Case fino a 200.000 euro in vendita in Liguria Pag. 82

Descrizione Generale: VALLECROSIA - Via Privata Bellavista condominio “Pietra di Luna”; in contesto di recente costruzione, tranquillo, residenziale e signorile proponiamo in vendita appartamento mq 55 circa con terrazzo e loggia. L’alloggio si trova al primo piano, si sviluppa su una superficie di 55 mq ed è impreziosito da due terrazzi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si compongono di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con ampio box doccia e piccola lavanderia. La zona giorno ha sfogo sul primo terrazzo della soluzione con vista aperta sul mare e sul verde della collina ligure, la zona notte affaccia sul secondo terrazzo dell’abitazione. In entrambe troviamo pavimentazione in parquet. La casa è libera su due lati e gode di un’ottima esposizione, di locali luminosi e di vista panoramica. Gli infissi sono in legno performanti con doppi vetri, il riscaldamento/condizionamento è autonomo (Mitsubishi) con convettori caldo/freddo. Completa la proprietà un box auto di 16 mq al piano interrato. La palazzina è stata edificata nel 2013 con grande cura e attenzione ai dettagli, è dotata di ascensore, di piscina ed impianto votovoltaico condominiali. L'immobile posizionato sulla collina di Vallecrosia è ottimo come casa vacanza o come abitazione principale. Libero subito. Spese: spese ordinarie da ultimo consuntivo pari ad euro 1200 annuali. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

A circa 4 chilometri dal mare, in piccola palazzina di due piani, GAMMACASA propone appartamento trilocale in vendita ad Andora (SV), ubicato al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, un ripostiglio, un bagno con finestra ed un ampio cortile pavimentato. L'appartamento è tenuto in buono stato, ha il riscaldamento autonomo a metano e la doppia esposizione sud nord. Le spese condominiali sono di circa 600,00 Euro all'anno. La Classe Energetica è "D", I.P.E. 68.1906 kwh/mq anno.
Vi aspettiamo, per la visita gratuita dell'appartamento, presso la nostra Agenzia, sita in Andora (SV), via Aurelia n.150. Siamo aperti tutti i giorni dal martedì al sabato, mattina 9.00 - 12.30, pomeriggio 15.00 - 19.00, mentre la domenica ed il lunedì solo su appuntamento. Siamo a Vostra disposizione, per informazioni e/o appuntamenti, ai nostri recapiti telefonici 0182-88225 e/o 335-6952935 , oppure tramite il nostro indirizzo e-mail info@gammacasa.it (è gradito il contatto telefonico, grazie). Potete comodamente visionare il nostro sito internet www.gammacasa.it . Ringraziandovi, porgiamo Cordiali Saluti a Voi Tutti.
Andora (SV) è situata nella Riviera Ligure di Ponente, a circa 55 chilometri da Savona (di cui fa parte della provincia), ha una propria uscita autostradale con Casello molto comoda per accedere poi al centro del paese ed è una località prettamente turistica. Le spiagge sono di sabbia fine chiara, entrando a piedi nel mare avete il fondo sabbioso e si mantiene basso fino a circa 80 metri dalla spiaggia, quindi molto comodo per i bambini che fanno il bagno e per chi non sa nuotare o non è esperto di nuoto; rinomate infatti sono le camminate in riva al mare nello splendido litorale Andorese. Oltre al mare, Andora offre attività sportiva tutto l'anno, grazie alla scuola Vela, alla scuola Surf, famose infatti sono le onde del mare Andorese per i Surfisti, ma anche i moltissimi sentieri in collina per attività di Mountain Bike, con la relativa Scuola e Trekking per le gite a piedi. Inoltre è stata inaugurata la nuova bellissima pista ciclopedonale a 3 corsie che dalla stazione di Andora (SV) arriva fino a Diano Marina (IM).

Ceriale (SV) – Rif. 1497

“il centrale verticale”

Vi proponiamo la vendita di una porzione di centro storico situata a mt. 150 dal mare in pieno centro della turistica località.

Attualmente il magazzino al piano terreno ha un suo ingresso indipendente mentre per accedere al piano primo si passa da una scala in comune con un altra proprietà; poi dal piano primo al sottotetto nuovamente si transita da una scala in comune a l'altra proprietà; per rendere gli ingressi indipendenti si potrebbe ipotizzare una scala che parte dal magazzino che raggiunge il piano ultimo.

La complessiva superficie di mq. 160 (catastali di immobile mq. 127 e 33 di terrazze al piano ultimo) è sviluppata su tre livelli e, con l'eventuale ristrutturazione in tre unità abitative, possiamo proporre quanto di seguito:
1) PT con ingresso indipendente un monolocale avendo frontale uno spazio sempre nella sagoma del perimetro dell'edificio;
2) P1 con ingresso comune ad altre unità abitative al piano primo ipotizzabile un trilocale con doppia esposizione est-ovest;
3) P2 al piano ultimo ipotizzabile un bilocale con la terrazza.

Nell'ipotesi della suddivisione in tre per garantire l'acquirente, la proposta d'acquisto sarà condizionata all'approvazione della suddivisione.

Nostra Valutazione Euro 187.000

La proposta è presentata con 28 immagini.

In Esclusiva - In Via Arpinati, al quarto piano di una palazzina in perfetto ordine e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 68 mq ristrutturato. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e si caratterizza per il piacevole affaccio libero sul verde, che garantisce privacy e una piacevole sensazione di apertura. All'ingresso troviamo un comodo e profondo ripostiglio e proseguendo si viene accolti direttamente nella zona giorno, il vero cuore pulsante della casa. Il salone con cucina a vista moderna e completamente accessoriata, gode di una straordinaria luminosità naturale grazie alla grande portafinestra che collega l'interno con lo spazio esterno silenziosissimo. Da qui si accede infatti alla splendida balconata vivibile, uno spazio ampio e profondo con vista aperta, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il vero fiore all'occhiello della proprietà si trova però al di sopra dell'appartamento: un'ampia terrazza di proprietà esclusiva, sapientemente attrezzata per godere appieno del clima mite della Liguria. Questo straordinario spazio esterno è stato diviso in una confortevole zona pranzo, ideale per cene e convivialità all'aperto, e in una riservata zona relax/solarium, perfetta per vivere al sole in totale privacy. Tornando agli interni, i raffinati pavimenti in marmo, presenti in tutta la casa, donano un tocco di eleganza senza tempo che contrasta magnificamente con il design moderno degli arredi. Attraverso un piccolo e funzionale disimpegno si passa alla zona notte. La camera da letto principale è particolarmente spaziosa e luminosa, già predisposta per ospitare un'ampia armadiatura e un comodo angolo studio, perfetto per chi lavora da casa. Il comfort termico è assicurato da un moderno impianto di aria condizionata. Accanto alla camera si trova il bagno, dotato di finestra, che ospita un grande e comodo box doccia oltre alla lavatrice. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne, un'ottima esposizione solare e sfoghi esterni davvero introvabili e di grande respiro. Riferimento A 1157 Euro 195.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Ampio attico in vendita in Via Bobbio, situato al quinto piano di una palazzina in buone condizioni. Composto da 3 camere, un bagno e una cucina abitabile, offre un terrazzo perimetrale ideale per momenti di relax. A pochi passi dalla stazione di Genova Brignole e da negozi, garantisce praticità negli spostamenti. Riscaldamento autonomo e ottima luminosità completano l'offerta.

Nel comune di Mignanego e precisamente a 'Costigliolo', proponiamo una casa indipendente di 83 mq, perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella tranquillità. Questa casetta di campagna offre un ambiente sereno e rilassante, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città. Situata su di un unico piano piano la proprietà dispone di un ampio giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un piccolo orto. Completa l'offerta una cantina carrabile in aderenza all'abitazione sopracitata e un comodo box di oltre 30 mq., che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. La casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alle comodità essenziali. La posizione strategica permette di godere della natura circostante, offrendo un'opportunità unica per vivere in armonia con l'ambiente. Terreno limitrofo all'abitazione di circa 3600 mq.

Nel tranquillo contesto di Geo Canonero, nel comune di Ceranesi, è disponibile un bilocale di 30 mq al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione personalizzabile. L'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno da vivere in totale relax. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. Non sono previste spese di amministrazione, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera contenere i costi di gestione. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.

Luminoso appartamento di 3 vani in vendita a Genova, situato al quarto piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone panoramico, ampia camera matrimoniale e bagno ristrutturato. Vicino a Corso De Stefanis, metropolitana e stazione Brignole, offre comfort e praticità. Classe energetica G.

Lumarzo e precisamente in frazione Pannesi 53, molto ben esposto e soleggiato, in un piccolo condominio con il tetto rifatto proponiamo due appartameni con box. Questo è all'iltimo piano, senza ascensore, libero su tre lati e con l'ingresso direttamente nel soggiorno. Completamente ristrutturato ed arredato, pertanto già disponibile per essere utilizzato. Oltre la cucina abitabile, molto funzionale, vi sono due camere, il bagno, un piccolo balcone. Vi è la possiblità non diacente all'appartamenro ma vicinissimo, ottenere una fascia idonea come giardino, orto per passare momenti a contatto con la natura. Termoutonomo, finestre in alluminio doppio vetro. Pochissime spese condominiali solo pulizia e luce scale. Eventualmente piccolo box prezzo a parte ad euro 10.000,00 con corte antistante. L'immobile è posto sulla provinciale, quindi comodo per raggiungere tutte le destinazioni. Ape in corso di redazione. Prezzo escluso box, euro 60.000,00 Nostro Riferimento 22844

Nel suggestivo borgo storico di Arcola proponiamo in vendita un caratteristico terratetto disposto su tre livelli. L'immobile si presenta attualmente da rimodernare, offrendo così una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzarne l'ampio potenziale. Grazie alla vista aperta, ai tre lati liberi e a un'ottima esposizione che spazia da sud-est a nord-ovest, la casa gode di una luminosità eccellente. L'ingresso principale avviene tramite una scala che conduce direttamente al primo piano, dove si sviluppa una prima la zona giorno con cucina vista e zona pranzo e una camera attigua che può essere adibita ad area conversazione, intrattenimento e relax. Proseguendo tramite le scale interne si accede al secondo piano, interamente dedicato alla zona notte, che ospita due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Al piano terra la proprietà si arricchisce di due ulteriori locali di grande utilità, a partire da un vano finestrato che funge da disimpegno e conduce a un secondo bagno dotato di doccia. Completa la soluzione un locale taverna con caratteristici archi e camino, uno spazio ideale per i momenti di relax che gode anche di un proprio accesso indipendente dall'esterno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'autenticità di una tipica abitazione di borgo, senza spese condominiali, ma con una comodità rara: l'immobile si trova infatti a pochissimi passi dal parcheggio più vicino, pur rimanendo immerso nella tranquillità del centro storico e a breve distanza da tutti i principali servizi, dal mare di Lerici e dalle Cinque Terre. ---------------- Descrizione della posizione Il comune di Arcola sorge in una posizione geografica strategica e privilegiata all'interno della provincia della Spezia, adagiato sulle colline che dominano la suggestiva Val di Magra e il Golfo dei Poeti. Questo antico borgo medievale, caratterizzato da storici vicoli in pietra e dominato dalla sua imponente torre pentagonale, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità della vita collinare e l'estrema vicinanza alle principali vie di comunicazione e alle mete turistiche più rinomate della Liguria e della Toscana. Dal punto di vista dei collegamenti e della logistica, la proprietà vanta una centralità eccezionale, trovandosi a soli 5 chilometri di distanza dalla stazione ferroviaria di Sarzana, un importante snodo che permette di raggiungere rapidamente le principali città italiane. Per chi ama il mare, il meraviglioso litorale di Lerici, con le sue spiagge dorate e lo splendido castello, dista appena 9 chilometri ed è facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto o tramite i mezzi pubblici. Infine, la vicinanza alle grandi infrastrutture rende la località facilmente accessibile anche su scala internazionale, grazie alla presenza dell'aeroporto internazionale di Pisa Galileo Galilei, situato a circa 65 chilometri di distanza e comodamente raggiungibile tramite l'autostrada in meno di un'ora. Scegliere Arcola significa quindi investire in un territorio autentico, ricco di storia e tradizione, inserito in un contesto paesaggistico unico a brevissima distanza dalle Cinque Terre e dalla Versilia.

Casa indipendente a Pontinvrea, entroterra ligure a 20 min. di auto dal mare, in contesto riservato e adatto a chi ama la tranquillità, il verde e le passeggiate all'aria aperta. La casa si presenta in buone condizioni con 300 mq di abitativo (su tre livelli) e ca 400 mq di spazio esterno. La casa è composta su Tre livelli. Al Piano Terra abbiamo un ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio, oltre all'autorimessa ampia e la cantina. Al Piano Primo che si accende con scala interna abbiamo 5 camere da letto (una con balcone) e il bagno. Nel Piano Sottotetto si presenta uno spazio ampio che può esser utilizzato a da magazzino oppure, con adeguata ristrutturazione, ricavare altro spazio abitativo. Completa la proprietà un pergolato e un giardino dove si può godere dello spazio all'aria aperta e, per chi fosse interessato, curare l'orto. Per maggiori informazioni e concordare una visita contattateci in Agenzia: Azzurra immobiliare, Via Paleocapa 19/7 Tel. 0198485328 / 3338448751

A Santo Stefano al Mare, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ascensore, avente esposizione Nord-Ovest, così composto:
Ingresso su ampio disimpegno con armadiatura a muro, soggiorno ben finestrato, cucina abitabile da cui si accede alla terrazza ideale per momenti di relax ed infine bagno finestrato.
La proprietà si presenta allo stato originale.
Completano la proprietà una preziosa cantina doppia ed un posto auto privato scoperto.

Vendesi Rustico in Pietra con Giardino a Vessalico.
Se sogni una casa che unisce il fascino della tradizione ligure ai comfort moderni, questo splendido rustico in pietra è la soluzione perfetta.

Situato nella frazione di Siglioli, nel comune di Vessalico, l'immobile è semindipendente, libero su tre lati e immerso nel verde, in una posizione panoramica e soleggiata.

La proprietà si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, pronta per essere abitata.
Disposizione degli Spazi: La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati:
Piano Terra: Accogliente ingresso, corte esterna, un pratico magazzino, una caratteristica tavernetta e un bagno di servizio.
Primo Piano: Raggiungibile tramite scala interna, ospita una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno principale e un balcone.

Caratteristiche e Finiture: il rustico conserva intatta l'atmosfera tipica dell'entroterra grazie a dettagli di pregio:
Splendidi muri in pietra e travi a vista.
Infissi moderni in alluminio con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
Riscaldamento autonomo tramite stufe a legna.
Spazi Esterni da Vivere, il vero punto di forza di questa proprietà è la vivibilità degli spazi all'aperto, ideali per godersi il clima ligure:
Un grande giardino circostante interamente attrezzato.
Una splendida corte e un terrazzo esterno con zona barbecue, perfetti per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
Possibilità di parcheggio a circa 100 metri dalla casa.
Posizione e Distanze Principali :
Vessalico è un borgo tranquillo e suggestivo dell'entroterra ligure, situato a soli 5 minuti di auto da Pieve di Teco, vivace centro medievale ricco di negozi, ristoranti, servizi e attività per gli amanti dello sport.
La posizione è ideale anche per chi vuole raggiungere il mare o viaggiare, grazie alla vicinanza con le principali località della costa e gli aeroporti:
Collegamenti con la Costa (in auto):
Imperia: circa 30 minuti
Albenga: circa 30 minuti
Alassio: circa 35-40 minuti
Collegamenti con gli Aeroporti (in auto):
Aeroporto di Villanova d'Albenga (Clemente Panero): circa 25 minuti
Aeroporto di Nizza (Costa Azzurra): circa 1 ora e 20 minuti
Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): circa 1 ora e 30 minuti
Una rara opportunità per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza, senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi. Contattaci per fissare una visita!

per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp. +39 3272523451 Per comunicazioni in Inglese e Tedesco.

Nel suggestivo centro storico di Rocchetta Nervina, proponiamo in vendita caratteristica casa di paese di circa 99 mq, disposta su un unico livello, con ampio terrazzo panoramico e spaziosa cantina al piano sottostante. L'abitazione è composta da ingresso direttamente nel soggiorno con camino, ampia camera da letto accessibile dal soggiorno, cucina abitabile, seconda camera, ampio terrazzo e bagno e bagno esterno sul terrazzo. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto al grande terrazzo, dal quale si gode una splendida vista aperta sul verde circostante. Il bagno necessita di una completa ristrutturazione, mentre il resto dell'abitazione, pur presentando finiture e impianti da ammodernare secondo le esigenze contemporanee, conserva elementi originali e offre ottime potenzialità di valorizzazione. Al piano inferiore si trova una cantina di circa 55 mq, in ottime condizioni e perfettamente asciutta, attualmente accessibile tramite il carruggio adiacente. È possibile realizzare un collegamento interno mediante scala, ampliando notevolmente la superficie fruibile dell'immobile. Nessuna spesa condominiale, Riscaldamento autonomo tramite camino, Tetto ristrutturato, Vicino ai parcheggi pubblici. Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. Rocchetta Nervina è un borgo particolarmente apprezzato dalla clientela internazionale, che sceglie questa località per la tranquillità, l'autenticità e l'elevata qualità della vita. I caratteristici caruggi, privi di traffico automobilistico, permettono ai bambini di vivere e giocare in sicurezza, riscoprendo ritmi e atmosfere di altri tempi. Durante la stagione estiva, i rinomati laghetti naturali del torrente Barbaira offrono la possibilità di fare il bagno in acque limpide e cristalline. Gli amanti della natura e dello sport possono inoltre usufruire di numerosi sentieri per escursioni a piedi e percorsi per mountain bike immersi nello splendido scenario delle Alpi Liguri. La proprietà gode infine di una posizione strategica, a soli 14 km dalle spiagge della Riviera dei Fiori e a breve distanza dal confine francese e dalla Costa Azzurra.

RAPALLO - CENTRALISSIMO - ESCLUSIVA – Appartamento a pochi passi dal mare. Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 55 mq situato al secondo piano di un'elegante palazzina, in una delle posizioni più ambite del centro, a breve distanza dal mare e dai principali servizi. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone con vista aperta. L'immobile beneficia di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale particolarmente apprezzabile. Sono già stati installati serramenti con doppio vetro e cassonetti in alluminio, a garanzia di comfort termico e acustico. Le spese condominiali risultano contenute. Soluzione ideale per chi cerca un rifugio sul mare o come investimento. L'immobile viene lasciato arredato. Rif. 22843 € 145.000

Appartamento in vendita a Genova Pontedecimo, situato in una villetta d'epoca con sole tre unità abitative, garantendo privacy e assenza di spese condominiali. Composto da 135 mq, offre tre camere matrimoniali, un bagno, e un ampio giardino personalizzabile. A pochi passi dal centro e vicino a servizi locali. Riscaldamento autonomo a gas.

LUMINOSO QUADRILOCALE VISTA MARE RIF. 771) SAVONA, proponiamo splendido appartamento situato nella centralissima e servita Via 20 Settembre. Posizionata al terzo piano di uno stabile d'epoca del 1930 dotato di comodo ascensore (che arriva al mezzo piano), la proprietà gode di una piacevole vista mare e di un'eccellente distribuzione funzionale degli spazi interni. Recentemente, la palazzina è stata oggetto di un importante intervento di rifacimento che ha riguardato sia le facciate sia il tetto, garantendo un ottimo stato del contesto condominiale. L'immobile, molto caratteristico, è pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. La zona giorno e la zona notte si articolano in quattro ampi locali ben distribuiti: un elegante salone doppio molto ampio con soffitti a cassettoni e accesso alla prima balconata; una cucina abitabile; due pratiche camere da letto di cui una con balcone; una funzionale veranda con accesso al bagno e due ripostigli. Tra le caratteristiche tecniche spiccano gli infissi in alluminio con doppio vetro, ideali per l'isolamento termoacustico, e il riscaldamento termoautonomo, che permette una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. L'immobile vanta già una vantaggiosa classe energetica D, un ottimo valore per gli edifici storici della zona. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali. Per ricevere ulteriori informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona chiamare o scrivere WhatsApp al 3279953027

Ceranesi – Via San Martino, località Vigo. Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 6 vani, in ottime condizioni e pronto da abitare, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile è composto una luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, arricchita da una pratica stufa a pellet, una camera matrimoniale, una camera singola di generose dimensioni, bagno con doccia, dispensa e stanza armadio. Grazie alla posizione riservata e soleggiata, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Campomorone, infatti, è facilmente raggiungibile e offre ogni genere di attività commerciale e servizio. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione e si presenta in eccellenti condizioni, con infissi in PVC con doppi vetri, pavimenti in parquet, porte interne in legno e porta blindata. Completa la proprietà un ampio spazio esterno privato, ideale per parcheggiare fino a tre autovetture, creare una zona conviviale all'aperto o realizzare un piccolo orto. Riscaldamento autonomo, assenza di spese condominiali e stabile recentemente ristrutturato rendono questa proposta particolarmente interessante. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza a pochi minuti dai principali servizi.

La casa si trova nella frazione Le Salse di Mendatica, a quota 1.450 m s.l.m. nei pressi del confine tra le province di Imperia e Cuneo e a breve distanza dal confine francese. La tranquillità caratterizza il paesaggio alpino incontaminato che circonda l'abitazione. La proprietà si trova a circa 55 km dal più vicino centro città completo di tutti i principali servizi. La proprietà è isolata, ma allo stesso tempo raggiungibile tramite strada asfaltata. DURANTE TUTTO L'INVERNO E PER PERIODI VARIABILI GLI ULTIMI 850 METRI DI STRADA VENGONO CHIUSI CAUSA NEVE, QUINDI NEI MESI INVERNALI LA CASA NON è USUFRUIBILE SE NON SI DISPONE DI MEZZI ADATTI. La casa è indipendente su quattro lati e disposta su due livelli. La zona giorno si trova al piano terra ed è costituita da un soggiorno con camino a legna e un'ampia porta finestra con accesso diretto all'esterno della casa. L'ambiente è servito da un cucinotto con finestra passa vivande oltre ad antibagno e bagno di servizio. Cucina e soggiorno sono riscaldate da una stufa a pellet posta di fianco al camino. La zona notte si trova al primo piano dell'abitazione ed è accessibile tramite una scalinata estrena in pietra. Un corridoio suddivide le due camere, una arredata con due letti singoli ed una con una stanza matriimoniale, ed hanno entrambe i soffitti in legno a vista. L'ambiente è servito dal bagno principale della casa che ha la finestra, è dotato di doccia ed ha attacchi e scarichi per la lavatrice. Il piano è riscaldato da un'ulteriore stufa a pellet posizionata in corridoio L'abitazione ha sia la corrente elettrica che l'allacciamento all'acquedotto ed è dotata di fossa biologica. Il fabbricato risale agli inizi del Novecento ed è stato ristrutturato in ogni sua parte al 1996 conservando i materiali originale dell'epoca, come la pietra e il legno. La casa è in buone condizioni di manutenzione ed può essere subito abitata. L'abitazione è circondata da circa 4.730 metri quadrati di terreno privato, dei quali una parte sono adibiti a cortile e giardino.

Nel cuore affascinante di Porto Maurizio, a pochi passi dal Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un elegante trilocale, perfetto come prima casa, residenza vacanziera o investimento immobiliare in una delle zone più ambite della Riviera Ligure. L'immobile si trova al quinto piano di una palazzina ben servita da ascensore, garantendo accesso confortevole e pratico. La proprietà, proposta da ristrutturare, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desideri personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ingresso introduce a uno spazioso corridoio che distribuisce gli ambienti con logica funzionale. La cucina abitabile è dotata di accesso diretto a un balcone, ideale per momenti di relax e godere della brezza marina. La camera matrimoniale comunica anch'essa con il balcone, offrendo uno spazio versatile e luminoso. La cameretta, posizionata strategicamente vicino all'ingresso, garantisce privacy e praticità d'uso. Il bagno finestrato assicura luminosità naturale e ricambio d'aria costante. I balconi rappresentano un valore aggiunto della proprietà, permettendo di godere di spazi esterni e una migliore circolazione dell'aria naturale. La posizione è semplicemente eccezionale: a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico, dai suggestivi ristoranti affacciati sul mare, dalle passeggiate lungomare e da tutti i servizi essenziali. Un'opportunità rara per investire in uno dei quartieri più ricercati e pittoreschi di Imperia, dove il fascino del borgo marinaro incontra la comodità e la praticità. Contattaci per scoprire questa straordinaria proprietà.

Nel cuore del caratteristico Borgo Marina, una delle zone più ricercate e affascinanti di Porto Maurizio, proponiamo in vendita un appartamento ideale come casa vacanze, investimento o pratico punto d'appoggio a pochi passi dal mare. L'immobile si trova al secondo piano di una tipica palazzina del centro storico e si presenta in buone condizioni. L'ingresso conduce a un piccolo corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e spazio per divano letto, un ambiente accogliente e funzionale pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. L'appartamento è dotato di serramenti con doppi vetri e taglio termico, che garantiscono un buon isolamento, mentre il comfort è assicurato dall'impianto di climatizzazione caldo/freddo che consente di gestire autonomamente la temperatura in ogni stagione. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: a pochi passi dalle spiagge, dal porto turistico, dai caratteristici ristoranti affacciati sul mare, dalla pista ciclabile e da tutti i principali servizi che Imperia offre durante tutto l'anno. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, in uno dei quartieri più suggestivi e richiesti della città.

Casa indipendente immersa nel verde a pochi minuti da Borgo Fornari! Se sogni tranquillità, natura e indipendenza, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. In posizione riservata e circondata dal verde, proponiamo casa indipendente con terreno e bosco di proprietà, già abitabile e composta da: Soggiorno Cucina Due camere da letto Bagno Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, caldaia a metano e termocucina. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione, in particolare sulla facciata e di un controllo del tetto, ma è già abitabile fin da subito. Adiacente alla proprietà è presente un rudere completamente da ristrutturare che, previo progetto e verifiche urbanistiche, potrebbe offrire interessanti opportunità di recupero e ampliamento della metratura complessiva. Possibilità di arrivare comodamente vicino all'abitazione con l'auto e parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca pace e natura, sia come seconda casa per vivere il relax dell'entroterra ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Nel caratteristico borgo di Cosio d'Arroscia, a soli 15 minuti da Pieve di Teco, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ampi spazi interni e ottime potenzialità. L'immobile è composto da due cucine abitabili, un accogliente salottino, due camere da letto, una delle quali dotata di pratico disimpegno, e due bagni con vasca, di cui uno finestrato. Dalla prima camera si accede a un ampio terrazzo che si sviluppa lungo metà del perimetro dell'abitazione, offrendo un piacevole sfogo esterno. Il terrazzo è inoltre accessibile anche dal disimpegno. Gli infissi in legno si presentano in buono stato di conservazione, l'impianto elettrico è funzionante e il tetto dell'edificio risulta in buone condizioni. Attualmente non è presente un impianto di riscaldamento, poiché in passato veniva utilizzata una termocucina collegata ai radiatori. Per la produzione di acqua calda sanitaria, entrambi i bagni sono dotati di boiler autonomo. Pur essendo abitabile fin da subito e non richiedendo interventi strutturali, l'appartamento beneficia sicuramente di un rimodernamento generale degli ambienti e delle finiture, così da valorizzarne appieno gli spazi e le potenzialità. In particolare, la cucina necessita di essere sostituita con una soluzione più moderna e funzionale, in linea con gli standard abitativi contemporanei. Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come deposito. I parcheggi pubblici si trovano a circa 300 metri dall'abitazione, facilmente raggiungibili attraverso la piazza principale del paese.

In palazzina priva di barriere architettoniche e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso BILOCALE di circa 51 mq situato al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato, soggiorno vivibile e cucina con angolo cottura separato e finestrato. L'immobile viene venduto arredato e si presenta in buone condizioni generali. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio balcone angolare, esposto a sud-ovest, con piacevole vista aperta e ottima vivibilità esterna, completato da tenda da sole ideale per godere degli spazi all'aperto durante la bella stagione. Serramenti in PVC, pavimenti in marmo Riscaldamento centralizzato a radiatori con termo-valvole. Classe energetica: G - A.P.E. 145,89 kwh/mq anno. Parcheggio in area condominiale. Ottima soluzione abitativa o da investimento. Visita il nostro sito internet: www.immobiliarelorizzonte.it per informazioni Immobiliare L'Orizzonte Tel. 0182-950707

Appartamento in vendita a Genova, nel quartiere Quezzi, composto da 5 locali, 3 camere da letto e 2 balconi. Situato al quarto piano con ascensore, offre un comodo accesso ai mezzi pubblici e supermercati come Noi Simply e CRAI, oltre a scuole nelle vicinanze. Classe energetica G, 110 mq, ristrutturato.