Case economiche in vendita in Liguria Pag. 364

Nel centro storico di Leca d'Albenga, proponiamo un appartamento luminoso di 102 m² al primo piano con terrazzo, sottotetto collegato e un grande magazzino di 77 m² al piano terra già trasformato in una comoda taverna. L'alloggio, al piano primo, si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno finestrato. Una scala interna esclusiva conduce al piano sottotetto (allo stato grezzo), ideale per realizzare uno studio, stanza hobby o locale jolly, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio magazzino, oggi organizzato come taverna: spazio ideale per cene, feste, smart working o come supporto all'abitazione principale. Posizione strategica: nel cuore di Leca, comodo a servizi, negozi, scuole e a pochi minuti dal mare e dal centro di Albenga. Punti di forza: - Appartamento al primo piano - Terrazzo vivibile al piano secondo sottotetto - Sottotetto collegato da scala esclusiva - Magazzino di grande metratura - Nessuna spesa condominiale rilevante. - Soluzione versatile per famiglie, artigiani o investimento Una proprietà rara per spazi, indipendenza e potenzialità, nel borgo più richiesto della piana ingauna.

LUNI - Loc. Casano - Casa indipendente con giardino. In zona servita proponiamo casa indipendente di ampia metratura con giardino, l'immobile si distribuisce su due piani ed è così composto: ingresso al piano terra nell'ampio disimpegno, soggiorno, ripostiglio, bagno di servizio finestrato e cucina abitabile con affaccio sulla corte con pergolato di proprietà; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo la zona notte così composta: un ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, due camere singole, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà il parcheggio fronte ingresso per due auto, una cantina/lavanderia nella corte ed il giardino retrostante l'immobile. L'immobile necessita della ristrutturazione completa della copertura e verifica degli impianti. Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza ma con servizi vicini.

VILLA CASCINE DI SOPRA - In un suggestivo borgo immerso nella quiete della natura, a pochi chilometri dal centro di Sestri Levante, proponiamo in vendita una splendida abitazione ricavata dal sapiente restauro di un antico rustico in pietra ligure.
Ristrutturata nel 2019 con un attento intervento conservativo, la proprietà mantiene intatto il fascino autentico delle case rurali, esaltato da materiali di pregio e dettagli che raccontano la tradizione: alti soffitti con travi a vista, parquet in legno naturale e finiture calde che rendono ogni ambiente accogliente e pieno di carattere.
La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno; al piano superiore, due camere da letto e un secondo bagno. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort e vivere in armonia con l'ambiente circostante.
All'esterno, un'area privata permette di godere della tranquillità del contesto, perfetta per rilassarsi o per accogliere amici e familiari in momenti di convivialità all'aria aperta.
La proprietà si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, a soli 4 km dai servizi e dalle spiagge di Sestri Levante. Completa l'offerta un comodo posto auto situato a circa 30 metri dalla casa, raggiungibile attraverso un caratteristico sentiero che attraversa le tipiche fasce liguri.
Un rifugio autentico per chi cerca bellezza, pace e un legame profondo con il territorio.

Nuova soluzione ristrutturata con due camere e balconata in vendita a Rapallo - Via Zignago. Questo splendido appartamento di 80 m² offre ampi spazi e una disposizione funzionale con 4 locali ben distribuiti. L'appartamento si presenta con un ingresso che apre subito sulla sinistra la prima camera matrimoniale e sulla destra la seconda camera matrimonile, successivamente abbiamo il bagno finestrato, la cucina ed un ampio soggiorno molto spazioso e luminoso, dove esci sul balcone. L'appartamento è in buone condizioni ed è dotato di doppi vetri in tutte le finestre dell'appartamento assicurando un ottimo isolamento termico ed acustico. Inoltre, l'interno dispone di riscaldamento centralizzato, in cui essiste la posibilità di aprire o chiudere la termovalvola per ottimizzare il consumo. L'abitazione è situata in una zona tramquilla e silenziosa di Rapallo. Molto comoda a tutti servizi, compresa la stazione ferroviaria a 5 minuti. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e ben distribuito e con ampio soggiorno, in una delle zone più tranquille e ben fornite di Rapallo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Bilocale via Pietralunga 4 Piano 1° con ascensore Balcone Riscaldamento autonomo, a radiatori Piano1°- Piani edificio 4 Ascensore Sì Superficie 38 m² Locali 2 Cucinotto attrezzato Bagni 1 Arredato Sì Consumo di energia ? 175 kWh/m² anno C Spese condominiali : 80 euro mensili DESCRIZIONE: VENDESI BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO Nella residenziale zona Foce ,in posizione strategica a 50 metri dalla ciclabile e dal mare, comodo ai principali servizi, piccolo appartamento oggetto di recente ristrutturazione e composto di: piccolo ingresso , soggiorno/letto, cucinotto, bagno e balcone. L’alloggio viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento. Riscaldamento autonomo. La facciata del palazzo è stata ritinteggiata, è dotato di ascensore e le spese condominiali sono contenute. Euro 200.000 Bilocale via Pietralunga 4 Piano 1° con ascensore Balcone Riscaldamento autonomo, a radiatori Piano1°- Piani edificio 4 Ascensore Sì Superficie 38 m² Locali 2 Cucinotto attrezzato Bagni 1 Arredato Sì Consumo di energia ? 175 kWh/m² anno C Spese condominiali : 80 euro mensili DESCRIZIONE: VENDESI BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO Nella residenziale zona Foce ,in posizione strategica a 50 metri dalla ciclabile e dal mare, comodo ai principali servizi, piccolo appartamento oggetto di recente ristrutturazione e composto di: piccolo ingresso , soggiorno/letto, cucinotto, bagno e balcone. L’alloggio viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento. Riscaldamento autonomo. La facciata del palazzo è stata ritinteggiata, è dotato di ascensore e le spese condominiali sono contenute. Euro 200.000

Appartamento a Genova San Fruttuoso, in vendita, quadrilocale ristrutturato al terzo piano con vista panoramica. Composto da due balconi, cucina abitabile, soggiorno e due camere, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e scuole come ISFORCOOP. Possibilità di posto auto.

In posizione di assoluto prestigio, con un'ampia vista panoramica sul mare e su tutto il Golfo di Diano Marina, proponiamo un attico in palazzina di recente costruzione (realizzato nel 2014).

La palazzina è composta da 7 appartamenti e ciascuna unità gode della vista mare, nonchè di una vista molto panoramica ed estesa su tutta la vallata fino a scorgere in lontananza le Alpi Liguri!
L'esposizione al sole è ottima poichè affaccia quasi completamente a sud; il tutto è completamente circondato dal verde degli uliveti tipici della macchia mediterranea.

L'attico mansardato, al secondo piano, offre una notevole dimensione con terrazza e veranda.
E' composto di ingresso su soggiorno, ampio zona cucina, camera da letto e bagno. Tutta la casa ha un'ottima illuminazione grazie a parte del tetto finestrato.
Posto auto privato di proprietà nella corte condominiale.

Tutto il complesso è attualmente in ottime condizioni di manutenzione.

AD AMEGLIA, A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI, APPARTAMENO POSTO AL PIANO SECONDO DI PICCOLA PALAZZINA, COMPOSTO DA INGRESSO SU ATRIO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL BALCONE, RIPOSTIGLIO, AMPIO SALONE CON ACCESSO AL BALCONE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO CON VASCA E FINESTRA. POSTO AUTO IN AREA CONDOMINALE PROTETTA DA CANCELLO ELETTRICO; AMPIO GARAGE. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

TRILOCALE CON DUE TERRAZZE E POSSIBILITA' DI BOX AUTO IN CENTRO PAESE, UNA PERFETTA 1° CASA. Con questa proprietà potrai beneficiare del vantaggio di abitare in centro paese! Al primo piano di una palazzina di recente costruzione ti presentiamo un trilocale di ottima metratura, caratterizzato da ingresso a corridoio, soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno con doccia. Ogni ambiente ha accesso alle due terrazze loggiate, che apprezzerai per l'opportunità di utilizzo anche nel periodo invernale. E' dotato inoltre di riscaldamento autonomo con predisposizione impianto a pellet, infissi in legno, ed un arredo accogliente e funzionale. Possibilità di un comodo e spazioso box, situato al piano terra della residenza. Questo appartamento è ubicato in una zona vicina sia ai negozi che ai mezzi di trasporto pubblici del paese di Tovo San Giacomo, e dista pochi chilometri da Pietra Ligure. Potete contattarci senza impegno allo 019.615951, per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento.

Nel cuore del comune di Lavagna, a due passi dal mare e dal centro cittadino, proponiamo un appartamento di 70 mq che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato al secondo piano con ascensore di un stabile ordinato nelle parti comuni, l'appartamento si compone di tre locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e ben organizzato. La disposizione interna è attualmente data da ingresso in corridoio dotato di armadi a muro, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno finestrato. Un gradevole sfogo esterno è dato dai due ampi balconi a servizio di ciascun vano dell'immobile. La distribuzione intelligente degli spazi permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato e da la possibilità a chi ne avesse bisogno di ricavare una seconda cameretta. Completa inoltre la proprietà una utilissima cantina. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente il porto turistico, i principali servizi e le attrazioni della zona, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben servito. L'appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere sia come prima che come seconda casa.

Appartamento con Potenziale
Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato che parte da Camogli passa per Genova e arriva fino a Savona, inoltre in lontananza, alle prime luci del mattino, nelle giornate più nitide, si può vedere la Corsica.
Questo è ciò che ti offre questo incantevole appartamento situato a soli 800 metri dal centro di Camogli, in una posizione panoramica che ti lascerà senza fiato.
Situato a Ruta, a soli 200 metri da Piazza Gaggini, questa frazione di Camogli offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita comoda e appagante. Con mezzi pubblici, supermercati, ufficio postale, ristoranti, bar e negozi di ogni genere a portata di mano, avrai tutto ciò di cui hai bisogno a pochi passi da casa tua.
L'appartamento si trova in un piccolo contesto residenziale con ingresso indipendente, garantendo la massima privacy e tranquillità. Con pochissime scale per accedere, la proprietà parte da un ampio balcone sfruttabile in innumerevoli modi, da questo si accede a un ingresso spazioso, una luminosa sala, due camere da letto, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Con riscaldamento autonomo, potrai regolare la temperatura a tuo piacimento e godere di un comfort ottimale in ogni momento dell'anno.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, questo è ciò che lo rende così speciale: hai l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, ma salvando i pavimenti tipici genovesi da recuperare, persiane in alluminio e finestre in legno, le quali offrono una vita mozzafiato e che illuminano interamente l'immobile.
Questo palazzo d'epoca è in ordine sia nella facciata che nel tetto, offrendoti una base solida su cui costruire il tuo futuro.Con un'ape di classe G e un punteggio di 195.85, questo appartamento è pronto ad accoglierti e a farti vivere una vita di tranquillità e serenità a Ruta. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni. Il fascino di Ruta ti aspetta.
- Rif. CC429 - CAMOGLI CASE 392-9668705

BONASSOLA - Loc Costella- Trilocale con posto auto, a 5 minuti dal mare. In posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde delle alture di Bonassola, proponiamo in esclusiva grazioso trilocale di 61 mq, ideale come seconda casa al mare o per locazioni turistiche. L'appartamento è composto da: ingresso/disimpegno, luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone con vista aperta sulle alture e sulla Chiesa di San Giorgio. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, con riscaldamento autonomo. Lo stabile è in ottime condizioni, con facciate e parti comuni recentemente rinnovate. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato e numerato, accessibile da ingresso con sbarra automatica - un valore aggiunto nella zona. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy, comodità ai servizi e alle spiagge (5 minuti in auto - circa 1,5 km).

**Vendita Villa Monofamiliare in Posizione Dominante - Ideale per Famiglie!** Scopri questa splendida villa monofamiliare situata in una posizione dominante e soleggiata, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 220 m² commerciali, la casa si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra troverai una cucina accogliente e un luminoso soggiorno, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia. La villa dispone di quattro camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia, e due bagni ben distribuiti. All'esterno, un ampio giardino pianeggiante di 1500 m² ti aspetta per goderti giornate di sole e organizzare piacevoli barbecue con amici e parenti. Non dimenticare la terrazza e il balcone, spazi ideali per rilassarti con una vista panoramica. La proprietà, in buono stato e di seconda mano, è dotata di garage e cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. La classe energetica G garantisce un consumo energetico contenuto. Questa villa è l'ideale come prima casa, pronta ad accoglierti e a diventare il tuo rifugio personale. Non perdere l'occasione di visitarla!

Borzonasca, più precisamente in Località Acero 35, abbiamo appena messo in VENDITA questo immobile TOTALMENTE INDIPENDENTE E COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, così composto: PIANO TERRA - INGRESSO; - AMPIO SOGGIORNO con Caminetto Funzionante; - AMPIA CUCINA ABITABILE; - Primo BAGNO finestrato; - Piccolo Vano sottoscala; PIANO PRIMO - Comodo LOCALE di DISIMPEGNO utilizzabile anche come STUDIOLO; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; - Secondo BAGNO finestrato; SPAZI ESTERNI - GRANDE lotto di TERRENO proprio attorno a casa per un totale di 2'500mq di proprietà; - Comoda Corte di proprietà letteralmente davanti all'immobile utilizzabile come pratico POSTO AUTO; L'immobile gode di una REALE TRANQUILLITÀ e grazie all'ottima ESPOSIZIONE A SUD-OVEST-EST prende SOLE diretto per tutta la giornata; La casa è stata RISTRUTTURATA nell'ultimo decennio e proprio per questo risulta pronta per essere abitata fin da subito; Il riscaldamento è AUTONOMO cosi da mantenere contenute le spese di gestione e lo STABILE più in generale si presente in BUONE CONDIZIONI di manutenzione; L'immobile gode di UNA VISTA PANORAMICA e grazie al contesto circostante beneficia di una REALE PRIVACY; L'ultimo tratto di strada è sterrato e più in generale è carrabile fino alla porta di casa; L'ampio TERRENO compreso nella vendita risulta ottimale per orti o più in generale per momenti di relax collettivo nel verde; Lo spazio esterno è perfetto per pranzi o cene e più in generale risulta ideale per momenti di svago famigliare all'aperto; Ideale per famiglie. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online/

Proponiamo in vendita, appartamenti situati nel centro abitato di Urbe, inseriti in una palazzina in buono stato che conta sette unità immobiliari e un terreno con entrostante magazzino per una superficie di mq 3556, di cui sei appartamenti con quattro vani di varie metrature. L’unità in oggetto si estende su una superficie di 337 mq, con venti vani complessivi, offrendo ampie possibilità di interior layout. Al piano terra è presente un magazzino di 68 mq, con accesso diretto dalla corte esterna, che facilita logistica e servizi. La corte esterna garantisce comodità di accesso dalla strada principale, mentre l’edificio è privo di ascensore. L’interno si questi appartamenti si compone di zona giorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un piccolo disimpegno; presente un balcone, una cantina di 68 mq e corte esterna. Riscaldamento autonomo, impianti elettrico a norma e idraulico funzionante; canna fumaria presente; impianto fognario allacciato. Classe energetica C. Questa palazzina con sette unità immobiliari complessive e sei appartamenti luminosi e ben organizzati ad uso abitativo e/o vacanza sono ideali per chi cerca una soluzione abitativa ampia, comoda e di valore nel cuore di Urbe.

Varazze in posizione comoda al mare ed al centro proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato mansardato situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile non dotato di ascensore. L'immobile si presenta in perfette condizioni ed è abitabile fin da subito, configurandosi come un'ottima soluzione sia per uso residenziale sia come casa vacanze. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno living con cucina a vista. Questo ambiente, decisamente spazioso, si presta a una facile e flessibile gestione degli spazi; all'occorrenza, la generosa metratura consente infatti di effettuare una piccola suddivisione per ricavare una cameretta singola, portando così la composizione finale dell'appartamento ad avere due camere da letto. La zona notte attuale è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno dotato di finestra. Gli spazi interni sono sfruttati in modo ottimale grazie alla presenza di ampi ripostigli e di un comodo locale tecnico. L'unità immobiliare è interamente climatizzata, caratterizzata da una gestione autonoma del riscaldamento e da basse spese condominiali, dettagli che garantiscono il massimo comfort e costi di mantenimento contenuti.

Adiacenze Sarzana, in complesso residenziale su 2 livelli: Al piano terra, ti accoglie un soggiorno con un angolo cottura ben progettato. Un ripostiglio aggiunge praticità per l'organizzazione degli spazi. Il portico abitabile ti invita a gustare i pasti all'aria aperta o a semplicemente rilassarti all'ombra. Salendo al piano superiore, troverai una camera da letto che si apre su una terrazzina privata. Il bagno completo è ben rifinito e fornito di tutto il necessario. Un punto forte di questo immobile è il vasto giardino circostante, dove potrai dedicarti alla coltivazione di piante e fiori o organizzare barbecue e feste all'aperto. Il box auto aggiunge un ulteriore livello di comodità. La posizione, ideale per chi cerca una vita serena vicino a tutte le comodità. Sarzana, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a portata di mano. Se desideri vivere in un'abitazione che unisce l'intimità di una casa con i vantaggi di una comunità residenziale, questo appartamento è l'opportunità che aspettavi!

FOSSITERMI - In stabile in ordine nelle parti condominiali, proponiamo appartamento di 4 vani posto al terzo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da ingresso in corridoio di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone, due camere matrimoniali entrambe dotate di balcone, ampia zona giorno, ripostiglio e bagno finestrato. Appartamento in buone condizioni generali, con impianti funzionanti e ambienti abitabili fin da subito. Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma tramite termovalvole e acqua sanitaria prodotta con caldaia autonoma personale. Spese condominiali di circa Euro 1.300 annui. Nessuna spesa straordinaria condominiale deliberata. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in una zona tranquilla e ben servita.

L'appartamento è situato a pochi minuti di cammino dalle spiagge e dai negozi, godendo al contempo di tranquillità e silenzio grazie alla lontananza dal traffico veicolare Il contesto è elegante, con edifici bassi circondati da alberi, facile accesso carrabile e ampi giardini comuni L'appartamento si trova al primo piano ma gode di vista aperta, ben soleggiato al mattino e con doppia esposizione est-nord Internamente è composto di camera da letto con balcone, bagno finestrato, soggiorno con angolo cottura e secondo balcone abitabile Possibilità di acquistare comodo box auto fuori terra

Sarzana – QUADRILOCALE IN VENDITA In contesto tranquillo e servito, proponiamo appartamento arredato di 87 mq posto al 4° piano con ascensore. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso a balconcino, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Buona distribuzione degli spazi e ambienti luminosi. Spese condominiali comprese nel canone. Facile possibilità di posto auto nella zona condominiale.

VIA DEI CONRADI - ALBISOLA CAPO ( SV ) Proponiamo in vendita luminoso bilocale ristrutturato ed arredato posto al terzo piano di una palazzina centralissima e in buone condizioni. L'immobile si compone da zona giorno con angolo cottura e uscita sul balcone, comodo ripostiglio salva spazio , ampia camera da letto dotata di letto matrimoniale e letto singolo ed un bagno finestrato con box doccia. Tutti gli infissi sono nuovi come anche il portone blindato, ottima soluzione per chi cerca una seconda casa pronta all'uso. Grazie alla sua esposizione a sud questo appartamento risulta molto soleggiato e con un buon ricircolo d'aria. Il riscldamento è autonomo e le spese di gestione contenute. Contattaci per fissare la tua visita!!

Imperia Via Berio appartamento di ampia metratura con doppi balconi sito al terzo piano senza ascensore. Affittato con contratto di affitto tre anni + due ad associazione umanitaria con rendita sicura a euro 1.000 al mese. Da ristrutturare con locali ampi e soleggiati. Possibilità di mettere l' ascensore in futuro e avere la comodità di poter usufruire del servizio a scadenza del contratto. Ideale per chi cerca come investimento immediato e un domani usarlo come abitazione principale. Termoautonomo.

Centro - nella collina sopra la Stazione Centrale si propone in esclusiva appartamento di mq. 82, sito al piano terzo ed ultimo non servito da ascensore; appartamento libero su tre lati con splendida vista panoramica fino al mare, composto da: ingresso in ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e comodo ripostiglio. Appartamento ristrutturato nel 2009 subito abitabile. Ideale per chi utilizza la stazione per lavoro, ottimo uso investimento per casa vacanze o per affitti classici. Si vende completo di arredo della cucina e delle camere.

Il tuo rifugio moderno con 70 mq di living esterno Nella quiete ricercata di Pugliola, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, appena ristrutturato con finiture contemporanee e massima attenzione all'efficienza energetica. Situato al piano terra, l'immobile si distingue per la sua esposizione angolare che regala una splendida luminosità naturale a tutti gli ambienti. I Punti di Forza: Outdoor da vivere: Il vero cuore della casa è l'ampia area esterna pavimentata di 70 mq. Uno spazio generoso e versatile, perfetto per allestire una zona solarium, un salotto outdoor o per organizzare indimenticabili cene estive con amici e familiari. Privacy e Autonomia: Grazie all'ingresso indipendente, godrai della massima libertà senza dover passare per spazi comuni condominiali. Comfort & Efficienza: Interni di 54 mq ottimizzati con un design moderno. L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno funzionale. Il cappotto termico interno e il sistema di riscaldamento a pompa di calore garantiscono temperature ideali e consumi ridotti in ogni stagione. Parcheggio Privato: Dimentica lo stress del posteggio. Completa la proprietà un posto auto esclusivo di 15 mq situato direttamente al piano terra. La tua finestra sul Golfo dei Poeti La posizione strategica a Pugliola permette di godere del silenzio del borgo restando perfettamente collegati al centro di Lerici. Potrai raggiungere le spiagge in pochi minuti senza muovere l'auto, approfittando del comodo servizio di navetta gratuita. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per una coppia in cerca di una casa vacanze "chiavi in mano" o per un investitore lungimirante nel settore degli affitti turistici di alto livello. Non lasciarti sfuggire questa opportunità rara. Contattaci per una visita! Classe Energetica: B

(Rif. 504) Immerso in panorami rilassanti e viste pittoresche, dove il verde delle prime colline fa da cornice a tramonti mozzafiato. In una e vera propria oasi di pace, il posto perfetto dove godersi un buon caffè al mattino, sul proprio terrazzo, baciati dal sole, prima di una splendida giornata al mare o di una rigenerante passeggiata in collina. Ti presentiamo questo amorevole appartamento di mq 94, dagli spazi ampi e originali, ben attrezzato e molto arioso, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, terrazzo coperto. Una chicca di questa proprietà: un romantico e incantevole sottotetto ampio e pieno di luce, che ospita una camera ed un bagno. Una cantina e un posto auto completano il tutto offrendo tutti i comfort di cui necessita la tua casa al mare. Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento per visionare la casa!!!