Case economiche in vendita in Liguria Pag. 755

Antico baluardo medievale edificato da un ramo della famiglia Obertenghi con criteri difensivi, risalente all’epoca dell’acquedotto ad archi adiacente, ancora oggi in parte visibile e in buone condizioni. La posizione strategica, accuratamente scelta dai costruttori dell’epoca, garantiva difendibilità, accesso a terreni coltivabili, presenza di fauna selvatica e, soprattutto, vicinanza a un corso d’acqua — elementi essenziali per la sopravvivenza autonoma e la difesa. Tali caratteristiche sono tuttora presenti, rendendo questa proprietà non solo suggestiva dal punto di vista storico, ma anche funzionale. Nel corso del Cinquecento, il complesso fu oggetto di una ristrutturazione interna a cura dei Conti Accame e dei Nobili Monti Bragadin, che ne ridefinirono le divisioni interne, conferendogli l’aspetto attuale. Completano la proprietà 32.400 mq di terreni adiacenti, suddivisi tra fondi agricoli e boschi cedui, che ne ampliano ulteriormente il valore e la versatilità d’uso. Questa proposta rappresenta una straordinaria opportunità per chi è alla ricerca di un immobile storico, facilmente accessibile, ricco di fascino e di potenzialità, da ristrutturare e personalizzare, anche a scopo di investimento turistico. Pietra Ligure è una vivace località balneare della Riviera Ligure di Ponente, situata in provincia di Savona. Affacciata sul Mar Ligure, è nota per il suo centro storico medievale ben conservato, le spiagge sabbiose e un clima mite tutto l’anno. La città unisce il fascino della tradizione ligure con una forte vocazione turistica, offrendo numerosi servizi, eventi culturali e attività all’aperto. Ben collegata, rappresenta una meta ideale sia per soggiorni turistici sia come residenza stabile. Pietra Ligure 2 Km, Alassio 30 Km, Savona 32 Km, Genova Aeroporto 74 Km, Milano 202 Km, Torino 166 Km, Nizza (FR) 125 Km

Villa in pietra completamente ristrutturata, situata a nel borgo di Montaretto, uno dei posti più affascinanti e tipici della Liguria di Levante. La proprietà ha una superficie commerciale di 431 metri quadrati, con un terreno di 10.000 metri quadrati di cui 107 mq di giardino che circonda la villa, con piante e fiori. La villa si sviluppa su due livelli così composti: Il piano terra, di 200 metri quadrati, comprende la zona giorno con una grande cucina abitabile e un ampio salone. Vi è anche un bagno con doccia e uno spazio adibito a locali tecnici dove si trova la caldaia. Il primo piano, di 160 metri quadrati, rappresenta la zona notte e comprende un disimpegno, quattro camere da letto e tre bagni. Una delle quattro camere ha accesso a una scalinata che porta al giardino, mentre dal disimpegno si accede a un terrazzino con vista mare. L'intera proprietà si affaccia sul mare incontaminato, offrendo una vista aperta e mozzafiato. Un camino funzionante e di design, insieme ai pavimenti in marmo toscano fatti a mano e i soffitti in travi di legno e ardesia, conferiscono un tocco di eleganza. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento a caldaia a gasolio e vi è anche la possibilità di installare pannelli solari. Questa villa in pietra completamente ristrutturata rappresenta un'opportunità unica per possedere una proprietà di grande fascino in una posizione idilliaca. Con i suoi ampi spazi abitativi, il bellissimo giardino e la vista panoramica sul mare, offre una perfetta combinazione di comfort, eleganza e bellezza naturale. Infine, è possibile raggiungere a piedi in pochi minuti alcune calette splendide e altrimenti raggiungibili solo via mare. Montaretto è un incantevole borgo situato nelle vicinanze di Bonassola, in Liguria. Questo caratteristico paese si trova sulla costa della Riviera di Levante ed è circondato da una natura mozzafiato. Montaretto è conosciuto per il suo fascino tipico e la sua tranquillità, offrendo ai visitatori un'atmosfera autentica e rilassante. Il borgo di Montaretto si estende su una collina, regalando spettacolari panorami sul mare e sulla rigogliosa campagna circostante. Le sue stradine strette e le case in pietra conferiscono un'atmosfera medievale, mentre i terrazzamenti coltivati a uliveti e vigneti creano un paesaggio suggestivo. Montaretto è anche un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali della Liguria. Gli amanti della natura possono godere di passeggiate panoramiche lungo i sentieri costieri e ammirare la costa e le sue baie nascoste. Le spiagge di Bonassola sono facilmente accessibili da Montaretto, regalando momenti di relax e divertimento al mare. DISTANZE Proprietà → Montaretto: 1 km Proprietà → Bonassola: 8 km Proprietà → Autostrada: 12 km

Questa meravigliosa villa d’epoca è situata in posizione panoramica, a bellavista, nella primissima collina al centro del Golfo dei Poeti con vista sulla caratteristica Portovenere. La proprietà di sviluppa su 1400 mq suddivisi in quattro piani, composta da 10 camere da letto e 10 bagni, ampi saloni affrescati di grande fascino che si affacciano sul giardino e le incantevoli terrazze con panorami mozzafiato. Il parco, di oltre 20.000 mq, a piane digradanti verso il mare è ricco di fitta vegetazione e piantumato prevalentemente da ulivi. La posizione è tranquilla, a confine con il borgo di Barcarola, a due passi da Lerici, raggiungibile attraverso il parco privato. Lerici, è una località affascinante che offre una vasta gamma di attrazioni e luoghi di interesse sia naturali che storici, con tutti i servizi necessari a portata di mano, splendide spiagge attrezzate, ristoranti ed un suggestivo porticciolo. Porto Venere dista circa 10 km ed è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO da cui è possibile raggiungere l’isola di Palmaria con il traghetto, isola di straordinaria bellezza naturale. Le Cinque Terre sono facilmente raggiungibili da Lerici con treno, battello o automobile, tutti tragitti di circa un’ora. L’aeroporto più vicino è Pisa che dista 50 minuti in auto.

Questa meravigliosa Villa si trova sulle alture di Zoagli, in posizione dominante, e gode totale privacy, nonché di una delle viste più belle dell’intera Liguria, aperta sui Golfi da Sestri Levante a Portofino. La proprietà è raggiungibile dalla strada principale, dove è possibile parcheggiare l’auto in uno dei 6 posti auto di proprietà. Da qui, una comoda funicolare panoramica raggiunge direttamente il livello principale della abitazione, che è altresì raggiungibile a piedi, salendo circa 80 scalini. Un ulteriore accesso è possibile tramite la nuova strada carrabile posteriore, che raggiunge direttamente la Villa sul lato nord. Internamente la villa si sviluppa su oltre 300 mq, ed è strutturata su 4 livelli, con mura perimetrali profonde che isolano bene sia dal caldo, sia dal freddo in perfetto stile rustico. Al piano terra, troviamo una bellissima sala da pranzo con camino del 700, cucina e bagno. Salendo qualche gradino, giungiamo al primo piano, composto da luminoso soggiorno doppio con totale vista mare ed affaccio sul balcone, 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con bagno en suite con doccia) ed un ulteriore bagno con vasca. Al secondo piano, troviamo una zona soggiorno con totale vista mare che risulta comodamente indipendente dal resto della casa (in quanto dotata di un ingresso al piano), una camera matrimoniale con vista mare e bagno en suite, una camera singola. La proprietà dispone anche di una comoda dependance situata al piano piscina, particolarmente riservata e immersa tra gli ulivi, composta da una camera matrimoniale con angolo cottura e zona pranzo, ed un bagno. Adiacente la proprietà, si trova una comoda cantinetta con zona lavanderia. Lo spazio esterno è semplicemente un paradiso, immerso nella rigogliosa e colorata vegetazione e vista totale sul mare. Il giardino principale si sviluppa su tre fasce, mentre il restante terreno è adibito ad uliveto (con circa 250 alberi di ulivo). La piscina a sfioro è grande e profonda, con particolare forma ovaleggiante, ed offre una impagabile vista sul panorama circostante. Sul lato ovest della proprietà, si trova un ampio terrazzo con tenda elettronica ed forno a legna. Il sistema di irrigazione è computerizzato. Zoagli è un borgo molto suggestivo che si trova nel Golfo del Tigullio, tra Chiavari e Rapallo a circa 30 chilometri dalla città di Genova. E’ una destinazione molto rinomata e richiama turisti che vengono da tutte le parti del mondo. La storia di questa perla della Riviera Ligure è legata all’eccellenza delle famose seterie che, nel corso dei secoli, hanno fatto di questa città una delle più importanti produttrici tessili d’Europa, con una produzione straordinaria di tessuti in seta.

IMMOBILE DI RARA REPERIBILITA'- NELLE VICINANZE DI PIAZZA VERDI IN UN CONTESTO DI RARA BELLEZZA PROPONIAMO ESCLUSIVA ABITAZIONE SU 2 LIVELLI CON TERRAZZA MOLTO AMPIA ALL'ULTIMO PIANO DI PALAZZO RIQUALIFICATO CON ASCENSORE. L'IMMOBILE E' COSI' COMPOSTO:AMPIA ZONA D'INGRESSO,SALONE TRIPLO CON CAMINO E 4 AMPIE FINESTRE DI CUI UNA ACCEDE A TERRAZZINA LOGGIATA CON SPLENDIDA VISTA SUI GIARDINI ,SALA DA PRANZO CON BALCONE ,CUCINA AMPIA CON VANO LAVANDERIA,BAGNO DI SERVIZIO E BALCONE. ATTRAVERSO UN ELEGANTE DISIMPEGNO SI ACCEDE ALLA ZONA NOTTE BEN DISIMPEGNATA COMPOSTA DA 3 GRANDI CAMERE MATRIMONIALI E 2 AMPI BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI. TRAMITE SPLENDIDA SCALA DI DESIGN SI ACCEDE AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO AMPIO VANO OPEN SPACE CON TERRAZZINA LOGGIATA E ACCESSO A SPLENDIDA TERRAZZA PANORAMICA DI AMPISSIMA METRATURA , CAMERA MATRIMONIALE E GRANDE BAGNO FINESTRATO. LUSSUOSE RIFINITURE.IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE,PARQUET ,INFISSI NUOVI AD ANTA UNICA,PORTONCINO BLINDATO. AMPIA CANTINA E 2 POSTI AUTO ASSEGNATI NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTO IMMOBILE DI GRANDE FASCINO E PRESTIGIO A 2 PASSI DAL MARE E INSERITO IN UN CONTESTO ELEGANTE E TRANQUILLO.

Immobile di rara reperibilità in centro storico con terrazza - Nostra esclusiva - Prestigioso appartamento di 200 mq situato al quarto ed ultimo piano di un elegante palazzo signorile. Questo immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano inferiore abbiamo una zona d'ingresso che apre direttamente su splendido salone doppio ed elegante cucina a vista ,attrezzata con elettrodomestici Miele.,moderna e funzionale, che si integra perfettamente col salone creando un ambiente luminoso ed accogliente. Sempre al piano terra abbiamo una camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata ,un elegante bagno con balcone ,un vano lavanderia e un ripostiglio. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un ampio open space con affaccio su splendida terrazza con cucina attrezzata perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Abbiamo poi un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e il secondo bagno con doccia e vasca. Rifiniture di lusso : parquet ,termoarredi, infissi doppi vetri ad anta unica, arredi su misura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e signorile in pieno centro storico . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Questo splendido appartamento è situato sulla passeggiata mare della città di Chiavari, in posizione strategica a pochi passi dal centro cittadino, godendo al contempo di una vista mare unica, con affaccio non solo sul caratteristico porto turistico della città, ma anche sui Golfi di Sestri Levante e Portofino. La proprietà, posta al terzo piano, si sviluppa su oltre 215 mq, e presenta un terrazzo perimetrale vivibile che la circonda su due lati. Elemento caratteristico è sicuramente l’ampio ed elegante doppio salone, al quale si accede direttamente dal corridoio centrale, caratterizzato da due spazi adibiti a soggiorno e a sala da pranzo, che ben si presta a conviviali pasti tra amici con vista sul Golfo del Tigullio. Grandi finestre con affaccio diretto sul terrazzo rendono lo spazio molto luminoso. La zona giorno è completata da una graziosa cucina vivibile con disimpegno, anch’essa dotata di affaccio diretto sul terrazzo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ma al tempo con parziale affaccio anch’essa sul terrazzo, è così suddivisa: quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, e tre spaziosi bagni. Completa la zona notte un ulteriore locale adibito a cabina armadio. In tutta la casa è presente pavimento in teak. Completa la proprietà uno spazioso garage doppio soppalcato. Chiavari è una splendida città costiera del Golfo del Tigullio, collocata tra Sestri Levante e Portofino. Nel corso degli ultimi dieci anni ha visto l’attuazione di importanti progetti di riqualificazione, che hanno contribuito a rilanciarne il turismo a 360 gradi e a migliorarne i servizi, la viabilità urbana e le aree verdi. Il centro storico, con il suo famoso porticato ricco di negozi, è posizionato a pochi minuti dal porto turistico e dal lungomare, nel quale si trovano bar, ristoranti, alberghi. Da circa trent’anni, ogni seconda domenica del mese e il sabato che la precede a Chiavari si svolge il Mercatino dell'Antiquariato, visitabile nel centro storico cittadino, che è divenuto ormai una delle manifestazioni più importanti della Liguria. La cittadina dista meno di un’ora dall’aeroporto di Genova, in auto o in treno, e consente di raggiungere in nemmeno mezz’ora le località di Sestri Levante, Santa Margherita Ligure, Portofino.

Una Villa storica del primo decennio del Novecento collocata a meno di 1 km dal centro di Albisola Superiore (SV), Villa Lina offre una vista mozzafiato sul golfo ligure. La Villa è stata completamente riqualificata sia per il suo aspetto estetico e architettonico sia da un punto di vista impiantistico ed energetico. Il progetto ha riguardato la sostituzione di tutte le componenti finestrate, isolamento termico delle facciate e di tutti i solai e la sostituzione dell’impianto termico con l’installazione di nuove tecnologie quali il solare termico e pompa di calore per la climatizzazione estiva ed invernale. La Villa si compone di tre piani, un piano mare, piano terra e piano mansardato per un volume indipendente e una dependance con accesso privato. Ciò che di prezioso acquisisce la Villa a seguito dell’intervento architettonico è costituito sicuramente dai suoi rivestimenti, ovvero l’utilizzo di grandi lastre in Neolith sia all’interno della Villa ma che rivivono anche all’esterno sui meravigliosi terrazzi affacciati sul mare. Ogni disegno di ciascun pavimento reinterpreta un linguaggio di altri tempi, ognuno disegnato e pensato appositamente in linea con lo stile tipico delle ville liberty di inizio secolo. Prevale l’abbinamento del bianco calacatta e del nero marquinia per un’eleganza senza tempo e reinterpretato in ogni ambiente in maniera sempre differente per conferire unicità e carattere a tutte le sue stanze curando tutto nei minimi dettagli. Viene utilizzato anche un pregiato parquet posato sia a listoni a correre che a spina ungherese per le camere da letto per un comfort unico e boiserie sulle pareti meravigliose carte da parati dagli originali disegni. L’illuminazione ha svolto un ruolo chiave nella progettazione poiché sono stati scelti eleganti corpi illuminanti costituiti prevalentemente da materiali metallici dorati, cristalli e tessuti. La massima espressione di stile della Villa la ritroviamo sicuramente nelle sale da bagno, dove le grandi ed elegantissime lastre Neolith si fondono con la carta da parati arricchita da una preziosa rubinetteria in finitura oro matt cosi come i suoi corpi illuminanti in linea, ognuna caratterizzata da un arredo di falegnameria unico e realizzato su misura dal design che rispetta i canoni estetici dei primi del 900. Tutto questo è corredato da una meravigliosa piscina rivestita totalmente in legno incorniciata nel meraviglioso giardino fronte mare. Sistema di raffrescamento ad acqua collegata alla centrale termica con sistema VMC aria pulita. Domotica, wifi.

Sesta Godano (SP) - Nel suggestivo borgo di Chiusola proponiamo in vendita una casa dal grande potenziale, completamente da ristrutturare e pronta a tornare a nuova vita. L'abitazione si raggiunge attraversando a piedi parte del caratteristico paese; una scala comune conduce all'ingresso della proprietà. La casa è composta da: cucina abitabile, terrazzino semi-coperto affacciato sul vano scale aperto, bagno, soggiorno, due ampie camere matrimoniali. Completa la proprietà una comoda cantina situata ai piedi dell'abitazione. È inoltre possibile proseguire lungo la via del borgo e raggiungere l'esterno senza ripercorrere la scala comune. La posizione regala una splendida vista aperta sulla vallata, panorama che caratterizza tutto il borgo e ne esalta l'atmosfera autentica e tranquilla. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata nel cuore di un borgo ricco di fascino e storia. SI VALUTANO OFFERTE CONGRUE. Per informazioni: Valentina Rossi +39 349 6927083 Devi vendere la tua casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: G

For sale in Camporosso, in the San Giacomo area, a welcoming apartment with a private entrance, in perfect condition and ready to move into. Located on the ground floor of a very recent and carefully designed building, the apartment extends over a total surface area of 50 square meters, well distributed. It consists of a bright living room with open kitchen, a spacious bedroom and a modern bathroom. The heating is independent and powered by LPG, with a low cost of condominium fees of approximately 250 euros per month. The interior finishes are of excellent quality and the aluminum window frames with double glazing guarantee excellent energy efficiency. The apartment is sold fully furnished and enjoys a pleasant southern exposure, which guarantees a splendid view of the sea and surrounding hills, with natural light throughout the day. A comfortable terrace and a private garden enrich the outdoor spaces, ideal for spending pleasant moments outdoors. Furthermore, it is possible to use a shared land and a reserved uncovered parking space. Equipped with radiators or radiant panels, this apartment is perfect for those looking for a move-in ready home in a quiet and prestigious area. This property is a one-of-a-kind opportunity, perfect for those seeking a comfortable and exclusive solution.

Immersa nel verde e nella tranquillità, nella primissima collina di Sestri Levante a 4 km dal mare, vendiamo VILLA indipendente con eccellente vista mare. L'immobile è disposto su due livelli, al piano terreno è attualmente ubicata una grande taverna di circa 40 mq. con esternamente un porticato, al piano soprastante appartamento composto da ingresso cucina abitabile, ampio soggiorno, quattro camere da letto, doppi servizi, e grande balconata. Completa la proprietà un sottotetto accessibile con scala a chiocciola dall'appartamento. La casa è circondata da giardino attrezzato e grande tenuta piantumata con ulivi e altre piante secolari. Ampia zona parcheggio autovetture. La casa può essere oggetto di modiche strutturali. Ideale quale prima casa o per vacanze in pieno relax. Maggiori informazioni in agenzia

In zona residenziale e tranquilla villa completamente indipendente comprendente ampio giardino e stupenda vista mare. Zona servita da mezzi pubblici. Composta da:piano seminterrato: tavernetta e n. 3 locali sgombero; piano terra: ingresso, soggiorno con ampia vetrata e terrazzo, cucina abitabile, n. 3 camere e doppi servizi; piano mansarda, n. 3 locali con ampia terrazza. In ordine. ideale anche per soluzione bifamigliare. Classe Energetica: G EPI: 175,50 kwh/m2 anno

Straordinario Forte sito immerso nella pace e ricco di storia. Circondato da sentieri e natura unici nel loro genere. Incantevole proprieta? la cui posizione ed accorgimenti architettonici assicurano la privacy del complesso. Edificato originariamente tra il 1883 ed il 1895, il forte fu voluto dal Regio Esercito e fece parte del piu? complesso sistema difensivo, denominato “Piazza delle Alpi Liguri”, che si estendeva da Ventimiglia a Savona. Il forte si articola su un unico livello ed e? caratterizzato dall’utilizzo interamente di pietra locale per la muratura. La proprieta? consta di una struttura poligonale parzialmente nascosta dalla vista d’esterni dal terrapieno e dal fossato che la circondano. Nel cortile e? possibile respirare la storia che ancora permea il forte, trovando quelli che un tempo furono gli accessi alla polveriera, al deposito munizioni ed alle postazioni di tiro. Sempre sul cortile affacciano tutti gli ambienti dell’abitazione, squisitamente ristrutturati e rimodernati. L’accuratezza nei dettagli e? un altro punto forte della proprieta?, si vogliano riportare ad esempio i serramenti in ferro o quelli in legno massello degli interni che sono copia esatta ed artigianale dei degli originali. L’area circostante prende il nome di Finalese ed e? caratterizzata da una formazione rocciosa specifica. Sono presenti numerose grotte, di interesse archeologico, ed innumerevoli siti. La riviera e? tra le piu? belle, con le sue famosissime spiagge bianche e le acque cristalline che sono divenute, negli anni, una meta ambita per tutti gli amanti del mare e della tranquillita?. La zona ha vinto numerosi premi, per la sostenibilita? delle sue strutture che ben si amalgamano con l’ambiente circostante ed i suoi comodi servizi. E? inoltre possibile praticare quasi ogni tipo di sport: dal trekking all’arrampicata, dal surf al parapendio. Sono non di meno facilmente raggiungibili, da questa oasi di pace, luoghi di forte interesse, come per esempio le citta? di Milano, Genova o Monte Carlo.

La villa in fase di ultimazione è ubicata in splendida ed unica posizione sul lungomare di Andora a pochi passi dalla spiaggia, con eccezionale vista mare sul Golfo dianese. La villa, con una metratura di circa 250 mq, si sviluppa su due livelli residenziali, giardino, piano box interrato di pertinenza e piscina. Al primo livello si trovano una doppia zona giorno, due camere e due bagni, il tutto circondato da grandi finestre che godono di ottima luminosità e vista panoramica, portico e giardino. Al piano superiore mansardato si trova una grande area living, altre due camere da letto ciascuna dotata del suo bagno ed un terrazzo panoramico affacciato sul mare. Completano la proprietà la piscina nel giardino protetto ed il piano interrato con i box pertinenziali. Incastonata tra le insenature di Capo Mele e Capo Mimosa, Andora si trova a 15 km da Imperia, a 5 minuti di auto da Alassio e 15 minuti dall’aeroporto di Villanova d’Albenga, e racchiude in sé le migliori caratteristiche del borgo marinaro tranquillo, ma anche la vivacità delle città più attive dal punto di vista turistico e culturale. Suddivisa nei quartieri storici di Castello, Colla Michieri, Conna, Rollo, San Bartolomeo, San Pietro e San Giovanni, la località offre innumerevoli testimonianze storico-artistiche interessanti, ma è soprattutto una rinomata meta per le vacanze balneari. Andora comprende il più ampio arenile di tutta la Costa ligure con le sue spiagge dorate, l’acqua cristallina e gli impeccabili servizi degli stabilimenti balneari.

Villa in vendita a 18038, con 20 camere e una superficie di 1125 mq. Situata al piano terra, offre ampi spazi e una classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse come ristoranti e negozi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comfort e praticità.

Situata sul pittoresco promontorio di Capo Mortola, a un passo dal confine francese e a breve distanza da Montecarlo, questa affascinante villa in posizione dominante è un autentico gioiello della Riviera Ligure. Offre una vista mozzafiato sul mare cristallino e sui meravigliosi giardini botanici di Villa Hanbury, rendendo questa proprietà un'oasi di bellezza e tranquillità. Immersa in una cornice considerata tra le più affascinanti del Ponente Ligure, la villa gode di un microclima tipicamente mediterraneo che rende l'ambiente ancora più piacevole. La proprietà si estende su un terreno di circa 2300 mq, caratterizzato da un giardino fiorito a gradoni, ricco di ulivi, cactus, limoni, pompelmi e alberi da frutto. Questo spazio rigoglioso offre anche la possibilità di accedere direttamente al mare. Uno dei punti di forza principali di questa proprietà è la piscina a sfioro fronte al mare. Accanto alla piscina la Pool House dotata di doccia e servizi. Si accede alla proprietà da un ascensore adiacente ai due posti auto proseguendo per un pittoresco vialetto porticato, adornato da bouganville e glicini profumati. La villa si sviluppa su due spaziosi livelli per un totale di 450 mq, entrambi con grandi terrazze che offrono una vista spettacolare sul mare e creano un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, caratterizzata da pavimenti in marmo, un accogliente camino e ampie vetrate che si aprono sul terrazzo. Vi è lo studio, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti. La zona notte, situata al piano inferiore, è composta da una camera padronale con una sala da bagno completa ed altre due camere con bagno en suite. Il panorama spettacolare continua nel terrazzo di 50 mq, situato sopra il salone. La villa dispone anche di un volume indipendente per il custode e un fabbricato utilizzato come deposito. La Mortola è una bellissima località costiera a Ventimiglia, nella Riviera di Ponente in Liguria, Italia. È famosa per i suoi Giardini Botanici Hanbury, che ospitano una vasta collezione di piante esotiche provenienti da tutto il mondo e offrono panorami spettacolari sul mare. La zona è anche nota per la sua spiaggia di sabbia dorata e le acque cristalline, rendendola un luogo ideale per rilassarsi e fare il bagno. La posizione vicino al confine francese e a Montecarlo la rende una base perfetta per esplorare la Costa Azzurra e la Costa Ligure. Grazie al suo clima mite, La Mortola è una destinazione affascinante tutto l'anno, attrattiva per gli amanti della natura e della tranquillità. DISTANZE 0.2 km dal mare 45 km aeroporto di Nizza 3 Km da Bordighera 7 Km di Sanremo

Questa elegante villa, recentemente ristrutturata e rifinita con materiali di alta qualità, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 270 mq, con terrazze di 58 mq e un ampio giardino privato di circa 2.500 mq. La posizione dominante offre viste spettacolari sulla valle e sul mare, immerse in un contesto naturale autentico e riservato. Gli interni sono spaziosi e luminosi, grazie a grandi vetrate che si aprono su paesaggi mozzafiato. La zona giorno comprende un ingresso di rappresentanza, un salotto familiare e una cucina con zona pranzo, progettati per garantire funzionalità e comfort. La zona notte dispone di cinque camere da letto in grado di ospitare fino a dodici persone, tra cui una suite principale, una seconda suite, due camere doppie, una camera al piano superiore e quattro terrazze private. Completano la proprietà due bagni, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e ambienti di servizio. All’esterno, il giardino mediterraneo accoglie alberi di ulivo, limone, arancio, melo, fico, noccioli, carciofi e piante aromatiche. La piscina riscaldata regala una vista impareggiabile su colline e mare, circondata da terrazze prendisole perfette per momenti di relax. La villa è dotata di impianti di sicurezza avanzati, tra cui videosorveglianza e telecamere perimetrali, e beneficia di un sistema di manutenzione consolidato per la casa, la piscina e il giardino. Una residenza ideale per vivere in pieno lo stile di vita mediterraneo con privacy, eleganza e natura. Dolceacqua è un suggestivo borgo medievale dell’entroterra ligure, caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e un’atmosfera autentica e riservata. Circondato da colline e vegetazione mediterranea, offre un contesto tranquillo e ricco di fascino. La posizione è particolarmente strategica: Ventimiglia si raggiunge in circa 15 minuti, mentre Monaco è a meno di 40 minuti di auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità di collegamenti rapidi con la Riviera italiana e la Costa Azzurra. 3km da Dolceacqua 12km da Ventimiglia 25km da Sanremo 32km da Montecarlo

Immerso nella tranquillità e nella natura, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un accogliente cortile privato che introduce agli ambienti interni, composti da tre camere, una cucina funzionale, due bagni, e un luminoso salotto perfetto per momenti di convivialità. Il secondo piano ospita un ulteriore salotto versatile, ideale come zona relax, area lettura o spazio living, con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica vista mare, da cui godere di scorci unici e momenti di assoluto relax. Completano la proprietà uliveto e di terreno, perfetti per chi ama la natura o desidera uno spazio verde privato. La soluzione garantisce massima privacy, un’atmosfera rilassante, subito abitabile. Una proposta esclusiva per chi cerca vista mare, tranquillità e charme in un’unica soluzione abitativa.

Terreno edificabile con progetto approvato per realizzare villa vista mare totale a 2km dal centro città.La villa in progetto è distribuita su due piani oltre seminterrato uso autorimessa

Pieve Ligure Via XXV Aprile, a pochi minuti da BogliascoIn posizione unica e riservata, proponiamo in vendita splendido appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione. La vera protagonista è la vista mozzafiato che spazia dal Monte di Portofino fino a Capo Noli, un orizzonte senza eguali che si apre dalla terrazza vivibile e che accompagna ogni momento della giornata, regalando scenari indimenticabili. L'immobile, praticamente nuovo, è rifinito con materiali di pregio e arredato con mobili di design su misura. La distribuzione interna è così composta: zona giorno: ingresso su ampio living con cucina a vista, completamente affacciato sulla terrazza vivibile con spettacolare ed unica vista mare; completano il piano un bagno ed un comodo ripostiglio. Zona notte: camera matrimoniale con bagno en suite, armadiature e libreria su misura. Dalla zona notte si accede alla terrazza panoramica di circa 80 mq, elegantemente arredata e attrezzata, da cui godere di tramonti mozzafiato e di una vista mare da levante a ponente senza pari.  La proprietà include due grandi posti auto al piano terra, collegati direttamente all'appartamento tramite ascensore. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e condizionamento. A due passi dalla scogliera di Pieve e da Bogliasco, questa è una rarissima opportunità per chi desidera comfort, privacy e una vista mare da sogno.Maggiori informazioni e prezzo telefonando allo 010 3471027 Callegari Immobiliare "Il punto di riferimento qualificato per il tuo programma casa"

Bogliasco a pochi metri dal centro del paese proponiamo in vendita villino unifamiliare, con breve accesso pedonale. La proprietà, di circa 230 mq su due livelli, è stata integralmente ristrutturata con finiture e materiali di alta qualità. La suddivisione è la seguente, Piano terra: ampio salone, cucina moderna, camera/studio, bagno e veranda, al Piano superiore: camera padronale con cabina armadi e bagno privato, due camere matrimoniali, studio e ulteriore bagno, gli esterni: giardino circostante in parte terrazzato e attrezzato, piscinotta idromassaggio, piccola dependance, terrazze al piano e grande solarium sovrastante. La villa gode di Vista mare totale e panorami mozzafiato in ogni stagione.Box auto in autorimessa incluso.Questa proprietà rappresenta un'autentica occasione per chi desidera vivere in una residenza di pregio, con spazi generosi e confort moderni.Per ulteriori informazioni, contattateci al numero 010 3471027.Callegari Immobiliare Bogliasco - Il punto di riferimento qualificato per ottenere i migliori risultati.

Villa a Genova Nervi in vendita, 160 mq con giardino privato di 350 mq e piscina. Completamente ristrutturata, offre 3 camere, 2 bagni e cantina. Posizione centrale, a pochi passi da Via Oberdan e dalla passeggiata sul mare. Posti auto disponibili.

Situata nel promontorio di Capo Mortola, in una cornice considerata tra le più belle del Ponente ligure, ad un passo dalla Francia e dai magnifici Giardini Botanici Hanbury, questa splendida villa in vendita è un vero e proprio gioiello. La vista fiabesca e impareggiabile sul mare turchese della nostra amata Liguria la rende ancora più bella. La villa di 450 mq è raggiungibile tramite un panoramico ascensore in vetro o da un vialetto adornato da glicini e bouganville, è in perfette condizioni ed è disposta su due ampi livelli. Al piano superiore, la zona giorno comprende un luminoso e spazioso salone con ampie vetrate dalle quali si accede al grande terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, zona lavanderia, uno studio ed un bagno di servizio completo di doccia. Una scala interna collega i due livelli accompagnandoci al piano inferiore, dove troviamo una camera da letto padronale con sala da bagno, piccola cucina e zona toilette, un ripostiglio, altre due camere per gli ospiti con rispettivi bagni, ed il bellissimo terrazzo con vista mozzafiato. Lo spettacolo continua nel solarium panoramico sul tetto che si aggiunge ai molti spazi esterni della villa. La pavimentazione in marmo interna e la perfetta alternanza di toni chiari nella scelta dei materiali, creano un armonioso ed elegante gioco di contrasti con il verde intenso del giardino e l'azzurro del mare. Non mancano gli ambienti per condividere i più piacevoli momenti di svago, come una grande piscina a sfioro con doccia e servizi, un piccolo orto, ed un giardino piantumato di circa 2300mq. Completano la proprietà un alloggio indipendente per il custode, un fabbricato condonato per deposito attrezzi e due posti auto riservati e ombreggiati sull'Aurelia.

Agenzia immobiliare Rossi propone in vendita in Arma di Taggia, in posizione centralissima, elegante appartamento e sottotetto in palazzina di inizio '900 senza ascensore, ristrutturato con finiture di pregio così composto: Al secondo piano residenziale di 190 mq composto da doppio ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno privato, altri due bagni e due balconi con esposizione sudAl terzo piano 193 mq di mansarda, con tetto a 4 falde con altezza minima cm.150 nel perimetro

Camogli in contesto di rara bellezza e prestigio con comodo e spazioso garage privato a cinque minuti a piedi dal centro vendiamo ampia proprietà con vista mare e spazi esterni. Attraverso un accesso carrabile totalmente privato si sale nella terrazza/giardino all’italiana che circonda la casa e dal quale si gode di una luminosità unica tutto l’anno e di meravigliosi tramonti. L’area esterna è attrezzata per godere di bellissimi momenti di relax ed è piantumata con i più tipici alberi di frutti italiani. Al piano terreno si trova la prima parte composta da una loggia di ingresso, tipica delle proprietà importnti del territorio del Secolo scorso, una zona giorno living collegata all’esterno con porte vetro a finestra, una cucina abitabile con zona pranzo e collegata all’esterno e un bagno; la zona notte è composta da due camere da letto con bagno en – suite di cui una matrimoniale e un altra camera matrimoniale. Al piano superiore si accede tramite una scala esterna in un meraviglioso ingresso arricchito da antiche vetrate colorate che donano un gioco luminoso unico alla zona giorno composta da una grande soggiorno vista mare, uno studio con balcone con incantevole affaccio entrambi con pavimenti alla genovese di rara bellezza, sala da pranzo e cucina con patio esterno. Completano la proprietà altre due camere da letto matrimoniali, due bagni e il comodo ripostiglio. Posizione A cinque minuti a piedi dal centro e dai servizi oltre a disporre di accesso carrabile è collegata in maniera intelligente al centro storico e al mare con i nuovi ascensori pubblici. Gode quindi della vicinanza al centro senza subirne gli effetti nelle giornate più caotiche. Classe energetica in fase di valutazione. Ar92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nell’affitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331