESTA EURO 295.000 Classe Energetica: G

CAMPOMORONE (Via Martiri della Libertà) Nel cuore del centro storico di Campomorone, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 7 vani disposto su due livelli, situato all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca composta da poche unità abitative. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, comoda e ricca di fascino. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!!! L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una completa ristrutturazione che ha saputo valorizzare gli spazi e le caratteristiche originali dell'abitazione. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa ed è impreziosito dalla presenza di un suggestivo caminetto perfettamente funzionante, elemento che dona calore e atmosfera agli ambienti. La distribuzione interna su due livelli, collegati da una scala interna, garantisce una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte, mentre i doppi servizi assicurano praticità e comfort per tutta la famiglia. Inserito in una delle zone più caratteristiche e richieste di Campomorone, l'appartamento gode di una posizione estremamente comoda e ben servita. La vicinanza alla piazza principale e alla rete dei servizi rende la vita quotidiana semplice e piacevole, permettendo di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa. Le spese di amministrazione sono contenute e contribuiscono a rendere ancora più interessante questa opportunità. Prezzo richiesto Euro 139.000. Una casa che coniuga il fascino dell'edilizia storica, il comfort di una ristrutturazione e la comodità di una posizione centrale nel cuore di Campomorone. CONTATTACI PER UN APPUTAMENTO!!!

Appartamento quadrilocale in vendita nel prestigioso Centro Storico di Genova, con una superficie di 90 mq. Composto da due camere da letto, ampio salone e due bagni, offre affacci sui caratteristici vicoli. A pochi passi da chiese monumentali e dal Porto Antico, è ideale anche per uso turistico. Classe energetica G.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE DI FRONTE ALLE SPIAGGE DI PIETRA LIGURE.Vivere a pochi passi dal mare, con il comfort del nuovo e il privilegio di una piscina panoramica sul tetto: un´opportunità rara pensata per chi desidera trasformare ogni giorno in una vacanza.Proponiamo appartamenti di nuova costruzione in pronta consegna, caratterizzati da linee moderne, ambienti luminosi e finiture curate nei dettagli. Le soluzioni abitative sono progettate per offrire il massimo benessere, con spazi funzionali e terrazzi ideali per momenti di relax all´aria aperta.Il vero valore aggiunto è la splendida piscina rooftop, uno spazio esclusivo dove godersi il sole, ammirare il panorama e condividere momenti unici con famiglia e amici. Il tutto a pochissima distanza dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi.Una residenza perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva. Qui il mare diventa parte della quotidianità e il comfort del nuovo garantisce tranquillità e risparmio energetico.
E' inoltre possibile acquistare box, acquistabile separatamente.
Contattaci allo 019.92.50.147 oppure su whatsapp al 340.8573784 per scoprire le ultime disponibilità e scegliere il tuo angolo di relax a due passi dalla spiaggia.

NUOVI APPARTAMENTI A 50 METRI DAL MARE!
Un progetto stilistico d'avanguardia, dalla caratteristica forma di nave con la prua rivolta verso il mare, realizzato dall'architetto Pietro Gambacciani su commissione della famiglia Bottaro nel 1963, diede vita all'Hotel Mediterranèe.
La struttura, con 98 camere, venne sviluppata nel 1965 dalla famiglia Vigliercio, che la gestì fino al 1988. Nel 1989, l'architetto Angelo De Francesco trasformò l'hotel in un residence con 44 appartamenti, mantenendo lo stile originario. A fine settembre 2022, il Residence Mediterranèe chiuderà definitivamente.L'architetto Davide De Francesco è stato incaricato di trasformarlo in appartamenti residenziali, creando il condominio Mediterranèe con 39 lussuosi appartamenti, dotati di ogni confort e impianti avanzati, preservando lo stile.L'ex Residenza Mediterranée a Pietra Ligure è oggetto di una nuova operazione immobiliare che darà vita al moderno complesso Mediterranée. Verranno realizzati 39 appartamenti, Bilocali e Trilocali, con balconi o giardini privati, a soli 50 metri dal mare.
La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e il litorale.
Contattaci allo 019.92.50.147 oppure su whatsapp al 340.8573784 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

A pochi minuti dal centro e dalle spiagge di Ospedaletti,proponiamo un bilocale nuovo in casa indipendente: nessuna spesa condominiale e la libertà di vivere la tua casa senza vincoli. L'alloggio si compone di una grande zona giorno con cucina a vista, luminosissima e perfetta per accogliere ospiti, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia finestrato. A completare la soluzione, un ampio spazio esterno dove rilassarsi all'aria aperta e godersi il clima mite della Riviera tutto l'anno. Tra i punti di forza: accesso indipendente e posto auto scoperto di proprietà nelle immediate vicinanze dell'alloggio — comodità che a Ospedaletti fa davvero la differenza. Ideale come prima casa, seconda casa al mare o investimento in una delle località più richieste della Liguria di Ponente, a un passo da Sanremo e dal confine francese.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE VICINI AL CENTRO E ALLE SPIAGGE

Sta prendendo forma un nuovo progetto residenziale che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile.

Il cantiere sorge in prossimità del centro, in un contesto tranquillo ma dinamico, dove la praticità incontra la qualità della vita. Negozi, servizi, scuole e trasporti sono facilmente raggiungibili e le spiagge si trovano a pochi minuti, permettendo di vivere il mare con semplicità e relax.
Le abitazioni sono progettate per offrire spazi ampi e luminosi, con ambienti ben distribuiti e finiture moderne che valorizzano ogni dettaglio. I terrazzi vivibili garantiscono una connessione continua con l'esterno, mentre l'attenzione all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva assicura comfort e risparmio.
A completare il contesto, la piscina condominiale rappresenta un vero e proprio spazio di relax e svago, perfetto per trascorrere momenti di piacere in totale tranquillità. L'intero progetto è pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, funzionale e curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
E' inoltre possibile acquistare box e cantine, acquistabili separatamente
Un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, vicina ai servizi e alle spiagge, immersa in un ambiente confortevole e ricercato.

Contattaci allo 019.92.50.147 o al 340.8573784 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Vendesi attico situato in via Borzone, defilato dal traffico ma a due passi dal centro storico con bar e negozi, e a soli duecento metri dalla spiaggia sia libera che attrezzata e dal complesso del Parco Tigullio con piscina, zona giochi bimbi e tanto spazio verde.. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 dai pavimenti agli infissi, aria condizionata, bagno, caldaia, impianto elettrico. Attualmente è composto da un ingresso in corridoio con una lunga armadiatura a muro multifunzione, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia zona giorno con cucina a vista, e divano con accesso ad un balcone con tavolino e scorcio mare. Ideale per chi desidera acquistare un appartamento già pronto da vivere subito senza dover pensare a ristrutturazioni o traslochi. Completa la proprietà una spaziosa cantina al pianoterra con scaffalatura. Visite a partire da metà luglio. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com

CANALETTO - PARTICOLARE LOFT RISTRUTTURATO IN PALAZZO LIBERTY – OTTIMO INVESTIMENTO In elegante palazzo Liberty dei primi del '900 con facciata recentemente rifatta, proponiamo caratteristico appartamento completamente ristrutturato e venduto arredato, ideale come investimento, pied-à-terre, prima casa per single o giovane coppia. L'immobile si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 40 mq. abitativi, con spazi studiati per sfruttare al meglio ogni ambiente. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura attrezzato; sopra la cucina è stato realizzato un pratico soppalco oggi utilizzato come soggiorno, facilmente adattabile a zona relax, studio o spazio ospiti con divano letto. La zona principale comprende inoltre una camera da letto e un bagno moderno completo di cabina doccia. L'esposizione sul cortile interno garantisce tranquillità e silenzio, pur rimanendo in una posizione strategica e ben servita. Collegato internamente da scala privata, troviamo un ampio locale finestrato e pavimentato di circa 30 mq. al piano seminterrato, ideale come area stoccaggio, lavanderia e spazio multifunzionale. Attualmente è attrezzato con lavabo, lavatrice e asciugatrice, rappresentando un prezioso valore aggiunto difficilmente reperibile in immobili di questa metratura. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di: porta blindata; serramenti in PVC con doppi vetri a taglio termico; cucina con piano cottura a induzione; boiler per la produzione di acqua calda; arredamento incluso nella vendita. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzazione dei consumi. Spese condominiali contenute, circa € 40 mensili La posizione risulta particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare e mettere a reddito grazie alla vicinanza a importanti realtà lavorative del territorio quali Leonardo, Fincantieri e l'area di Porto Lotti, che generano una costante domanda di locazioni da parte di professionisti e trasfertisti. Soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito.

Ti piacerebbe una casa al mare comoda alle spiagge e servizi con tutti i confort moderni, riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici, isolamento termoacustico ai massimi livelli, domotica, pavimenti e rivestimenti bagno con materiali di pregio?
Allora questa è la soluzione che fa al caso tuo.
Puoi prenotare il tuo appartamento nella nuova residenza che verrà denominata " Verdemare"! Puoi scegliere tra quattro bilocali posti al piano primo con ampio terrazzo vivibile.
Sono anche disponibili in altri due fabbricati 30 trilocali, di cui due disposti su due livelli con ingresso indipendente e di metratura più ampia.
Tutte le unità abitative in questo blocco sono bilocali!
C'è la possibilità di acquistare box auto; allo stato attuale si può personalizzare la disposizione interna delle unità abitative, in modo che le stesse vengano ultimate con le modifiche concordate.
I prezzi dei bilocali partono da 211.000,00 €, in questo caso, comprensivi di box auto e sono differenti a seconda dell'appartamento scelto.
Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia ed eventualmente sul posto, per meglio capire le caratteristiche di questa nuova residenza ai seguenti racapiti telefonici: 0183.1970395 oppure 3299547651

Appartamento in Vendita a Rapallo - Corso Mameli Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Rapallo! Ti presentiamo un accogliente appartamento di 82 m² situato in Corso Mameli, a soli 600 metri in piano dal suggestivo lungomare, raggiungibile comodamente a piedi. Una posizione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare mantenendo la tranquillità residenziale. L'immobile si sviluppa su tre locali ben distribuiti e si trova al secondo piano con ascensore, garantendo massima praticità. L'ampio ingresso introduce a uno spazioso soggiorno con cucinotto integrato, perfetto per chi ama la convivialità. Due camere da letto offrono comfort e luminosità, mentre il bagno con finestra assicura una corretta areazione naturale. Completa la proprietà un pratico ripostiglio per le tue necessità di stoccaggio. Completano la proprietà due balconate. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. Lo stato conservativo è ottimo, recentemente il condominio ha completato una ristrutturazione della facciata e dei balconi, conferendo al palazzo un aspetto rinnovato e curato. Dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, l'appartamento assicura il massimo comfort in ogni stagione. Prezzo richiesto: €270.000,00 trattabili Una soluzione abitativa completa e ben posizionata, perfetta per chi cerca qualità della vita a Rapallo! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

L'immobile è situato a Stellanello, nella frazione di San Lorenzo, in posizione dominante rispetto al borgo. I principali servizi e le spiagge di Andora distano circa 7 chilometri in auto, e la località è collegata da mezzi pubblici sia alla costa che all'entroterra. Si tratta di un appartamento sviluppato su due livelli, dotato di ingresso indipendente, giardino privato e corte esclusiva. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che immette sulla corte carrabile e pavimentata di circa 100 metri quadri, utilizzabile come parcheggio. La configurazione dell'immobile, provvista di due ingressi separati, offre la flessibilità tecnica di frazionare la struttura in due unità abitative indipendenti semplicemente isolando i collegamenti interni. Al piano terra, il primo accesso si apre sul tinello, collegato alla cucina finestrata con vista aperta sulla zona collinare. Un corridoio di disimpegno conduce a un bagno finestrato con doccia walk-in di nuova realizzazione, a una sala e a una camera da letto matrimoniale caratterizzata da doppia esposizione e dal secondo ingresso indipendente. Il primo piano ospita una camera da letto con cabina armadio, un secondo bagno finestrato con box doccia, un locale attualmente adibito a ulteriore camera e un terrazzo a vasca con vista aperta sulla vallata. Il piano terra è riscaldato tramite radiatori alimentati da una caldaia a pellet, mentre il primo piano dispone di termoconvettori per il riscaldamento e il raffrescamento oltre che ad una stufa a pellet; la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler da 200 litri, inoltre sono stati installate finestre con vetro doppio, nuove persiane e zanzariere in tutte le finestre. La proprietà vanta giardino privato sul retro con gazebo per l'utilizzo esterno, perfetto da utilizzare per grigliate con gli amici o semplicemente come angolo relax, inoltre compreso nella vendità c'è un piccolo appezzamento di terreno adiacente alla casa, utile per creare un parcheggio privato.

Villa semi-indipendente di nuova ultimazione con giardino, terrazzi e tre livelli abitabili. In posizione tranquilla e residenziale, a soli 7 km da Albenga, proponiamo in vendita una villa semi-indipendente di recente ultimazione, libera su due lati e dotata di ampia corte esclusiva con giardino (circa 450 m² complessivi). L'abitazione, luminosa e rifinita con materiali moderni, sviluppa una superficie catastale di **146 m²** distribuiti su tre livelli collegati internamente. ## Piano Terra – Zona giorno ampia e moderna - Ingresso su grande soggiorno con cucina a vista - Ampie superfici finestrate con affaccio sul giardino -Bagno finestrato - Accesso diretto alla corte privata, ideale per pranzi all'aperto, area relax o piscina fuori terra --- ## Piano Primo – Zona notte con balconi - Due camere da letto entrambe con sfogo esterno - Bagno finestrato - Balcone vivibile con vista aperta --- ## Piano Mansardato – Terzo ambiente indipendente - Ampio locale mansardato - Bagno dedicato - Terrazzo panoramico perfetto come solarium --- ## Dotazioni e comfort - Cappotto termico esterno - Infissi a taglio termico di ultima generazione - Riscaldamento autonomo con climatizzazione caldo/freddo - Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria - Nessuna spesa condominiale - Immobile nuovo: lavori ultimati nel 2026 --- ## **Perché è una soluzione unica** Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una **casa moderna, efficiente e indipendente**, con ampi spazi esterni privati e ambienti interni versatili. Perfetta sia come **prima casa** che come residenza per chi desidera tranquillità a pochi minuti dal mare e dai servizi.

Ti piacerebbe una casa al mare comoda alle spiagge e servizi con tutti i confort moderni, riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici, isolamento termoacustico ai massimi livelli, domotica, pavimenti e rivestimenti bagno con materiali di pregio?
Allora questa è la soluzione che fa al caso tuo.
Puoi prenotare il tuo appartamento nella nuova residenza che verrà denominata " Verdemare", con la possibilità di scegliere la soluzione al piano terra con terrazzi e giardini, oppure al piano primo e secondo con ampi terrazzi vivibili.
Sono anche disponibili due appartamenti disposti su due livelli con ingresso indipendente di metratura più ampia.
Tutte le unità abitative in questo blocco sono trilocali.
C'è la possibilità di acquistare box auto e posto auto scoperto di proprietà; allo stato attuale si può personalizzare la disposizione interna delle unità abitative, in modo che le stesse vengano ultimate con le modifiche concordate.
Saranno altresì disponibili quattro bilocali con terrazzi e box auto sottostanti che verranno realizzati in un fabbricato poco distante rispetto a dove sorgeranno i trilocali.
I prezzi dei trilocali partono da 368.000,00 €, in questo caso comprensivi di box auto e posto auto scoperto e sono differenti a seconda dell'appartamento e del piano dello stesso.
Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia ed eventualmente sul posto, per meglio capire le caratteristiche di questa nuova residenza ai seguenti racapiti telefonici: 0183.1970395 oppure 3299547651

Appartamento Duplex nel cuore del borgo antico di Vallecrosia, in una zona comoda e tranquilla vicinanza parcheggio, proponiamo in vendita affascinante appartamento duplex, disposto su 2 livelli + laboratorio sottostante, senza obblighi ne spese condominiali, così composto: al ⁠piano terra: • Ampia cucina open space con sala, cuore caldo della casa, ideale per momenti in famiglia o con amici, ⁠ulteriore stanza jolly (studio, cabina armadio, sala hobby o quarta cameretta), ⁠1 bagno; al piano primo: • zona notte composta da 3 camere e 1 bagno con vasca e doccia, inoltre botola con accesso al sottotetto piastrellato, (ulteriore spazio sfruttabile); al piano seminterrato: • Taverna al piano inferiore, perfetta come zona relax, area cinema, palestra o spazio indipendente. L'immobile si distingue per la distribuzione su più livelli che garantisce privacy e ambienti ben separati, rendendolo ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti distinti tra zona giorno e zona notte. Possibilità di dividere il piano superiore da quello inferiore, creando così due appartamenti separati. Una casa dal carattere autentico, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. Classe Energetica: G

SAVIGNONE - Via Isorelle L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina ordinata nelle sue parti comuni, dotata di ascensore ed altresì comprensivo di posto auto scoperto privato posto di fronte al portone dello stabile. Siamo ad Isorelle, una delle frazioni più strategiche del Comune di Savignone per la comodità a tutti i servizi. I collegamenti stradali sono ottimi trovandoci a pochissimi minuti dal casello autostradale di Busalla (A7) e rendendo i trasferimenti verso Genova o il basso Piemonte rapidi e facili; la frazione inoltre è servita da negozi di prima necessità, supermercati, scuole e mezzi pubblici, tutti adiacenti al fabbricato e facilmente fruibili anche a piedi. In ottimo stato di conservazione interna, in quanto oggetto di completa ristrutturazione risalente a una decina di anni fa quando sono stati sostituiti tutti gli infissi, attualmente in PVC doppio vetro di nuova generazione con finestre basculanti, garantendo così una notevole efficienza energetica ed un risparmio sui costi di gestione soprattutto nei mesi più freddi. Sono state inoltre sostituite tutte le porte interne, così come tutti i pavimenti con piastrelloni in ceramica lucida con effetto 'marmo', rivisti gli impianti e rifatto tutto il bagno. Un portoncino blindato si apre su una piccola scaletta interna che conduce ad un primo disimpegno; lo stesso, oltre ad essere dotato di una capiente dispensa, fa da divisorio tra la zona notte e la zona giorno. La zona giorno ci accoglie in un unico grande ambiente in stile 'open space' che unisce la cucina abitabile ed il soggiorno; una porta-finestra presente in soggiorno permette inoltre di uscire nella parte esterna, il vero cuore pulsante della casa che è il grande terrazzo vivibile di circa 80 mq. Un grande spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, dove è possibile creare una zona solarium con lettini e ombrelloni, allestire un salotto esterno con gazebo, far giocare i bambini oppure ospitare animali domestici in totale sicurezza. Anche il terrazzo è stato completamente ri-piastrellato e presenta sul fondo un piccolo spazio verde, sfruttabile come orto. La zona notte è composta da due camere da letto; la prima, matrimoniale, risulta molto spaziosa e grazie alla sua conformità, presenta una zona laterale sfruttabile come ampia zona armadi oppure come classica cabina armadio all'americana. Dalla stessa camera, un ulteriore porta-finestra permette di accedere al balcone coperto. La seconda camera, leggermente più piccola, consente il posizionamento di un letto a ponte con relativa scrivania oppure due lettini singoli. Adiacente alla zona notte infine troviamo il bagno, dotato di finestra, doppio lavandino e box doccia multifunzione. Anche il bagno ha uno spazio generoso che consente il posizionamento sia di una lavatrice sia eventualmente di un'asciugatrice. Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti i contabilizzatori di calore su tuti i caloriferi, mentre l'acqua sanitaria viene riscaldata tramite piccola caldaia a metano. Completa la proprietà il posto auto scoperto di 11 Mq. Possibilità acquisto separato di Box o Magazzini ai piani fondi del palazzo.

In uno dei palazzi d'epoca più signorili del lungomare di La Spezia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 200 mq situato al secondo piano con ascensore, appena ristrutturato con finiture di lusso e materiali di altissimo pregio. L'immobile unisce il fascino dell'architettura storica al massimo del comfort moderno, offrendo ambienti ampi, luminosi e sapientemente suddivisi. Si entra in un grande ingresso caratterizzato da pareti rivestite con boiserie in legno aperto sulla zona giorno composta da uno spettacolare e luminosissimo open space con accesso al balcone con vista sui giardini e sul mare. La zona giorno comprende un soggiorno, la zona pranzo e la moderna e funzionale cucina. La zona notte si compone di una vera e propria suite padronale composta da camera da letto affacciata sui giardini e sul mare con comunicante stanza armadi; a completamento una sala da bagno. La zona notte comprende anche una seconda camera da letto, uno studio, un altro bagno ed un ripostiglio lavanderia con balcone di servizio. La ristrutturazione recentissima ha salvaguardato l'eleganza del palazzo d'epoca, integrando impianti di ultima generazione e finiture ricercate che rendono la proprietà unica sul mercato spezzino. La posizione dell'appartamento è il vero punto di forza.: siamo infatti sul lungomare di La Spezia, a confine con i famosi giardini pubblici e ad un passo dal centro storico: il grande parcheggio sotterraneo di Piazza Europa offre abbonamenti mensili.

BILOCALE VISTA MARE DI RECENTE COSTRUZIONE CON POSTO AUTO E CANTINA Il tuo angolo di paradiso vista mare: Eleganza, Silenzio e Comfort Esclusivo Abbiamo appena acquisito una soluzione completa che include, oltre all'appartamento, sia il posto auto privato che la cantina: un plus di valore che non dovrai aggiungere in un secondo momento. Scopri perché questa casa è diversa: UBICAZIONE: Ubicato in un contesto moderno e signorile di recente costruzione del 2013, a soli 600 mt dalla spiaggia e dal centro storico; zona comoda a tutti i servizi, al nuovo supermercato sotto casa ed alla stazione ferroviaria. TERRAZZO VISTA MARE FRONTALE: Il tuo esclusivo "posto in prima fila". Perfetto per aperitivi al tramonto, cene estive o semplicemente per goderti il silenzio e la bellezza della nostra costa. CLASSE ENERGETICA A: Una rarità sul mercato attuale. Significa una casa ottimamente isolata, più confortevole da vivere e con costi di gestione (bollette) più bassi. RECENTE COSTRUZIONE: Investire in una costruzione recente significa puntare su un immobile che mantiene inalterato il suo valore, offrendoti al contempo un’esperienza d’uso ottimale. GESTIONE AUTONOMA: L'appartamento è termoautonomo, il che ti garantisce il pieno controllo sui consumi e sulla temperatura di casa tua, senza dipendere da nessuno. POSTO AUTO PRIVATO: La proprietà include un posto auto di proprietà, una comodità rara che ti garantisce sempre un rientro rapido e senza pensieri, anche quando rientri carico di spesa o dopo una giornata al mare. AREA RELAX ESCLUSIVA: L'elegante complesso condominiale dispone di due grandi piscine a sfioro vista mare, una per grandi ed una per i più piccini, un solarium vista mare, un parco giochi, una bellissima spa con sauna, bagno turco, idromassaggio, doccia emozionale e palestra. COSA DEVI VALUTARE PRIMA DI VEDERLA: La posizione: Questa è una casa pensata per chi ama la tranquillità residenziale. Essendo un po’ lontana dai servizi, dovrai mettere in conto l'uso dell'auto (1 minuto di orologio appena). Se cerchi la comodità di avere tutto sotto casa a piedi, questa forse non è la soluzione più adatta. Spese condominiali: L'ammontare annuo delle spese condominiali è di 1800 euro circa. È la scelta giusta se: Cerchi una casa "chiavi in mano", efficiente dal punto di vista energetico e con quel terrazzo che hai sempre desiderato per i tuoi momenti di relax. SE TI È PIACIUTO, AGGIUNGILO SUBITO ALLA TUA LISTA PREFERITI PER NON PERDERTI NESSUN AGGIORNAMENTO! INVESTIQUI IMMOBILIARE PER LA TUA CASA AL MARE! CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure (SV) Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK