Case con posto auto in vendita in Liguria Pag. 29

Villa - Santo Stefano di Magra (SP) -

Proponiamo in vendita un appartamento su due piani di 220mq in villa bifamiliare con portico e giardino di circa 400mq. L'accesso per ogni piano avviene tramite scala. Piano primo di 75 mq suddiviso in: ampio soggiorno, con accesso al terrazzo vista mare di 85mq, una cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo e un antibagno che conduce ad un bagno finestrato. Piano secondo di 75mq suddiviso in: corridoio, due camere da letto entrambe con accesso al balcone di 16mq e due bagni con box doccia. Al piano superiore è presente una mansarda di 70 mq da ristrutturare. Completano la proprietà quattro posti auto coperti compresi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e le spese condominiali ammontano a 90 euro l'anno. L'alloggio è dotato di telecamere di videosorveglianza e serramenti dotati di doppi vetri. L'alloggio è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione nel 2013. Possibilità di fare un monolocale al piano terra. L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e a pochi minuti dall'accesso dell'Aurelia Bis. Tripla esposizione sud-est-nord. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla Cell 3472628618 – Uff: 0184/990791

Appartamento in vendita a Genova Sampierdarena, situato al 13° piano di un grattacielo con portineria e video sorveglianza. Composto da 2 camere, soggiorno, cucina abitabile e 3 balconi, offre riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Nelle vicinanze, farmacia, supermercati e la stazione di Genova Sampierdarena.

Nella verdeggiante e soleggiate collina sovrastante l’antico borgo di San Michele di Pagana, villa indipendente di circa 300 mq oltre a 1.200 mq di esterni. La casa gode di un comodo accesso carrabile e di un’ampia area parcheggio, le splendide aree esterne circondano la proprietà e si compongono di: giardini, ampie terrazze, piscina e zona solarium. La villa grazie alla sua posizione dominante beneficia di una splendida vista mare e di un’ottima esposizione che garantisce ai suoi ambienti luminosità per tutto l’arco della giornata. L’immobile risulta ben distaccato da tutti gli elementi di disturbo, ma sorge in posizione comoda al raggiungimento dei centri di Rapallo e Santa Margherita Ligure. La proprietà nasce come mono familiare, ma attualmente risulta suddivisa in due unità abitative indipendenti. Lo spazio esterno è ben diviso tra i due immobili che godono entrambi di vari terrazzi, spazi verdi e della meravigliosa piscina con zona solarium. Una piacevole dependance di 40 mq completa la proprietà. Eccellenti condizioni generali. Villa San Michele di Pagana

Scopri questa oasi di tranquillità a soli 10 minuti dal mare!

Immersa nel suggestivo comune di Vezzi Portio, questa splendida casa tri-familiare offre un'eccellente opportunità di vita in armonia con la natura. Recentemente ristrutturata, l'abitazione vanta ampi terreni privati che si estendono per circa 19.000 mq, garantendo privacy e spazi immensi da godere. Situata nelle vicinanze delle rinomate palestre di roccia di Finale Ligure e di affascinanti percorsi outdoor e hiking, questa proprietà è perfetta per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e ciascuno dei tre appartamenti ha il proprio accesso indipendente sia pedonale che carrabile. Il cuore della casa è rappresentato dall'appartamento principale, caratterizzato da una suggestiva cucina in stile rustico con volte, un luminoso salone che si affaccia su un'ampia terrazza, due bagni e due spaziose camere da letto, una delle quali con cabina armadio e l'altra con accesso a un'altra terrazza privata. Un ulteriore locale può essere adibito a terza camera.
Al piano superiore, due accoglienti appartamenti più piccoli offrono zone giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno ciascuno. Uno di questi appartamenti gode anche di un accesso diretto a un'ampia terrazza sul tetto e a un secondo bagno.
Il piano seminterrato ospita ampie cantine in pietra di circa 140 mq, che possono essere trasformate in una taverna o in mini alloggi, offrendo flessibilità e potenziale aggiuntivo.
Con i suoi spazi esterni pianeggianti intorno alla casa, parzialmente pavimentati e parzialmente adibiti a parcheggio, questa proprietà vanta un'ottima esposizione al sole e un ambiente sereno e rigenerante. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza!
Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Casa semindipendente situata nel centro di San Pietro Vara, caratteristico borgo in mezzo al verde. L'immobile si sviluppa su due piani, accanto alla strada provinciale, al piano terra troviamo due ampie stanze adibite ad uso di garage o cantina , al piano superiore troviamo un piccolo atrio, soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto e un bagno . L ampio garage può essere utilizzato anche come posto auto o come magazzino di ogni genere. La casa si presta favorevolmente sia come prima che seconda casa, ma anche come casa vacanze.

Elegante appartamento in villa storica con ampio giardino privato a pochi minuti dal mare
A soli 900 metri dalle spiagge del Prino e dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una villa storica completamente ristrutturata nel 2007, inserita in un contesto tranquillo e riservato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affacciata su un magnifico terrazzo soleggiato di circa 30 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno.
Al piano mansardato si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti, studio o hobby.
La proprietà è valorizzata da importanti pertinenze: un garage doppio, due posti auto scoperti e uno splendido giardino privato di circa 2.000 mq, situato in corpo staccato ma facilmente raggiungibile. L'area verde, curata con grande attenzione, ospita una zona barbecue, alberi da frutto, orto e ampi spazi che si prestano alla realizzazione di una piscina, di un campo da bocce o di ulteriori aree dedicate al tempo libero.
Il comfort abitativo è garantito da diverse soluzioni di riscaldamento: pompe di calore caldo/freddo su entrambi i livelli, impianto a GPL e predisposizione per stufa a pellet, per una gestione flessibile dei consumi durante tutto l'anno.
Le spese per la manutenzione delle parti comuni sono particolarmente contenute, pari a circa 200 euro annui.
Caratteristiche principali:
3 camere da letto
2 bagni
Terrazzo di 30 mq
Garage doppio
2 posti auto scoperti
Giardino privato di circa 2.000 mq
Riscaldamento autonomo
Spese comuni circa € 200/anno
Una soluzione rara, che unisce il fascino di una villa storica, ampi spazi esterni e la comodità di raggiungere il mare e la pista ciclabile in pochi minuti. Ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

- IN ESCLUSIVA - Elegante appartamento in ex monastero ristrutturato con vista mare Nel quartiere di San Martino, in Strada Privata Peiranze, proponiamo in vendita questo appartamento di particolare fascino, inserito all’interno di un prestigioso ex monastero, in passato proprietà del Vaticano, ristrutturato nei primi anni 2000 e oggi trasformato in un contesto residenziale riservato e signorile. L’immobile si trova in posizione comoda ai servizi, alle spiagge e alla pista ciclabile, in una zona tranquilla ma ben collegata al centro di Sanremo e al mare. Il contesto esterno conserva il fascino della struttura originaria, con facciata elegante, dettagli architettonici curati e una piacevole cornice verde circostante. Gli interni dell’appartamento sono stati ristrutturati nel 2019 e si presentano in ottime condizioni, con finiture moderne, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno è accogliente e raffinata, valorizzata dal parquet, dagli alti soffitti e da una cucina moderna su misura, completa e perfettamente integrata nell’ambiente. La zona notte comprende camere ben proporzionate, curate nei dettagli, oltre a doppi servizi dal gusto contemporaneo. L’appartamento si distingue per l’equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort di una ristrutturazione recente, offrendo una soluzione pronta da abitare, elegante e diversa dalle proposte immobiliari più tradizionali. A completare la proprietà troviamo il posti auto privato e la cantina, elementi che rendono l’immobile ancora più completo e funzionale. Una proposta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento, perfetta per chi desidera vivere Sanremo in un contesto riservato, ricco di storia e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Casa bifamiliare porzione in vendita ad Aquila d'Arroscia Nel cuore della splendida Borgata Montà, ottimamente esposta al sole, questa porzione di casa bifamiliare è assolutamente UNICA! Ampi spazi abitativi, grande magazzino, dependance da ristrutturare, due posti auto privati e tanti tanti terreni! Se siete amanti del verde e della tranquillità questa è la casa perfetta per voi! Venite a visionarla, ve ne innamorerete!

Sestri Levante - Via Tino Paggi Proponiamo in vendita un comodo quadrilocale di 90 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio, dotato di ascensore nuovo che porta fino al piano -1 dove troviamo le cantine ed i posti auto. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, da personalizzare secondo i propri gusti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Entrando nell'immobile troviamo un ampio ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, un balcone verandato, un bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali, doppia esposizione. Posizione comodo sia per raggiungere il centro di Sestri sia per raggiungere Riva Trigoso e le sue spiagge. Esternamente il condominio presenta il tetto rifatto recentemente mentre la facciata risulta da ristrutturare. Completano la proprietà un posto auto assegnato condominiale ed una cantina.

Appartamento in vendita a Torino, in zona Piazza Martinez, di 150 mq all'ultimo piano. Composto da 4 camere, ampio salone e cucina abitabile, offre una luminosità eccezionale grazie all'esposizione su tre lati. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e balconi vivibili completano l'offerta. Vicinanza a servizi e punti di interesse.

Ponzano: appartamento con giardino
Rif. 386 Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa di recente costruzione (anno 2016), caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e un grande giardino privato, ideale per chi desidera comfort, funzionalità e vivere gli spazi esterni in totale privacy.
L'ingresso, tramite portone blindato, conduce all'ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai due balconi e allo splendido giardino che circonda l'abitazione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini e animali domestici.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da due bagni finestrati, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato, ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento autonomo, caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. La favorevole esposizione rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi durante l'intero arco della giornata.
Il grande giardino privato rappresenta uno dei punti di forza della proprietà ed è accessibile anche tramite cancello carrabile elettrico, che permette l'ingresso diretto delle auto all'interno dell'area esterna.
Completano la proprietà ben quattro posti auto scoperti e due ampie cantine, ideali come spazi di deposito o locali di servizio.
Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie che cercano una casa moderna, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ponzano : Appartamento con giardino
Rif. 385 Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2016), situato al piano terra di una palazzina ben curata.
L'ingresso, tramite portone blindato, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al balcone e all'ampio giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere uno spazio esterno in totale tranquillità.
Il giardino è inoltre comodamente accessibile anche tramite cancello carrabile elettrico, che consente l'ingresso diretto con l'auto all'interno della proprietà, garantendo praticità e comfort nella vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di box doccia.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi.
Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata.
Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito.

Un privilegio affacciato sul mare

Ci sono dimore che si limitano a offrire una vista. E poi ci sono residenze che trasformano il mare in parte integrante della propria identità.
In una delle posizioni più esclusive e ricercate di Alassio, nel prestigioso Borgo Coscia, questo straordinario attico domina il golfo da una prospettiva unica, immerso nella luce e nella quiete di una cornice senza tempo.
Ospitata all'interno di un'elegante villa d'epoca con spettacolare vista mare, la proprietà rappresenta una sintesi perfetta tra fascino storico, design contemporaneo e tecnologia d'avanguardia.
Fin dall'ingresso, gli spazi rivelano una raffinata armonia progettuale. Il grande salone, inondato di luce naturale grazie alle tre ampie portefinestre affacciate sul mare, si apre verso un magnifico terrazzo panoramico: un autentico palcoscenico privato sul Golfo di Alassio, dove il blu del mare accompagna ogni momento della giornata fino agli spettacolari tramonti.
La cucina dialoga elegantemente con la zona living attraverso ampie aperture scorrevoli, creando un ambiente conviviale e sofisticato. Completano il livello una sala guardaroba con lavanderia dedicata, un bagno finestrato e uno studio riservato, valorizzato da una scenografica scala in cristallo che conduce alla zona notte.
Al piano superiore trova spazio una raffinata suite padronale concepita come una vera area privata di benessere: terrazzo vista mare, armadiature integrate e un elegante bagno finestrato si fondono in un ambiente intimo e ricercato.
Ogni elemento di questa residenza racconta una storia di esclusività. Le pregiate tappezzerie firmate da un celebre artista e designer, gli arredi selezionati, le finiture di assoluto livello e il sofisticato sistema domotico contribuiscono a creare un'atmosfera di rara eleganza.
Dotazioni esclusive
• Ingresso indipendente
• Terrazzi panoramici vista mare
• Domotica avanzata
• Aria condizionata
• Riscaldamento autonomo
• Impianto antifurto
• Serramenti di alta qualità
• Due posti auto coperti di facile accesso
• Ampia cantina per moto, scooter e biciclette

Una residenza irripetibile

Un attico destinato a chi ricerca non semplicemente una casa sul mare, ma una dimora iconica, capace di interpretare al meglio il significato contemporaneo del vivere esclusivo sulla Riviera.

Cod.11682 Rif.Ag. 24049 - Nel piano di Arcola, in località Ressora, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli, circondata da generosi spazi esterni, terrazze, cantine, posti auto e piscina. L’immobile, edificato negli anni ’90, si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti spaziosi e luminosi e una piacevole vista aperta. L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale che conduce direttamente alle scale esterne e al terrazzo principale, oppure attraverso un ampio piazzale situato sul retro, collegato a un secondo ingresso. Internamente la casa è così composta: Piano terra: grande taverna con camino, ripostiglio, bagno e ampia cucina con accesso diretto a una terrazza che si sviluppa su due lati dell’abitazione. Piano primo: collegato da una scala in legno, troviamo un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni di generose dimensioni dotati di vasca, un soggiorno con camino, una cucina e una veranda. Piano mansardato: attualmente open space, comprende una camera da letto, un bagno e un terrazzo. All’esterno, la proprietà offre numerosi spazi: area parcheggio, porzione di terreno piantumato, giardino, zona piscina e area barbecue, ideali per vivere appieno gli ambienti all’aperto. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta anche a una possibile suddivisione in soluzione plurifamiliare. Sono necessari alcuni interventi di manutenzione ordinaria, in particolare per la sistemazione della piscina. Completano la proprietà una cantina e diversi posti auto.

VENDESI SARZANA-BRADIA APPARTAMENTO In esclusiva proponiamo un elegante appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ordinata, a pochissima distanza dal centro, nel ricercato quartiere di Bradia. L'immobile si distingue per ottime finiture e una cura dei dettagli che lo rendono immediatamente percepibile come una soluzione di livello: pavimenti in marmo e parquet, tapparelle elettriche e aria condizionata contribuiscono a creare ambienti confortevoli e raffinati. L'ingresso si apre su una luminosa zona living, impreziosita da una vera rarità per un appartamento in condominio: un camino perfettamente funzionante, elemento di grande fascino e valore. L'angolo cottura, elegantemente separato da una parete vetrata, mantiene la sensazione di open space pur garantendo una distinzione funzionale degli ambienti. La zona notte, ben disimpegnata, assicura privacy e tranquillità e ospita il bagno, una cameretta e la camera matrimoniale. All'esterno, un ampio balcone che corre lungo tutta la lunghezza dell'appartamento offre uno spazio vivibile e funzionale, con una comoda nicchia in muratura dedicata alla zona lavanderia. Completano la proprietà una cantina, un box auto, oltre a due posti auto, uno coperto e uno scoperto: un valore aggiunto raro e prezioso. Una soluzione difficilmente reperibile sul mercato, ideale per chi cerca comfort, qualità e dettagli esclusivi in una posizione strategica. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento tricolale finemente ristrutturato a Sanremo, via Padre Semeria, 228 di 73 mq. L'appartamento si trova nel piccolo complesso di soli due palazzine con il territorio recintato e cancello elettrico nel quartiere molto tranquillo a 500 m dal mare immerso negli alberi e fiori. L'alloggio è al primo piano di una palazzina di quattro piani: - soggiorno con angola cucina - 1 camera da letto matrimoniale - cameretta - 1 bagno - terrazzo a portico di 13 mq - cantina - posto auto nel piazzale privato del condominio Arredamento di pregio su misura nuovo, casa smart, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo caldaia a condensazione, pompa di calore per l'aria condizionata, deumidificazione e riscaldamento. Il condizzionamento, riscaldamento, lavatrice, tapparelle, etc con il comando a distanza. Esposizione sud-ovest con vista mare dal soggiono, camera da letto e terrazzo. Nel piazzale condominiali si trovano i parcheggi liberi. Spese condominiali 1.200,00/anno. Provvigione 4%+IVA

Ceparana - proponiamo in vendita casa indipendente di 6 locali situata in posizione centrale, con ampio terreno e garage. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage con possibilità di cambio destinazione d’uso e terreno privato di circa 1000mq. La zona abitativa si sviluppa al primo piano, dove ci accoglie un ingresso che conduce ad una cucina abitabile, dotata di accesso a un balconcino. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno con camino, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Una scala interna, a chiocciola, ci conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere matrimoniali comunicanti, entrambe luminose, e una terrazza vivibile. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è abitabile da subito .

Nel cuore di Manesseno, precisamente in via Antonio Gramsci, è disponibile un appartamento di 83 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore.L'immobile è attualmente così composto: cucina, due camere, soggiorno, bagno, dispensa a muro e balcone, che aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Al balcone puoi accedere sia dal soggiorno che dalla cucina.Gli infissi interni si presentano in singolo vetro legno mentre esternamente abbiamo le tapparelle in pvc.Il riscaldamento è centralizzato.La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, essendo comoda ai mezzi pubblici e ai servizi essenziali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Un ulteriore vantaggio è il posto auto assegnato e legato all'appartamento, che offre una soluzione pratica per il parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale in una zona ben servita.

A soli 700 metri dal centro di Albenga, proponiamo in vendita un ampio Bilocale, libero su tre lati, che unisce comfort e stile ad una posizione strategica. Situato al primo piano di un caseggiato di soli due piani, in ottimo stato di manutenzione e senza spese condominiali, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Dettagli dell'immobile: - Luminoso soggiorno con cucina a vista, spazio perfetto per momenti di convivialità. - Ampia camera matrimoniale per un riposo sereno e confortevole. - Bagno finestrato con vasca. - Balcone con vista aperta e un'esposizione al sole ottimale. Caratteristiche aggiuntive: - Pavimentazione in laminato omogeneo che dona continuità e modernità agli ambienti. - Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio per un eccellente isolamento termico e acustico. - Controsoffitto nella zona giorno con faretti e luci LED, per un'atmosfera accogliente e raffinata. - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, per una gestione efficiente dei consumi energetici. - Posto auto dedicato nel parcheggio privato sottostante. Posizione e servizi nelle vicinanze: L'appartamento gode di una posizione privilegiata che offre una vasta gamma di servizi: * Negozi e supermercati: Tutto ciò di cui hai bisogno è a portata di mano, con numerosi punti vendita per lo shopping quotidiano. * Caffetterie e ristoranti tipici: Scopri la rinomata cucina ligure nei locali tradizionali e moderni della zona. * Scuole e servizi educativi: Ideale per famiglie, con istituti scolastici di ogni grado facilmente raggiungibili. * Servizi sanitari: Farmacie e strutture mediche nelle immediate vicinanze per ogni necessità. * Mezzi di trasporto pubblici: Fermate dell'autobus e la stazione ferroviaria di Albenga a breve distanza, collegamenti comodi per spostarsi lungo la costa. * Aree verdi e spazi ricreativi: Parchi cittadini e lungomare per rilassanti passeggiate all'aperto. * Spiagge: Il mare è a pochi minuti, con spiagge attrezzate dove trascorrere piacevoli giornate estive. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

San Lorenzo al Mare – a circa 1,6 Km dal centro e dal mare Immobiliare Luzzi vende appartamento indipendente parzialmente arredato in villa plurifamigliare composto da: 2 camere, soggiorno d'ingresso con angolo cottura + disimpegno, 2 bagni, locale lavanderia, deposito, 2 posti auto privati, giardino di circa 120 mq. Piano terra. Ottimo stato. Termoautonomo a gas gpl + climatizzatore caldo/freddo. Vista aperta nel verde. € 259.000 Cod. 9132 Ape/G Spese condominiali di circa 810 euro annue - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Un rifugio esclusivo nel cuore pulsante dell'entroterra ligure Rustico Storico di Raro Fascino con Vista Mare, Piscina e Uliveto – Vallebona Immersa tra le affascinanti colline dell'entroterra ligure, a soli 5 minuti dal suggestivo borgo medievale di Vallebona e a circa 20 minuti dalle rinomate spiagge di Bordighera, sorge una proprietà dal carattere autentico e intramontabile. Un luogo dove la natura incontaminata, il silenzio assoluto e un panorama mozzafiato diventano i veri protagonisti della vita quotidiana. Circondata da un parco privato di circa 6.000 mq, magnificamente piantumato con un uliveto secolare, la proprietà gode di una posizione dominante e sopraelevata che garantisce una privacy totale. Dalle ampie terrazze panoramiche e dalle generose vetrate dell'abitazione, lo sguardo spazia libero tra le colline per poi aprirsi sul blu del Mar Ligure. Nelle giornate più terse, lo spettacolo si estende fino alla Costa Azzurra e alle coste francesi, regalando tramonti e scenari indimenticabili in ogni stagione dell'anno. Architettura tradizionale e interni di carattere La dimora si inserisce armoniosamente all'interno di un caratteristico edificio storico in pietra, eccellente testimonianza dell'architettura rurale ligure. Gli interni si sviluppano su una superficie commerciale di circa 200 mq disposti su più livelli. Varcando la soglia si respira la storia della proprietà: le murature in pietra a vista, i solai in legno e le splendide volte originali intonacate (che caratterizzano la suggestiva zona cucina e pranzo) richiamano un'eleganza rustica, semplice e senza tempo. Il soggiorno al piano superiore rappresenta uno degli ambienti più spettacolari della casa: qui, grandi vetrate panoramiche incorniciano il paesaggio circostante, fondendo l'interno con l'esterno in un dialogo continuo fatto di luce, cielo e mare. La disposizione attuale comprende una luminosa zona giorno, camere da letto accoglienti, locali accessori e ampi spazi di servizio che si prestano a molteplici soluzioni di personalizzazione. Oasi esterna: relax, ulivi e piscina privata Gli spazi esterni sono pensati per assaporare appieno il clima mite della Riviera di Ponente. Le ampie terrazze panoramiche (per un totale di ben 90 mq) offrono angoli perfetti per cene all'aperto, zone solarium o salotti en plein air. A completare questa oasi di benessere troviamo la piscina privata, perfettamente integrata nell'ambiente circostante, ideale per rinfrescarsi in totale riservatezza avvolti dal profumo degli ulivi e della macchia mediterranea. Un investimento versatile e di prestigio Un rifugio esclusivo nel cuore pulsante dell'entroterra ligure. La proprietà si presenta attualmente abitabile e in discrete condizioni generali. Rappresenta una tela bianca dalle straordinarie potenzialità: un leggero intervento di restyling interno permetterà di valorizzarne il sapore storico per una lussuosa residenza privata o per una raffinata attività di ospitalità di charme (B&B di lusso / Boutique Country House). In alternativa, un progetto di ristrutturazione più ampio consentirà di trasformarla in una prestigiosa villa contemporanea capace di fondere il design moderno con un contesto naturale unico al mondo. Report superfici:   Calpestabile abitativo 115 mq    Terrazzi e balconi 90 mq     Depositi 55 mq      Terreno 6000 mq Superficie commerciale totale     200 mq  Richiesta 315.000€                                                    I.P.E. G 140,42 Kw/mq anno Perché acquistarla? -Posizione dominante con totale privacy a pochi minuti dal borgo e dal mare -Vista mare panoramica fino alla Francia -Presenza di piscina privata e ampio uliveto produttivo -Dettagli architettonici storici unici (volte, solai in legno e pietra a vista) -Altissimo potenziale di rivalutazione immobiliare -Proprietà rara e unica nel suo genere -Uliveto secolare.

Ponzano : appartamento con giardino
Rif. 384 Proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2016), situato al piano terra di una palazzina ben curata.
L'ingresso, tramite portone blindato, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente al balcone e all'ampio giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago o per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di vasca.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi.
Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata.
Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti e un'ampia cantina, ideale come spazio di deposito.

La libertà ha un indirizzo. E profuma di Liguria. Chiedi ora 3397244169 Esclusiva FCS Immobiliare
Ci sono luoghi che cambiano il modo di vivere. Villa tra le colline che uniscono Noli e Bergeggi, dove il mare resta all'orizzonte e il silenzio ha ancora un valore, sorge questa autentica tipica villa ligure, costruita nei primi anni 2000 e immersa in circa 3.000 mq di terreno pianeggiante: un privilegio sempre più raro sulla Riviera dei fiori.
Qui il tempo rallenta. Le giornate iniziano con la luce che accarezza gli ulivi e finiscono con il cielo che si tinge di colori spettacolari, mentre intorno regna una pace che sembra impossibile trovare a pochi minuti dalle spiagge. La casa nasce seguendo le esigenze degli attuali proprietari ed è distribuita su due livelli. L'ingresso accompagna in una zona giorno luminosa e conviviale, con cucina a vista che dialoga con il salone, creando un ambiente moderno e accogliente. Completano il piano un bagno e un pratico antibagno. Il piano terra in totale misura circa 90 mq.
Una scala in legno aperta, conduce al piano superiore di 44 mq circa, dove trovano spazio una camera matrimoniale con terrazza privata, una seconda stanza oggi utilizzata come spaziosa sala da bagno.
Al piano interrato è presente un magazzino di circa 90 mq.
Ma il vero valore di questa proprietà è ciò che può diventare.
Gli spazi consentono infatti una nuova distribuzione interna capace di realizzare la casa che molte famiglie stanno cercando oggi: tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona living e una cucina perfettamente integrata con la vita quotidiana.
È una casa che cresce insieme ai vostri progetti.
E poi c'è il terreno.
Non un semplice giardino.
Uno spazio dove immaginare una spettacolare piscina esterna, un idromassaggio... un grande prato dove i bambini possano correre in libertà, un orto biologico, alberi da frutto, un'area relax, una cucina esterna, una zona barbecue, oppure tutto questo insieme. Perché qui lo spazio non è un limite .È un'opportunità. L'accesso avviene attraverso una strada in parte asfaltata e in parte bianca: un dettaglio che per molti rappresenta il prezzo da pagare per arrivare in un luogo dove la tranquillità è autentica, lontana dal traffico e dal rumore, ma sorprendentemente vicino al mare e ai servizi.
Questa non è soltanto una villa. È il posto dove costruire ricordi. Dove vedere i figli giocare scalzi sull'erba. Dove organizzare cene d'estate sotto le stelle.
Dove invitare gli amici senza preoccuparsi dello spazio. Dove respirare ogni giorno quella sensazione di libertà che oggi è diventata il lusso più ricercato.
Le case così non si cercano per caso. Si riconoscono. Se mentre leggi hai già iniziato a immaginare come potrebbe essere la tua vita qui... forse questa villa ti sta già scegliendo.
Scrivici ora. 3397244169 Esclusiva FCS Immobiliare
Prima che qualcun altro inizi a vivere il sogno che hai appena immaginato.
Casa Garantita con conformità urbanistica catastale - Impianto elettrico certificato - riscaldamento a radiatori e camino - aria condizionata
5 km da Noli lato est e 5 km da Finale Ligure a ovest

Vendiamo in ESCLUSIVA a Sarzana – Prestigioso Cascinale Storico dei primi del '900 con attività ricettiva ad alta redditività Proponiamo magnifico cascinale dei primi del '900, sapientemente restaurato con grande cura e attenzione ai dettagli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Una proprietà di rara bellezza, immersa in un curatissimo giardino di circa 1.000 mq, finemente piantumato e impreziosito da un pratico ricovero per attrezzi agricoli. Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un elegante disimpegno dominato dalla scenografica scala monumentale in marmo, autentico elemento di prestigio della dimora. Alla destra si apre un raffinato salotto con grande camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente, servito da un bagno. Sul lato opposto troviamo una splendida cucina in muratura, dal sapore autentico, affiancata da un ampio locale dispensa/ripostiglio. Pietra naturale, marmo e materiali originali valorizzano ogni ambiente, raccontando la storia di questa affascinante residenza. Il primo piano ospita due eleganti camere: una matrimoniale e una spaziosa camera con tre posti letto, entrambe dotate di bagno privato. La sapiente ristrutturazione ha saputo preservare e valorizzare gli elementi architettonici originali, regalando ambienti di grande fascino e personalità. Al secondo e ultimo piano trovano spazio altre due luminose camere matrimoniali, servite da un quarto bagno. Qui le imponenti travi a vista diventano protagoniste assolute, conferendo agli ambienti un'atmosfera unica e un'eleganza senza tempo. All'esterno la proprietà offre una comoda veranda chiusa con teli trasparenti in PVC, ideale da vivere in ogni stagione, oltre a un ampio pergolato in grado di ospitare fino a sei autovetture. Completa la proprietà una selezione di arredi, inclusi nel prezzo, scelti con gusto e perfettamente integrati nello stile della casa, contribuendo a renderla ancora più esclusiva. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dalla sua attività ricettiva già perfettamente avviata. Attualmente il cascinale è gestito con successo come Bed & Breakfast, vanta il massimo delle valutazioni sui principali portali turistici e garantisce un'ottima redditività dimostrabile. Una rara opportunità per chi desidera investire in un immobile di prestigio capace di produrre reddito fin dal primo giorno, senza dover affrontare i tempi e i costi di avviamento di una nuova attività. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa che sogna una dimora di charme oppure per chi desidera coniugare qualità della vita e investimento, trasformando la passione per l'ospitalità in un'attività redditizia e già consolidata. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno