Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 349

Bolano - Località carbonara In posizione collinare immersa nel verde, proponiamo complesso immobiliare con ampio terreno di circa 5.000mq. La proprietà comprende una villa di 286 mq catastali e due unità non abitative, offrendo interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. Contesto riservato e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e un progetto da valorizzare. Per maggiori info contattateci.

SARZANA - Centro - Appartamento centralissimo. Nel cuore del centro di Sarzana, proponiamo delizioso appartamento posto al primo piano in palazzo d'epoca con basse spese condominiali con facciata e tetto recentemente ristrutturati, l'immobile è cosi composto: entrata nel soggiorno con graziosa cucina a vista, bagno finestrato con doccia, camera con ampio disimpegno con possibilità di realizzazione seconda stanza. L'immobile è ben rifinito con una parziale ristrutturazione eseguita negli anno 2000, mantenendo i pavimenti dell'epoca ed è perfetto sia ad uso turistico sfruttando la sua centralità sia ad uso investimento.

Zoagli, rif. B221, In posizione molto piacevole, nella rinomata zona di Castello Sem Benelli, proponiamo appartamento di 60 mq con ingresso indipendente, terrazza-giardino e suggestiva vista mare. L’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ingresso. La proprietà si distingue per la gradevole area esterna, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto, e per la presenza di 2 posti auto coperti di proprietà, caratteristica di assoluto pregio. Dotato di riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come appoggio al mare o investimento. Contesto tranquillo e riservato. Richiesta Euro 235.000

Immerso nella tranquillità del primo entroterra di Varazze, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo, dove il design moderno incontra la funzionalità. La proprietà si distingue per una ristrutturazione raffinata e finiture di alto pregio che ne esaltano ogni ambiente. L’ingresso si apre sul corridoio che conduce alla vera protagonista della casa: una luminosa zona living doppia con cucina a vista, concepita per offrire il massimo comfort e una piacevole vista mare che spazia fino all'orizzonte. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e spaziose, servite da doppi servizi entrambi finestrati, un dettaglio raro che garantisce un'ottima ventilazione e luminosità naturale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, rappresentando una scelta efficiente sia come residenza principale che come esclusiva casa per le vacanze. Situato in una posizione strategica che permette di raggiungere le spiagge e i servizi di Varazze in soli dieci minuti di auto, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca la pace della collina senza rinunciare alla vicinanza del mare. Vi invitiamo a contattarci per scoprire di persona la qualità dei dettagli e l'atmosfera unica di questa proposta.

Appartamento ristrutturato con Giardino Loano due passi dal mare “”situato al piano terra di una palazzina nel complesso “Villini nuovi” NO barriere architettoniche. L’alloggio presenta una ampia cucina con tavolo da pranzo e divano letto, annesso alla cucina troviamo la camera da letto anch’essa molto spaziosa e luminosa, contenente un letto matrimoniale contenitore e un letto a castello. Conclude la parte interna un bagno con zona lavandino/lavatrice e una zona separata con sanitari e doccia. L’immobile presenta anche una novantina di m2 di giardino privato, con alcuni alberi di mandarini e limoni (produttivi) dove poter passare i caldi pomeriggi d’estate. Conclude il tutto un casotto/ripostiglio sul retro del giardino. L’immobile potrà usufruire del parco comune con annessa la piscina a sfioro sfruttabile solo dai residenti del complesso.”” spese di amministrazione 1200€/l anno

Al mare in un sol un passo – Appartamento d’epoca in una delle più eleganti case di Levanto In una delle case più suggestive ed eleganti della centralissima Corso Italia (la via di Levanto più vicina al mare) proponiamo l’acquisto dell’affascinante appartamento trilocale d’epoca del piano primo, con il mare raggiungibile in un sol passo e con ampie e luminose finestre aperte su tutti i lati. L’appartamento è arricchito dall’originale pavimentazione a ‘nido d’ape’ risalente ai primi anni del ‘900 e da altri dettagli storici, come le meravigliose porte interne realizzate in legno e i radiatori in ghisa, si sviluppa su tre esposizioni diverse per una metratura commerciale complessiva di circa 85mq e gode di una calda luminosità (grazie alle numerose ampie finestre) nonostante la vicinanza alle altre case della via. La divisione degli ambienti interni si rivela già moderna e vede: all’ingresso un ampio salone con balcone privato; due camere da letto ampie, ognuna su un alto del salone; disimpegno con piccola cucina e bagno con finestra. L’appartamento rimane protetto in quanto non ha affacci su Corso Italia, comodissimo per ogni negozio e servizio del paese in quanto posizionato in pieno centro Levanto. La casa di cui è parte si presenta in perfetto stato; una palazzina in stile genovese di tre soli piani e che sfoggia facciate con i caratteristi decori a tema marinaro.

Nel borgo di Cipressa, a pochi passi dai servizi, proponiamo trilocale finemente ristrutturato.
L'appartamento, posto al primo piano è stato oggetto di una totale ristrutturazione ed è composto da ingresso disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.
Ristrutturato con gusto, l'immobile presenta dettagli in pietra a vista e soffitti con travi in legno.
Dall'alloggio si ha vista mare.
A pochi passi dall'abitazione sono ubicati tutti i servizi di prima necessità, oltre ai posteggi liberi e alla fermata del bus.
Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese di gestione condominiale.
Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione in zona tranquilla, senza lavori da fare o per chi desideri fare un investimento da mettere a reddito.

Diano Marina centro, proponiamo grazioso bilocale al quarto ed ultimo piano in Condominio anni '70 con ascensore. L'appartamento è molto soleggiato, si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio balcone vivibile, camera da letto, ripostiglio, bagno finestrato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'immobile si vende completo di arredi. Compreso nella vendita una cantina con finestra. Comodissimo parcheggio nella piazzetta sottostante l'alloggio. Posizione strategica vicino ai negozi e alla pista ciclabile. Ottima opportunita' da investimento.

NEL COMUNE DI LUNI, LOCALITA' ISOLA, GRAZIOSA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO POSTA AL PIANO TERRA E COMPOSTA DA INGRESSO SU CUCINA A VISTA E SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, STUDIO E BAGNO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PIASTRELLATO DI CIRCA 150 MQ SVILUPPATO SUI TRE LATI DELL'ABITAZIONE. OTTIME CONDIZIONI E ABITABILE DA SUBITO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

AD.ZE MONTEPERTICO, in zona servita e ben collegata proponiamo in stabile d'epoca con ascensore in fase di installazione e lavori straordinari in corso, proponiamo luminoso appartamento composto da: ingresso che disimpegna cucina, servizio finestrato con antibagno, salotto, due camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà anche un locale di ampia metratura uso deposito. Basse spese condominiali. Ideale anche uso investimento. Ape classe G, EP 179,29 kWh/m2anno.

Riomaggiore - In posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi del borgo, proponiamo in vendita appartamento di 66 mq commerciali situato al primo piano. L'immobile è così composto: ingresso in cucina, zona giorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturato anche negli impianti, ed attualmente adibito a casa vacanza, con una gestione già avviata e consolidata che lo rendono particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Grazie alla sua posizione strategica nel centro del paese, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera proseguire l'attività ricettiva, ma anche per chi è alla ricerca di una seconda casa al mare, pronta all'uso, in uno dei borghi più affascinanti e conosciuti della Liguria. Impianto di condizionamento tramite nuove pompe di calore caldo/freddo che garantiscono comfort in tutte le stagioni.

A Imperia Porto Maurizio, Appartamento al 4° ed ultimo piano senza ascensore in buono stato composto da: 2 camere matrimoniali, sala, zona cucina, bagno, balcone che è stato verandato, ingresso con diversi ripostigli, posti auto condominiali, garage + cantina privata e 2 cantine condominiali per il ricovero delle biciclette. Termoautonomo a gas. Esposizione sud/ovest. Ipe F-139,8 Ideale anche uso investimento. Ci potete contattare per ogni informazioni e per fissare un appuntamento anche tramite whatsapp al 3516058894

A Ceriale, nel caratteristico budello, a pochi passi dalle spiagge proponiamo in storica palazzina un appartamento elegante e signorile ristrutturato a nuovo in tutte le sue parti. Composto da ingresso su ampio salone, bagno, grande camera da letto, soggiorno con cucina abitabile unito ad un balcone dove godere una splendida vista mare. Finiture di pregio rendono l'abitazione unica nel suo genere. Riscaldamento autonomo con pompe di calore. Completa la proprietà un comodo posto auto a poca distanza.

In Via Delfino a circa 800 mt. dal mare appartamento con vista aperta al terzo piano s.a., cosi composto: ingresso, salotto, cucina, n. 2 camere doppie, bagno e ampie balconate Riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi serramenti, vista aperta. Completa la proprietà ampia cantina al piano terra. Possibilità di box auto. Classe Energetica: G EPI: 175,50 kwh/m2 anno

A soli 20 minuti dal mare, nel cuore dell'entroterra ligure, Marina Immobiliare propone in esclusiva una raffinata villa unifamiliare completamente ristrutturata nel 2023, dove comfort moderno e tranquillità convivono in perfetto equilibrio. La proprietà, di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto – di cui una attualmente adibita a cabina armadi – una lavanderia e un secondo bagno. All'esterno, un giardino pianeggiante di circa 500 mq, raro nella zona, circonda la villa con alberi da frutto e spazi ideali per momenti di relax in totale privacy. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa e offre impianti di ultima generazione, doppio sistema di riscaldamento (GPL e termocamino), infissi e pavimentazioni nuovi e tetto coibentato. Viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'indirizzo inserito nell'annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, Imperia Oneglia. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci al 0183 764049 oppure scrivete amoliguria@gmail.com Questo immobile non soddisfa le tue esigenze? Inviaci la tua Richiesta personalizzata! >>>http://bit.ly/schedarichiesta

La palazzina è situata a breve distanza dal mare e comoda a tutti i servizi. L’appartamento, al primo piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La zona giorno e la cameretta hanno accesso a un ampio terrazzo vivibile, con esposizione sud ovest ideale per momenti di relax all'aperto, mentre la camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzo riservato. L'appartamento è stato appena ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto. Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e alla tranquillità del contesto circostante.

Lerici, vendita monolocale in centro paese - LE2055 - A due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di un terratetto composto da sole tre unità abitative, con accesso tramite pochi gradini. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne ed è pronto per essere abitato; lo stabile NON necessita invece di alcuni interventi condominiali, sia nelle parti interne che esterne. Soluzione ideale come punto d’appoggio al mare e ottima opportunità di investimento per casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza immediata alle spiagge.

Stato: Disponibile Zona: Avegno Spazio interno: 25 m² (rustico) Spazio esterno: 2.200 m² (terreno) Stanze: 2 Piani: 2 Spazio esterno: terreno, uliveto e bosco Immerso nella tranquillità della natura e con una vista mozzafiato sul golfo, proponiamo in vendita un affascinante rustico in pietra dei primi del ‘900, da restaurare, ideale per chi sogna un rifugio autentico e personalizzabile. La proprietà si estende su un terreno privato di circa 2.200 mq, non recintato, arricchito dalla presenza di bosco, perfetto per approvvigionamento di legna e per vivere a pieno il contatto con l’ambiente naturale. Il rustico, di circa 25 mq distribuiti su due livelli, mantiene la tipica struttura originaria con ex stalla al piano terra e fienile al piano superiore. L’immobile dispone di cisterna. L’accesso è attualmente a piedi, con posto auto a circa 400 metri, ma vi è la possibilità di realizzare una strada (permessi non ancora richiesti). Grazie alla metratura del terreno e al contesto naturale, la proprietà si presta sia alla realizzazione di una piccola azienda agricola sia alla creazione di una caratteristica baita di montagna, perfetta come seconda casa o rifugio esclusivo. CARATTERISTICHE INTERNE Condizione: da ristrutturare Arredato: no Riscaldamento/Raffrescamento: no EDIFICIO E SERVIZI Parcheggio: sì, a 400 metri dalla proprietà La proprietà è dotata di una cisterna per l'acqua. POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ IN AUTO Centro città: 10 minuti INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €30.000 Dopo aver visionato fotografie, video, descrizione dettagliata, prezzo, tour virtuale e planimetrie, saremo lieti di organizzare una visita privata all’immobile. Per ricevere ulteriori informazioni o verificarne la disponibilità, la invitiamo a contattarci. Scopra i nostri esclusivi immobili di lusso su Instagram: @portofinoimmobiliare.

Cod.11698 Rif.Ag. 1157 - In posizione esclusiva a Castelnuovo Magra, questo terratetto di sei locali offre un’incantevole soluzione abitativa. Ingresso indipendente e piano terra garantiscono comfort e privacy, mentre la superficie di 185 mq crea un’ampia zona giorno e spazi versatili per le stanze private. Lo stato in buono e l’assenza di spese condominiali rendono questa proprietà ancora più allettante. Un soluzione immobiliare nella splendida provincia di La Spezia, ideale per chi ama il contatto con la natura e la tranquillità senza rinunciare a comfort moderni. L'immobile gode diun ingresso indipendente con studio al piano terra e scala interna che conduce al piano primo composto da: soggiorno con camino , terrazza, cucina abitabile, bagno , camera matrimoniale, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con stufa a legna, terrazza, cucina abitabile con balcone e bagno , completa la proprietà un garage al piano terra di 33 mq. . posto auto .Cosa aspetti chiamaci per fissare una visita senza impegno!

Cod.11109 Rif.Ag. 1843c - ARCOLA: 240 mq di Storia e Potenziale. L’Investimento Strategico. Nel cuore pulsante del borgo medievale, proponiamo una rara dimora storica di 240 mq commerciali. Una metratura introvabile che unisce l'indipendenza totale alla versatilità di un asset immobiliare ad alto rendimento. ​I Punti di Forza dell'Asset: ​Modularità e Business Ready: La proprietà include un bilocale indipendente al piano terra, ideale per una messa a reddito immediata (Airbnb/Locazioni brevi) o per una soluzione bifamiliare senza frazionamenti complessi. ​Efficienza Energetica "Ex-Novo": L'assenza di impianti preesistenti è un vantaggio strategico: permette di progettare sistemi a pompa di calore e domotica da zero, abbattendo i costi di smantellamento. ​Spazi Supplementari: Una maxi-cantina di 50 mq con potenziale per diventare una taverna di pregio, area fitness o cantina privata. ​Perché Sceglierla: ​Location Strategica: La quiete della collina con vista aperta fino al mare, a soli 7 km dalle spiagge di Lerici e San Terenzo. ​Zero Spese: Totale autonomia gestionale e nessuna spesa condominiale. ​Valore Post-Restyling: Un intervento mirato su una superficie così ampia garantisce una rivalutazione immediata e solida sul mercato ligure.

Cod.01488 Rif.Ag. 107969 - Nel verde e tranquillo contesto residenziale di Battifollo, in posizione riservata ma a soli 5 minuti di auto dal centro di Sarzana e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di ampia metratura inserito in villa trifamiliare: una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità. L’abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa interamente al piano terra e gode di accesso indipendente e privato. Si affaccia su una corte piastrellata, un curato giardino e uno splendido terreno di circa 2.000 mq piantumato ad ulivi. L’immobile si presenta in condizioni discrete, sia internamente che esternamente. L’ingresso conduce a un corridoio che distribuisce gli ambienti: cucina abitabile e, sul fondo, un ampio doppio salone con camino e zona soggiorno, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una terza camera singola. Il bagno, finestrato e dotato di box doccia, è stato recentemente rinnovato. All’esterno troviamo inoltre un vano tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio. Il giardino, la corte e il terreno circostante offrono un’atmosfera rilassante, arricchita da ulivi, piante da frutto e area orto: un contesto ideale per chi ama vivere all’aria aperta. Un accogliente spazio conviviale con gazebo permette di pranzare e cenare all’esterno o di godersi piacevoli serate estive in compagnia. Soluzione perfetta come prima casa, con la possibilità di personalizzare gli ambienti tramite un intervento di ammodernamento. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In zona collinare, a pochi minuti da Bocca di Magra, villetta indipendente disposta su un unico livello, al piano terreno con circa 950 mq di giardino. L'immobile è coposto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà giardino esterno con piscina fuori terra, porticato ed area piastrellata con forno e barbecue. Completa la proprietà area di parcheggio per 3 auto. CLASSE ENERGETICA E.

LERICI – PANORAMA UNICO SULL’INTERA BAIA - LE2059 - LERICI – VISTA MARE TOTALE NEL CUORE DEL GOLFO DEI POETI In posizione dominante e di assoluto fascino, direttamente a picco sul mare e adiacente al Castello di Lerici, proponiamo in vendita caratteristica porzione di bifamiliare, disposta su due livelli e facilmente raggiungibile sia dal centro storico sia dal lungomare.La proprietà gode inoltre della possibilità di raggiungere comodamente il mare grazie ai collegamenti pedonali e al comodo ascensore pubblico che conduce in prossimità della Calata e delle spiagge. I'appartamento, di circa 100 mq commerciali (90 mq calpestabili), è valorizzato da ampi spazi esterni panoramici: terrazza fronte mare e giardino privato terrazzato di circa 400 mq, disposto su più livelli a belvedere con suggestivi scorci su tutto il Golfo dei Poeti. L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna che conduce a un ampio disimpegno da cui si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto, un' ampia cabina armadi (con possibilità di realizzare una seconda grande camera) e bagno.La cucina abitabile si apre direttamente sul giardino e sulla grande terrazza sottocastello, mentre il luminoso soggiorno vista mare, con portafinestra su balcone panoramico e ulteriore finestra sul lungomare, regala una vista totale e incantevole sull’intera baia.Completano la proprietà due cantine e alcuni vani ripostiglio esterni con ingresso indipendente, ideali come locali di servizio. Le parti comuni del fabbricato saranno oggetto di manutenzione straordinaria di facciata e tetto. Immobile di rarissima reperibilità sul mercato, ideale come residenza esclusiva o investimento di pregio nel cuore di Lerici.

Rif. 21935 - Ventimiglia, Frazione Calvo. A pochi passi dalla chiesa di Calvo e dal paesino, Proponiamo in vendita Porzione di casa indipendente su due livelli, ristrutturata recentemente e con vista panoramica, internamente composto da: al piano terra ingresso indipendente in sala, cucina abitabile, bagno e scala interna. Al piano primo ingresso in disimpegno, camera da letto e studio. Al piano secondo ingresso in corridoio, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà taverna di 27 mq ristrutturata con al suo interno ingresso in corridoio, bagno, camera e terrazza abitabile di circa 30 mq; Cantina di 25 mq, Giardino di 20 mq e due posti auto privati scoperti. Possibilità di ristrutturare rudere di 25 mq con lastrico solare.

Appartamento in vendita a Via al Garbo, situato in un palazzo storico dei Fieschi, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da 3 locali, tra cui una camera matrimoniale e un bagno con finestra, offre parcheggio condominiale. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e farmacie come Farmacia Linneo. Classe energetica G.