Case economiche in vendita in Liguria Pag. 742

Liguria di ponente, Andora Pinamare, proponiamo una bella villa contemporanea, costruita all'inizio degli anni 2000, circondata e protetta nella privacy da un parco verde di circa 4000 mq. con ricca vegetazione mediterranea; al suo interno si trova un prestigioso circolo tennis. Il parco confina a sud con una spiaggia attrezzata con ristorante esclusivo. Dalla villa si vede il mare del Golfo della marina di Andora. Questa proprietà si trova a circa un km dalla costa, dispone di un accesso carraio comodo dalla strada comunale, con zona parcheggio privato all'interno del perimetro, interamente recintato. Sulla sinistra del vialetto di ingresso si trova una costruzione di circa 80 metri quadri di superficie, attualmente adibita dal proprietario ad atelier di pittura. Sul lato destro del vialetto, nel giardino, si trovano la piscina ed una zona relax. La villa ha una superficie di circa 300 metri quadrati, è disposta su due livelli con doppia entrata. Al piano terra si accede in un doppio soggiorno di circa 50 mq. reso luminosissimo grazie alla grande parete in vetro e ferro; in questo spazio si trova la zona pranzo, il salotto con camino ed una sala di lettura con uscita autonoma sotto il portico esposto a sud e che viene percepita come una zona più intima, grazie al gioco creato con il livello del pavimento che rimane leggermente abbassato. La cucina, abitabile e separata dal salone, si apre sul patio esposto a sud ovest per colazioni e cene all'aperto, questo grande spazio esterno è godibile per la maggior parte dell'anno. Sullo stesso piano si trova bagno completo ed una camera da letto. La scala che conduce al piano superiore, è una realizzazione importante, comoda e ben inserita nel contesto del salone. La zona notte è composta da un grande disimpegno centrale, anch'esso reso luminoso dalla parete trasparente posta a sud ovest; in questo spazio, oggi adibito ad esposizione delle opere dell'artista, proprietario della casa, è possibile inserire una zona relax con divani e poltrone dalle quali è possibile godere lo spettacolo di un tramonto sul mare. Due camere da letto, entrambe con cabina armadi e bagno privato completano la zona notte. Dalla camera principale attraverso una stretta e ripida scaletta si può salire fino alla piccola torre: l'angolo segreto di meditazione! Tutta la proprietà è in ottimo stato di manutenzione, la struttura è sanissima, realizzata con materiali di ottima qualità anche all'interno e non presenta interventi necessari se non legati ad una personalizzazione da parte dell'acquirente. Gli impianti sono tutti in funzione, i generatori per quanto riguarda il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono in attività ormai da molto tempo e sarebbero da sostituire con macchine di ultima generazione. L'ampio spazio delle coperture si presta ad un'eventuale inserimento del fotovoltaico. Trattativa riservata

VARAZZE vendiamo VILLA indipendente posizionata nella immediata altura a due minuti dal centro del paese in posizione dominante con una ottima luminosità ed esposizione. Si tratta di una casa composta da tre unità immobiliari indipendenti con accessi propri. La casa è circondata dal parco di mq 3000 ove sono presenti 110 alberi di olive oltre circa 70 altri alberi da frutta mele, pere, pesche, albicocche, caco, fichi ed alberi vari. L'immobile è composto da una metratura abitativa di circa 550 mq e precisamente. L'immobile principale di mq 330 è posto su due piani, composto da:ingresso, salone con angolo bar e caminetto, un bagno, al piano superiore altro salone, zona notte con tre camere, due bagni, cucina abitabile e poggiolata panoramica. altro alloggio al piano terra di mq 65 composto da ingresso con sala cucina, una camera e bagno, anchesso con poggiolata. Altro alloggio di mq 110 con salone taverna, due camere, due bagni. Sottotetto soffitta di mq 120 con ampia terrazza. Inoltre presente un box di mq 60, taverna attrezzata con forno e caminetto. Vari locali tecnici e di sbombero. Insomma una proprietà immobiliare unica da poter essere utilizzata da un ampio nucleo famigliare. Apef kWh mc anno 110,20

In contesto residenziale esclusivo di grande pregio VILLA LA PINETA in stile liberty originale, conserva ancora caratteristiche architettoniche dell'epoca In posizione dominante, con una vista mare invidiabile Accesso privato da maestoso viale alberato riservato VILLA PADRONALE di 900mq Articolata su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato adibito a locali deposito, legnaia, cantina, lavanderia e locale caldaia. Piano terra/rialzato: un ampio atrio di ingresso conduce sia alla grande cucina che all'enorme zona giorno, completa di suggestivo giardino d'inverno e vari salottini impreziositi da boiserie in legno e da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. Un'affascinante scala in marmo interna, ottimamente conservata, collega ai due piani superiori adibiti a zona notte. Ampie camere da letto si alternano a bagni, disimpegni e terrazze abitabili, tutte con esposizione sud-ovest e sud-est. I pavimenti sono tutti alla veneziana con decorazioni di pregio L'edificio, è circondato da un vasto cortile, con aiuole e alberi di alloro e palme, delimitato da elegante balaustra in muratura e marmo. VILLA CUSTODE Situata proprio presso l'ingresso alla proprietà, e con accesso completamente indipendente Appartamento di 154 mq su due livelli, oltre a terrazzo ed autorimessa al piano terra. Questa esclusiva proprietà è attorniata da Bosco ad alto fusto che ricopre una superficie totale di circa 9450mq con pini, querce da sughero, alloro, palme, lecci ed arbusti della macchia mediterranea. Mentre terreni coltivabili adibiti a frutteto ed orto si sviluppano a sud, per un totale di 2240mq Un comodissimo sentiero pedonale collega la villa direttamente alle spiagge Da ristrutturare Info in Agenzia - Laura Gaggero 3295463987

AURELIA DI CELLE LIGURE (SV) Nel cuore di Celle Ligure, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, pronta per il 2025. Questa residenza signorile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per un totale di 300 mq. L'immobile, caratterizzato da uno stile luxury, è arredato con cura e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente raffinato e accogliente. La proprietà vanta una vista mare completa, permettendo di godere di panorami mozzafiato direttamente da casa. Tra i punti di forza, vi è la possibilità d irealizzare una piscina privata per momenti di relax e un box auto di 80 mq, che offre comodità e sicurezza. Questa soluzione unica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora esclusiva in una delle località più affascinanti della Liguria.

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Sanremo, lungo Strada San Lorenzo, sorge una prestigiosa villa indipendente con piscina, perfettamente mantenuta e proposta completamente arredata. La proprietà si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, ai quali si aggiunge un comodo locale indipendente di 37 mq situato accanto alla piscina, ideale come spazio per ospiti o area relax. Al piano superiore, la villa accoglie con un ingresso che conduce a un corridoio luminoso attorno al quale si distribuiscono tre camere da letto, due bagni finestrati, un pratico ripostiglio e una stanza guardaroba. Un portico coperto di 20 mq amplia la vivibilità degli spazi, offrendo un angolo perfetto per godere della vista sul mare, sulle colline e sulla città. Il piano terra è dedicato alla convivialità: un grande soggiorno con accesso diretto all'esterno dialoga con una cucina abitabile, mentre un ampio bagno finestrato, la lavanderia e un generoso ripostiglio completano la funzionalità di questo livello. Salendo nel sottotetto, si trova una superficie accessoria di circa 28 mq, organizzata con cabina armadio, bagno, ripostiglio e un suggestivo terrazzo a pozzo che regala un'atmosfera intima e riservata. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza della proprietà: la piscina di 50 mq è incorniciata da aree perfettamente vivibili, una zona barbecue e una pergola con tendaggio retraibile che crea un ambiente ideale per pranzi e serate all'aperto. Il viale di accesso è ampio e comodissimo, mentre il garage di 52 mq con ripostiglio e il parcheggio coperto per tre o quattro auto garantiscono una praticità rara da trovare. La villa offre un equilibrio impeccabile tra comfort, privacy e scenari naturali, rendendola una soluzione esclusiva per chi desidera una residenza elegante e pronta da vivere. La richiesta è di 2.500.000 €.

Incastonata tra le colline che dominano il pittoresco borgo di Dolceacqua, Villa Riccardo è una residenza di charme che unisce l’autenticità ligure a comfort e design contemporanei. La proprietà, ristrutturata integralmente con materiali di pregio, si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 242 mq. Al piano terra l’ingresso conduce a un’ampia zona living luminosa e accogliente, pensata per momenti di relax e convivialità, con area TV, angolo bar e una seconda zona giorno con cucina su misura, affacciata su una terrazza collegata alla piscina e con splendida vista fino al mare. Completano il piano un bagno per gli ospiti, la lavanderia e locali di servizio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da una suite padronale con bagno privato e terrazza panoramica, due camere con bagno in condivisione e una terza camera con bagno en-suite. L’ultimo piano ospita una spaziosa mansarda, organizzata in open-space con zona giorno, bagno e due ambienti notte separati con letti matrimoniali. Gli spazi esterni sono un’oasi di quiete: circa 1.900 mq di terreno con ulivi secolari e alberi da frutto che fanno da cornice ad una piscina riscaldata a sfioro con solarium e viste aperte sulla valle e sulla costa ligure. L’abitazione è dotata di impianti moderni per il comfort in ogni stagione, tra cui riscaldamento a pavimento e a radiatori, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, illuminazione programmabile, domotica e videosorveglianza. Situata in posizione strategica, Villa Riccardo dista circa 20 km da Sanremo, 30 km da Monaco e meno di un’ora dall’aeroporto internazionale di Nizza. Un rifugio esclusivo dove privacy, eleganza e natura si fondono in perfetto equilibrio. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.776005 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331.

Nel contesto residenziale di Andora Pinamare, in Liguria di Ponente, si propone in vendita una funzionale villa di architettura contemporanea edificata nei primi anni 2000. La proprietà gode di un'ottima privacy grazie a un parco di circa 4.000 mq con piscina e area relax, caratterizzato da una fitta vegetazione mediterranea. Un elemento di interesse è la vicinanza a un circolo tennis situato nelle immediate vicinanze e il confine meridionale dell'area verde con una spiaggia attrezzata dotata di ristorante Rocce di Pinamare. Dalla posizione della casa si apprezza la vista sul Golfo della marina di Andora. La proprietà, distante circa 500 metri a piedi dal mare, dispone di un accesso carraio agevole e di un'area destinata a parcheggio privato all'interno del perimetro interamente recintato. Il complesso immobiliare si suddivide come segue: Abitazione principale: Una villa di circa 230 mq sviluppata su due livelli con doppio ingresso. Il piano terra è caratterizzato da un soggiorno doppio di circa 50 mq, molto luminoso grazie a una parete in ferro e vetro, che ospita la zona pranzo, il salotto con camino e una sala lettura con uscita sul portico esposto a sud. La cucina abitabile si apre su un patio esterno esposto a sud-ovest. Il piano include inoltre una camera da letto e un bagno completo. Il piano superiore, collegato da una scala interna integrata nel salone, comprende un ampio disimpegno luminoso e la zona notte composta da due camere da letto, entrambe dotate di cabina armadi e bagno privato. Dalla stanza principale si accede a una piccola torre sottotetto. Unità secondaria (Atelier): Lungo il vialetto d'ingresso si trova una costruzione indipendente di circa 80 mq, attualmente configurata come studio artistico. Area esterna: Nel giardino, sul lato destro del vialetto, sono posizionate la piscina e la relativa zona relax. Andora è una rinomata località della Riviera delle Palme, celebre per le sue ampie spiagge di sabbia finissima e un mare premiato più volte con la Bandiera Blu. La cittadina offre un perfetto equilibrio tra relax e sport, grazie a un porto turistico moderno e a una rete di sentieri collinari ideali per il trekking e la mountain bike tra gli uliveti 1.5 km dal mare 2 km dal porto turistico di Andora 100 km da Aeroporto di Nizza

A pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita questa esclusiva Villa vista mare di design. Soluzioni architettoniche studiate per valorizzare al massimo la vista mare anche dall’interno della villa. Ottima esposizione solare e grandi vetrate che rendono luminose tutte le stanze. Materiali raffinati, le migliori dotazioni tecniche ed impiantistiche attuali, qualità e raffinatezza per vivere ad alto livello. Ampi terrazzi e spazi esterni attrezzati per godere al meglio dell’invidiabile clima di Alassio, anche fuori stagione. Piscina con bordo a sfioro e area solarium, giardino, uliveto privato, zona cucina all’aperto con area pranzo dedicata per il relax e il divertimento di tutte le età. Doppia area parcheggio, ampio box auto; nessun problema di parcheggio nemmeno per i vostri ospiti. Possibilità di accesso pedonale privato senza barriere architettoniche sino al centro ed alla spiaggia per coniugare comodità e indipendenza. L'isolamento termico e l'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili consentiranno di raggiungere l’esclusiva Classe Energetica A4 per un confort abitativo ed un'efficienza energetica al top.

Affacciata sul mare in una posizione di straordinaria suggestione, questa elegante villa racchiude tutta la poesia e il fascino delle grandi dimore della Riviera Ligure. Circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo, tra pini marittimi, ulivi e scorci di vegetazione che si aprono naturalmente verso l’azzurro del mare, la proprietà regala un’atmosfera rara, fatta di quiete, luce e assoluta armonia con il paesaggio circostante. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie catastale complessiva di circa 645 mq. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, conservano un’eleganza autentica e senza tempo: saloni di rappresentanza, grandi finestre affacciate sul mare, raffinati dettagli architettonici e spazi pensati per vivere ogni momento della giornata in una dimensione di comfort e bellezza. La luce naturale attraversa la casa in ogni ambiente, creando giochi di riflessi caldi sui pavimenti e valorizzando la continuità tra interni ed esterni. Le terrazze panoramiche e le aperture verso il mare trasformano ogni scorcio in un quadro, mentre la zona living e gli spazi dedicati alla convivialità evocano il fascino discreto delle residenze storiche della Riviera. All’esterno, una splendida piscina immersa nel verde e affacciata verso il mare diventa il cuore più intimo della proprietà: uno spazio riservato e silenzioso, ideale per vivere momenti di relax assoluto, circondati unicamente dai profumi della macchia mediterranea e dalla luce del mare. La proprietà è completata da un’autorimessa e da un locale deposito/cantina. Una dimora esclusiva, capace di trasmettere emozione, privacy e autenticità, pensata per chi desidera vivere il mare attraverso eleganza, natura e bellezza senza tempo.

Nella verdeggiante e soleggiate collina sovrastante l’antico borgo di San Michele di Pagana, villa indipendente di circa 300 mq oltre a 1.200 mq di esterni. La casa gode di un comodo accesso carrabile e di un’ampia area parcheggio, le splendide aree esterne circondano la proprietà e si compongono di: giardini, ampie terrazze, piscina e zona solarium. La villa grazie alla sua posizione dominante beneficia di una splendida vista mare e di un’ottima esposizione che garantisce ai suoi ambienti luminosità per tutto l’arco della giornata. L’immobile risulta ben distaccato da tutti gli elementi di disturbo, ma sorge in posizione comoda al raggiungimento dei centri di Rapallo e Santa Margherita Ligure. La proprietà nasce come mono familiare, ma attualmente risulta suddivisa in due unità abitative indipendenti. Lo spazio esterno è ben diviso tra i due immobili che godono entrambi di vari terrazzi, spazi verdi e della meravigliosa piscina con zona solarium. Una piacevole dependance di 40 mq completa la proprietà. Eccellenti condizioni generali. Villa San Michele di Pagana

Vendita di "villa intelligente" nella zona di Diano Marina di Capo Berta - con parco e piscina Vendita di immobili a Diano Marina, in Liguria. "Casa intelligente" con vista sul mare e Diano Marina. Piano terra: cucina, soggiorno, soggiorno, veranda di 50 mq, 1 camera da letto, ampio portico coperto, bagno con vasca idromassaggio e doccia, spogliatoio, soggiorno con divano letto e una piccola lavanderia, Secondo piano: ingresso con scale in marmo rosso di Portogallo, soggiorno con ampia veranda, cucina separata. Un'enorme terrazza che circonda parte del piano terra, una piscina di 10 mx 4 m allo stesso livello, una cucina estiva e un solarium. La casa è dotata di un sistema di allarme, un pannello di controllo della luce in tutta la casa, un videocitofono attorno al perimetro della casa. All'esterno: una piscina, pannelli solari e acqua riscaldata dal sole.

Villa unica a Vallebona In vendita una nuova villa di 300 m2 + terrazza di 200 m2 a Vallebona con vista panoramica sul mare, Monaco, Costa Azzurra e Alpi. La villa è posta su due piani ed è composta da: Piano terra: 4 camere con accesso al giardino e alla piscina, 3 bagni, lavanderia. Piano terra: ampio ingresso e soggiorno con vista panoramica sulle Alpi e sul mare, cucina con elettrodomestici di prima classe e dispensa, WC. La casa è di prima classe attrezzata. Porte e finestre dei migliori produttori in Italia. Il pavimento è in parquet di castagno di 200 anni. Le piastrelle dei bagni sono fatte a mano. Un bagno è dipinto a mano da un famoso artista. Lavelli in marmo massiccio. Impianto idraulico premium. Pavimenti riscaldati. Ci sono pannelli solari. Il terreno è di circa 170 acri. C'è un progetto e il permesso per costruire una seconda casa. La pianta della casa comprende 2 piani: Piano terra: ampia sala biliardo, cucina e zona ricreativa. Piano terra: camera ospiti con bagno, ampio garage per 2 auto. C'è una sauna vicino alla piscina.

La villa storica di Latte è una perla del patrimonio architettonico ligure Questa esclusiva villa di 1200 m² si trova nel pittoresco villaggio di Latte, in una prestigiosa zona residenziale vicino alla Costa Azzurra e a Monaco. Grazie al suo clima mite, al rilievo favorevole e all'abbondanza di luce solare, questa zona è stata considerata una delle mete di villeggiatura preferite dall'aristocrazia fin dal XVI e XVII secolo. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2680 m² e occupa una posizione favorevole in una zona ecologicamente vantaggiosa, estremamente attraente dal punto di vista dello sviluppo residenziale. Il terreno dispone di un comodo ingresso con cancello automatico e di un parcheggio per cinque auto. Tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento, la Liguria di Ponente conobbe un periodo di grande fioritura architettonica, favorito dall'afflusso di stranieri, soprattutto inglesi, la cui presenza ebbe un'influenza notevole sulla formazione del paesaggio architettonico locale. Un esempio lampante fu Sir Thomas Hanbury, un uomo il cui nome è indissolubilmente legato alla creazione di iconiche ville di lusso nello spirito del "giardino inglese" e all'introduzione del cosiddetto "stile Hanbury". Il 20 novembre 1889, su commissione di Sir Hanbury, l'architetto William Douglas Caro progettò questa villa, la cui costruzione fu completata nel 1891. L'architettura dell'edificio riflette le migliori tradizioni del gotico vittoriano maturo, noto anche come "Alto Vittorianesimo". La villa si distingue per la sua muratura rustica in arenaria tagliata, l'espressiva plasticità degli elementi portanti verticali e i contrasti di colore e luce, enfatizzati dalle aperture sulle facciate. La spettacolare combinazione di simmetria e forme classiche, l'uso parallelo di pavimenti e strutture del tetto in legno, tutto ciò crea un'immagine caratteristica, che rimanda ai palazzi inglesi e allo stesso tempo incorpora elementi del classicismo, del rinascimento e dell'estetica orientale. L'edificio si presta sia a un delicato restauro conservativo, che ne mantenga l'assetto attuale, sia a una ricostruzione più ampia, con la possibilità di ridistribuire gli spazi interni, creando nuovi livelli e adottando soluzioni di layout moderne. Allo stesso tempo, elementi decorativi originali, come i camini in pietra, possono essere sapientemente integrati negli interni ristrutturati. Questa villa non è una semplice proprietà, ma una vera e propria opera architettonica ricca di storia, ideale sia come residenza privata che come progetto di investimento di alto livello.

Fronte mare proponiamo appartamento ristrutturato recentemente di mq 185 circa. La casa è dotata di 3 camere da letto 2 bagni, ampia zona giorno, cucina abitabile e due balconi. Tutte le stanze sono affacciate sul mare. Appartamento unico sul piano.

SANTA MARGHERITA LIGURE - Vendiamo una bellissima villa dei primi del '900 situata sulla collina di Corso Nicolò Cuneo che domina il Golfo di Santa Margherita. Circondata dal verde di un bellissimo giardino piantumato con un agrumeto di proprietà che abbraccia la proprietà. L'accesso alla villa è carrabile tramite un cancello elettrico con telecomando che introduce ad una comoda ed ampia zona parcheggio. La proprietà è attualmente suddivisa con grande equilibrio ed eleganza come le case signorili di un tempo: la zona padronale si sviluppa su due piani, primo e secondo ed al piano terra troviamo un appartamento più piccolo, indipendente che può essere utilizzato per il personale di servizio o come dependance. Al primo piano troviamo un accogliente ed elegante ingresso con un camino che ci introduce alla zona giorno composta da una zona living comunicante ad una sala da pranzo da cui si accede a due grandi balconi e ad una terrazza sotto il patio che affaccia sul giardino, una cucina abitabile dall'ampia metratura con una dispensa e un bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore tramite una scenografica scala in marmo in stile belle epoque giungiamo alla zona notte che si distribuisce su tutto il primo piano con 3 camere da letto matrimoniale e una camera singola e 3 bagni. Tutti i vani della zona giorno al primo piano e della zona notte al secondo piano hanno uno spazio esterno vivibile dai balconi della zona notte alle terrazze e giardino della zona giorno. Il giardino si sviluppa su tre livelli e ha un deposito attrezzi, un lavandino di marmo e un forno in muratura e una serra all'inglese in ferro battuto e vetro. La proprietà ha ottenuto l'autorizzazione comunale paesaggistica, tuttora valido, per poter realizzare una piscina interrata in giardino di circa 30 mq metri che cederà nella vendita. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

L’appartamento in villa ai livelli -1 e -2 fuori terra, incarna pienamente l’essenza del progetto da cui prende il nome: Progetto Armonia. Una residenza su due livelli in cui architettura, natura e comfort si incontrano in perfetto equilibrio, all’interno di una villa finemente ristrutturata in un contesto di assoluta eleganza. Già all’ingresso si percepisce l’identità inconfondibile dell’immobile. L’ampia e scenografica zona giorno è definita da un elemento naturale di straordinario impatto: un tratto di roccia integrato nell’interior design, valorizzato come dettaglio decorativo unico. Un segno autentico e materico che dialoga con le finiture contemporanee e la luce naturale, creando un’atmosfera ricercata e raffinata. Gli ambienti si sviluppano su due livelli, collegati in modo fluido e funzionale, e offrono spazi generosi e versatili, ideali per la quotidianità come per occasioni di rappresentanza. Dalla zona giorno si accede alla terrazza panoramica; da qui una scala privata conduce al livello giardino, dove si apre un’oasi esclusiva con piscina, un’area esterna in teak, perfettamente predisposta per un’elegante zona relax, e giardino privato. Il tutto è completato da una splendida vista mare, che regala scorci suggestivi e crea un dialogo costante tra il verde e l’azzurro dell’orizzonte. Il contrasto armonico tra roccia naturale, giardino, piscina e linee architettoniche contemporanee esprime un progetto di alto livello, con materiali selezionati, finiture di pregio e dotazioni d’eccellenza. La proprietà comprende inoltre un posto auto assegnato, ulteriore elemento di comfort e valore, e la possibilità di ottenere ulteriore superficie di giardino. È inoltre prevista la possibilità di collegare l’unità abitativa al livello -1, così da ampliare ulteriormente la superficie, dando vita a una residenza ancora più rappresentativa, che unisce ampiezza, privacy e straordinaria qualità architettonica in un’unica soluzione abitativa di prestigio.

Prestigiosa villa Liberty situata a Lerici, fra La Serra e Maralunga, con grande terrazza che domina l'intero Golfo, offrendo uno dei panorami più suggestivi ed estesi di tutta la costa ligure e ampio giradino a larghe piane degradanti coltivate prevalentemente ad ulivi anch'esso panoramico, che garantisce una privacy totale. Questi grandi spazi che si affacciano direttamente sul mare sono il luogo ideale per aperitivi al tramonto, con lo sguardo che spazia da Portovenere alle isole della Palmaria e del Tino. La proprietà conserva il fascino raffinato dei primi del '900, con dettagli d'epoca e finestre che inondano gli spazi di luce naturale. Dalla grande terrazza in marmo bardiglio e bianco carrara si accede all'ampio ingresso con camino per passare ad uno studio/camera, al salone doppio con portefinestre sulla terrazza, alla cucina e ad un disimpegno dove ci sono un bagno e la scala che sale agli altri piani. Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno en-suite e grande terrazza affacciata sul mare e altre due camere. al piano secondo ci sono una camera nella torre e un grande open space mansardato dove attualmente sono state ricavate due camere da letto. Sotto la villa ci sono una grande stanza che si potrebbe adibire a palestra o zona relax, un vano tecnico con lavanderia ed una cantina. Sotto la terrazza troviamo il grande giardino affacciato sul mare con una piccola piscina. La posizione della villa è molto particolare, immersa nella tranquillità della collina, ma a pochi passi dal paese della Serra e e a pochi minuti dal paese di Lerici, dalle spiagge di Fiascherino e dai sentieri del Parco di Montemarcello. Questa villa rappresenta la sintesi perfetta tra il prestigio storico e la bellezza naturalistica. Lo stile dell'immobile, la vista, l'ampia terrazza ed il giardino rendono questa proprietà unica e adatta ad essere usata sia come residenza principale che come casa per le vacanze: un'opportunità rara per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un rifugio esclusivo. C'è la possibilità di acquistare uno o più posti auto o un garage vicino alla villa.

Nel cuore del centro di Alassio, proponiamo una residenza fronte mare di alto pregio, completamente ristrutturata e servita da ascensore privato che collega i due livelli, senza barriere architettoniche. Piano principale – Vista mare dominante. Il livello superiore si apre su un elegante ingresso con bagno di cortesia, seguito da una luminosa zona living suddivisa in: • Sala TV • Sala da pranzo • Cucina perfettamente integrata. Affacciata sul mare si trova la master bedroom, dotata di bagno en suite e dressing, mentre una seconda camera matrimoniale, anch'essa con servizi privati e dressing, è collocata sul lato nord, lato Budello, garantendo massima privacy. Il livello inferiore, beneficia di un ingresso indipendente dalla spiaggia, è stato progettato per l'ospite più esigente e comprende: • Camera matrimoniale • Bagno privato • Cucina a scomparsa. Da questo piano è possibile raggiungere il livello principale tramite ascensore interno, senza utilizzare la scala condominiale. La proprietà comprende un box privato nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni è possibile contattare il numero +39 375 6188157.

Nuova esclusiva ar92landcoproperty.com Situata in una posizione privilegiata a pochi minuti dal mare, questa villa indipendente di 405 mq rappresenta un connubio perfetto tra privacy, design moderno e comfort tecnologico. Circondata da 1300 mq di giardino terrazzato, offre ampi spazi all'aperto per godersi il clima mediterraneo e la vista panoramica sul mare. Caratteristiche principali: Architettura moderna con ampie vetrate e dettagli in pietra e legno. Piscina privata di oltre 60 mq con zona solarium. Rooftop attrezzato con veranda e affaccio diretto sul mare, ideale per cene al tramonto. Domotica avanzata per il controllo di luci, serrande, climatizzazione e sicurezza tramite smartphone. Zona giorno luminosa e spaziosa, con sala da pranzo, cucina abitabile e accesso diretto alla terrazza. VIDEO AL SEGUENTE LINK: https://vimeo.com/1187699878?fl=ip&fe=ec Zona notte esclusiva con una suite padronale con bagno en suite, una camera tripla, due camere matrimoniali, ulteriori due bagni e cabina armadio. Quattro balconi vivibili, per una connessione continua tra interni ed esterni. Ampio box auto di 40 mq. Ulteriore camera per gli ospiti e doppi servizi. Posizione e contesto: La villa si trova in una zona residenziale esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Varazze e dal lungomare. La posizione elevata garantisce panorami mozzafiato e una tranquillità assoluta, pur essendo ben collegata alle principali strade. Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca un'oasi di lusso nella Riviera Ligure, con spazi ampi, tecnologia all’avanguardia e un panorama impareggiabile.

In zona collinare di Cipressa, splendia villa unifamiliare con piscina.La villa, di facile accesso, è composta da: PIANO SEMINTERRATO (mq. 200): cantina, deposito e magazzino; PIANO TERRA (mq. 150): soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e portico.Annesso terreno di mq. 2.000 adibito a giardino. Vista mare e sul Porto di Marina Degli Aregai.

SANTA MARGHERITA splendida VILLA bipiano di nuova costruzione 210 mq. oltre taverna 80 mq., piano Terra composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, DUE camere, zona armadi, DUE servizi; Piano primo (accesso anche indipendente) TRE camere, DUE servizi; piano interrato grandissimo locale uso TAVERNA con servizio. Completano la proprietà, un fantastico e curatissimo giardino 1000 mq. con meravigliosa PISCINA interrata, un grande box e pluriposti auto scoperti. Telefonare Due A 010.372.30.93 orario continuato www.dueaimmobiliare.it

AG-DOM 5242 - Ampia villa con piscina e vista mare in vendita a Bordighera In una delle zone residenziali più tranquille e riservate di Bordighera, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente disposta su più livelli, circondata da un curato giardino privato con piscina e caratterizzata da una piacevole vista panoramica. L’abitazione principale si sviluppa al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna dal corridoio centrale. L’ingresso conduce a un ampio ed elegante soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo collegato al giardino, dove trova spazio una zona esterna attrezzata con angolo cottura, barbecue e forno a legna, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completa la zona giorno una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe servite da un unico balcone, un grande bagno con vasca e doppi lavabi, un secondo bagno con doccia e uno studio. All’ultimo livello si trova un’ulteriore unità indipendente composta da cucinotto, accogliente salottino con accesso a un terrazzo vista mare, una camera con tre posti letto e bagno con antibagno. Al piano terreno sono presenti due appartamenti indipendenti: il primo con soggiorno e angolo cottura, bagno, ripostiglio e locale caldaia; il secondo con ingresso, cucina, due camere da letto e bagno, soluzione ideale per ospiti o per eventuale messa a reddito. Il piano interrato ospita diversi locali accessori, tra cui autorimessa, area fitness con doccia e sauna, cantine e locali di sgombero. Gli interni si distinguono per l’elevato livello delle finiture: arredi interamente su misura, prevalentemente in legno, realizzati artigianalmente e in parte dipinti a mano. Gli ambienti sono impreziositi da raffinati dettagli in passamaneria, eleganti carte da parati, marmi pregiati e piastrelle decorate, che conferiscono alla proprietà uno stile ricercato ed esclusivo. Di particolare pregio l’ingresso e la scala principale, realizzati su misura in marmo rosa, elemento di forte impatto scenografico. All’esterno, il giardino perfettamente curato accoglie una splendida piscina privata con ampie zone solarium, oltre a un comodo bagno di servizio con doccia dedicato all’area esterna. Bordighera è una rinomata località della Riviera dei Fiori, apprezzata per il clima mite tutto l’anno, le lunghe passeggiate sul mare, i giardini e le palme che creano un’atmosfera elegante e rilassata. Il centro offre negozi, ristoranti, bar e tutti i servizi principali, mentre il caratteristico borgo antico di Bordighera Alta conserva vicoli, scorci panoramici e locali tipici. La posizione è strategica, a pochi minuti da Sanremo, dal Principato di Monaco e dal confine con la Francia, con comodi collegamenti autostradali e ferroviari che permettono di raggiungere facilmente anche l’aeroporto di Nizza. Ideale sia come prima casa sia come destinazione per vacanze, grazie alla qualità della vita, alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio.

Sanremo, moderna Villa in costruzione, con piscina e vista mare.

Questa Villa moderna in costruzione a Sanremo è situata a soli 5 minuti dalle spiagge di sabbia e dal vivace centro della città. Una posizione strategica e ricercata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato ma con tutti i servizi a portata di mano.

La villa, caratterizzata da un design contemporaneo e linee eleganti, si svilupperà su due livelli:
- Al piano giardino, un' ampia zona giorno open space accoglie la cucina a vista, una sala da pranzo con soffitti a tutta altezza e un luminoso soggiorno. Completano il piano un bagno, una camera per gli ospiti con bagno privato e accesso diretto al giardino.
- Al piano superiore è previsto un salottino office, la camera padronale con bagno en-suite, terrazzo privato e cabina armadi, e una ulteriore camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo privato, pensati per offrire massima privacy e comfort.

Il roof terrace di 109 m2 garantirà una ulteriore zona living attrezzata, perfetta per rilassarsi o lavorare godendo di una splendida vista panoramica sul mare della Liguria.

Il progetto prevede inoltre una ampia autorimessa coperta e una splendida piscina (11,50 x 4,50 mt) circondata dal deck in legno e dal giardino.

Questa moderna Villa in vendita a Sanremo sarà costruita ad alta efficienza energetica, in classe "A" con materiali naturali e sostenibili garantendo sia una migliore qualità della vita all'interno della casa e sia una riduzione dei costi di mantenimento dovuto ai minori consumi, grazie ai quali si riesce a garantire anche un maggior rispetto dell'ambiente, innalzando così in futuro il valore dell'immobile sul mercato.

L'indicazione di prezzo è da considerarsi indicativa e soggetta a conferma secondo capitolato.

Appartamento in villa in Via V Maggio, a pochi passi dal lungomare, in vendita. Immobile nobiliare di 600 mq con 4 camere, 3 bagni, salone da ballo e terrazza di 50 mq. Dettagli d'epoca e cappella privata. Parcheggi disponibili. Classe energetica G.

SANTA MARGHERITA SEMICENTRO villa d'epoca immersa nel verde, in contesto signorile, ristrutturata, con ampio giardino e piscina privata. E' distribuita su due livelli più piano interrato, composto da salone, sei camere da letto, cinque bagni, e box. Termoautonomo Possibilità di personalizzare le finiture. (rif.311X) (C.E.:A) tel/fax 0185.288255 abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI SANTA MARGHERITA LIGURE AL 0185.288255. FOR INFORMATION CONTACT OUR OFFICE OF SANTA MARGHERITA LIGURE AT 0185.288255