Case da ristrutturare in vendita in Liguria Pag. 75

Cod.12023 Rif.Ag. VA29 - VARESE LIGURE – A soli 5 minuti dal centro storico di Varese Ligure, proponiamo in vendita rudere (collabente) di circa 400 m² completamente da ricostruire, immerso nella tranquillità della campagna ligure. La proprietà include oltre 75.000 m² di terreno tra pascolo e bosco, con accesso diretto da strada carrabile, ideale per famiglie che desiderano avviare un’attività agricola o ricettiva. L’immobile, pur completamente da ristrutturare, si presta a sviluppare un’attività a vocazione rurale, grazie anche alle agevolazioni regionali ideale per famiglie che desiderano avviare un’attività agricola o ricettiva, per giovani imprenditori agricoli e alla posizione favorevole per il turismo slow e naturalistico. Possibilità di contributi regionali e fondi europei (PSR) per trasformazione in agriturismo, fattoria didattica o bio-fattoria Ottima opportunità per chi cerca un progetto di vita sostenibile e imprenditoriale nel cuore della “Valle del Biologico”.

Rustico con terrazzo da ristrutturare ad Armo (Im)

Ad Armo, nell'entroterra ligure della provincia di Imperia, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita rustico totalmente da ristrutturare, ideale come casa vacanze o residenza da modellare su misura.

L'immobile si sviluppa su più locali, da ridistribuire e ristrutturare in base alle proprie esigenze.

La casa dispone di un terrazzo panoramico con splendida vista sulla vallata circostante.

Facile accesso con l'auto.

Per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 81- Albenga (SV)
Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)

tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055
Whatsapp: Kelly +39 3272523451

Colline Liguri, San Pietro Vara, tipico borgo ligure 293 s.l.m., frazione di Varese Ligure (borghi più belli d’Italia), dal quale dista 6 chilometri, e 24 da Sestri Levante, bel rustico di mq. 210 su tre piani, compreso una piccola torretta. Esterno completamente in sasso e in discrete condizioni, compreso i muri perimetrali. L’interno, con il piano terra voltato è da ristrutturare completamente. C’è da sistemare una parte del tetto e la possibilità di creare un piccolo terrazzo a pozzetto. Prima del rustico c’è una piccola piazzetta per parcheggiare, mentre si accede in prossimità del rustico per scaricare la spesa. Zona tranquilla ma ben collegata con il capoluogo Varese Ligure, e abbastanza vicino alla riviera, contando solo 24 chilometri per Sestri Levante. Nei pressi del rustico c’è un piccolo torrente ed un ponte di legno molto caratteristico. Data la posizione centrale, trattasi di struttura che si presta in modo particolare ad essere adibita a b&b, affitto case vacanze, albergo diffuso, oltre che ad essere abitata tutto l’anno. Classe energetica non disponibile. €70.000,00. Telefonare Giovanni Tel. 3481341219

Cod.11682 Rif.Ag. 24025 - Nel cuore del borgo di Trebiano-Arcola (SP), casa terra-tetto con doppio ingresso e terrazza, con vista aperta sul fiume Magra e sul mare del Golfo dei Poeti. Disposta su più livelli: dal primo ingresso si accede a un ampio disimpegno e alla cucina abitabile con doppia finestra sul borgo. Dal disimpegno, scale in marmo conducono al soggiorno, dotato di ampia vetrata e porta-finestra sulla terrazza abitabile, che regala una splendida vista sull’intera vallata, sul fiume Magra e su un frammento di mare verso il Golfo dei Poeti. Tornando al disimpegno, le scale portano alla camera matrimoniale e al bagno. Scendendo ancora, troviamo due cantine con finestra e portone sul borgo. L’immobile è da ristrutturare, ma è servito da tutte le utenze e il doppio ingresso ne facilita la fruibilità.

BIASSA, antico borgo a 6 km dal comune di La Spezia e sulla strada che conduce alle 5 Terre, disponiamo di grazioso bilocale così suddiviso: entrata in ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile parzialmente ristrutturato nel 2023 ( infissi in pvc con doppi vetri, parquet ecc. ), per la sua vicinanza alle 5 terre si presta ad essere destinato come abitazione turistico-ricettiva, ma anche a giovane coppia x risiedervi. Per il riscaldamento vi è una stufa a pellet , mentre l'acqua calda è alimentata da caldaia autonoma. Nel prezzo sono compresi praticamente tutti gli arredi compresa la cucina e relativi elettrodomestici.

Porzione di casa bifamiliare divisa in verticale. La porzione di casa oggetto di vendita è disposta su due livelli ed ha ingresso indipendente. Il piano terreno è formato da un ampio garage, una cucina tinello, una camera da letto ed un ripostiglio nel sottoscala. Tramite scala interna si accede al primo e ultimo piano che è composto di: disimpegno, cucina vivibile, sala, due camere da letto, bagno e terrazzo. Esternamente è presente un ampio giardino, privato e recintato, di circa 130 mq. Completa la proprietà una cantina. La conformazione della casa permette di creare anche due appartamenti completamente indipendenti. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Comodità a tutti i servizi del paese e ottima esposizione.

investimento ideale a pochi passi dal mare, in una delle zona più esclusive e richieste della riviera Ligure. Proponiamo appartamento di 75 mq da ristrutturare, sito a Rapallo nella prestigiosa zona di Punta Seglio che consente di avere un alto potenziale di valorizzazione. L'immobile si presenta da ristrutturare integralmente ed è un'ottima base per realizzare una casa vacanze su misura oppure una soluzione da mettere a reddito per locazioni turistiche. Vengono proposte, riservatamente, anche soluzioni per il rinnovamento Ideale per chi cerca un immobile da trasformare nella propria casa vacanze su misura.

RECCO- collina di Verzemma- A circa 3 km dal mare, lungo la pedonale che conduce alla chiesa dell'Ascensione, a circa m 200 dalla strada carrabile, proponiamo questo rustico integralmente da ricostruire con annessi c.a. mq 5000 di terreno, prevalentemente a uliveto. Soleggiato e bene esposto, nel 2007 era stato predisposto un progetto di ristrutturazione e ampliamento che prevedeva una superficie abitativa di c.a. mq 150. Richiesta per tutto € 25.000,00 Rif. 22627-2 Ape non applicabile

Casolare indipendente nel cuore di Camporosso Splendida proprietà immobiliare appena finita di ristrutturare nella parte esterna lasciando spiovere qua e là le antiche pietre con le quali era stata costruita, il tetto è nuovo, ha bisogno tuttavia di essere ristrutturata all'interno ma che presenta delle peculiarità molto interessanti come i camini sparsi un po' ovunque e la pavimentazione originale che andrebbe fatta rivivere, se dovesse piacere. La villa è situata nel cuore pulsante di Camporosso al centro d'innumerevoli servizi, e a 5 minuti d'auto dal mare, è presente inoltre una comoda pista ciclabile che porta direttamente alle spiagge. Come detto la proprietà è davvero molto esclusiva nel suo genere, è sicuramente da vedere. Al piano terra sono presenti già in al catasto i permessi per creare un porticato di circa 25 mq essendo già presenti i pilastri, inoltre è presente un favoloso giardino di circa 200 mq. Al piano secondo mansardato non abitabile si può creare sia una zona lavanderia che una zona barbecue dove è già presente uno strepitoso terrazzo di circa 20 mq con vista mare . Completa la proprietà uno spazioso garage annesso alla proprietà. Libera subito

GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE VILLA bifamiliare posta lungo la strada per il PARODI inserita in parco di due ettari di terreno con eccezionale vista del golfo e della città, attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti oltre ad ampi locali a cantina per mq 65, superficie abitabile circa mq 544 per complessivi TREDICI vani più accessori. Gli interni sono da riqualificare ad eccezione di un appartamento in buone condizioni. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. Classe G Classe Energetica: G

Avegno - Rustico da ristrutturare con terreno e posti auto - A 5 km dal mare, in posizione facilmente raggiungibile con la macchina, proponiamo in vendita un fabbricato rustico di grandi dimensioni, totalmente da ristrutturare con facile accesso carrabile e area di parcheggio privata. La metratura attuale consente di ristrutturare e realizzare una superficie abitativa di circa 230 metri quadrati, frazionabile in diverse abitazioni e con possibilità di ampliamento. La posizione ha comodo accesso carrabile, fondamentale in fase di ristrutturazione, con area di parcheggio privata facilmente ampliabile. E' presente un ampio terreno, utilizzabile come giardino, disposto sui vari lati del fabbricato. Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare a parte un terreno edificabile di circa 2000 metri quadrati adiacente alla proprietà.

Tribogna - Casetta semi/indipendente in Località Cassanesi - A 15 km da Recco e dal mare, in tipico borgo, proponiamo in vendita CASA SEMI/INDIPENDENTE da risistemare disposta su tre livelli di vani 7, attualmente composta da: ingresso, sala, 2 cucine, 3 camere, bagno, ripostiglio e terrazzino d'ingresso in parte con veranda. Completa la proprietà l'ampia CANTINA al piano terra. L' immobile si trova in una zona tranquilla e silenziosa, con facile accesso.

Cicagna - Località Scagnelli - Rustico semi indipendente su due livelli con accesso solo pedonale. L'immobile è composto da due unità abitative già collegate internamente tra loro, di cui una abitabile mentre l'altra da ristrutturare completamente. Tetto rifatto recentemente. Ottima esposizione.

Rapallo, rif. V20, Alture - Località San Quirico d'Assereto - immersa nel verde si vende intera unità immobiliare indipendente con annesso terreno di circa 1.500 mq e accesso carrabile. La casa attualmente suddivisa in tre unità abitative differenti è libera su quattro lati ed adatta sia per un uso singolo come villa privata sia per essere adibita ad abitazione plurifamiliare. Il terreno circostante di proprietà p caratterizzano dalle ampie e pianeggianti fasce che potrebbero essere utilizzate per la realizzazione di piscina o campo tennis-paddle o bocce. Ampi spazi di manovra e parcheggio. Posizione soleggiatissima, silenziosa e panoramica. Richiesta Euro 495.000

Cod.11489 Rif.Ag. Il rustico di Falcinello - In vendita a Sarzana, nella zona di Falcinello, proponiamo un affascinante rustico con ingresso indipendente, libero su tre lati e disposto su tre livelli con vista sulla Torre e sul mare. L'immobile, che si estende su una superficie di mq. 80 è composto da tre locali ed è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il prezzo di vendita è di 55.000 Euro, rendendolo una proposta interessante per chi cerca un investimento o una residenza da adattare al proprio stile di vita. Terreno circostante e pianeggiante di mq. 1140.

Cod.11606 Rif.Ag. CA09 - In vendita, porzione di bifamigliare a Sarzana, nella zona di Sarzanello vicino a tutti i principali servizi. Questa proprietà, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di 140 mq, distribuita in 8 locali. Completa la proprietà un vasto terreno di circa 1000mq con piccolo vigneto. Ulteriore spazio all'aperto con predisposizione per cucina e piastrellato. Situata al primo piano, l'immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile gode di vista mare. Il prezzo richiesto è di 230.000 Euro trattabili. Possibilità di acquistare l'immobile ristrutturato

DAVAGNA - VIA MAREGGIA Proponiamo in vendita una CANTINA di AMPIA metratura circa 45 mq posta al piano terreno . Essa è suddivisa in unico vano e una parte esterna terrazzata. Con questa soluzione si può optare ad avere un proprio spazio nella tranquillità e nel verde di Davagna. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.

IP539 - LA SPEZIA ZONA CENTRALE VICINISSIMO ZONA PEDONALE di via del Prione e via XX settembre - Porzione Tranquilla Immobile da ristrutturare (Soppalcabile) con studio progettuale effettuato per realizzare 5 appartamentini con indirizzo ricettivo - Possibile ancora personalizzazioni o Creare un unico immobile per altro uso ..Personale/Residenziale o Professionale - Possibile ulteriore ampliamento della volumetria abitabile . ULTERIORI INFORMAZIONI SOLO PREVIO APPUNTAMENTO PRESSO I NOSTRI UFFICI Classe Energetica: G

Ecco la nuova proposta di Immobiliare il Centro! Sarzana, a due passi dal centro, proponiamo appartamento sito al Piano Primo di palazzina servita da ascensore. L'immobile, dalla generosa metratura, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, doppi servizi e accesso ai balconi da ogni stanza. Completa la proprietà la cantina al piano terra e il posto auto in area condominiale con cancello elettrico.

Nuova proposta di IMMOBILIARE IL CENTRO! Nella periferia di Sarzana in località Bradia, proponiamo semindipendente terratetto completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed è composto da n. 2 appartamenti. Al Piano Terra troviamo il primo appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, antibagno, bagno, ripostiglio e locale tecnico. Al Piano Primo troviamo il secondo appartamento con ingresso indipendente mediante scala esterna ed è composto da: cucina abitabile, due camere, soggiorno, antibagno, bagno e ripostiglio; al Piano Superiore troviamo tre locali mansardati con antibagno, bagno e ampia terrazza abitabile con vista panoramica Completa la proprietà giardino di circa 300 mq con ricovero attrezzi.

Nel Comune di Sarzana in zona pianeggiante loc. Bradiola, proponiamo casa colonica completamente da ristrutturare disposta su 2 livelli per complessivi 10 vani con servizio. Terreno circostante di 28.000 mq. suddiviso in 2 lotti con entrostanti ricovero attrezzi, stalla e fienile.

Sarzana prima periferia, in zona comoda e soleggiata, inseriti in lotto di terreno agricolo completamente pianeggiante di 20.000 mq. con entrostante serra accatastata e n° 3 fabbricati da ristrutturare per complessivi mq 387. Corpo A al P.t cucina con camino, camera matrimoniale, ripostiglio e garage doppio; al P.1° corridoio, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Corpo B: fienile su due livelli da ristrutturare. Corpo C fienile composto da 3 vani al p.t. e 1 vano al p.1°.

Santo Stefano di Magra - si propone in esclusiva intera palazzina, composta da piano terra e primo piano per un totale di mq.800 circa, da ristrutturare, con terreno adiacente di mq.940, con ulteriori mq. 400 edificabili con accesso pedonale e carrabile dal condominio adiacente, a due passi dal centro commerciale "La Fabbrica" ed a pochi metri dalla stazione ferroviaria e dall'autostrada.

Rapallo - San Martino di Noceto, immerso nel verde e nella tranquillità, rustico libero su 3 lati composto da 2 unità immobiliari di circa 70 mq. ciascuna + fienile accatastato + ampio terreno confinante con strada carrabile, con possibilità di realizzare box o posti auto.

Appartamento in vendita a Borgoratti, con giardino terrazzato e due camere, termoautonomo e luminoso grazie alla doppia esposizione. Comodo ai mezzi pubblici e a supermercati come Carrefour Express e Basko, offre un'ottima opportunità di personalizzazione.