Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 183

Rustico in vendita a Badalucco. In posizione panoramica e immersa nella quiete della natura, a pochi minuti dal borgo di Badalucco, proponiamo in vendita un rustico indipendente con terreno, ideale per chi cerca un rifugio autentico tra gli ulivi liguri.L’immobile, distribuito su due livelli per un totale di circa 50 mq, si presenta strutturalmente sano, con muri in ordine e stabili. Il piano superiore è accatastato come abitazione e gode di una splendida esposizione soleggiata, mentre il piano inferiore, attualmente censito come cantina, offre ampie possibilità di utilizzo e recupero, perfette per una futura ristrutturazione completa e personalizzata. A completare la proprietà, un terreno di circa 3.000 mq che ospita 80 piante di ulivo in produzione e una piccola vigna, regalando un contesto verde e produttivo, ideale per chi desidera coltivare la propria passione per la terra o intraprendere un’attività agricola hobbistica.La casa gode di una vista aperta e suggestiva sulla valle circostante e, nonostante la tranquillità della posizione, non è isolata. L’accesso avviene tramite una strada inizialmente asfaltata che, nell’ultimo tratto, diventa sterrata e dissestata: non è direttamente carrabile fino alla casa e risulta più comoda con un’auto piccola e adatta a strade di campagna, come ad esempio una Panda 4x4.

SCIARBORASCA (COGOLETO) — VILLA INDIPENDENTE NUOVA COSTRUZIONE · € 430.000 A 10 minuti dal mare, vicino al Golf Club Sant'Anna di Lerca Una villa indipendente nel verde di Sciarborasca, in posizione comoda e servita. Il casello di Arenzano è a meno di 10 minuti Le spiagge di Arenzano e Cogoleto sono comode. La casa Guarda le foto, del cantiere a 3/4 da essere completato... ti abbiamo dato anche uno spunto con l'aiuto dell'intelligenza artificiale di cosa può uscirci. La tua inventiva sarà sicuramente oltre le nostre più rosee prospettive. La vorremo vedere finita! Il piano principale si apre su un ampio soggiorno con soffitto a travi a vista e angolo cottura in muratura, affacciato su una splendida loggia coperta con vista sul giardino — uno spazio che diventa il cuore della vita quotidiana. Come è distribuita: le camere sono due camere, facilmente convertibili in tre intervenendo sulla suddivisione degli spazi; i bagni sono due. C'è una ulteriore piccola camera dove puoi fare lo studio una cameretta per gli ospiti. Al piano inferiore il box di circa 47 dove puoi mettere più di un'auto, moto, surf, barca a vela d'inverno, mazze da golf: tutto quello che vuoi; c'è anche la cantina e un locale lavanderia: poi vedrai tu cosa farci, da qualche parte un biliardo per giocare con gli amici lo trovi. All'esterno il ampio giardino privato tutto intorno alla villa, oggi da sistemare, con un potenziale paesaggistico notevole. Superficie e dotazioni Superficie abitativa: circa 140 mq Loggia coperta con travi a vista Box auto: 47 mq Cantina + lavanderia Giardino privato Classe energetica: A+ Cosa è incluso nel prezzo La villa viene ceduta al grezzo con impianti impostati: le opere strutturali sono completate, gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono predisposti. Tutte le rifiniture — pavimenti, rivestimenti, infissi interni, sanitari, cucina — sono da completare a tua cura e gusto (e spesa), con la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto. Dal punto di vista urbanistico e documentale, la pratica è in perfetto ordine e si è pronti a rogitare. Perché è un'opportunità: Acquistare al grezzo significa scegliere tutto — dai materiali alla distribuzione degli spazi — senza pagare le rifiniture di un altro. A 490.000 euro, per una villa indipendente nuova, in classe A+, con box, giardino e a 5 minuti dal mare, il rapporto qualità-prezzo è difficile da trovare in questo territorio. LOCATION, SERVIZI E CLIMA: Sciarborasca è una vivace frazione del Comune di Cogoleto, a circa 200 metri sul livello del mare. Ben servita, con accesso diretto alle strade provinciali che collega la frazione con la Riviera. Il casello autostradale di Arenzano è raggiungibile in circa 10-12 minuti, il Golf Club Genova St. Anna di Lerca — campo da 18 buche immerso nella Valle di Lerca — dista pochi minuti in auto percorrendo la SP78. Il mare di Cogoleto è a circa 5 km, quello di Arenzano a circa 8 km, entrambi raggiungibili in una manciata di minuti lungo l'Aurelia o le strade provinciali. Sul piano dei servizi, Sciarborasca è una frazione autonoma e ben dotata: dispone di una farmacia, di una sede della Pubblica Assistenza Croce d'Oro attiva sul territorio, di negozi alimentari, bar e trattorie locali. Per quanto riguarda la scuola, la frazione ospita la Scuola Primaria facente parte dell'Istituto Comprensivo di Cogoleto e la scuola materna paritaria "Gianni Rodari". I servizi più ampi — banche, supermercati strutturati, stazione ferroviaria sulla linea Genova-Ventimiglia — si trovano a Cogoleto centro, a circa 5 km. Dal punto di vista climatico, Sciarborasca gode del clima mite tipico della Riviera Ligure di Ponente. La temperatura media nel mese più freddo, gennaio, si attesta intorno a +7,5 °C, mentre nel mese più caldo, luglio, al netto delle calure che si hanno ovunque, la notte si raggiungono mediamente i +23 °C. Inverni miti ed estati piacevoli, senza gli eccessi termici delle zone costiere. IN COLLABORAZIONE CON RIVIERE IMMOBILIARE. RIF. 1370 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. info@acropoliimmobiliare.it

Cogoleto- Via dei Corbezzoli: tra il verde del Parco del Beigua e il blu della Riviera di Ponente, a pochi minuti dal mare di Arenzano e Cogoleto, c’è un angolo di Liguria dove il tempo rallenta e la quiete diventa casa. Residenze Borgo Sant’Anna è un complesso immerso nella natura, a pochi passi dal Golf Club Genova Sant’Anna con campo da 18 buche, ristorante e club house. L'appartamento è situato in una palazzina di soli tre appartamenti ed ha l'ingresso indipendente di comodo accesso e senza barriere architettoniche; entrando ci accoglie la zona giorno open space con angolo cottura, tramite due porte finestre si accede al terrazzo vivibile, soleggiato ed esposto verso il campo da golf. Una porta scorrevole conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere e da due bagni entrambi con finestra. Dalla camera matrimoniale si esce nel giardino con prato all'inglese, fiori e una bella siepe per garantire la privacy. L'appartamento viene venduto parzialmente ammobiliato. A completare la proprietà un ampio box. L'anno scorso il Complesso Residenziale Borgo Sant'Anna è stato oggetto di un'importante attività di riqualificazione sia dal punto di vista energetico, con la sostituzione della centrale termica, sia per quanto riguarda la parte edile, con una ristrutturazione totale di tutti i prospetti. Perfetto sia come prima casa da godere tutto l'anno, sia come seconda casa, lontana dal caos, ma a pochi minuti di macchina dal mare e dal centro paese.

Ampio appartamento di 6 vani in vendita a Via Amerigo Vespucci, con ottima esposizione sud-ovest e due balconi. Composto da salone, cucina abitabile, due camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e spese contenute. Vicino a supermercati come Basko e scuole come il Liceo Mazzini.

In contesto residenziale esclusivo situato in Via Lawrence, proponiamo in vendita un ampio trilocale con ingresso indipendente, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e ampi sfoghi esterni di proprietà. L'accesso all'immobile avviene tramite una corte privata disposta su due livelli: il piano superiore è attrezzato con zona barbecue e area pranzo, mentre il livello inferiore è adibito a frutteto e orto con diverse piante e fiori. Internamente, l'abitazione si apre su un disimpegno centrale. La zona giorno comprende un soggiorno spazioso che conduce alla cucina abitabile; entrambi i vani hanno accesso diretto a un ampio terrazzo con vista mare, collegato esternamente alla corte d'ingresso. La zona notte, servita da un corridoio dedicato, ospita un locale ripostiglio/lavanderia, il bagno principale e un vano versatile ideale come cabina armadio o ad uso studio. Al fondo del corridoio si trova la camera padronale, completa di bagno en suite e porta finestra che immette direttamente nello spazio esterno di raccordo tra il terrazzo e il giardino. Completano la proprietà una cantina e un box auto di pertinenza, elementi che conferiscono ulteriore valore e praticità alla soluzione abitativa. La proprietà si distingue per la totale indipendenza, la razionalità degli ambienti e la rara disponibilità di ampi spazi verdi e terrazzati a pochi minuti dal centro di Spotorno.

Proponiamo in vendita appartamento situato nella zona Ferriere di Imperia, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si compone di due spaziose camere da letto, una sala accogliente con cucina a vista, un bagno funzionale e un balcone perfetto per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale non assegnato. L’appartamento si trova in un quartiere ben servito e strategico: la zona delle Ferriere è apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici. In pochi minuti è possibile raggiungere il mare, rendendo questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Un’opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda, senza rinunciare alla vicinanza alla costa e alla qualità della vita.

L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Villapiana a Savona, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.

Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1960, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una superficie totale di 65 metri quadrati.

All'interno, troviamo un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i sanitari.

L'appartamento è dotato di un arredamento moderno e di buon gusto, perfetto per chi desidera entrare subito a vivere senza dover effettuare alcun lavoro di ristrutturazione.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, rendendo l'abitazione molto conveniente anche dal punto di vista delle spese.

L'edificio è composto da soli tre piani, garantendo una tranquillità e non troppa affluenza di persone.

La posizione è strategica, vicina a tutti i servizi e ai mezzi pubblici, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma non troppo distante dal centro città.

POSSIBILITA' DI CREARE SOGGIORNO /CUCINA OPEN SPACE E QUINDI RICAVARE LA SECONDA CAMERA DA LETTO
VIDEO DELL'IMMOBILE :
https://youtu.be/lybEdGggVaM

PRESTIGIOSO PENTALOCALE NEL CUORE DEL CENTRO RIF. 722) SAVONA, nel cuore pulsante del centro, a pochi passi dalla storica Torre del Brandale e dalla suggestiva zona della Darsena, proponiamo in vendita una dimora di rara eleganza situata al quarto piano di un prestigioso stabile signorile servito da ascensore. Questa residenza esclusiva si estende su una superficie di oltre 160 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro, con la comodità di avere a portata di mano i portici di via Paleocapa e i principali servizi cittadini. L'ingresso è ampio e accogliente, un disimpegno funzionale conduce al primo bagno finestrato dotato di doccia; proseguendo nell'abitazione, si trova una cucina abitabile servita dal primo balcone. Il vero cuore della casa è rappresentato dal maestoso salone di rappresentanza, un ambiente straordinariamente luminoso e arioso che si affaccia sul secondo balcone. Un secondo bagno finestrato, completo di vasca e preceduto da un pratico antibagno, serve con comodità la zona giorno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ognuna delle quali vanta un balcone (quattro in totale). Da questi affacci si gode di una vista mozzafiato che spazia sui palazzi storici che circondano il condominio, offrendo scorci architettonici di rara bellezza che rendono l'atmosfera unica e senza tempo. La proprietà è completata da una soffitta situata all'ottavo piano, perfetta come spazio di sgombero o archivio. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese di gestione, pari a circa 520 euro annuali esclusi i consumi di riscaldamento e acqua, beneficiano della rendita derivante dalla locazione dell'ex alloggio del custode, una quota condivisa che permette di ottimizzare sensibilmente i costi condominiali annui. Per chi cerca la massima praticità nel centro storico, è disponibile separatamente un ampio box auto di 27 mq situato al piano seminterrato nella vicina via Rossello, proposto alla cifra di 50.000 euro. Questa proposta rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di prestigio che coniughi lo charme della storia savonese con la vivacità del centro città. Per concordare un appuntamento o ricevere ulteriori dettagli, non esitate a contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al numero +39 327 995 3027

L’appartamento indipendente con giardino nella bella campagna di Levanto Nelle bella campagna subito a ridosso del centro abitato di Levanto proponiamo la nostra nuova esclusiva; l’appartamento indipendente che gode della proprietà esclusiva di un posto auto coperto e di un giardino sito proprio ad un passo dalla porta di casa. Un contesto quasi “bucolico” con il centro del paese a soli 2,5 km (5 minuti d’auto o 10 minuti con la bici elettrica), caratterizzato dalle tipiche “piane” coltivate ad ulivi e dai bassi muretti in pietra, rivolto al sorgere del sole e assolutamente tranquillo in ogni stagione dell’anno. L’appartamento è parte di una casa Ligure di tre soli appartamenti e di cui occupa l’intero piano terra, con l’ingresso indipendente e una peculiare divisione a due livelli degli ambienti interni che si presta a diversi utilizzi abitativi e che vede l’appartamento classico con: un grande living con cucina e uan meravigliosa stufa a legna; una camera da letto matrimoniale; un disimpegno e un bagno completo; una camera doppia con ampia taverna; l’area studio e lavoro con: una grande dispensa di 16mq con finestra, un vano di sgombero e un ripostiglio; locali che in verità sono godibilissimi come ambienti di studio o di lavoro in virtù delle loro caratteristiche e del loro livello di finiture interne Per riassumere, una proposta immobiliare con due diverse dimensioni di utilizzo che si completano perfettamente e la rendono interessante sotto diversi punti di vista, impreziosita da impoortanti pertinenze come il posto auto coperto e e il giardino privato.

Sanremo- In contesto signorile e riservato dotato di posteggio auto PRIVATI, piscina comune, giardino comune e campo tennis e con basse spese di gestione, su via WOLFGANG GOETHE ,si propone in vendita, al primo piano, grazioso appartamentino arredato cosi disposto: ingresso, soggiorno living con parete cucina attrezzata, bagno con doccia e finestra, dal soggiorno si accede alla terrazza che ti permette di pranzare fuori ed esposto a Sud/Ovest FRONTE PORTO. A completare la proprietà, un comodo posto auto di proprietà. Scegliendo questa proprietà si utilizzano i servizi messi a disposizione dalla residenza, piscina con lettini ed ombrelloni e campo tennis, o si raggiungono attraverso un passaggio pedonale le spiagge, la pista ciclabile ed il centro città con i suoi negozi. L'alloggio è Ideale come punto d’appoggio o come investimento da mettere a reddito sia per affitti brevi sia per affitti residenziali. PER INFORMAZIONI E PER PRENOTARE LA TUA VISITA CONTATTARE Dimensionecasa s.a.s Corso Belgio 74/a 0118901096 3337871711

Nella frazione di Ponti, nel comune di Pornassio, proponiamo una porzione di casa con accesso indipendente, terrazzo, giardino privato e garage. Il borgo, immerso nel verde dell'entroterra ligure, conserva il fascino autentico dei paesi di un tempo e offre i servizi essenziali: un negozio di alimentari con tabacchi e alcuni ristoranti tipici. La posizione è strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare al mare: le spiagge di Imperia e Albenga distano circa 30 minuti di auto, mentre i numerosi sentieri escursionistici della zona partono praticamente da casa. L'accesso avviene dalla strada principale tramite una scalinata privata che conduce al terrazzo, il quale funge anche da ingresso all'abitazione. All'interno si trovano un ingresso, una cucina abitabile con termo-cucina, una saletta e due camere da letto — una singola e una matrimoniale. Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di vasca. Dal disimpegno una porta conduce direttamente al cortile esterno con giardino privato di circa 100 mq, uno spazio all'aperto comodo e raccolto, ideale per un tavolo da pranzo estivo o un piccolo orto. Al piano strada si trovano due magazzini di circa 20 mq ciascuno, uno dei quali è accessibile in auto e utilizzabile come garage, un plus non scontato in un borgo storico. Il terrazzo è inoltre attrezzato per poter cucinare all'aperto. La casa è in condizioni abitabili. Il tetto è in ottime condizioni e non necessita di interventi. Il riscaldamento è a radiatori con caldaia a gasolio installata in magazzino. I vetri sono singoli.

Villa indipendente ristrutturata ad alta efficienza energetica

Residenza di recente ristrutturazione (fine lavori novembre 2023) progettata secondo i più moderni standard di efficienza energetica e comfort. L'abitazione è completamente elettrica e quasi autosufficiente grazie a un impianto fotovoltaico con 34 pannelli (circa 13 kW), che assicura costi di gestione estremamente contenuti. Presenti cappotto termico, riscaldamento a pavimento e sistema domotico integrato per il controllo intelligente della casa.

Al piano inferiore, con ingresso indipendente, si sviluppa un'ampia e accogliente zona giorno composta da un grande salone con zona adibita a cucina, ideale per momenti conviviali e per accogliere ospiti. Sullo stesso livello si trovano inoltre una sala biliardo, due bagni e una scala interna che collega direttamente al piano superiore.

La zona notte comprende 3 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, oltre a una comoda stanza lavanderia dedicata, garantendo privacy e comfort di alto livello per tutta la famiglia.

Completano la proprietà una spaziosa cantina, due colonnine per la ricarica di auto elettriche e un terreno di circa 3.000 mq (circa 2.000 mq pianeggianti attorno alla casa e 1.000 mq su fascia sottostante) con possibilità di realizzare una piscina.

Una soluzione moderna, efficiente e ideale per chi cerca indipendenza, tecnologia e ampi spazi.

Nel cuore autentico di Sassello, lungo Viale Europa, c'è un appartamento che aspetta di rinascere e diventare qualcosa di davvero speciale.
Al secondo piano, questo spazio di 69 mq catastali si presenta oggi in buono stato conservativo, utilizzato negli anni come casa estiva, ma rappresenta soprattutto una vera opportunità di ristrutturazione: una tela bianca su cui creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente.

Gli spazi sono ben distribuiti: ingresso indipendente, cucina, salone, due camere da letto e bagno.
E poi c'è il dettaglio che conquista: una grande balconata panoramica, accessibile dal soggiorno, che si apre sulla splendida vallata di Sassello. Uno spazio raro, da vivere come un salotto all'aperto, tra luce, silenzio e natura.

Completa la proprietà una cantina al piano terreno. L'immobile viene venduto arredato, offrendo una base iniziale utile anche durante le fasi di ristrutturazione.
Anche la palazzina, nel tempo, potrà richiedere alcuni interventi di riordino, elemento da considerare ma che lascia spazio a una valorizzazione complessiva dell'immobile.
Questa soluzione è ideale per chi ha visione: per chi desidera personalizzare, investire e creare valore, in una delle località più amate dell'entroterra ligure.
Una casa da immaginare oggi, per viverla al meglio domani.

Nel cuore di Sassello, lungo Viale Europa, ti presentiamo qualcosa di più di un appartamento: un progetto da creare, una casa da immaginare.
Al primo piano, questa proprietà di 66 mq catastali accoglie con un dettaglio raro: ingresso indipendente direttamente dalla balconata privata. Non è solo uno spazio esterno, ma un vero affaccio sulla vallata, un angolo di privacy e luce dove iniziare e concludere le tue giornate.

All'interno, la distribuzione è classica e funzionale — soggiorno, cucina, due camere e bagno — ma oggi rappresenta soprattutto una tela bianca da ristrutturare completamente. Qui puoi ridisegnare ogni ambiente, scegliere materiali, colori e soluzioni moderne, trasformando lo spazio in una casa che rispecchia davvero il tuo stile.
Completa la proprietà una cantina al piano terreno, utile e pratica.

L'immobile, così come la palazzina, richiede interventi di ristrutturazione: un aspetto importante, ma anche il vero punto di forza per chi sa vedere il potenziale. È un investimento chiaro e consapevole, perfetto per chi desidera creare valore, realizzare una seconda casa nel verde o sviluppare un immobile da mettere a reddito.
Se stai cercando un luogo da trasformare, dove ogni scelta porta la tua firma, questa è un'opportunità concreta nel centro di Sassello.
Una casa da costruire, passo dopo passo.

Cerchi una villetta al prezzo di un appartamento? Progetti e case ha la soluzione per te! Ameglia Piano Ottima collocazione per questa villetta a schiera in ottimo stato e sviluppata su due livelli oltre a mansarda, così distribuita: al piano terra troviamo l'ingresso indipendente da vialetto di accesso, spaziosa corte pavimentata e già provvista di tenda da sole per poter godere di momenti in tranquillità, ingresso nel soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato, locale lavanderia/bagno, scala di accesso al piano primo due camere da letto di cui una con terrazzo e tenda da sole, bagno con doccia, scala a chiocciola che conduce alla mansarda, grande open space da adibire a terza camera oppure studio. Completa la proprietà una grande cantina 18 mq e un bel posto auto. Oggetto in ordine, valido come prima o seconda casa. Richiesta €. 199.000,00

TRILOCALE TERMOAUTONOMO A 150 METRI DAL MARE Borghetto Santo Spirito - In via Varatella, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un trilocale di 60 mq che si distingue per una combinazione di caratteristiche particolarmente apprezzate: la posizione centralissima, la comodità ai servizi, la tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, e il riscaldamento autonomo, elemento che assicura una gestione più efficiente e indipendente della casa. Situato al terzo piano con ascensore, l’appartamento accoglie con un ingresso diretto nel soggiorno, uno spazio piacevole e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per i momenti di convivialità. Da qui si accede al balcone esposto a ovest, condiviso anche con una delle camere: uno sfogo esterno particolarmente gradevole, perfetto per godere della luce del pomeriggio e dell’atmosfera autentica del centro, con il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un plus di grande valore che rende questa proprietà adatta sia come prima casa, sia come casa vacanze al mare, sia come investimento in una delle località più richieste della Riviera. Gli spazi risultano ben organizzati e facilmente personalizzabili, con una distribuzione interna funzionale e razionale. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, pratico e ben aerato. Questo appartamento in vendita a Borghetto Santo Spirito vicino al mare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un immobile luminoso, comodo, servito e in posizione strategica. Una proposta interessante per chi desidera una casa a 150 metri dal mare, in contesto centrale, con ascensore, balcone, riscaldamento autonomo e doppia camera matrimoniale. Una casa che unisce comfort, funzionalità e valore della posizione. PERCHE' SCEGLIERLA? 1. Centralità 2. Vicinanza al mare: 150 metri 3. Tripla esposizione 4. Riscaldamento autonomo 5. Piano alto con ascensore 6. Balconata esposta ad ovest

Nuova costruzione quadrifamiliare , costruita con le piu avanzate tecnologie in classe energetica A4 .Struttura completamente nuova in bio-edilizia del marchio Wolfhaus.Appartamento sito al piano primo ed ultimo, composto da sala con cucina a vista, camera da letto, servizio con finestra e balcone. Ogni unità presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privati. Possibilità di installare impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi. Completa la proprietà una zona in comune per tutto il complesso da condividere con un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con arredo verde, l'illuminazione dedicata e un punto acqua. Acquisto immobile con BONUS ACQUISTI SINO AD €. 17.135,00 IN 10 ANNI. Richiesta €. 149.000,00

Vendita in esclusiva – Spazioso appartamento con balconi, posto auto e cantina Nel centro di Romito Magra, in una zona riservata e silenziosa ma comoda a tutti i servizi principali (come fermata del bus, supermercati e attività commerciali), proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un edificio dotato di ascensore, in ottime condizioni sia interne che esterne. L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti, ed è composto da: -ingresso su luminosa zona pranzo con cucina separata abitabile; -accesso a un ampio balcone coperto, perfetto per momenti conviviali all'aperto; -disimpegno che porta a un confortevole soggiorno, anch'esso con uscita sul balcone; -bagno con finestra; -due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una dotata di secondo balcone con piacevole affaccio. A completare la proprietà troviamo: una cantina spaziosa al piano interrato; posto auto riservato, oltre a ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per famiglie o come investimento, grazie all'ottimo rapporto qualità-prezzo e alla vicinanza alle rinomate località balneari di Lerici, Marinella e Bocca di Magra. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Appartamento in antico casale , completamente ristrutturato ,sito al piano primo ed ultimo a cui si accede tramite scala esterna da terrazzo privato. Composizione : ingresso in zona living doppia, cucina separata, camera singola, camera matrimoniale, bagno, porzione di giardino privato, portico e 2 posti auto pertinenziali. Dotato di Impianto fotovoltaico dedicato, proporzionato alle dimensioni per garantire un'alta efficienza sui consumi,presenta impianti indipendenti alimentati esclusivamente ad energia elettrica, con pompa di calore e boiler privato. Il fabbricato storico totalmente ristrutturato a livello strutturale, impiantistica e ridistribuzione degli spazi, vede la classe energetica A , la più performante. Il miglioramento è stato possibile grazie ad un approfondito studio dei più adeguati materiali e tecniche di isolamento e risanamento, oltre all'installazione di sistemi di raffrescamento, riscaldamento e di ricambio aria di ultima generazione. Nel complesso residenziale si è voluto mantenere la convivialità, tipica dei casali agricoli, recuperando la corte interna; in questa zona è stato ripristinato il pavimento originale oltre il lavatoio in marmo e l'annesso pozzo. Una zona in comune per tutto il complesso da condividere realizzando anche un barbeque, un'antica vasca del lavatoio con un arredo verde, un'illuminazione dedicata e un punto acqua. Possibilità nell'acquisto dell'immobile di utilizzare BONUS ACQUISTI SINO AD €. 24.035,00,00 IN 10 ANNI. Chiamaci per maggiori dettagli e/o per fissare una visita! Richiesta €. 209.000,00

Appartamento in vendita a Murta, situato in Via Massuccone Mazzini, di 80 mq in ottime condizioni. Composto da ingresso, cucina e tinello, sala, due camere e bagno, offre un giardino privato e aria condizionata. Vicino a punti di interesse locali, rappresenta una soluzione moderna e funzionale.

Carnea San Rocco | Casa con ulivi, terreno carrabile e grande spazio esterno Nella parte più bella di Carnea, in località San Rocco, poco prima del borgo, una piccola strada carrabile immersa nella luce ti accompagna fino a questa proprietà. Qui il sole è protagonista: al mattino regala una luce fresca e vivace, mentre la sera avvolge ogni angolo con toni caldi e dorati, creando un’atmosfera che invita a rallentare. Ed è proprio in questo contesto che, dopo una piana di giardino dal verde rigoglioso, si apre questa casa , al piano terra di una bifamiliare, un’abitazione raccolta e accogliente, dove ogni spazio ha una sua identità e trasmette una sensazione di intimità. L’ingresso si apre su una zona giorno conviviale con: soggiorno con camino angolo cottura una camera matrimoniale una seconda stanza oggi utilizzata come cabina armadio veranda/disimpegno per il bagno . A completare la proprietà è presente anche una cantina, utile come spazio di servizio o deposito. Gli interni raccontano una storia: travi a vista, materiali autentici, arredi creativi nati dal recupero di elementi della tradizione contadina. Una casa che non segue schemi, ma che esprime carattere, calore e personalità. Ma è negli spazi esterni che si trova l’anima più vera della proprietà. Una grande tavolata sotto una pergola diventa il cuore delle giornate: pranzi che si allungano, cene tra amici, momenti semplici che diventano ricordi. Accanto, una zona cucina esterna perfetta per vivere davvero l’aria aperta in ogni stagione. Il terreno di proprietà, di circa 1.500 mq, si sviluppa su due piane, è carrabile ed è arricchito da ulivi e vegetazione tipica, regalando privacy, luce e una connessione autentica con la natura. Per chi è questa casa ? Per chi cerca qualcosa di diverso. Per chi ama i luoghi autentici, dove il tempo rallenta e le giornate hanno un ritmo più vero. Per chi immagina la propria casa come uno spazio da vivere, condividere e sentire. Perfetta come seconda casa, ma anche per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi. Posizione Carnea – San Rocco, in una delle zone più luminose, riservate e piacevoli della collina. Prezzo: € 68.000 Classe energetica: G – 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per vederlo dal vivo.

Nel borgo medievale, con bella esposizione solare, proponiamo in vendita grande appartamento al piano 1° ed ultimo di palazzina bifamiliare. La superficie di 97mq è suddivisa in ingresso-disimpegno, spaziosa cucina, sala, due ampie camere, studio o cameretta, bagno. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, completo di arredi, il riscaldamento è autonomo, non ci sono spese condominiali. La casa è adatta sia ad uso residenza, sia ad uso vacanze o investimento, il rendimento può essere pari al 4% netto annuo. Il borgo medievale di Arcola è situato sulla cresta di una collina, il Castello e la Torre Pentagonale, che si trovano nella parte più alta risalgono all'anno 1000, le case sono distribuite tutto attorno e le strade dette "carobi" sono di fatto ampie scale e sono esclusivamente pedonali, questo fa del borgo un luogo tranquillo e sicuro anche per i bambini.Il borgo è circondato da colline che offrono possibilità di fare passeggiate nel verde, ed è servito da aree parcheggio gratuito e dal Torre park, che dispone di tre piani di parcheggio di cui due gratuitamente destinati ai residenti o titolari di pass. Ai piedi del borgo di trova la zona piana della Ponte di Arcola, dove sono ubicati tutti i servizi, negozi, scuole dal nido alle medie, supermercati, banche, uffici pubblici, questa zona è anche servita da frequenti corse di bus da e per Sarzana e La Spezia-Portovenere. A 7 km si trovano le spiagge della Baia Blu, di lerici ed a poca distanza di tellaro e Fiascherino; a 14 km si trovano le spiagge sabbiose dei lidi Amegliese e Sarzanese. Tramite il treno è possibile raggiungere facilmente le Cinque Terre.

Un rifugio tutto per te nel cuore della Liguria nascosta Nel cuore della Liguria più autentica, nascosto tra i boschi della Val di Vara, sorge Debeduse: un piccolo borgo in pietra immerso nella natura. Un luogo intimo e silenzioso, lontano dal turismo di massa, sempre più ricercato da acquirenti internazionali in cerca di autenticità, bellezza e qualità della vita. Qui, tra natura incontaminata e architetture in pietra, nasce l’opportunità di creare un rifugio personale dal fascino autentico, perfetto come seconda casa in un contesto unico. Tra natura, silenzio e tradizione, Debeduse è un luogo da vivere… e da riscoprire. È qui, nel cuore del borgo, che si trova questa casa unica, raccolta e protetta dalle altre abitazioni, come in un abbraccio. Non è una casa da copertina. È qualcosa di più raro. È la sensazione che si prova varcando la soglia. Il calore della stufa accesa, il suono dell’acqua che scorre, la luce soffusa che accarezza le pareti in pietra. Si entra… e il rumore della città resta fuori. Poco più in là, un divano accoglie il riposo, mentre ogni dettaglio racconta una storia fatta di materiali autentici e atmosfere senza tempo. E poi un tavolo, circondato da una cassapanca in legno intarsiata a mano: non è la tavola di un re, ma è pronta per accogliere nuove vite, nuove storie, nuovi momenti da condividere. La proprietà è una casa indipendente all’interno del borgo, con una piccola corte esterna privata davanti all’ingresso, perfetta per un tavolino dove godersi colazioni e momenti all’aperto, immersi nella tranquillità. L’ingresso si apre su una cucina in muratura, realizzata con materiali autentici, dotata di stufa a legna e doppio lavandino in ceramica. A seguire, una zona giorno accogliente che unisce salotto e sala da pranzo, con divano letto e una splendida cassapanca in legno intagliata a mano. L’intera abitazione è caratterizzata da: pareti in pietra a vista travi in legno originali del luogo, recuperate con restauro conservativo pavimenti in stile cotto illuminazione in stile Belle Époque con lampadari a goccia Il bagno è dotato di doccia, con dettagli curati e coerenti con lo stile della casa. Al piano inferiore, una caratteristica cantina con volta in pietra, ideale come spazio di servizio o da valorizzare. La casa è stata curata nel tempo con rispetto, mantenendo intatta la sua anima e accompagnandola con interventi discreti che ne migliorano il comfort. Gli elementi più recenti si inseriscono con naturalezza, lasciando spazio alla vera protagonista: l’atmosfera. Il calore della stufa a legna avvolge gli ambienti nelle giornate più fresche, mentre tutto è pronto per accogliere chi desidera viverla fin da subito. Il territorio è perfetto anche per chi ama vivere all’aria aperta: tra sentieri nei boschi, percorsi trekking e itinerari off-road, la Val di Vara offre numerose possibilità per esplorare la natura in modo attivo, tra silenzio e paesaggi incontaminati. Ideale come seconda casa o progetto di vita, per chi desidera un rifugio autentico dove rallentare, ritrovare equilibrio e riscoprire il valore delle cose semplici. Un luogo semplice, autentico, da vivere con lentezza. Una casa che non si limita ad accogliere… ma invita a restare. Richiesta € 40.000 Classe energetica G – 175 kWh/m² anno Contattaci per scoprire questo luogo dal vivo.

Rif.23799 - Ventimiglia, Roverino: ampio appartamento con balconi, garage e cantina Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Roverino un appartamento spazioso e ben distribuito, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. L’immobile si compone di cucina, sala, disimpegno, bagno e tre camere da letto, offrendo ambienti ampi e luminosi. La presenza di due balconi garantisce sfoghi esterni perfetti per momenti di relax e una buona esposizione alla luce naturale. Completano la proprietà un posto auto condominiale, un comodo garage e una cantina, elementi che rendono l’offerta ancora più interessante e pratica per la vita quotidiana. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento immobiliare. Ottima opportunità da non perdere.

Casa indipendente bifamiliare in vendita a Genova, in Via dei Noceti, con giardino privato di 250 mq. Gli appartamenti, di 5 e 3 vani, offrono ingressi indipendenti e ottima esposizione al sole. Nelle vicinanze si trovano la Scuola Primaria Prato e il supermercato Super Conad Uno.