Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 178

Rif. 23820 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, nella ricercata zona Logge, un trilocale luminoso e accogliente, posto al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, a soli 100 metri dal mare, nella splendida Riviera dei Fiori. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno confortevole, due camere da letto, cucina abitabile e bagno. Il terrazzo, con esposizione sud-est, offre luce naturale per gran parte della giornata e una vista mare che regala un’atmosfera rilassante e unica. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Montecarlo e la Costa Azzurra, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera comfort, mare e prestigio. Il riscaldamento centralizzato completa la proprietà.

Rif. 23819 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, in posizione esclusiva e panoramica, a pochi minuti dal centro e dalle splendide spiagge, una raffinata porzione di villa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, disposta su tre livelli, si distingue per gli ampi spazi luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, e un elegante bagno completo di vasca e doccia. Al primo piano si sviluppa un secondo soggiorno con cucina a vista, perfetto come spazio relax o per accogliere ospiti, valorizzato da un balcone con vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio privata. È inoltre possibile collegare internamente il piano terra e il primo piano mediante la realizzazione di una scala nella cameretta, soluzione che renderebbe l’abitazione ancora più funzionale e armoniosa. La villa è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà una spaziosa cantina e ben 8 comodi posti auto. L’immobile si presenta in ottimo stato, dotato di impianti moderni e caratterizzato da un’eccellente esposizione solare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, creando ambienti caldi e accoglienti. Una soluzione unica e rara, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di qualità in una delle località più affascinanti della Riviera.

Rif. 23818 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Vallecrosia, in posizione centrale e a pochi passi dalle spiagge, un appartamento di ampia metratura al quinto piano con ascensore. Internamente è composto da ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile e spazioso soggiorno, entrambi con accesso diretto al balcone, camera da letto, cameretta e doppi servizi. Ogni ambiente è finestrato, garantendo luminosità e una piacevole esposizione al sole. La distribuzione interna valorizza gli spazi, offrendo comfort e funzionalità, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, con ampio giardino. L'immobile è residenziale, con destinazione d'uso abitativo ed è completare da ristrutturare. La superficie coperta, di circa 100mq, permette la realizzazione di una unità immobilare, su un unico o su due livelli, con soggiorno, cucina abitabile, doppio servizio e tre camere da letto. E' inoltre presente una cantina ed un ampio giardino che circonda l'immobile, dentro al quale si può accedere per parcheggiare l'automobile. La zona è comoda a tutti i principali servizi.

RAPALLO - CENTRALISSIMO - In pieno centro a Rapallo, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e balconata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale e la comodità al piano rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Rif. 22810 € 199.000

Poggi - a circa 5 Km dal mare e dal centro di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento indipendente nel paese al piano terra di circa 200 mq, ristrutturato in stile rustico, composto da: 2 camere, sala con cucinino, grande bagno con vasca e doccia + bagno di servizio, studio, grande ingresso, cantina, corte esterna di circa 50 mq in parte piastrellata. Ha soffitti a volta. Termoautonomo a gas. Vista mare. No accesso carraio diretto. € 299.000 Cod. 8929 Ape/E 111,84 - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/272650 oppure al 338/4366190. La nostra Agenzia si trova ad Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Imperia Oneglia - zona Capo Berta Immobiliare Luzzi vende bilocale diviso con una parete in cartongesso che separa il locale in camera, cucina e bagno. Non ha balconi. 2° piano con ascensore. Termoautonomo. Bassissime spese condominiali. Vista sul verde. € 95.000 Cod. 9073 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Costa di Murlo - In zona tranquilla e defilata dal traffico, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di quattro locali al secondo piano senza ascensore, in condominio in ordine nelle sue opere. L'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e da una meravigliosa vista mare dai balconi. Internamente la zona giorno si apre su un luminoso e accogliente soggiorno e da un angolo cottura con accesso al balcone vista mare. La zona notte si compone invece di due camere da letto, di cui una con accesso ad un secondo balcone con vista panoramica e da da un bagno cieco con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata circa 10 anni fa ed è dotato di ottime rifiniture: portone blindato, pompe di calore, infissi a doppio vetro, porte interne in legno pregiato e pavimenti in laminato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse. Ulteriori punti di forza dell'immobile sono la splendida vista mare, unita a un'ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Ottima opportunità da non perdere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Borgomaro a circa 15 Km dal centro e dal mare di Imperia Oneglia Immobiliare Luzzi vende appartamento su più livelli situato nella parte alta del paese con strada e parcheggio vicini. L'immobile è COMPLETAMENTE da ristrutturare su tre piani per un totale di circa 150 mq tra cantine e abitazione. Completano la casa uno stupendo terrazzo coperto di circa 15 mq con vista sul paese e sulla vallata. € 40.000 Cod. 8379 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Nel cuore dell’entroterra ligure, in località Bestagno nel comune di Pontedassio, proponiamo in vendita un rustico/casale di origine storica (anno di costruzione 1800), ideale per chi desidera realizzare una dimora di charme immersa nella quiete, con vista aperta sul paesaggio circostante. L’immobile, disposto su 2 livelli, offre una superficie abitabile di circa 90 m², suddivisa in 6 locali. La distribuzione interna prevede 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina abitabile, con spazi che si prestano a diverse soluzioni progettuali in fase di ristrutturazione. L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità durante l’arco della giornata, valorizzando ulteriormente il potenziale dell’abitazione. Completano la proprietà un balcone e una cantina, elementi che aggiungono funzionalità e possibilità di utilizzo, sia come deposito sia come spazio accessorio da integrare nel progetto di recupero. La condizione “da ristrutturare” rende questa proposta particolarmente interessante per chi ricerca un intervento su misura, con l’opportunità di coniugare il fascino del rustico con finiture e comfort contemporanei, in una posizione riservata e panoramica.

S. Stefano al Mare - via Terzorio a circa 700 metri dal mare Immobiliare Luzzi vende appartamento/bilocale al piano rialzato composto da: camera, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, ingresso/corridoio con armadio a muro, balcone ad angolo che serve tutte le stanze con tenda per ombreggiare, posto auto condominiale. Buono stato. Termocentrale con contaore e, in alternativa, termoconvettori elettrici. Vista aperta con scorcio mare e molto soleggiato. Spese condominiali di circa € 900 annui. L'alloggio non è comprensivo della quota piscina ma è possibile acquistarla. € 146.000 Cod. 8966 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/272650 oppure al 338/4366190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Il sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Moltedo a circa 8 Km dal centro dal mare di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento in pietra completamente ristrutturato con ricerca dei materiali, suddiviso su 4 livelli composto da: 3 camere, sala, zona cucina, 2 bagni, loggia con balcone. € 135.000 Cod. 8990 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Mercoledì e sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

- Appartamento in vendita a Imperia – Oneglia, in posizione comoda e ben servita - Vista aperta fino al mare, ideale per chi desidera luce, respiro e scorci panoramici - Superficie abitabile di circa 120 m², sviluppata su un unico livello: spazi ampi e facilmente personalizzabili - Composizione: 6 locali totali, con 4 camere da letto e 1 bagno - Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per chi ama ambienti conviviali - Presenza di terrazza e balcone, ottimi per momenti all’aperto e per valorizzare l’esposizione - Tripla esposizione Est / Sud / Ovest: luminosità durante tutto l’arco della giornata - Cantina inclusa di 30 mq, utile come deposito o per organizzare al meglio gli spazi . - completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq. - Edificio del 1950: fascino dell’epoca con ottime potenzialità di rinnovamento - Condizione: da ristrutturare, ideale per creare una casa su misura o come investimento con forte margine di valorizzazione - Soluzione interessante per chi cerca un appartamento ampio a Oneglia con vista mare e spazi esterni, da trasformare secondo il proprio stile

Imperia Piazza Unità Nazionale, proponiamo in vendita in palazzo in ottime condizioni, soluzione di 175 mq con vista aperta e soleggiata. La proprietà attualmente ad uso ufficio, posizionata al quarto piano servita da ascensore gode di una vista panoramica sulla città e risulta suddivisa in 8 locali spaziosi e luminosi. L'immobile con doppio accesso si distribuisce in ampio ingresso, 5 locali attualmente ad uso ufficio, ripostiglio e due corpi bagni. Presenti 4 balconi con esposizione nord, est e sud. La disposizione degli ambienti è flessibile e adatta a molteplici utilizzi, perfetta per ospitare studi professionali, uffici amministrativi o attività commerciali o eventualmente a successivi a cambi di destinazione e/o frazionamenti. Infissi in alluminio vecchia generazione. Immobile da riordinare. Euro 330.000

Villapiana è una delle zone meglio servite della città. Le frequenti linee autobus collegano il quartire, fornito di tutti i negozi e scuole di ogni ordine e grado, al centro cittadino raggiungibile anche con una breve passeggiata in piano. Sono presente diverse aree verdi e giardini. L’immobile si trova al primo piano di uno stabile in buono stato di manutenzione. Un caratteristico ingresso alla genovese disimpegna tutti gli ambienti, le due camere matrimoniali sono spaziose, il soggiorno è luminoso con accesso al balcone affacciato sulla via, la cucina è abitabile con uscita sul secondo balcone, il bagno finestrato è dotato di vasca ed è presente un pratico rispostiglio. La disposizione interna consente diverse soluzioni di riorganizzazione degli ambienti, rendendo l’immobile adatto alle molteplici e moderne esigenze abitative. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l’anno e una gestione più efficiente dei consumi. L’appartamento rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle sue potenzialità e alla versatilità degli spazi.

Dolcedo – a circa 8 Km dal centro e dal mare di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore con doppio ingresso composto da: 2 camere, salotto, cucina, bagno con doccia, balcone, cantina al piano terra di circa 13 mq. Buono stato (necessita di tinteggiatura e di installazione dei termosifoni). Ha portone blindato su entrambe gli ingressi e serramenti in pvc. Vista aperta. Già in possesso di APE e RRE. € 73.000 Cod. 9022 Ape/G 211,82 - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Nel centro storico di Perinaldo, proponiamo in vendita caratteristica casa di paese su più livelli, con giardino privato, posto auto e splendida vista aperta. L’immobile ha una superficie di circa 80 mq circa, oltre a 114 mq di giardino, ed è composto da più livelli con accessi indipendenti, soluzione ideale anche per creare più unità o per investimento. Al piano seminterrato si trova un locale accatastato a magazzino, dotato di bagno, cucinotto e caldaia autonoma. Il piano terra ospita la zona giorno con soggiorno e cucina a vista arricchita da camino, mentre al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere e bagno. La proprietà dispone inoltre di un sottotetto con possibilità di recupero abitativo e offre l’opportunità di ampliamento sul fronte della casa, aumentando ulteriormente gli spazi. Completa l’immobile un giardino privato, perfetto per vivere l’esterno in totale tranquillità, e un posto auto, elemento raro nel centro del paese. Dotazioni: riscaldamento autonomo, gas di città, fognatura, doppi vetri. Soluzione ideale come prima casa, seconda casa o investimento turistico.

LOANO – Piazza del Mercato | Bilocale di nuova costruzione con terrazzo privato a 250 metri dal mare L’agenzia Retecasa di Loano propone in vendita uno splendido bilocale di nuova costruzione, situato in un piccolo contesto esclusivo di sole 3 unità abitative. L’immobile si trova al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche, con ingresso indipendente direttamente dal terrazzo privato. Composizione interna: Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura Disimpegno Camera da letto matrimoniale Cameretta Bagno finestrato con box doccia Completa la proprietà un cortile privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Punti di forza: Posizione strategica a soli 250 metri dal mare Comodo a tutti i servizi e alle spiagge Contesto tranquillo e riservato Nuova costruzione Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze. Consigliata la visione! AGENZIA RETECASA LOANO – La differenza nell’immobiliare Tel. 019 675177 Cell. 334 3045773 Referente: Antonio Battaglia

Bordighera – magnifica villa d’epoca con giardino e vista mare nella zona residenziale più esclusiva della città In una delle aree più ricercate e signorili di Bordighera, proponiamo in vendita splendida villa d’epoca immersa nel verde, con affascinante vista mare e giardino privato di circa 950 mq, impreziosito da ulivi secolari. La proprietà, disposta su tre livelli, offre una superficie catastale di circa 281 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Internamente si compone di 4 camere da letto e 4 bagni, risultando ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora di rappresentanza. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa 44 mq catastali. La villa si inserisce in un contesto residenziale di assoluto pregio, riservato e verdeggiante, perfetto per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino unico della Riviera. Valore aggiunto della proprietà è la presenza di un progetto già approvato che consente di: aumentare la superficie abitativa; realizzare una piscina; creare un ampio garage. Una soluzione rara, dal grande charme, con importanti potenzialità di valorizzazione, in una delle location più ambite di Bordighera.

Nello splendido contesto del Resort "Monti e Mare" di Alassio - fronte mare con vista sull' Isola Gallinara , l'agenzia immobiliare Homework di Chivasso, propone in vendita, splendido manufatto, villetta in legno, libera su quattro lati di 45 metri quadri, dotata di terrazzo con vista mare e giardino privato recintato di 95 mq, con accesso diretto alla spiaggia sia pubblica che privata. Si compone di ampio ingresso living su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio. Totalmente arredata!! Dotata di serramenti doppi in pvc. Rifinita fine 2025!! Ottima soluzione per chi predilige una delle zone più belle e ricche del Versante Ligure. Costi di gestione annuale ivi comprensivo di tutte le spese e confort: €. 6.500,00 Per info: HOMEWORK IMMOBILIARE S. R. L agenzia di Chivasso - Viale Matteotti n. 4/A - tel. 338/1554797 . A VOSTRA COMPLETA DISPOSIZIONE, OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO!

In vendita ad Albenga, appartamento di recente costruzione del 2020, situato al terzo piano di un edificio con ascensore.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato.

L'ampio spazio di 80 metri quadrati è suddiviso in tre locali, tra cui due luminose camere da letto e un bagno, e dispone di un'arredamento moderno e funzionale.

Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese e garantiscono una gestione efficiente e curata degli spazi comuni.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, garantendo così una piacevole vista panoramica sulla città.

Grazie alla sua posizione centrale, è comodo per raggiungere tutti i servizi principali e i mezzi pubblici.

Questa è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile di nuova costruzione, moderno e confortevole, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo ben servita.

Operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia – ideale per investitori e operatori

Nel centro di Arma di Taggia, in Via Asilo, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare rivolta principalmente a investitori, imprese di ristrutturazione o operatori del settore.

L'immobile si trova in posizione centrale, tranquilla e ben servita, a breve distanza da negozi, servizi e collegamenti pubblici. Non è fronte mare e non dispone di vista mare, ma la posizione rimane particolarmente funzionale per chi desidera realizzare unità abitative da rivendere o mettere a reddito.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 205 mq, così distribuiti:
• Piano inferiore: circa 90 mq
• Piano superiore: circa 115 mq
• Possibilità di realizzare un box a servizio dell'operazione

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare e, per la natura dell'intervento richiesto, si presta più facilmente ad un'operazione immobiliare di trasformazione e frazionamento piuttosto che ad una singola abitazione privata.

Grazie alla configurazione su due livelli e alle superfici disponibili, è ipotizzabile la realizzazione di due unità abitative con metrature interessanti per il mercato locale, due posti auto coperti, un box auto e due cantine.

Inquadramento urbanistico
• Categoria catastale attuale: D/1
• Zona urbanistica: Zona B secondo il vigente P.R.G. del Comune di Taggia
• Tra le destinazioni d'uso ammesse è prevista anche quella residenziale

Prezzo

€ 189.000 IVA compresa

Per operatori immobiliari potrà essere valutata, in sede di trattativa e con il supporto del proprio consulente fiscale, l'eventuale applicazione del meccanismo del reverse charge, qualora ne ricorrano i presupposti.

Questa proprietà rappresenta una interessante operazione immobiliare nel centro di Arma di Taggia, adatta a chi desidera acquistare, riqualificare e valorizzare l'immobile attraverso la realizzazione di più unità abitative.

Per informazioni, approfondimenti tecnici o per organizzare un sopralluogo, contattateci

Alle porte di Borgo Foce, a Imperia, ti aspetta una vera perla fronte mare: un elegante appartamento appena ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e bellezza.

Situato al quarto piano fuori terra di uno stabile servito da ascensore, l'immobile si apre su ambienti ampi e luminosi: 143 mq ben distribuiti, con tre camere, due bagni finestrati e una zona giorno moderna con cucina a vista, perfetta per vivere e condividere.
La luce naturale accompagna ogni momento della giornata grazie alla tripla esposizione, mentre gli infissi in triplo vetro, il riscaldamento autonomo e la climatizzazione garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione.

Ma il vero protagonista è il mare. Una vista a perdifiato che ti regala emozioni ogni giorno: dal divano di casa, così come dal lastrico solare al sesto piano fuori terra, sarà come vivere sospesi tra cielo e orizzonte, cullati dalla bellezza del blu.
Completano la proprietà balcone e terrazzo, ideali per colazioni lente, aperitivi al tramonto e serate sotto le stelle.

Lo stabile è attualmente oggetto di interventi di ristrutturazione già deliberati e interamente a carico di parte venditrice: un valore aggiunto che ti permetterà di vivere la casa senza pensieri, con un contesto rinnovato e curato.


Una casa che non è solo spazio, ma emozione.
Un luogo da vivere, ogni giorno, come una vacanza.

Vendiamo a Brugnato, con vista aperta sulla vallata, proponiamo in esclusiva un affascinante terratetto pronto da vivere. Questa soluzione, curata e in ottime condizioni, rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa accogliente senza necessità di interventi immediati: tetto e facciata sono in ordine, gli infissi sono già dotati di doppi vetri e il portone è stato recentemente sostituito. L'ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno, dove troviamo un bagno e un pratico ripostiglio. Da qui si sviluppa la scala interna che accompagna al primo piano, cuore della casa, composto da un luminoso soggiorno, una cucina con terrazza panoramica affacciata sulla vallata — perfetta per momenti di relax — e una spaziosa camera matrimoniale. A completare la proprietà, un suggestivo sottotetto con travi a vista, ideale come spazio accessorio o deposito. Una soluzione pronta da abitare, perfetta sia come prima casa che come rifugio tranquillo lontano dal caos. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Splendido Bilivello al Primo e Ultimo Piano con Giardino Privato e Finiture Moderne Cerchi il perfetto equilibrio tra modernità e comfort? Questo grazioso appartamento, situato nelle vicinanze del centro, è stato progettato con cura per valorizzare ogni spazio e offrirti il massimo della vivibilità. I Punti di Forza: Comfort Tecnologico: Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e finiture moderne di alta qualità. Calore Domestico: Predisposizione per stufa a pellet grazie alla canna fumaria dedicata. Spazi Esterni Esclusivi: Goditi il relax nel tuo giardino privato o sul terrazzo con affaccio diretto dalla zona giorno. Descrizione degli Ambienti: Piano Principale: Ingresso sull'accogliente zona living con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, bagno comodo e vano scala chiuso per raggiungere il piano superiore garantendo ottimizzazione del calore, ordine e privacy. Piano Superiore: Ampio sottotetto sapientemente suddiviso in tre vani finestrati, ideali come camere, studio o zona hobby, completato da un secondo bagno funzionale. Accessori e Pertinenze: Posto auto privato e parcheggio condominiale. Ampio parco condominiale piantumato, ideale per famiglie e momenti all'aperto. Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con bassi consumi energetici e spazi versatili. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa! Puoi farlo anche su WhatsApp al 3333700015