Case ristrutturate in vendita in Liguria Pag. 128

Savona- Murialdo – 15km dal Lago di Osiglia Val Bormida : vendiamo casetta di campagna , semindipendente con terreno ; su tre piani , nel seminterrato locali tecnici e bagno , al piano primo ingresso salotto spazioso , cucina , camera e bagno , nel sottotetto , zona notte composta da tre camere e bagno . Terreno per 400mq . la casa è completamente ristrutturata e abitabile. l’impianto termico ad oggi è composto dal solo camino a legna con bocchette che distribuiscono il calore nella zona notte. è fattibile un progetto SUPERBONUS con il quale si potrebbero sostituire i serramenti della zona giorno e la creazione di un nuovo impianto termico con stufa a pellet comandabile remotamente con radiatori in ogni camera. allego estratto di mappa nel quale si vede la retrostante proprietà privata mappale 558 e la fronti stante proprietà comune con i vicini mappale 582 adibita a corte comune ad entrambe le proprietà. non vi è parcheggio privata, e l’auto può essere lasciata all’imbocco della strada sterrata che porta alla proprietà (circa 80 metri a piedi per raggiungere la casa). in caso di interesse all’acquisto si può realizzare (senza altra trattiva sul prezzo) a onere del venditore la sistemazione della strada di accesso al fine di renderla più fruibile. la categoria catastale dell’immobile è A4 con rendita di 471,01 €

Incastonata tra le colline che dominano il pittoresco borgo di Dolceacqua, Villa Riccardo è una residenza di charme che unisce l’autenticità ligure a comfort e design contemporanei. La proprietà, ristrutturata integralmente con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 242 mq. Al piano terra l’ingresso conduce a un’ampia zona living luminosa e accogliente, pensata per momenti di relax e convivialità, con area TV, angolo bar e una seconda zona giorno con cucina su misura, affacciata su una terrazza collegata alla piscina e con splendida vista fino al mare. Completano il piano un bagno per gli ospiti, la lavanderia e locali di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una suite padronale con bagno privato e terrazza panoramica, due camere con bagno in condivisione e una terza camera con bagno en-suite. L’ultimo piano ospita una spaziosa mansarda, organizzata in open-space con zona giorno, bagno e due ambienti notte separati con letti matrimoniali. Gli spazi esterni sono un’oasi di quiete: circa 1.900 mq di terreno con ulivi secolari e alberi da frutto che fanno da cornice ad una piscina riscaldata a sfioro con solarium e viste aperte sulla valle e sulla costa ligure. L’abitazione è dotata di impianti moderni per il comfort in ogni stagione, tra cui riscaldamento a pavimento e a radiatori, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, illuminazione programmabile, domotica e videosorveglianza. Situata in posizione strategica, Villa Riccardo dista circa 20 km da Sanremo, 30 km da Monaco e meno di un’ora dall’aeroporto internazionale di Nizza. Un rifugio esclusivo dove privacy, eleganza e natura si fondono in perfetto equilibrio. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331.

Situata in una posizione panoramica, nella prima collina di Rapallo, questa affascinante villa in pietra di 190 m² rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, comfort e privacy. Ristrutturata con cura e arredata con gusto, offre un ambiente raffinato e accogliente, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali collegamenti stradali. L'ingresso principale conduce a un viale carrabile che serpeggia attraverso un curato giardino, garantendo un accesso privato e riservato alla proprietà. Il percorso è dotato di un cancello automatico che assicura sicurezza, permettendo l'ingresso diretto all'area di parcheggio. L'area di sosta è progettata per ospitare più veicoli, offrendo funzionalità senza compromettere l'estetica del contesto. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale, alla camera doppia e al bagno con doccia. Al primo piano, il soggiorno luminoso con ampio soppalco, una camera matrimoniale, una camera tripla e un ulteriore bagno con doccia. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax all'aperto. Le terrazze e i porticati, accessibili direttamente dall'ingresso, offrono spazi perfetti per pranzi e cene all'aria aperta, godendo della vista panoramica sulla vallata circostante. La piscina privata aggiunge un ulteriore elemento di lusso e comfort, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento. Il bosco privato che circonda la villa garantisce privacy assoluta e la possibilità di passeggiate nel verde. Questo angolo di natura incontaminata offre un rifugio perfetto per chi cerca pace e tranquillità, lontano dal caos quotidiano. Diverse strutture accessorie completano la proprietà, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Nonostante la posizione appartata, la villa è a soli pochi minuti dall'autostrada, permettendo facili spostamenti verso le principali città e servizi. Questa villa è più di una semplice casa: è un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza di vita unica, tra comfort moderni e il fascino senza tempo della pietra. È il luogo ideale per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare alla comodità, per chi cerca un angolo di serenità a pochi passi dal mondo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente dove ogni giorno è un invito al relax e alla bellezza. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Nuova esclusiva ar92landcoproperty.com Situata in una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare, questa villa indipendente di 405 mq rappresenta un connubio perfetto tra privacy, design moderno e comfort tecnologico. Circondata da 1300 mq di giardino terrazzato, offre ampi spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo e la vista panoramica sul mare. Caratteristiche principali: Architettura moderna con ampie vetrate e dettagli in pietra e legno. Piscina privata di oltre 60 mq con zona solarium. Rooftop attrezzato con veranda e affaccio diretto sul mare, ideale per cene al tramonto. Domotica avanzata per il controllo di luci, serrande, climatizzazione e sicurezza tramite smartphone. Zona giorno luminosa e spaziosa, con sala da pranzo, cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza. VIDEO AL SEGUENTE LINK: https://vimeo.com/1187699878?fl=ip&fe=ec Zona notte esclusiva con una suite padronale con bagno en suite, una camera tripla, due camere matrimoniali, ulteriori due bagni e cabina armadio. Quattro balconi vivibili, per una connessione continua tra interni ed esterni. Ampio box auto di 40 mq. Ulteriore camera per gli ospiti e doppi servizi. Posizione e contesto: La villa si trova in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Varazze e dal lungomare. La posizione elevata garantisce panorami mozzafiato e una tranquillità assoluta, pur essendo ben collegata alle principali strade. Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca un'oasi di lusso nella Riviera Ligure, con spazi ampi, tecnologia all’avanguardia e un panorama impareggiabile.

Villa Bifamiliare ISOVERDE carrabile con box; in zona Case sparse dai caduti di Isoverde nel Contesto residence “val Verde” prima collina , nuova costruita in classe A+ divisa in due Semindipendenti su tre livelli; totalmente indipendenti tra loro, con accessi autonomi carrabili comodi; terreno circostante le case in proprietà esclusiva, vista spettacolare della, valle, posti auto in giardino e box o locale tavernetta ; finiture da definire e concordabili a parte autonomamente, impianti predisposti. Vista vallata esposizione soleggiatissima. Possibilità di panelli solari e quanto di più tecnologico sul mercato, vendibile anche al grezzo e/o finita. IMPORTANTE si prendono anche in considerazione permute o vendite parziali singole unità € 210000 nello stato attuale concordabili in base all’esigenza le finiture. Anche nuovo lotto di trifamigliare ancora da fare, di cui si dispone soluzioni da concordare in totale accordi con progetto già pronto; Alternative molto similare, in Campora.

Rif.6815 La Spezia. In posizione dominate sulle colline est e affacciata sulla città di La Spezia, Semindipendente con giardino privato, completamente ristrutturata e disposta su unico livello. Dall'ingresso indipendente con cabina armadi adibita a cappottiera, scala di accesso che conduce all'ampia zona giorno con spazio relax, divani e camino, sala da pranzo , cucina open space con penisola centrale e accesso al terrazzo con Vista panoramica fino al Mare, disimpegno, due servizi e lavanderia, camera matrimoniale con cabina armadi, altre due camere grandi. Sottotetto di proprietà openn space. Grande cantina con ingresso indipendente. Giardino privato, in piano, ed attrezzato con zona gazebo, barbeque, e piscina esterna. Piccolo orto. Accesso da cancello automatico completo di due posti auto all'interno della proprietà, piu' uno esterno.

A Rapallo, in una zona centrale ma al contempo fuori dal traffico cittadino, vendiamo splendida proprietà perfettamente ristrutturata, unica nel suo genere. Si tratta di un'esclusiva "penthouse" libera su quattro lati, con accesso esclusivo tramite ascensore: è infatti compreso nella vendita un comodo posto auto di proprietà coperto, situato al piano terreno dello stabile, da cui è possibile prendere l'ascensore per accedere direttamente alla proprietà, tramite l'uso esclusivo di una chiave. L'appartamento, di ampia metratura, è stato totalmente ristrutturato, ed è composto da ampio soggiorno doppio, cucina a vista, camera da letto padronale con splendida cabina armadi e bagno in camera, altri due bagni, due camere da letto ed uno studio. Allo studio si accede tramite un ingresso "nascosto" nella libreria presente in soggiorno. Sia la porta d'ingresso che collega al vano scale, sia l'ingresso alla proprietà tramite l'ascensore, sono stati coperti da una deliziosa boiserie in legno, per rendere il tutto armonioso con la proprietà. Dalla zona giorno è possibile accedere alla splendida terrazza, di grandi dimensioni, da cui è possibile godere del panorama circostante sul mare ed il porto di Rapallo, oltre alla verde collina di San Bartolomeo. E' stata effettuata una ristrutturazione ottimamente studiata e ricercata, con l'utilizzo di materiali di prima qualità. E' presente il riscaldamento a pavimento, con l'ausilio anche di un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore (è presente infatti un sistema di canalizzazione in tutta la casa). Nei servizi, sono presenti scalda salviette elettrici. Ottima soluzione come prima casa, con ampi spazi, ma anche come soluzione "casa al mare".

Camogli, nella centralissima Via Garibaldi, comodo a tutti i servizi e alle spiagge, vendiamo splendido ed unico attico con ampia terrazza vista mare disposto su due livelli. L’immobile si compone di tre camere da letto, due bagni completi, lavanderia e doppio ripostiglio al piano di ingresso, al piano attico troviamo un ampia zona living con cucina e affaccio sulla terrazza vivibile con vista porticciolo e servizio; la proprietà si presenta completamente ristrutturata e dotata internamente di ogni comfort. Nella ristrutturazione sono stati valorizzati alcuni dettagli dell’architettura tipica del centro storico tramite un recupero qualitativo dei materiali. Situato al quinto piano senza ascensore. Completa la proprietà un comodo box auto a pochi minuti a piedi dallo stabile. Posizione Nel cuore del caratteristico centro storico di Camogli, comodo a tutte le botteghe e ai servizi del paese, in particolare alla zona del porticciolo. Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331 Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331

Al Condominio "Du Parc", un elegante complesso residenziale dotato di ogni comfort, quali servizio di portineria, piscina, campo da tennis ed un bellissimo parco comune, la nostra Agenzia dispone in vendita di un grande e luminoso attico collocato al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina, completa di ascensore condominiale. L'appartamento misura circa 280mq, ed è composto da un ampio ingresso con armadi a muro, soggiorno con zona pranzo e spaziosa terrazza a Sud con vista a 180 gradi sul mare di Ospedaletti. La cucina, ben attrezzata, include un'ulteriore zona pranzo ed un affaccio su una seconda terrazza anch'essa vista mare. La zona notte comprende: una grande camera padronale con sala da bagno privata provvista di sauna, cabina armadio, pettineuse e locale palestra, una seconda camera da letto vista mare con bagno privato, studio con balcone, bagno di servizio ed una comoda lavanderia. Due posti auto coperti all'interno dell'autorimessa condominiale e due cantine completano questa splendida proprietà. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato e viene venduto completamente arredato con mobili su misura e finiture di pregio. Tutti gli impianti sono stati recentemente sostituiti ed è presente un sistema di aria condizionata. L'appartamento è dotato di allarme.

Rif 6953 La Spezia, Migliarina, L.go Marcantone. Nel cuore del quartiere di Migliarina in palazzina in ordine nelle opere condominiali e defilata dal traffico accogliente appartamento di 4 spaziosi vani sito al secondo piano, composto di ingresso da portoncino blindato nella zona giorno suddivisa in zona pranzo e zona divani con ampie finestrate che donano luminosità e accesso a terrazzino loggiato, cucina abitabile arredata nuova, due camere da letto matrimoniali, di cui una con piccolo studio e secondo terrazzino, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. Riscaldamento termoautonomo e impianto di condizionamento. Ristrutturato ed arredato moderno.

Nel verdeggiante complesso di Villa Benia, proponiamo in vendita luminoso appartamento con ampia terrazza soprastante. Internamente l'immobile è composto da ingresso, luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi e zona lavanderia / ripostiglio. Ottima divisione interna tra zona giorno e zona notte. Tramite una scala intera, è possibile accedere alla terrazza di proprietà soprastante l'appartamento, dalla quale è possibile godere di un'apertissima visuale sulle colline circostanti. Ottima esposizione al sole. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso Villa Benia. Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

Nel complesso Villa Benia, in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita spazioso appartamento composto da un’accogliente e luminoso openspace che ospita ingresso, cucina a vista, zona pranzo e soggiorno. Troviamo inoltre una bellissima terrazza al piano, accessibile dalla zona giorno, ideale per godersi il sole e l'aria aperta. Due grandi porte finestra conducono alla terrazza che diventa, nella bella stagione, parte integrante della proprietà. Un ampio disimpegno, progettato per contenere un mobile lavanderia, porta alla zona notte composta da due ampi bagni finestrati e due camere da letto. Particolare attenzione è stata posta sul confort termico predisponendo un impianto di aria condizionata ed installando un dispositivo di ventilazione meccanica controllata. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso di Borgo Villa Benia. Ci troviamo nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, cittadina del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino. La zona è estremamente soleggiata e permette di godere di una dominante veduta sul verde delle colline circostanti. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

Nel suggestivo contesto di Villa Benia, proponiamo in vendita luminoso appartamento disposto su due piani. Al piano d'ingresso, dove troviamo uno splendido spazio esterno composto da un giardino in parte terrazzato, son presenti l'ampio soggiorno e la cucina, con ampia zona pranzo antistante, una bagno completo e zona lavanderia; tramite una scala in ardesia interna, si accede al piano superiore con le due camere matrimoniali e il bagno della zona notte. Immerso nel verde degli ulivi, nella totale tranquillità e pace, troviamo il complesso Villa Benia. Ci troviamo infatti nella frazione di San Martino di Noceto a Rapallo, suggestiva località del Golfo del Tigullio a pochi minuti da Portofino, estremamente soleggiata e con una dominante veduta sul verde delle colline che la circondano. Si tratta della ristrutturazione, ed ampliamento, di un preesistente complesso immobiliare in cui sono state realizzate 16 unità abitative, all'insegna del comfort e dell'armoniosità tra spazi esterni, ampi e spesso lasciati a giardino, e spazi interni, caratterizzati da ampie vetrate, che rendono gli appartamenti particolarmente luminosi.

AG-DOM 1526 - Quadrilocale completamente ristrutturato con giardino privato vista mare Immerso nel verde della prima collina di Ospedaletti, in una zona residenziale tranquilla e riservata, si propone in vendita un trilocale di circa 98 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio con giardino privato vista mare. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di recente costruzione composta da poche unità, dotata di piscina condominiale. Situato al piano terra e caratterizzato da una doppia esposizione Ovest/Nord/Est, l’appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, dal quale si accede direttamente al giardino privato con vista panoramica sul mare. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. Il riscaldamento è autonomo e gli ambienti sono realizzati con finiture moderne, pensate per garantire comfort e praticità. É presente un sistema di aria condizionata. Ospedaletti, rinomata per il clima mite, il lungomare curato e la qualità della vita, offre tutti i servizi necessari, negozi e ristoranti. La posizione della residenza consente collegamenti rapidi con Sanremo, Bordighera, la vicina Francia e l’aeroporto internazionale di Nizza. La celebre pista ciclabile della Riviera attraversa la città, rendendo l’area ideale per chi ama il tempo libero all’aria aperta e gli sport immersi nella natura.

AG-DOM 1525 - Bilocale con giardino privato e vista mare Immerso nel verde e nella quiete della prima collina di Ospedaletti, in una zona residenziale e molto tranquilla, si propone in vendita un bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio di circa 55 mq con giardino privato vista mare. L’immobile fa parte di una piccola palazzina di recente costruzione, composta da poche unità e dotata di piscina condominiale. Situato al piano terra e caratterizzato da una doppia esposizione Ovest/Est, l’appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al giardino privato, che offre una suggestiva vista panoramica sul mare. La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto al giardino, e un bagno. Completa la proprietà un comodo box auto. Gli ambienti sono stati realizzati con finiture moderne e funzionali, il riscaldamento è autonomo ed è presente un sistema di aria condizionata. Ospedaletti, rinomata per il clima mite, il lungomare curato e la tranquillità, offre tutti i servizi essenziali, ristoranti e negozi. La residenza gode di una posizione strategica, con collegamenti rapidi verso Sanremo, Bordighera, la vicina Francia e l’aeroporto internazionale di Nizza. La famosa pista ciclabile della Riviera passa nei pressi della città, rendendo la zona ideale anche per chi ama attività all’aperto e sport all’aria aperta.

AG-DOM 1410 - Trilocale con giardino privato e vista mare in vendita a Ospedaletti In posizione privilegiata, direttamente fronte mare e all’interno di un complesso residenziale composto da poche unità, è in vendita un appartamento trilocale recentemente ristrutturato, dotato di terrazzo e giardino privato con splendida vista panoramica sul mare. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede agli spazi esterni: un terrazzo collegato al giardinetto, perfetti per trascorrere momenti di relax in un contesto riservato e curato. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Al piano sottostante, un comodo locale di sgombero offre la possibilità di ricavare un secondo servizio. Gli interni, rinnovati con cura, si presentano in ottime condizioni e permettono di abitare l’alloggio fin da subito. Sono presenti impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e arredi parziali inclusi nella vendita. Un posto auto riservato completa la proprietà. La residenza gode di una posizione strategica: a pochi minuti da Ospedaletti, rinomata per il clima mite, il lungomare e la tranquillità, e da Bordighera, celebre per i suoi giardini, le spiagge e le eleganti ville storiche. Entrambe le località garantiscono servizi, ristoranti e collegamenti rapidi verso Sanremo, la vicina Francia e l’aeroporto internazionale di Nizza. La fermata dell’autobus adiacente alla proprietà rende comodi gli spostamenti e favorisce il collegamento con i principali centri della Riviera.

In pieno centro a Rapallo proponiamo in vendita appartamento completamente e finemente ristrutturato. Situato all'interno di un palazzo d'epoca senza ascensore risalente ai primi del '900, l'immobile è composto da: ingresso con pavimento in graniglia tipica genovese, perfettamente lucidata e restaurata, due camere da letto, ampio bagno con spaziosa doccia, cucina abitabile, ampio salone. Sono presenti tre balconi da cui è possibile ammirare il luminoso affaccio doppio di cui gode la casa: da un lato affacciata sul centro città e da un lato affacciata verso il lungomare Vittorio Veneto, con un piccolo scorcio di vista mare. Infissi nuovi, predisposizione per l'allarme, porta blindata, impianto elettrico e impianto di riscaldamento nuovi. Posizione centralissima, ad un passo dal mare, dalla stazione e da tutti i servizi. Ottima opportunità chiavi in mano, completamente nuova e mai abitata.

AG-DOM 1027 - Bilocale con Ampio Terrazzo e vista Mare a Ospedaletti Nel cuore di Ospedaletti, in Viale dei Pepi, una delle zone più graziose della cittadina, si propone in vendita un alloggio bilocale di circa 50 mq con vista mare e grande terrazzo, ideale per vivere in un’atmosfera di comfort, a pochi passi dal centro. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, luminosa e accogliente, che si apre sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per godere delle splendide viste sul mare. Completano l’alloggio una piccola cucina, una camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato. L’alloggio è arricchito da un'ampia terrazza privata, adiacente l’ingresso, ideale per momenti di relax all’aperto. L’esposizione a sud, est e nord assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. L’impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono comfort in ogni stagione. La palazzina è senza spese condominiali. Il tetto è stato rifatto cinque anni fa, mentre il giardino e la guaina sono stati completamente rinnovati lo scorso anno, rendendo l’esterno piacevole e funzionale. Completa la proprietà un comodo garage privato. Una proposta ideale per chi desidera una seconda casa a Ospedaletti, da sempre meta prediletta per chi ricerca un clima mite, un’atmosfera raccolta e un contesto naturale unico affacciato sul mare.

**Appartamento in Vendita - Un Gioiello nel Cuore di rossiglione** Scopri questo incantevole appartamento di 65 mq, situato al secondo e ultimo piano di una storica palazzina d'epoca. Completamente ristrutturato, questo spazio è perfetto per chi cerca un punto di appoggio nel centro città, senza rinunciare al comfort moderno. La proprietà è termoautonoma e non presenta spese condominiali, offrendo così una soluzione abitativa economica e pratica. L'appartamento è composto da un luminoso salone all'ingresso, una camera da letto accogliente, un bagno elegante e una cucina abitabile, ideale per preparare deliziosi pasti. Con un'ottima esposizione verso nord, sud ed est, gli ambienti sono sempre ben illuminati e ariosi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per una visita!

Rif 6945 La Spezia, Centro storico. In ESCLUSIVA, in signorile stabile d'epoca di ottime condizioni, sito al piano primo, ampio appartamento di 5 vani e doppi servizi finemente ristrutturato e completamente arredato con gusto contemporaneo. L'immobile si compone di un accogliente ingresso in corridoio, salone doppio con balcone e cucina a vista completamente attrezzata, tre spaziose camere da letto di cui una con bagno privato e cabina armadi e secondo bagno. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in pieno centro con ampi spazi.

Rif 6940 La Spezia, Mazzetta. In bifamiliare di nuova costruzione si propone appartamento al piano primo con ingresso indipendente, terrazza abitabile e posto auto. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, soppalco di circa 20 mq con lucernario, due camere da letto e bagno finestrato. L' immobile è stato progettato secondo i più moderni criteri di efficienza, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico, cappotto termico e impianto di climatizzazione. Possibilità di personalizzare alcune finiture interne. Disponiamo delle chiavi per visite immediate.

Rif 6939 La Spezia, MAzzetta. Appartamento in bifamiliare di nuova costruzione con giardino e posto auto, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, situato al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si distingue per le ottime finiture e gli spazi esterni privati. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici. Possibilità di personalizzare alcune finiture interne. Riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione. Disponiamo delle chiavi per visite immediate

All'interno della splendida ed unica cornice del Savoia Palace, vendesi appartamento con ottima esposizione, posto al piano quarto, con vista mare. L'immobile gode appunto di un suggestivo affaccio verso il lungomare Vittorio Veneto: nella zona giorno troviamo la parete cottura che si apre sul soggiorno, due luminose finestre ed un piccolo bagno di servizio; è presente inoltre una camera da letto di ampie dimensioni, con bagno en suite, affacciata verso il centro della città. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto. Il progetto è stato fin dal principio concepito al fine di valorizzare e recuperare lo stile Liberty dell’immobile, mediante un attento progetto di restauro conservativo. Grande attenzione si è data al layout degli appartamenti, che risultano tutti ben proporzionati, funzionali e con ottima esposizione alla luce ed alla vista mare, di tutti gli ambienti principali. In ultimo, ma non per importanza, per ogni appartamento ci sarà la possibilità di acquistare un comodo posteggio privato, situato proprio al piano terreno dello stabile.

All'interno della suggestiva cornice del Savoia Palace, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano. L'immobile internamente si compone di ingresso, soggiorno con parete cottura, da cui si può accedere ad una ampia terrazza privata, camera da letto matrimoniale e ampio bagno con doccia. Lo storico palazzo dell'Hotel Savoia, situato nel pieno centro di Rapallo, ad un passo dal lungomare, è in fase di riqualificazione. L'immobile in parte manterrà la sua originaria destinazione alberghiera, ospitando al piano terreno ed al piano primo l'Hotel Savoia; ai piani superiori, vengono realizzate abitazioni private, di grande prestigio, rifinite in ogni dettaglio e con un suggestivo affaccio sul Lungomare Vittorio Veneto.

Appartamento di 80 mq in vendita a Quarto Mare, situato al terzo piano di un elegante edificio storico. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno finestrato, offre finiture di pregio e impianti all'avanguardia. A pochi passi dal lungomare e dal centro di Genova, con possibilità di box e cantina. Classe energetica A+.