Case in sconto in vendita in Liguria Pag. 68

Immerso nell’entroterra ligure, nel paese di Tavole, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in un contesto residenziale curato e tranquillo, perfetto per chi cerca relax L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e caratteristico grazie ai soffitti a volta ed i muri in pietra. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con travi a vista, bagno privato e corte. Completa l'appartamento il bagno con doccia e attacco per la lavatrice. La proprietà esterna è perfetta per godere di pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi, grazie alla corte e al giardino che si trovano davanti all'ingresso di casa. Sottostante la proprietà si può usufruire di un’area barbecue e della piscina condominiali, riservati esclusivamente ai residenti. L'immobile è adatto sia come prima casa che come residenza per le vacanze.

Zona Stazione - L'immobile in vendita che proponiamo oggi non è affatto usuale: al quinto ed ultimo piano di condominio in ordine, servito da ascensore, una metratura generosa di circa 140mq ha permesso di intraprendere lavori di ristrutturazione importanti in questa soluzione di 4 ampi vani, con lo scopo di massimizzarne la funzionalità, rivedendone disposizione, composizione e materiali. Perfetta come investimento, data la posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale e del Centro Storico, la casa apre le porte sul corridoio finestrato che fa da disimpegno, accompagnanando agli altri ambienti, suddivisi idealmente per la realizzazione di una struttura ricettiva. La zona notte è infatti composta da due camere matrimoniali, situate subito dopo l'ingresso, ognuna con il suo disimpegno e Servizio Igienico con box doccia; la terza camera, anch'essa matrimoniale, resta invece adiacente la zona giorno che è caratterizzata da un'area living con angolo cottura. A completare, un terzo servizio igienico finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio, ideale come pratica zona lavanderia o per lo stoccaggio ordinato di oggetti, attrezzature e provviste. La peculiarità della soluzione non necessita di opere finite per esser notata: Le ampie finestre verticali inserite nella copertura irradiano le stanze di luce naturale, incorniciando porzioni di cielo in continua metamorfosi di colori e riflessi, nuvole e stelle, coniugando interno ed esterno attraverso geometrie inattese, scolpite dalla pendenza del tetto, che trasformano la luce in architettura viva. Il punto di forza di questa proposta poi, è senz'altro la disposizione delle stanze che permetterebbero al proprietario, di usufruire di una porzione di casa a livello abitativo, impegnando la zona giorno con la camera adiacente, servizio igienico e ripostiglio, e sfruttando il potenziale delle due camere sul corridoio, ognuna con proprio bagno privato, come fonte di reddito. Tra le foto possiamo evincere alcuni degli interventi messi in opera fino ad ora, come il rinforzo dei pavimenti con tiranti, la coibentazione totale, il rifacimento delle camere ognuna con il suo bagno, gli infissi e lucernai..ecc.. ma in generale, la ristrutturazione è stata ideata e curata con particolare attenzione, utilizzando materiali di prim'ordine e finiture di pregio; ogni ambiente è stato pensato con gusto e ricercatezza, per una casa che, una volta finita, andrà a coniugare modernità con tradizione. L'immobile può essere venduto alla cifra di richiesta riportata, da intendersi a lavori di ristrutturazione conclusi, o a cifra da pattuire qualora si preferisse nello stato di fatto in cui si trova al momento. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti spese condominiali ordinarie.

Nella zona più ricercata e comoda di Zoagli, comodissimo alla spiaggia ed alla piazzetta, vendesi splendido nuovo appartamento vista mare/Portofino di 150 mq su due livelli posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile si trova in una fantastica villa d’epoca di sole 5 unità immobiliari completamente e finemente ristrutturata. L’appartamento è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, camera da letto matrimoniale e bagno al piano d’ingresso; due camere da letto, ripostiglio e bagno al piano mansarda. La mansarda ha anche ingresso indipendente. Completano la proprietà due posti auto davanti casa, in contesto privato. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato e pronto da vivere. Predisposizione per aria condizionata e riscaldamento autonomo. Splendida vista a 360° su Portofino e sulla collina di Zoagli. Pezzo unico nel suo genere.

ALASSIO – VIA A SOLVA: A pochi passi dal mare, esclusiva opportunità immobiliare A soli 300 metri da Piazza San Francesco e dalle rinomate spiagge del Borgo Coscia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 90 mq, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nel 2018, dotato di ascensore, senza barriere architettoniche. La proprietà si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera padronale dispone di un raffinato bagno, mentre la seconda camera matrimoniale è servita da un bagno principale finemente rifinito. Un ampio terrazzo con suggestiva vista mare valorizza ulteriormente l’immobile, rendendolo perfetto per godere della tranquillità e della bellezza della Riviera. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato sotto casa , elementi imprescindibili per il massimo comfort. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza elegante a due passi dal centro e dal mare, in uno dei contesti più ambiti di Alassio.

VOBBIA - LOCALITA' VIGOGNA Siamo nel parco dell'Antola, immersi in un oasi di verde e di pace della campagna Vobbiese, nella piccola frazione di Vigogna, a soli 4 Km da Vobbia. La casa, di tipologia Semi-indipendente con accesso pedonale indipendente tramite scaletta esterna e portoncino blindato, si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto oggetto di recente ristrutturazione interna. La parte abitativa, accessibile da piccolo balconcino privato, è disposta su due livelli principali; al primo piano un ampio ingresso arredabile con successivo corridoio conduce alla zona giorno composta da un unico grande ambiente sfruttabile come cucina, soggiorno e sala da pranzo. Allo stesso piano troviamo il bagno dotato di finestra e di box doccia multifunzione. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da una grande camera da letto matrimoniale. L' ampio spazio della camera consente anche il posizionamento di un ulteriore letto. Dallo stesso piano, tramite porta-finestra si accede ad un ulteriore balcone privata Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet e tutti gli infissi sono in doppio vetro e taglio termico. Dalla parte esterna si accede ai fondi dello stabile dove è presente un locale deposito di ampie dimensioni, dotato di porta basculante, attualmente sfruttato come locale taverna e un ulteriore spazio posto sul retro della tavernetta stessa e sfruttabile come locale cantina. Esiste la possibilità di sfruttare inoltre questi spazi come ulteriore camera da letto. Adiacente al locale è presente una piccola dispensa. Di fronte all'abitazione, all'altezza della tavernetta, troviamo una bella zona privata e pavimentata dove è presente un grande formo a legna e successivamente il bel giardino di proprietà, ideale per momenti di relax, dove è possibile posizionare un dondolo, un grande tavolo per le mangiate in famiglia e/o compagnia e dove è presente un altro BBQ. Completa la proprietà un terzo balcone recintato, posto all'altezza del giardino privato, eventualmente sfruttabile per il posizionamento di animali domestici.

A Diano Castello, nella comoda zona dei "Terrazzi", proponiamo in vendita una proprietà a destinazione completamente abitativa sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq oltre a balconi con box auto e giardino privato.

La casa si trova nel primo entroterra e gode di una magnifica vista a 180 gradi sul Golfo Dianese, dalle colline fino al mare.
La vista è frontale su tutta Diano Marina e sul mare, così come l'esposizione al sole è ottima beneficiando della luce solare per tutto l'arco della giornata, sia in estate che in inverno.

La proprietà si suddivide in due unità abitative con accesso indipendente.

L'appartamento del primo piano è composto da ingresso in corridoio, tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno con finestra, due balconi di cui quello principale è molto ampio con vista panoramica.
Al piano terra un ingresso, due camere da letto, sala, cucina abitabile e bagno con finestra.
Al piano seminterrato, con accesso di servizio anche dal giardino, un grande box auto di 45mq che ospita tranquillamente due auto affiancate, oltre ad avere ulteriore spazio residuo per uso cantina e deposito.

La proprietà è in buono stato conservativo e può essere abitata da subito senza intereventi di ristrutturazione strettamente necessari.
Il terrazzo e il giardino sono sicuramente i punti di forza di questa proprietà, situata in posizione molto comoda e servita.
A pochi metri abbiamo alcune attività commerciali quali la farmacia, un alimentari e la fermata dei mezzi pubblici per raggiungere il centro di Diano Marina e il mare.

L'area esterna di proprietà è in parte pavimentata quale area di sosta per le auto e in parte destinata a giardino e piantumata con alberi da frutto: si tratta di un giardino molto godibile per trascorrere ore di relax ammirando la vista a 180 gradi sul mare e sul verde intorno.

Entrambi gli appartamenti sono in buone condizioni e sono stati oggetto di recenti lavori di ristrutturazione; nel grande salone spiccano le ampie vetrate da cui si può ammirare la vista panoramica e il caminetto in pietra che conferisce a creare un'atmosfera molto accogliente.
L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è garantito in entrambi gli appartamenti da un impianto a pompe di calore di recentissima installazione.

Interessante soluzione per chi ama la tranquillità e la vista panoramica che si godono in collina, pur a pochi minuti dal centro e dal mare.
Ideale quale soluzione di prima casa anche considerando la possibilità di unire le due unità abitative.

Vuoi fare un salto nei favolosi anni Sessanta? Vieni a vedere le foto e a visitare questo appartamento in Savona nella zona di Rocca di Legino: l'appartamento, completamente da ristrutturare, conserva le finiture originali, gli spazi ampi e le atmosfere familiari che raccontano una storia d'altri tempi. Eppure, proprio in questa dimensione intrisa di memoria, c'è tutto il potenziale per una trasformazione luminosa ed estremamente attuale e moderna.

L'immobile si trova al secondo piano con ascensore, e gode di una vista panoramica aperta che si estende dalle alture al mare e sul verde circostante. Grazie alla doppia esposizione, ogni ambiente è naturalmente illuminato, dalla zona giorno alla zona notte.

All'interno, una metratura di circa 140 m² accoglie: ingresso a disimpegno, soggiorno con angolo cottura, sala, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni finestrati, balcone e loggia coperta. Gli ambienti sono generosi e ben distribuiti, pronti per essere reinterpretati con gusto e personalità.

Completa la proprietà una comoda e funzionale cantina e un posto auto scoperto, comodità ormai indispensabili in città. Il tutto è inserito in un contesto curatissimo, con giardino condominiale verde e rigoglioso.

Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, per una gestione efficiente dei consumi.

Spese condominiali: €100/mese - Classe energetica: E – EPgl,nren 113.98 KWh/m²a

Prezzo richiesto: €165.000, posto auto incluso

Affascinante Rustico in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena – Località Vecersio

In una delle zone più suggestive del borgo di Castelvecchio di Rocca Barbena, proponiamo in vendita un rustico ristrutturato di circa 210 mq disposto su due livelli, che conserva intatto tutto il fascino delle case liguri tradizionali.

Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile offre una vista panoramica spettacolare sulle colline e sulla valle circostante, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e contatto diretto con la natura.

Caratteristiche principali
• Superficie complessiva: circa 210 mq
• Finiture di pregio che valorizzano lo stile rustico
• Due balconi e ampio terrazzo perfetti per momenti di relax all'aperto
• Corte privata all'ingresso

Distribuzione degli spazi

Piano Terra
• Ampio magazzino ideale per attrezzature, biciclette e moto
• Corte privata con ingresso indipendente
• Primo bagno di servizio

Piano Primo
• Cucina abitabile luminosa
• Soggiorno accogliente con stufa a pellet
• 3 camere da letto
• Ampio ripostiglio/guardaroba
• Bagno spazioso con vasca e doccia
• Due balconi panoramici

Piano Secondo
• Terrazzo con vista aperta
• Ampio ripostiglio esterno

Comfort e impianti
• Infissi in legno con doppio vetro per ottimo isolamento termoacustico
• Riscaldamento autonomo a GPL + stufa a pellet nella zona giorno
• Ristrutturazione recente, nel rispetto dello stile originale dell'immobile

Perché sceglierlo

Questo rustico rappresenta la scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. È perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella pace di un borgo ligure caratteristico e circondato dalla natura.

Richiesta: € 179.000

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova 80 – Albenga (SV)
0182 554730 | 392 9488202

Rif. 303 - In prestigiosa zona residenziale, vicinissimo a Piazza Giuseppe Verdi, proponiamo appartamento di circa 180 mq sito al terzo piano, servito di ascensore, di una palazzina elegante e signorile.
Si accede da ingresso in disimpegno che prospetta su un lungo corridoio che conduce ai vari ambienti. Abbiamo un salone doppio, una cucina decisamente abitabile, 4 camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. L'esposizione e le numerose finestre disposte lungo il corridoio e in tutti i locali rendono l'immobile particolarmente luminoso.
Completa la proprietà una comoda cantina, difficilmente reperibile negli immobili in centro città. L'appartamento è in buono stato con rifiniture dell'epoca molto gradevoli con pavimenti a gettata unica di tipo genovese con decori perimetrali.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

Appartamento in vendita a Via Paleocapa, completamente ristrutturato e locato, con 58 mq, 1 camera e 1 bagno. Situato in posizione centrale, offre un reddito mensile di 450 euro. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Simply, scuole e banche. Ideale per investimento.

Appartamento in vendita a Corso Torino, zona Buenos Aires, di 180 mq, ristrutturato, con 8,5 vani, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Situato al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore, è luminoso e dotato di aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e Carrefour Express, banche e la stazione di Genova Brignole. Classe energetica G, riscaldamento autonomo e spese contenute.

Situato nella parte alta della località Oltreletimbro. Immobile ubicato al piano terra, caratterizzato da spazi funzionali e ben organizzati. L’ingresso indipendente si apre su un cortile privato, che può essere utilizzato anche come zona lavanderia.Attraverso una porta finestra, si accede alla zona giorno, accogliente e luminosa, dotata di un angolo cottura a vista. La pavimentazione in cotto contribuisce a creare un’atmosfera calda e invitante. La camera da letto matrimoniale, anch’essa luminosa grazie a una grande finestra e la pavimentazione in marmo chiaro, presenta alcune pareti in pietra che conferiscono un tocco di carattere all’ambiente. Il bagno, pratico e ben organizzato, completa gli spazi interni dell’appartamento. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il cortile privato, un angolo verde ideale per momenti di relax all’aria aperta. La posizione dell’immobile è strategica: si trova in una zona tranquilla, ma ben collegata al centro di Savona, offrendo così un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.Inoltre, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali, rendendolo un’opportunità particolarmente interessante per chi cerca una seconda casa funzionale, confortevole e priva di costi aggiuntivi.

Appartamento in vendita a Genova, di 72 mq, al primo piano di un edificio storico, con ingresso indipendente e cortile privato. Completamente ristrutturato, dispone di due camere, studio e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e dìperdì, banche e scuole. Classe energetica G.

MONOTGGIO - LOC. RIVE' Nel cuore del suggestivo borgo di Rivè, a pochi chilometri da Casella e Montoggio, proponiamo in vendita Casa indipendente di 150 mq con TERRAZZO, GIARDINO e RUSTICO, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La casa conserva il fascino delle costruzioni d'epoca e si presta a diverse soluzioni abitative, internaqmnete troviamo la zona giono al piano terra e 3 camere da letto al primo piano e un ampio sottotetetto. l'immobile garantisce tranquillità e privacy, lontano dal traffico cittadino, la casa non è carrabile e l'auto si lascia a 50 mt. Completa la proprietà un rustico adiacente, ideale per chi desidera ampliare gli spazi o creare un ambiente dedicato a hobby e passioni. Il terreno circostante offre la possibilità di realizzare un giardino o un orto, mentre il terrazzo rappresenta uno spazio perfetto per godere della vista sul paesaggio circostante. Un'opportunità per chi cerca una residenza immersa nella quiete e nella bellezza della natura ligure. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Porzione di fabbricato indipendente su tre lati da terra a tetto con locale commerciale e 1.500 mq di terreno a Erli (fraz. Gazzo) Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio della collina ligure, con ampi spazi a disposizione ed un locale commerciale tutto tuo. Questa porzione di fabbricato, libera su tre lati, unisce comfort abitativo, potenzialità imprenditoriali e un terreno privato: la soluzione perfetta per realizzare i tuoi progetti, personali o di business. Punti di forza dell'immobile - Finiture: l'appartamento al primo piano in ottimo stato, pronto da vivere. - Spazio e versatilità: locale commerciale a piano terra per il tuo negozio, studio o showroom con depositi e cantine nel seminterrato, ideali per magazzino o laboratorio (complessivi 282 mq). - Appartamento di 223 mq con open space al secondo livello, con bagno dedicato - Ampio terreno privato: 1.500 mq di giardino, perfetto per orto, frutteto o area relax all'aperto. Descrizione dettagliata Piano Terra Un grande locale commerciale suddiviso in tre ambienti funzionali, con bagno e ripostiglio. Il terrazzo panoramico ti guida al piano seminterrato, ideale per custodire attrezzature. Piano Seminterrato Locali multiuso, con accesso diretto dal terrazzo sovrastante. Un'opportunità unica per magazzino, laboratorio hobbistico o cantina di pregio. Piano Primo (Appartamento) Varcata la soglia, sarai accolto da un luminoso ingresso con disimpegno, cucina abitabile e zona giorno che si affaccia su un terrazzo angolare. Il corridoio conduce a due camere da letto, bagno con anti-bagno e un pratico ripostiglio. Piano Secondo (Sottotetto) Attraverso una scala interna scoprirai un ampio spazio open space perfetto come loft, studio creativo o area fitness. Completa il piano un secondo servizio. Il tuo angolo di Liguria Immerso nel verde e nella tranquillità di Gazzo, a pochi minuti dal centro di Erli, questo immobile unisce privacy e comodità. A due passi da sentieri naturalistici e ristoranti tipici, rappresenta l'occasione ideale per chi cerca qualità della vita e opportunità imprenditoriali. Contattaci subito! Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva. Prenota una visita e scopri come trasformare questo spazio nel tuo prossimo grande progetto.

In vendita a Sanremo, nella rinomata zona La Brezza, splendido appartamento di recente costruzione, a pochi passi dal mare. Questa moderna abitazione, luminosa e accogliente, si estende su due piani per una superficie complessiva di 130 mq, collegati da una scala interna. Al primo piano, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, dotata di accesso diretto a una terrazza ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre su questo livello si trova un bagno con doccia, moderno e funzionale. Salendo al secondo piano, troverai tre confortevoli camere da letto e un secondo bagno, anch'esso provvisto di doccia. La proprietà offre comfort all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento e un sistema di climatizzazione con splitter per aria calda e fredda, perfetto per regolare la temperatura in ogni stagione. Gli infissi sono tutti nuovi, con triplo vetro per un isolamento termico e acustico ottimale, contribuendo alla classe energetica A dell'immobile. Posto auto venduto separatamente. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità e la comodità di essere vicino al mare: a pochi minuti a piedi si possono raggiungere le spiagge, il noto Bar della Vasca, un supermercato locale e la pista ciclabile che costeggia il mare. Inoltre, la fermata dell’autobus situata nelle vicinanze rende gli spostamenti semplici e veloci.

Nel cuore di Rapallo, proponiamo in vendita un attico di 80 mq, situato in un edificio dotato di ascensore. L'immobile, ristrutturato nel 2021, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di quattro locali: due camere da letto, un bagno moderno e una zona giorno luminosa che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e ben organizzata, mentre l'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto da € 50.000, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. L'attico, situato all'ultimo piano, offre una vista panoramica sui dintorni, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

In contesto silenzioso ed immerso nel verde, villa bifamiliare ristrutturata con ampia corte e giardino privato. La soluzione è disposta su due livelli, composta da due quadrilocali e una comoda depandance tutti con ingresso indipendente. Al pian terreno troviamo il luminoso soggiorno con cucinotto, l'ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato ed un bagno di servizio. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, due comodi bagni finestrati ed una spaziosa veranda con vista mare A concludere la proprietà troviamo una comoda depandance composta da un unico locale con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. La parte esterna comprende il cortile piastrellato in cui poter parcheggiare e un'ampia fascia di terreno adiacente alla villa. TECNOCASA - Nato e sviluppatosi con una forte cultura professionale nel settore immobiliare, il Gruppo Tecnocasa conta oggi rami aziendali complementari e sinergici creati nel tempo per arricchire il servizio al cliente finale. Oggi è il Gruppo leader nell’intermediazione immobiliare e nella mediazione creditizia a livello italiano ed europeo, con un totale di oltre 3.700 agenzie immobiliari e di mediazione creditizia presenti in 9 Paesi.

Vicomorasso, nel comune di Sant'Olcese, presentiamo in vendita un appartamento di 85 mq che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto attualmente così: cucina e salotto open space, perfetti per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comfort. La presenza di una dispensa aggiunge praticità alla gestione degli spazi. Due balconi offrono un angolo esterno per momenti di relax. Internamente troviamo infissi in vetro singolo mentre all'esterno troviamo le tapparelle. Il riscaldamento è autonomo con camino a gpl. Completano la proprietà due posti auto riservati e un'area verde condominiale, ideale per chi cerca tranquillità . Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno. DEVI CAMBIARE, VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO CONTATTACI ALLO 010.7314028 OPPURE 338.6389240

Rif. 288 - In zona collinare in località Tivegna, nel comune di Follo, si vende appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli. Al piano terra cucina con camino e due locali ad uso ripostiglio/dispensa, in uno dei quali è possibile ricavare un secondo bagno; al piano primo, collegato da scala interna comoda ed in muratura, troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno, una veranda e un ripostiglio, il tutto servito da un lungo corridoio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione parziale in quanto datato. Ottima la posizione soleggiata dominante sulla vallata e la possibilità di utilizzarlo a reddito per affitti brevi o lunghi.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it info@2gimmobiliare.it

L'immobile si trova a Lucinasco, piccolo comune situato su una collina nel primo entroterra della provincia di Imperia, a circa 18 km dal mare. Nel paese sono presenti le poste, un piccolo alimentari e una trattoria. Si tratta di un fabbricato in pietra da ristrutturare completamente, posto al primo piano e disposto su un unico piano di circa 80 metri quadri e suddiviso in 3 stanze con annesso magazzino al piano terra. Il tetto è in buone condizioni ed è stato rifatto circa 20 anni fa, i travetti sono sani e non ci sono infiltrazioni. Gli impianti elettrici, idraulici e di scarico sono tutti da creare, l'allaccio alla rete idrica è presente nel magazzino posto al piano terra, quest'ultimo completa la proprietà e misura circa 48 metri quadri con soffitti a volta e suddiviso in due vani adibiti a deposito/cantina. Le solette sono da rifare in quanto i pavimenti sono in tavolato di legno abbastanza pericolanti. Al momento il fabbricato è catastalmente censito come F/2, ovvero un fabbricato collabente, per ristrutturarlo sarà necessario cambiare la destinazione d'uso e redigere un progetto con un professionista.

Carasco - Appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità! L'immobile, con ingresso autonomo, si apre direttamente sull'open space con soggiorno accogliente e cucina a vista. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o coppie che desiderano spazio e comfort. Il bagno è finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto pertinenziale, situato a pochi passi dall’abitazione. Il riscaldamento autonomo a pompe di calore garantisce efficienza energetica durante tutto l’anno. L'immobile è già dotato di caloriferi, e c'è la possibilità di installare una caldaia per rendere il riscaldamento ancora più efficiente e confortevole. Un ulteriore vantaggio è dato dal fatto che l'acqua è compresa nelle spese condominiali. L'immobile è stato completamento ristrutturato internamente nel 2016, un’ottima soluzione per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con costi di riscaldamento e raffreddamento molto contenuti.

Recco-accogliente appartamento in vendita all'ultimo piano. l'immobile offre una superficie di 80 mq, suddivisa in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire funzionalità e comfort, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La posizione elevata dell'appartamento assicura una buona luminosità naturale e una vista panoramica sui dintorni, ed è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con uscita sul balcone , due camere da letto, ripostiglio e un bagno finestrato. La zona è caratterizzata da un'atmosfera serena, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, ma con la comodità di essere a breve distanza dai servizi essenziali e dalle bellezze della Riviera Ligure. Un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione in una località suggestiva e ricca di fascino.

Sanremo zona San Martino a pochi metri dal mare e dalla ciclabile, vendiamo questa splendida casetta indipendente di circa 35 mq interni ed altri 50 circa di esterni , completamente ricostruita e finemente arredata . Dimensioni ridotte ma con tutti i confort , possibilità di poter far dormire 4 persone in tutta comodità disponendo di un letto matrimoniale e di un ulteriore divano letto ! La zona giorno composta da una comoda ed attrezzatissima cucina con lavastoviglie , piano ad induzione e comodo tavolo per mangiare , si slarga poi nella zona giorno /notte con appunto il divano letto sopra menzionato; la zona giorno si separa dalla notte con una parete mobile . Internamente abbiamo un bagno con piccola finestra ed ampia cabina doccia. L'appartamento dispone di comodo parcheggio privato delimitato da cancello; la parte esterna utile è predisposta per tutto quello che si puo' cercare in una seconda casa ma anche in una prima casa per coppia o single ! Pergolato esterno con tavolo generoso per colazioni, pranzi e cene all'aperto !,Sempre all'esterno troviamo uno spazio tecnico con doccia esterna , vano caldaia e lavanderia ! La casa dispone di Riscaldamento autonomo con caldaia per produzione di acqua calda e riscaldamento tramite termosifoni , oltre all' Impianto di climatizzazione C/F. La casa è pronta da abitare e soprattutto comodissima a tutti i servizi, mare e ciclabile !!! Per ulteriori informazioni e visite contattateci. Agenzia Cugge immobiliare. 3355348165 - 3393690240

Se sogni di vivere immerso nella tranquillità della campagna, questa proprietà a Sarzana potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situata a soli due minuti dal cuore del centro storico e a circa dieci minuti dal mare, questa casa ti offre pace e privacy, circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di oltre 3000 mq, ricco di alberi e fiori. L'immobile principale si sviluppa su due piani, entrambi ristrutturati nel 2013, compresi gli impianti e il tetto. Al piano terra trovi un ingresso che si apre su un ampio vano scale e un ripostiglio sottoscala, due grandi stanze, una delle quali con il caminetto, e una luminosa cucina abitabile con una portafinestra che dà su un grande terrazzo che affaccia sul giardino. Completano il piano un bagno con box doccia e un ripostiglio. Salendo al piano superiore, trovi due ampie stanze con una terrazza che si affaccia sul giardino, e un'altra stanza, precedentemente usata come cucina, con tutti gli attacchi pronti per essere riattivata. C'è anche un secondo bagno con vasca e un altro balcone. L'immobile può essere adattato e utilizzato secondo le proprie esigenze. È possibile dividerlo in due appartamenti separati, grazie alla predisposizione per avere una cucina e un bagno in ogni piano, oppure può essere utilizzato come un'unica casa con quattro stanze, a seconda delle preferenze. Accanto all'ingresso del piano terra si trova il locale caldaia esterno, facilmente accessibile. La proprietà include anche una dependance su un unico piano, con due grandi stanze – una delle quali dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento – e un bagno con predisposizione per la doccia. La dependance ha un suo giardino privato completamente recintato, con due accessi, offrendo così ulteriore privacy e comfort, ideale anche per mettere a redito come B&B o casa vacanze. L'intera proprietà è collegata alla rete elettrica, l'impianto idraulico è alimentato da un pozzo privato, e il riscaldamento del fabbricato principale è a GPL, con una caldaia a condensazione. La strada di accesso è asfaltata, rendendo facile e comodo raggiungere la casa in ogni momento.