Case fino a 200.000 euro in vendita in Liguria Pag. 19

Rustico Semi indipendente – Ne'(GE) , Loc. Frisolino.

Nel comune di Ne', nella località Frisolino, proponiamo in Vendita un caratteristico Rustico semi indipendente, libero su tre lati e disposto su due livelli.

La proprietà vanta una metratura attuale di 148 mq. Presentandosi interamente da ristrutturare, offre la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni. Inoltre, la soluzione presenta un importantissimo valore aggiunto: grazie all'applicazione del Piano Casa, vi è la possibilità di usufruire di un ampliamento della superficie fino al 30%, permettendo di sviluppare un progetto edilizio ancora più ampio e prestigioso.

L'immobile unisce la pace della natura alla comodità dei collegamenti: si trova infatti a soli 15-18 minuti di auto dal casello autostradale di Lavagna.

A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare diversi mappali di terreno limitrofi per un'estensione complessiva eccezionale di 10.531 mq (oltre 1 ettaro).

ðŸ'° Richiesta Economica

- Rustico 148 mq . € 27.000
- Terreni 10.531 mq totali . € 20.000

Appartamento in vendita nel centro storico di Genova, patrimonio dell'UNESCO, al secondo piano di un palazzo d'epoca con affreschi. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e due camerette, offre riscaldamento autonomo e bassissime spese di imposta. Vicino a ristoranti e negozi.

Rif: FR199 - A soli 5-6 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 71 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture tipiche degli anni ’70-’80, ben conservate e curate nel tempo. Una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, sia per chi cerca una casa abitabile fin da subito. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da una porta-finestra che permette l’accesso diretto al balcone verandato. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno e anch’essa collegata al balcone, creando uno spazio esterno pratico e versatile da vivere durante tutto l’anno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia. Grazie all’esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di un’eccellente luminosità naturale durante l’intera giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere. Completano la proprietà: • Solaio di pertinenza • Balcone verandato accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina • Ampia camera matrimoniale • Bagno finestrato con box doccia • Spese condominiali contenute, circa €500 annui • Posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal centro Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica, con il valore aggiunto di un immobile mantenuto con grande cura nel tempo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00

Grazioso appartamento a Certosa in vendita, ristrutturato e arredato, di 50 mq con due camere e due bagni. Riscaldamento autonomo e cantina di proprietà. A pochi passi dalla metropolitana di Brin e supermercati come Carrefour Express e Conad. Ideale per coppie o come investimento. Richiesta Euro 75.000.

Appartamento in vendita a Genova, Via Giovanni Miani, di 95 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere e bagno. Completo di terrazzo di 15 mq, è ideale per famiglie. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Euro Spin, oltre a scuole e banche.

Immersa nella tranquillità della campagna di Piana Crixia, in una posizione riservata e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare agli spazi e alle potenzialità di una proprietà versatile.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, perfette per ospitare due nuclei familiari, per realizzare una soluzione abitativa con dependance oppure per creare una fonte di reddito attraverso la locazione di una delle abitazioni.

Al piano terra troviamo uno spazioso bilocale composto da soggiorno, cucinino, camera da letto e servizio.

Al piano superiore è presente un ampio quadrilocale caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con soggiorno-cucinino, tre camere da letto, bagno e balcone.

La proprietà dispone inoltre di numerosi locali accessori che ne aumentano la funzionalità: una spaziosa cantina ideale come deposito o locale di servizio e un comodo box auto che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio, oltre al vano caldaia.

All'esterno la casa è circondata da un cortile d'ingresso che accoglie residenti e ospiti, da un gradevole giardino privato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta e da una porzione di terreno, particolarmente adatta per chi ama coltivare un orto, creare spazi dedicati agli animali o semplicemente godere della bellezza della campagna circostante.

Dal punto di vista strutturale l'immobile si presenta in buone condizioni, con una struttura sana e solida.

Gli interni necessitano invece di interventi di rimodernamento che consentiranno al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità della casa.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: un contesto silenzioso e verdeggiante, lontano dal traffico e dal caos cittadino, ideale per chi cerca qualità della vita, privacy e contatto con la natura.

Una soluzione ricca potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, dove riscoprire il piacere degli spazi autentici e della vita in campagna.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Luminoso appartamento di 95 mq in vendita a Sampierdarena, situato al 9° piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre 5 locali, due balconi e aria condizionata. Nelle vicinanze, scuole, supermercati come Doro e farmacie, oltre a ottimi collegamenti pubblici.

Luminoso appartamento in vendita a Sampierdarena, completamente ristrutturato, di 76 mq al sesto piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Vicino a negozi e fermate dell’autobus, è ideale come prima casa o investimento. Riscaldamento centralizzato e ottime finiture.

Nella zona centrale di Savona, sono lieto di proporvi questo ampio trilocale di nuova costruzione di circa 80 mq, situato al 1° piano di 5 totali. L'immobile risulta così composto: ingresso, zona giorno che affaccia su ampia balconata, 2 camere (di cui una con balcone) e 2 bagni. Finiture di pregio. Possibilità di acquistare posto auto scoperto e box ai seguenti prezzi: - posto auto : 18.000€ - box: 63.000€ Consegna prevista: autunno 2026 L'area è ben collegata ai principali centri della riviera e alle vicine spiagge attrezzate. Ottimo investimento sia come reddito turistico che come prima abitazione. Le immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato.

TRATTATIVA IN CORSO AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita appartamento sito a a pochi passi dal centro di Ventimiglia e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, della superficie di circa 83 mq, si trova al primo piano e offre ambienti spaziosi e funzionali. Internamente è composto da soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi. A valorizzare ulteriormente l'offerta troviamo una cantina, un piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere durante la bella stagione, e un comodo posto auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il centro cittadino è facilmente raggiungibile a piedi e nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, scuole, supermercati, servizi pubblici e collegamenti con i mezzi di trasporto. Grazie alla sua distribuzione interna, agli spazi accessori e alla posizione privilegiata, questa soluzione si presta perfettamente sia come prima casa , sia come seconda casa per chi desidera un punto d'appoggio sulla splendida Riviera ligure. € 198.000

Se stai cercando una casa da personalizzare secondo il tuo stile, con ambienti ampi e una posizione strategica, questa è un'opportunità da non perdere.

Situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento si distingue per la sua luminosità e per una distribuzione degli spazi che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale.

L'ingresso conduce agli ambienti principali dell'abitazione, caratterizzati da metrature generose e da una piacevole esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

La zona giorno è composta da un accogliente tinello con cucinino separato, una soluzione pratica e funzionale che permette di organizzare al meglio gli spazi domestici.

La casa offre ben tre camere da letto di ampia metratura, ideali per creare camere matrimoniali, stanze per i figli, uno studio professionale o una zona hobby.

Il bagno, il comodo ripostiglio e la disposizione razionale degli ambienti completano una casa che si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione e valorizzazione.

Due balconi rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili dove rilassarsi, coltivare piante o semplicemente godersi un momento all'aria aperta.

L'immobile risulta da rimodernare, proprio questa caratteristica consente di realizzare una casa su misura, adattandola ai gusti e alle esigenze della tua famiglia, con la possibilità di aumentare significativamente il valore dell'investimento.

Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, perfetta per riporre biciclette, attrezzature sportive, oggetti stagionali e tutto ciò che desideri tenere in ordine senza rinunciare allo spazio abitativo.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in una tranquilla zona residenziale, gode della comodità di avere nelle immediate vicinanze il centro commerciale, negozi, servizi e collegamenti, mantenendo al tempo stesso la praticità di raggiungere rapidamente il centro città a piedi.

Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, una posizione comoda e la possibilità di trasformare un appartamento dalle solide caratteristiche in una casa moderna, accogliente e perfettamente rispondente alle proprie aspettative.

Appartamento ristrutturato in vendita a Sestri Ponente, situato in Via Ginocchio. Composto da 3 locali, 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno, offre aria condizionata e un balconcino. Vicino a negozi e servizi, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Elegante appartamento a Genova, in vendita, di 85 mq, completamente ristrutturato e arredato, con due camere da letto e un bagno moderno. Situato al quinto piano, offre una vista aperta e quattro balconi. Vicino a supermercati come Punto Sma e alla farmacia Multedo, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Tiglieto è un piccolo borgo dell'Appennino Ligure a 507 metri, nel cuore del Parco Naturale del Beigua Villa indipendente del 1972 su tre livelli — piano seminterrato, piano terra rialzato e piano primo. Nata come due appartamenti separati, è oggi un'unica unità di 170 mq catastali (8,5 vani). La disposizione su due livelli abitativi con ingressi separabili consente di mantenerla come residenza unifamiliare o di ricavare due unità indipendenti, soluzione ideale per bifamiliare o affitto del secondo livello. Al piano terra il soggiorno con camino in mattoni rossi e pavimento in graniglia veneziana accoglie la zona giorno; la cucina abitabile si apre direttamente sul giardino con porta-finestra, affiancata da una zona pranzo separata. Completano il livello due camere matrimoniali e un bagno. La scala interna, nuova in legno, sale al piano superiore dove l'ambiente cambia carattere: un ampio salone open con camino in pietra grigia e pavimento in cotto esagonale scuro con inserti a mosaico riceve luce su tutto il fronte. Seguono la camera padronale con parquet e un bagno ristrutturato. Il piano terra conserva le finiture originali degli anni '80 in buone condizioni; il piano superiore è stato parzialmente ristrutturato. Infissi in legno scuro, funzionanti. Esposizione prevalente Sud/Sud-Ovest con vista aperta su colline, boschi e vallata. Riscaldamento con stufette a parete al piano terra, radiatori a piastre moderni al piano superiore, due camini funzionanti. Al piano seminterrato box/garage con serranda e locale cantina. Giardino di circa 1.000 mq con prato , ciliegi, alberi da frutto, panca in pietra e barbecue in muratura. Parcheggio esterno per 2-3 auto. Visita su appuntamento.

Appartamento con ingresso indipendente, terreno di proprietà e box doppio In posizione tranquilla e riservata, nella località di Livellato, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di una bifamiliare, inserita in un contesto privato e senza spese condominiali. L'abitazione, dotata di ingresso indipendente, è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto e servizi. Una piacevole balconata affacciata sulla vallata regala luminosità agli ambienti e una vista aperta sul verde circostante. A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio, una cantina e circa 6.000 mq di terreno nelle immediate vicinanze dell'abitazione, ideale per chi desidera spazi all'aperto, coltivazioni, animali o semplicemente un contesto immerso nella natura. Lo stabile si presenta in buono stato manutentivo e ben curato nelle parti esterne, mentre l'appartamento necessita di interventi di riordino interno, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, perfettamente funzionanti e tuttora efficienti nell'utilizzo quotidiano. Particolarmente interessante la gestione dei costi: l'immobile è privo di spese di amministrazione e beneficia di un servizio di approvvigionamento idrico praticamente senza costi, con il solo contributo annuale di circa 30 euro destinato alla manutenzione dell'impianto. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi accessori e il fascino di una posizione immersa nel verde, a pochi minuti dai principali servizi.

Appartamento in vendita a Genova Marassi, Via Tortosa, di 64 mq, composto da 5 vani, con ascensore e riscaldamento centralizzato. Luminoso e tranquillo, vicino a Carrefour Express, farmacie e scuole. Ideale per investimento o abitazione. Classe energetica F.

Rif: 00GBS79 - A Stellanello, caratteristico borgo dell'entroterra ligure situato a soli 12 km dalle spiagge di Andora, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in una piccola palazzina composta da sole 5 unità abitative, priva di spese condominiali. Il paese offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui ufficio postale, farmacia e negozio di alimentari, garantendo tranquillità e comodità in un contesto riservato e autentico. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un comodo poggiolo. Attraverso un piccolo disimpegno si raggiungono il bagno e la camera da letto matrimoniale, che gode dell'accesso diretto all'ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è subito abitabile, senza necessità di interventi. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo. La posizione centrale all'interno del paese consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e offre diverse possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, per chi desidera vivere la tranquillità dell'entroterra senza rinunciare alla vicinanza del mare. Le fotografie, le informazioni e la descrizione contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Inserito in una piccola palazzina di sole 5 unità abitative, senza spese condominiali. - AMPIO GIARDINO PRIVATO Uno spazio esterno ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede animali domestici. - PRONTO DA ABITARE L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, senza necessità di interventi e subito disponibile. - TRANQUILLITA' A POCHI MINUTI DAL MARE Situato nel centro di Stellanello, con tutti i servizi essenziali a portata di mano e a soli 12 km dalle spiagge di Andora. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182.88550, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393.868.21.75, inviarci una MAIL all'indirizzo andora@tempocasa.it o passare a trovarci in Piazza Santa Maria 1, ad Andora (SV). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Appartamento in vendita a Marassi, Corso Sardegna, di 120 mq al penultimo piano, con ampio salone, cucina abitabile e due camere matrimoniali. Dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore, si trova in un condominio ben tenuto con ascensore. Nelle vicinanze, il centro commerciale "Fiumara" e il parco "Bacigalupo".

Rif: 0AS7900 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita uno splendido Monolocale ristrutturato in Piazza San Siro, nel pieno Centro Sanremese. In una delle zone più centrali e comode della città, questo elegante monolocale è situato al primo piano di una palazzina tranquilla. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da un unico ambiente funzionale che ospita una zona notte con letto e una cucina moderna a induzione, con finestra in pvc e con doppi vetri; completa il locale un comodo bagno ristrutturato. Ideale come pied-à-terre o per investimento, grazie alla posizione strategica vicino a tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, questo monolocale è una soluzione imperdibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Luminoso appartamento di 7,5 vani in vendita a Begato, Via Berlioz, al quarto piano di un palazzo con ascensore. Composto da soggiorno, 3 camere, cucina abitabile e doppi servizi, offre riscaldamento autonomo e infissi nuovi. Nelle vicinanze si trovano Lidl, Conad Margherita e fermate dell'autobus. Richiesta Euro 125.000.

COGORNO - ALTURE Proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista incantevole su tutto il Golfo del Tigullio. L'immobile, da riordinare, ha una superficie abitativa di circa 120 mq composti da: - balconata di ingresso - 4 camere - soggiorno - cucina abitabile - bagno - dispensa/veranda - GRANDE TERRAZZA Questa proprietà gode anche di una cantina al piano sottostante di circa 60 mq oltre a locali tecnici. Al piano superiore e con accesso tramite scala esterna abbiamo un ampio e fruibile sottotetto mansardato. Lo spazio esterno ha a disposizione anche un bagno da poter utilizzare senza entrare dall'immobile. Per info e dettagliate visite contattare Mattia al 3454400440.

Nei pressi dell'ingresso che porta all'interno della ridente ed esclusiva località di Vernazza, troviamo inserito in un ampio giardino, raggiungibile carrabilmente, la nostra costruzione su due piani totalmente da ultimare secondo quanto depositato presso il Comune con la possibilità di effettuare eventuali personalizzazioni, L'ottima esposizione, l'accesso autonomo e la possibilità di parcheggiare anche più di una vettura sono indubbiamente i plus che rendono l'investimento sicuramente appetibile.

Bilocale in vendita a San Teodoro, situato al 4° piano di un palazzo moderno con ascensore, offre una vista panoramica fino alla lanterna. Completamente arredato, dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e balcone. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Unicredit e la Scuola Media Nino Bixio. Prezzo: 118.000 euro.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Toirano, proponiamo in vendita appartamento in ottime condizioni posto al primo piano con ingresso indipendente.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da una luminosa e ampia sala, cucinotto separato, due spaziose camere da letto e bagno finestrato dotato di doccia. Completano la proprietà due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti.

La casa si presenta in ordine e pronta da abitare, ideale sia come prima casa sia come soluzione per chi desidera vivere nel caratteristico borgo di Toirano, a pochi minuti dalle spiagge della Riviera.

Un'opportunità interessante per chi cerca tranquillità, indipendenza e il fascino autentico del centro storico.

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TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
- PRONTA DA ABITARE
- INGRESSO INDIPENDENTE
- DUE BALCONI VIVIBILI

Nel cuore di Sesta Godano, tra comodità e autenticità

Ci sono case che offrono semplicemente degli spazi e case che regalano uno stile di vita. Questo appartamento, situato nel pieno centro di Sesta Godano, appartiene alla seconda categoria.

Al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, la proprietà accoglie con ambienti ampi, luminosi e ricchi di carattere, perfetti per chi desidera vivere il paese con tutti i servizi a pochi passi da casa.

L'ingresso si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina abitabile dispone di una stanza annessa ideale come dispensa, lavanderia o locale di servizio. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è valorizzato da una doppia porta finestra che conduce al balcone.

La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, impreziosite da eleganti soffitti a volta che donano fascino e personalità agli ambienti. Completa l'appartamento un bagno con pratico balconcino di servizio.

Un valore aggiunto importante: il tetto è stato rifatto nel 2025, un intervento significativo che garantisce maggiore tranquillità e riduce le future spese di manutenzione.

Al piano terra è presente anche una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo.

E per chi ama gli spazi all'aperto, nel prezzo è compreso anche un orto di proprietà: un angolo verde tutto da vivere, ideale per coltivare passioni e ritagliarsi momenti di relax.

Posizione strategica – distanze in auto:

•â ⁠Framura: circa 20 minuti
•â ⁠Deiva Marina: circa 25 minuti
•â ⁠Levanto: circa 30 minuti
•â ⁠La Spezia: circa 50 minuti

Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro, la tranquillità di un borgo e ambienti dalle dimensioni sempre più difficili da trovare.

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