Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 30

Appartamento in vendita a Campomorone, situato al quinto piano con ascensore, di 56 mq. Composto da ingresso, cucina, camera da letto, soggiorno con balcone e bagno, offre la possibilità di trasformare il soggiorno in una seconda camera. Luminoso e da riordinare, è vicino a negozi e mezzi pubblici. Classe energetica E.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita luminoso trilocale con splendida vista mare, situato nella tranquilla zona di San Secondo, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodità. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, che si apre direttamente su una splendida terrazza vista mare. La zona notte comprende due camere da letto e il bagno, tutti affacciati su un comodo balcone posto sul lato opposto dell'abitazione. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Fiore all'occhiello della proprietà è la terrazza panoramica con incantevole vista sul mare, perfetta per rilassarsi all'aperto e godere di suggestivi tramonti. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio di deposito. La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza: immersa in un contesto silenzioso e panoramico, senza rinunciare alla comodità di avere il centro e tutti i servizi a breve distanza. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze. € 215.000

Appartamento a Castelletto in vendita, completamente ristrutturato e di circa 90 mq, con due camere, balcone e cantina. Situato in Via Marco Polo, vicino alla Chiesa di San Nicola e con ascensore privato, offre comfort e materiali di alta qualità. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Priaruggia, recentemente realizzato, con giardino privato e accesso diretto dalla zona living. Composto da 2 camere, 1 bagno e cucina abitabile, offre classe energetica A+ e ampio box auto. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Farmacia Quarto dei Mille.

Appartamento a Genova, in vendita, situato nel Centro Storico, a pochi passi da Via Lomellini e dal Marina Porto Antico. Immobile ristrutturato di 45 mq, composto da ingresso, angolo cottura, zona living, camera matrimoniale e bagno. Ideale per uso turistico o come prima casa per single e coppie, con rendita catastale contenuta e vicinanza a Galata Museo del Mare e Acquario di Genova.

Sui suggestivi colli di Taggia, immersa nella quiete e circondata da un magnifico parco privato che garantisce assoluta privacy, proponiamo in vendita in esclusiva una splendida villa vista mare dal fascino senza tempo. La proprietà vanta una storia prestigiosa: nel XVII secolo fu infatti la residenza estiva della nobile famiglia dei Marchesi Carrega di Genova, particolare che ne accresce ulteriormente il valore e l'unicità. La villa si sviluppa su tre livelli. Il piano principale, il più ampio, è caratterizzato da uno spettacolare salone triplo con grandi vetrate affacciate sul parco, una spaziosa cucina abitabile, soppalco a vista, tavernetta, studio e una camera da letto. Al primo piano troviamo una splendida zona padronale composta da salottino privato e camera matrimoniale, entrambi affacciati sul grande terrazzo panoramico con vista aperta sul mare, oltre a cucina e bagno. L'ultimo livello ospita una cabina armadio, una sala, una camera da letto e un elegante bagno recentemente ristrutturato. Gli ampi infissi e le numerose aperture rendono ogni ambiente particolarmente luminoso, offrendo scorci continui sul verde del parco e sul mare della costa ligure. Gli spazi interni, generosi e versatili, permettono di adattare la proprietà alle più diverse esigenze abitative, dalla prestigiosa residenza privata alla soluzione ideale per più nuclei familiari. Il grande parco che abbraccia la villa rappresenta un autentico valore aggiunto: un'oasi di tranquillità dove vivere all'aperto, organizzare momenti conviviali o semplicemente godersi la natura e il panorama in totale riservatezza. Una proprietà di rara reperibilità, capace di coniugare storia, rappresentanza e qualità della vita. Una dimora che non offre soltanto spazi e comfort, ma un'atmosfera unica, fatta di eleganza, privacy e panorami che accompagnano ogni momento della giornata. Una residenza esclusiva destinata a chi desidera distinguersi, vivendo il privilegio di una villa storica immersa nel verde con una splendida vista sul mare.

NEL CENTRO DI VARIGOTTI A SOLI 20 MT DAL MARE L'AGENZIA VENDOCASA DI FINALE LIGURE E' LIETA DI PROPORVI UN AMPIO BILOCALE A SOLI 20 MT DALLE SPIAGGE PIU' BELLE DELLA LIGURIA!!! BALCONATA VIVIBILE E RIPARATA E CON TENDE GIA' INSTALLATE, AMPIO SOGGIORNO CON CUCINOTTO SEPARATO FINESTRATO, SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE CON GRANDE ARMADIATURA A MURO PROFONDA 1, 20 MT, GRANDE BAGNO FINESTRATO E COMODO RIPOSTIGLIO!!! PALAZZINA SENZA ALCUNA BARRIERA ARCHITETTONICA ASCENSORE DA PIANO TERRA A PIANO CASA SENZA UN GRADINO!!! AUTONOMO BASSE SPESE DI GESTIONE!!! ESPOSIZIONE AD ANGOLO SUD/OVEST LA MIGLIORE!!! 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CENTRO VARIGOTTI 2) 20 MT DAL MARE 3) BALCONATA VIVIBILE 4) AUTONOMO E BASSE SPESE DI GESTIONE 5) ASSENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE La soluzione è così composta ingresso su disimpegno , che conduce all'ampio soggiorno il quale affaccia sulla balconata vivibile e altra finestra frontale offrono una luminosità per tutta la giornata, cucinotto separato finestrato esposto a sud, grande camera matrimoniale con cabina armadio a muro su misura, spazioso bagno finestrato, e conclude il tutto un comodo ripostiglio!!!! Per chi ama vivere Varigotti questo è l'appartamento ideale con possibilità di personalizzazione, a 20 mt dal mare, tranquillo essendo interno e non affacciato sull'aurelia!! OCCASIONE UNICA E RARA DA NON FARSI SCAPPARE!!!!!! PRENOTA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!!!!! Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito www.gruppovendocasa.it. per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3347061179 da oggi puoi seguirci anche su facebook sulla pagina vendocasa gruppo immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. agenzia vendocasa via brunenghi 183-finale ligure 3347061179 - finaleligure@gruppovendocasa.it vuoi vendere casa? affidati a noi!!! cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 150 uffici nel nord italia ed oltre in continua espansione sul territorio nazionale, uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il nord-italia - massime valutazioni gratuite affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! non perdere l' occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza! agenzia leader come primo marchio in tutto il nord-italia!! La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validita' ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

ARENZANO MARE-PRIMA COLLINA
MANSARDA PANORAMICA CON TERAZZINO VIVIBILE
VANI 4 TOT. MQ 63 SERVITI D'ASCENSORE
Appartamento posto al piano 4°
Composto da:
01 zona living con cucina in muratura, accesso diretto al terrazzino
01 camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzino porta finestra e finestra singola
01 camera singola con tetto spiovente ( finestra singola)
01 bagno completo con box doccia ( finestra singola)
01 zona disimpegno modulata per armadiature collegata alla zona sottotetto ( adibita ad ampia dispensa e zona tecnica)
Infissi in pvc con scuri
persiane alla genovese
Condizionatore 03 split
riscaldamento autonomo con caldaie al pellet

Cosa aggiungere a questa affascinante abitazione?
ARENZANO in BLU:
LA DRSCRIZIONE DELLA VISTA MARE, forse un po' banale MA CHE VISTA!
OPPURE L' IMMENSITÀ DEL CIELO?
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CONTESTO PRIVATO CON POSTI AUTO
ZONA PRIMA COLLINA COMODA A TUTTI I SERVIZI-FERMATA DELL' AUTOBUS SOTTO CASA-
DISTANZA DAL MARE " 5 MINUTI A PIEDI
COMODA ALLA STAZIONE FERROVIARIA
PER INFO IAD IMMOBILIARE

Nel cuore di Finalmarina, a soli 50 metri dalle spiagge, proponiamo un attico unico e ricco di fascino, situato all'ultimo piano di un caratteristico palazzo storico. L'appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità: una raffinata ristrutturazione ha valorizzato le splendide travi in legno a vista, integrandole armoniosamente con finiture contemporanee e soluzioni funzionali. La posizione privilegiata e l'esposizione favorevole garantiscono una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata, mentre la vista aperta regala scorci suggestivi sui tetti del borgo e sul mare. L'ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce all'ampia zona living, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti. L'elegante cucina a vista, leggermente sopraelevata rispetto al soggiorno, conferisce dinamismo e personalità agli spazi. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio esclusivo dove godersi colazioni al sole, momenti di relax o romantiche cene con vista sul mare. Una comoda scala in legno conduce alla zona notte, riservata e accogliente, pensata per garantire comfort e tranquillità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, una caratteristica che assicura una gestione efficiente dei consumi e spese condominiali contenute. Inoltre, l'accesso all'abitazione è agevolato dalla presenza di un pratico montascale. Perché scegliere questa proprietà? ✔ Posizione esclusiva nel cuore di Finalmarina, a pochi passi dal mare ✔ Terrazzo abitabile con splendida vista panoramica ✔ Appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare ✔ Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il mare, il fascino del borgo storico e il comfort di una casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa proprietà saprà conquistarti al primo sguardo.

Casa semi indipendente in vendita a Via Sant’Alberto, ideale per chi cerca tranquillità. Composta da un bilocale con terrazzo, doppio ingresso e cantina, offre spazi vivibili e pratici. Nelle vicinanze, supermercato COOP e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita trilocale con ampia terrazza, nel cuore della tranquillità di Serro Inferiore. L'appartamento, sito al secondo piano, ha ingresso indipendente ed è composto da luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. L'ampio terrazzo panoramico conferisce un valore aggiunto all'immobile, offrendo uno spazio esclusivo da vivere quotidianamente e una suggestiva vista sul verde e sulle colline che caratterizzano il territorio. La proprietà è ulteriormente arricchita da una comoda cantina di circa 20 mq e da un terreno di circa 584 mq. Possibilità di parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze. Una soluzione abitativa ideale sia come prima casa per chi cerca serenità e contatto con la natura, sia come casa vacanze per trascorrere momenti di relax in un contesto suggestivo e panoramico. € 139.000

Proponiamo in vendita alloggi di nuova ristrutturazione nel cuore pulsante di Sanremo, in una delle vie più emblematiche della città, dodici appartamenti di nuova costruzione, inseriti in una palazzina interamente sottoposta a un innovativo intervento di rigenerazione urbana. L'edificio, che si sviluppa su quattro piani, è pronto ad offrire un comfort moderno e un design raffinato, senza rinunciare al fascino di una location unica. Gli appartamenti sono suddivisi come segue: Piano Primo - bilocale (1B) con terrazza con affaccio esposizione sud-est. Piano Terzo - trilocale duplex con soggiorno, cucina a vista, bagno e balcone. Piano Quarto (4A - 4B): due trilocali mansardati, senza spazio esterno, ma con ambienti accoglienti e luminosi, ideali per chi cerca spazi intimi e raffinati. gli appartamenti sono dotati di finiture di alta qualità, la pavimentazione è in elegante parquet di rovere. Prezzi da 285.000 € a 375.000 €, spese condominiali circa 500 €/anno. Per maggiori informazioni e per la visita di questa proposta immobiliare si prega contattare il Geometra Domenico Borla al 3472628618 - 0184990791

Ampio appartamento a Genova, in vendita, al terzo piano con ascensore. Composto da 4 locali, 2 camere matrimoniali con balconi, soggiorno e bagno finestrato. Situato vicino a università, supermercati come Basko e farmacie, offre grande potenziale di personalizzazione e ottimo investimento per locazioni a studenti.

TRILOCALE A IMPERIA 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. DOTATO DI ASCENSORE 2. ZONA CENTRALE 3. BASSE SPESE CONDOMINIALI 4. VICINO ALLE SPIAGGE E ALLA PISTA CICLABILE 5. OTTIMO DA INVESTIMENTO Nel cuore di Porto Maurizio, in una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali punti di interesse, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità. L'ingresso si apre su un corridoio che accompagna ai vari ambienti dell'abitazione. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale e accogliente per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta l'ambiente ideale per il relax e la convivialità. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un balcone, perfetto per godere di un piacevole spazio all'aperto. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi, al piano alto servito da ascensore e alla posizione strategica nel centro di Porto Maurizio, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Imperia. Per maggiori informazioni contatta 393.564.46.96 - 0183.882145. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA IMPERIA. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Ampio appartamento nel cuore della città – Un'opportunità da personalizzare secondo i tuoi desideri

Nel pieno centro cittadino, in posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proprietà: negozi, attività commerciali, scuole, uffici, mezzi pubblici e tutte le comodità del centro sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la città in modo pratico e piacevole.

L'immobile, da ristrutturare, offre spazi ampi e ben distribuiti che consentono di realizzare una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfettamente adattabile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera ambienti confortevoli e versatili.

L'appartamento è composto da quattro camere di ampia metratura, ideali come camere da letto, studio professionale o spazi dedicati agli hobby e al tempo libero.

La cucina, separata dagli altri ambienti, rappresenta il luogo ideale da trasformare in un'accogliente zona conviviale per la famiglia.

Completano la proprietà due balconi che garantiscono luminosità e sfoghi esterni, una veranda, da sfruttare come lavanderia o spazio multifunzionale, oltre ai servizi già presenti nell'abitazione.

Il riscaldamento autonomo costituisce un importante valore aggiunto, consentendo una gestione indipendente dei consumi e delle temperature interne, con conseguenti vantaggi in termini di comfort e controllo delle spese.

Questa soluzione rappresenta una bella opportunità per chi desidera acquistare un immobile centralissimo e personalizzarlo secondo il proprio gusto, valorizzando al massimo le potenzialità di una struttura caratterizzata da ampie dimensioni e da una posizione difficilmente reperibile sul mercato.

Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, l'appartamento offre tutte le caratteristiche necessarie per realizzare una residenza esclusiva nel cuore della città.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire personalmente tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

Luce, Comfort e Spazi Esterni, Splendido TRILOCALE di 75 mq in CONTESTO SIGNORILE SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!

EVENTO SU PRENOTAZIONE: Sabato 27 Giugno, a partire dalle ore 10:00, l'immobile sarà aperto per le visite esclusive. I posti sono limitati per garantire a ciascun partecipante una consulenza tecnica dedicata. Prenota subito il tuo slot orario!

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa NUOVA OPPORTUNITà MAI STATA SUL MERCATO!

Se cerchi una soluzione che sappia coniugare l'eleganza di un contesto moderno alla funzionalità di spazi luminosi e privi di qualsiasi barriera, questa proprietà rappresenta la scelta perfetta.

L'appartamento si sviluppa su ben 75 mq commerciali, disposti in modo ottimale per separare la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte.
Grazie alla straordinaria DOPPIA ESPOSIZIONE a SUD e OVEST, ogni ambiente è inondato di luce naturale per tutto l'arco della giornata.

GLI INTERNI:

ZONA GIORNO CON TERRAZZO VIVIBILE: L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista. Il vero cuore pulsante della casa è la grande vetrata scorrevole che conduce al primo terrazzino coperto (loggiato). Uno spazio esterno riservato, ideale per pranzare all'aperto.

ZONA NOTTE FUNZIONALE: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso privato a un SECONDO TERRAZZINO COPERTO CON ANNESSO RIPOSTIGLIO.
Troviamo poi una seconda camera ideale per i bambini o per gli ospiti (attualmente arredata con letto a castello e letto singolo) e un bagno finestrato completo di box doccia.

CONFORT:
ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE: L'accesso all'edificio e alla moderna cabina ascensore avviene completamente a livello, rendendo l'appartamento ideale per famiglie con passeggini, anziani o persone con ridotta mobilità.

AUTONOMIA: Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica fondamentale per una gestione efficiente dei consumi e ideale sia come prima casa sia come casa vacanze.

SICUREZZA: Presenza di moderno videocitofono all'ingresso.

PERTINENZE: Completa la proprietà una preziosa cantina compresa nel prezzo, perfetta come sfogo per biciclette, attrezzatura sportiva o cambio stagione.

Scegliere questa casa significa investire in un immobile pronto da vivere, all'interno di uno dei complessi più ordinati e signorili della zona!

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE
- ASCENSORE E NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA
- COMPLESSO ESCLUSIVO
- PRONTO CHIAVI IN MANO

Un Rifugio d'Autore nel Golfo Paradiso: Monumentale Proprietà Vista Mare con Terrazze e Uliveto – Sori

In località Canepa (Sori), incastonata in uno dei punti più panoramici e dominanti del Golfo Paradiso, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà indipendente di circa 500 mq. Costruita nel 2014 con elevatissimi standard costruttivi (Classe Energetica C), la dimora si trova immersa in un contesto naturalistico d'eccezione, circondata dal silenzio della macchia mediterranea, dal profumo di timo e dalle caratteristiche fasce liguri coltivate a uliveto.
La posizione è semplicemente unica: un perfetto connubio tra la massima privacy collinare e la vicinanza al mare, raggiungibile in pochissimi minuti. Da ogni angolo della proprietà la vista panoramica è totale e spazia dal promontorio di Portofino fino alla città di Genova, regalando ogni sera lo spettacolo del tramonto sul mare.
Stato attuale e Vantaggi Strutturali: L'immobile è attualmente accatastato e gestito come avviatissima e curata struttura ricettiva (Hotel/B&B con area ristorazione). Questa configurazione rappresenta un enorme vantaggio tecnologico per l'acquirente: l'edificio è moderno, vanta un'impiantistica di livello superiore (riscaldamento, isolamento, antisismica), conformità edilizie perfette, totale assenza di barriere architettoniche e un comodo ascensore interno che collega i livelli.
La proprietà viene venduta a corpo e offre la massima versatilità: è ideale sia per chi desidera proseguire l'attività commerciale (già pronta e redditizia), sia per chi cerca una proprietà unica da trasformare in residenziale tramite cambio d'uso.
La metratura e la disposizione interna rappresentano una tela bianca ideale per dar vita a diverse configurazioni residenziali d'élite:

-Prestigiosa Villa Unifamiliare di Lusso: Il sogno di una dimora di alta rappresentanza. Gli ampi spazi del piano terra, oggi dedicati all'accoglienza e alla ristorazione, possono trasformarsi in un salone triplo con ampie vetrate panoramiche sul golfo, una grande cucina abitabile da chef e zone living. Nello stesso piano troviamo lo spazio ideale per ospitare fino a 8 o 9 camere da letto indipendenti, ciascuna già dotata del proprio bagno privato (perfette per master suite, stanze ospiti, studi privati o cabine armadio).

-Esclusiva Soluzione Plurifamiliare (Bifamiliare/Trifamiliare): La disposizione degli accessi e la generosa metratura permettono di suddividere agevolmente l'immobile in due o tre appartamenti di lusso completamente indipendenti, garantendo massima privacy e autonomia a più nuclei dello stesso gruppo familiare.

-Dimora Padronale con dependance/Suite per Affitti Turistici: Una formula intelligente che permette di vivere in una porzione monumentale della villa e destinare le restanti suite indipendenti al mercato degli affitti vacanze di target alto, sfruttando l'avviamento e la forte richiesta della zona.
Gli Spazi Esterni e i Comfort: Le magnifiche e ampie terrazze...

VENDESI APPARTAMENTO 2 CAMERE DA LETTO 90 MQ – SARISSOLA (BUSALLA)

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato a Sarissola, nel comune di Busalla. L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, ma strategicamente posizionato a pochissimi minuti a piedi da scuole, supermercati e dai principali servizi.

Composizione Interna
Zona giorno: Ampio e luminoso open space che unisce cucina e sala da pranzo.
Zona notte: 2 camere da letto.
Servizi: 1 bagno.
Accessori: 1 pratico ripostiglio.
Terrazzi: 2 ampi terrazzi di cui uno esposto a sud vivibile

Pertinenze e Spazi Esterni
Posto auto coperto di proprietà esclusiva.
Cantina: Inclusa nella proprietà.
Parcheggio condominiale: Ulteriori posti auto interni riservati al condominio, gestiti a rotazione. Facilissima possibilità di parcheggio in zona

Stato dell'Immobile
Condizioni: L'appartamento si presenta abitabile, ma necessita di interventi di riordino/ristrutturazione interni. Rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Ubicazione e Contesto
Zona: Residenziale, silenziosa e immersa nel verde.
Servizi a piedi: Scuole, supermercati, negozi e trasporti pubblici sono raggiungibili con una breve passeggiata.
Note aggiuntive: Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di tranquillità e comodità, sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per concordare una visita, si prega di telefonare.

Rustico Semi indipendente – Ne'(GE) , Loc. Frisolino.

Nel comune di Ne', nella località Frisolino, proponiamo in Vendita un caratteristico Rustico semi indipendente, libero su tre lati e disposto su due livelli.

La proprietà vanta una metratura attuale di 148 mq. Presentandosi interamente da ristrutturare, offre la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni. Inoltre, la soluzione presenta un importantissimo valore aggiunto: grazie all'applicazione del Piano Casa, vi è la possibilità di usufruire di un ampliamento della superficie fino al 30%, permettendo di sviluppare un progetto edilizio ancora più ampio e prestigioso.

L'immobile unisce la pace della natura alla comodità dei collegamenti: si trova infatti a soli 15-18 minuti di auto dal casello autostradale di Lavagna.

A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare diversi mappali di terreno limitrofi per un'estensione complessiva eccezionale di 10.531 mq (oltre 1 ettaro).

ðŸ'° Richiesta Economica

- Rustico 148 mq . € 27.000
- Terreni 10.531 mq totali . € 20.000

Bormida è un piccolo comune dell'entroterra ligure, sorge ai piedi del colle del Melogno e del colle Settepani, completamente immerso nel verde dei boschi di castagno e faggio.
In questo contesto agreste, comunque a pochi chilometri dalle spiagge rivierasche, abbiamo in vendita questa splendida proprietà.
Il complesso del Palazzo "La Ferriera", così chiamato per la lavorazione del ferro in epoca medievale, ben si inserisce nel paesaggio circostante.
Il terreno che circonda i fabbricati, suddiviso tra parco, parti agricole e boschive supera i 17000 metri quadrati.
Nel parco sono presenti alberi monumentali, tra questi un agrifoglio censito tra gli alberi monumentali d'Italia.
Il palazzo si sviluppa su tre livelli, oltre al seminterrato.
Dall'ingresso ci troviamo in un ampio salone, dal quale si accede a dodici stanze che compongono la zona giorno. Parte di essa è composta da un doppio salotto con volte risalenti al 1300, un grande soggiorno con camino, le cui grandi superfici vetrate conferiscono una grande luminosità all'ambiente.
Per finire la cappella, con ingresso anche dal cortile, dotata di soppalco e doppia sacrestia.
Al piano primo, la cui pianta ricalca quella del piano sottostante, troviamo otto camere da letto, molto luminose, dotate tutte di doppia finestra ed inoltre la biblioteca ed una stanza da bagno.
Il piano secondo invece è disposto su due livelli distinti.
Il lato ovest da cui si accede tramite una sala a quattro camere da letto ed a uno studiolo.
Il lato est invece ha l'ingresso su un salone panoramico sul parco, quattro camere da letto ed una grande sala da bagno.
Motivo di particolare interesse anche le cantine, che prendono tutto lo spazio al piano seminterrato, ove si possono ammirare le volte che reggono l'intera struttura.

AGENZIA MODERNA Gruppo Immobiliare propone in vendita ,in una delle zone più tranquille e riservate di Ventimiglia, a pochi passi dal mare e dalle incantevoli spiagge della Riviera, un prestigioso appartamento di 91 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, eleganti e da una splendida vista sul mare. Situata al quinto piano ed ultimo piano di un raffinato edificio servito da ascensore, la proprietà gode di un’eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’abitazione si compone di un ampio e accogliente soggiorno, una cucina indipendente, due spaziose camere da letto e un bagno. Tutti i locali si affacciano direttamente su un magnifico terrazzo panoramico, autentico punto di forza della residenza, ideale per momenti di relax e convivialità con il mare come suggestivo sfondo. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comodità: le spiagge e il lungomare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, mentre il centro cittadino, con i suoi servizi, ristoranti e collegamenti, è facilmente accessibile. Una proprietà di grande fascino, ideale come residenza principale, esclusiva casa vacanze o investimento di pregio, pensata per chi desidera vivere l’eleganza e il privilegio di una quotidianità affacciata sul mare della Riviera. 450.000 € Possibilità di acquistare un comodo garage nel medesimo condominio, al prezzo di € 45.000.

Grazioso appartamento a Certosa in vendita, ristrutturato e arredato, di 50 mq con due camere e due bagni. Riscaldamento autonomo e cantina di proprietà. A pochi passi dalla metropolitana di Brin e supermercati come Carrefour Express e Conad. Ideale per coppie o come investimento. Richiesta Euro 75.000.

Appartamento in vendita di 94 mq nel cuore della Foce, al quinto piano con ascensore, offre luminosità e vista mare. Composto da tre camere, bagno e angolo cottura, è vicino a negozi e mezzi pubblici. Infissi in PVC e porta blindata garantiscono comfort e sicurezza.

Nel verde di Magliolo, all'interno di un elegante complesso residenziale curato come un esclusivo resort privato, proponiamo una splendida dimora trilocale vista mare al piano terra, libera su tre lati e circondata da un piacevole giardino privato che le conferisce il fascino, la privacy e la vivibilità di una villetta indipendente. Una soluzione rara per chi desidera tranquillità, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Pietra Ligure e Finale Ligure e da una delle aree outdoor più apprezzate d'Europa. Una casa pronta da vivere La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con una qualità costruttiva di alto livello, ambienti luminosi e arredi realizzati su misura, inclusi nel prezzo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire funzionalità, eleganza e praticità, rendendo questa dimora immediatamente pronta per essere abitata oppure destinata al mercato degli affitti turistici di qualità. Le due camere da letto si affacciano direttamente sul verde, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando una sensazione di benessere, privacy e libertà difficile da trovare. Giardino su tre lati e porticato coperto Il vero protagonista della proprietà è il grande spazio esterno privato che circonda la casa su tre lati. Il giardino, facile da gestire e perfettamente godibile, offre piacevoli scorci verso il mare e rappresenta il luogo ideale per rilassarsi, leggere, prendere il sole o trascorrere momenti di qualità con famiglia e amici. Il porticato coperto permette di vivere gli spazi esterni durante gran parte dell'anno ed è perfetto per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, aperitivi al tramonto e cene estive immerse nella quiete della natura. Garage e posto auto privato La proprietà dispone di un grande garage, particolarmente apprezzato dagli amanti del biking e degli sport outdoor, ideale per custodire biciclette, e-bike, motociclette e attrezzature sportive. Completa l'offerta un comodo posto auto privato di pertinenza. Piscine e spa: il lusso di una vacanza tutto l'anno Il complesso residenziale offre servizi esclusivi che valorizzano ulteriormente l'immobile: Piscina per adulti Piscina dedicata ai bambini Zona benessere con jacuzzi Sauna Solarium Area giochi Aree verdi impeccabilmente curate Un contesto unico che consente di vivere ogni giorno l'atmosfera rilassante di una vacanza. La posizione che conquista Magliolo è una delle località più affascinanti dell'entroterra ligure: un piccolo paradiso immerso nel verde, tra colline, uliveti e sentieri panoramici. Qui si respira un'atmosfera autentica e rilassante, sempre più difficile da trovare, con ottimi ristoranti e trattorie dove gustare le specialità del territorio e vivere la vera ospitalità ligure. In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Pietra Ligure e Finale Ligure, oltre ai celebri percorsi di mountain bike, trekking e arrampicata che hanno reso Finale una delle capitali europee dell'outdoor. Un investimento intelligente Che si tratti di una residenza privata, di una seconda casa o di un investimento da destinare agli affitti turistici, questa proprietà offre caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato: vista mare, giardino su tre lati, porticato, garage, posto auto, arredi inclusi e servizi esclusivi come piscine e spa. Una dimora completa, elegante e pronta da vivere fin dal primo giorno. Assistenza internazionale dedicata Acquistare una casa all'estero può sembrare complesso, ma il nostro obiettivo è renderlo semplice e piacevole. Accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita con assistenza professionale e supporto linguistico in italiano, inglese, francese, spagnolo, tedesco e polacco, garantendo comunicazioni chiare e un percorso sereno dall'interesse iniziale fino al rogito notarile. Un referente affidabile per clienti internazionali Sono Francesca Orlandi, agente immobiliare italiana specializzata nell'assistenza a clienti internazionali rif 33877

In zona Borgo, in un condominio con due ingressi, da Via Galilei (1° piano) e da via Martiri (3° piano), vendesi quadrilocale ristrutturato da arredare composto da ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, grande balcone che copre tre lati. Il riscaldamento è centralizzato con i termosifoni, le spese condominiali ammontano a circa 100 €/mese. Possibilità di acquisto di box auto. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 3472628618 Ufficio 0184990791