Case fino a 200.000 euro in vendita in Liguria Pag. 115

Rapallo - In Esclusiva - In zona pianeggiante, comoda a negozi e servizi, appartamento di circa 70 mq più balcone con vista aperta sul verde ed ampia cantina. L'immobile è posizionato al primo piano con ascensore e internamente è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno con box doccia e finestra. A disposizione dei condomini vi è un ampia area parcheggi chiusa da cancellata automatizzata ed un locale coperto per le biciclette. Nonostante la posizione comoda l'appartamento resta ben riparato dai rumori generati dal caos cittadino. Riferimento A 1121 Euro 157.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Appartamento in vendita a Voltri, situato al sesto piano con ascensore, di 65 mq. Composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, soggiorno e bagno con finestra. Doppia esposizione e balcone. Vicino a Carrefour, Ospedale Evangelico e fermate bus. Ottime condizioni interne.

In una tranquilla traversa dell’Aurelia, a pochi passi dal mare e dai principali negozi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato in Via degli Amici, all’interno di una palazzina curata dotata di servizio di portineria e giardino condominiale. L’appartamento, posto al piano terra e in buono stato manutentivo, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si accede direttamente al giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. La camera matrimoniale, spaziosa e confortevole, gode anch’essa dell’accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai servizi.

Nel cuore del centro storico di Borgomaro, proponiamo in vendita casa tipica ligure disposta su più livelli, con spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano terra si trova un ampio magazzino, ideale come deposito, laboratorio o spazio di servizio.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da sala, cucina, una camera e bagno.
Il secondo piano offre ulteriori ambienti abitativi con un secondo salotto, due camere da letto e bagno, creando una distribuzione funzionale anche per famiglie numerose o per chi desidera spazi separati.
All'ultimo livello troviamo un terrazzo loggiato, uno spazio riservato dove poter pranzare all'aperto o rilassarsi godendo dell'atmosfera del borgo.
L'immobile si presenta in parte ristrutturato e in parte da rinnovare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al tempo stesso il fascino delle case storiche del paese.
Una soluzione interessante per chi cerca spazio, autenticità e il carattere del centro storico ligure.

SOLDANO – OCCASIONE CON PREZZO RIBASSATO Nel caratteristico borgo di Soldano proponiamo in esclusiva appartamento di circa 60 mq, luminoso e ben distribuito, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'immobile è composto da soggiorno, ampia camera da letto, cucina abitabile, bagno, balcone e dispone di riscaldamento autonomo. Situato in una piccola palazzina, gode di un importante vantaggio: nessuna spesa condominiale. Le condizioni generali sono buone e l'appartamento è abitabile da subito, con costi di gestione particolarmente contenuti e comoda possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Prezzo eccezionale! Una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa nell'entroterra ligure a pochi minuti dal mare, approfittando di un rapporto qualità-prezzo difficilmente reperibile sul mercato attuale. Classe Energetica: G

Nel suggestivo borgo storico di Lingueglietta, a pochi minuti dalle spiagge della Riviera dei Fiori e dalla pista ciclabile costiera, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato situato al primo piano di una tipica casa ligure. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (di cui una matrimoniale), antibagno e bagno finestrato con box doccia. Le finestre dei locali affacciano sulla valle, offrendo una vista aperta e un’atmosfera tranquilla tipica dei borghi liguri. Completa la proprietà una cantina al piano terreno, comoda come spazio di deposito o per biciclette. L’immobile è ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Il parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri, facilmente raggiungibile a piedi. Soluzione ideale come casa vacanze, investimento immobiliare o prima abitazione per chi desidera vivere il fascino autentico di un borgo ligure a breve distanza dal mare.

Nel cuore della tranquilla località di Trensasco, nel comune di Sant'Olcese, è disponibile un accogliente immobile su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Con una superficie di 50 mq, questa proprietà offre un ambiente intimo e ben distribuito, composto da cucina con soggiorno in open space, una camera da letto e un bagno. Gli infissi interni si presentano in doppio vetro PVC mentre esternamente abbiamo persiane in alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una bombola GPL, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. La proprietà è servita da fogna comunale e acqua diretta dall'acquedotto, assicurando praticità e comfort. Completa l'offerta un piccolo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alle comodità moderne.

Appartamento signorile in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, situato al quinto piano di un elegante edificio del 1930. Con 100 mq, offre tre camere, due bagni e un terrazzo privato. Nelle vicinanze, supermercati come Penny Market e farmacie, oltre a fermate di autobus e la stazione di Genova Cornigliano. Riscaldamento autonomo e aria condizionata inclusi.

Casa semindipendente bifamiliare in vendita a Genova, zona Aggio, con corte e terrazzo. L'immobile di 95 mq, in buone condizioni, offre 3 camere, 3 bagni e una taverna. A pochi passi dalla fermata dell'autobus, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

CERCHI UN BILOCALE CON TERRAZZA VISTA MARE FRONTALE IN ZONA PANORAMICA CON PISCINA ? L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita un panoramico bilocale con bellissima vista mare frontale, terrazzone vivibile, posto auto e giardino, due cantine e piscina! Hai mai sognato una casa dove la comodità si sposa con la bellezza del mare? L’Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure ti presenta un angolo di tranquillità a soli quattro minuti di auto dalle spiagge e dal centro di Loano con la libertà di godere della piscina condominiale. Un'opportunità che non capita spesso! UBICAZIONE: L’appartamento è ubicato nella prestigiosa e riservata residenza con piscina “Borgo degli Aranci”, in posizione collinare panoramica sopra il centro di Loano, a circa 2 km dal mare. Il complesso, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, offre un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con piscina condominiale e ampia possibilità di parcheggio proprio sotto casa. DISPOSIZIONE: Si distingue per la sua posizione rivolta frontalmente verso il mare e per essere un ultimo piano "senza nessuno sopra" e libero su tre lati essendo di punta Si arriva all'appartamento tramite camminamenti e scale ( quasi come se fosse un secondo piano senza l'ascensore) Capace di ospitare fino a 6 posti letto comodi con il giusto arredamento, internamente è così disposto: Appena varcata la porta d’ingresso si accede a un accogliente ingresso che conduce all’ampio soggiorno con divano letto, luminoso e arioso, ideale per vivere momenti di relax e convivialità; da qui si apre il terrazzo vivibile con incantevole vista mare frontale, un angolo riservato e tranquillo dove lasciarsi avvolgere dal paesaggio. accanto si trova la cucina con la sua finestra, funzionale e pratica mentre la grande camera da letto ha le dimensioni generose per farci stare un letto a castello o a ribalta oltre il letto matrimoniale e gode anch’essa dell’accesso diretto al terrazzo vista mare, creando una naturale continuità tra l’interno e l’esterno. A completare l’appartamento, un bagno finestrato con vasca, perfettamente collocato per separare la zona giorno da quella notte. ACCESSORI: A completare la proprietà vi sono DUE CANTINE, una sotto casa e l'altra di fianco casa, di circa 6 mq, ideali per riporre biciclette, attrezzature o arredi da esterno. Inoltre è presente un piccolo GIARDINO in uso esclusivo dietro casa ideale per i nostri amici a 4 zampe e per grigliate in compagnia! CARATTERISTICHE: L'appartamento si presenta con infissi nuovi e porta blindata, in buono stato di manutenzione generale e già arredato, pronto per essere vissuto. La favorevole tripla esposizione garantisce ambienti luminosi e ben ventilati per tutta la giornata, mentre il riscaldamento è contabilizzato con le termo-valvole e radiatori a consumo individuale assicurando comfort e praticità Moderate le spese condominiali annue compreso la piscina! Bellissima esposizione sud-est-nord panoramica e luminosa. Il parcheggio sotto casa, la piscina condominiale, la bellissima vista mare e la tranquillità del Borgo degli Aranci sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare. CONSIGLIAMO LA VISIONE! 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1. TERRAZZA VIVIBILE 2. VISTA MARE FRONTALE 3. RESIDENZA CON PISCINA 4. PARCHEGGIO SOTTO CASA e DUE CANTINE CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 019 61 33 51 pietraligure@gruppoinvestiqui.it Corso Italia 5, Pietra Ligure Lun-Sab 9:15–12:30 / 15:30–19:00 – Domenica su appuntamento Devi vendere il tuo immobile? Fai la scelta giusta. Affidati a InvestiQui Immobiliare in Liguria e Piemonte: potrai usufruire della nostra attività di intermediazione e affrontare con serenità e concretezza la vendita del tuo immobile. Ricerchiamo immobili per i nostri clienti – Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile. Scopri questa e altre proposte su www.gruppoinvestiqui.it nella sezione “Immobili Liguria”. SEGUICI SUI SOCIAL PER TUTTE LE NOVITÀ — INVESTIQUI PIETRA LIGURE — INSTAGRAM E FACEBOOK

Proponiamo nel suggestivo borgo di Torri, nel comune di Ventimiglia, un bilocale da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'appartamento offre una superficie di 43 mq, suddivisa in due locali accoglienti. La disposizione interna comprende una camera da letto e un bagno, ideali per una coppia o un single in cerca di tranquillità. La struttura, di categoria civile, conserva il fascino dell'epoca, offrendo un'opportunità unica per chi ama i dettagli storici e desidera riportare alla luce il carattere originale dell'immobile. La posizione strategica nel cuore di Torri consente di godere della bellezza del paesaggio circostante e della vicinanza ai servizi essenziali, rendendo questa proprietà un investimento interessante per chi cerca un rifugio personalizzabile in una località ricca di storia e cultura.

Nella suggestiva località di Torri, nel comune di Ventimiglia, si trova un affascinante appartamento di 54 mq, situato al piano medio di un edificio storico del 1900. Questa proprietà, composta da tre locali, offre una camera da letto, un'altra camera versatile e due bagni. La struttura, pur mantenendo il suo carattere originale, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, grazie alla possibilità di rimodernare gli interni. Uno dei punti di forza di questo immobile è la vista panoramica che si può godere dalle finestre, regalando scorci unici sul paesaggio circostante. La posizione strategica permette di vivere in un contesto tranquillo, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni di Ventimiglia. Una soluzione che unisce il fascino del passato con il potenziale per un futuro su misura.

Savona, nel condominio “giardino dei chinotti” (ex complesso magrini) VENDESI APPARTAMENTO posto al piano terzo con ascensore, senza barriere architettoniche con ampia balconata posta a sud, l'alloggio si compone di ingressino, cucina abitabile con accesso alla balconata, disimpegno sulla zona notte dove troviamo una ampia camera matrimoniale, un bagno grande finestrato con vasca e una dispensa, il riscaldamento è autonomo e ci troviamo in una palazzina ultimata circa 20 anni or sono.
Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it
l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.
"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.
ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Uscio - Nell'entroterra del Golfo Paradiso, proponiamo in vendita un affascinante appartamento in trifamiliare di 65 mq recentemente ristrutturato, con giardino terrazzato e posto auto di proprietà. Questa abitazione offre un ingresso indipendente che conduce a una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale al piano principale e una seconda camera situata al piano superiore con secomndo accesso privato, perfetta per ospiti o come studio. Il bagno è dotato di un pratico antibagno adibito a lavanderia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino terrazzato, un angolo di tranquillità dove rilassarsi all'aperto. Completa l'offerta un comodo posto auto di proprietà. Questa casa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza accogliente e funzionale, immersa in un verde contesto silenzioso.

Appartamento trilocale in vendita in Via Antonio Burlando, situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni, con ascensore e portineria. Composto da soggiorno luminoso con balcone, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno finestrato. Vicino a negozi e alla stazione di Genova Brignole. Classe energetica G, 76 mq.

BILOCALE RISTRUTTURATO IN PIACEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 708) QUILIANO, immerso nella tranquillità di una posizione circondata dalla natura, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzata da un contesto curato e basse spese di gestione, senza la presenza di ascensore. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione: la zona giorno ci accoglie con un moderno angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso; la zona notte è composta da una graziosa camera da letto matrimoniale, il cui fiore all'occhiello è il balcone con un affaccio diretto sul verde circostante, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna. L'appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Questa caratteristica offre al futuro proprietario la massima libertà nel decidere come climatizzare gli ambienti, permettendo l'installazione di moderni sistemi a pompa di calore e soluzioni a basso consumo energetico. Planimetria in fase di aggiornamento. Una proposta pronta da abitare, perfetta sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento strategico da affittare ad uso residenziale o transitorio. Chiama ora per fissare un appuntamento! Telefono & WhatsApp: 3279953027

Rif. 23778 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, a pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e ben servita, luminoso appartamento quadrilocale situato all’ottavo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, pratico ripostiglio e balcone con scorci panoramici. Completano la proprietà una comoda cantina e la possibilità di locare un posto auto nelle immediate vicinanze. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento gode di una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro.

Adiacente al prestigioso Grand Hotel Bristol, questo appartamento gode di tutti i vantaggi della rinomata struttura alberghiera: vicinanza al mare pulito, spiagge attrezzate e servizi bus efficienti. c'è una bella giornata e vuoi andare al mare? scendi a piedi perchè sei a meno di 100 metri dalla spiaggia e se piove? perchè chiudersi in casa quando ti puoi regalare una giornata alla spa del Grand Hotel Bristol e prenotare il tuo massaggio trattamento? e se una sera non vuoi cucinare? il rinomatissimo ristorante del Grand Hotel Bristol "Le Cupole" ti aspetta con la sua vista mozzafiato per una serata super romantica Il centro di Rapallo si raggiunge a piedi lungo il lungomare pedonale di Via Avenaggi, con panorami mozzafiato sui golfi di San Michele, Santa Margherita e Portofino, in ogni stagione. Edificio Signorile e Ben Mantenuto Fascino e raffinatezza distinguono questo edificio, con facciata in ottimo stato come potete vedere dalle foto, mentre il tetto è in fase di rifacimento conclusiva. L'acquirente beneficia di tutti i principali lavori condominiali già eseguiti, senza spese straordinarie imminenti. Interni Spaziosi e Funzionali Un ampio salone rettangolare accoglie con due porte-finestre sui balconcini, ingresso con porta blindata, camera matrimoniale e bagno con aerazione. La cucina, vano dedicato aggiunto al soggiorno, integra perfettamente gli spazi; il parquet originale è sempre stato trattato con grande cura e pervade tutta la casa in condizioni impeccabili. Pronto all'Uso con Arredo di Charme L'appartamento si presenta completo di un bellissimo arredo curatissimo che ne valorizza il carattere signorile, rendendolo immediatamente abitabile e fruibile senza necessità di interventi o acquisti aggiuntivi. Questa soluzione chiavi in mano offre un vantaggio esclusivo: trasferirsi e godersi la vacanza da subito, con cantina di 4 mq, riscaldamento autonomo (con caldaia nuova) e spese di gestione minime. I balconcini sul parco dell'Hotel Bristol godono di sole mattutino perfetto per l'estate, con zona notte fresca e ventilata. Investimento redditizio e senza pensieri.

- IN ESCLUSIVA - BILOCALE CON VISTA MARE IN CONTESTO QUIETO E DISTINTO In una delle aree più tranquille e apprezzate della città, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e ben distribuito, situato in Via Privata Asplanato Siccardi 40, in posizione sopraelevata e all’interno di un piccolo condominio senza ascensore ordinato e dal contesto distinto. La posizione è particolarmente interessante: l’appartamento dista circa 900 metri dalla Via Aurelia, dal famoso Portosole e dal mare, garantendo quindi la comodità dei servizi e delle spiagge senza rinunciare alla quiete. La zona, infatti, è silenziosa e non soggetta a rumori del traffico. L’immobile gode di un’esposizione a sud che assicura un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dalle finestre si apre una gradevole vista sul mare, sul porto e sul verde circostante, un affaccio che dona profondità agli ambienti e valorizza ulteriormente la proprietà. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre su un primo disimpegno che conduce al soggiorno, ambiente accogliente e centrale della casa. La cucina è separata e dotata di finestra sul soggiorno, soluzione pratica che mantiene gli spazi distinti senza rinunciare alla luminosità. Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato e una camera da letto spaziosa, capace di offrire comfort e praticità. L’appartamento è abitabile fin da subito, con la possibilità di essere ammodernato e personalizzato secondo il proprio gusto. Completa la proprietà una cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori alimentati da caldaia a gas città, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi. Davanti al condominio sono presenti posti auto condominiali non assegnati che permettono di parcheggiare con facilità. Per chi desidera una soluzione ancora più completa, a circa 30 metri dall’abitazione è disponibile un box auto acquistabile separatamente al prezzo di 55.000 euro. Il box ha una misura interna di 5,50 metri di lunghezza e 2,65 metri di larghezza, dimensioni che lo rendono comodo sia per un’auto di medie dimensioni sia come spazio accessorio. Si tratta di una proposta ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla combinazione di vista mare, esposizione solare, tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse. Una soluzione equilibrata e concreta in un mercato sempre più orientato verso qualità e posizione.

Bilocale in vendita a Marassi, situato in Via della Zebra, con giardino terrazzato e ingresso indipendente. L'immobile di 36 mq è termoautonomo e in buone condizioni, ideale per giovani o come investimento. Nelle vicinanze si trovano supermercati, banche e scuole. APE classe G.

Rif. 23775 Bevera di Ventimiglia – Trilocale con terrazzo, terreno e posto auto Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, a Bevera di Ventimiglia, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, porzione di casa indipendente situata al primo piano di una villa trifamiliare. L’abitazione è composta da ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ampio terrazzo con piacevole vista aperta sulla vallata. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e comprende due posti auto. Completa l’offerta una porzione di terreno agricolo, ideale come orto o spazio per il tempo libero, situata proprio accanto all’abitazione. È inoltre presente un ampio magazzino, accessibile anche in auto, che può essere acquistato separatamente.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, via Sardorella, di 70 mq al terzo piano, composto da soggiorno, cucina americana, due camere, bagno e balcone. Dotato di box auto e cantina, offre riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Comodo ai mezzi pubblici e ai servizi locali.

Nel cuore più esclusivo e autentico di Sarzana, dove storia e qualità della vita si incontrano, proponiamo in esclusiva una residenza dal fascino senza tempo. All'interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi del centro, al secondo piano, questo elegante appartamento regala una combinazione rara: privacy, luce naturale e silenzio assoluto, a pochi passi da boutique, ristoranti e tutti i servizi. Una posizione che permette di vivere il centro storico da protagonisti, senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile ha già beneficiato dell'avvio di un intervento di ristrutturazione – gli impianti del bagno sono stati realizzati – offrendo così un importante vantaggio a chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. 
Le splendide travi in legno originali, pronte per essere riportate a vista, rappresentano un elemento architettonico di grande valore e carattere: dettagli autentici che possono diventare il cuore di un progetto abitativo di grande stile. La distribuzione interna è funzionale e versatile: -ingresso su ampia zona living, -cucina abitabile, -disimpegno verso la zona notte, -bagno, -spaziosa camera matrimoniale. La metratura consente inoltre di ricavare una seconda camera singola, aumentando comfort e potenzialità, sia per una famiglia sia per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Una proposta di rarissima reperibilità, perfetta come abitazione principale per chi sogna di vivere l'atmosfera del centro storico, oppure come investimento di pregio per casa vacanze o locazioni di charme, in una delle località più ricercate della zona. Un immobile che non è solo uno spazio da abitare, ma un progetto da valorizzare. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Se cerchi un angolo di paradiso dove il blu del mare incontra il verde della macchia mediterranea, questo terratetto a Campiglia è la soluzione ideale. Una proprietà ricca di fascino, già avviata con successo come casa vacanze e particolarmente apprezzata da una clientela internazionale per la sua atmosfera unica e la tranquillità assoluta. ​La casa si sviluppa su due livelli per circa 75 mq: ​Zona Giorno con ingresso su un accogliente doppio soggiorno con angolo cottura e primo bagno. ​Zona Notte al piano superiore dove troviamo due camere (di cui una con romantico camino) e un secondo bagno. Il vero pezzo forte? Il terrazzino privato con una vista mozzafiato sul mare e su tutto il Golfo. ​Gli spazi aperti: Oltre a una corte esterna di 25 mq perfetta per i momenti all'aperto, la proprietà include un terreno panoramico di 830 mq (poco distante dalla casa): un vero balcone naturale sospeso sul mare. ​Perché sceglierla: L'immobile non è raggiungibile direttamente in auto, il che garantisce una pace assoluta e un'aria d'altri tempi. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro come casa vacanze o un ritiro esclusivo lontano dal caos. ​​✨ Punti di forza: ​Vista Mare dominante da camera e terreno. ​Già avviata come casa vacanze (molto richiesta dal mercato straniero). ​Doppi servizi e spazi ben distribuiti e contesto unico.

Bellissima proposta con spaziosa corte esterna. Proponiamo ai nostri clienti che amano i borghi medievali per la loro tranquillità data dall'assenza di veicoli a motore, che amano camminare anche nella natura che li circonda, che li amano per la loro storia e le loro case sempre diverse e particolari, una soluzione molto interessante. L'abitazione è disposta su due piani, ha ingresso autonomo ed è in perfetto stato di manutenzione. La composizione interna è la seguente: al piano terra spaziosa cucina arredata su misura e completa di elettrodomestici, ampio vano arredato con divano, porta TV e oggetti di collezionismo (che non fanno parte della vendita), bagno completo con doccia; al piano superiore ampia camera matrimoniale; esternamente la corte privata e completamente cintata con alto muro in pietra consente pranzi e cene all'aperto e spazi per animali e bambini. Il riscaldamento è autonomo. Non vi è nessuna spesa di condominio. La distanza da La Spezia è circa 12km, da Sarzana circa 8 km, dalle spiagge di Lerici e della Baia Blu circa 7km.La casa è adatta alla residenza ed alle vacanze, è molto valida anche uso investimento