Case con terrazzo in vendita in Liguria Pag. 129

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 90,02 m² Superficie lorda non abitabile: 56,62 m² Superficie terreno: 11.480 m² (1 ettaro 14 are 80 centiare) Camere da letto: tre Bagni: due In una posizione davvero unica con una vista mozzafiato sul promontorio di Portofino, questa villa, attualmente allo stato grezzo con impianti già predisposti, offre un’opportunità eccezionale per creare una casa su misura sulla costa ligure. Distribuita su due livelli, la proprietà dispone di un bellissimo giardino e di un uliveto, con la possibilità di realizzare una splendida piscina a sfioro con vista mare. Il piano terra comprende un ampio spazio aperto personalizzabile come soggiorno, camera da letto o cucina, secondo le preferenze personali, con accesso diretto al giardino, oltre a lavanderia, bagno e scala interna. Il primo piano è composto da angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, una suite con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Gli impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e di climatizzazione sono già installati. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazio esterno: terrazza e giardino con possibilità di costruire una piscina a sfioro EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €980.000 NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Adiacenze Sarzana, in complesso residenziale su 2 livelli: Al piano terra, ti accoglie un soggiorno con un angolo cottura ben progettato. Un ripostiglio aggiunge praticità per l'organizzazione degli spazi. Il portico abitabile ti invita a gustare i pasti all'aria aperta o a semplicemente rilassarti all'ombra. Salendo al piano superiore, troverai una camera da letto che si apre su una terrazzina privata. Il bagno completo è ben rifinito e fornito di tutto il necessario. Un punto forte di questo immobile è il vasto giardino circostante, dove potrai dedicarti alla coltivazione di piante e fiori o organizzare barbecue e feste all'aperto. Il box auto aggiunge un ulteriore livello di comodità. La posizione, ideale per chi cerca una vita serena vicino a tutte le comodità. Sarzana, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a portata di mano. Se desideri vivere in un'abitazione che unisce l'intimità di una casa con i vantaggi di una comunità residenziale, questo appartamento è l'opportunità che aspettavi!

Se stai cercando un’abitazione esclusiva nel cuore di Alassio, questa è l’opportunità che fa per te! Ti presentiamo un magnifico attico in vendita in via Leonardo da Vinci, una vera gemma immobiliare che combina comfort, design moderno e una vista mozzafiato sul mare, il tutto a pochi passi dal centro e dalle spiagge più belle della Riviera Ligure. Gli interni sono curati nei minimi dettagli, con finiture di alta qualità che creano un’atmosfera elegante e accogliente. La cucina open space, moderna e funzionale, 3 luminose e accoglienti camere, perfette per famiglia o ospiti, 2 bagni eleganti e moderni, dotati di tutti i comfort. Ultimo piano di un edificio signorile, con vista panoramica sul mare che ti lascerà senza fiato,classe energetica: A, per un’efficienza energetica ottimale. Il terrazzo di 80 mq è il vero fiore all’occhiello di questa proprietà. Attrezzato e spazioso, è il luogo ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene romantiche al tramonto, o semplicemente godersi la brezza marina e il suono delle onde. Immagina di svegliarti ogni mattina con questa vista spettacolare! Contattaci subito per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per scoprire come questa meravigliosa proprietà può diventare la tua nuova casa sul mare al numero 019/672215

Questa proprietà rappresenta l'opportunità di vivere una vita elegante e raffinata in uno dei luoghi più affascinanti della costa italiana. Svegliarsi con la vista sul mare ogni giorno renderà ogni momento speciale. Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso nel Golfo dei Poeti. Splendido attico a Lerici con vistamare. Questa lussuosa proprietà vanta 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni, offrendo spazio e comfort. L'ampio salone con cucina a vista rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, un luogo perfetto per intrattenere gli ospiti o godersi momenti di tranquillità ammirando il paesaggio mozzafiato. Dalle finestre e dai balconi di questo attico, potrete ammirare una vista panoramica spettacolare sul Golfo dei Poeti, un'opera d'arte naturale. La vista mare si estende in ogni stanza, donando una sensazione di leggerezza e connessione con la bellezza circostante. Per quanto riguarda le comodità, l'attico è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un'atmosfera accogliente anche nelle giornate più fresche.L'immobile dispone anche di un piccolo ripostiglio,Inoltre è presente un moderno ascensore per raggiungere comodamente l'ultimo piano, senza dover affrontare scale interne.

In vendita a Borghetto Santo Spirito, nel complesso residenziale Le Sterlizie, al confine con Loano e a soli 700 metri dal mare in contesto tranquillo e verdeggiante, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita, proponiamo bilocale di 50 mq al piano terra, in una palazzina curata e senza barriere architettoniche. La disposizione offre un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Ogni ambiente si affaccia sull’ampia terrazza attrezzata, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Le tende da sole e il tavolo sono già inclusi, per valorizzare subito lo spazio esterno.Riscaldamento autonomo con condizionatore inverter. Completano la proprietà un box auto di 16mq e posto auto non assegnato in area condominiale. La casa è comoda ai servizi, alle aree verdi e a pochi minuti dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per una visita o ulteriori dettagli allo 019/672215

ALBENGA: Nel rinomato Viale Martiri della Libertà, grande appartamento di 165 mq commerciali libero su 3 lati con esposizione sud-ovest-nord, posto a piano alto con ascensore di uno stabile signorile in perfette condizioni di manutenzione. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, doppia sala che si affaccia sulla lunga balconata con vista dominante sul Viale alberato, due camere matrimoniali, camera singola/studio con sfogo su un balcone con vista aperta Torri/centro storico, ampio bagno finestrato con vasca, secondo bagno con box doccia, lavanderia e veranda. L'immobile risulta ben mantenuto in condizioni come da origine, riscaldamento centralizzato con elettrovalvole tramite caldaia a condensazione a gas. Possibilità di frazionamento in 2 unità abitative. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato dello stabile. Ape classe F - Ipe 112,54 kWh/m2anno Richiesta € 450.000,00

ALBENGA: A soli 200 metri dal mare, ampio appartamento angolare posto a piano alto con ascensore di uno stabile in buone condizioni generali, composto da ingresso-corridoio, soggiorno unito alla cucina abitabile che si affacciano su terrazzo vivibile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi con box doccia di cui uno finestrato. Le condizioni interne sono buone con pavimentazione in classica graniglia ligure, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata caldo/freddo, impianti igienico-sanitari rifatti, ottima esposizione al sole, vista aperta panoramica. L'appartamento vanta ampi spazi e luminosità, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona costiera. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e suggestivo come Albenga, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Ape classe F - Ipe 125,68 kWh/m2anno Richiesta € 330.000,00

Appartamento in vendita a Rivarolo, di 106 m², con tre camere e due bagni, situato al terzo piano con ascensore. Luminoso e accessibile, offre una terrazza ideale per momenti di relax. Nelle vicinanze, supermercati come Conad Margherita e Basko, oltre a fermate dell'autobus. Classe energetica A3.

Vivi il mare a soli 100 metri dalla spiaggia di Loano! Questa opportunità ti permette di avere tutto a portata di mano: la comodità di essere vicino al mare e ai servizi principali, in un appartamento in ottimo stato. Proponiamo in vendita un trilocale di 65 mq, situato al terzo piano con ascensore, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi; offre spazi funzionali e ben distribuiti. L’ottima esposizione garantisce luminosità naturale tutto il giorno, mentre la grande balconata permette di godersi l’aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato, con predisposizione per l’aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con base spese di gestione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: ti accompagneremo alla scoperta di questa fantastica casa vicino al mare!

RIF. 378222 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - Proprietà esclusiva nella riviera di levante più precisamente a Zoagli. Si tratta di un immobile di circa 120 mq, all’interno del contesto “Villa Maria”. L’appartamento è composto da una scenografica zona giorno con totale ed unica vista mare, cucina abitabile con accesso ad un grande terrazzo, due ampie camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. I punti di forza dell’immobile sono certamente i servizi che il contesto esclusivo offre: una piscina privata al coperto con vista mare, un ascensore che dal piano della villa porta direttamente alla zona attrezzata sugli scogli, diverse terrazze prendisole, spogliatoio e zona privata con accesso al mare. Il parco che circonda la villa consente inoltre di godere a pieno della proprietà ed assicura totale riservatezza.

In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Loano, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al 3° piano di una palazzina su 4 livelli, senza ascensore. La casa si distingue per i suoi grandi spazi, la tripla esposizione e una meravigliosa vista sul mare. Entrando nell’appartamento, ci accoglie un pratico corridoio che conduce agli ambienti principali; il grande salone è il cuore della casa, con accesso diretto alla balconata panoramica, attrezzata con tavolo, sedie e tende da sole, lo spazio ideale per momenti di vero relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, con balcone vista mare, il soggiorno con cucinotto separato, un bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento e l’acqua sanitaria sono autonomi, garantiti da una calderina a metano, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. L’alloggio dispone di un posto auto condominiale, una comodità indispensabile per parcheggiare comodamente. Grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità e alla vista unica, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci...

Stato: Disponibile in ESCLUSIVA Zona: Cerisola Superficie lorda abitabile: 110,65 m² Superficie lorda non abitabile: 52,19 m² Superficie terreno: 3.490 m² (34 are 90 centiare) Camere da letto: quattro Bagni: tre Villa Rosa, una splendida villa ligure allo stato grezzo con vista mare, si trova in una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Zoagli e circondata da un terreno con uliveto. Gli spazi interni della villa si sviluppano su due livelli, immersi in un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con ampie finestre affacciate sul giardino e sul mare, una sala da pranzo, un angolo cottura, uno studio/camera da letto, un bagno, una lavanderia e una scala che conduce a un piano ammezzato. Il primo piano ospita tre camere da letto, due bagni e un locale tecnico di 8 m². Le utenze di acqua ed elettricità sono già collegate, gli impianti sono predisposti e vi è la possibilità di installare l’aria condizionata. Il sistema di riscaldamento deve essere completato e la scala per l’ammezzato resta da realizzare. È inoltre possibile aggiungere una piscina. Mentre l’esterno della villa è già completato, l’interno necessita di finiture, rendendo questa un’opportunità ideale per ristrutturatori, sviluppatori o progetti di house flipping. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: in costruzione Arredato: no Riscaldamento/Climatizzazione: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazio esterno: terrazza, giardino e possibilità di costruire una piscina EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: disponibile all’acquisto Deposito/Cantina: sì POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 10 minuti Supermercato: 20 minuti Spiaggia: 10 minuti PREZZO: €890.000 NOTE SPECIALI: È possibile acquistare cinque garage nel centro di Zoagli, disponibili per tutte le proprietà, al prezzo di €70.000 ciascuno. La proprietà richiede la realizzazione di una strada di accesso privata, offrendo a investitori e ristrutturatori la possibilità di aggiungere un notevole valore a questo progetto. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e le planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

ALBENGA - CAMPOCHIESA: Immerso negli ulivi e avvolto dai vigneti del buon pigato, in vecchio casolare di sole 3 unità abitative completamente restaurato in maniera conservativa per la tutela del patrimonio, proponiamo ampio alloggio attico con ingresso indipendente e libero su 4 lati, posto al primo ed ultimo piano, composto da ingresso, grande soggiorno con caminetto e cucina a vista, una camera doppia, una camera padronale con servizio esclusivo finestrato con vasca, secondo bagno finestrato con box doccia, 2 grandi terrazze al piano di cui una fornita di zona cottura esterna e tramite comoda scala in muratura da accesso alla terza terrazza con vista panoramica mare-isola-monti a 360 gradi, per un totale di superfici scoperte di circa 100 mq. Finiture di pregio con pavimentazione omogenea in ceramica e gres, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, soffitto con travi a vista, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione ad alta efficienza energetica, no condominio. Completano la proprietà un giardino con posti auto esclusivi aventi accesso da cancello carraio. Possibilità di acquisto a parte di ed un comodo garage fuori terra con luce e acqua di oltre 30 mq nello stesso stabile Euro 35.000. Ape classe C - Ipe 53,6 KWh/m2anno. Richiesta € 345.000

ALBENGA: A 20 km dal mare nel comune di Nasino e precisamente in Località Madonna di Curagna, porzione di casa semindipendente su due livelli, completamente libera sui 4 lati a pian terreno composto da ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, camera singola, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio, locale cantina di 12 mq molto alto e soppalcato, ampio terrazzo vivibile, scala in marmo interna che conduce al primo piano confinante con altra proprietà dove troviamo due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone. L'immobile si presenta in perfette condizioni abitative sia interne che esterne, riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas, ottima esposizione al sole. Completano la proprietà il locale sottotetto di copertura, una grande corte piastrellata di pertinenza, un giardino con piscina e posto auto privato. Ape classe G - Ipe 178,55 kWh/m2anno. Richiesta € 220.000

Nel cuore di Alassio, a pochi passi dal centro e dal mare, sorge una villa d’epoca risalente al 1920, intatta nel suo fascino originale. La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 230 mq, con ambienti luminosi e ricchi di dettagli autentici, che conservano l’eleganza dell’inizio Novecento. Al primo piano, un terrazzo vivibile di 10 mq e un balcone panoramico permettono di godere di scorci privilegiati sulla costa. Il contesto esterno è altrettanto suggestivo: un giardino di circa 600 mq, arricchito da aiuole e zone verdi, abbraccia la villa, creando un rifugio di quiete e privacy. Completano la proprietà una dependance di 30 mq, ideale come alloggio ospiti o atelier, un garage di 20 mq e uno spazio dedicato per il parcheggio di tre automobili. La villa regala da ogni livello una vista mare impareggiabile, che accompagna la sua architettura senza tempo e ne esalta il valore storico. Una dimora rara, che custodisce l’autenticità e lo stile del primo Novecento ligure, in una delle località più ambite della Riviera.

BUSALLA - Via Giulio La Piana Siamo ad un paio di chilometri dal centro di Busalla, sulle alture, lungo la strada che una volta ospitava il vecchio ospedale, poco distanti dal Passo Dei Giovi, immersi in un oasi di pace nel verde della campagna circostante. La casa, una volta dependance della Villa adiacente, è attualmente un' unità abitativa a sè stante, totalmente indipendente, libera su quattro lati e comprensiva di terrazzo e terreno di proprietà. La casa è facilmente raggiungibile tramite strada carrabile, ed è disposta su due livelli abitativi complessivi. Un piccola veranda in ingresso, conduce al piano terra ed alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dal soggiorno adiacente e comunicante. Allo stesso piano troviamo un piccolo disimpegno, finestrato eventualmente armadiabile ed il bagno dotato di finestra e box doccia. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Adiacente alla veranda di ingresso troviamo una zona terrazzata sfruttabile nei periodi più caldi per mangiate e/o spazio relax. Intorno alla parte abitativa è presente inoltre il giardino/Terreno di proprietà per un totale di circa 700 Mq, in parte piantumato e in parte sfruttabile sia come classico giardino, sia come zona coltivabile/orto. La parte iniziale del terreno inoltre può essere sfruttata come posto auto privato. Il riscaldamento è termo-atonomo tramite calderina a metano e non ci sono spese di amministrazione.

In una delle cornici più suggestive della Riviera ligure, a due passi dal parco nazionale delle Cinque Terre, proponiamo in esclusiva la vendita di un raffinato appartamento con ampia terrazza panoramica affacciata sul mare. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di ristrutturazione. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con delizioso angolo cottura, per poi proseguire con due camere da letto, un elegante bagno con doccia e l’accesso diretto, da ogni ambiente, all’ampia terrazza di circa 40 mq, perfetta per godere della vista sul mare e sul borgo di Framura. Una scala in legno conduce al piano mansardato, dove si trova una spaziosa area relax/studio, una terza camera da letto e un secondo bagno con vasca. La terrazza, rifinita con pavimentazione in legno marino, è il vero cuore della casa: uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di tranquillità e per ammirare splendidi tramonti sul mare. È inoltre dotata di moderne tende da sole elettriche per garantire comfort e privacy in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto condominiale e la posizione strategica, immersa nella quiete tra mare e natura, ma comoda ai principali collegamenti.

Prati di Vezzano - si propone soluzione indipendente disposta su tre piani e più precisamente: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al piano primo appartamento di mq. 79 composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio; al piano secondo appartamento speculare al sotto composto da soggiorno con balconata, cucina abitabile, camera, bagno e ripostiglio. Esternamente si trova un grande garage di mq. 26 e una cantina di mq. 26 oltre a ampio terreno con 40 piante di olivo, terrazze e corti esterne abitabili, orto. Tetto nuovo, facciata nuova, impianto di allarme e in generale ottime rifiniture. Immobile catastalmente diviso in due unità immobiliari, subito abitabile per grandi nuclei familiari o ad uso misto personale e ricettivo.

Nel borgo marinaro di Bocca di Magra, nel comune di Ameglia, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura con giardino privato e grande terrazza abitabile, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dal porticciolo turistico. L’immobile, al piano terreno, si apre su un ampio e versatile ingresso, a seguire troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, pratico ripostiglio/lavanderia, camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Completano la proprietà bella terrazza abitabile di mq 30 e giardino privato recintato di mq 50 circa. L' immobile, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più affascinanti della costa ligure, dove il mare e la tranquillità si incontrano in un contesto unico e suggestivo. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Casa indipendente “terra-cielo” nel borgo di Boscomare Nel suggestivo borgo storico di Boscomare, immerso negli ulivi della Valle di San Lorenzo e a soli 15 minuti dalle spiagge di San Lorenzo al Mare e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita una tipica casa ligure indipendente, comoda al parcheggio pubblico del paese. La proprietà, disposta su più livelli, conserva ancora il fascino autentico delle abitazioni di una volta, grazie ai pavimenti originali in ardesia e in cotto presenti in alcuni ambienti. * Piano terra: ingresso indipendente. * Piano primo: ampia camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. * Piano secondo: due camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa. * Piano terzo: zona giorno composta da soggiorno e cucina, con accesso alla soffitta luminosa grazie alle finestre presenti, da cui si raggiunge la terrazza panoramica. Dalla terrazza si gode una splendida vista aperta sul borgo e sulla vallata circostante, ideale per momenti di relax all’aperto. La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione autentica e senza spese condominiali, perfetta come casa vacanze in un borgo caratteristico dell’entroterra ligure. Per ulteriori informazioni e fissare una visita ci trovate allo 018391313 o tramite Whatsapp al 3701301370.

Situata in una posizione comodissima al centro e alle spiagge di Lerici con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti, questa villa d'epoca in vendita è circondata da un ampio giardino con doppio accesso, pedonale e carraio, con all'interno alcuni posti auto. La proprietà è abbracciata da un giardino mediterraneo, perfetto per il relax e per pranzi all'aperto dove si può realizzare una piscina. Attualmente divisa in tre appartamenti con la possibilità di creare un'unica unità abitativa, la proprietà si sviluppa come segue: al piano terra troviamo le ampie cantine, al piano rialzato il primo appartamento suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia balconata, 3 camere, bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite l'affascinante vano scale, si trova il secondo appartamento della stessa ampiezza del primo. Al piano ultimo, anch'esso raggiungibile dalla scala interna, si trova il terzo appartamento leggermente più piccolo dei precedenti ma dotato di una splendida ed ampia terrazza con vista panoramica sul Castello e scorcio di vista mare sul Golfo dei Poeti. L'immobile ricorda le abitazioni nobiliari di un tempo, mantenendo quel fascino retrò che meriterebbe una riqualificazione conservativa nel rispetto delle finiture originali per donare nuova vita a questa villa d'altri tempi. La posizione della villa è strategica, in quanto offre la comodità di raggiungere in 5 minuti a piedi il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i servizi.

- Rif.5394- NOSTRA ESCLUSIVA. Nel cuore di Ceparana, a circa 13 km da La Spezia, proponiamo in vendita una mansarda accogliente e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e servita senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi come negozi, supermercati, scuole, ufficio postale e farmacia, e permette di raggiungere agevolmente l’ingresso autostradale e le direttrici verso la città e il mare. L’ingresso si apre nella zona giorno luminosa, composta da soggiorno con cucina a vista in muratura e accesso a un terrazzino riservato. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato con vasca e un secondo terrazzino. Gli spazi sono stati ottimizzati con soluzioni su misura, come i comodi ripostigli ricavati nelle parti più basse del tetto, che rendono l’ambiente funzionale e ben organizzato. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione risultano contenute, caratteristica che rende questa proposta adatta anche come prima casa per giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Completa la proprietà un posto auto assegnato in area condominiale. L’appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ma con scale agevoli, e occupa interamente il piano. Caratteristica la vista aperta sui tetti e sui comignoli del paese, che regala un’atmosfera intima e suggestiva. L’immobile è libero e immediatamente abitabile, senza tempi lunghi di consegna, ed è arredato con una cucina in muratura e alcuni armadi su misura collocati nel corridoio. Ideale anche come uso investimento, come è stato sfruttato fino ad oggi, si propone a un prezzo trattabile. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3885710341, Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

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Nel cuore del borgo ligure di Borgomaro, a pochi minuti dal mare ma immerso nella quiete dell’entroterra, si trova questa tipica casa di paese recentemente ristrutturata e pronta da abitare. L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino delle abitazioni liguri, arricchito da comfort moderni come il riscaldamento autonomo a gas con caldaia, l’aria condizionata e l’addolcitore dell’acqua, una comodità che permette di dimenticarsi dei pesanti cestelli da trasportare. All’ultimo piano la casa regala ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che caratterizzano la cucina e la zona giorno. Qui è stato collocato anche un divano letto, rendendo lo spazio perfetto per essere vissuto come un piccolo monolocale, con bagno a disposizione. Scendendo al livello inferiore si trovano una seconda cucina, due camere da letto e un altro bagno, spazi ideali per accogliere famiglia e ospiti. Al piano terra, invece, un’ampia cantina con ulteriore bagno offre la possibilità di ricoverare biciclette o attrezzature, ampliando le potenzialità dell’abitazione. Gli infissi, in parte già sostituiti con doppi vetri, contribuiscono a rendere l’abitazione efficiente e confortevole. La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata subito senza necessità di lavori. Il contesto in cui si trova è uno dei suoi punti di forza. Borgomaro è un paese autentico, ricco di storia e atmosfera, con i suoi vicoli caratteristici e il ritmo tranquillo della vita di borgo. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano: alimentari, tabacchino, bar, pizzeria ed enoteca, che rendono la quotidianità comoda e piacevole. La posizione è perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e allo stesso tempo raggiungere in pochi minuti le spiagge e le località più rinomate della costa ligure.