Case con classe energetica bassa in vendita in Liguria Pag. 171

Bilocale con Giardino esclusivo con Possibilità 2ª Camera - Residenza Castello Borelli

Un'opportunità unica per vivere l'eccellenza in una delle location più prestigiose della Riviera Ligure: l'appartamento Unità 1A al piano terra del rinomato complesso Castello Borelli. Storia e modernità si fondono in questa residenza fronte mare.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento (Unità 1A):
Piano: Terra.
Vista: aperta sul Castello e parziale vista mare.
Spazio Esterno: ampio terrazzo di circa 16 mq e giardino privato di 69 mq. con affaccio diretto sulla piazza del Castello Borelli.
Layout Flessibile: L'ampia zona giorno è stata progettata per consentire la facile creazione di una seconda zona notte/camera separata, trasformando l'unità da bilocale a trilocale funzionale.
Dotazioni: L'unità viene consegnata finita (senza arredi).
Dettagli del Complesso e Finiture di Alto Livello:
Classe Energetica: Palazzina in Classe A4, sinonimo di massima efficienza.
Climatizzazione: Impianto autonomo a pompa di calore per riscaldamento a pavimento e gestione invernale/primaverile tramite termoconvettori, e raffrescamento estivo con termoconvettori ad aria. Produzione di acqua calda sanitaria con ulteriore pompa di calore autonoma.
Tecnologia: Gestione domotica completa (impianti a pavimento, termoconvettori, oscuramenti, codice porta, videocitofono) con possibilità di implementazione (es. impianto di allarme).
Serramenti: Di altissima qualità Schüco, con profilo Minimal sul fronte mare per massimizzare le grandi superfici vetrate e la luce naturale, e profilo tradizionale sul retro.
Servizi Comuni Esclusivi:

Appartamento Vista Mare con Giardino Privato – Sanremo, Corso Mazzini

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Vista Mar, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo piano, con piacevole vista mare e spazi esterni privati.

L'immobile dispone di 102 mq interni e 47 mq di giardino e terrazzo, offrendo una perfetta continuità tra ambienti interni ed esterni, ideale per momenti di relax o convivialità.

L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, due bagni e una luminosa zona giorno con salone e angolo cottura.

Caratteristiche e finiture:
Cappotto termico
Riscaldamento a pavimento e impianto canalizzato
Sistema domotico completo
Frangisole automatizzati e tende elettriche
Predisposizione antifurto
Pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere
Immobile completamente elettrico (assenza di gas)

Completano la proprietà, con possibilità di acquisto separato, un box auto al prezzo di € 60.000 e una cantina a € 10.000.

La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dal centro di Sanremo e dal rinomato porto turistico Portosole, la proprietà consente di raggiungere comodamente il Principato di Monaco e l'Aeroporto di Nizza Costa Azzurra, rendendola ideale anche per una clientela internazionale.

Una soluzione raffinata in un contesto residenziale di pregio, ideale sia come abitazione principale sia come investimento nella Riviera dei Fiori.

Il Lusso a 100 Metri dal Mare: Appartamento su due livelli con Piscina PrivataA soli 100 metri dalle spiagge e circondato da ogni comodità, sorge un gioiello architettonico di nuova costruzione. Questo appartamento su due livelli ridefinisce il concetto di "vivere il mare", unendo un design ultramoderno a una dotazione tecnologica di ultima generazione.
Distribuzione degli SpaziL'immobile è progettato per separare perfettamente la convivialità della zona giorno dall'intimità della zona notte:
Piano Giorno: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, concepito come un open space fluido che prosegue verso l'esterno. Completa il piano un primo bagno di servizio e un pratico disimpegno.
Piano Notte: Scala interna conduce al livello superiore, dedicato al riposo, con due camere da letto accoglienti e un secondo bagno padronale.
L'Oasi Esterna: Una Terrazza da SognoIl vero cuore della proprietà sono i suoi spazi esterni:
Terrazzo Solarium con Piscina: Al piano giorno, un'ampia terrazza totalmente esposta al sole ospita una piscina privata, ideale per momenti di relax assoluto nella totale privacy della propria casa.
Secondo Terrazzo: Al piano superiore, a servizio della zona notte, per godere della brezza marina al risveglio.
Eccellenza Costruttiva e ComfortTecnologia e Sicurezza: Palazzina antisismica dotata di impianto fotovoltaico e domotica avanzata per il controllo remoto della casa. Gli infissi a taglio termico garantiscono un isolamento perfetto. Finiture: Materiali di pregio e dettagli di design ultramoderno in ogni ambiente. Comodità: Incluso nel prezzo un prezioso posto auto riservato, una rarità a così breve distanza dal mare.Perché questa è la casa dei tuoi sogni?Posizione Irripetibile: Sei in Via Dalmazia, con i servizi "sotto casa" e il mare a un minuto a piedi.
Esclusività: La piscina privata in terrazzo è un dettaglio che rende questo immobile unico sul mercato.
Risparmio ed Efficienza: Una casa che si gestisce con un click e abbatte i costi energetici.

Non perdere l'opportunità di abitare il futuro. Contattaci per una visita esclusiva.

C'è una qualità rara, in certi appartamenti: quella di farti sentire a casa già dal primo sguardo. Questo è uno di quelli. Situato in Via Collodi, nel cuore di Savona, a pochi passi da tutto ciò che rende la vita quotidiana piacevole — negozi, scuole, piazze, il mare — questo appartamento da 126 mq racconta lo spazio con generosità e intelligenza. Si entra e si respira subito l'ampiezza: il soggiorno accoglie con luce e proporzioni equilibrate, mentre la cucina abitabile — grande abbastanza da diventare il vero cuore della casa — invita a sedersi, a cucinare con calma, a condividere i momenti che contano. La veranda prolunga gli spazi verso l'esterno, regalando un angolo di quiete in ogni stagione, e il balcone offre uno sguardo sulla vita della città. Le tre camere matrimoniali sono ampie, ben proporzionate, pensate per chi vuole dormire, lavorare o semplicemente avere il proprio spazio senza compromessi. Una casa che sa essere family-size senza rinunciare all'eleganza degli ambienti. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto d'affitto. Per chi cerca un investimento solido in una città in crescita, questa è un'occasione concreta: rendita immediata, posizione centrale, e un immobile di dimensioni importanti pronto ad esprimere tutto il suo valore.

In pieno Savona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq situato in Via Guidobono, in posizione centrale e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, negozi e collegamenti della città. L'immobile si compone di tre camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina, bagno e due balconi che garantiscono buona luminosità e affaccio sul contesto urbano circostante. L'appartamento è conservato nelle sue condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze o per chi valuta un intervento di ristrutturazione con accesso alle detrazioni fiscali vigenti. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato da inquilino con regolare contratto di locazione in corso. La soluzione è pertanto particolarmente indicata per investitori interessati a un rendimento locativo immediato, in attesa della naturale scadenza contrattuale.

RIOMAGGIORE - Bilocale con Terrazza Vista Mare: Opportunità Unica con affaccio sul porticciolo di Riomaggiore Nel borgo storico di Riomaggiore, con accesso indipendente dal caratteristico carruggio, a pochi passi dal porticciolo, proponiamo la vendita di questa deliziosa casa terra-tetto disposta su due livelli. La proprietà si distingue per una meravigliosa terrazza vivibile di 15 mq circa con un suggestivo affaccio sul mare e su tutto il borgo. L'immobile si presenta in buono stato e abitabile da subito con finiture in ordine e adeguate ad un'immediata fruibilità. Il piano terra dispone di soggiorno con angolo cottura e accesso alla bellissima terrazza; il piano primo ospita una camera da letto matrimoniale molto spaziosa ed un bagno finestrato e dotato di doccia. L'unità immobiliare dispone inoltre di riscaldamento autonomo che permette di usufruire dell'abitazione anche nei mesi invernali e gestire i consumi in autonomia. Questa caratteristica casa nel borgo rappresenta un'opportunità rara. Perfetta come rifugio personale o come investimento ad altissima resa per il mercato delle locazioni turistiche. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita! Classe Energetica: G

Cod.11109 Rif.Ag. 1847c - CAPOLUOGO - Arcola Terratetto in vendita - 3 vani - 65 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra disposto su tre livelli composto da cucina abitabile con camino e tavolo da pranzo, 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. 1847c Se cerchi una casa dal sapore autentico, lontana dal caos ma a pochi passi dai servizi, questa proprietà è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza e spazi ben distribuiti. L'Immobile Questo terratetto di circa 150 mq si distingue per il suo ingresso indipendente e una disposizione interna mossa e originale, tipica delle abitazioni storiche del borgo, sviluppata su tre livelli: Zona Giorno: Al piano d'ingresso veniamo accolti da una spaziosa cucina abitabile, il vero cuore della casa, completa di camino e area pranzo. Da qui si accede alla corte esterna privata, uno sfogo esterno riservato e silenzioso, perfetto per momenti di relax all’aperto. Primo Livello: Salendo, troviamo un ambiente versatile con bagno dedicato. Questa stanza, luminosa e tranquilla, si presta perfettamente come camera da letto principale, camera per gli ospiti o come studio per chi lavora in smart working. Piano Superiore: L'ultimo livello ospita l'attuale camera matrimoniale, un rifugio intimo con vista sulla zona circostante. Perché sceglierla? L’immobile è situato in una posizione strategica: la zona è estremamente tranquilla, ma permette di raggiungere il centro di Arcola e i principali servizi in pochissimi minuti. Nota Tecnica: La struttura su tre livelli e la dinamicità degli spazi interni la rendono una soluzione ideale per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa o per chi desidera un punto d'appoggio come seconda casa dal carattere unico. E' possibile parcheggiare l'auto vicino all'abitazione oppure creare un parcheggio privato. Contattaci per organizzare un sopralluogo e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa!

APPARTAMENTO BILOCALE IN PIENO CENTRO. Proponiamo in vendita, a pochi passi dalle spiagge di Arma di Taggia, nel pieno centro del paese, ottimo bilocale ideale sia come casa vacanza, ma anche come ottimo investimento. Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, con riscaldamento autonomo e basse spese di condominio. Composto da: ingresso su sala con angolo cottura con affaccio sul primo balcone, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale con affaccio sul secondo balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Buone condizioni interne. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

A Rapallo, rif. : B191, a pochi passi dal mare e in posizione estremamente comoda a negozi, servizi e stazione, proponiamo interessante appartamento situato al piano rialzato di una palazzina signorile. L’immobile si distingue per la sua grande terrazza vivibile al piano, una caratteristica davvero rara da trovare in pieno centro, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno comodo e ben fruibile. L’appartamento, molto silenzioso, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizi. Altro valore aggiunto è l’assenza di barriere architettoniche per accedere all’abitazione, elemento che lo rende particolarmente pratico e comodo. Soluzione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche molto richieste sul mercato. Richiesta Euro 225.000

Rif. 23847 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in pieno centro, un appartamento ristrutturato di circa 124 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina con spese condominiali molto contenute. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e per la funzionale distribuzione degli ambienti: doppio ingresso con porta blindata, luminoso salone doppio, cucina abitabile e balcone. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita tre camere matrimoniali e doppi servizi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, offrendo comfort e praticità, ideali per famiglie o per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. Il riscaldamento è autonomo mediante pompe di calore, con impianto di climatizzazione già installato. Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, posizione centrale e basse spese di gestione.

Nel suggestivo borgo di Prelà ti aspetta un appartamento dal fascino autentico, perfetto per chi cerca tranquillità, luce e una bella qualità di vita. Situato in posizione aperta, questo immobile offre una vista piacevole e ariosa, ideale per godersi ogni giorno l’atmosfera rilassante dell’entroterra ligure. L’appartamento, in ottime condizioni e ristrutturato con cura, si sviluppa su due livelli e dispone di circa 65 m² abitabili. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali: un’accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e in totale 3 locali, pensati per offrirti comfort e praticità. Il vero plus? La terrazza, perfetta per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene estive con vista aperta. Grazie all’orientamento a sud e ovest, gli ambienti sono luminosi per gran parte della giornata e godono di una piacevole luce naturale fino al tramonto. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale, per vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità e al fascino di una casa già pronta da abitare.

Nella splendida zona di Lavina, perla della Valle Arroscia, proponiamo in vendita una casa semindipendente su due livelli, con una superficie commerciale di 125 mq e una superficie calpestabile di circa 110 mq.
L'immobile dispone di 5 locali, salotto, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e un bagno, da ristrutturare.
Una delle principali caratteristiche di questa casa è la presenza di una terrazza panoramica di 30 mq, che offre una vista mozzafiato sul paese e sulla vallata circostante, un luogo perfetto per godersi momenti di relax e di tranquillità.
Completano la proprietà un giardino privato e un terreno adiacente, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in un'atmosfera di pace e serenità.
Inoltre, la cantina presente all'interno dell'immobile offre un'ulteriore comodità per la conservazione di oggetti e attrezzi.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa semindipendente con una vista spettacolare e in una zona tranquilla e ricca di verde.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

DUPLEX IN PALAZZINA D'EPOCA NELLA TRANQUILLITÀ DI LAVINA - REZZO (IM)

Proponiamo in vendita un affascinante e spazioso appartamento su più livelli, con una superficie calpestabile di 90 m² (113 m² commerciali), ideale per chi cerca una soluzione con un elevato potenziale di flessibilità abitativa in un contesto storico e tranquillo.

Situato in una palazzina signorile d'epoca di soli 3 piani, nella borgata di Lavina, frazione di Rezzo (IM), questa proprietà è immersa nel verde dei boschi ai piedi delle Alpi Liguri. La posizione è strategica: dista circa 10 minuti da Pieve di Teco, dove sono presenti tutti i principali servizi, e circa 30 minuti di auto da Imperia e dalle spiagge.

Caratteristiche Principali

L'appartamento, con 5 locali, si sviluppa su due livelli interni ed una soffitta non molto alta ma arredata perfettamente, il vano d'ingresso all'appartamento separa e rende indipendenti il primo e il secondo piano, permettendo l'utilizzo dell'immobile come un'unica spaziosa abitazione.

Composizione Interna e Dettagli
Piano Inferiore (Primo Piano): Zona giorno luminosa con cucina a vista, già perfettamente arredata su misura, aperta sul soggiorno sala da pranzo con divano e zona tv, con tre belle finestre affacciate sulla piazza e sulla vallata.
Piano Superiore (Secondo Piano - Duplex): Due camere da letto matrimoniali, un bagno con doccia e scaldasalviette termoarredo. Presente una comoda cabina armadio e un ripostiglio.
Piano Sottotetto: con una scala retrattile si raggiunge un ambiente basso ma curato nei particolari con tre finetrelle sul tetto che rendono l' ambiente luminoso e un bagno.
Arredamento incluso nel prezzo.

Dettagli Tecnici e Comfort
Infissi: Finestre e persiane nuove in alluminio.
Cappotto isolante interno su tutte le pareti perimetrali
Riscaldamento: Autonomo, alimentato a GPL con caldaia autonoma, impianto a radiatori in alluminio
Impianto Elettrico: A norma.
Antenna TV/SAT: Autonoma.
Impianto Telefonico: Presente.
Tetto isolato e coibentato con travi a vista

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE

Sta nascendo un nuovo progetto residenziale capace di lasciare senza fiato: un cantiere di nuova costruzione affacciato su una delle viste mare più suggestive della costa.
Ogni unità abitativa è studiata per valorizzare al massimo il panorama: ampie vetrate, terrazzi profondi e spazi luminosi che sembrano fondersi con l'orizzonte. Qui il mare non è solo uno sfondo, ma un elemento vivo che entra in casa ogni giorno, regalando emozioni uniche dall'alba al tramonto.
Le strutture sono realizzate secondo i più moderni standard di qualità e sostenibilità, con finiture ricercate e soluzioni tecnologiche pensate per migliorare comfort ed efficienza. Un contesto esclusivo, silenzioso e curato, ideale per chi sogna una casa elegante dove il design incontra la natura.
La possibilità di abbinare un comodo posto auto o un box privato ben si sposa con l'esigenza di avere tutte le comodità a portata di mano.
Un'occasione rara: abitare in un luogo dove la vista mare è un privilegio e la qualità costruttiva una certezza.

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BILOCALE DI 50 MQ IN ZONA PONTI A Borghetto Santo Spirito, nella ricercata zona Ponti, a soli 150 metri dal mare e nel cuore dei servizi, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq pensato per chi desidera una casa al mare comoda e centrale. L’appartamento si distingue per una metratura equilibrata e ben distribuita, capace di offrire ambienti accoglienti senza rinunciare alla praticità. L'ingresso è in un ampio disimpegno con pratico ripostiglio. La zona giorno e la zona notte sono ben divise e affacciano entrambe sul balcone, uno spazio esterno prezioso che accompagna la vita quotidiana, invita a concedersi una colazione all’aperto e regala, come dettaglio inatteso, un piccolo scorcio di vista mare. Il bagno, finestrato e recentemente ristrutturato, aggiunge valore e funzionalità all’immobile, conferendo una piacevole sensazione di ordine e cura. La presenza dell’ascensore da piano terra, unita alla rampa che azzera le barriere architettoniche, rende l’abitazione particolarmente agevole e adatta anche a chi cerca una soluzione priva di difficoltà di accesso, rara e molto richiesta nelle località costiere. La posizione è uno dei suoi punti di forza: negozi, passeggiata, spiagge, supermercati e servizi principali sono raggiungibili a piedi, rendendo questo bilocale in vendita a Borghetto Santo Spirito ideale come casa vacanze, punto d’appoggio al mare o investimento immobiliare in Riviera Ligure. Una soluzione che unisce praticità quotidiana, atmosfera vacanziera e concrete prospettive di valore nel tempo, in Liguria. Contattaci per riservare il tuo appuntamento. PERCHE' SCEGLIERLO? 1. Posizione centrale e comoda a ogni servizio 2. Metratura generosa e funzionale 3. Assenza di barriere architettoniche 4. Balcone vivibile 5. Bagno finestrato e ristrutturato

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al terzo piano, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Sanremo e a tutti i servizi. L’appartamento si apre su un ingresso ben distribuito che disimpegna in modo ordinato tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da il soggiorno con l'angolo cottura un ambiente pratico e funzionale. La camera da letto è matrimoniale e spaziosa e ben illuminata. Il bagno è di generose dimensioni e dotato di finestra. A completare la proprietà, un ampio e piacevole balcone con vista mare, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto tramite grandi porte finestre, che conferiscono luminosità naturale a tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo e garantisce basse spese di gestione.

VIA DEI CERAMISTI - ALBISSOLA MARINA (SV) In zona centralissima , a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge , proponiamo in vendita meraviglioso attico posto al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in ottime condizioni manutentive e priva di barriere architettoniche. L'appartamento è composto da un ingresso , ampio soggiorno luminoso con uscita sul primo balcone angolare vivibile e vista mare , cucina abitabile con secondo balcone , due camere da letto matrimoniali , bagno finestrato ed un ripostiglio dal quale si accede al terrazzo sovrastante di oltre 75 mq con completa vista mare panoramica . Grazie alla sua ottima esposizione l'immobile risulta parecchio luminoso ed arieggiato. Il riscaldamento è centralizzato con le valvole termostatiche . Completa la proprietà una cantina. Facilità di parcheggio in zona .

VIA BELVEDERE - ALBISSOLA MARINA (SV) In zona tranquilla , con una meravigliosa vista mare panoramica , proponiamo in vendita appartamento composto da tre locali , sito in una palazzina di nuova costruzione del 2024. L'immobile si trova a meno di 600 metri dalle spiagge ed è così composto , ingresso indipendente tramite l'ampio terrazzo vivibile di oltre 60 mq , cucina e soggiorno in open-space , due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadi , bagno finestrato e ripostiglio , quest'ultimo , differentemente dalle foto , verrà consegnato completamente ristrutturatto con la possibilità per il futuro acquirente di scegliere le rifiniture comprese nel prezzo. Le finiture interne ed esterno sono di pregio , il condominio esternamente è tutto isolato con cappotto termico ed è presente un'intercapedine che tiene distante qualsiasi tipologia di umidità e rumore. Sono presenti sul tetto pannelli solari per l'acqua sanitaria. Queste fantastiche rifiniture permettono alla seguente soluzione immobiliare di avere una classificazione energetica 'A'. Il riscaldamento è autonomo ad aria con pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze , fatto salvo per il bagno in cui troviamo un radiatore 'scaldasalviette' elettrico. Non sono presenti spese di gestione. Completa la proprietà un posto auto privato sito a meno di 200 metri dall'ingresso.

VIA BELVEDERE - ALBISSOLA MARINA (SV) In zona tranquilla , con una meravigliosa vista mare panoramica , proponiamo in vendita appartamento composto da quattro locali , sito in una palazzina di nuova costruzione del 2024. L'immobile si trova a meno di 600 metri dalle spiagge ed è così composto , ingresso indipendente tramite l'ampio terrazzo vivibile di oltre 60 mq , cucina abitabile , soggiorno , due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato , quest'ultimo , differentemente dalle foto , verrà consegnato completamente ristrutturatto con la possibilità per il futuro acquirente di scegliere le rifiniture comprese nel prezzo. Le finiture interne ed esterno sono di pregio , il condominio esternamente è tutto isolato con cappotto termico ed è presente un'intercapedine che tiene distante qualsiasi tipologia di umidità e rumore. Sono presenti sul tetto pannelli solari per l'acqua sanitaria. Queste fantastiche rifiniture permettono alla seguente soluzione immobiliare di avere una classificazione energetica 'A'. Il riscaldamento è autonomo ad aria con pompe di calore caldo/freddo in tutte le stanze , fatto salvo per il bagno in cui troviamo un radiatore 'scaldasalviette' elettrico. Non sono presenti spese di gestione. Completa la proprietà un posto auto privato sito a meno di 200 metri dall'ingresso.

Nel cuore pulsante di Vado Ligure, a pochissimi passi dall'area pedonale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare situata in una palazzina ben curata e dotata di ascensore. L'appartamento si trova al quinto e ultimo piano, una posizione privilegiata che garantisce luminosità e una piacevole tranquillità pur essendo in pieno centro. La proprietà è un trilocale completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera disegnare i propri spazi da zero e personalizzare ogni finitura. Varcata la soglia, un ampio ingresso conduce verso il soggiorno, il vero cuore della casa, arricchito da un balconcino che regala una vista aperta e ariosa. La disposizione interna prosegue con una cucina separata e una spaziosa camera da letto, mentre un corridoio ben organizzato porta al bagno finestrato. La vicinanza strategica a un comodo parcheggio a pagamento rende la gestione dell'auto estremamente semplice, pur vivendo a ridosso delle vie dello shopping e del passeggio. È la soluzione perfetta per una giovane coppia che sogna la prima casa o per un investitore attento che cerca una rendita sicura in una posizione centrale e ricercata.

La proprietà si trova nel comune di Dolceacqua, a circa 6 km dal centro storico e 14 km dal mare, in posizione collinare, tranquilla, con vista aperta sulla vallata e verso il mare e con ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. La casa, di circa 96 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti due cantine, ideali come spazi accessori o deposito. Il primo piano ospita 4 vani che, grazie alla ristrutturazione, possono essere personalizzati completamente, sia nella disposizione degli ambienti sia nello stile, offrendo la possibilità di creare una casa su misura. La posizione e la vista rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con affacci aperti sul verde e ampi spazi esterni da valorizzare. Completa la proprietà un terreno di circa 11.500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Grazie all'indice edificatorio ancora presente sul terreno è possibilie costruire ulteriori 105 mq di abitazione e altrettanti di magazzino. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di realizzare un progetto abitativo personalizzato in un contesto collinare tranquillo e immerso nel verde dell'entroterra ligure.

La proprietà è situata a Camporosso, nel centro storico, in una posizione pratica per la vita di tutti i giorni: negozi, servizi, scuole e collegamenti sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, caratteristica che la rende interessante sia come prima casa ma anche come punto d’appoggio per le vacanze. La zona costiera, infatti, si può raggiungere in pochi minuti coi mezzi pubblici, in bicicletta o anche a piedi per chi ha voglia di camminare, essendo il percorso tutto in piano e in parte costeggiato da ciclabile. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato in modo completo, con attenzione sia agli impianti che alle finiture. L’ingresso si apre su un ampio vano versatile, attualmente utilizzato sia come zona armadi sia come cameretta. Da questo ambiente si accede direttamente al bagno e alla zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente. La camera da letto matrimoniale si sviluppa invece in continuità con la zona living. La distribuzione interna risulta razionale e ben studiata, permettendo di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. L’atmosfera è moderna, ma non fredda: materiali e arredi sono stati scelti per dare un senso di calore e vivibilità agli ambienti. L’immobile viene lasciato completo di arredamento, quindi pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di ulteriori lavori. L'appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione pratica, pronta da vivere, con basse spese di gestione e con tutte le comodità a portata di mano.

Nel cuore più autentico di Savona, tra le atmosfere suggestive di Via Pia e a pochi passi dal porto, si nasconde un appartamento capace di sorprendere fin dal primo sguardo. Situato al terzo ed ultimo piano di un affascinante palazzo storico — senza ascensore, ma con tutto il carattere che solo certe dimore sanno offrire — questo spazio di circa 90 mq commerciali rappresenta un perfetto equilibrio tra charme antico e comfort contemporaneo. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una grande sala d’ingresso con cucina a vista: un ambiente ampio, luminoso e conviviale, impreziosito da splendide travi a vista. È uno spazio pensato per vivere, condividere, e lasciarsi ispirare. La zona notte offre due camere da letto, ideali per chi cerca tranquillità e riservatezza, mentre il bagno, curato e funzionale, completa l’abitazione con eleganza. A rendere il tutto ancora più speciale, un delizioso balconcino: un angolo intimo dove respirare l’aria salmastra e lasciarsi cullare dai ritmi della città. Totalmente ristrutturato e ammobiliato, questo appartamento è una piccola oasi urbana: perfetto per chi desidera vivere immerso nella storia, con il mare a due passi e tutto il fascino del centro sotto casa.

Villa indipendente con ampia terrazza con vista mozzafiato su tutto il Golfo Dianese fino a Capo Mimosa!

La villa si sviluppa su due piani collegati da una scala interna: al piano terra abbiamo l'ampio soggiorno con cucinino separato, da cui si accede alla terrazza panoramica rettangolare della superficie di 20mq; una camera da letto e un ripostiglio.
Scendendo una scala in muratura interna alla casa si accede al piano sottostante in cui trovano spazio due camere da letto, due bagni entrambi finestrati, e una lavanderia.
Dalla lavanderia è possibile accedere internamente al box auto, godendo quindi di un passaggio interno alla casa.

Si trova in Via Sant'Elmo, zona residenziale molto tranquilla da cui, in pochi passi si possono raggiungere le bellissime spiagge della zona di Sant'Anna, da sempre tra le più prestigiose del litorale dianese e anche la pista ciclabile che collega buona parte del litorale di ponente.
Il centro e i negozi di Diano Marina si possono raggiungere tranquillamente a piedi percorrendo la passeggiata del lungomare.

Il punto di forza della proprieta' è la spaziosa terrazza di ben 20 mq affacciata sul mare che pare sospesa tra acqua e cielo.

Il panorama spazia dalle verdi colline del golfo fino al borgo medievale di Cervo per poi perdersi nella bellezza senza fine del mare.
L'ampia vetrata del soggiorno, a cui si aggiungono altre tre ampie finestre in linea, consentono di godere del panorama anche dall'interno e dona all'alloggio una impareggiabile luminosità.

La villa è in ottime condizioni,con finiture di pregio quali i pavimenti in parquet nelle camere da letto e in cotto nel soggiorno e la ringhiera a balaustre bianche della terrazza.

Dotata di antifurto,dispone di un comodo garage oltre ad uno spazio esterno in cui è possibile posteggiare altre due auto.

A 4 Km dal mare, in complesso di recente costruzione che richiama gli antichi borghi liguri tuttora in ottimo stato di conservazione, proponiamo un comodo bilocale con balcone e terrazzino.

L'appartamento ha accesso da una scala esterna ed è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, piccolo disimpegno, bagno con finestra, balcone, terrazzino.
In adiacenza all'appartamento è presente un posto auto scoperto, compreso nella vendita.

La posizione è davvero tranquilla, lontana dal caos del litorale, ma al contempo a pochi minuti da tutti i servizi.
La notevole luminosità di cui gode questo appartamento permette di apprezzare l'apertura panoramica anche restando seduti all'interno del soggiorno.

Ottimo stato di conservazione; non è infatti necessario alcun intervento manutentivo prima di prendere possesso dell'appartamento.

Spese condominiali modeste, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con vetri doppi, portone blindato.

E' la soluzione ideale per chi ama la tranquillità della natura, pur restando vicino ai servizi: poco distante infatti, si trova il centro di Diano San Pietro con un piccolo negozio di alimentari, una farmacia un ufficio postale, mentre a pochi minuti di auto si raggiunge il centro di Diano Marina.
A pochi minuti si trova inoltre la stazione ferroviaria di Diano, che è quindi facilmente raggiungibile e da cui partono sia il comodo servizio navetta, sia i taxi.