Case da ristrutturare in vendita in Liguria Pag. 58

VIA FAMAGOSTA: A pochi passi dal porto di Savona, ampio trilocale (attualmente accatastato ad uso ufficio) composto da ingresso, zona giorno con predisposizione per angolo cottura, ampio vano dove è possibile ricavare due camere matrimoniali e bagno. L'immobile è da ristrutturare, quindi personalizzabile. Ideale come prima casa o immobile da mettere a reddito data l'ubicazione strategica. Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

La proprietà è situata in una posizione dominante che permette di godere di una vista spettacolare sul centro storico di Pigna e sulla valle circostante, incastonata tra le montagne. Di dimensioni generose, rappresenta un’incredibile opportunità per chi desidera realizzare un progetto di recupero in un contesto unico e suggestivo. L'immobile, pur essendo attualmente in stato di abbandono, conserva intatto il potenziale di una struttura che potrebbe essere trasformata in un rifugio esclusivo, perfetto per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con il paese. L'accesso all'immobile è esclusivamente pedonale, il che garantisce la tranquillità e la privacy che caratterizzano il luogo. Si tratta di un'ottima soluzione per chi ama vivere lontano dal caos, ma con la possibilità di raggiungere facilmente il cuore del paese, ricco di storia e tradizioni, a pochi minuti a piedi. Questa proprietà, dalle potenzialità immense, con una visione creativa può trasformarsi in un angolo di paradiso, immerso nella bellezza e nella cultura del territorio ligure.

Pigna è un piccolo borgo medievale, famoso per le sue antiche strade acciottolate, i suoi suggestivi vicoli e la sua architettura medievale ben conservata. Circondato dalle colline e immerso nella natura, Pigna è un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità, ma anche per gli amanti delle attività all'aperto come escursioni e passeggiate. La proprietà, allo stato grezzo e quindi totalmente da ristrutturare, è l'opportunità ideale per chi desidera partire da zero e creare una casa su misura, scegliendo ogni dettaglio, dai pavimenti alle pareti, dagli impianti agli arredi. L'immobile si presta a molteplici soluzioni progettuali, permettendo di trasformare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie necessità. Le caratteristiche volte e i muri in pietra presenti nell'immobile conferiscono un fascino unico, permettendo di creare nella ristrutturazione un mix perfetto tra modernità e storia, combinando elementi di design contemporaneo con l'autenticità e il calore dei materiali tradizionali. L'ingresso indipendente e lo sviluppo terracielo garantiscono infine una maggiore privacy e tranquillità.

Inserita nel caratteristico borgo ligure di Villa Viani, a pochi kilometri di distanza dal centro di Imperia, proponiamo in vendita casa semi-indipendente su più livelli con ampio terrazzo. L'ingresso si apre su un'ampia sala arricchita dai tipici soffitti a volta e da un particolare lavabo incassato nel muro ricavato dalla pietra. Al piano superiore sono presenti due camere da letto, entrambe con una buona luminosità, la cucina ed il bagno finestrato. All'ultimo piano troviamo un comodo sottotetto con la possibilità di ricavare un'ulteriore locale adibibile a cucina. Completa la proprietà l'ampio terrazzo con vista aperta sul paese e sulla vallata. Possibilità di acquistare un terreno ad uso giardino ed orto a pochi passi dall'abitazione. Non sono presenti spese condominiali e l'IMU come seconda casa è di circa 200,00 annui.

- IN ESCLUSIVA - Scopri un autentico angolo di paradiso sulle colline di Sanremo, a soli 6,5 km dal vivace centro cittadino. Questo rustico, con ottima esposizione sud-ovest, offre una vista aperta sulle colline e sul mar ligure, garantendo tramonti indimenticabili e un'illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà si sviluppa su 2 livelli distinti, accessibili attraverso un terreno di circa 100 mq, pianeggiante e ideale per momenti di relax all'aperto. Con opportuni interventi, è possibile realizzare un comodo parcheggio proprio sotto casa. Nel terreno di proprietà, accanto alla casa, è presente un ulivo che crea un'atmosfera magica quando i raggi del sole inondano la proprietà. Il rustico conserva il fascino delle antiche mura in pietra, mentre il tetto è stato recentemente ricostruito con legno e tegole. La strada asfaltata che conduce alla proprietà facilita l'accesso e il trasporto di materiali per eventuali lavori di ristrutturazione. Attualmente, l'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Con le dovute autorizzazioni, verifiche e progetti, vi è la possibilità di demolire e ricostruire il rustico, ampliandolo per adattarlo alla vita moderna, senza perdere il suo charme storico. Immagina di sorseggiare un caffè nel tuo giardino, circondato dal profumo degli ulivi e con lo sguardo che si perde all'orizzonte marino. Questo rustico rappresenta un pezzo di storia ligure, una interessante opportunità per creare il tuo angolo dei sogni, immerso nella tranquillità e nella bellezza della Riviera Ligure. L'interno della casa è sprovvisto di utenze (acqua e luce) e attualmente non possiede il collegamento alle fogne.

Rif. 23132 - Bordighera, Sapergo. In una tranquilla zona collinare di Bordighera, a breve distanza dall'autostrada e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, pronta per essere ultimata e personalizzata secondo i tuoi gusti. Al piano terra si accede a un luminoso salone con cucina a vista, collegato a una piacevole corte esterna. Al piano superiore, la zona notte comprende un disimpegno, una spaziosa camera da letto, un bagno e un balcone con vista sul verde circostante. La proprietà è arricchita da un giardino privato, perfetto per chi ama vivere in armonia con la natura. Con i lavori da completare, questa villa rappresenta un’occasione unica per realizzare la casa su misura per te.

San Salvatore - Centro - Villa indipendente su più livelli, da ristrutturare. La villa è composta al piano rialzato da ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano da ampio disimpegno, quattro camere da letto matrimoniali e ad un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino carrabile recintato e diverse cantine al piano seminterrato

San Terenzo - In pieno centro, a 200 metri dalla spiaggia, proponiamo ampio quadrilocale con balcone vista mare. L'appartamento è così composto: zona giorno con cucina abitabile e sala dalla quale tramite una porta finestra si ha accesso al balcone vista mare. La zona notte è invece composta da una cameretta, un ampia camera matrimoniale, anch' essa con accesso al balcone vista mare e un comodo bagno finestrato.

Rustico con giardino in vendita a Stella. In un angolo tranquillo e pittoresco di Stella, proponiamo in vendita un rustico, completamente da ristrutturare. Questo immobile è l’ideale per chi sogna di realizzare una casetta dal carattere autentico, recuperando e valorizzando l'architettura tipica ligure. Il rustico, disposto su due livelli, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendoti di creare spazi su misura secondo i tuoi desideri. Con giardino privato a disposizione, potrai goderti momenti di relax all'aperto o realizzare il tuo angolo verde. Perfetto per chi cerca un progetto da realizzare con cura, mantenendo il fascino di un rustico d’altri tempi. Una grande opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in un contesto unico. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cod.11698 Rif.Ag. 894 - Se stai cercando una proprietà immobiliare che offra una combinazione perfetta di storia, comfort e posizione, non cercare oltre questa colonica a Sarzana, nella provincia di La Spezia. Questa casa colonica di quattro locali si estende su una superficie di 150 metri quadrati e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, è possibile fare un' ampliamento fino a 240 mq. La proprietà necessita di opere di ristrutturazione per ottimizzare gli spazi , nonostante tutto è in buono stato strutturale , il che la rende una scelta ideale per chiunque stia cercando una soluzione con molto giardino e indipendente , con possibilità di personalizzare le scelte . Al piano terra troviamo la zona giorno con un ingresso al centro che si apre su una scala di dimensioni importanti da un lato abbiamo la cucina abitabile e dall'altro il soggiorno, al piano ammezzato troviamo il bagno , mentre al piano superiore un ballatoio che conduce da un lato ad una camera matrimoniale e dall'altro ad una camera matrimoniale con passaggio ad un 'altro locale. Al piano terra alla solita quota della zona giorno abbiamo due locali cantina molto ampi con una terrazza abitabile al piano primo. Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa colonica è il luogo perfetto per chi cerca la pace e la tranquillità della campagna, pur essendo vicino a tutti i servizi necessari. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una vasta gamma di attività ricreative e culturali. Il prezzo di vendita è di 159.000 euro, un prezzo altamente competitivo per una proprietà di questo tipo e in questa posizione. Se sei interessato a saperne di più su questa proprietà, non esitare a contattarci. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni di cui hai bisogno e di organizzare una visita in loco. Non perdere l'opportunità di possedere questa bellissima colonica a Sarzana. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Ottima soluzione per due nuclei familiari o uso investimento per creare quattro bilocali.!!!!

Alassio, via Rangè, con ottima esposizione proponiamo Complesso Bifamiliare, interamente vista mare con ingressi carrai e pedonali separati. Il complesso è composto da villa con Giardino e appartamento con terrazza vista mare. La villa necessita di intervento di ristrutturazione ed è composta da ingresso, soggiorno, cucinotta, tre camere da letto, un grande bagno, locale guardaroba e lavanderia, ampia terrazza coperta abitabile, giardino con zona barbecue e ampio box auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è composto da soggiorno, cucina abitabile una camera da letto un bagno, ripostiglio, terrazzo abitabile e posto auto. Tutti gli ambienti hanno una gradevole Vista Mare.

In Finale Ligure, proponiamo in vendita unico fronte mare totale, grande appartamento di mq 170 circa affacciato sullo splendido lungomare, nel cuore del centro storico, posto al piano III senza ascensore. L'alloggio è completamente da ristrutturare e vista la generosa metratura ha la possibilità di essere frazionato. La sala e tutte le stanze godono di una vista mare aperta e di una bella luce. La richiesta è di € 800.000 trattabili

Occasione! Prezzo ribassato! Nel cuore della parte più maestosa della provincia di Imperia, ad un passo dalla Costa Azzurra, ma lontano dai rumori della mondanità, a pochi km dal borgo di Apricale, tra i più belli d Italia, rinomato anche per le prelibatezze dei suoi ristoranti.Circondato da natura rigogliosa, macchia e boschi a pochi passi, raccolta funghi e frutti selvatici sono alcune delle attività possibili oltre ad essere un ottimo punto di partenza per appassionati di trekking e mountain bike.Piccolo Rustico panoramicissimo in zona verde e tranquilla, totalmente da ristrutturare, ad 1.5 km dal centro del paese, ideale per una coppia in cerca di tranquillità a contatto con la natura.La proprietà comprende dei terreni in parte boschivi, per circa 1.400 mq, di cui 165 mq forniti di acqua, in piano, sotto l immobile, lato sud, luogo idoneo per gazebo, area relax nel verde e possibilità piscina.

Siamo lieti di presentarvi, presso il Condominio Le Orchidee in posizione centralissima, uno splendido monolocale al primo piano di sei con ascensore. Con una tranquilla esposizione a nord, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento o un pratico appoggio al mare. L’alloggio è composto da un’unica stanza luminosa con cucinotto separato e bagno cieco dotato di ventilazione. Il riscaldamento autonomo è garantito da una caldaia a gas, che offre un’efficace gestione dei consumi. inoltre lo stabile presenta anche dei posti auto condominiali.

Cod.11109 Rif.Ag. 1613c - Immergiti in un'esperienza di vita unica in questa casa singola a Sarzana, in località Falcinello. Con i suoi 8 locali e una superficie di 250 metri quadrati, questo immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di chiunque. Questa affascinante casa singola si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti gia divisi al primo e secondo piano e la possibilità di creare un altro appartamento/taverna con ingresso indipendente al piano terra dove al momento è situata la cantina. il primo appartamento al piano primo è composto da balcone di entrata, ingresso ,soggiorno, cucina, abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. al piano secondo raggiungibile da scala coperta troviamo un appartamento gemello. Completa la proprietà ampio terreno di 3500m!! La casa è da ristrutturare, questo significa che hai la possibilità di personalizzarla a tuo piacimento, rendendola la dimora ideale per te e la tua famiglia, o per la tua attività in caso volessi aprire un bed&breackfast . Ideale anche ad uso investimento da mettere a reddito. Insomma potenzialmente la casa si paga il mutuo da sola!!! Non perdere questa OCCASIONE ! rif 1613c prezzo 165K

Carozzo : a pochi minuti dal centro casa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti di ampia metratura con terrazzi e terreno di proprietà circondante l'immobile. Completa la proprietà due box auto. Accesso carraio . Splendida posizione con vista mare . Da riqualificare.

Appartamento in vendita a Sturla, di 77 mq al quarto piano con ascensore, luminoso grazie all'esposizione sud-est. Composto da ingresso, due camere, ampia sala, cucina abitabile e bagno. Riscaldamento autonomo e possibilità di personalizzazione. Vicinanza a mezzi pubblici e servizi locali.

Ampio casale in pietra con giardino in vendita a Vendone A Vendone, in località cantone, ampio casale con magazzini e cantine al piano terreno, spaziose zone vivibili al primo piano, terrazza al piano secondo ed appezzamento di terreno a pochi passi da casa Ideale per creare struttura ricettiva o come grande casa per famiglia numerosa

Celle Ligure, Rustico indipendente da ristrutturare, con 2000mq di terreno a uliveto. Ubicato in Via Primo Maggio,a solo1 km circa dal mare e dal centro, l'immobile si sviluppa su due piani ed è attualmente composto da Soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e due bagni. Completano la proprietà un ampio box doppio e circa 2000 mq di terreno. Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di una soluzione indipendente, nel verde ed allo stestto tempo a solo un km dal mare della splendida località rivierasca di Celle Ligure.

Cod.11489 Rif.Ag. La casa dell'ape regina - In provincia di La Spezia, a Borghetto di Vara, in località L'ago, a 3 km. dal casello di uscita per Levanto e a 20 minuti di strada dalle spiagge, si vende un terratetto di 6 locali da ristrutturare. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. E' situato in una zona tranquilla e panoramica, immersa nella natura e a pochi passi dai servizi principali. La sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici, garantendo una buona accessibilità ai principali centri urbani della zona. L'accesso alla proprietà dal parcheggio auto è comodo ed è composto da una scala di 20 scalini. L'immobile è interamente da ristrutturare, con spazi interni ben distribuiti e luminosi. La sua metratura offre la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze, creando un'abitazione su misura e confortevole. E' composto da due ampie cantine al piano terra con accesso dalla strada, da un primo piano, con accesso dalla strada attraverso il terrazzo esterno troviamo un disimpegno e tre locali più un bagno con antibagno e un secondo terrazzo panoramico, dalla scala interna si accede al secondo piano composto da due camere matrimoniali, camera singola e ripostiglio. Superficie: mq. 97. Area esterna piastrellata e terreno a piane di mq. 398. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole a un prezzo accessibile. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L’Ago è un piccolo borgo di origini medioevali arroccato su un cocuzzolo al centro della valle. Se lo conosci, probabilmente è perché in questo borgo ci hai vissuto, lo hai amato e continui a farlo, altrimenti è difficile che tu lo abbia potuto apprezzare. È ancora abitato da circa 60 residenti ed è un bell’esempio di vita sociale e tesori della tradizione, tenuti insieme da un’architettura contadina orgogliosa e semplice. A L'Ago sono coltivati anche dei piccoli legumi neri a metà fra un fagiolo e un pisello, chiamati "peselle", che stanno per diventare un presidio Slow Food della diversità biologica, utilizzati dalle massaie locali per fare un’ottima zuppa. Purtroppo molti terreni sono abbandonati e non più coltivati. La vocazione del paese era quella di area agricola alle spalle di Levanto e delle Cinque Terre. Nel tessuto storico si legge il tempo anche sui dipinti che ti accompagnano sia nelle strade che negli interni del Borgo.

A pochi passi dalle storiche mura di Sarzana, in un contesto esclusivo e di grande pregio, proponiamo in vendita un appartamento di oltre 160 mq. L’immobile, ad uso abitazione ma attualmente adibito ad ufficio, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di ampia metratura, che possa sia garantire comfort che ospitare una famiglia numerosa. Grazie alla sua ampia superficie e alla disposizione degli spazi, l’appartamento si presta anche ad essere diviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo una proposta versatile e di grande interesse. - Superficie totale: oltre 160 mq - Posizione privilegiata, subito fuori le mura del centro storico - Contesto signorile e ben servito - Possibilità di frazionamento in due appartamenti - Opportunità di abbinare un garage nelle vicinanze, per un comfort abitativo completo L’immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite di Sarzana, combinando ampi spazi, centralità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

VIA CESIO - Altare (SV) Nel centro storico di Altare proponiamo ampio bilocale posto al primo piano. L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato. Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare, permettendo così di gestire e ottimizzare la distribuzione degli spazi interni a proprio piacimento. L'impianto termico è autonomo garantendo così basse spese di gestione. Completa la proprietà una cantina.

San Bartolomeo al Mare - A 600 mt dal mare proponiamo in vendita appartamento in casa bifamiliare, posto al primo ed ultimo piano, esposto su 4 arie, composto da ingresso indipendente posto al piano terreno, al piano primo collegato con scala interna alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Al piano interrato ampio locale cantina. Giardino privato, con accesso carraio, di 90 ma circa. Termo autonomo a metano

Altare in zona comoda e centrale appartamento sito al primo piano completamente da ristrutturare composto di ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, 3 camere da letto, bagno e balcone. Ampio locale sottostante da adibire a tavernetta. Piccolo appezzamento di terreno ad uso orto, adiacente alla casa.

Appartamento in vendita di 6 vani nel cuore della Foce, a pochi passi da Corso Italia. Con 90 mq commerciali e un ampio giardino terrazzato, offre spazi luminosi e confortevoli. Comodo ai mezzi e servizi, ideale per chi cerca un contesto vivace e accessibile.