Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 3

Appartamento in vendita a Marassi, Corso Sardegna, di 95 mq al 1° piano con ascensore, da ristrutturare. Composto da ingresso, cucinino, salone, 2 camere, bagno e balcone. Vicino al nuovo mercato e ai mezzi pubblici, ideale per chi cerca comodità e centralità.

Rif: 0MZ65 - La TEMPOCASA di Albenga propone in vendita, nel centro di Albenga, comodo bilocale con terrazzo. La soluzione, dotata di ascensore, si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e camera da letto. Sia dalla zona giorno sia dalla zona notte si accede al terrazzo ottimamente sfruttabile in tutte le stagioni per godersi a pieno le giornate a due passi dal centro e dal mare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, basse spese di gestione e area condominiale videosorvegliata. Ideale come seconda casa/investimento sia per la vicinanza al centro e al mare. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Trilocale ristrutturato in vendita a Genova Nervi, con 95 mq, due camere, un bagno e un ampio balcone. Completano la proprietà un posto auto e una cucina a vista. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour e scuole come la Scuola Elementare Angelo Gianelli. Classe energetica E.

Rif: OOTC23 - Nel cuore di Andora, a pochi passi dalle splendide spiagge e dalla caratteristica passeggiata sul mare, proponiamo un grazioso bilocale che unisce comfort, praticità e una piacevole vista sul mare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno l'atmosfera della Riviera Ligure, godendo della comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e della tranquillità di una casa accogliente e luminosa. L'appartamento si trova in una posizione particolarmente privilegiata, nel pieno centro cittadino, che consente di raggiungere facilmente a piedi il lungomare, gli stabilimenti balneari, i negozi, i ristoranti, i bar e tutti i principali servizi. Una caratteristica che permette di vivere la località in totale libertà, dimenticando l'auto e assaporando il piacere delle passeggiate tra le vie del paese e lungo la costa. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità e comfort. La zona giorno, luminosa e accogliente, rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti e regalano una gradevole vista aperta verso il mare, che dona un'atmosfera unica e rilassante in ogni stagione dell'anno. La camera da letto, riservata e confortevole, è pensata come un ambiente dedicato al riposo e al benessere, mentre il bagno completa la proprietà con praticità e funzionalità. Ogni spazio è stato valorizzato per offrire il massimo della vivibilità, rendendo l'appartamento perfetto sia per soggiorni brevi sia per periodi più lunghi. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è senza dubbio il comodo box auto privato, un vero valore aggiunto nel centro di Andora, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un importante vantaggio. Questa caratteristica garantisce praticità e tranquillità durante tutto l'anno, soprattutto nei mesi estivi. Grazie alla sua posizione strategica, alla vista mare e alla presenza del box auto, questa proprietà si presta perfettamente sia come seconda casa per le vacanze sia come investimento immobiliare. Un'opportunità per chi cerca una soluzione pronta da vivere, immersa nell'atmosfera autentica della Riviera, dove il mare diventa protagonista della quotidianità e ogni giornata può iniziare e concludersi con il fascino inconfondibile dell'orizzonte sul blu.

Ciao, lascia che mi presenti. Mi trovo a Leivi, in Via Nostra Signora della Guardia 84, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma non isolata: sono circondata da altre belle proprietà e disto appena 10 minuti dall'uscita autostradale di Chiavari. Faccio parte di una casa indipendente a conduzione familiare composta da sole due unità abitative e occupo il secondo e ultimo piano, una caratteristica che mi regala privacy, silenzio e tanta luce durante tutto il giorno. Ti accolgo all'interno di una proprietà privata dotata di cancello, con ampi spazi esterni dove è possibile parcheggiare comodamente fino a tre automobili. Per raggiungermi non troverai l'ascensore, ma una scala comoda e dai gradini bassi che conduce direttamente ai miei ambienti. Mi presento in buone condizioni generali e sono pronta per essere abitata fin da subito. Al mio interno troverai tre camere da letto, due bagni, un grande salone ideale per i momenti in famiglia e una cucina abitabile già attrezzata. Uno dei miei punti di forza è la lunga e profonda balconata che collega la cucina al soggiorno, uno spazio molto ampio, piacevole da vivere ogni giorno e perfetto per godersi il panorama e la tranquillità circostante. Grazie alla mia esposizione su tutti e quattro i lati, la luce naturale entra in ogni ambiente durante l'intero arco della giornata, rendendo gli spazi sempre luminosi e accoglienti. Dispongo inoltre di una porzione di tetto praticabile e sfruttabile, mentre tetto e facciate non necessitano di importanti interventi straordinari. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia indipendente. Ma il vero valore aggiunto che mi rende unica è un altro. Insieme all'appartamento viene infatti venduto un ampio locale C/2 di circa 87 mq. Oggi utilizzabile come cantina o magazzino, offre però un enorme potenziale: può essere trasformato in un grande box auto oppure, soluzione ancora più interessante, in una seconda unità abitativa. È già stato realizzato un rendering progettuale che mostra come organizzare gli spazi per ottenere un appartamento funzionale e moderno. Questa opportunità rappresenta un importante valore aggiunto per chi acquista: una volta completata la trasformazione, il nuovo immobile potrebbe essere destinato alla locazione, generando una rendita e contribuendo nel tempo a recuperare parte dell'investimento iniziale. Se stai cercando una casa luminosa, spaziosa, immersa nel verde e con un importante potenziale di valorizzazione futura, vieni a scoprirmi! potrei essere la soluzione che aspettavi. Collaborazione aperta a tutte le agenzie Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere come lavoriamo... Chiamaci!

Rif: 0DV90000 - LA TEMPOCASA PROPONE IN VENDITA MONOLOCALE NEL CENTRO STORICO! Sei alla ricerca di un investimento sicuro o di un punto d'appoggio strategico nella Città dei Fiori? Nel suggestivo centro storico di Sanremo, precisamente in via Palma, proponiamo in vendita un delizioso monolocale dalle enormi potenzialità. L'immobile si trova al piano terra, ma grazie alla conformazione tipica del borgo, l'affaccio e l'altezza corrispondono a quelli di un primo piano, garantendo ottima privacy e sicurezza. Ambiente Giorno/Notte: Un accogliente soggiorno con cucina a vista, ottimamente organizzato per sfruttare al meglio ogni spazio. Bagno: Funzionale e moderno, dotato di box doccia. Stato dell'immobile: L'appartamento ha beneficiato di recenti lavori di manutenzione, si presenta in buono stato ed è pronto per essere vissuto o affittato sin da subito. Rendita Garantita: L'immobile è attualmente inserito nei circuiti di locazione breve con ottimi risultati come B&B, una formula già avviata e dimostratasi decisamente redditizia grazie alla forte richiesta turistica della zona. Bassissime spese di gestione: Le spese condominiali sono ridotte al minimo, rendendo questo immobile un investimento ad alta resa e costi fissi quasi nulli. Posizione strategica e comoda: Situato nel cuore pulsante della storia sanremese, l'appartamento permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti il Teatro Ariston, le spiagge, la pista ciclabile, i negozi del centro e tutti i servizi essenziali. Una comodità introvabile che gli ospiti del B&B apprezzano enormiemente. QUATTRO BUONI MOTIVI PER COMPRARE L'IMMOBILE: Rendita immediata: B&B già avviato con successo, pronto a generare guadagni dal primo giorno senza partire da zero. Posizione imbattibile: Nel centro storico, a pochissimi minuti a piedi da spiagge, Teatro Ariston e pista ciclabile. Zero auto necessaria. Spese minime, massimo profitto: Costi condominiali e di gestione quasi azzerati, il che garantisce un margine di guadagno netto molto alto. Comodo e sicuro: Accesso a piano terra (ideale per i bagagli), ma affaccio reale da primo piano per garantire privacy e sicurezza, con lavori già effettuati. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Rif: FC58 - Rif: FC58 Cerchi un bilocale con vista aperta mozzafiato? Questa è la soluzione perfetta per te! La Tempocasa di Loano è lieta di proporre in vendita nel comune di Boissano, un luminoso bilocale ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e alle splendide spiagge di Loano, raggiungibili in pochi minuti. Boissano è un caratteristico borgo ligure apprezzato per la sua tranquillità, il clima mite tutto l'anno e gli splendidi panorami che spaziano tra colline verdi e scorci sul mare. Una posizione perfetta sia come prima casa sia come rifugio per le vacanze. L'appartamento accoglie con un comodo ingresso su disimpegno che conduce alla splendida zona giorno open space, resa particolarmente luminosa grazie all'ottima esposizione. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente living, creando uno spazio conviviale e funzionale. Da qui si accede al primo balcone, vero punto di forza della proprietà; si tratta di una loggia dalla quale si gode di una vista aperta e rilassante sulla natura circostante, ideale per colazioni all'aria aperta o momenti di relax al tramonto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone vivibile, perfetto per ricavare un angolo privato all'aperto. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca, pratico e ben aerato. A rendere ancora più interessante questa soluzione è la presenza di un posto auto condominiale situato nelle immediate vicinanze dell'alloggio, una comodità sempre più ricercata. 3 ottimi motivi per acquistare questa soluzione: - posto auto condominiale - vista - doppia esposizione VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.66.72.79 oppure scrivici al nostro servizio whatsapp 353 466 4913. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito www.tempocasaloano.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: GTM49 - Riferimento: GTM49 La tempocasa di Rapallo propone in vendita un appartamento bilocale di 48 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata ascensore, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato che consente di gestire al meglio lo spazio. Da qui si accede direttamente a un ampio balcone, con una splendida vista aperta, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La camera da letto offre anch’essa accesso al balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Conclude il piano un bagno dotato di doccia L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, assicurando una temperatura ottimale durante tutto l’anno mentre gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono eccellenti prestazioni termiche e acustiche. Un’abitazione ben progettata, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e di qualità! - Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Rif: SA 239 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a RIVA TRIGOSO UN LUMINOSO 3 LOCALI A DUE PASSI DAL MARE Nel centro di Riva Trigoso, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un luminoso 3 locali in ottimo stato, sito al piano rialzato di un curato edificio degli anni ’70. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni esterne ed è stato recentemente valorizzato dall’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, una soluzione che contribuisce ad azzerare i costi dell’acqua calda centralizzata, garantendo un significativo risparmio nelle spese condominiali. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e un piacevole ricambio d’aria naturale. L’affaccio verso la strada corrisponde all’altezza di un piano rialzato, mentre il lato interno, particolarmente silenzioso e riservato, si sviluppa ad altezza di primo piano grazie alla presenza delle cantine sottostanti. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e ben dimensionato, impreziosito da un’ampia balconata che percorre gran parte del lato interno dell’abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile e protetto dai rumori. A servizio della zona giorno troviamo un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di balcone angolare. Gli interni si presentano in ottime condizioni manutentive, con una raffinata pavimentazione in marmo uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina sita al piano sottostante. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: il mare, le spiagge, i negozi e tutti i servizi del centro sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per le vacanze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due camere da letto oltre al soggiorno, l’appartamento si presta inoltre molto bene come investimento da destinare alla locazione turistica, in una località che richiama ogni anno numerosi visitatori. Riva Trigoso, frazione marinara del Comune di Sestri Levante, è una delle località più autentiche e ricercate della Riviera di Levante, apprezzata per le sue spiagge, il suo caratteristico borgo e la posizione strategica tra le Cinque Terre e Portofino. Una soluzione completa, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven:

Rif: 0FC14500 - La TEMPOCASA di SANREMO propone in VENDITA un grazioso TRILOCALE di 60 mq, situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, precisamente in Strada Borgo Opaco 162. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, ideale sia come prima casa grazie alla perfetta ottimizzazione degli spazi, sia come comodo punto d'appoggio per le tue vacanze in Riviera. La Disposizione Interna L'appartamento si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce ai vari ambienti: -Zona Giorno: Accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente luminoso che gode di accesso diretto al primo balcone (di circa 4 mq), ideale per godersi un caffè all'aria aperta intravedendo l'azzurro del mare. -Zona Notte: Composta da una camera matrimoniale spaziosa con accesso a una comoda veranda chiusa (di circa 1 mq) adibita a zona lavanderia/ripostiglio, e da una seconda cameretta (anch'essa finestrata), perfetta come stanza per i bambini o pratico studio. -Bagno: Funzionale, moderno e finestrato. Comfort e Finiture di Qualità L'appartamento è stato rifinito con materiali moderni pensati per la sicurezza e l'efficienza energetica: -Porta blindata all'ingresso. -Infissi in PVC con doppi vetri (ottimo isolamento termico e acustico). -Tapparelle elettriche in tutti gli ambienti per la massima comodità quotidiana. 4 Buoni Motivi per Scegliere Questo Immobile: -Piano Alto con Ascensore: Posizione dominante all'interno dello stabile che garantisce ottima luminosità. -Pronto da Abitare: Finiture moderne (infissi in PVC, doppi vetri e tapparelle elettriche). -Spazi Esterni Pratici: Presenza del balcone principale e della comoda veranda di servizio. -Scorcio Mare: Il piacere di intravedere il mare direttamente da casa tua. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0184.1993522, mandarci un SMS al nostro numero WhatsApp 393 929 6955, inviarci una MAIL all'indirizzo sanremo@tempocasa.it o passare a trovarci in Via Roma 34, a Sanremo (IM). Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI

Appartamento in vendita a Cornigliano, Via dei Sessanta, di 87 mq al secondo piano, pronto da abitare. Composto da un luminoso open space, due camere e un bagno finestrato. Vicino a scuole, supermercati come Conad e Basko, e fermate AMT per il centro. Riscaldamento centralizzato e ascensore.

Siamo lieti di proporre questa casa, assolutamente in ordine, proprio sul Passo dei Giovi, in una delle palazzine storiche; ci troviamo al secondo piano, senza ascensore. L'appartamento, con un balcone, ha spazi ben studiati: entrando ci troviamo nel salone, cuore della casa, sul quale affacciano le camere, tre, la cucina e il bagno. La casa è luminosa e servita dai servizi necessari, comoda sia per Busalla che per la parte più bassa di Mignanego. I proprietari tengono molto bene la casa e si sono occupati anche di importanti migliorie: è stato installato l'impianto fotovoltaico, di ultima generazione, il riscaldamento è gestito dall'idrostufa a pellet ma è stato anche mantenuto l'impianto a gas con la caldaia (installata soli tre anni fa). Infissi in ottimo stato, come tutto il resto: insomma, una bella casa da non perdere, per chi cerca quiete e luminosità ma, al tempo stesso, la comodità! Infine, in zona c'è assoluta disponibilità di parcheggi, gratuiti e NON ci sono spese condominiali.

Rif: ATV07 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita in via ai Castagneti 7, a San Michele di Pagana uno splendido trilocale al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi, finiture ricercate e da un meraviglioso giardino privato che rende questa soluzione unica nel suo genere. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'ampia e accogliente zona giorno con soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, un ambiente elegante e conviviale impreziosito da ampie vetrate che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da un primo bagno finestrato con vasca, da una camera da letto singola e da una camera da letto matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall'eccezionale giardino privato che circonda l'appartamento, uno spazio esterno di generose dimensioni ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. La particolare conformazione del giardino e la presenza di zone attrezzate permettono di sfruttarlo in ogni stagione. Le finiture dai richiami marini, i colori vivaci e l'ottimo stato manutentivo conferiscono all'abitazione un carattere unico e distintivo, rendendola una soluzione pronta da vivere senza necessità di interventi. Situato in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure, l'immobile rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, grazie alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze che Santa Margherita Ligure offre tutto l'anno. •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

[Rif. DV-13454] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 111 mq commerciali situato al piano rialzato, in una posizione comoda e ben collegata nel comune di Castelnuovo Magra. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben organizzati, ideali per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e versatile. All'immobile si accede tramite un doppio ingresso (dal soggiorno e dalla cucina) attraversando una corte privata piastrellata di 44 mq con una piccola porzione di giardino. La proprietà è composta da una cucina abitabile, ambiente spazioso e pratico, perfetto per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali con familiari e amici. Adiacente alla cucina troviamo un comodo ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio e contenimento. Sulla destra si apre un accogliente soggiorno con camino, luminoso e ben proporzionato, ideale come zona relax e living della casa. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, ben separata dagli ambienti giorno per garantire maggiore privacy e tranquillità. Questa parte dell'abitazione è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, e da un bagno dotato di doccia. Completano la proprietà una pratica cantina, accessibile dalla cucina, e due posti auto in corte condominiale. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili, offrendo numerose possibilità di organizzazione degli ambienti in base alle necessità della famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che garantisce comfort e gestione indipendente dei consumi durante tutto l'anno. Situato in Via Provinciale, l'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti della zona. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, funzionale e pronto da abitare nel comune di Castelnuovo Magra.

Luminoso appartamento in vendita a Marassi Alta, con ampio giardino privato e terrazzo di 35 mq, ideale per famiglie. Completamente ristrutturato, offre 109 mq di spazi moderni, 2 camere matrimoniali e cucina abitabile. Vicino a mezzi pubblici e servizi. Classe energetica F.

Ronco Scrivia – Corso Italia 80 In posizione strategica, a soli 2 minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ordinata e tranquilla, ben mantenuta nelle parti comuni. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala comoda e agevole, con gradini regolari e non particolarmente alti. L'appartamento si compone di: ingresso; bagno; due ampie camere da letto; spaziosa zona giorno; cucina abitabile; due comode balconate. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano seminterrato (-1), fresca, asciutta e priva di problemi di umidità, ideale come deposito o spazio accessorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. A tal proposito è già disponibile un preventivo per la ristrutturazione completa dell'immobile pari a € 45.000, esclusi i materiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa € 937,50 annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua. È inoltre disponibile il rendiconto amministrativo per una completa trasparenza nella gestione. Non sono previste spese straordinarie condominiali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile luminoso, ben collegato e con ampi spazi da valorizzare.

Rif: SK025 - Proponiamo in vendita in zona Ospedale un luminoso appartamento di 4 vani posto al quinto ed ultimo piano all'interno di un contesto dotato di ascensore. Accediamo nell'immobile trovandoci subito nella zona giorno composta dal soggiorno, con ripostiglio e la cucina abitabile con accesso ai due balconi entrambi vista mare. Proseguiamo l'immobile trovando il bagno, completo di sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo; entriamo infine nella zona notte dove sono presenti la prima camera da letto e la camera da letto matrimoniale. L'appartamento, in buone condizioni, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio pronto per essere vissuto subito in una zona comoda e pratica a tutti i servizi di prima necessità!

Appartamento in vendita a Marassi, Via Mennini, nel grattacielo "I Gemelli". Luminoso e da ristrutturare, offre 86 mq al tredicesimo piano, con vista mare e città. Composto da soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere e bagno. Ottimamente servito da mezzi pubblici e negozi.

Appartamento in vendita a Quarto, situato al terzo piano con ascensore, di 69 mq, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. A pochi passi dalla spiaggia di Priaruggia e dalla stazione di Genova Quarto, offre riscaldamento autonomo e ottimo potenziale di valorizzazione. Nelle vicinanze, supermercati come Gulliver e Farmacia Centrale.

Rif: SA 153 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un' Ampia casa terra-cielo con terrazzo panoramico nel cuore di Bargone. Nel caratteristico borgo di Bargone, autentica oasi di pace immersa nel verde delle colline liguri, proponiamo in VENDITA una spaziosa casa terra-cielo di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. Le splendide spiagge di Sestri Levante si trovano infatti a meno di 20 minuti di auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni dei borghi liguri, offrendo ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e scorci suggestivi sulla natura circostante. L’immobile si presenta in ottime condizioni esterne, con facciata e tetto ben mantenuti. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo e l’assenza totale di spese condominiali rappresentano un importante valore aggiunto. Al piano terra l’ingresso introduce in una prima cucina, affiancata da uno studio versatile, ideale come spazio per il lavoro da remoto, hobby o eventuale camera per gli ospiti. Completano il livello un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile perfetta per la convivialità e un secondo bagno finestrato. Salendo all’ultimo livello si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un piacevole terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare i tetti del borgo e il suggestivo paesaggio collinare che circonda la proprietà. Un angolo riservato dove rilassarsi, leggere un libro o godersi la tranquillità delle serate estive. Le pavimentazioni in ceramica e graniglia conferiscono agli ambienti carattere e autenticità, offrendo una base ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi è alla ricerca di spazi ampi, tranquillità, natura e del fascino senza tempo dei borghi liguri, a pochi minuti dalla Riviera. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: SM216 - Proponiamo in vendita in zona Migliarina un'ampia soluzione indipendente da ristrutturare con giardino privato. Accediamo all'interno della soluzione tramite un comodo ingresso pedonale trovandoci subito nella zona giorno composta da un doppio soggiorno da cui abbiamo l'accesso nel giardino, la cucina indipendente ed il primo bagno completo di sanitari e doccia. Proseguiamo la soluzione salendo al primo piano dove è presente la zona notte con il secondo grande bagno completo di sanitari, doccia e vasca da bagno, una zona attualmente utilizzata come studio, con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed infine il ripostiglio. La proprietà si conclude con un giardino privato di 150mq ed una cantina. L'immobile, completamente da ristrutturare, è ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adattare alle proprie necessità in una zona comoda a tutti i servizi!

Rif: 0AB79 - Se stai cercando la base ideale per le tue vacanze in Liguria, o un investimento sicuro a pochi passi dalle spiagge, questa proposta firmata TEMPOCASA Andora è esattamente ciò che fa per te. Situato al terzo piano di una palazzina in ottime condizioni manutentive, l'appartamento ti accoglie con un layout comodo e ben distribuito. Superato il disimpegno d'ingresso, si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, il vero cuore della casa, pensato per i momenti di relax dopo una giornata di sole. Da qui si accede direttamente al grande valore aggiunto della proprietà: un terrazzo vivibile, lo spazio perfetto per godersi colazioni all'aperto, leggere un libro o cenare nelle calde sere d'estate. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, confortevole e riservata. Completano gli interni un pratico ripostiglio – utilissimo per organizzare al meglio gli spazi – e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di riscaldamento con termovalvole, garantendo un'ottima gestione dei consumi. Inoltre, inclusa nella proprietà, troverai una cantina privata, ideale per riporre biciclette, attrezzatura da spiaggia o valigie. I Punti di Forza: - Posizione Invidiabile: L'appartamento si trova in una zona centralissima di Andora. Potrai dimenticarti dell'auto: i servizi di prima necessità, i negozi e tutti i principali esercizi commerciali sono letteralmente a portata di mano. - Vicinissimo alle Spiagge: Con una piacevole passeggiata pianeggiante di soli 400 metri, sarai già con i piedi sulla sabbia. - Pronto da Vivere: La palazzina non necessita di interventi strutturali, offrendo un contesto decoroso e curato. Una soluzione che unisce la comodità del centro al richiamo irresistibile del mare, perfetta per essere vissuta fin da subito come rifugio estivo o per essere messa a reddito. Contatta TEMPOCASA Andora per fissare un appuntamento e venire a scoprire di persona il potenziale di questa opportunità!

Rif: PIN85 - Rif.: PIN85 CERCHI UN APPRTAMENTO RISTRUTTURATO A FINALE LIGURE CON BOX AUTO ? Questa è la soluzione perfetta per te! La TEMPOCASA di Finale Ligure è lieta di proporre in vendita nel comune di Finale Ligure TRILOCALE al primo piano di una piccola palazzina sita in una zona tranquilla ma comoda ai servizi a soli 300metri dalla centrale Via Brunenghi. Si tratta di un alloggio completamente ristrutturato, in ogni sua parte dotato di un impianto di climatizzazione caldo/freddo completo, di circa 75mq, così composto: Ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e soggiorno con cucina a vista. Dalla zona giorno è possibile accedere al balcone esposto a Sud/Ovest, accessoriato con tende da sole dal quale si può godere di una splendida vista aperta su Finale Ligure. La soluzione oggi è utilizzata come casa per affitti brevi e quindi sarebbe già pronta all'uso per chi è interessato ad un investimento in quest'ottica. Il comodo box auto, di ampie dimensioni, rende questa soluzione veramente unica per la zona. (Richiesta Box Auto 35.000€) VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - 700 uffici uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - rivista mensile con le nostre proposte immobiliari che gira in tutta Italia - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per sapere di più contattaci al nostro numero fisso 019.20.43.255 oppure scrivici al nostro servizio WhatsApp 349.2294750. Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: DTR23 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un accogliente bilocale caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole esposizione che rende la casa particolarmente luminosa durante tutta la giornata. L’ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna armoniosamente ai vari ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno affiancato da un pratico cucinino che garantisce maggiore funzionalità e organizzazione degli spazi. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno cieco con vasca. Sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso diretto ad un ampio balcone vivibile, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto e valorizzato da una piacevole vista aperta sul contesto circostante. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla disposizione interna funzionale, alla luminosità degli ambienti e alla posizione particolarmente comoda ai principali servizi. •⁠ ⁠Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! •⁠ ⁠Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - AMPIA METRATURA; - PERFETTA PRIMA CASA; - OTTIMA ESPOSIZIONE E LUMINOSITA'; - PERSONALIZZABILE IN TUTTI I SUOI SPAZI; - ECCELLENTE RAPPORTO QUALITA' PREZZO. Immagina di svegliarti ogni mattina con la luce del sole che riempie ogni angolo della casa, grazie a un’esposizione completamente a sud che regala calore e luminosità durante tutto il giorno. A pochi passi dal mare, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro. Situato al quarto piano di uno stabile ben curato e servito da ascensore, l’immobile si distingue fin da subito per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale. Con i suoi 119 metri quadri, accoglie con un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno con zona cottura, un ambiente ideale per vivere la casa in modo conviviale e rilassato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e luminose, e da altre due stanze perfette come camerette, studio o stanze ospiti. I doppi servizi completano una disposizione interna pensata per garantire comfort e praticità anche alle famiglie più numerose. Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni: una balconata angolare ampia e ariosa, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto, e un delizioso terrazzino dove è possibile organizzare pranzi e cene all’aperto, con una piacevole vista mare parziale che accompagna ogni momento della giornata. L’appartamento si trova nello stato originale, offrendo così la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio, trasformandolo nella casa perfetta secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione è semplicemente strategica: a meno di cinque minuti a piedi dal centro storico e vicinissima a tutti i principali servizi, supermercati e attività commerciali. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, in un contesto dove la qualità della vita incontra il fascino del mare.